Купить 3-комнатную квартиру до 9 млн рублей в Богучаре
Первичная продажа
Продадим вашу квартиру
ещё 2 акции
С отделкой
6 834 442 ₽
104 855 ₽/м²
Время выбирать — столичный комфорт прямо в Богучаре!
Жилой "Рябиновый" состоит из двух кирпичных домов, один из которых сдался осенью 2025 года.
Закрытая дворовая территория обеспечивает безопасное пространство для отдыха детей и взрослых, а дети всех возрастов найдут себе занятие по душе на лучшей детской площадке в городе. Дворы и входные группы расположены на одном уровне — нет ступенек, пандусов и лишних препятствий, что позволяет без труда передвигаться маленьким жителям жилого комплекса, их родителям с колясками и пожилым людям.
Чистые и светлые подъезды с дизайнерским ремонтом создают приятное впечатление с порога. Для удобства жителей предусмотрены помещения для хранения велосипедов, колясок и спортинвентаря. В каждом подъезде расположены по 2 лифта.
Каждая планировка — для жизни. Все площади используются максимально эффективно, в квартирах есть: просторные кухни и гостиные, ниши для шкафов, просторные коридоры, гардеробные и постирочные комнаты.
Все квартиры сдаются в улучшенной базовой отделке, которая включает в себя полусухую стяжку, гипсовую штукатурку и разводку электрики. Есть возможность заказать отделку 'стандарт' и 'премиум', а платеж легко оформить в ипотеку. Оба варианта включают полный набор для комфортного старта: сантехника в санузлах и на кухне, розетки и выключатели, натяжные потолки и межкомнатные двери. В 'стандарте' — практичный линолеум и обои, в 'премиуме' — стильный ламинат и обои под покраску.
Жилой комплекс 'Рябиновый' прекрасно подойдет для тех, кто предпочитает сочетание комфорта и технологичности современной квартиры с уютом природы и небольшого города вокруг.
Адрес: г. Богучар (Воронежская область)
Высота: 9 этажей
Квартиры: 213 квартир во второй очереди
Материал: кирпич
Площадь: 9 572 кв.м жилья во второй очереди
Хорошая цена
С мебелью
6 500 000 ₽
100 775 ₽/м²
Продаётся уютная 3-комнатная квартира в Богучаре на улице Кирова Представляем вашему вниманию светлую и просторную трёхкомнатную квартиру, расположенную в тихом районе города Богучар. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и доступность городской инфраструктуры. Планировка: - 2 спальни — каждая комната наполнена естественным светом и располагает к отдыху; - Просторный зал — отличное пространство для семейных встреч и приёма гостей; - Кухня — функциональное помещение с возможностью обустройства обеденной зоны; - Застеклённая лоджия — дополнительное пространство для отдыха или хранения; Раздельный санузел — обеспечивает комфорт для всей семьи. Особенности: - Во всей квартире установлены качественные пластиковые окна, включая лоджию; -Индивидуалтное отопление, Чистый подъезд, спокойные соседи; - Удобное расположение: рядом магазины, Храм,парк,детская площадка,Банк,детский сад, остановки общественного транспорта. Улица Кирова — одна из самых зелёных и благоустроенных улиц г.Богучара. Здесь приятно гулять по вечерам, а до центра города можно добраться за считанные минуты. Развитая инфраструктура делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми и людей, ценящих тишину и порядок. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? - Уют и тепло домашнего очага; - Отличное состояние жилья; - Возможность быстрого заселения; - Привлекательная цена для такого уровня комфорта. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Не упустите шанс стать владельцем квартиры своей мечты!
С 1 октября — дорожеВыберите семейное жильё на прежних условиях
Первичная продажа
Продадим вашу квартиру
ещё 2 акции
С отделкой
7 177 868 ₽
100 813 ₽/м²
Жилой дом комфорт-класса в Богучаре
Комплекс состоит из двух кирпичных домов комфорт-класса. Закрытая дворовая территория обеспечивает безопасное пространство для отдыха детей и взрослых. Безбарьерная среда во дворе и местах общего пользования обеспечивает удобство для пожилых людей и родителей с колясками. Помещения для колясок, велосипедов и спорт-инвентаря в каждом подъезде. Дизайнерский ремонт мест общего пользования. Улучшенная базовая отделка квартир с полу-сухой стяжкой, гипсовой штукатуркой и разводкой электричества.
Функциональные планировки - эффективно используется площадь квартиры, просторные кухни и гостиные, ниши под шкафы, предусмотрены гардеробные и постирочные комнаты.
Адрес: город Богучар (Воронежская область)
Высота: 9 этажей
Квартиры: 186 квартир в первой очереди
Материал: кирпич
Площадь: 9 779 кв.м жилья в первой очереди
6 500 000 ₽
71 974 ₽/м²
Продается 3к квартира с просторной кухней-гостинной в доме комфорт-класса с шикарной планировкой для большой семьи в предчистовой отделке в новом доме. Выполнена штукатурка стен и стяжка полов, электрика проведена по всей квартире, установлены радиаторы отопления, подведены все коммуникации, установлены датчики пожарной сигнализации и широкие пластиковые окна. Материал стен - крипич. Микрорайон прекрасно и активно застраивается, есть детский сад и школа. Качественная отделка как внутри квартир, так и в подъезде, закрытая территория. Два взрослых собственника, без мат.капиталла и детской доли. показ по предварительной договоренности. СРОЧНО!
Код пользователя: 204201
Номер в базе: 13514880
Первичная продажа
Продадим вашу квартиру
ещё 2 акции
С отделкой
7 386 951 ₽
105 785 ₽/м²
Время выбирать — столичный комфорт прямо в Богучаре!
Жилой "Рябиновый" состоит из двух кирпичных домов, один из которых сдался осенью 2025 года.
Закрытая дворовая территория обеспечивает безопасное пространство для отдыха детей и взрослых, а дети всех возрастов найдут себе занятие по душе на лучшей детской площадке в городе. Дворы и входные группы расположены на одном уровне — нет ступенек, пандусов и лишних препятствий, что позволяет без труда передвигаться маленьким жителям жилого комплекса, их родителям с колясками и пожилым людям.
Чистые и светлые подъезды с дизайнерским ремонтом создают приятное впечатление с порога. Для удобства жителей предусмотрены помещения для хранения велосипедов, колясок и спортинвентаря. В каждом подъезде расположены по 2 лифта.
Каждая планировка — для жизни. Все площади используются максимально эффективно, в квартирах есть: просторные кухни и гостиные, ниши для шкафов, просторные коридоры, гардеробные и постирочные комнаты.
Все квартиры сдаются в улучшенной базовой отделке, которая включает в себя полусухую стяжку, гипсовую штукатурку и разводку электрики. Есть возможность заказать отделку 'стандарт' и 'премиум', а платеж легко оформить в ипотеку. Оба варианта включают полный набор для комфортного старта: сантехника в санузлах и на кухне, розетки и выключатели, натяжные потолки и межкомнатные двери. В 'стандарте' — практичный линолеум и обои, в 'премиуме' — стильный ламинат и обои под покраску.
Жилой комплекс 'Рябиновый' прекрасно подойдет для тех, кто предпочитает сочетание комфорта и технологичности современной квартиры с уютом природы и небольшого города вокруг.
Адрес: г. Богучар (Воронежская область)
Высота: 9 этажей
Квартиры: 213 квартир во второй очереди
Материал: кирпич
Площадь: 9 572 кв.м жилья во второй очереди
5 900 000 ₽
113 900 ₽/м²
продается квартира в центре города, в шаговой доступности детский сад, школа, магазины. Тихий район, двор асфальтированный, имеется сарай с погребом, грядка, во дворе беседка, парковочные место. В квартире индивидуальное отопление, новый котёл установлен в июне месяце,2 кондиционера. Сан узел совмещен -маленький. Требует ремонта. Кухня то же не большая... Возможен видео показ квартиры. Возможен обмен на дом в Богучаре
Первичная продажа
Продадим вашу квартиру
ещё 2 акции
С отделкой
6 737 740 ₽
96 433 ₽/м²
Жилой дом комфорт-класса в Богучаре
Комплекс состоит из двух кирпичных домов комфорт-класса. Закрытая дворовая территория обеспечивает безопасное пространство для отдыха детей и взрослых. Безбарьерная среда во дворе и местах общего пользования обеспечивает удобство для пожилых людей и родителей с колясками. Помещения для колясок, велосипедов и спорт-инвентаря в каждом подъезде. Дизайнерский ремонт мест общего пользования. Улучшенная базовая отделка квартир с полу-сухой стяжкой, гипсовой штукатуркой и разводкой электричества.
Функциональные планировки - эффективно используется площадь квартиры, просторные кухни и гостиные, ниши под шкафы, предусмотрены гардеробные и постирочные комнаты.
Адрес: город Богучар (Воронежская область)
Высота: 9 этажей
Квартиры: 186 квартир в первой очереди
Материал: кирпич
Площадь: 9 779 кв.м жилья в первой очереди
Первичная продажа
Продадим вашу квартиру
ещё 2 акции
С отделкой
6 660 718 ₽
100 101 ₽/м²
Жилой дом комфорт-класса в Богучаре
Комплекс состоит из двух кирпичных домов комфорт-класса. Закрытая дворовая территория обеспечивает безопасное пространство для отдыха детей и взрослых. Безбарьерная среда во дворе и местах общего пользования обеспечивает удобство для пожилых людей и родителей с колясками. Помещения для колясок, велосипедов и спорт-инвентаря в каждом подъезде. Дизайнерский ремонт мест общего пользования. Улучшенная базовая отделка квартир с полу-сухой стяжкой, гипсовой штукатуркой и разводкой электричества.
Функциональные планировки - эффективно используется площадь квартиры, просторные кухни и гостиные, ниши под шкафы, предусмотрены гардеробные и постирочные комнаты.
Адрес: город Богучар (Воронежская область)
Высота: 9 этажей
Квартиры: 186 квартир в первой очереди
Материал: кирпич
Площадь: 9 779 кв.м жилья в первой очереди
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 700 000 ₽
131 653 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в ликвидном месте города в ЖК Ботанический сад. Дом построен из кирпича в 2015 году, застройщик - "Выбор". Просторный совмещенный сан. узел. Хороший ремонт, большая застекленная лоджия, окна выходят на южную сторону. в сторону центра города. Квартира очень теплая и при этом, за счет собственной котельной на крыше дома платежи за отопление небольшие. Вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости: магазины, торговые центры (ТЦ Московский проспект, ТЦ Арена, ТЦ Пять Столиц), Воронежский рынок, Гипермаркет "Окей", сбербанк, остановка транспорта, школы и детсады, тренажёрный зал Publica Fitness, в соседнем доме детский бассейн. Напротив подъезда находится магазин Перекресток с большим выбором товаров. Экологически чистый район, рядом Ботанический сад, через который можно пройти в парк ДИНАМО. Квартира без обременений, взрослый собственник, материнский капитал не участвовал.
Хорошая цена
С мебелью
5 000 000 ₽
133 333 ₽/м²
Код объекта: 2315764.
Ваша идеальная квартира с видом на закаты!
Ищете уютное гнездышко, куда можно заехать сразу после сделки? Предлагаю вашему вниманию светлую и очень теплую квартиру в одном из самых зеленых районов Воронежа — на ул. Ломоносова, 114/22к1.
Почему стоит выбрать именно этот вариант:
• Комфортный этаж: 10-й этаж 17-этажного дома 2017 года постройки — золотая середина. В доме всегда чисто, работают два лифта, а соседи — приятные и спокойные люди.
• Полная комплектация: Вам не придется тратиться на обустройство. Мы оставляем практически всю мебель и технику: от кухонного гарнитура и плиты до дивана и систем хранения в комнате. Заезжайте и живите!
• Продуманная планировка: Просторная комната (14,85 м²) и уютная кухня (9 м²) с панорамным видом, который будет радовать вас каждый вечер.
Локация — мечта для ценителей природы и комфорта:
Дом буквально утопает в зелени. Рядом — Дендрарий, парк им. Глинки, Ботанический сад ВГУ и лесопарк "Дубрава". Это идеальное место для утренних пробежек или вечерних прогулок с семьей.
Инфраструктура:
• Для студентов: В шаговой доступности Агроуниверситет и Лесотехнический университет. Отличный вариант как для собственного проживания, так и как надежная инвестиция.
• Для семьи: Рядом детская поликлиника, садики и знаменитая "Мегашкола". Все необходимые магазины и пункты выдачи заказов — прямо под боком.
• Транспорт: До остановки 5 минут пешком. Огромный выбор маршрутов (3, 9, 16, 47, 50, 234) позволит быстро добраться в любую точку города. До Московского проспекта с его торговыми центрами и рынками — всего 10 минут.
Юридическая чистота:
Квартира полностью готова к продаже: один взрослый собственник, нет обременений и "подводных камней".
Мы открыты к диалогу и готовы рассмотреть покупателей с непроданным жильем.
Приходите на просмотр — в эту квартиру невозможно не влюбиться! Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о встрече.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
2 100 000 ₽
120 000 ₽/м²
За объект уже внесли аванс
Продается уютная,светлая квартира-студия.В квартире сделан хороший ремонт:пластиковые окна,натяжной потолок ,хороший линолеум.Совмещенный туалет обложенный кафелем,новая сантехника,имеется большой водонагреватель.Вся мебель в квартире остается новым жильцам.Развитая инфраструктура.В шаговой доступности магазины,остановки,школа,детский сад.По всем вопросам звоните.Будем рады ответить на все ваши вопросы.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
8 500 000 ₽
202 381 ₽/м²
За объект уже внесли аванс
Продаю свою однушку. Я собственник! Продам только реальным покупателям.
Оставляю всё, что есть:
Два плазменных телевизора (кухня + комната);
Посудомойка, стиралка, сушильная машина, микроволновка и бойлер;
Черный, стильный, вместительный шкаф-купе в коридоре.
Ремонт очень уютный и качественный. Соседей не слышно тишина и покой. В подъезде сидит консьержка, на этаже колясочная. Для авто есть подземный паркинг.
Район
Рядом Юбилейный, Кондитерская фабрика, до ТЦ Галерея Чижова рукой подать. Пятёрочка, Центрторг, школа всё в 5 минутах ходьбы.
Звоните и приезжайте смотреть! Просто так не надо звонить.
ЖК «Аквамарин»
5 890 000 ₽
138 915 ₽/м²
Продается видовая однокомнатная квартира в монолитном доме 2019 года постройки (сдан в 2020 г.). Рядом пляж и новая набережная. ЖК состоит всего из двух 17-ти этажных домов, вокруг отсутствует плотная застройка. Квартира с одним взрослым собственником, без обременений, полная сумма в договоре.
Что уже готово:
Комната: Полностью отделана, установлена сплит-система.
Кладовая: отделана, оборудована полками и штангами.
Санузел: Стены, пол и потолок обработаны гидроизоляцией. Можно сразу приступать к укладке плитки (керамогранит на пол и керамика на стены уже куплены!).
Прихожая: смонтирован зеркальный потолок, установлены временные двери в сан. узлы (на фото также видно закупленную плитку для сан. узлов).
Кухня: Стены подготовлены под финишную отделку, остается только выбрать обои или другой вид декоративного покрытия.
Полы: По всей квартире (кроме комнаты и кладовой) уложена подложка и линолеум, как временное покрытие.
Вид: Из окон открывается потрясающий вид на город и водохранилище.
Инфраструктура: В шаговой доступности детский сад, школа, детская поликлиника (в соседнем доме), пляж. Во дворе — детская площадка. Рядом подходит к завершению строительство и благоустройство набережной.
Комфорт: В доме расположены пункты выдачи (ВБ, ЯМ, Озон), кофейня, Самокат, салоны красоты, детские развивающие центры и ветеринарная клиника.
Транспорт: До остановки общественного транспорта (много маршрутов) и магазина Магнит — 5 минут пешком.
Парковка: Место для автомобиля найдется всегда, парковочных мест во дворе много.
Дополнительно: в доме установлен умный домофон (возможность открыть дверь домофона с телефона) с он-лайн доступом ко всем камерам (двор, лифты, этажи).
Небольшой торг возможен для покупателей, готовых выйти на сделку в ближайшее время.
С мебелью
8 300 000 ₽
208 020 ₽/м²
Продается уютная квартира с дизайнерским ремонтом в новом монолитно-кирпичном доме , расположенном в жилом комплексе СОВРЕМЕННИК.
2х комнатная квартира евро формата: Просторная кухня-гостиная площадью 17,68 м² , оборудована всей необходимой техникой, включая холодильник. Спальня изолированна, что обеспечивает комфорт и приватность. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах с качественной отделкой. В прихожей предусмотрены удобные полки для хранения вещей. Выход на лоджию из кухни и комнаты, там также сделана комфортная зона для отдыха.
Квартира находится на втором этаже 25-этажного здания с пассажирским и грузовым лифтами. Во дворе есть спортивная площадка и подземная парковка. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта.
Подходит под ипотеку , оказываю помощь в ее получении, а также проверке документов и проведении сделки )
Хорошая цена
Только на Циан
4 899 000 ₽
128 921 ₽/м²
Продам 1 к квартиру в ЖК "Грин Парк, по адресу: Московский проспект, 189/4
Квартира в чистовой отделке :натяжной потолок, флизелиновые обои, сантехника обои, линолеум, межкомнатные двери, т.е "заходи и расставляй мебель ",жили очень мало
Тихий жилой квартал, расположенный в непосредственной близости от хвойного леса с комплексным благоустройством, где созданы все условия для комфортного проживания...
Пройтись по сосновому лесу солнечным утром, устроить пробежку, велосипедную прогулку, организовать пикник на лесной поляне или провести выходные с семьей в спортивном комплексе Олимпик все это рядом с вашим будущим домом! Здесь вы будете все время ощущать, что живете словно в лесу, позабыв о том, что рядом город..
На расстоянии 5-10 минут езды на машине расположены: детские сады, школы ( 1, 88, 95) и гимназия 2, отделения Почты России, торгово-развлекательные центры: Град, Арена, Московский проспект, а также гипермаркет Линия и рынок Воронежский, международный аэропорт, Воронежская областная клиническая больница 1, сеть автосалонов.
Путь от ЖК до центра города составит всего 20 минут. Рядом с жилым кварталом проходит Московский проспект, переходящий в федеральную трассу М4 Дон. По этой крупной транспортной артерии можно проехать в центр города либо в район СХИ-ЛТИ и выехать на левый берег. Ближайшие к жилому массиву остановки: Студенческий городок ВГТУ конечная автобуса 80 и 49, маршрутных такси 25а, 49б, 75, 313в; наряду с вышеперечисленными маршрутами здесь проходят автобусы 34, 50а, 264, 70а, 284...
В комплексе работают много магазинов : супермаркет Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит, детские магазины,торговый центр.
Таким образом ,созданы все условия для комфортного проживания.
Дом сдан.
Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.
Хорошая цена
С мебелью
5 300 000 ₽
155 425 ₽/м²
ВИДОВАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА 16 ЭТАЖЕ — ЖК "ОЛИМПИЙСКИЙ"!
Идеальный вариант для жизни или готовая инвестиция с квартирантами!
Продаётся уютная 1-комнатная квартира 34,1 кв.м на 16 этаже. Отличный вариант для тех, кто хочет купить квартиру без необходимости делать капитальный ремонт и сразу пользоваться всеми преимуществами развитого района.
В квартире:
• ремонт от застройщика;
• ванная комната и санузел отделаны качественной плиткой;
• комфортная площадь — 34,1 кв.м;
• высокий этаж и приятный вид из окон.
РАЙОН — ОДНО ИЗ ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ!
Всё необходимое буквально рядом с домом:
магазины и кофейни;
школа;
два детских сада;
лесопарковая зона для прогулок;
ТЦ "Пять столиц";
Воронежский рынок — около 10 минут пешком;
ТЦ "Московский проспект".
Это место отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
ОТДЕЛЬНЫЙ ПЛЮС ДЛЯ ИНВЕСТОРА!
Квартиру можно приобрести уже с квартирантами — не нужно искать арендаторов после покупки. Можно сразу получать арендный доход.
Любая форма оплаты
Быстрый выход на сделку
Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильем!
Квартира без необходимости дополнительных вложений в ремонт
Подходит для проживания и инвестиций
Звоните! Покажу квартиру в удобное для вас время. Возможно, это именно тот вариант, который вы искали.
С мебелью
6 950 000 ₽
248 214 ₽/м²
Продаю светлую 1-комнатную квартиру в новом доме. Студией это не назвать — полноценная комната и отдельная кухня 7 кв.м.
Квартира полностью готова к проживанию. Чистая, сделан хороший качественный ремонт. Внутри остается удобная мебель, холодильник и стиральная машинка — можно заезжать сразу.
Ключевые моменты:
Не в ипотеке — чистые юридические документы, сделка максимально быстрая и безопасная.
Теплый дом это не фигура речи. Батареи очень горячие, даже в первых числах мая топили так, что открывали окна. Радиаторы можно перекрывать индивидуально.
Горячая вода есть постоянно никаких летних отключений.
Окна выходят на восток мягкое утреннее солнце, в спальне не жарко днем, хорошее естественное освещение.
Инфраструктура и двор:
Территория жилого комплекса закрытая, с доступом только для жильцов. Во дворе:
• 3 детские площадки (для разных возрастов)
• Зоны для отдыха взрослых и спортивные элементы
• Всё необходимое (магазины, остановки, школы, детские сады) — в шаговой доступности.
• Подземный паркинг (продаются отдельно, варианты приобритения есть)
Кому подойдет:
Отличный вариант для себя или семейной пары. Не нужно тратить время и деньги на ремонт и закупку техники.
Звоните, показ в удобное время.
Код пользователя: 201574
Номер в базе: 12783396
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Петинское с/пос
- Калач
- Поворино
- Борисоглебск
- Ольховатка рп
- Эртиль
- Хохольский рп
- с. Новая Усмань
- Айдаровское с/пос
- Девицкое с/пос
- пос. Отрадное
- Среднеикорецкое с/пос
- Панино рп
- Никольское с/пос
- Яменское с/пос
- Нововоронеж
- Новохоперск
- Воронежская область
- Семилуки
- с. Углянец
- Подгоренский пгт
- Рамонь рп
- Бутурлиновка
- Лиски
- с. Ямное
- Грибановский пгт
- Острогожск
- Бобров
- Россошь
- Латная рп
- Воронеж
- Отрадненское с/пос
- Павловск
- Бабяковское с/пос
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру до 9 млн рублей в Богучаре на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Богучаре?
- ✓ В базе Циан 18 3-комнатных квартир до 9 млн рублей в Богучаре
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира до 9 млн рублей в Богучаре?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 104 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир до 9 млн рублей в Богучаре?
- ✅ Минимальная площадь: 54 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 83,8 м²