Продажа 3-комнатных квартир на 1 этаже в районе Коминтерновский в городе Воронеж

Код объекта: 1972045. Эксклюзивное Предложение! 3-к Квартира 67,7 м² в Коминтерновском районе г. Воронежа Идеальна для Жизни и Бизнеса! Ищете уютное семейное гнездышко или перспективное место для вашего бизнеса? У нас есть то, что вам нужно! Предлагается к продаже просторная и очень светлая 3-комнатная квартира площадью 67,7 кв.м. в самом востребованном Коминтерновском районе г. Воронежа. Идеально для комфортной жизни: • Уют и Свет: Просторные комнаты, наполненные естественным светом, создают атмосферу тепла и уюта. • Высокие потолки 2,7 м: Добавляют объема и легкости пространству, создавая ощущение свободы. • ИДЕАЛЬНОЕ расположение для семьи: • Прямо у школы 101! Ваши дети всегда будут рядом и в безопасности. • Окна квартиры смотрят прямо на школу удобно присматривать за ребенком из дома. • Рядом вся необходимая инфраструктура: детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, поликлиники и парки. Огромный потенциал для коммерческого использования: • Уникальная возможность для переформатирования! Рассмотрите эту квартиру как перспективную инвестицию в коммерческую недвижимость. • Прецеденты уже есть: Рядом с этим домом уже успешно переделаны квартиры на первых этажах под коммерческие объекты это подтверждает высокий потенциал локации. • Высокий трафик: Расположение у школы 101 гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Идеально для развивающего центра, магазина, салона красоты, офиса или детского клуба. Дополнительно: • Вся мебель и техника, представленная в квартире, обсуждается отдельно это дает вам гибкость в обустройстве по своему вкусу и потребностям. Не упустите свой шанс приобрести уникальный объект, который сочетает в себе комфорт для жизни и огромные возможности для бизнеса! Такие предложения появляются нечасто. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре!

Продаётся просторная, светлая трёхкомнатная квартира в Воронеже, Коминтерновском районе, на улице 9 Января, дом 258. Планировка квартиры "распашонка", что обеспечивает удобство и функциональность пространства. Все 3 комнаты изолированные, 3 огромных холла, кладовка- гардеробная. Состояние квартиры хорошее, она готова к проживанию без необходимости проведения капитального ремонта. В квартире раздельный санузел с одним туалетом. Ванная и санузел в современной плитке. Отопление центральное, во дворе есть открытая парковка. Дом газифицирован. Квартира находится в собственности более 5 лет, что исключает возможные риски при покупке. Большая парковка во дворе перед подъездом и огромный двор без машин с торца дома. В шаговой доступности 2 школы, детский сад, техническое училище, 2 Мини рынка, остановка общественного транспорта- транспорт ходит во все районы города, продуктовые магазины: Магнит, Пятерочка, Кафе "Вкусно и точка". До центра города и ТЦ Галерея Чижова- 15 мин., до Московского проспекта- 10 мин. Звоните, проведём показ по предварительной договорённости. Полное Юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

Продаётся трёхкомнатная квартира с ремонтом на высоком первом этаже! Квартира в отличном состоянии, просторные изолированные комнаты. Раздельный санузел, выложен современной плиткой. В кухне недавно была заменена вся электрическая проводка. Имеется кладовка для хранения. Застеклённая большая лоджия с выходом из спальни. Мебель остаётся частично, по договорённости. Развита инфраструктура-в шаговой доступности магазины, аптеки, пункты выдачи товаров, школа 85 во дворе дома, детский сад 149. Отличная траспортная доступность: остановка "Памятник Славы" в пяти минутах ходьбы. Полное юридическое сопровождение сделки. Квартира без долгов и обременений! Звоните и приходите на просмотр !!!

Квартира в кирпичном доме 2003 года постройки. Комнаты площадью 21.8; 14.6; 13.5 кв.м. , кухня 13.4 кв.м. , лоджия с выходами из гостинной и кухни, кладовая, закрывающийся входной тамбур на две квартиры. Состояние обычное жилое, пластиковые окна, биметаллические батареи, приборы учета. Просторный двор с детской площадкой и достаточным местом для парковки автомобилей. Лоджия выходит на "красную линию" - Московский проспект. На первом этаже дома расположены магазин "Пятерочка" и другие коммерческие объекты, что делает квартиру привлекательной для перевода и использования её в качестве нежилого помещения. Район с развитой инфраструктурой - во дворе дома расположена Гимназия 2, в шаговой доступности школы, детские сады, Храм, ТЦ "Московский проспект", магазины, напротив Воронежский рынок и пр. Отличное транспортное обеспечение во всех направлениях города. Один взрослый собственник.

Доброго времени суток, продается уютная 3-х комнатная квартира на 9 января,не 1 линия от дороги, что приятно, тихо и спокойно.1 этаж, балкона нет. Во дворе есть всегда парковочное место, бонусное, прямо под окном. Есть свой подвал, сарай.Развитая транспортная доступность, в северный, юго-западный, центр 10-20 минут(в зависимости машина/автобус), пробок до дома что днем, что вечером нет. 1 взрослый собственник, 2 человека прописано,никаких обременений, ипотек, сертификатов, детей не прописано, долгов по коммуналке нет, во владении уже почти 15 лет,проблем с проводкой, канализацией нет. Квартира изначально 2-х комнатная, перепланировка давно узаконена, с этим вопросов нет. 6 м2 кухня, зал 18 м2, комнаты 6 и 8 м2. Соседи хорошие,постоянных съемщиков, шумных жильцов нет.Рядом в 1 остановке по обе стороны находятся 51 и 76 школа, о количестве детских садов молчу, больше 4 точно в 5-10 минутах ходьбы. Рядом с домом магнит новый. Чуть дальше Тц небольшой с Порядком,днс, пятерочкой и прочими магазинами, с района в общем можно никуда не выезжать. В квартире остается кухня, сантехника само собой, шкафы в коридоре, комнате, газовый котел(горячая вода без перебоев), остальное обсуждаемо. Разумный торг.Продажа от СОБСТВЕННИКА, помощь не интересна.Рассматриваю обмен. В общем идеальный вариант для семьи с детьми, поскольку у каждого будет своя комната, тихо и уютно, удобно добираться по городу, даже пешком. Звоните, договоримся о просмотре.

Продаётся 3-к квартира, общей площадью 62,9 кв. м., в Северном микрорайоне! Чешская планировка, - чешка. Высокий первый этаж, квартира удачно сориентирована по отношению к солнцу (утром заглядывает с одной стороны, когда становится жарко, уходит за дом. Прямая продажа (освобождена, ждать никого не нужно). Очень хорошее, удобное место, во дворе - деревья, детская площадка, парковка автомобилей, рядом остановка маршруток, школа 93, лицей 4, детский сад, стадион, магазины. Тамбур на 2 квартиры, пластиковые окна, в т.ч. на лоджии. В квартире комфортно - зимой тепло (+25, +27), летом не жарко (+24, когда на верхних этажах +35!). Полипропиленовые трубы (заведены к соседям), сантехника исправна, дорогие двери, квартира в хорошем состоянии. В квартире остаётся, - бесплатно- шкаф - купе новый в спальне (заказан под размер комнаты, люстры, светильники, зеркала, и т.д. Есть возможность устройства погреба под балконом, гаража для мотоцикла, мопеда, и т.д.. В 2024 году в доме сделан капитальный ремонт- полностью заменены все трубы отопления и водоснабжения, канализация в подвале, полностью заменена кровля всего здания. Подъезд чистый. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Продаётся без мебели. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность- у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура- рядом магазины, школы, детский сад. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003036109891

Арт. 98374422 Предложений на рынке много, достойных единицы! Спешите приобрести уютную семейную квартиру самой удачной планировки в районе, наиболее всего наполненном всеми возможными объектами инфраструктуры! Идеальное месторасположения - ул. Владимира Невского д.15а, в 50 м остановка общественного транспорта, в 100 м рынок, в 200 ТРЦ Молодёжный и Аксиома, в 10 минутах ходьбы ТРЦ Арена, кроме того, в пешей доступности 3 лицея, 2 школы, 4 детских сада, Мариоль, 2 филиала 4 поликлиники, пекарни, развивашки и мн.мн. другое. Теперь о квартире. Расположена на высоком 1 этаже 9 этажного панельного (но тёплого) дома, отличный вариант для семей с детьми - не страшно выпустить ребёнка одного, избежав лифтов и прекрасно наблюдать за ним. Планировка на 2 стороны. Квартира в достойном, жилом состоянии, Трубы и окна пластиковые, на полу в кухне керамогранит и тёплый пол, встроенная кухня останется новым хозяевам, в ванной комнате и санузле плитка нейтральных тонов. Контингент в этом и близлежащем домах более, чем благополучный, так как квартиры там выдавались сотрудникам серьёзной структуры. Одно из главных преимуществ данного объекта в том, что он находился с момента сдачи дома в одной семье, квартира никогда не перепродавалась! Юридическая чистота у данной квартиры сродни юридической чистоте разве, что у квартиры от застройщика. Можно ютиться в однушке на задворках, а можно приобрести для своей семьи уютное гнёздышко и жить во благе. Рассмотрим обмен на однокомнатную в этом же районе с доплатой. Возможна ипотека, помощь в одобрении от 22,9%.

Продаётся квартира с хорошим ремонтом рядом с ул.9 Января, остановка Газовая, Жемчужная. Очень развитый район города, рядом много учебных заведений, детский садик, школа, техникум, стадион! Магазины, рынок, в всё в шаговой доступности.

***Хотите купить квартиру в Воронеже? Тогда это предложение для вас! Продается просторная трехкомнатная квартира распашонка на первом высоком этаже девятиэтажного дома. Дом расположен в стремительно развивающемся районе нашего города. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: магазины, поликлиники, аптеки, школы, детские сады, парки, скверы, торговый центр "Арена", многочисленные кружки для детей. Ухоженная зеленная придомовая территория, с детской площадкой и парковочными местами. Квартира большая, три изолированных больших комнаты, большая кухня правильной формы, застекленная просторная лоджия. Вся мебель остается в квартире. В квартире установлены счетчики на воду и электричество,в ванной квомнате заменены трубы на пластиковые . В квартире хорошее отопление. Двойная металлическая входная дверь и две вместительных кладовки. Спокойные порядочные соседи и небольшие коммунальные платежи, хорошая управляющая компания. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку! Звоните или пишите, договоримся о просмотре! Подходит под все способы оплаты (материнский капитал, ипотека, военная ипотека) Полное сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки.

Площадь этой трехкомнатной квартиры составляет 85 м², что обеспечивает простор и комфорт для жизни. Ее ключевая особенность — абсолютная приватность, поскольку это единственная квартира на этаже в подъезде, что гарантирует отсутствие соседей за стеной. Планировка является эксклюзивной и занимает всю сторону подъезда, создавая ощущение отдельного владения. Удобный выход из подъезда организован на две стороны: во внутренний двор и на территорию жилого комплекса "Острова". Центром жилого пространства служит объединенная кухня-гостиная площадью 35 м², из которой можно выйти на остекленную и просторную лоджию с качественной отделкой плиткой на полу и стенах. Для обеспечения безопасности установлены решетки на окнах и система сигнализации. В квартире обустроена функциональная гардеробная с продуманной системой хранения, а в спальне установлен кондиционер. Локация отличается развитой инфраструктурой: всего в 3 минутах ходьбы находится торговый центр "Окей", в 5 минутах — экономический факультет ВГУ, а в 10 минутах — парк у памятника Славы. Объект готов к заселению и сочетает в себе преимущества уединенности, продуманной планировки и выгодного расположения. Звоните по всем вопросам. Организуем показ в удобное для вас время. Код пользователя: 73240 Номер в базе: 10455160

Продам трехкомнатную квартиру. 1 этаж 16 этажного кирпичного дома. Метраж: кухня - 13,2, гостиная - 21,6, спальня - 12,4, спальня - 13,1, ванна - 5,3, туалет - 2,3, гардеробная 2,1, балкон - 9,2 и прихожая - 15,1. По адресу: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, д. 36А. Квартира расположена в престижном, развитом микрорайоне. Рядом находится школа, остановки, торговые центры. Расположение данной квартиры делает ее уникальной для коммерческого использования. У квартиры один владелец, все документы в порядке. В шаговой доступности находится новая автодорога, гаражные кооперативы, район с развитой инфраструктурой. Один взрослый собственник.