











75 714 ₽/м²
Код объекта: 1081601. Продаётся уютная 3 комнатная квартира. В кирпичом доме, выход окон на обе стороны. В квартире делался капитальный ремонт, со снятием пола, заливкой нового, ламинат. Сбивалась старая штукатурка, выравнивались стены. Кухня - столовая с отдельной рабочей зоной с отдельным выходом на утепленную, отделанную вагонкой лоджию. Под лоджией большой погреб. Полная замена проводки, потолки натяжные, качественные материалы отделки. Чистый ухоженный подъезд. Установлены видеокамеры в подъезде и на улице. Придворовая территория после капитального ремонта. Около дома развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, детские сады, школа, рынок и остановка. Мебель остаётся.



75 534 ₽/м²
Продаю просторную трехкомнатную квартиру площадью 60,9 м² расположена на Левом берегу в кирпичном пятиэтажном доме. Планировка эффективно сочетает изолированную комнату и две смежные, что обеспечивает гибкость расстановки мебели и зонирования пространства для разных потребностей семьи. Все окна выходят в тихий двор, гарантируя спокойную атмосферу и отсутствие уличного шума. Состояние объекта отличное: выполнен качественный косметический ремонт, уложен ламинат, установлены современные пластиковые окна, обеспечивающие высокую энергоэффективность и сохранение тепла в межсезонье. Раздельный санузел и кухня в 8 м² повышают комфорт повседневного проживания. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, остановка общественного транспорта и магазины, что делает локацию чрезвычайно удобной для семей с детьми. Код пользователя: 107518 Номер в базе: 10430194









110 370 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в тихом, полностью сформированном районе с развитой инфраструктурой. Объект отличается выгодной планировкой: изолированные комнаты, включая гостиную 19 кв.м и две равнозначные спальни по 12.5 кв.м, окна выходят на две стороны, обеспечивая хорошую инсоляцию и проветривание. Из одной из спален есть выход на лоджию. В распоряжении собственника остаются — кладовая комната в квартире и дополнительное кладовая на этаже. Состояние квартиры позволяет заехать сразу: оставшаяся встроенная кухня и часть мебели экономят бюджет и время на обустройство, при этом санузлы требуют косметического обновления под ваши предпочтения. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: в нескольких минутах ходьбы расположены магазины, рынок, отделение банка, два детских сада, гимназия имени Платонова, лицей и парк "Алые Паруса" для отдыха. Транспортная доступность также на высоком уровне. Сделка планируется у нотариуса, что обеспечивает юридическую чистоту и безопасность для покупателя. Договаривайтесь на просмотры заранее, отвечу на все дополнительные вопросы. Код пользователя: 189302 Номер в базе: 10881970






135 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 101.94 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс "Алые паруса" представляет собой 19-этажный жилой дом на улице Мопра, 16 вблизи парка "Алые паруса". Общая площадь здания, рассчитанного на 186 квартир, составит 12,3 тыс. кв. м, жилая - 8,5 тыс. кв. м. Подземная парковка рассчитана на 47 машиномест.



66 773 ₽/м²
Цена актуальна до 25 марта! Просторная, уютная 3-х комнатная квартира, которая идеально подойдет для комфортного проживания всей вашей семьи. Дом расположен вдали от шумных магистралей, в тихом районе, с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Основные характеристики квартиры: - удобная планировка, три изолированные комнаты, из одной выход на 6-ти метровую, застекленную лоджию; - вместительная кладовая/гардеробная; - раздельный санузел. Это идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести жилье по привлекательной цене и самостоятельно реализовать ремонтные работы. Создайте квартиру своей мечты, учитывая все ваши пожелания и потребности. Чистый подъезд, тамбур на две квартиры, наличие парковочных мест во дворе. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, школа 97, поликлиника, супермаркет, ТЦ Южный Полюс, детский сад 139 во дворе. Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Если вас заинтересует наше предложение, мы готовы рассмотреть любую форму оплаты и покупателя со своим непроданным жильем. Не принимайте решение о покупке, пока не посмотрите наш вариант. Добавьте эту квартиру в избранное, чтобы не потерять! В случае если не дозвонились, пишите сообщения.



80 692 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в Воронеже на Корейской улице, 6Б. Общая площадь составляет 69.4 кв. м, из них жилая — 45.8 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на первом этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2016 году. Высота потолков — 2.7 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. В квартире сделан косметический ремонт. Планировка включает три комнаты, что позволяет комфортно разместить семью. Кухня просторная, что дает возможность удобно готовить и принимать гостей. Санузел раздельный, а наличие балкона добавляет дополнительные возможности для отдыха. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Документы полностью готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!






124 660 ₽/м²
ЖК "Алые Паруса" — комфорт и вдохновение у воды Адрес: г. Воронеж, ул. МОПРа, 1б Класс жилья: комфорт Тип дома: монолитный Срок сдачи: II квартал 2029 года Жилой комплекс "Алые Паруса" строится в шаговой доступности от одноимённого городского парка и живописного Воронежского водохранилища. Это место, где природа и город создают идеальный баланс. Из окон квартир открываются виды на набережную и зелёные аллеи — утренний кофе или вечерний отдых будут проходить под аккомпанемент спокойствия и красоты. Район сочетает тишину, зелень и удобную транспортную доступность. Это оптимальный выбор для тех, кто хочет жить рядом с природой, не отказываясь от ритма большого города. Преимущества ЖК "Алые Паруса": Уникальное расположение — рядом парк "Алые Паруса" и водохранилище. Видовые квартиры с панорамными окнами и просторными балконами. Современные детские и спортивные площадки на территории. Зоны отдыха и прогулочные аллеи с озеленением и освещением. Подземный паркинг с круглосуточным доступом и системой видеонаблюдения. Безопасная территория, закрытая для посторонних и автомобилей. Инфраструктура: Сетевые магазины, аптеки и бытовые сервисы на первом этаже комплекса. Рядом с домом — кафе, рестораны, образовательные и медицинские учреждения. Остановка общественного транспорта в 250 метрах от комплекса. Удобный выезд на основные транспортные артерии города. До центра Воронежа — всего 1015 минут на автомобиле. Район с развитой инфраструктурой обеспечивает всё необходимое для комфортной жизни семьи: рядом детские сады, школы, спортивные секции и площадки для прогулок. Здесь можно совмещать активную городскую жизнь и уют домашнего отдыха. Квартиры и планировки: В ЖК "Алые Паруса" представлен широкий выбор однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартир с продуманными и функциональными планировками. Просторные гостиные, изолированные спальни и большие балконы делают каждую квартиру по-настоящему удобной для жизни. Отделка: Предчистовая отделка — для тех, кто хочет создать интерьер по своему вкусу и реализовать собственный дизайн-проект. Чистовая отделка от застройщика — готовое решение с современными материалами и качественной реализацией. Получите ключи и заезжайте! Каждая квартира подготовлена к заселению: выполнена разводка инженерных сетей, установлены качественные окна, радиаторы и приборы учёта. Для вашего удобства — идеально ровные стены и полы, что облегчает дальнейшую отделку или расстановку мебели. Благоустройство территории: Детские площадки с безопасным покрытием и игровыми зонами для разных возрастов. Зелёные прогулочные зоны и уютные скамейки для отдыха. Современное освещение, малые архитектурные формы и декоративное озеленение. Закрытый двор без машин и посторонних. Паркинг: Подземный паркинг с контролем доступа и видеонаблюдением. Удобные въезды и лифты прямо на этаж жилых секций. Надёжная защита автомобиля от непогоды и перепадов температур. Жители комплекса смогут быть уверены в сохранности своего автомобиля



66 667 ₽/м²
Продается 3х комн.ПРОСТОРНАЯ СТАЛИНКА на 1м этаже ! Отличный вариант как для проживания большой и дружной семьи, так и для рассмотрения под не жилое помещение, для ведения собственного бизнеса ! В квартире произведен ремонт - окна, трубы и батареи заменены на пвх, пол - линолеум, встроенный кухонный гарнитур.2 большие комнаты по 22м2 и детская комната - 8м2 - раздельные, как и сан.узел! Наличие новой газовой колонки даёт возможность пользоваться горячей водой постоянно! Толстые стены 60-70см - гаранты хорошей звукоизоляции! Состояние - ЗАХОДИ и ЖИВИ! Один взрослый собственник! Тихий, спокойный двор! Прилегающая инфраструктура соответствует всем современным требованиям для энергичной жизни в ногу со временем ! В шаговой доступности : дет.сад, школа , супермаркет "5", парк"Южный" с детской, спортивной площадками и бассейном "Волна" ! Транспорт во все направления города, до центра 15-20мин. Звоните - показы по предварительной договоренности!



116 231 ₽/м²
Продается 3х комнатная квартира ОТ СОБСТВЕННИКОВ! ДВА ВЗРОСЛЫХ! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Квартира находится в ЦЕНТРЕ ЛЕВОГО БЕРЕГА - ост.Арзамасская ! Прекрасное вложение для большой и дружной семьи ! Хорошая площадь 69,3 м2 с продуманной планировкой (просторные комнаты, с небольшим коридором) и умеренными коммунальные платежи!Комнаты раздельные, на две стороны, как во двор, так и за дом! Кухня -9м2. Раздельный сан.узел. В шаговой доступности парк "Алые паруса" с прекрасным местом для отдыха и прогулок на свежем воздухе , музей "Диорама", детская и взрослая поликлиники, магазины "Магнит" , 5-ка и др., аптеки, дет.сады, школы, лицей, банки, предприятия сферы услуг, остановка! Транспорт во все направления города, до центра 10-15мин!



61 404 ₽/м²
Продается квартира в частном домовладении. Объект обособлен, выделен, по данным Росреестра является квартирой(не доля, что повышает привлекательность объекта и возможность кредитования). По факту это половина дома с отдельным входом и участком земли в 5 соток и хозпостройками на нем. Собственник один совершеннолетний. Объект освобожден. Быстрый выход на сделку. Подробности по телефону.



77 778 ₽/м²
Предлагаю рассмотреть 3* комнатную квартиру в кирпичном доме . Общая площадь 69,1 кв.м. *Переделали в 2-х комнатную с гостиной Убрали перегородку. Стена не несущая, при необходимости можно вернуть Хорошая планировка. Две комнаты изолированы - 9,7 / 13,1 кв.м. Окна выходят на две стороны. Ванная и с/у также раздельные. Кухня правильной формы 9,6 кв.м. Гостиная 20 кв.м с выходом на лоджию. Лоджия застеклена и утеплена, проведено электричество и отопление. Практически всё что на фото остаётся при желании будущим владельцам. Квартира тёплая, не угловая. Тамбур на шесть квартир. В подъезде сделан ремонт А вот в квартире есть, но не современный. Сделаете при необходимости, исходя из фантазии и возможности. 1 этаж - высокий, под окнами палисадник. ТСЖ, домофон, видеонаблюдение. Спортивная и детская площадки. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детский садик, школа, остановка общественного транспорта, минирынок, ТЦ Твой дом, отделение Сбербанка. Удобная транспортная развязка в любую сторону города Полная стоимость в договоре



90 476 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира улучшенной планировки на высоком первом этаже. Ее ключевое преимущество — увеличенная общая площадь 73.5 кв.м за счет смежного технического помещения, что позволило организовать вместительную гардеробную. Планировка "распашонка" с окнами на две стороны обеспечивает отличную инсоляцию и эффективное проветривание. В квартире три изолированные комнаты; две по 19 кв.м, одна 16 кв.м, кухня 8 кв.м, раздельный санузел и две застекленные лоджии, что создает комфортное пространство для жизни. Состояние — ремонт от застройщика, предоставляющий новому владельцу возможность сразу заехать или выполнить отделку по собственному проекту без необходимости демонтажа. Дом характеризуется как теплый и надежный, с бесперебойным инженерным обеспечением (подвал в доме сухой, ничего не течет!, посторонних запахов нет). Жилой комплекс расположен в благоустроенном, озелененном микрорайоне с развитой инфраструктурой: во дворе находятся детский сад, игровые площадки и зоны для отдыха, школа в шаговой доступности. В непосредственной близости расположены две остановки общественного транспорта, магазины и аптеки. Подъезд содержится в чистоте. Квартира не имеет долгов и юридических обременений, возможен расчет в любой удобной форме, быстрый выход на сделку, полная сумма в ДКП. Код пользователя: 66931 Номер в базе: 10420963



89 091 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Доброго времени суток. Вся мебель на фото остаётся. Предлагаем к продаже уютную 3к квартиру. Выполнен косметический ремонт , можно заезжать и жить. Квартира не угловая , чистые подъезды после капремонта, облагороженная придомовая территория и детские площадки. Во дворе детский садик и школа. Остановка в 3 минутах ходьбы. Ванная комната полностью выложена плиткой , заменена сантехника, стены на кухне, еоридеорн и туалете -декораттвгач штукатурка. Полы залиты на кухне, во всех остальных комнатах -линолеум, балкон имеется , но не застеклен. Рассмотрим любой способ оплаты.



96 575 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную и теплую квартиру на 15 этаже (не угловая). Общая площадь 73 кв. м. Продуманная планировка: Гостиная 19.4 кв.м, изолированные спальни 16 кв.м и 11.2 кв.м, просторная кухня 11 кв.м с выходом на балкон. В квартире остается дорогая функциональная кухня со встроенной бытовой техникой (все в отличном состоянии). Возможность приобрести остальную мебель обсуждается индивидуально, что позволит вам въехать и жить с комфортом с первого дня. Плюсы локации: Всегда есть место для парковки (во дворе и рядом с домом). Развитая инфраструктура: школа, детский сад, аптеки и круглосуточные магазины — в шаговой доступности. Удобный выезд и остановки общественного транспорта рядом с домом. Показ по договоренности в любое удобное для вас время. Торг. Звоните и записывайтесь на просмотр!



74 502 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в тихом районе Нефтебаза. Отличная планировка предусматривает окна на обе стороны дома, обеспечивая хорошее освещение и проветриваемость помещений. Удобный этаж позволит легко подниматься пешком даже без лифта. Просторная лоджия аккуратно отделана деревянной вагонкой, санузел удобно разделён на ванну и туалет. Подъезд поддерживается в чистоте и порядке Территория двора радует глаз зелеными насаждениями, аккуратными газонами и благоустроенной детской игровой зоной. Здесь также достаточно свободного пространства для парковки автомобилей, что особенно актуально для автовладельцев. Этот вариант станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, тишину и природу поблизости от собственного жилья. Мебель и бытовая техника, все остается новым хозяевам



84 674 ₽/м²
Классическая "чешская" планировка: 3 изолированные комнаты, раздельный с/у, просторная кухня (почти 9 кв.м), крупногабаритная застекленная лоджия, есть кладовка. Квартира укомплектована встроенным шкафом и полками для книг в прихожей, антресолями. В кухне установлено пластиковое окно, остается вместительная мебельная "стенка". Чистый подъезд оборудован новым лифтом. Расположение дома сочетает комфорт-тихий зеленый двор-и развитую инфраструктуру с хорошей транспортной доступностью. Рядом находятся: детсад, школа, поликлиники, парк "Алые Паруса". Квартира не имеет обременений и долговых обязательств. Освобождена. Никто не прописан.



96 447 ₽/м²
Квартира подготовлена к ремонту! Квартира с предчистовой отделкой позволяет создать идеально подходящее пространство, в котором вы будете чувствовать себя первым и единственным хозяином. Квартира находится в развитом районе, инфраструктура которого давно сложилась. Территория вокруг дома хорошо обустроена, есть удобные подъездные пути и площадки для парковки. Для маленьких жителей предусмотрены игровые площадки, совсем рядом несколько детских садов и школ. Общественные территории удобны для всех жителей района. Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем, поможем с оформлением ипотеки.



132 624 ₽/м²
Продаю 3к квартиру в новом ЖК Ленинградский квартал Адрес квартиры: г. Воронеж, ул. Ленинградская, д. 28; Расположение: ЖК "Ленинградский квартал" располагается на пересечении улицы Брусилова и Ленинского проспекта, в непосредственной близости от Чернавского моста. Удобное расположение ЖК, с развитой транспортной инфраструктурой, позволяет с лёгкостью добраться в любую точку Воронежа. Архитектура квартала придерживается современных трендов градостроения. Дома с закрытыми дворами без машин, подземным паркингом и благоустроенными общественными зонами. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. Во дворах предусмотрены современные детские игровые площадки с горками, качелями, песочницами и игровыми конструкциями. Для любителей активного отдыха организованы спортивные зоны с тренажерами и турниками, а дорожки у квартала подойдут для катания на велосипедах, самокатах и роликах. Планируется строительство трёх детских садов и школы на 2000 учеников. Все квартиры сдаются с качественной чистовой отделкой "под ключ", включающей: натяжные потолки;износостойкий ламинат;пластиковые окна;современные межкомнатные и входные двери;обои на флизелиновой основе;сантехнику и плитку Kerama Marazzi;приборы учета, розетки и выключатели.Планировка квартиры: - Спальные комнаты 12 м2, 17 м2 и 20 м2; - Кухня 13м2; - Раздельные санузел и ванная комната; - Просторные коридор и прихожая; - Застеклённая лоджия с выходом из спальной комнаты. Транспортная и пешая доступность: удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. В пешей доступности остановки общественного транспорта, пункты выдачи маркетплейсов, ТЦ ЕВРОПА, парк Алые Паруса, спортивные и медицинские центры. Документы проверены и подготовлены к сделке! Звоните! Номер объекта: #1/538066/20479



72 581 ₽/м²
3-комн. квартира 62 м², кирпич, Левобережный ул. Новосибирская, 59 | 3/9 эт. | 4 500 000 ₽ Кирпичный дом 1987 г. — тёплые стены, потолки 2,65 м, возможна перепланировка. Три изолированные комнаты — редкость в этом бюджете. Школа 97 в 5 минутах пешком, садик, магазины рядом. Требует ремонта — возможность создать пространство под себя без ограничений новостроек. Стены ровные, коммуникации в рабочем состоянии. Для семей — три комнаты + развитая локация без переплаты за новостройку. Для инвесторов — ремонт 500600 тыс. ₽ аренда 2628 тыс. ₽/мес. Показ в удобное время. Звоните — покажу потенциал планировки. Код пользователя: 194781 Номер в базе: 11734314



115 028 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Честная сделка гарантирована! Свежий, современный ремонт, Премиум отделка. После ремонта никто не жил. Самая лучшая двухкомнатная квартира на районе в образцовом доме! г.Воронеж, ул.Калининградская, 100. Отличная, модная, стильная 2-х комн. квартира 53, 9 кв.м в 10-ти этажном доме с новым, дорогостоящим, качественным евроремонтом, с большим количеством проработанных деталей. Современный проект. Высокий уровень исполнения работ. Сдержанная классика в спокойных светлых тонах. Изолированные комнаты, с/у раздельный. Современный дизайнерский интерьер, внешний вид благородный, достойный, респектабельный. Качественные, дорогие, экологически безопасные для здоровья отделочные материалы, сантехника ведущих европейских производителей. Современные межкомнатные двери и дорогая входная, с шумоизоляцией. Пол-отличный ламинат, натяжные vip-потолки премиум класса с потолочными встроенными карнизами. Ванная, санузел, кухня-полная замена труб канализации, водоснабжения. С/у-современная плитка и керамогранит, парящие натяжные потолки, замена водяного полотенцесушителя на удобный электрический - лесенка с полкой, предусмотрено место под стиральную машинку. В коридоре, прихожей, гардеробной, ванной и туалете натяжные потолки с точечным освещением. В зале, спальне и кухне- натяжные потолки с установленными навесными светильниками. Квартира не угловая, теплая, светлая. Установлены счетчики на воду и электричество. Комфортный 5 этаж из 10. Имеется балкон и гардеробная. Балкон застеклен, с отделкой. Окна выходят на зеленую зону частного сектора. Выход на балкон из спальни. Хороший, чистый подъезд, пассажирский лифт, домофон, установлены камеры видеонаблюдения. Благоустроенная придомовая территория. Тихий двор. Место для выноса мусора огорожено, находится рядом, регулярно убирается, мусорные контейнеры регулярно вывозятся. Тихий, спокойный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, хорошая транспортная доступность, в любое время Вы сможете добраться до любой точки города; в 2-х минутах лицей 9, детский сад, продуктовые магазины Магнит, Пятерочка, мини-рынок, пункты OZON и Wildberries, Сбербанк, аптеки. Дом находится в спальной зоне, что обеспечивает спокойствие и тишину. Вблизи лесной массив для уютных прогулок, река Усманка с замечательным пляжем на ней. Фотографии квартиры соответствуют внешнему виду. Квартира без обременений, без детских долей, без ограничений и долгов, юридически чистая, без привлечения материнского капитала. Один собственник. В собственности 15 лет. Квартира готова к знакомству с новыми хозяевами, к проживанию без дополнительных вложений для ремонта и отделки.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Показ по договоренности.Безопасная сделка гарантирована!Возможен торг после просмотра квартиры. Готовы рассмотреть и обсудить Вашу цену и сделать скидку в пределах разумного. Просьба к риелторам и агентствам недвижимости не беспокоить!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 90,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,8 млн ₽ |