










86 539 ₽/м²
Снижена цена! 3-комнатная 76 м² в ЖК Никитинские сады, дом сдан! Цена ниже рыночной на 22% !!! ЖК Никитинские сады, 76 кв.м. 3 раздельные комнаты. Удобная планировка. Развитая инфраструктура: школа, садик, магазины рядом. Экология: рядом лесопарковая зона. Сделка любым удобным для вас способом !






131 400 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (45-й Стрелковой Дивизии, 113 (Секция 1,2)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 72.77 кв.м., на 2 этаже. ЖК "КВАРТАЛ 45" будет возведён в Коминтерновском районе, в границах Московского проспекта - ул. 45 Стрелковой Дивизии - ул. Славы - переулка Ракетный, по программе развития застроенных территорий Воронежа. На месте ветхой аварийной застройки появятся высотные дома, которые станут олицетворением особого стиля и образа жизни престижного района, что безусловно станет большим вкладом в преображение внешнего облика города. ЖК "КВАРТАЛ 45" - это проект, в котором мы соединим лучшие градостроительные традиции, уникальную архитектуру и современные технологии дизайна. Рядом уже есть всё необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности - банки, супермаркеты, торговые и бизнес-центры, поликлиники, детский сад, гимназии и школы. Место расположения жилого квартала идеально подойдёт для неспешной жизни внутри комплекса с благоустроенной инфраструктурой, а также для активного участия в событиях города. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города. Всего 10 минут до центральный улиц Воронежа, 5-7 минут до крупного ТЦ "Московский проспект" с кинотеатром, фитнес-центром и крупного рынка "Воронежский". В 15 минутах на автомобиле расположен центральный парк "Динамо". Первый этап застройки - возведение статусного 18-этажного дома на 289 квартир по адресу Московский пр-т, 42/1. Здесь мы предусмотрели для вас различные форматы жилья: квартиры-студии для тех, кто приобретает первое жильё; уютные и рациональные 1-комнатные и 2-комнатные квартиры; просторные и светлые 3-комнатные квартиры для больших семей. Здесь вы можете использовать каждый квадратный метр, ведь мы продумали планировки таким образом, чтобы максимально увеличить полезную площадь. Проектом благоустройства запланировано масштабное озеленение дворовой территории, спортивные и игровые детские площадки с разделением на возрастные группы, места для отдыха и пешеходные променады. Так же в проекте строительство собственного детского сада. ЖК "КВАРТАЛ 45" даёт новые возможности для амбициозных людей, которые ценят своё время и хотят быть в центре важных событий.



74 240 ₽/м²
ЗАХОДИ и ЖИВИ! Квартира просторная 3х продается со всей новой мебелью и техникой, что позволяет заселиться сразу после сделки (кроме телевизора). Частичный ремонт, выполненный для собственного проживания. Причина продажи - поменялись планы. Дом теплый. Крыша была полностью перекрыта летом 2025 г., подъезд содержится в чистоте, на этаже всего 2 квартиры. Все документы готовы к быстрой и безопасной сделке. Подходит под ипотеку и мат.кап. *****Квартира с хорошей перспективой на получение в дальнейшем новостройку в этом же районе. Квартира в капитальном кирпичном доме, в развитом районе с отличной транспортной доступностью. Основные маршруты общ. транспорта, включая ост. "Торпедо" и "Газовая", находятся в шаговой доступности(250 метров), что обеспечивает легкое сообщение с центром города и другими районами. Вся необходимая инфраструктура — школы, детские сады, поликлиники, рынок — расположена в непосредственной близости. 10 мин обычным шагом до школы ребенку идти. Дом участвует в региональной программе. Код пользователя: 114923 Номер в базе: 11833438





142 800 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира 83,92 кв.м. на 2 этаже. Арт-квартал "Зарядье" - это новый микрорайон, который расположен на пересечении улиц Электросигнальной и Дружинников, в 5 минутах ходьбы от остановки Политехнический институт. Арт-квартал возводится в тихой части Коминтерновского района рядом с крупнейшей городской артерией - Московский проспект. Благодаря своему удачному расположению путь до центра города займет всего 10 минут. Помимо транспортной доступности в районе активно развита инфраструктура. Здесь уже много школ и детских садов, высших учебных заведений, работают поликлиники, спортивные секции и прочее. Рядом — магазины и торговые центры. В планах города Воронежа создать дорогу-дублер Московского проспекта которая будет проходить по улице Солнечной. Внутри комплекса появится приватный парк для жителей, где можно гулять, играть на детских и спортивных площадках. Пространство будет разделено на функциональные зоны. Детские площадки, игровые для подростков, зоны отдыха и комьюнити, воркаут-площадка, поле для мини-гольфа. На первых этажах со стороны улицы расположены торговые и офисные помещения. Они предусмотрены под полезные сервисы для жителей: магазины, аптеки, кафе. Арт-квартала "Зарядье" состоит из трех зданий переменной этажности соединенным единым двором-парком, и оснащённый просторным подземным паркингом. Квартиры с возможностью выбора отделки — стандарт и бизнес-класс. Покупая квартиру в ГК Развитие, вы получаете дополнительно БЕСПЛАТНО: - помощь в одобрении и получении ипотеки с минимальной процентной ставкой. - ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки купли-продажи - Помощь в реализации МАТЕРИНСКОГО капитала. - Консультация и показ объекта в любое УДОБНОЕ ВРЕМЯ - Окажем помощь в ПОДГОТОВКЕ И СБОРЕ ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для купли-продажи. - ДЕНЕЖНЫЕ сертификаты от наших партнеров: • на покупку сантехники и благоустройства ванной комнаты в размере 50000р. • на покупку мебели в размере 30000р. • на изготовление корпусной мебели в размере 10000р. • 5 месяцев интернета и ТВ и многие другие. Возможно, вы искали: купить квартиру студию, квартира рядом с московским проспектом, купить квартиру рядом с московским проспектом, купить квартиру на московском проспекте, купить однушку, купить двушку, купить трешку, акции и скидки на новостройки, квартира в центре, купить квартиру в ипотеку в коминтерновском районе, квартира в коминтерновском районе, купить квартиру в коминтерновском районе, новостройка в центре, новостройка в коминтерновском районе, купить квартиру в новом доме, купить квартиру в Воронеже, квартира в клубном ЖК Зарядье, купить квартиру в ЖК Зарядье, стоимость квартиры в центре, квартира в Воронеже, купить квартиру в Воронеже, квартиры в новостройке с паркингом, квартиры от застройщика без посредников, недвижимость Воронеж, инвестиции купить квартиру в новостройке, новостройки сменить квартиру, квартиры в строящемся доме, новостройки с отделкой, первичное жилье в новостройке, квартиры в новостройке без посред



107 200 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в Северном микрорайоне. В квартире сделан косметический ремонт, остается вся мебель и техника. Формат "Заезжай и живи" !!! Хорошая инфраструктура: во дворе дома детский сад, рядом Лицей 1, Лицей 8, Школа 94, Магазины, остановки общественного транспорта в пешей доступности. Тихий двор, всегда найдется место для парковки. Один собственник, быстрый выход на сделку.









86 352 ₽/м²
Продаётся просторная 3комнатная квартира в новом монолитнокирпичном доме (построен в 2025 году). Квартира идеально подходит для покупки в ипотеку. Основные характеристики: • этаж: 2 из 19 (отличный вид во двор); • тип дома: монолитнокирпичный; • планировка: изолированные комнаты, кухнягостиная, раздельный санузел, гардеробная, лоджия; • состояние: требует ремонта (возможность реализовать любой дизайнпроект); Инфраструктура: • рядом новая школа 109 • открытая парковка во дворе; • спортивная площадка; • пассажирский и грузовой лифты в доме. Прекрасная квартира ждет своего хозяина

142 800 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 4,5), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 83.92 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Зарядье" от группы компаний "Развитие" расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Электросигнальная.



98 952 ₽/м²
Квартира с шикарной планировкой в кирпичном доме, с широкими дубовыми подоконниками, 85,9 м2 в сердце северного района по адресу: ул. Владимира Невского, д. 15. Идеальное место для комфортного проживания! Остановка общественного транспорта в шаговой доступности во все стороны города. Во дворе достаточно много парковочных мест. Дом кирпичный индивидуальной жилой постройки 1999 г. Квартира изолированной планировки. Просторные комнаты 20,3 + 18,5+ 15,1 м2. Кухня 12,7 м2, где с комфортом сможете разместиться Вы и Ваши гости. Застеклённая отделанная лоджия по периметру кухни и комнаты с двумя выходами. (4,2 + 3,8 м2) - не входят в общую площадь квартиры. Паркетный пол. Толстые кирпичные стены и широкими дубовыми подоконниками. Санузел раздельный. Бонусом новому владельцу остаётся кухонная мебель, техника. Кондиционер. Рядом вся инфраструктура, детские сады, школы, бассейн, учебные заведения, банки, торговые центры , мед центры, рынки и мн.др. Развитая транспортная доступность. Квартира подходит как для собственного комфортного проживания, так идеально подойдёт и для сдачи в аренду. Полная стоимость в договоре. Без долгов, обременений и т д. Один взрослый собственник. Эта недвижимость может стать Вашей! Звоните или пишите. Отвечу на все дополнительные вопросы и покажу в любое удобное для всех время по предварительной договорённости. С уважением, Ольга. Арт. 135109087









115 865 ₽/м²
Продаётся классная уютная, светлая 3-х комнатная квартира расположенная на 2 этаже девяти этажного дома. В квартире сделан хороший ремонт. После ремонта в квартире не проживали. Утепленная лоджия. Установлены стеклопакеты и железная дверь. Вся мебель входит в стоимость. Квартира идеально подойдёт для семей с детьми. Чистый подъезд. Хорошие соседи. Спокойный, тихий двор. Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом с домом детский сад, школа в пешей доступности. Также рядом спорт зал, мини рынок, Универсам Северный, магазины. Не упустите возможность стать обладателем уютной и комфортной квартиры в одном из самых удобных районов Воронежа! Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку!









95 238 ₽/м²
Предлагаем к покупке 3-к квартиру на 2 этаже 9-ти этажного дома. В квартире останется полностью кухонная мебель и кондиционер, остальная мебель по договоренности. Во дворе свободная стоянка, уютный, тихий двор с озеленением и детской площадкой. В квартире имеется просторная Лоджия, которая остеклена, кладовая комната, кухня с новым ремонтом. Заменены старые окна на пластиковые окна во всех комнатах, включая лоджию. В шаговой доступности развитая инфраструктура: школа и детский сад, рынок, ТЦ Аксиома, Сбербанк и т.д. В подъезде установлен новый лифт. В2 взрослых собственника без долгов и обременений. Звоните, Код пользователя: 181819 Номер в базе: 11813457



105 000 ₽/м²
Код объекта: 742521. ЖК "ЗЕЛЕНАЯ ДОЛИНА" - это небольшой микрорайон, расположенный в Коминтерновском районе г. Воронеж по адресу: пер. Здоровья, 90, 90В, 90Г. Корпуса представляют собой многосекционные добротные кирпичные жилые дома от 14 до 16 этажей в высоту, строительство которых ведется в несколько очередей. Район прекрасный. Рядом магазины: Центрторг, Магнит, Пятёрочка. В 100 метрах вход в парк Динамо, свежий воздух, необыкновенный запах после дождя. До остановки минут 10 пешком. Во дворе хорошая детская площадка: есть качели, песочница, скамеечки, комплекс снарядов. С верхних этажей дома прекрасный вид. Хорошая управляющая компания. Детский сад в процессе строительства. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой. В каждой квартире устанавливаются современные биметаллические радиаторы, окна ПВХ, входная дверь.



93 750 ₽/м²
Код объекта: 2097578. Продам 3-х комнатную квартиру в Коминтерновском районе. Дом 2007 года постройки. Застройщик ДСК. О КВАРТИРЕ: Общая площадь квартиры: 67,2 кв.м. Жилая площадь: 42,2 кв.м. (19,26 кв.м. + 11,24 кв.м. + 11,64 кв.м.). Кухня: 8,00 кв.м. Прекрасная планировка. Комнаты изолированные. Имеется гардеробная (кладовка) в квартире. Квартира расположена на 2 этаже. Квартира теплая, светлая. Санузел раздельный, трубы пластиковые. Лоджия - застеклена. ИНФРАСТРУКТУРА: остановка Гостиница, магазин Магнит, Магнит косметик, аптека, Школа N 1, детский сад N 118, прогимназия N 2. Храм Ксении Петербуржской, Рядом сосновый лес. Рядом гаражный кооператив "Юпитер". Баня. О ДОКУМЕНТАМ: В собственности более 5 лет. Без обременений. Без ограничений. Освобождена. Показ в любое удобное для Вас время. Быстрый выход на сделку! Звоните!






106 752 ₽/м²
Код объекта: 743098. ЖК "ЗЕЛЕНАЯ ДОЛИНА" - это небольшой микрорайон, расположенный в Коминтерновском районе г. Воронеж по адресу: пер. Здоровья, 90, 90В, 90Г. Корпуса представляют собой многосекционные добротные кирпичные жилые дома от 14 до 16 этажей в высоту, строительство которых ведется в несколько очередей. Район прекрасный. Рядом магазины: Центрторг, Магнит, Пятёрочка. В 100 метрах вход в парк Динамо, свежий воздух, необыкновенный запах после дождя. До остановки минут 10 пешком. Во дворе хорошая детская площадка: есть качели, песочница, скамеечки, комплекс снарядов. С верхних этажей дома прекрасный вид. Хорошая управляющая компания. Детский сад в процессе строительства. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Отделку вы можете не заказывать, но в каждой квартире, независимо от варианта отделки, устанавливаются современные биметаллические радиаторы, окна ПВХ, входная дверь.



103 431 ₽/м²
• Предлагается к продаже отличная трёх комнатная брежневка в кирпичном доме у Центрального автовокзала. • Квартира с раздрльными комнатами на втором этаже с балконом, полностью готовая к комфортному проживанию. • На две стороны. • Квартира укомплектована хорошей техникой и мебелью. В пешей доступности две школы, музыкальная школа, эконом.факультет Университета, Политех, сетевые магазины.До остановки общественного транспорта пешком пять минут. На придомовой территории всегда есть место для парковки. Квартира не требует никаких вложений. Без долгов и обременений. Вся сумма в договоре. Звоните, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваша новая квартира ждёт вас!



105 000 ₽/м²
Квартира: 3 к 99,90 кв.м., 2 этаж в комплексе Зеленая долина, 4 очередь, корп.8 (Секции 5, 6), сдача: 3кв. , этажей: 16, адрес Воронеж г., Здоровья пер., д. 90г/1 корпус 1, Застройщик: Электронжилсоцстрой. Жилой комплекс расположен в Коминтерновском районе г. Воронежа по адресу: переулок Здоровья. Это небольшой микрорайон из многосекционных корпусов высотностью от 14 до 16 этажей, строящийся поэтапно, в несколько очередей. Близость лесопарковой полосы и отдаленное расстояние до промышленных предприятий обеспечивает жилому комплексу благоприятную экологическую атмосферу. Развитая инфраструктура района: две остановки общественного городского транспорта, две общеобразовательных школы, детский сад, детские игровые площадки с мягким прорезиненным покрытием, новый учебно-тренировочный бассейн при ВГУ, большой бассейн в больнице РЖД, предприятия торговли и бытового обслуживания.



76 419 ₽/м²
Продам 3-комнатную квартиру в кирпичном малоквартирном доме! Район торгового центра мебели "ЦДМ". Удобная планировка: объемный холл, большие комнаты (21.7, 16.1, 15.5 кв.м), изолированные; санузел раздельный. В квартире пластиковые окна, современные деревянные окна, натяжные потолки, линолеум, батареи биметалл. Не требует вложений. При продаже остается кухонный гарнитур, кондиционер, мебель по договоренности. Квартира не торцевая, окна выходят на две стороны. Высокий потолок. В доме железобетонные перекрытия. Возможность перепланировки. Напротив подъезда собственный гараж. Район с развитой инфраструктурой: рядом остановки, рынок, продуктовые и другие магазины, дет.сад 47, школа 80 и прочее. Без обременений, вся сумма в договоре купли-продажи. Рассмотрим все варианты оплаты.






83 529 ₽/м²
Пpoдaм 3-кoмнатную квaртиpу в oдном из лучшиx районов города, окнa выхoдят вo двop. Тиxий чистый двоp, дeтcкaя и cпортивная плoщaдки, Bcя необходимaя инфрacтpуктуpa pядом: детский сaд, шкoла, магазины, аптеки, салоны красоты, пекарни, кафе, стоматология, ТЦ Арена, , Магнит, Пятерочка. Рядом с домом, большая парковочная зона. В шаговой доступности вся транспортная и социальная инфраструктура, вы без труда доберетесь в любую точку города. Отличная квартира, практичная планировка. В квартире имеется 2 санузла. Что очень удобно, для большой семьи.Есть тамбур на две квартиры. Остаётся кухня, частично остаётся мебель. Просмотр в любое удобное для вас время. Подходит под ипотеку.



105 000 ₽/м²
Квартира: 3 к 100,30 кв.м., 2 этаж в комплексе Зеленая долина, 3 очередь, корп.8 (Секции 3,4), сдача: 2кв. , этажей: 16, адрес Воронеж г., Здоровья пер., д. 90г/1 к.1, Застройщик: Электронжилсоцстрой. Жилой комплекс расположен в Коминтерновском районе г. Воронежа по адресу: переулок Здоровья. Это небольшой микрорайон из многосекционных корпусов высотностью от 14 до 16 этажей, строящийся поэтапно, в несколько очередей. Близость лесопарковой полосы и отдаленное расстояние до промышленных предприятий обеспечивает жилому комплексу благоприятную экологическую атмосферу. Развитая инфраструктура района: две остановки общественного городского транспорта, две общеобразовательных школы, детский сад, детские игровые площадки с мягким прорезиненным покрытием, новый учебно-тренировочный бассейн при ВГУ, большой бассейн в больнице РЖД, предприятия торговли и бытового обслуживания.



103 116 ₽/м²
Код объекта: 2084878. Уютная трёхкомнатная квартира в Воронеже ждёт новых жильцов! Эта квартира — идеальный выбор! Здесь вас порадует ремонт, который создаст уютную атмосферу, а также изолированные комнаты с окнами, выходящими на обе стороны дома, как во двор так и на улицу. Выбирая эту квартиру, вы получаете не только комфортное жильё, но и доступ к развитой инфраструктуре района. Рядом есть всё необходимое для жизни: школа 101 находится в 1 минуте ходьбы от дома, детские сады, магазины, аптеки и спортивные клубы, факультеты ВГУ находятся в 3-х минутах. Транспортная доступность также на высоком уровне — лёгкий доступ к основным магистралям и близость к общественному транспорту, ведь остановка находится в 5-ти минутах как к улице Шишкова, так и к Московскому проспекту. В квартире остается вся мебель, которая готовилась на заказ, кухонный гарнитур, качественная бытовая техника, а также предметы интерьера и текстиля. Квартира без обременений, быстрый выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Если планируете ипотеку - одобрим со сниженной ставкой. Не упустите шанс стать обладателем уютной квартиры в отличном районе Воронежа! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.



130 072 ₽/м²
Вашему вниманию в продажу представлена крупногабаритная трехкомнатная квартира в кирпичном доме с автономным отоплением на комфортном втором этаже. Отличная планировка с просторной кухней-гостиной, большой лоджией и отдельными комнатами. Два сан. узла и уютный камин в прихожей, декоративная штукатурка на стенах и разнообразное освещение делают данный объект еще более привлекательным для Вас. Все, что Вы видите на фото, останется новым хозяевам. В данную стоимость так же входит кладовка на 1-м этаже (4,20 кв.м) и просторный гараж-паркинг с воротами-жалюзи (30 кв.м). Показ по предварительной договоренности. Код пользователя: 58240 Номер в базе: 8485273



102 163 ₽/м²
id:140. Продаётся уютная (полностью готовая) 3-комнатная квартира 83.2 кв. по адресу: улица Антонова-Овсеенко, дом 7Б, 2/17 этаж. Отличный вариант для тех, кто хочет сразу и все. О квартире: Выполнен красивый и свежий ремонт во всех комнатах. Состояние стен, полов и потолка не требует дополнительных вложений. Вся мебель остается - заезжай и живи (компьютерный стол и диван в зале - заберут) Небольшой, но личный тамбур, для хранения ваших вещей. Добрые и вежливые соседи. Локация и инфраструктура: Рядом множество магазинов: "Пятёрочка", автомагазин и другие торговые точки - всё в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка - рядом проходят ключевые магистрали, позволяющие быстро добраться в любую точку города. Много детских садов в шаговой доступности (в пределах 3-7 минут пешком). Гимназия N1, Школа N93 (10 минут пешком). Развитая инфраструктура: аптеки, пункты выдачи заказов, банки, продуктовые, пиццерия, Fishman (доставка роллов и суши) - все находится в доме. Дом и двор: Достаточное количеством свободных парковочных мест во дворе и за его пределами. Также есть закрытая парковка, где можно арендовать место. Спокойная, уютная обстановка вокруг. Юридическая информация и условия сделки: Один взрослый собственник. Обременения и задолженности отсутствуют. Материнский капитал не использовался. Возможен быстрый выход на сделку. Комиссия с покупателя не взимается. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться об индивидуальном показе в любое удобное для вас время.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 105 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,2 млн ₽ |