Хорошая цена
5 300 000 ₽
86 039 ₽/м²
Уникальная двухкомнатная квартира в сталинке с возможностью сделать ремонт полностью под себя!
Вдохните новую жизнь в пространство с историей!
ПРО КВАРТИРУ:
Продаётся просторная квартира площадью 61,6 кв.м в доме сталинской постройки 1950 года.
Она расположена на комфортном 2-м этаже 4-этажного дома, а на этаже всего одна квартира — редкое сочетание приватности, тишины и собственного пространства.
Представьте: вы открываете дверь в квартиру, где ещё чувствуется дух другой эпохи.
Здесь высокие потолки, тёплый деревянный паркет, большие окна и особенная атмосфера сталинского дома — основательная и спокойная.
Квартира требует ремонта, но именно в этом и заключается её главный потенциал.
Перед вами не безликое готовое жильё, а чистый холст для воплощения мечты.
Можно сохранить деревянный паркет, вдохнуть новую жизнь в окна, добавить мягкий свет, натуральные материалы, красивые двери и детали, которые будут радовать каждый день.
Здесь легко представить просторную гостиную для долгих разговоров с друзьями, уютную спальню с утренним солнцем, библиотеку или кабинет у окна. А на балконе — кресло, плед, чашка кофе и несколько минут тишины перед началом дня.
Летом пространство можно наполнить зеленью, цветами и лёгкими шторами, а вечером наблюдать, как город постепенно загорается огнями.
Эта квартира ждёт человека, который умеет видеть не только стены, но и возможности. Того, кто мечтает создать дом с характером — красивый, тёплый, непохожий на другие. Дом, в котором будут семейные завтраки, праздничные ужины, музыка по вечерам, книги на подоконнике и воспоминания, которые останутся на долгие годы.
ПРО ДОМ И КОММУНИКАЦИИ:
• Дом исторический, недавно сделали капитальный ремонт: подвала, фундамента, крыши, фасада, системы тепло-, газо-, электро-, водоснабжения.
• Центральное горячее водоснабжение отсутствует, но проведена отдельная мощная линия под водонагреватель - ставите бойлер и платите только за свой расход.
ПРО ЛОКАЦИЮ (Героев Стратосферы):
Дом находится в хорошо развитом районе на первой линии широкой улицы - Героев Стратосферы, где всё пропитано историей.
Инфраструктура:
• Рядом остановка общественного транспорта - "Гостиница Восток", где ходят маршруты 13, 20, 25, 35, 97, 234.
• Рядом средняя школа 90.
• Через дорогу детский сад 68 и 179.
• Недалеко два торговых центра "Полёт" и "Левый берег", где вы найдете всё необходимое, два сквера для прогулок и зоопарк.
ФИНАНСЫ И ДОКУМЕНТЫ:
- Квартира свободна от обременений.
- Полностью готова для оформления ипотеки во всех банках.
- Наша компания поможет в ускоренной продаже вашего текущего жилья (оказываем полный спектр услуг сопровождения сделки).
КОМУ ПОДОЙДЕТ:
• Тем, кто ценит тишину и уникальность (одна квартира на этаже в сталинке - это редкость).
• Семьям с детьми - школа и садик рядом.
• Тем, кто хочет сделать ремонт "под себя" в пространстве с характером, а не в типовой панельке.
Приходите на просмотр — возможно, именно здесь начнётся новая Продам 2-комнатную квартиру на улице Героев Стратосферы в городе Воронеж.
