











73 930 ₽/м²
Предлагаем в продажу 3-х комнатную квартиру на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома, в Левобережном районе. Квартира светлая, чистая, очень теплая, в чистом зеленом районе г. Воронежа. Квартира не угловая. Балкон застеклен и утеплен. Окна выходят во двор. Кухня -6 кв м.С/у и ванная комната раздельные, обложены плиткой. Все комнаты правильной прямоугольной формы, одна проходная. Окна пластиковые, радиаторы биметалл, коммуникации все заменены. Состoчниe "заxоди и живи счacтливo". Чистый подъезд. Тихий двор, детская площадка. Рядом остановка, школа, детский сад, магазины, рынок, пункты выдaчи зaкaзов и всё, что нужно для жизни. Показ в удобное для Вас время. Быстрый выход на сделку. Звоните!!!






150 000 ₽/м²
Квартира: 3 к 71,56 кв.м., 5 этаж в комплексе Ю, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 15, адрес Воронеж г., Цимлянская ул., д. 10в, Застройщик: Еврострой. Жилой комплекс расположен в Левобережном районе Воронежа по ул. Цимлянская, 10В. В непосредственной близости расположены: детские сады 27, 36, 52, школа 2, 33, гимназия 7, детская поликлиника, городская больница 18 ДК "Шинник", спортивный комплекс и стадион "Шинник", бассейн "Волна", "Южный" парк, МФЦ. А также магазины формата "у дома", остановки общественного транспорта. Во дворе разместятся детские площадки с современным игровым оборудованием и безопасным усовершенствованным покрытием. Продуманный проект грамотно делит дворовое пространство на разные возрастные зоны, поэтому проводить время вне дома будет интересно не только детям, но и взрослым.



94 256 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию прекрасную 3-комнатную квартиру. Это отличное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство, а также идеально подойдет для семей с детьми. Сейчас в квартире стандартный ремонт, что позволит вам начать с комфортом свою новую жизнь. Также стоит отметить отличное сочетание цены и качества этого жилья, что делает его еще более привлекательным для покупателей. Рядом с домом находятся такие учреждения как: - Средняя общеобразовательная школа - Центр развития ребенка-детский сад - Городская поликлиника - Городская поликлиника - Детская поликлиника Также в шаговой доступности находятся множество магазинов. Не упустите свой шанс приобрести идеальное жилье для вашей семьи по отличной цене! Не теряйте времени, звоните нам прямо сейчас и узнавайте подробности об этой замечательной квартире! Номер объекта: #1/576323/16768



76 792 ₽/м²
Продается квартира в кирпичном доме. В квартира произведен капитальный ремонт сан узлов 2023г. В кухни коридора балкона 2024г В комнатах замена окон на пластиковые, биметаллические батареи, ламинат, двери. 2023 г, + ниша под холодильник и ниша,под подоконником. Установлен фильтры для воды магистральный фильтр В квартире сделан теплый электрический пол в сан узлах в комнате и в зале. Установлены натяжные потолки в коридоре на балконе санузлах. В шаговой доступности 79 школа детский сад 95 магнит пятерочка Один взрослый собственник. Квартира находится в ипотеке банка. ВТБ.Реальному покупателю торг уместен.



87 500 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира общей площадью 64 м² на третьем этаже девятиэтажного панельного дома 1986 года постройки. Квартира имеет выгодную планировку с тремя изолированными комнатами и раздельным санузлом, что обеспечивает комфортное проживание для семьи. Кухня площадью 9 м² функциональна и позволяет разместить необходимую мебель и технику. Имеется просторная лоджия, которую можно использовать как зону отдыха или дополнительное хозяйственное пространство. Состояние квартиры предполагает проведение косметического ремонта, что дает новому владельцу возможность реализовать собственные дизайнерские решения без необходимости перепланировки. Все коммуникации центральные и находятся в рабочем состоянии. В подъезде функционирует пассажирский лифт. Расположение объекта является его ключевым преимуществом. Дом находится в районе с развитой социальной и бытовой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены рынок, школа, лицей, детский сад и различные образовательные кружки. Тихий двор с детской площадкой и открытой парковкой обеспечивает спокойную и безопасную среду. Отличная транспортная доступность позволяет добраться до центра города в среднем за 10 минут. Квартира продается от одного взрослого собственника, не имеет юридических обременений и готова к сделке, в том числе с использованием ипотечных программ. Это надежный вариант для приобретения просторного жилья в обжитом и удобном районе. Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем, покупателя который только планирует покупку. Рассматриваются предложения от заинтересованных покупателей. Дополни Код пользователя: 196173 Номер в базе: 11831977



160 000 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в Воронеже Адрес: улица Фридриха Энгельса, дом 63. Квартира расположена на седьмом этаже десятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1999 году. Квартира не угловая. В доме квартир в продаже не. Купили и живут. Основные характеристики: * Общая площадь квартиры составляет 50 квадратных метров, жилая площадь — 34 квадратных метра, площадь кухни — 8 квадратных метров. * В квартире есть одна изолированная комната, что обеспечивает комфортное проживание и личное пространство для каждого жильца. * Состояние квартиры хорошее, что позволяет сразу заселиться и не тратить время и средства на ремонт. * Две лоджии предоставляют дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами города. * Совмещённый санузел удобен для повседневной жизни и не требует дополнительного места для размещения второго санузла. Инфраструктура и удобства: * В доме центральное отопление, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. * Во дворе за шлагбаумом есть парковка для автомобилей. * Закрытая территория обеспечивает безопасность жильцов и их спокойствие. * Для детей во дворе оборудована детская площадка, а для любителей активного образа жизни — спортивная площадка. Дополнительные удобства: * В доме установлены стеклопакеты, которые обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. * Застеклённые лоджии создают дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобное расположение. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры в одном из самых удобных районов Воронежа!



107 353 ₽/м²
Продаю уютную 3к квартиру в Северном районе Адрес: г. Воронеж, ул. 60 армии, д. 22а Очень удобная планировка квартиры: • Общая площадь квартиры - 70 кв.м; • Просторные жилые комнаты: 20 кв.м, 14 кв.м, 12 кв.м; • Кухня 9 кв.м; • Раздельные ванная комната и санузел; • Кладовая комната, которая может быть использована в качестве гардеробной; • Застекленная лоджия с выходом в спальную комнату. Характеристики дома и расположения: • Панельный дом 2006 года постройки; • Толстые стены, гарантирующие тепло и отсутствие шумов; • Быстрый пассажирский лифт; • Просторные лестничные пролеты; • Центральные водоснабжение, отопление; • Газоснабжение. • Тихий, но активно развивающийся район; • Множество детских садов, школ и магазинов; • Отличная транспортная доступность в любую точку города. В стоимость квартиры включаются: - Кухонный гарнитур, вытяжка, духовой шкаф, варочная панель; - Гарнитур в ванной комнате, бойлер; - Кондиционер; - Все освещение в квартире. Документы и условия сделки: Все документы проверены и подготовлены к выходу на быструю и безопасную сделку. Возможны любые формы оплаты: наличные, все виды ипотек, жилищные и иные сертификаты; В любое время готовы ответить на дополнительные вопросы по телефону или в сообщениях. Все подробно расскажем, покажем квартиру в любое удобное для Вас время. Ждем именно Вас! Номер объекта: #1/538085/20479



93 525 ₽/м²
Код объекта: 2061506. Шикарная планировка однокомнатной квартиры .Квартира с частичным ремонтом , Все грязные работы произведены . Санузел в современной плитке , на балконе установлены качественные стеклопакеты со светоотражающими окнами. Район новый , с развитой инфраструктурой . Документы проверены . Один собственник , без обременений .



134 400 ₽/м²
Код объекта: 1963233. Описание Продаётся трёхкомнатная квартира по улице Средне-Московская, дом 3. Кирпичный дом, средний этаж, чистый подъезд, новые лифты, видеонаблюдение. Закрытый двор со шлагбаумом. Окна квартиры выходят на улицу. Отличная инфраструктура: центр города, в шаговой доступности АБСОЛЮТНО ВСЁ. Остановка общественного транспорта рядом с домом, сетевые магазины, Центральный рынок, торговый центр Галерия Чижова, медицинские центры, бизнес-центры, кафе и рестораны, аптеки, несколько школ и детских садов, музыкальная и художественная школа рядом с домом, ВГУ, ВГТУ, бассейны. Два взрослых собственника. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Помощь в одобрении ипотеки. Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем. По всем вопросам пишите, звоните!



131 897 ₽/м²
Уникальное прeдлoжение по отличной ценe!!! Свeтлая, тeплая, ухожeнная чистaя 3-x кoмнaтнaя квaртира в сaмом cеpдце города по адресу плoщадь Лeнина 4, pядом c центрaльнoй площадью и Облaстным Пpaвитeльcтвом. Kиpпичный дом c улучшeнными планирoвкaми кваpтиp и шиpoкими cтeнaми. (пoвышенная шумo- и теплоизоляция). Квартира на удобном 2 этаже. Окна выходят во двор и на красивый сквер. Две квартиры на этаже, интеллигентные соседи Квартира сочетает в себе функциональность и уют: две изолированные комнаты и одна проходная создают комфортные условия для проживания. В квартире сделан качественный ремонт: заменены все коммуникации, во всех помещениях установлены современные чугунные батареи. Газовая колонка гарантия горячей воды в любой сезон. Установлено оборудование под вневедомственную охрану. Хорошая мебель и техника (посудомоечная и новая стиральная машина, холодильник, телевизор на кухне, кондиционер) остаются в квартире в ПОДАРОК будущему владельцу. Просторную кладовку с полками и подсветкой возможно переоборудовать в гардеробную. Закрытый двор, брелок для парковки авто под шлагбаумом. Квартира освобождена и готова к заселению.



93 750 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира в самом центре г. Воронежа с общей площадью 80 кв. м, расположенная на 6 этаже 10-этажного кирпичного дома 2003 года постройки. Квартира находится по адресу: Россия, Воронеж, улица Фридриха Энгельса, 74. Жилая площадь составляет 45 кв. м, а кухня — 11 кв. м, что позволяет удобно разместить всю необходимую мебель и технику. Есть кабинет - 8 кв. м., дополнительно к 4- м комнатам. Квартира находится в стадии ремонта и по мере выполнения ремонта будет дорожать. Окна выходят во двор и на ул. 9 Января. Окна двойной современный стеклопакет, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Высота потолков — 2,8 метра. В квартире отдельный санузел : большая ванная - 3,5 кв.м. и туалет 1,8 кв.м., балкон больше напоминает веранду, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в ухоженном состоянии, с наземной парковкой во дворе, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район окружен всей необходимой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, торговые центры, рынки, поэтому все необходимое всегда под рукой. Прямая продажа! Документы полностью готовы к сделке, что значительно ускоряет процесс покупки. Приглашаю вас на просмотр этой замечательной квартиры.



131 366 ₽/м²
Продажа от собственника, просьба риэлторов не беспокоить. Продаем трёх комнатную квартиру в ЖК "Цветной бульвар"!) Продаем по причине переезда на ПМЖ в другой город. Новый дом, чистый подъезд, развитая инфраструктура: школа, садики в шаговой доступности, рынок, парк для прогулок, большая парковка, конечная остановка общнественного транспорта. Три изолированые комнаты, два санузла, гардеробная, большая кухня, просторный коридор, две лоджии. Кухня 14 кв. метров с большой лоджией, мечта любой хозяйки. Дорогая кухня "Зов" 4,1 м длинна, фурнитура Blum и Hettich. Бытовая техника: посудомоечная машина Bosh (большая), духовой шкаф Bosh (с кучей функций) встроеная микроволновка Samsung, индукционная варочная панель Bosh. В санузлах вся сантехника немецкая Grohe, водонагреватель, гигиенический душ. Ванная комната большая и просторная с теплым полом. Лоджии по 5 и 6 м², остеклены оконными системами Rehau. В кваритире натяжные потолки, на полу немецкий ламинат, отопление по счетчику - терморегуляторы Danffos. Имеется сплит система Kentatsu. Пианино в подарок!) P.S. В 10 минутах ходьбы от ЖК имеется гараж с подвалом.



120 527 ₽/м²
Продается 3х-комнатная квартира площадью 91,1 кв.м. в самом центре спального Северного района. Свежий ремонт. Кухня, укомплектованная бытовой техникой, 2 кондиционера и встроенная мебель будут хорошим бонусом при покупке. В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни в МЕГАПОЛИСЕ - ТЦ"АКСИОМА", ТЦ"МОЛОДЕЖНЫЙ", ТЦ "Арена", Невский рынок, Сбербанк, Филиал 4 Поликлиники, Стоматология, Школы и Детские сады, Северный Лес. Сквер у ТЦ Арена будет прекрасным местом для прогулок и активного отдыха. Собственное ТСЖ. Все ухожено. Чистый подъезд, новый лифт. КОМФОРТ, УЮТ, БЕЗОПАСНОСТЬ! БЕСПЛАТНОЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ! Код пользователя: 117878 Номер в базе: 11888089



67 404 ₽/м²
Уникальнoe предлoжениe! Продаётся пpоcторнaя 4-кoмнaтная кваpтиpa плoщaдью 99,4 квaдpатных метpa. Выбиpaя эту кваpтиру, вы пoлучaeте нe тoлькo уютноe жильe, нo и пpeкрасноe oкружeниe. Oчаpовaтeльный вид на двe сторoны cоздaeт непoвторимую атмосферу комфoртa и cпoкoйcтвия. Открывая окна, вы сможете наслаждаться великолепным видом на зеленые деревья, находящиеся прямо под вашими окнами. Уникальное расположение квартиры обеспечивает лёгкий доступ ко всему необходимому. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся две остановки общественного транспорта: Бульвар Победы и 60 лет ВЛКСМ. Это означает, что вам не потребуется тратить много времени, чтобы добраться до любой точки города. А в 3 минутах от дома расположен ТЦ Арена. роме того, детский сад и школа находятся в шаговой доступности, что позволит вам быть уверенными в комфорте и безопасности ваших дете • нужно беспокоиться о бытовых проблемах, таких как мебель и техник е они уже установлены и останутся в квартире для вашего удобства Ваш комфорт наш приоритет. Квартира имеет кондиционер, что позволит вам наслаждаться прохладными летними днями. Вы также сможете наслаждаться прекрасным парком, который находится неподалеку - это идеальное место для отдыха и прогулок на свежем воздухе И, конечно же, важно обратить внимание на практически закрытый двор, который создаст атмосферу семейного уюта и спокойствия. Вы сможете покойно позволить детям играть на свежем воздухе, не беспокоясь о и безопасности. Номер объекта: #1/536944/23343



123 333 ₽/м²
Продаётся уникальная квартира с захватывающим видом на правый берег и живописное водохранилище! Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и безопасность: закрытый двор обеспечит защиту для вас и ваших близких. В вашем распоряжении два лифта — грузовой и пассажирский, что делает передвижение по дому удобным и быстрым. Квартира оборудована двумя надёжными железными дверями, которые гарантируют отличную звукоизоляцию и минимальные теплопотери. Если вы любите готовить и принимать гостей, вам обязательно понравится объединённая кухня-гостиная, где есть встроенная посудомойка и измельчитель пищевых отходов. Тёплый пол создаст уют в любое время года, а электрический камин добавит романтики и уюта в ваши вечера. Два санузла — это настоящее спасение для больших семей, избавляющее от очередей и спешки. Просторная спальня с выходом на застекленную лоджию станет вашим личным оазисом, а вместительный шкаф-купе и гардеробная при входе решат все вопросы с хранением вещей. Всего в двух минутах ходьбы расположен живописный парк "Алые паруса", идеальный для прогулок на свежем воздухе. Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться до любой точки города: всего 5-7 минут до Ленинского проспекта и остановки "Арзамасская". Рядом находятся "Чернавский" мост и ТЦ "Европа", а напротив — парк "Патриотов". Не упустите шанс стать владельцем этой великолепной квартиры! Звоните или пишите, я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу организовать просмотр! Код пользователя: 95922 Номер в базе: 8075365



174 825 ₽/м²
Продается уютная видовая квартира с современным евро ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2016 года постройки. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Установлены 2 кондиционера, теплый пол в прихожей,ванне и кухне. Заменена вся электрика и остекление. Кухня оборудована современной техникой: посудомоечная машина 60см, встроенный духовой шкаф и микроволновая печь, электрическая плита,холодильник. Просторная комната с раскладным диваном,телевизором и системой хранения. Санузел совмещенный, установлен бойлер, гигиенический душ, стиральная машина. В квартире две лоджии. В прихожей предусмотрена система хранения. Закрытый тамбур. В квартире оставляем всю мебель и технику. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, во дворе имеется детская площадка и открытая парковка. Развитая инфраструктура района. Остановки общественного транспорта в 5минутах ходьбы. Детские сады, школы, поликлиники в пешей доступности. Продуктовые магазины и пункты выдачи находятся в 3х минутах ходьбы. До парка Алые паруса 15 минут. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Звоните и записывайтесь на просмотр!



128 432 ₽/м²
Исторический район г.Воронежа, ул. Никитинская, д.49А. * Просторная ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира. S=112,9 м.кв. Дом монолитный, 2012 г.п . 3эт/10эт. * ПЛАНИРОВКА (см. фото) - холл 22,5 кв.м - кухня 13.3 кв.м - кладовка (вход из кухни) - спальня 28,5 кв.м - спальня 24,2 кв.м - спальня 13,8 м.кв с выходом на застекленную лоджию -санузел 6 кв.м -санузел гостевой * О КВАРТИРЕ: -Входная дверь ф-мы Гардиан с повышенной тепло и звукоизоляцией. -Окна поменяли на итальянские аллюминиево-деревянные ( не ламинация) с 3-ым стеклопакетом. Окна выходят как во двор, так и на ул.9 января с видом на Никитинский сквер. - Пол: стяжка - Стены: оштукатурены - Электричество разведено - Санузлы: ПОЛНОСТЬЮ выполнен ремонт. Установлена сантехника. В основном санузле установлена ванна, а также душевая. Счетчики. * О ДОМЕ: На лестничной площадке по 3 квартиры. Современные лифты. Дом имеет свою закрытую ухоженную территорию. Во дворе расположены детская и спортивные площадки. Въезд во двор ч/з автоматические ворота по тел звонку. УК расположена на территории дома. *ИНФРАСТРУКТУРА Престижный старейший район города с театрами, музеями, художественной и музыкальными школами, различными ВУЗами. В шаговой доступности: школы, д/сады, сетевые супермаркеты, продуктовый рынок Кольцовский, Рождественский храм. Отличная транспортная доступность. * СОБСТВЕННОСТЬ: 2 взр собственника, более 10 лет, прописанных нет. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. PS: Цену готовы обсуждать только после просмотра.



121 704 ₽/м²
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в ЖК Дельфин. Необычная планировка, таких квартир в комплексе всего 5. Общая площадь 98,6 м2 без учёта площади двух лоджий. Квартира содержит: две лоджии, ванную, душевую, гардеробную, два туалета, просторную кухню и три комнаты (кухня и гардеробная в подарок). Планировка квартиры немного отличается от того, что представлено на фото от застройщика. Зал расширен за счёт коридора, уточнённая площадь несколько больше. Окна во двор, тихие соседи. В собственности более 5 лет, один собственник, без обременений. Цена 12 млн. руб.



141 150 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Ворошилова, 63/2), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 79.13 кв.м., на 10 этаже. Современный архитектурный облик, престижный район, выгодная локация, лучшее окружение и захватывающие виды на город - всё это про жилой дом "Октябрьский" Быть в центре событий, но вдали от суеты - именно так можно сказать про окружение "Октябрьского".
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 85,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,7 млн ₽ |