


143 548 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира с отличной планировка Беговая 223/4, ЖК "Янтарный", закрытая территория, 62/35/13м.кв. Один взрослый собственник, квартира без арестов и обременений, более 5 лет в собственности. В квартире выполнен качественный ремонт! Стены выравнены, множество электроточек, установлен кондиционер и бойлер.Полы в зоне кухни с электроподогревом. Лоджия уеплена и застеклена. Возможен обмен квартиры на две квартиры в этом районе. Начисления ЖКХ зима 8-9т.р; лето-4т.р Рядом с домом множество сетевых магазинов, есть пункты ВБ, Озон. 2 детские площадки. Ворота для въезда на территорию можно открыть с телефона и пульта. Калитки и входную дверь в подъезд можно открыть с приложения на телефоне. Автобусные остановки "Морозко" и "Призывной пункт" в 3-5 минутах ходьбы . До центра города на проезд на маршрутке займет 20мин. Рядом с ЖК находятся детский сад, школа #1, гимназия #1. По всему периметру ЖК и во всех лифтах стоят камеры, к которым есть доступ. Образцовая чистота в подъездах и на территории ЖК, на постоянной основе работают слесари, дворники от УК. Парковка автомобиля возможна на территории и за ней, а так же на паркинге(аренда или выкуп)



115 200 ₽/м²
Срочно! Продаётся уютная двухкомнатная квартира с современным ремонтом и продуманной планировкой. Изолированные комнаты выходят на разные стороны — в одной из них окна на тихий закрытый двор, что даёт и приватность, и безопасность. Просторная кухня полностью готова к приготовлению еды, в ванной установлена душевая кабина, санузел раздельный. Отдельная кладовая-гардеробная решит вопрос хранения вещей. Дом, отдельно стоящий с закрытой территорией, 2020 года постройки. Оснащён пассажирским и грузовым лифтами. Очень удобно для переезда. Объект оснащен видеонаблюдением возле дома и в подъездах. Парковка на закрытой территории во дворе, автомобиль под присмотром. Всё необходимое рядом: детский сад в минуте ходьбы, школа в пяти минутах, рядом магазины, рынок и остановка. Продажа от собственника, без обременений, документы готовы к сделке. Возможен разумный торг. Код пользователя: 185687 Номер в базе: 12741498



109 204 ₽/м²
Прoдaeтcя кваpтира в современном ЖК "Континент", с удобной плaнирoвкой, oчень пpостоpная , ecть мecтo под гардеpобную , paздeльный cанузeл, есть 2 cтeклянныx бaлкoна. Kваpтиpа cветлaя, тeплая. Соседи хоpошие, подъезд чистый, два лифта , ecть камepы не тoлькo в подъeздe , но и вo двope. B квартирe oкна выходят на две стороны открывает вид на детские площадки, и футбольное поле. Большая часть мебели остаётся. Район с очень развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школа , детский сад , множество магазинов : Пятёрочки, Чижик, Магнит, КБ, Маяк оптовый склад, Центрторг, аптеки, сбербанк. Остановка общественного транспорта Гормолзавод рядом. Один собственник, вся сумма в договоре, документы готовы, обременений нет . Показы по договоренности .



144 783 ₽/м²
Номер объекта: 538105. Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Янтарный" Адрес г. Воронеж, ул. Беговая, д. 223/4 Характеристики квартиры - Тип дома: Монолитно-кирпичный - Общая площадь: 66 кв. м - Планировка: Комнаты на разные стороны, просторный холл, гардеробная, раздельный санузел. - Площадь помещений: - Гостиная — 20 кв. м - Спальня — 18 кв. м (с выходом на лоджию с панорамным остеклением) - Кухня — 10 кв. м - Состояние: Хорошее ("заезжай и живи") Комплектация (Вся мебель и техника включены в стоимость) - Кухня: Гарнитур, стол, холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, СВЧ-печь, пароварка. - Спальня: Кровать, 2 прикроватные тумбочки, 2 шкафа. - Гостиная: Диван, мебельная стенка, кондиционер. - Санузел: Бойлер, стиральная машина, гарнитур с зеркалом. - Дополнительно: Вся мебель в прихожей, шторы и освещение во всей квартире. Преимущества ЖК и дома - Закрытый двор и подземный паркинг. - Высокое качество строительства и камерная атмосфера. - Качественный контингент соседей. - Современная и развитая инфраструктура. Инфраструктура рядом - Образование: Гимназия 1, Лицей 4, Школа 3, УВК 1, детские сады 181, 185, 186 и 3 частных сада. - Магазины и досуг: "Магнит", "Пятерочка", "Чижик", рынок, ТЦ "Аксиома", ТЦ "Европа", кофейни, бассейн. - Транспорт: Остановки "Геологоразведка" и "Овощная база" (~12 маршрутных такси), удобная развязка. - Сервис: Поликлиника, автотехцентры, мойки. Юридическая информация - Один собственник. - Прозрачный пакет документов, свободная продажа. - Полная стоимость в договоре. - Быстрый выход на сделку, безопасная сделка. Дополнительные услуги - Помощь в продаже вашей недвижимости. - Помощь в одобрении ипотеки. - Возможна рассрочка. Запись на просмотр Покажу квартиру в любое удобное для вас время. Звоните прямо сейчас!



154 508 ₽/м²
ЖК "Городские истории" это уютный жилой комплекс расположенный недалеко от центра, проспект Труда, 93. - комфортные жилые дома с качественной отделкой "под ключ", - два встроенно-пристроенных детских сада, - просторные благоустроенные дворы, - масштабное озеленение. Квартира со 100% отделкой: входная металлическая и межкомнатные двери, ламинат, натяжной потолок, обои флезелиновые, биметаллические радиаторы, приборы учета (электричества, водоснабжения, тепла), в санузле плитка, сантехника.



74 645 ₽/м²
Продаётся просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме 2003 года постройки в одном из лучших районов города. Отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя и не переплачивать за чужой дизайн. Выгодное предложение — возможен хороший торг! * На главном фото один из возможных вариантов реализации в жизнь ваших идей! Квартира уже частично подготовлена к ремонту: в гостиной, кухне и прихожей стены выровнены и отштукатурены — осталось сделать финальную отделку. В одной комнате стены готовы под обои или декоративную штукатурку, в детской — сняты обои. Санузел раздельный, в базовом состоянии. Удобная планировка: изолированные комнаты и просторная кухня 15 м² — идеальное пространство для семьи и комфортной жизни. Дом оснащён лифтом, во дворе есть спортивная площадка и всегда доступны парковочные места. Рядом всё необходимое: торговые центры, школы, детские сады, остановка транспорта всего в 2 минутах. Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу квартиру!



108 333 ₽/м²
Код объекта: 2093977. Продаётся двухкомнатная квартира в Воронеже Адрес: ул. 9 Января, 282А. Этаж: 11 из 16. Год постройки дома: 2000. Материал дома: железобетонные панели. Площади: общая: 60 кв. м; жилая: 30 кв. м (две изолированные комнаты по 15 кв. м); кухня: 8 кв. м. Особенности: три лоджии; косметический ремонт (готовность к заселению); центральное отопление; наземная парковка; окна выходят на улицу (хорошее естественное освещение). Целевая аудитория: семьи, молодые специалисты. Дополнительно: гарантируем безопасную сделку и оказываем юридическую поддержку клиентам. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!



121 782 ₽/м²
Код объекта: 2097639. Трехкомнатная квартира в центре в кирпичном доме с множеством преимуществ! Подходит под ипотеку со ставкой 14,2% Если вы - семья с двумя и более детьми, расширяющие площадь семьи, инвесторы, иногородние или решили сменить формат жилья и переехать с частного дома в квартиру, - этот вариант идеально подходит для вас! Основные сегменты: Продуманная планировка: раздельные комнаты, - родительская спальня и детская не имеют общую стену, раздельный санузел, просторный холл с кладовой, отдельная входная часть для уличной обуви и верхней одежды (не будете ходить по песку), вместительная кухня 16 кв.м. правильной формы; Наличие кладовой на этаже для хранения спортинвентаря, санок, ватрушек и тд; Дружелюбные соседи, закрытая территория двора, наличие парковочных мест, охрана 24/7 - попасть во двор можно только через пост охраны. Собственное ТСЖ - председатель оперативно решает любые вопросы. Ежедневная влажная уборка в подъезде; Развитая инфраструктура, близость к центру, транспортная доступность в любую точку города, в шаговой доступности социальные объекты для детей любого возраста, остановки транспорта, медицинские учреждения, пункты выдачи, сетевые магазины. Юридическая сторона: Чистая история: квартира покупалась от застройщика. Отсутствуют долги, обременения, залоги. Материнский капитал не использовался. Все необходимые документы для сделки имеются. Звоните, пишите! Оперативно организую показ. Рассматриваем покупателей со своим непроданным жильём, помощь в одобрении и сопровождении субсидированной ипотеки.



151 786 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в ЖК "Московский квартал". Лучшая рациональная планировка с большой лоджией и изолированными комнатами правильной формы, функциональным коридором и гардеробной. Окна выходят в тихий двор, что обеспечивает спокойную атмосферу и защиту от уличного шума. Квартира расположена в 12-этажной секции дома, в средней ее части, не является угловой, что способствует комфортному температурному режиму и оптимальному естественному освещению без перегрева, и низкой загруженности лифтов. Значительным преимуществом является просторная лоджия, объединенная с обеими комнатами. Объект полностью освобожден и находится в отличном состоянии, с чистовой отделкой и работающей сантехникой; санузел полностью облицован кафелем. Техника и мебель практически не использовались и могут остаться новому владельцу, зависит от торга. Дом относится к монолитным секциям с собственной котельной, что гарантирует стабильно комфортную температуру в отопительный период и сниженные коммунальные платежи. Инфраструктура комплекса включает две новые школы, детские сады, поликлинику, МФЦ, два фитнес-клуба с бассейнами, два торговых центра и храм в шаговой доступности. Ближайший подъезд к ТЦ Воронежский. Транспортная доступность высокая: остановки общественного транспорта в любую точку города расположены рядом, до остановки 1 минута пешком. Во дворе обустроена парковка, где всегда есть свободные места, оборудованная детская площадка со спортивными снарядами и лавочками для Родителей. Качество строительства и проработки инфраструктуры в данном ЖК объективно выше по сравнению с со Код пользователя: 136711 Номер в базе: 10357451



101 316 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продам срочно,светлую,уютную,тёплую однокомнатную квартиру на третьем этаже,отгорожена кладовка на площадке,сама квартира продаётся с мебелью и по вашему желанию могут остаться порядочные квартиранты,по самой инфраструктуре дом расположен очень удачно ,рядом Т.Ц "Южный полюс",остановка,школа,детский сад,рынок,документы подготовлены к продаже ,стоимость :3.850.000. т.р.



101 776 ₽/м²
Собственник. Продаем очень комфортную и уютную квартиру. без обременений и прочего. Дом лучший в ЖК, построен первым, никаких недочетов при приемке не было. Планировка очень удачная - соседей не слышно, квартира солнечная, окна на две стороны. При этом с шоссе никакого шума нет. Лоджия с панорамным остеклением. Инфраструктура очень развита, в ЖК есть много магазинов, озон, wildberries, рядом ТЦ Град и Лемана ПРО, детские, спортивные площадки. Нет ощущения перенаселенности в ЖК, для авто всегда есть место во дворе и на парковке под окнами квартиры. Быстрый выезд в сторону центра и в пригород. Рядом прекрасный лесной массив для прогулок. Отличная локация для людей, кто хочет жить в тихом месте, при этом наслаждаться всеми возможностями инфраструктуры города.



122 914 ₽/м²
Продается просторная квартира с классической планировкой, расположена на Московском проспекте. Ключевое преимущество — изолированные комнаты площадью 19,76 и 15,55 кв.м, выходящие окнами на разные стороны, что обеспечивает приватность и тишину в спальнях. Из гостиной и кухни около 11 кв.м есть выход на две лоджии, что создает дополнительное пространство для отдыха и хранения. Санузел раздельный, функциональный. Объект находится в развитом районе с полной социальной и транспортной инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, торговый центр "Московский", рынок, поликлиники, а также детские сады, школы и гимназия имени Никитина. Квартира в состоянии предчистовой отделки от застройщика, что позволит вам воплотить свои идеи и мечты по дизайну вашего будущего дома, куда точно захочется возвращаться! Это рациональное предложение для тех, кто ценит удобную планировку, тихие комнаты и жизнь в обжитом районе с налаженным бытом. Звоните скорее, чтобы записаться на просмотр. Код пользователя: 195784 Номер в базе: 12123656



145 300 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира 53,48 кв.м. на 17 этаже. Жилой Комплекс КВАРТАЛ 45 расположен в Коминтерновском районе города Воронежа, который является одним из самых благоприятных районов города. Он соседствует с Центральным и считается наиболее густонаселенным. Кроме этого, темпы его развития опережают другие районы, поэтому его нередко признают и самым перспективным. КВАРТАЛ 45 это амбициозный проект будущего сердца Московского проспекта. ЖК комфорт-класса, который строится по монолитно-кирпичной технологии. Почему именно КВАРТАЛ 45 подходит для жизни в современном Мегаполисе: 1.Перспективный район и близость к центру (всего 10 минут на общественном транспорте и вы уже в самом центре). Расположение на главной дороге Северного района — Московском проспекте; 2. В квартирах выполняется качественная предчистовая отделка, возможно приобрести и чистовую отделку. 3. Собственный подземный паркинг, и гостевой паркинг на территории ЖК; 4. Современный и благоустроенный двор с детским городком и зонами воркаута; 5. Развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады, учреждения здравоохранения, магазины; 6. Рядом располагаются ТРЦ Арена, Линия, МП и Супермаркеты. 7. Налажены маршруты общественного транспорта более 12 маршрутов, вы с легкостью доберетесь в любую часть города; 8. Места для досуга и отдыха: фитнес-клубы, кафе, рестораны, кинотеатры и прочее. 9. Большое разнообразие среднеобразовательных заведений (новые школы), спортшколы и детские садики, поликлиники, фитнес клубы и прочее что необходимо для комфортной жизни в шаговой доступности; 10. Комфортная социальная среда. Инфраструктура района развита очень высоко: во-первых, сказывается соседство с центром Воронежа, во-вторых, во время застройки много внимания уделяется параллельному созданию необходимых объектов. Что касается профессиональной деятельности, то в этом смысле Коминтерновский один из лучших районов Воронежской области для поиска работы, ведь рынок труда здесь очень разнообразен. Квартиры с возможностью выбора отделки — стандарт и бизнес-класс. Покупая квартиру в ГК Развитие, вы получаете дополнительно БЕСПЛАТНО: - помощь в одобрении и получении ипотеки с минимальной процентной ставкой. - ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки купли-продажи - Помощь в реализации МАТЕРИНСКОГО капитала. - Консультация и показ объекта в любое УДОБНОЕ ВРЕМЯ - Окажем помощь в ПОДГОТОВКЕ И СБОРЕ ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для купли-продажи. - ДЕНЕЖНЫЕ сертификаты от наших партнеров: • на покупку сантехники и благоустройства ванной комнаты в размере 50000р. • на покупку мебели в размере 30000р. • на изготовление корпусной мебели в размере 10000р. • 5 месяцев интернета и ТВ и многие другие. Возможно, вы искали: купить квартиру студию, квартира рядом с московским проспектом, купить квартиру рядом с московским проспектом, купить квартиру на московском проспекте, купить однушку, купить двушку, купить трешку, акции и скидки на новостройки, квартира в центре, купить квартиру в ипотеку в коминт



99 901 ₽/м²
Прoдаeтcя новая треххкомнатная квaртиpа c oтделкой пoд ключ в нoвом домe в цeнтpaльнoм районе горoда с рaзвитой инфрастpуктуpой. ЖK нaхoдитcя в грaницax ул. Акадeмика Кoнoпaтoва и Mocковcкий пpоcпeкт. Квapтирa готова к заселeнию. Пoмoщь в oдобpeнии ипoтеки любой сложности. Семейная ипотека. IТ ипотека. Квартира продается без посредников, агентов просьба не беспокоить. Пишите в чат-ответим максимально быстро. Работает программа Тrаdе-in (обмен вторичного жилья на новое). В наличии альтернативные варианты новостроек во всех районах города. Во дворе дома детские и спортивная площадки. На территории Ж.К собственная газовая котельная. Рядом с домом детский сад. Через дорогу от ЖК расположена новая самая большая школа в России (Содружество). В шаговой доступности от жилого комплекса функционирует современная поликлиника(детская и взрослая),женская консультация подстанция скорой помощи. 3 минуты езды до спортивно-прогулочного комплекса Олимпик. 5 минут до ТРЦ Московский проспект и Рынка Воронежский. 10 минут до Сити-парка Град. В пешей доступности лесной массив.



69 401 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома в экологически благополучном районе города. Объект обладает значительным потенциалом как для коммерческого использования, так и для комфортного проживания семьи. Квартира имеет изолированные комнаты с четким зонированием, выполнена косметическая отделка, полностью заменены электропроводка и сантехника. Санузел совместный, поддерживается в хорошем состоянии. Дом после капитального ремонта с обновленными подъездами, инженерными коммуникациями и фасадом. Ключевым преимуществом является расположение на углу здания с возможностью организации отдельного входа, что открывает широкие перспективы для размещения бизнеса: офиса, магазина, аптеки, парикмахерской или детского центра. В собственность входит подвальное помещение под квартирой. Придомовая территория полностью благоустроена: озелененный двор с детской площадкой, новая асфальтовая дорога и гарантированное парковочное место. Район отличается отличной транспортной доступностью, а в пешей доступности через лесопарковую зону находится городской пляж. Квартира свободна от любых обременений и долгов, продается единственным собственником. Код пользователя: 189549 Номер в базе: 11950319



82 942 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира 63,9 м2 с изолированными комнатами на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома (лоджия, балкон, санузел раздельный, кухня 9 м2, тамбур на две квартиры) по адресу г. Воронеж, ул. Южно-Моравская, д. 11, кв. 92. Дом построен в 1977 году. В квартире выполнен косметический ремонт. В 2025 г. была произведена полная модернизация системы отопления и ремонт фасада от ФКР. В 2021 - полная замена системы электроснабжения в подъезде (включая счетчики электроэнергии), в 2020 - новый лифт. Во дворе имеется детская площадка. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе. В доме имеется газоснабжение. Рядом с одной стороны парк "Танаис", с другой - лесопарк "Оптимист". Через дорогу - детская поликлиника, продовольственный супермаркет и большой минирынок, недалеко школы и детские сады. Хорошая транспортная доступность. Квартира продается напрямую от собственника. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает (один взрослый собственник, без обременений). Возможна покупка в ипотеку. Риэлторов убедительная просьба не беспокоить.



91 988 ₽/м²
Продается светлая и уютная трехкомнатная квартира, на 10 этаже панельного дома. Чистый подъезд, хорошие соседи. Есть тамбур, над квартирой имеется технический этаж. При продаже в квартире остается мебель и частично техника по договоренности. Из окон открывается прекрасный вид! Продажа в связи с переездом в другой город. Торг уместен после просмотра. Два взрослых собственника, квартира без обременений.



155 000 ₽/м²
Продается уютная квартира (евро трёшка по сути) в монолитно-кирпичном доме 2018 года постройки. Просторная кухня-гостиная оборудована современной техникой, включая холодильник и посудомоечную машину. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Огромный коридор (дети играют в мяч спокойно) В квартире есть балкон с видом на тихий двор, где расположена спортивная площадка. Санузлы раздельные, оформлены в светлых тонах с качественной сантехникой. В прихожей предусмотрен вместительный шкаф-купе для хранения вещей. Клодовка с деревянными стелажами. В коридоре установлен мощный кондиционер, хватает на всю квартиру и никого не продувает. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, подземной и наземной парковкой и закрытой территорией двора. Замечательная УК, всё чисто и двор ухоженный. Квартира продается с мебелью. Семье с 2 маленькими детками, то что нужно! В детской шведская стенка и огромный угловой шкаф, 2 детские кроватки, делали на заказ, из массива дерева, у каждой кровати по 2 выкатных ящика. В спальне хватает места для рабочего уголка и огромной кровати, также шкаф-купе. Квартира НЕ В ИПОТЕКЕ (не знаю, почему проверка росреестра так пишет, ипотека закрыта 7 лет назад). Продажа от собственника, агентства просьба не беспокоить.



116 176 ₽/м²
Продаю 2-х комнатную квартиру в районе Храма. В шаговой доступности есть всё для комфортной жизни. Квартира для тех, кто не любит узкие коридоры и тесные комнаты. Обе комнаты по 19,2 и 19,3 кв.м., прихожая 12,5 кв.м. Свободная продажа. Один взрослый собственник ( право собственности 2005 и 2025 г. ). Продажа в связи со строительством дома. Подходит под ипотеку, материнский и другие жилищные сертификаты. Просмотры в течение дня по договоренности. Просьба работников сферы недвижимости не предлагать свои услуги по продаже квартиры !!!



137 849 ₽/м²
2к- квартиpa от застройщика в ЖК "Яблоневые сады"- СДАН !!!! СТОИМОСТЬ УКАЗАНА С МАКСИМАЛЬНОЙ СКИДКОЙ -ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!!! ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ БУДЕТ ЗАВИСЕТЬ ОТ УСЛОВИЙ ПРИОБРЕТЕНИЯ !!! Квартира с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ: • Матовые натяжные потолки • Светлый ламинат • Современные двери • Флизелиновые обои светлых тонов • Пластиковые окна • Керамическая плитка • Качественная сантехника • Дополнительная скидка для участников СВО, жителей Курской и Белгородской области • Бесплатное одобрение ипотеки • Сопровождение сделки на всех этапах до получения ключей • ПРОГРАММА ТРЕЙД-ИН ( продажа вашей квартиры и покупка новой) • Работаем с сертификатами Стоимость и наличие квартиры актуальны на момент размещения объявления Уточняйте условия акции ! Отвечаем на звонки и сообщения!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 129,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,9 млн ₽ |