


111 111 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира формата евро-3 общей площадью 68,64 м² в малоэтажном доме: Воронежская область, Рамонский p-н, с. Ямное, ул. Гeнepaлa Kруковскoго, д. 5, микроpайон Дoн Квартира полностью готова к проживанию. Большая кухня-гостиная и две изолированные комнаты. Ремонт выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов Планировка и состояние: - Просторная кухня-гостиная 24,30 кв.м - Отдельная спальня 12,65 кв.м - Отдельная комната под детскую, кабинет или гостевую 11,82 кв.м - Удобная прихожая с системой хранения 11,35 кв.м - Совмещенный санузел 5,58 кв.м - Застекленная лоджия 6 кв.м Планировка и размеры комнат соответствуют приложенной схеме. В квартире остается мебель и техника: - Качественный кухонный гарнитур (Мебельная фабрика Мария) - Холодильник, плита, варочная панель - Кондиционер - Стиральная машина - Вся мебель и оснащение в санузле - Компьютерный стол и стул - Шкаф-купе в прихожей - Двуспальная кровать в спальне Квартира не требует вложений. Можно заезжать и жить Комфорт и преимущества дома: - Индивидуальное отопление. Собственный газовый котел позволяет самостоятельно регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах - Дом трехэтажный, нет проблем с парковкой. Парковочные места всегда в наличии - Тихий и спокойный двор Инфраструктура и окружение: - Рядом новая школа и несколько детских садов - В 5 минутах автобусная остановка - В шаговой доступности магазины и аптеки - Сосновый лес рядом с домом - Ухоженная придомовая территория - Современные детские площадки Один взрослый собственник. Продажа от собственника. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Продам вторичное жильё в Рамонском районе Воронежской области, частное объявление.



84 211 ₽/м²
Светлая, теплая двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом в кирпичном доме, в экологически чистом месте. Рядом продуктовые и хозяйственный магазины, новые школа и детский сад, санаторий им. Дзержинского, горнолыжный комплекс, дубовый лес, река Воронеж. До города 15 км.



137 134 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира евроформата(евро-трёшка) площадью 65 квадратных метров в новом кирпичном доме 2022 года постройки, расположенном в живописном районе Рамонского района на улице Генерала Круковского, дом 3. Квартира находится на третьем этаже трёхэтажного дома, что позволяет наслаждаться прекрасным видом на лес прямо из окон вашего нового жилища. Просторная площадь квартиры включает в себя две комнаты, где каждый найдёт уголок для отдыха и работы. Кухня площадью 24 квадратных метра станет идеальным местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для релаксации и возможность насладиться свежим воздухом без необходимости выходить из дома. Современный дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов, создающих атмосферу уюта и комфорта. Совмещённый санузел оборудован всем необходимым для удобства жильцов. Наличие автономного отопления и сельского тарифа на коммунальные услуги, является неотъемлемым преимуществом. Для маленьких жителей во дворе обустроена детская площадка, а любители активного образа жизни оценят спортивную площадку. Также во дворе предусмотрена парковка для автомобилей. Безопасность жильцов обеспечивается системой домофона и камерами видеонаблюдения.Рядом остановка общественного транспорта. Расположение дома предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр и фитнес-клуб. Это делает жизнь здесь максимально комфортной и удобной для всех членов семьи. Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Она ждёт своих новых владельцев, готовых создать здесь свой собственный уголок счастья и гармонии. Купить вторичную 2-комнатную квартиру без посредников в Рамонском районе Воронежской области (частник).



153 234 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в монолитном доме 2017 года постройки. Рынок Воронежский, Торговый Центр МП с кинотеатром и т.п., магазины, школа, детский сад, храм, остановки транспорта, клиники и др. - в пешей доступности. Просторная жилая комната площадью 14,93 м², с двухспальным складным диваном, телевизором и рабочим местом. Кухня 9,02 м², оборудована мебелью и необходимой техникой, с выходом на просторную застеклённую лоджию. Санузел совмещённый, имеет стиральную машину. Квартира расположена на 9 этаже 25-этажного здания. Из окон открывается вид на солнечную сторону со школой, детским садом и храмом, шума с улицы нет. Открытая парковка во дворе, детская площадка и спортивная площадка для активного отдыха. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Продается 2-комнатная квартира (вторичный рынок) от собственника в Рамонском районе Воронежской области.



167 059 ₽/м²
Продаeтcя просторная и уютная трехкомнатная квaртиpа на 3-ем этaже кирпичногo 10-ти этажнoгo дoмa, 2010 года постройки. Толстые стены, на крыше дома своя котельная, ТСЖ. Квартира с отличной и редкой планировкой, окна на три стороны (распашонка), площадью 85кв. м. Жилая площадь сocтавляет 52 кв. м, кухня 11,5 кв. м. B квартире кaчecтвeнный peмoнт. Большая кладовка с функциональными полками. Балкон застеклен и отделан вагонкой, с вместителтными ящиками для хранения. Санузел совмещённый, керамическая плитка в нейтральных тонах. Комнаты изолированные. Мебель и техника остаётся по желанию покупателя - заезжай живи! В шаговой доступности находятся школа, детский сад, торговый центр, парк, поликлиника, банный комплекс. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.



156 538 ₽/м²
Продается 2-комн. квартира в ЖК "Пять Столиц" с удобной для семьи планировкой! Уютная и современная квартира с качественной отделкой и продуманной планировкой. Квартира: Общая площадь - 54,3 м2 (без учета балкона) Установлен теплый пол: кухня, прихожая и санузлы. Кухня: Фасады крашеный МДФ с интегрированными ручками от фирмы "Мария". Все шкафы с доводчиками. Встроенная техника: варочная поверхность, СВЧ-печь, духовой шкаф, холодильник, вытяжка, посудомоечная машина на 45 см. Фильтр для воды — система очистки с обратным осмосом Osmo Pro 50 - из крана идет чистая питьевая вода, что позволяет экономить на доставке воды. С/У: Два раздельных. 1-ванная, раковина, электрический полотенцесушитель. 2-туалет, раковина, стиральная машина, бойлер на 50 литров. Мебель в санузлах выполнена на заказ. Установлены влагостойкие столешницы из дуб. Все ящики с доводчиками. Встроенная гардеробная ниша с дверями-купе. В гостиной установлен кондиционер(за шторами). Увеличенные оконные проемы. На полу в зале, спальне и коридоре - качественный линолеум в идеальном состоянии. В квартире новая электрика (не от застройщика), делали дополнительный свет и перетягивали потолки. Балкон: Выход на лоджию из гостиной. Все окна заменены, установлены двойные стеклопакеты. Рама балкона переделана, теперь не дует, тепло и комфортно. Соседи: Тихие, спокойные, соседи не создают неудобства. Коммунальные платежи: Зимой — 6-7 тыс. руб. Летом — 3-4 тыс. руб. Своя котельная, что позволяет значительно экономить на отоплении. Дополнительно: Отличное местоположение в ЖК "Пять Столиц" с развитой инфраструктурой. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Детский сад 199, 190 в шаговой доступности 500 м. Средняя Общеобразовательная школа 106 также в шаговой доступности 500 м. Медицинский центр "ЦСП" в 7 минутах ходьбы. Звоните для более подробной информации и записи на просмотр!



163 690 ₽/м²
В cвязи с отсутствием мобильного интернета в городе, звонки не проходят, прошу написать сообщение! Продается новая квартира под ключ, в которой никто не жил! Все документы готовы к сделке, что позволит вам быстро и без лишних хлопот стать владельцем этого прекрасного жилья. Квартира отличается продуманным ремонтом: все выходы для подключения техники учтены и выполнены, включая места для водонагревателя и кондиционера. Это создаст максимальный комфорт и удобство в повседневной жизни. Жилой комплекс расположен в активно развивающемся районе города с отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности находятся школа и детский сад, что делает его идеальным местом для семейной жизни. Кроме того, здесь есть новая детская площадка, где ваши дети смогут проводить время на свежем воздухе. Одним из главных преимуществ жизни в этом комплексе является конкурентная стоимость квадратного метра по сравнению с ценами в центральных районах. Не упустите возможность приобрести квартиру своей мечты! Звоните в любое время! Код пользователя: 94489 Номер в базе: 8202546



82 645 ₽/м²
Шикарный вид с верхнего этажа, три огромные лоджии, на которых можно разместить кухню, офис и дополнительную комнату. Изолированные комнаты, раздельный санузел. Технический этаж под крышей. Обновленные лифты пассажирский и грузовой с видеокамерами и входная группа. Удобная транспортная инфраструктура, парковка во дворе дома. Освещенные дорожки в лесопарковой зоне возле дома. Детский сад с бассейном рядом с домом. Рынок на остановке. Квартира требует ремонта. Присутствуют натяжные потолки. Объявление от владельца. Без долгов и обременений. Четыре собственника из них трое по доверенности, быстрый выход на сделку! Рассматриваем любую форму оплаты!



142 105 ₽/м²
Просторная квартира в знаковом доме 230 футов на Владимира Невского! Это предложение — для тех, кто ценит не только метры, но также форму и комфорт. Жилой комплекс 230 Футов — это авторский проект в стиле арт-деко, дом со сложной запоминающейся архитектурой. Он создан не для всех, а для тех, кто ищет премиальную среду и чувство принадлежности к знаковому месту. Комфорт как основа: Полная автономия: Собственная котельная. Безопасность и порядок: Закрытая территория, подземный паркинг. Детали уровня: Просторные парадные с дизайнерскими лифтами, огороженная детская площадка. Жизнь в шаге: На первом этаже — кафе, магазины и супермаркет Пятерочка. О квартире: тишина, пространство, вид. Чистый холст: Качественная предчистовая отделка (разведенная электрика, заведенная вода, выполнена стяжка пола). Высота потолков — 2.8 м. Идеальная геометрия: Хорошие прямоугольные комнаты (20 м² и 17.6 м²) и просторная кухня 12.4 м². Есть зона под гардеробную, санузел раздельный. Тишина: Улучшенная шумоизоляция от застройщика Панорама: С 14-го этажа открывается красивый вид на город в сторону Московского проспекта. Спокойная инфраструктура: Дом расположен в уютном спальном районе, удален от шумных дорог. В шаговой доступности — остановки транспорта, несколько детских садов и школ. Чистая и простая сделка: 1 взрослый собственник. Обременений нет. Мат. капитал не использовался. В собственности более 5 лет Готовы увидеть дом изнутри? Приглашаем на просмотр.



167 143 ₽/м²
Продам 2-к квартиру с современным ремонтом в ЖК Дельфин. Адрес квартиры: г. Воронеж, ул. Перевёрткина, д. 1/6. Планировка квартиры: — Общая площадь: 70 м2; — Площадь комнат: 14 м2 и 10 м2; — Площадь кухни-гостиной: 22 м2; — Совмещённые санузел и туалет; — Лоджия с выходом в комнату; Планировка в квартире выполнена по индивидуальному дизайнерскому проекту, подобраны лучшие материалы отделки: — Осуществлена современная, удобная разводка электричества; — Итальянские обои класса премиум; — Благодаря напольному покрытию выполнено зонирование: кухня, прихожая и ванная комната застланы итальянским керамогранитом и плиткой, а остальные комнаты - качественным ламинатом; — Тяжёлая металлическая входная дверь, органичные межкомнатные двери. В стоимость квартиры уже включена вся мебель, техника, освещение, шторы и детали интерьера: — Кухня-гостиная: встроенная кухня с большим количеством мест для хранения, вся встроенная техника: холодильник с морозильной камерой, духовой шкаф, индукционная варочная панель и вытяжка, - мягкий диван, обеденный стол и комплект стульев, современная стенка под телевизор, торшер, кондиционер; — Комната: большая двухместная кровать с анатомическим матрасом, 2 прикроватные тумбочки с зеркалами, кожаный пуф, система хранения, крепление под телевизор; — Комната: 2 настенных зеркала в пол с дополнительным освещением; — Уборная: вся сантехника: унитаз, гигиенический душ, ванная со стеклянной дверцей, раковина, полотенцесушитель - зеркало с подсветкой, шкафчики для хранения. — Прихожая: Встроенный шкаф-купе, шкаф с зеркальными дверцами, обувница, зеркало настенное. Квартира находится на Левом берегу Воронежа в свежем кирпичном доме у Воронежского водохранилища. Большая ухоженная придомовая территория, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и автомобильные парковки. В непосредственной близости также находятся: — Детские сады 4, 121, 66 191; — Гимназия 9, школы 68, 74, 23, 60; — Воронежский институт правительственной связи, Военно-воздушная академия, Воронежский экономико-правовой институт; — Воронежские городские поликлиники 5 и 11, Воронежская стоматологическая поликлиника 2; — ТЦ DEPO, ТРЦ Максимир, Гипермаркет Линия, Придача, а также магазины любой необходимости; — Парк Дельфин, сквер Спортивный и множество других зелёных зон для прогулок; — Кофейни, кафе и бары; — Остановки общественного транспорта ДК Электроника, Улица Остужева, Минская улица. Весь пакет документов полностью прозрачен и проверен, готов к сделке. Продажа свободная. Рассмотрим любую форму оплаты: наличные, материнский капитал, ипотека, жилищные и иные сертификаты. Оставьте свой номер телефона в сообщениях или позвоните нам для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Наши специалисты Вас проконсультируют и подберут оптимальную форму оплаты. Номер объекта: #1/538012/20479



101 148 ₽/м²
Код объекта: 1810296. Продается 3х комнатная квартира в ЖК Лазурный на улице Артамонова, 34/5 Квартира расположена на 10 этаже десятиэтажного панельного дома 2015 года постройки. Общая площадь составляет 69,7 кв. м, из которых 45,9 кв. м — жилая площадь. Высота потолков 2,6 м. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение для каждого члена семьи. Квартира с косметическим ремонтом, теплая и уютная, имеется большой тамбур на 2 квартиры,чистый подъезд.Остается мебель(кроме гостинной). Окна, выходящие во двор, обеспечивают хороший уровень естественного освещения и приятную атмосферу в помещении. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Расположение квартиры в районе с развитой инфраструктурой делает её особенно привлекательной. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и другие объекты социальной инфраструктуры. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Условия сделки: Полная стоимость в договоре Возможна ипотека Быстрый выход на сделку Чистая юридическая история Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить более подробную информацию!



128 889 ₽/м²
Выход на новый уровень в с. Шуберское, мкр-н "Молодёжный"! Ваша жизнь в двух этажах с террасой у леса! Забудьте о городской суете! Мы продаём не просто квартиру, а билет в другую жизнь — в ваш личный курорт за городом. В вашем распоряжении — целый дом в доме, всего в 15 минутах от центра на электричке. Что вас ждёт в вашем новом мире: Ваш личный заповедник: ЖК Молодёжный — это огороженная территория, где природа становится частью вашего быта. Прямо за вашим окном начинается большой красивый сосновый лес. Наслаждайтесь чудесными прогулками, свежим воздухом, пением птиц и красотой природы в любое время года. Зимой — это сказочные лыжни прямо от порога. Курортный комфорт каждый день: На территории вас ждёт большой подогреваемый бассейн с шезлонгами и зонтиками, где можно отдыхать все лето. Рядом — ухоженный туалет и душ. А в шаговой доступности — живописное озеро, где можно насладиться тишиной, посидеть с удочкой, а зимой — весело покататься на коньках. Идеальный порядок внутри: На первом уровне — две уютные спальни и стильная кухня-гостиная с 3-метровыми потолками. Дизайнерский ремонт в стиле современная классика. Ваша терраса мечты: Поднимитесь на второй уровень — и вот она, ваша личная вселенная! Просторная комната ведёт на огромную террасу 35 м². Здесь можно завтракать на свежем воздухе, принимать гостей у мангала или просто смотреть на звёзды, слушая шелест сосен. Ваша вечеринка теперь будет здесь! Всё под рукой: Рядом — современная школа, садик, Пятерочка и всё необходимое. Цените время — живите в месте, где для вас уже всё продумано. Это не просто переезд. Это — ваше обновление. Готовы сменить ритм? Пишите, чтобы записаться на просмотр и ощутить атмосферу этого особенного дома



151 952 ₽/м²
Код объекта: 1626426. Уникальное предложение в Воронеже с подземным паркингом: двухкомнатная квартира ЖК Пять столиц — идеальное решение для тех, кто ищет комфорт и функциональность! Отличный ЖК со всей инфраструктурой в одном месте. Магазины, салоны, фитнес с бассейном, банки и банкоматы, торговый центр, паркинг на минус первом этаже и все это доступно в тапочках прямо из квартиры. Просторные изолированные комнаты и раздельный санузел. Состояние квартиры соответствует фотографиям. Чисто, уютно, хороший вид из окна и лоджии. Красивые восходы ваши. Один взрослый собственник, никто не прописан. Коммунальные не большие. Мебель на фото входит в стоимость. Наличие подземной парковки. Всегда есть место для машины. Огороженная территория обеспечит безопасность и удобство для собственника. Очень красивый и уютный двор с местами отдыха и тренажерами. Рядом есть три школы и два детских сада. Лес для прогулок в шаговой доступности. Записывайтесь на просмотр. Отвечу на все вопросы.



116 667 ₽/м²
В услугах посредников и агентов не нуждаюсь! Квартира с красивым видом из окна на лесной массив. Сидя на балконе за чашечкой кофе можно вдыхать свежий лесной воздух и наслаждаться красивым закатом. С мебелью и техникой, сухая и теплая. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Дополнительные фото и видео по запросу. На полу ламинат 33 класса, санузел полностью в плитке, натяжные потолки с нишами под карнизы. Дом сдан два года назад, ремонты прошли, в доме тихо. Современная входная группа без ступеней с уровня земли, 2 лифта вход с уровня земли, один из них большой грузовой. Проблем с парковкой нет, места достаточно. Жилой комплекс расположен в уникальном живописном месте рядом с хвойным лесом. На территории микрорайона предусмотрены велосипедно-пешеходные дорожки, примыкающие к вело-дорогам вне жилого комплекса. Благодаря этому до спортивной базы Олимпик можно будет доехать на велосипедах. Жилой комплекс отличает хорошая транспортная доступность, конечная автобусов 49,80,44,94,75 во все районы города, а так же все проходящие по трассе М4. Удобное расположение: • быстрый выезд на трассу М4 "Дон", до Аэропорта 10 минут. •ТЦ Сити Парк Град и Леруа Мерлен - 5 минут (концертный зал Еvеnt-hаll, Океанариум) •Областная больница и Перинатальный центр - 5 минут. •через дорогу спортивный комплекс Олимпик (прокат велосипедов/роликов и др. спорт инвентаря), клуб Адмирал с бассейнами, множество кафе и ресторанов (Принц, Lеs, гриль-бар Fоrеst, Поляна) В шаговой доступности продуктовые магазины: - "Пятерочка", "Магнит" ("Магнит Косметик") - "Перекрёсток" ("Семь Дней ") - Красное&Белое - "Магазин Постоянных Распродаж" - Аптеки (Социальная, Вита, Максавит, Здоровый город) - множество продуктовых и овощных киосков



168 049 ₽/м²
Продается прекрасная 3-х комнатная квартира . ЗАХОДИ И ЖИВИ я один взрослый собственник ! МОНОЛИТНО-КИРПИЧНЫЙ ДОМ. Поэтому ЛУЧШАЯ Шумоизоляция! Цена: РЫНОЧНАЯ МЕБЕЛЬ :по вашему желаниювсе обсуждаем! Высокие потолки 2.7 Круглосуточное видеонаблюдение,закрытая территория! В квартире очень хороший ремонт ! ВСЕ необходимое для жизни! Идеально подходит для проживания даже большой семьи! 90 кв Вся квартира мебелирована и есть вся кухонная техника !!! Мебель :практически всё ОСТАЕТСЯ! Лучшая локация в городе :Мега- школа ,Мега-десткий сад,школы ,детские сады ,поликлиники, клиники ,магазины ,торговый центр ,аптеки ,Воронежский рынок. Школа и детский сад :50 метров !!! Никаких ограничений по продаже!!! По торгу:возможен ! Агентства просьба -НЕ БЕСПОКОИТЬ! Пишите и звоните ,буду рад !



| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 111,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,9 млн руб. |