Продажа 3-комнатных квартир на 1 этаже в Новоусманском районе Воронежской области

3-комн. квартира, 80,85 м², 1/4 этаж

Секция Корпус 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

С отделкой

ЖК «Александровский сад»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Воронежская область, Новоусманский район, Отрадненское с/пос, с. Александровка, ЖК Александровский сад

8 489 250 ₽

105 000 ₽/м²

Квартира: 3 к 80,85 кв.м., 1 этаж в комплексе Александровский сад, 2 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 4, адрес Александровка село, Акварельная ул., , Застройщик: Еврострой.

Агентство недвижимости

Квартиры тут

неделю назад

25 авг, 12:22

3-комн. квартира, 75,3 м², 1/3 этаж

С мебелью

ЖК «Александровский сад»

Воронежская область, Новоусманский район, Отрадненское с/пос, с. Александровка, улица Акварельная, 12

7 750 000 ₽

102 922 ₽/м²

Продажа 3-комнатной квартиры 75.3 м² в ЖК Александровский сад. Локация: ЖК Александровский сад — Новоусманский район, село Александровка (ближайший пригород Воронежа). О квартире: • Площадь: 75.3 кв.м. • 3 изолированные комнаты. • 1-й этаж — удобный выход с коляской, велосипедами, самокатами. • Квартира продаётся с имеющейся мебелью. Можно заезжать и не думать о базовом обустройстве. Преимущества: • Дополнительная безопасность для детей — закрытая огороженная территория, двор без машин, выход из подъезда — напрямую в безопасное пространство. • Автономное отопление — установлен итальянский двухконтурный котел Ferroli. Экономия на отоплении и горячей воде. • Установлена сплит-система (кондиционер). • Малоэтажная застройка — уютные кварталы с внутренними двориками. • Еще из плюсов - теплый пол по квартире (никогда не замерзните!). Инфраструктура: • Детский сад в 500 м. • Новая школа — сдача в 2027 году. • Обустроены вело- и пешеходные зоны, площадка для выгула собак, мангальная зона. Приглашаем на просмотр!

Риелтор

ID 13497217

2 недели назад

19 авг, 17:15

3-комн. квартира, 104,8 м², 1/9 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Родниковая

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

9 484 400 ₽

90 500 ₽/м²

104.8, Выгодные варианты покупки от Застройщика: 1. Семейная ипотека 5% на весь срок кредитования (без удорожания). 2. ИТ ипотека 5% на весь срок кредитования (без удорожания) 3. Рассрочка 0% (до сдачи дома) 4. Базовая ипотека для всех от 13,4% (до сдачи дома) -------------------------------------------- Микрорайон комфорт-класса с полной инфраструктурой открывает "южные ворота" города, формируя новый образ. "Матрешка", оправдывая своё название, спроектирована по принципу "город в городе" — все необходимые и привычные удобства — развлекательные, спортивные, образовательные центры находятся в пешей доступности. Микрорайон расположен вблизи кольцевой развязки рядом с Леруа Мерлен в Отрадном, что позволяет быстро добираться до основных точек города, а в центр — за 20 минут Школа на 825 мест Детский сад на 450 мест Площадки для выгула собак Внутренний двор без машин Бесплатный спортзал в каждом доме Игровые комнаты для детей и взрослых Заправки для электромобилей Велодорожки Территория микрорайона Разнообразные планировки и отделка Квартиры с террасами На территории микрорайона располагается большой многофункциональный спортивно-развлекательный комплекс площадью 50 тыс кв.м., оснащённый новейшим оборудованием и спортивными залами для тренировок, фитнеса, спорта и активного отдыха. Также вы можете остановиться в гостинице со SPA-зоной

Агентство недвижимости

Квартиры тут

вчера

вчера, 17:10

3-комн. апартаменты, 336 м², 1/3 этаж

Только на Циан

ЖК «Веста»

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, переулок Советский, 13

10 990 000 ₽

32 708 ₽/м²

Продаю уникальный объект — просторное помещение свободного назначения 336 кв. м на первом этаже с цокольным уровнем в элитном жилом комплексе посёлка Отрадное в баварском стиле. 2 км от Воронежа. Фактически используется и обустроено под проживание — планировка, коммуникации и инфраструктура дома полностью это позволяют. По документам — нежилое помещение свободного назначения. Состав: Первый этаж — 84,5 кв. м с отдельным входом с улицы. Полноценная жилая планировка — прихожая, кухня, комнаты, санузлы. Цокольный уровень — 251,5 кв. м, потолки 3,95 м. Три входа: с первого этажа, с подземной парковки и отдельный вход. Огромное пространство под спортзал, мастерскую, кладовые — под любые нужды. Коммуникации: Электричество 380В, автономное отопление — полная независимость от управляющей компании. Территория: Закрытый благоустроенный двор, парковка, тихое место. Развитая инфраструктура посёлка. Продажа за наличный расчёт. Торг уместен.

Собственник

ID 73882732

месяц назад

1 авг, 19:59

3-комн. квартира, 104,8 м², 1/9 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Родниковая

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

9 484 400 ₽

90 500 ₽/м²

Застройщик

Семья

вчера

вчера, 16:25

3-комн. квартира, 86 м², 1/1 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Новоусманский район, Никольское с/пос, пос. 1-го отделения совхоза "Масловский"

6 000 000 ₽

69 767 ₽/м²

Продается квартира 86 м² с газом и центральной водоснабжением. Гараж на 2 авто. Всё рядом — школа, магазин, поликлиника. Локация: Всего 15 минут на машине до города, при этом социальная инфраструктура уже в шаговой доступности. Школа и продуктовый магазин — в 5 минутах пешком от дома, поликлиника — в 10 минутах. Идеально для семьи с детьми или пожилых родственников. Сам дом: Кирпичный (тёплый, надёжный, дышит). Общая площадь 86 м². Состояние — жилое, уже сделан ремонт. Можно заезжать и жить, не вкладываясь сразу в стройку. Все коммуникации центральные: газ, вода, канализация, электричество. Для автовладельцев: Отдельный двухместный гараж — редкость для участка 2 сотки. Машины под крышей, не надо думать о парковке во дворе. Двор и участок: Ровный, огороженный. За домом 3 сотки под огород или сад, аккуратные 2 сотки под отдых. Уже есть уютная беседка, небольшой палисадник и практичный погреб для хранения заготовок. Почему это хороший вариант: Нет тяжёлого обслуживания участка Всё своё — газ, вода, канализация как в квартире Гараж на две машины Звоните, покажу в удобное время. Подходит для постоянного проживания или как дача с городским комфортом. на

Собственник

ID 141944131

2 месяца назад

3 июл, 12:13

3-комн. квартира, 101,6 м², 1/9 этаж

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Родниковая

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

9 194 800 ₽

90 500 ₽/м²

101.6, Выгодные варианты покупки от Застройщика: 1. Семейная ипотека 5% на весь срок кредитования (без удорожания). 2. ИТ ипотека 5% на весь срок кредитования (без удорожания) 3. Рассрочка 0% (до сдачи дома) 4. Базовая ипотека для всех от 13,4% (до сдачи дома) -------------------------------------------- Микрорайон комфорт-класса с полной инфраструктурой открывает "южные ворота" города, формируя новый образ. "Матрешка", оправдывая своё название, спроектирована по принципу "город в городе" — все необходимые и привычные удобства — развлекательные, спортивные, образовательные центры находятся в пешей доступности. Микрорайон расположен вблизи кольцевой развязки рядом с Леруа Мерлен в Отрадном, что позволяет быстро добираться до основных точек города, а в центр — за 20 минут Школа на 825 мест Детский сад на 450 мест Площадки для выгула собак Внутренний двор без машин Бесплатный спортзал в каждом доме Игровые комнаты для детей и взрослых Заправки для электромобилей Велодорожки Территория микрорайона Разнообразные планировки и отделка Квартиры с террасами На территории микрорайона располагается большой многофункциональный спортивно-развлекательный комплекс площадью 50 тыс кв.м., оснащённый новейшим оборудованием и спортивными залами для тренировок, фитнеса, спорта и активного отдыха. Также вы можете остановиться в гостинице со SPA-зоной

Агентство недвижимости

Квартиры тут

вчера

вчера, 17:10

3-комн. квартира, 64 м², 1/1 этаж

С мебелью

Воронежская область, Новоусманский район, Никольское с/пос, пос. 1-го отделения совхоза "Масловский", улица Ленина, 124

3 000 000 ₽

46 875 ₽/м²

Продается часть дома, в статусе квартиры, с земельным участком 6 соток, участок отмежеван, находится в собственности, на котором расположен гараж, хозпостройки, небольшая баня. Квартира с АОГВ, что говорит о небольших коммунальных платежах. По договоренности остается часть мебели.

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

2 недели назад

21 авг, 15:15

3-комн. квартира, 101,6 м², 1/9 этаж

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Родниковая

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

9 194 800 ₽

90 500 ₽/м²

Застройщик

Семья

вчера

вчера, 16:25

3-комн. квартира, 102,7 м², 1/9 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Родниковая

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

9 294 350 ₽

90 500 ₽/м²

102.7, Выгодные варианты покупки от Застройщика: 1. Семейная ипотека 5% на весь срок кредитования (без удорожания). 2. ИТ ипотека 5% на весь срок кредитования (без удорожания) 3. Рассрочка 0% (до сдачи дома) 4. Базовая ипотека для всех от 13,4% (до сдачи дома) -------------------------------------------- Микрорайон комфорт-класса с полной инфраструктурой открывает "южные ворота" города, формируя новый образ. "Матрешка", оправдывая своё название, спроектирована по принципу "город в городе" — все необходимые и привычные удобства — развлекательные, спортивные, образовательные центры находятся в пешей доступности. Микрорайон расположен вблизи кольцевой развязки рядом с Леруа Мерлен в Отрадном, что позволяет быстро добираться до основных точек города, а в центр — за 20 минут Школа на 825 мест Детский сад на 450 мест Площадки для выгула собак Внутренний двор без машин Бесплатный спортзал в каждом доме Игровые комнаты для детей и взрослых Заправки для электромобилей Велодорожки Территория микрорайона Разнообразные планировки и отделка Квартиры с террасами На территории микрорайона располагается большой многофункциональный спортивно-развлекательный комплекс площадью 50 тыс кв.м., оснащённый новейшим оборудованием и спортивными залами для тренировок, фитнеса, спорта и активного отдыха. Также вы можете остановиться в гостинице со SPA-зоной

Агентство недвижимости

Квартиры тут

вчера

вчера, 16:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 84,3 м², 12/25 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2028

ЖК «Притяжение»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, улица Ворошилова, 19 от Новоусманский

13 666 631 ₽

162 119 ₽/м²

"Притяжение" — жилой комплекс класса "Комфорт +". "Зеленый" центр города с выходом в собственный сквер. Преимущества жилого комплекса: - видовые квартиры с террасами; - двухуровневые квартиры с панорамными окнами; - квартиры евроформата с уютными кухнями-гостиными; - двухуровневый подземный паркинг; - собственный сквер. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины, торгово-развлекательные центры. На первых этажах расположены коммерческие помещения. 15 минут до центра города. Выбирая ЖК "Притяжение", вы не просто приобретаете квартиру, а инвестируете в качественную и комфортную жизнь в центре красивого и динамичного города Воронежа. Строительство комплекса ведется в несколько этапов. Срок сдачи 1 этапа (1, 2, 3 секции) - 2028 г., срок сдачи: 2 этапа (4, 5 секции) - 2030 г.

Застройщик

ВСК-Недвижимость

2 часа назад

сегодня, 12:25

4-комн. квартира, 59,6 м², 2/5 этаж

Проверено в Росреестре

Воронежская область, Россошь, Пролетарская улица, 142 от Новоусманский

3 450 000 ₽

57 886 ₽/м²

Предлагается к приобретению уютная четырехкомнатная квартира общей площадью 59.6 квадратных метров, расположенная на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, который находится в самом центре города Россошь. Этот дом - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство.Расположение дома также является его преимуществом, ведь рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и спорткомплекс. Это значительно упрощает повседневную жизнь и позволяет экономить время на поездки за необходимыми товарами и услугами. Квартира имеет продуманную планировку: четыре комнаты, раздельный санузел и балкон, который открывает вид как на тихий двор, так и на улицу. Благодаря косметическому ремонту, новым владельцам не придется вкладывать дополнительные средства в обустройство жилья сразу после покупки. Жилье оснащено всеми необходимыми коммуникациями, включая газоснабжение (горячая вода от газовой колонки, что удешевляет коммунальные платежи). Теплый и светлый интерьер располагает к приятному времяпрепровождению и создает атмосферу домашнего уюта. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая может стать вашим новым домом или выгодным инвестиционным активом.

Риелтор

Марина Меркулова

Суперагент

3 недели назад

13 авг, 21:47

3-комн. квартира, 127,29 м², 6/7 этаж

Секция Позиция № 88 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

ЖК «Дом на Фридриха Энгельса»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Фридриха Энгельса, 88 от Новоусманский

34 342 842 ₽

269 800 ₽/м²

"Дом на Фридриха Энгельса" престижная локация с исключительной инфраструктурой. Особая атмосфера исторического центра. В жилом доме предусмотрено 8 секций, 309 эксклюзивных квартир по технологии монолитного домостроения - Переменная этажность: 6 17 - Площадь квартир: от 29,89 до 127,29 кв. м - Площадь террас: от 2,24 до 99,34 кв. м - Высота потолков в квартирах: 3,1 м - Свободные планировки, евроформат - Эксклюзивные решения (мастер-спальня с собственным выходом на террасу, ванная комната с видом на город) - Авторская архитектура - Концептуальное благоустройство, архитектурная подсветка - Премиальное лобби - Дизайнерские бесшумные лифты - Закрытая территория - Высокий уровень безопасности, сервиса и приватности - Подземный 2-х уровневый паркинг (270 машино-мест) - Кладовые - Ритейл на 1 этажах Трейд-ин. Действующие ипотечные ставки и акции уточняйте в офисе продаж застройщика. Услуга собственного менеджера по ипотечному кредитованию - удобная опция для клиентов компании. Специалисты обеспечат вам комфортные условия получения кредита и будут рядом на каждом этапе, возьмут на себя все взаимодействие с банком. Квартира от застройщика! Строительная компания "ВЫБОР" предлагает купить трёхкомнатную квартиру в "Дом на Фридриха Энгельса" в Воронеже. Успей приобрести квартиру по выгодной цене! Строительная компания "ВЫБОР" — один из ведущих застройщиков в Центрально-Черноземном регионе. Квартиры в новостройках от застройщика.

Застройщик

ВЫБОР

Документы проверены

неделю назад

29 авг, 20:16

2-комн. квартира, 73,9 м², 6/17 этаж

С мебелью

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Владимира Невского, 38д от Новоусманский

10 800 000 ₽

146 143 ₽/м²

Напрямую от собственника продается светлая и просторная 2-комнатная квартира. Кирпичный дом, прекрасная тепло- и звукоизоляция, тихий спальный район с отличной транспортной развязкой, максимально развитой инфраструктурой и сосновым лесом в шаговой доступности. Во дворе комплекса (2 мин пешком) находится подземный паркинг с наличием мест для продажи/аренды. Квартира от большинства других отличается своей удобной и функциональной планировкой - помимо вместительной прихожей при входе жилые комнаты соединяет большой холл, который используется в качестве гостиной. Таким образом, квартира не уступает по удобству трёхкомнатной. Сделан качественный и свежий ремонт формата евро. Кухня, оснащенная техникой Bosch, и вся мебель остается новому владельцу. Две большие лоджии, окна которых выходят на обе стороны, где можно обустроить зону отдыха или рабочее место. При желании стены можно перекрасить в любой цвет за один день. Квартира полностью готова к проживанию, никаких вложений не требует. Тихие и адекватные соседи, благоустроенная придомовая территория, большое количество детских площадок и мест для отдыха/прогулок. Квартира продается без обременений, один взрослый собственник, все документы готовы к сделке. Отличный вариант для комфортной жизни формата домик у леса, при этом со всеми плюсами и удобствами развитой инфраструктуры в шаговой доступности.

Собственник

ID 83345426

Документы проверены

2 месяца назад

19 июн, 12:23

3-комн. квартира, 94,22 м², 2/8 этаж

Только на Циан

ЖК «Дом на Клубной»

дом сдан

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, мкр. Чижовка, улица 20-летия Октября, 30 от Новоусманский

13 333 320 ₽

141 513 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 30Д), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 94.22 кв.м., на 2 этаже. Дом на Клубной - это проект современного, уютного дома из 28 квартир и более 1500 квадратных метров коммерческой недвижимости "А" класса в историческом центре мегаполиса. Подземный паркинг на 40 машино-мест, двор "без машин" и гостевая парковка на прилегающей территории. Собственная оранжерея, зона барбекю и завораживающая панорама на Воронежское водохранилище - всё это объединяющее пространство эксплуатируемой крыши дома круглосуточно доступное жителям и их гостям, а также сотрудникам офисов. Особенности и технологии Монолитный дом со стенами из керамических блоков, стоящий на монолитной железобетонной плите толщиной 700 мм. Преимущества монолитной конструкции: монолитные дома долговечны. Такая конструкция не пропускает влагу и ветер, устойчива к землетрясениям. Преимущества использования керамоблоков - поддержка теплового баланса в помещениях, высокий уровень звукоизоляции (в пустотах керамоблоков есть камеры, которые улучшают звукоизоляционные свойства строительного материала), экологичность - для его изготовления используются только натуральные материалы. Внешние стены дома состоят снаружи из керамического пустотелого лицевого кирпича толщиной 120 мм, утеплителя - минераловатной плиты толщиной 120 мм, внутри - из керамического блока толщиной 200 мм, что обеспечивает высокий уровень шумоизоляции стен и фасада здания. Коммуникации Отопление централизованное, разводка скрытая внутри силовых монолитных плит перекрытия. В холле каждого этажа в общем коллекторе установлен балансировочный кран, который регулирует подачу тепла в квартиру, кроме того на каждом радиаторе отопления установлена терморегулирующая головка. Разводка в квартирах скрытая - проходит по полу, труб по периметру стен не будет. Водоснабжение централизованное, дом находится в 10 м от водонасосной станции. Система вытяжки и вентиляции квартир осуществляется через сборные бетонные блоки. Все счётчики (свет, вода, газ, отопление) с удаленным доступом и устанавливаются за счёт застройщика. Планировки Жилая сторона Первый этаж - зона лобби, места ожидания и санузел для посетителей. Второй и третий этаж: 2-х и 3-х комнатные квартиры с уже возведенными стенами, с 4-го по 8-ой этаж - четыре зеркальных пространства со свободной планировкой для предоставления возможности покупателю сделать индивидуальную квартиру. Два варианта площадей квартир - 69,04 кв. м и 94,22 кв. м. Конструкция позволяет без проблем снести межквартирные стены из керамики и объединить несколько квартир. Особенность квартир в Доме на Клубной - нестандартные высокие потолки - 2.78 м. Коммерческая сторона Коммерческая сторона имеет 4 этажа. Цокольный этаж - 540 кв. м. нежилой площади с отдельной входной группой, в которой может расположится спортзал или SPA-центр. 1 этаж делится на нежилые помещения площадью - 167,52 м. с витражным остеклением и 309,56 кв. м. с высокими окнами. Офи

Консультант

Циан

месяц назад

7 июл, 15:19