











86 059 ₽/м²
Квартира в отличном состоянии: пластиковые окна, новые межкомнатные двери, в комнатах на полу паркет, в коридоре и на кухне линолеум, потолки оштукатурены и покрашены водоэмульсионной краской, ванна отделана плиткой. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности 2 детских сада, 2 СОШ, школа искусств, супермаркеты Магнит, Пятерочка, пункты выдачи Озон, Вайлдберис, Яндексмаркет, Поликлиника. Во дворе много бесплатных парковочных мест. Квартира освобождена, 2 взрослых собственника, быстрый выход на сделку. Рассмотрим покупателя с не проданным жильем. Возможны все виды оплаты, сертификаты









65 640 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира на верхнем этаже капитального кирпичного дома. Ключевым преимуществом объекта является продуманная и полностью узаконенная перепланировка, которая позволила создать рациональное и комфортное жилое пространство. Все три комнаты изолированные, что обеспечивает приватность для всех членов семьи. Площадь распределена эффективно: две уютные спальни по 13 кв. м и большая гостиная 17,5 кв. м. Кухня была увеличена до 6,7 кв. м и теперь функционально организована. Дополнительные удобства включают объединенный санузел, вместительную кладовую комнату для хранения и балкон. В квартире выполнен аккуратный ремонт, готовый для проживания, а отсутствие соседей сверху гарантирует постоянную тишину Данная квартира находится в удобном месте - рядом рынок, остановки, продуктовые магазины, детский садик. Договаривайтесь на просмотры, покажу в удобное время. Код пользователя: 26363 Номер в базе: 9854396



74 240 ₽/м²
ЗАХОДИ и ЖИВИ! Квартира просторная 3х продается со всей новой мебелью и техникой, что позволяет заселиться сразу после сделки (кроме телевизора). Частичный ремонт, выполненный для собственного проживания. Причина продажи - поменялись планы. Дом теплый. Крыша была полностью перекрыта летом 2025 г., подъезд содержится в чистоте, на этаже всего 2 квартиры. Все документы готовы к быстрой и безопасной сделке. Подходит под ипотеку и мат.кап. *****Квартира с хорошей перспективой на получение в дальнейшем новостройку в этом же районе. Квартира в капитальном кирпичном доме, в развитом районе с отличной транспортной доступностью. Основные маршруты общ. транспорта, включая ост. "Торпедо" и "Газовая", находятся в шаговой доступности(250 метров), что обеспечивает легкое сообщение с центром города и другими районами. Вся необходимая инфраструктура — школы, детские сады, поликлиники, рынок — расположена в непосредственной близости. 10 мин обычным шагом до школы ребенку идти. Дом участвует в региональной программе. Код пользователя: 114923 Номер в базе: 11833438



85 179 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 1973 году. Общая площадь квартиры составляет 58.7 кв. м, из которых 46 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее освещение в любое время дня. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заехать и жить. Планировка удобная и функциональная, все комнаты изолированы. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание. Кирпичный материал постройки обеспечивает надежность и теплоизоляцию. Парковка предусмотрена вблизи дома, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, медицинские учреждения и магазины. В шаговой доступности есть остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке, обременений нет. Покупая эту квартиру, вы получаете комфортное жилье в развитом районе. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита. Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру и ответить на все ваши вопросы.



78 125 ₽/м²
Теплый семейный очаг в тихом районе Воронежа! Светлая и просторная 3-комнатная квартира общей площадью 64 кв. м ждет своих новых владельцев. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. В квартире есть кладовая для хранения. Окна выходят как на улицу, так и во двор, наполняя пространство естественным светом. Раздельный санузел и качественный ремонт позволяют сразу въезжать и наслаждаться жизнью без дополнительных затрат. В квартире установлены все счётчики. Мебель остаётся по договорённости. Расположение квартиры выгодно отличается развитой инфраструктурой: поблизости есть школы, детские сады, магазины, аптеки, банки и зоны отдыха. Удобная транспортная развязка позволит доехать до любой точки города. Отдельный тамбур на 2 квартиры обеспечит Вам и Вашей семье безопасность и приватность. На детской площадке имеется видеонаблюдение Полная сумма в договоре, без обременений. Звоните, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!



101 567 ₽/м²
Продам 2х комнатную квартиру евроформата. Хорошее состояние, натяжные потолки, окна ПВХ. С/у совмещенный, выложен плиткой, комнаты изолированные. Дом кирпичный, остановка институт Генетики в шаговой доступности. Во дворе детский садик, школа, магазины Пятерочка, Магнит, поликлиника. Рассмотрим любую форму оплаты. Возможен торг.



90 038 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру, Левобережный район, ул. Димитрова, д.157, остановки общественного транспорта: "Дрожжевой завод" или "Волгоградская". Дом кирпичный. Квартира расположена на комфортном 5 этаже. В обычном жилом состоянии. Комнаты изолированные, сан/узел раздельный (в кафеле), просторный холл, большая лоджия (остеклена). Район с хорошо развитой и сложившейся социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины формата "у дома", мини-рынок, остановка и пр. Квартира освобождена, быстрый выход на сделку. Без обременений и долгов. Любая форма оплаты. Полная стоимость в ДКП. Один взрослый собственник.



97 143 ₽/м²
1 Просторная 3 к квартира общей площадью 70 м( 65,9м + 4м лоджия) на комфортном 2 этаже 5 ти этажного кирпичного дома 2010 г , с повышенной тепло и шумоизоляцией. 2 Удобная планировка: гостиная-зал- 18,1 м, две изолированные спальни по 11 м , кухня 9,2 м, раздельный санузел . Просторный коридор позволяет разместить дополнительную мебель. Комнаты расположены на две стороны- на хвойный парк Северный лес и двор. 3 Малоквартирный дом : всего 20 квартир !!!; на площадке- только 2 квартиры!!!- тишина и хорошие соседи. 4 Новому собственнику остаётся всё необходимое: кухонный гарнитур, новый холодильник Bosh No Frost, микроволновка Hyundai, электр. чайник , стиральная машина LG, диван, высокий матрац как доп место, пылесос, люстры, шторы, карнизы. 5 Выполнен ремонт : грамотно разведена проводка , качественный ламинат, обои, натяжные потолки с доп освещением, пластиковые окна, застеклённая лоджия, раздельный санузел в современном кафеле. Межкомнатные двери в одном стиле, надежная металлическая входная дверь. 6 Квартира в хорошем состоянии - можно сразу заехать и жить без доп вложений. 7 Дом расположен в тихой спальной части Коминтерновского района- на второй линии от окружной дороги. В квартире тихо, нет шума от машин, при этом удобный выезд в любую часть города. 8 Собственная котельная позволяет экономить - платите за реально используемые ресурсы. Низкие коммунальные платежи. 9 Во дворе- просторная детская и спортивная площадки. Из окон открывается красивый вид на сосны парка Северный лес: свежий воздух, зелень круглый год и тишина. 10 Развитая инфраструктура: рядом магазины Пятёрочка, Магнит, Красное Белое , Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, аптека, остановка обществ. транспорта. Рядом- теннисный корт Sparta ( зимой- открытый каток) 11 В пешей доступности: детский сад, гимназия, школа, бассейн, рынки Соборный и Воронежский, ТЦ Московский проспект и Арена. 12 Чистые документы: 1 взрослый собственник с момента сдачи дома, куплена в наличку у застройщика, свободная продажа без перепланировок. Собственник выписан , прописан и проживает в другой квартире Приглашаем на просмотр по договорённости !!! Квартира с живописными видами для тех - кто любит природу , комфорт и тишину !!!


73 077 ₽/м²
К продаже от собственника ПАО Совкомбанк 2-комнатная квартира Кадастровый номер: 36:34:0304004:1250 Общая площадь 52 кв.м., Расположена на 7-м этаже 9-ти этажного панельного дома 1980 года постройки. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Все социально значимые объекты, а также места развлечения и отдыха в шаговой доступности. Важно: Доступ в объект временно отсутствует, состояние неизвестно. Информации по проживающим и зарегистрированным лицам нет. Возможно проведение электронной сделки! Прямая продажа. Узнайте, как приобрести по телефону . Звоните в будние дни с 7:00 до 18:00 (МСК).



76 122 ₽/м²
В продаже трёхкомнатная квартира, расположенная на пятом этаже девятиэтажного панельного дома с исправным пассажирским лифтом и ухоженным подъездом. Общая площадь квартиры составляет 62,4 кв. м, включая 45 кв. м жилой площади и 9 кв. м кухни. Изолированная планировка обеспечивает приватность: три отдельные комнаты позволяют комфортно разместить семью или организовать рабочее пространство. Санузел раздельный, что удобно при совместном проживании нескольких человек. Квартира оснащена объединенными балконом и лоджией, которые можно использовать как зону отдыха или дополнительное место для хранения. Объект требует ремонта, что предоставляет новым владельцам возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект с учётом личных предпочтений. Коммуникации в порядке: центральное отопление, газоснабжение. Двор благоустроен — здесь расположена детская площадка, а из окон открывается вид на зелёную зону и городскую застройку. Расположение квартиры сочетает удобство и развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, остановка общественного транспорта, торговые центры "Арена" и " Московский Проспект". Бульвар Победы — одна из ключевых транспортных артерий города, обеспечивающая быстрый выезд в разные районы Воронежа. Квартира не имеет обременений и долговых обязательств, что позволяет оперативно провести сделку. Это практичное решение для тех, кто ищет жильё с потенциалом для модернизации в районе с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой. Чистая юридическая история мини-мизирует риски при покупке. Возможны различные формы оплаты, включая ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты. Обращайтесь для получения дополнительной информации и организации просмотра.



84 320 ₽/м²
Пpодaется уютная тpехкомнатная квaртиpа с косметичecким pемoнтoм тeплoгo кирпичного дoмa. Из окoн oткрывaетcя вид нa cолнeчную cтoрoну, нaпoлняя кваpтиру естеcтвeнным cветом. В квaртиpе имeeтcя раздельный caнузел, чтo дoбавляет удобcтвa в повceдневнoй жизни. Важнeйшим плюcoм являeтcя местоположение: школы, детские сады, магазины, гипермаркет Окей, взрослая и детская поликлиники,высшие учебные заведения находятся вблизи дома. Отличная транспортная развязка добраться в любую точку города можно за считанные минуты. Для любителей активного отдыха во дворе предусмотрена спортивная площадка, рядом находится сквер Дубрава. Дом оборудован газоснабжением, а также оснащен новым пассажирским лифтом. Открытая парковка во дворе обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. Лоджия станет отличным местом для отдыха или хранения вещей. Просмотр в любое время по предварительной договоренности.



78 571 ₽/м²
Внимание!! Ищете квартиру без ремонта в живописном месте с отличной инфраструктурой?? Тогда этот вариант для Вас! Предлагаем к продаже замечательную, уютную 3-х комнатную квартиру в прекрасном месте! Окна выходят на 2 стороны, комнаты светлые и солнечные,правильной формы! Балкон выходит на сторону водохранилища. В этой квартире можно воплотить самые смелые идеи, сделать все по своему желанию и не переплачивать за чужой ремонт! Соседи в доме дружные, подъезд чистый, ухоженный,новый лифт. Дом расположен в удачном месте, вокруг много зелени, рядом частный сектор, поликлиника, множество магазинов, парк "Алые паруса ", Лицей 2, Школа 3, Гимназия им.А.Платонова. Звоните прямо сейчас!! Отвечу на все вопросы! Полная гарантия чистоты сделки! Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильём. Поможем оформить ипотеку под выгодный процент, работаем с любым банком.



77 280 ₽/м²
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 64.7 кв.м., расположенную по адресу г. Воронеж, ул. Кривошеина 60. Два взрoслых собcтвенника. Любaя фopмa oплаты. Вся сумма в договоре. Квартира без обременений, быстрый выход на сделку В подарок новым собственникам остаются : кухонный гарнитур, плита, стол. Двор ухоженный, зелёный. Остановка транспорта в 2ух минутах, транспорт в любой конец города. Хорошие школы, детсады. Магазины у дома, Юго-Западный рынок, ТЦ,, Армада,, Югo-Запад. Все, что необходимо для полноценной жизни - рядом. Квартира приобреталась без использования материнского капитала и подходит под ипотеку. Оказываем помощь в получении ипотеки, даже без официального трудоустройства!!! Предоставляем полное юридическое сопровождение. Рассмотрим покупателя со своим не проданным жильем.



80 675 ₽/м²
3-кoмнaтная квaртира у пaрка Taнaис. Высокий первый этаж, окна во двор. Ухоженная придомовая территория и подъезд. Есть места для парковки. Планировка подойдет для небольшой семьи: 2 отдельные комнаты, одна проходная (гостиная), в кopидoре - гардеpобная/клaдовая, лождия с погребом, сoвмещенный caнузeл, уютная куxня с видом на палисадник. Квартира в жилом состоянии: пластиковые окна, добротные батареи, кондиционер. Установлены ИПУ на воду, электричество. Мебель - по согласованию. Рядом с домом расположены: детский сад 117; лицей 5; гимназия Бунина; средняя школа 75; парк Танаис; спортивный комплекс Звездный; сквер Молодогвардейцев; огромное количество магазинов и всего необходимого для жизни; - общественный транспорт в любую точку города. Два взрослых собственника. Без обременений и долгов. Вся стоимость в договоре. Свободная продажа. Подходит под все виды расчетов. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы!






77 477 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в самом экологически чистом районе города Воронеж.Квартира расположена на первом этаже кирпичного дома, теплая, окна ПВХ. Можно зайти и жить. В шаговой доступности: Центральный парк, остановка общественного транспорта, супермаркет пятерочка, мини рынок, Вознесенский храм! Обременений нет, один взрослый собственник. звоните, приходите на просмотр.



72 165 ₽/м²
Уютная квартира с продуманной планировкой — идеальный выбор для комфортной жизни! Представьте: вы заходите в светлую квартиру на комфортном 2м этаже, без лишних шумов и суеты. Здесь уже есть всё необходимое для жизни — мебель остаётся, технику обсудим отдельно. Можно заселиться прямо сейчас, а ремонт делать постепенно, в своём ритме. В квартире 5 спальных мест: хватит места для всей семьи или для тех, кто ценит простор и комфорт. Окна выходят сразу на две стороны — во двор и на улицу, так что в комнатах всегда светло и приятно. В квартире нет балкона, но есть возможность его сделать. Дом ухоженный, с новым лифтом, а двор — зелёный и уютный: детская площадка, зона отдыха, всегда есть место для парковки. Соседей можно назвать хорошими без преувеличения, а управляющая компания ответственно следит за порядком. А ещё — всё рядом: - садик 27 и школа 2 — для семей с детьми; - остановки Танаева и Саврасова — легко уехать в любую точку города; - магазины на любой вкус: Магнит прямо в доме, Пятёрочка и Чижик — рядом; - минирынок на остановке, ПВЗ и аптеки — в доме; - банки (Сбербанк, ВТБ) — в соседнем здании; - центр раннего развития, Международный сквер и поликлиника 6 — в шаговой доступности. Звоните, договоримся о просмотре!



90 387 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира: ул. Шишкова, 144б отделка white box,стены ошпаклеваны,выровнены,пол-линолеум Есть технический этаж Развитая инфраструктура: — Рядом Воронежский рынок — ТЦ Московский проспект — Множество магазинов — Аптеки — Салоны красоты — Остановки общественного транспорта Один взрослый собственник Более 5 лет Подходит под любой вид расчетов(маткапитал,ипотека) Звоните для подробностей



89 820 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Представляю вашему внимаю двухкомнптную квартиру в центре Левобережного райлна. Из плюсов: очень удобное расположение квартиры, рядом находится лицей, рынок Придача, Левобережный автовокзал. Так же совсем близко располагается автобусная остановка Улица Димитрова. Дом углублён во двор, поэтому вас не будет беспокоить шум машин. В квартире остановлены чугунный батареи, которые будут хороши греть зимой. Доргостоящий и качественный оконный профиль. Мебель из квартиры будет вывезена, вы покупаете только квадратные метры. Быстрый выход на сделку, у квартиры один собственник.



73 344 ₽/м²
Квартира продаётся с подвальным помещением (овощехранилище), площадью 4 кв.м, расположенным рядом с домом в АГК "Рубин-1" (входит в стоимость квартиры). Квартира расположена на первом этаже 5-этажного кирпичного дома (этаж первый высокий). Общая площадь составляет 63.4 квадратных метра, жилая — 48.2 квадратных метра. Вид из окон на две стороны дома. В квартире пластиковые окна с решетками, заменены канализационный стояк, трубопроводы горячей и холодной воды, батареи отопления. Мебель оставим по договорённости. Подъезд чистый и аккуратный, ухоженный двор. В 2023 году был сделан капитальный ремонт дома, менялись все коммуникации и кровля. Во дворе большая наземная парковка для вашего автомобиля, поэтому вы всегда найдете место для него. В шаговой доступности от дома расположены детский сад, школа и магазины, поэтому всё необходимое для комфортной жизни находится рядом. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Один взрослый собственник, свободная продажа. Все документы юридически чисты, поэтому покупка будет безопасной и быстрой. Квартира продается от собственника, есть агент, что упрощает процесс сделки. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и задать интересующие вопросы.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 86,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,3 млн ₽ |