











153 213 ₽/м²
Код объекта: 2132984. Уютная и просторная квартира в центре Левобережного района. Идеальное решение для вашей семьи! Расположенная на Ленинском проспекте, 108А, эта двухкомнатная квартира площадью 70,49 кв. м предлагает комфортное пространство для жизни. Кирпично-монолитный дом, возведённый в 2025 году, гарантирует высокое качество постройки и долговечность. Подземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство. На 10-м этаже открывается прекрасный вид на улицу, а высота потолков в 2,7 метра создаёт ощущение простора. В квартире выполнен ремонт "стяжка-штукатурка", что позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Жилая площадь составляет 29,16 кв. м, а кухня — 24,7 кв. м, что идеально подходит для семейных ужинов и праздников. Две изолированные комнаты площадью 16,26 кв. м и 12,90 кв. м обеспечат каждому члену семьи своё пространство. Эта квартира — отличный выбор для семей, ценящих комфорт и безопасность. Не упустите возможность стать владельцем жилья в одном из лучших районов Воронежа! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.









142 941 ₽/м²
Код объекта: 2117294. Дом расположен в самом сердце левого берега. В районе уже сформирована инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы. Жителям доступно пространство для утренних пробежек и воскресных прогулок — Чернавская дамба. А всего в 15 минутах ходьбы от дома расположены "Алые паруса" и "парк Патриотов". В доме предусмотрен подземный паркинг. Попасть внутрь можно только по программируемому ключу, что исключает появление посторонних на территории. На въезде автоматические ворота. Есть навигация и разметка машиномест. Сделан плавный въезд и широкие проезды: можно припарковать автомобиль любых габаритов. Установлены система вентиляции и система пожарной безопасности. В подземном паркинге есть выход к лифту: можно подняться сразу на свой этаж, не выходя в подъезд. По периметру дома дополнительно предусмотрены гостевые парковочные места.









149 051 ₽/м²
Пpoдaется пpocторная двухкoмнатнaя квартиpa в истopичеcкoм цeнтpe гoрода Вopoнежа. Вид из oкнa нa вoдохрaнилище. Ecть паркоместо нa подзeмной паркoвке в самoм домe ( oно пpодaeтся oтдeльно) В кваpтиpе двa cанузла: один совмeщeнный и вторoй раздельный Качественный ремонт.Материалы отделки квартиры европейских производителей: плитка, ламинат. Теплые полы. Сплит- система . Мебель остается новым владельцам. Кухня оборудована бытовой техникой Воsh, Sаmsung. Духовка, плита, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина-вся бытовая техника останется новым владельцам. Просторная застекленная лоджия , качественный ремонт на лоджии. Выход на лоджию из гостиной . В шаговой доступности детский сад, школа, детская площадка, магазины . Приходите на просмотр, точно равнодушными не останетесь!



177 215 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной в ЖК Острова. Полностью кирпичный дом 2019 года. Надежный, качественный застройщик "Крайс". Развитая инфраструктура, самое сердце Северного района, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни. Удобная транспортная развязка, большое количество маршруток в разные районы города. Закрытая территория, видеонаблюдение по всему периметру и в лифте, на этаже всего 4 квартиры, лифт грузопассажирский. Проблем с парковкой нет + рядом есть подземный паркинг. Тихие, хорошие соседи. На первых этажах большое количество коммерции разных видов, есть келлеры в подвале. Очень тёплая и уютная квартира, окна выходят на две стороны (запад и восток). Функциональная планировка: раздельный санузел, есть гардеробная со встроенным шкафом, кухня-гостиная 15,5 метров с выходом на лоджию, комнаты 12 и 12,8 кв.м. Выполнен качественный ремонт: - натяжные потолки с несколькими зонами освещения; - в прихожей, санузле, кладовой, кухне-гостиной плитка на полу; - установлен кондиционер в спальне; - качественный ламинат в спальне и детской; - лоджия утеплена, сделан теплый пол, выведен свет - качественная электрика и сантехника; В квартире новым жильцам остается: кухонный гарнитур, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, посудомойка, кондиционер, вся прихожая, водонагреватель, шкаф в спальне и на лоджии. Остальная мебель и техника - по договоренности. Вся сумма в договоре. Квартира в ипотеке Сбербанка, есть возможность погасить своими средствами, если будет покупатель. Подходит под ипотеку. На просмотр можно записаться по телефону



230 385 ₽/м²
Продажа от собственника. квартира в доме бизнес класса Smolenskaya 18 . В доме всего 9 квартир, построен в 2020 году. Теплый пол водяной по всей площади квартиры. Собственный газовый котел в квартире, что позволяет самим включать и выключать отопление в любое время. Закрытый дом с видеонаблюдением. В квартире сделан дизайнерский ремонт по проекту. Квартира публиковалась в интерьерных журналах. Вся отделка европейских производителей. Квартира оснащена всей необходимой техникой. Сделаны несколько сценариев освещения в каждом помещении. Собственная терраса с видом во двор оснащена садовой мебелью и освещением. риелторов просьба не беспокоить!



206 677 ₽/м²
Продам 2 комнатную квартиру евро-формата с прекрасным видом на водохранилище по адресу: г. Воронеж, ул. Летчика Замкина, д. 48. Общая площадь 62,9 кв м. В квартире выполнен качественный евроремонт. Материалы, которые использовались при ремонте (декоративная штукатурка, паркет, плитка, натяжной потолок). Просторная кухня оснащена современной мебелью и всей необходимой встроенной техникой: холодильник,посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф. В каждом помещении установлен мощный кондиционер. В кухне-гостиной комфортный диван с кухонным столом. В спальне двухспальная кровать, просторная гардеробная, выделена рабочая зона, витражное остекление. В коридоре смонтирован встроенный, стеклянный шкаф. В квартире теплые полы в коридоре, сан. узле и в кухонной зоне. Дом находится в отличном состоянии и оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом. Район, где находится квартира, прекрасно развит. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до нужной точки города. Низкие коммунальные платежи установлен котел. Закрытый двор. В доме имеется подземный паркинг, так же автомобиль можно припарковать во дворе дома. Один собственник, в собственности более пяти лет. Документы готовы к продаже. Так же рассмотрим Покупателя со своим непроданным жильем. Просмотры по предварительной договоренности!



164 912 ₽/м²
Просторная 3-к квартира в ЖК Олимпийский с видом на Ботанический сад! Продается уютная и полностью укомплектованная трехкомнатная квартира по адресу: г. Воронеж, Олимпийский бульвар, д. 6. Это редкое сочетание городского комфорта и жизни у самого леса. О КВАРТИРЕ — ВСЁ ГОТОВО ДЛЯ ЖИЗНИ: В квартире выполнен качественный ремонт для себя: идеально выровнены полы, стены и потолки. Планировка: Гостиная (16 кв.м), две изолированные спальни (17,8 и 13,4 кв.м), просторная кухня (13,6 кв.м) и отдельная гардеробная (2,6 кв.м). Лоджии: Две уютные лоджии (5 и 4 кв.м) с живописным видом на Ботанический сад. Технологии и безопасность: Два кондиционера, система защиты от протечек, охранная сигнализация, видеодомофон и детские блокираторы на окнах. Продуманная электрика с проходными выключателями и скрытой разводкой кабелей (интернет/ТВ). ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ: Остается вся мебель, люстры, текстиль и встроенная техника на кухне (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка). ЗДОРОВЬЕ И МЕДИЦИНА: Огромным преимуществом расположения является прикрепление дома к новому современному корпусу Поликлиники 4. В одном месте сосредоточены: Детское отделение; Взрослое отделение; Женская консультация. Вам не придется ездить далеко — качественная медицинская помощь находится в шаговой доступности. ИНФРАСТРУКТУРА ГОРОД В ГОРОДЕ: Всё, что нужно для активной и комфортной жизни, находится прямо в доме или соседнем дворе: Образование и развитие: В шаговой доступности 3 современных детских сада, школа 106, "Траектория". Прямо в доме — языковые школы и развивающие детские центры. Красота и релакс: В доме работают салоны красоты, массажные кабинеты, студии йоги и фитнеса. Быт и уют: Своя пекарня со свежим хлебом, ателье, супермаркеты, аптеки и уютные кофейни. Отдых на природе: Прямой выход в Ботанический сад и лесной массив для прогулок и велопоездок. Во дворе — новые детские и спортивные площадки. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Квартира без обременений. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Чистая юридическая история и быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр!



116 719 ₽/м²
Продается теплая, светлая 2-х комнатная квартира с качественным ремонтом. Вся мебель и техника остается. Сделана шумоизоляция, низкие коммунальные платежи. Во дворе очень чистый и свежий воздух, благодаря ботаническому саду, который расположен с двух сторон дома. Через 15 минут прогулки по саду попадаем в центральный парк Динамо. Находясь в крупном городе, наслаждаешься природой и кислородом ежедневно. В комплексе несколько продуктовых магазинов, в том числе Магнит и Перекресток. Два детских сада, школа, детский бассейн, парикмахерские, пекарня, фонтан, много современных детских площадок, уличные тренажёры, несколько замечательных мест отдыха. В доме своя немецкая котельная, в квартире и в подъезде очень тепло, вода не отключается круглый год. Комплекс обслуживает одна из лучших в городе управляющих компаний. Хорошие, доброжелательные соседи.



151 028 ₽/м²
2к- квартиpa от застройщика в ЖК "ЛЕНИНГРАДСКИЙ КВАРТАЛ"- сдача 1кв 2027г Жилой комплекс ЛЕНИНГРАДСКИЙ КВАРТАЛ находится на пересечении Ленинского проспекта и улицы Брусилова, рядом с Чернавским мостом, что делает локацию удобной для всех категорий граждан. Доехать до центра Воронежа можно за несколько минут. СТОИМОСТЬ УКАЗАНА С МАКСИМАЛЬНОЙ СКИДКОЙ -ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!!! ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ БУДЕТ ЗАВИСЕТЬ ОТ УСЛОВИЙ ПРИОБРЕТЕНИЯ !!! Квартира с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ: • Матовые натяжные потолки • Светлый ламинат • Современные двери • Флизелиновые обои светлых тонов • Пластиковые окна • Керамическая плитка • Качественная сантехника Главная идея проекта безопасные и уютные дворы, свободные от автомобилей.В Ленинградском квартале особое внимание уделено комфорту и доступности. Входы в дома расположены на уровне земли, что делает их удобными для людей с ограниченной мобильностью, пожилых жителей и родителей с колясками. • Дополнительная скидка для участников СВО, жителей Курской и Белгородской области • Бесплатное одобрение ипотеки • Сопровождение сделки на всех этапах до получения ключей • ПРОГРАММА ТРЕЙД-ИН ( продажа вашей квартиры и покупка новой) • Работаем с сертификатами СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ АКТУАЛЬНА НА МОМЕНТ ПУБЛИКАЦИИ УТОЧНЯЙТЕ УСЛОВИЯ АКЦИИ ! ВАРИАНТЫ !!! Отвечаем на звонки и сообщения! Левобережный район, центр



131 931 ₽/м²
Код объекта: 2090219. Просторная 2-к квартира в монолитном новострое! Рядом новая школа! Коминтерновский район — один из самых престижных, развитых и комфортных для жизни районов Воронежа. Всё необходимое в смысле инфраструктуры уже здесь есть. Квартира в монолитном доме с отделкой под ключ в светлых ненавязчивых тонах, где можно будет реализовать свои самые смелые интерьерные пожелания. Продуманная планировка - изолированные комнаты, раздельный санузел, гардеробная. Одна из комнат очень светлая и стильная за счет окон на двух стенах - редкая планировка, в таких квартирах световой поток вдвое выше. Это экономия на электричестве и психологический комфорт, за который обычно переплачивают. В квартире не "свежий косметический ремонт", а отделка под ключ премиум-сегмента, которая не потребует от вас ничего переделывать ближайшие 1015 лет. Стены — дорогая фактурная отделка, устойчивая к механическим повреждениям. Напольные покрытия — износостойкий класс, подходят даже для семей с активными детьми и животными. Сантехника и плитка — только импортные бренды . На кухне уже стоит добротный гарнитур + встроенная техника. Вам не придется покупать новую через год — она рассчитана на интенсивное использование. Это идеальный вариант для семьи с детьми. Совсем рядом, в пяти минутах ходьбы, открыта новая современная школа, в двух минутах от дома любые магазины формата "у дома". Вам не придется возить ребенка через весь город — это безопасно и экономит массу времени. Приходите смотреть — поймете, почему цена справедлива. Разумный торг для тех, кто действительно оценил гардеробную, кладовую и свет на две стены ! Звоните! Документы готовы к сделке.



123 577 ₽/м²
Воронеж. ул. Ипподромная 68/2, р-н гипермаркета Окей, парка Динамо. Отличное предложение! Комнаты правильной формы, сан/узел раздельный, Просторная кухня. Во дворе детские площадки. Всегда есть место для авто. Развитая инфраструктура: в комплексе работают сетевые супермаркеты, магазины, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи Озон и Вайлдбериз. Пятерочка на 1-м этаже. Детский сад и 47 школа в пешей доступности. 1 собственник, без обременений. Документы готовы! Быстрый выход на сделку. В квартире никто не прописан. Квартира в собственности одной семьи с момента постройки дома. Звоните прямо сейчас. Не упустите квартиру Вашей мечты. Возможна любая форма оплаты. Ипотека подходит. Помогу с одобрением. Просмотр возможен в любое время /Будни и выходные/.



202 667 ₽/м²
Продается видовая 2-комнатная квартира в ЖК "Легенда Парк" общей площадью 78.7м2. Отличная планировка: просторная кухня 17.2 кв.м. с выходом на лоджию, и две больших комнаты 22.3 кв.м. и 16.7 кв.м. раздельный сан.узел, гардеробная. В квартире выполнен дизaйнeрский кaчеcтвeнный доpогой рeмoнт . Bсe в отличнoм сocтoянии . Встрaиваeмая куxоннaя теxника kuppеrsberq. Из тeхники имеетcя - встрaивaeмая пocудомoечная машинa , духовой шкаф , микроволновка , большой вместительный холодильник , стиральная машина . 2 Кондиционера kеntаtsu в каждой комнате . 3 телевизора LG в каждой зоне . В санузле оборудована отдельностоящая душевая кабина из коленного затемненного стекла .Кровать аskоnа - матрац оставлю по желанию покупателя . Выполнена перепланировка - совмещена кухня с залом . Дополнительно сделана гардеробная в спальне . Материал полов паркетная доска из дуба . Стены все в декоративной штукатурке . Потолки с световыми встроенными световыми линиями . 2 балкона по разные стороны дома . Теплые полы в кухне , ванне , санузел . Квартира полностью готова для проживания . Вся мебель , техника остается покупателю . Закрытая территория. Подземный паркинг. Комплекс расположен в одном из красивейших мест города Воронежа — в непосредственной близости со старинным Центральным Парком Культуры и Отдыха "Динамо". Комплекс имеет хорошую транспортную доступность, близость к центру 15 минут. Рядом школа N62, детские сады N46 и N61, спортивная школа N9. В шаговой доступности мини рынок, остановка транспорта Берёзовая роща, сбербанк, почта, супермаркеты. дополнение имеется парковочное мест Код пользователя: 111069 Номер в базе: 12441925



199 732 ₽/м²
Код объекта: 2001868. Светлая, просторная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом "под ключ" — готовый вариант для жизни без хлопот. Заезжай и наслаждайся уютом! Роскошный ремонт и полная комплектация. Прaвильнaя планирoвка , и нeт бecполeзных квaдpaтныx мeтрoв — Практичная кладовая в прихожей для хранения. — Лоджия с панорамным остеклением с видом на парк . Безопасность и комфорт — Видеонаблюдение на площадке. — Отопление от собственной котельной,сниженные тарифы на электроэнергию и отопление. — Подземный паркинг + гостевые места — никаких поисков места для авто. Лучшая локация в Воронеже! — 4 минуты до остановки "Березовая Роща", выезд на набережную и магистрали — легко добираться в любую часть города. — "Пятерочка" на первом этаже: продукты — в двух шагах. — Экологически чистый район: парк с детскими площадками, зонами отдыха и свежим воздухом. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное время.



182 609 ₽/м²
Пpoдаeтcя 2-ух комнатная квaртиpа с дизaйнеpским peмoнтoм в домe бизнec - класса ЖK 230 Футoв. В доме превосходная шумоизоляция и собственная котельная. Квартира общей площадью 69,1 кв.м (с учетом площади балкона 4 кв.м) и кухней 11 кв.м. Две изолированные комнаты по 19 кв.м. Сан узел совмещен с ванной комнатой. Кухня Yаvid со встроенной техникой (Liеbhеrr и Мidеа), остается новым собственникам. Мебель производилась под заказ по дизайн - проекту и остается новому собственнику: встроенные шкафы в комнатах и коридоре, диван, кровать, подвесные интерьерные тумбы, кухонный стол и стулья, а также встроенные стиральная и сушильная машины (АЕG). В квартире установлен кондиционер Раnаsоniс и охранная сигнализация. КВАРТИРА В ИДЕАЛЬНОМ СОСТОЯНИИ. Есть подземный паркинг. Охраняемая стоянка находится рядом за домом. Закрытая дворовая территория и детская площадка. На первом этаже дома находится магазин "Пятерочка". Всё необходимое для комфортной жизни и отдыха находится в шаговой доступности ТРЦ Арена и Московский проспект, рынок "Воронежский" и рынок "Соборный". В 500 метрах от дома начинается лесопарк "Северный лес". Удобная транспортная доступность выезд на Московский проспект, ул. Антоново-Овсеенко и Бульвар Победы. Проживал один собственник Код пользователя: 53776 Номер в базе: 12393118



136 842 ₽/м²
Элегантная 2-комнатная квартира в тихом центре | ремонт | готова к проживанию ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ И СОПРОВОЖДЕНИЕ БЕСПЛАТНО ДЛЯ НАШЕГО ПОКУПАТЕЛЯ Предлагается к продаже стильная и светлая 2х-комнатная квартира с продуманной планировкой распашонка в престижной части центра города. О квартире: Расположена на комфортном 2 этаже кирпичного дома (1 этаж — нежилой) Окна ориентированы на две стороны — максимум естественного света и комфортный микроклимат Утеплённый и застеклённый балкон с видом во двор Качество и детали: Выполнен ремонт с использованием надёжных материалов Новая стяжка пола, натяжные потолки Установлены качественные стеклопакеты и радиаторы Полностью заменены все инженерные коммуникации Продуманная электрика с учётом размещения бытовой техники и кондиционеров Ванная комната и санузел раздельные ,а так же оформлены в едином стиле, установлена новая сантехника Ремонт /электрику/все коммуникации делали для себя ,поэтому выполнено качественно ! Функциональность: Вместительная гардеробная Дополнительное подвальное помещение для хранения Кухонный гарнитур сделанный на заказ остаётся новым владельцам, также частично остаётся мебель(можно договориться ,что бы мебель вся осталась ) Локация и окружение: Всего 2 минуты пешком до набережной/ 700 метров до проспекта Революции. В пешей доступности ведущие учебные заведения (включая ВГТУ), школы и детские сады Закрытый двор, обеспечивающий приватность и безопасность Один взрослый собственник Без обременений Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт городской жизни, качественный ремонт и престижное расположение. Свяжитесь для записи на персональный просмотр






176 756 ₽/м²
Продается уникальная квартира с собственной ТЕРАССОЙ 49.5 м2 ! концепция заходи и живи. Планировка Е2 функционально разделяет приватные и гостевые зоны. Жилая площадь составляет 29.8 м², а кухня-гостиная 28.5 м² формирует основное комфортное пространство для жизни. Выполнен качественный капитальный ремонт в актуальной современной стилистике с использованием дорогих материалов. При продаже объект передается полностью готовым к проживанию: в стоимость включена вся высококлассная мебель и бытовая техника, представленная на фото. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся образовательный центр "Содружество", несколько школ и гимназий, школа искусств и детские сады. Это предложение сочетает статусность локации, продуманную планировку, исключительное состояние и готовность к переезду без дополнительных вложений. Звоните отвечу на все вопросы! Код пользователя: 111069 Номер в базе: 10190703



139 474 ₽/м²
Продается светлая и теплая квартира! Красивый вид из окна на водохранилище. В доме имеется видеонаблюдение. Рядом лесной массив, все необходимое для удобного проживания. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Более 3х лет. Материнский капитал не участвовал. Хорошая транспортная доступность, до центра города 7 минут на машине. Лицей и детский садик рядом. Окна ПВХ с атермальными стеклами. Во дворе детская и спортивная площадка. Магазины и кафе на первых этажах дома. В 2022 г. выполнены качественные строительные работы: - Стяжка напольная - Разводка электричества - Штукатурка стен КН 36:34:0406009:1653 Торг при реальном покупателе!



✓ Средняя цена продажи: 10,6 млн ₽ в Воронеже
✓ Цена за м²: 143 тыс. ₽/м²
✓ Минимальная цена: 9,7 млн ₽, максимум: 10,9 млн ₽