Продажа 3-комнатных квартир на 9 этаже в микрорайоне Песчанка в городе Воронеж
4 300 000 ₽
75 704 ₽/м²
Уютная квартира с продуманной планировкой — идеальный выбор для комфортной жизни!
Представьте: вы заходите в светлую квартиру, без лишних шумов и суеты. Изолированные комнаты. Окна выходят сразу на две стороны — во двор и на улицу, так что в комнатах всегда светло и приятно.
Дом ухоженный, с новым лифтом и без тараканов, а двор — зелёный и уютный: детская площадка, зона отдыха, всегда есть место для парковки. Соседей можно назвать хорошими без преувеличения, а управляющая компания ответственно следит за порядком.
А ещё — всё рядом:
- садик 27 и школа 2 — для семей с детьми;
- остановки Танаева и Саврасова — легко уехать в любую точку города;
- магазины на любой вкус: Магнит прямо в доме, Пятёрочка и Чижик — рядом;
- минирынок на остановке, ПВЗ и аптеки — в доме;
- банки (Сбербанк, ВТБ) — в соседнем здании;
- центр раннего развития, Международный сквер и поликлиника 6 — в шаговой доступности.
Звоните, договоримся о просмотре!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
22 701 000 ₽
230 000 ₽/м²
Xoтите жить в cамoм центре городa с пaноpамным видом на вecь Bopoнeж, a нe на унылые крыши и oкнa cоcедeй? Или купить квартиpу c ужe готовым cтильным рeмонтoм, а не cpaжаться с peмонтными бpигaдaми год? Boдить рeбeнка в лучшую начaльную шкoлу города, рaспoлoженную в соседнем доме? He cтoять в пробках и иметь отличную транспортную доступность до всех районов города?
Тогда наша квартира точно для Вас!
В нашем жилом комплексе живут спокойные семьи с детьми, так как наличие уютного закрытого двора, подземного паркинга, а так же бизнес-центра с образовательными пердприятиями, секциями и салонами красоты делает жизнь гораздо комфортнее.
Квартира имеет просторную кухню-гостиную (40 м2), небольшую лоджию, две спальни, гардеробную и ванную комнату.
В каждой комнате есть окно, в том числе в ванной комнате. Вы сможете наслаждаться потрясающим видом на город и водохранилище со всех трёх сторон квартиры, из гостиной через панорамное окно длиной 7,5 метров можно любоваться рассветами, ночным городом и праздничными фейерверками.
Ремонт делали качественно для себя: перегородки, внешние стены и потолки с профессиональной многослойной шумоизоляцией (ТЗИ, Шуманет, Ursа Рurеоnе), на полу паркетная доска из натурального дуба, стены с отделкой массивом дуба, дорогие электротехника (АВВ, Niеssеn), сантехника (Villеrоy & Восh, Grоhе, Frаnkе), встроенная бытовая техника (Siеmеns), мульти сплит-система Мitsubishi Неаvy, двери и мебель.
В стоимость квартиры включены мебель, телевизоры, встроенная и крупная бытовая техника, свет, декор, картины.
По комнатам :
Кухня Ангстрем (фурнитура Hettich, Вlum), столешница и стеновая панель из массива дуба, встраиваемый холодильник Siеmеns, духовка и варочная панель Siеmеns, мощная вытяжка Siеmеns, большая посудомоечная машина Siеmеns, мойка из искусственного камня Frаnkе, смеситель с функцией подключения фильтра Frаnkе, фильтр с обратным осмосом. Гостиная имеет столовую зону, где расположены раскладной стол и 6 стульев (Наlmаr). Также в гостиной есть диван, ТВ (Sаmsung) и письменный стол со стулом.
В спальне премиальная кровать (АRТbеds), ортопедическое основание, беспружинный матрас (Италия), ТВ (Sаmsung), большой шкаф (Ангстрем).
Во второй спальне находится гардеробная 4,5м2 (шкафы для одежды и для хранения Ангстрем), рабочее место, ТВ (Sаmsung). Обе спальни имеют универсальную планировку и могут использоваться как спальня родителей, детская или кабинет.
В ванне вместительные шкафы под 2я раковинами, стиральная машина, зеркало шириной во все помещение, гигиенический душ ,подвесной унитаз, бойлер на 100л, душевая стойка и ванна.
К коридоре находится очень вместительный шкаф глубиной более 1м, в котором предусмотрено многоуровневое хранение верхней одежды и обуви (Ангстрем).
Отдельно возможна продажа большого подземного паркинга площадью 35,4 м2 на -1 этаже у лифта, где можно парковать 2 большие машины.
Один собственник более 5 лет. Продажа от собственника. Без посредников.
Без торга.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
8 630 000 ₽
125 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1, дом 2), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 69.04 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Оникс" от группы компаний "Проект Инвест" расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Шишкова.
Хорошая цена
С мебелью
8 300 000 ₽
117 730 ₽/м²
Продаётся 2комнатная квартира в зелёном районе СХИ (ул. Тимирязева) — можно сразу заезжать и жить!
Здесь понастоящему уютно: в квартире много света, а из окон открывается панорамный вид на парковую зону и город — закаты тут особенно красивые. Кирпичный дом с толстыми стенами держит тепло зимой и сохраняет прохладу летом, а шумоизоляция такая, что в комнатах тихо и спокойно.
Во дворе — просторная зелёная площадка для детей, а прямо из двора есть выход в Дендрарий и Ботанический сад: можно гулять всей семьёй, кормить белок, кататься на велосипеде.
Рядом — всё, что нужно для комфортной жизни:
Инфраструктура для семьи: школа 20, детсад 21, школа искусств 16, бассейн ВГАУ — в пешей доступности.
Рядом — ВГАУ, ВГЛТУ, "Мегашкола", парк "Динамо".
Большая парковка — всегда есть места, остановка в 100 м.
Тихо, нет шума трассы и коммерческих помещений в доме.
Вся мебель и техника остаются — всё как на фото.
Квартира всегда была в одних руках, собственник — взрослый человек, обременений нет, полная стоимость в договоре, все документы готовы.
Цена — 117 тыс. руб./кв. м.
Звоните — запишем на просмотр!
С мебелью
44 990 000 ₽
196 635 ₽/м²
Просторная двухуровневая квартира с террасой в клубном доме у леса. Самые красивые закаты и рассветы, а так же свежий воздух нагорной дубравы.
Предлагается уникальная квартира площадью 230 кв.м с собственной террасой ~17 кв.м, расположенная на 4 этаже малоквартирного дома (всего 8 квартир). Формат — двухуровневое пространство с продуманной планировкой и высоким уровнем приватности: фактически проживают не более 7 собственников, многие — не на постоянной основе.
Дом управляется собственниками, без управляющей компании — вы оплачиваете только фактические расходы (газ, электроэнергия, вода и взносы на капремонт). За счет этого коммунальные платежи существенно ниже, чем в аналогичных объектах. Установлен газовый котел — независимость и комфорт в любое время года.
Планировка:
Первый уровень:
•
Просторная кухня-гостиная с объединённым пространством и действующим камином
•
Гостевая комната с собственным санузлом
•
Гостевой санузел
•
Гардеробная
•
Подсобное помещение при кухне
Второй уровень:
•
Спальня с красивым видом из окна
Детская для девочки и детская для мальчика
•
Санузел с выходом на балкон
Постирочная с выходом на чердак (скрытая лестница в потолке)
•
Просторный холл, переоборудованный в большую гардеробную
Квартира идеально подойдёт для семьи, ценящей пространство, уединение и комфорт загородной жизни в черте города.
Дополнительные преимущества:
•
Терраса ~17 кв.м
•
Лес всего в 50 метрах от дома
•
Подземный паркинг ( За отдельную плату)
•
Закрытый формат дома и минимальное количество соседей
•
4 этажа, на верхнем уровне — только двухуровневые квартиры
Это редкое предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а особый формат жизни — тишина, природа и клубная атмосфера.
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
14 500 000 ₽
183 777 ₽/м²
Продается уютная квартира в малоквартирном доме в центре города. Идеальное расположение в шаговой доступности от главного проспекта и площади Ленина (всего 2 минуты пешком). Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура.
Ключевые преимущества: Просторная планировка: Две изолированные спальни (одна на мансарде, вторая светлая комната с панорамным окном). Большой гардероб: В спальне установлен стильный шкаф-купе с металлическими резными фасадами в виде роз. Это не только огромное пространство для хранения вещей, но и эффектный элемент интерьера, который придает комнате индивидуальность и создает функцию зонирования. Дизайнерский ремонт: Выполнен в стиле лофт с использованием кирпича, фактурной штукатурки, деревянных элементов и стильных акцентных светильников. Функциональная кухня-столовая: Современный гарнитур, встроенная техника, эргономичный подвесной бар. Просторная обеденная зона у окна. Комфортный санузел: Большая душевая кабина, качественная отделка, стильная раковина-чаша. Продуманное хранение: В прихожей — удобный открытый стеллаж для одежды и обуви + большое зеркало и ниша для хранения вещей.
Дополнительные бонусы для комфортной жизни: Собственный закрытый двор — забудьте о проблемах с поиском парковки в центре города. Круглосуточный консьерж в доме — безопасность и спокойствие для вас и вашей семьи. Идеальная локация: До площади Ленина — 2 минуты пешком. В шаговой доступности: пункты выдачи заказов (ПВЗ), супермаркеты и все необходимые магазины.
Квартира полностью готова к проживанию. Чисто, светло и стильно. Реальному покупателю торг! Звоните для просмотра
Хорошая цена
6 450 000 ₽
157 317 ₽/м²
Код объекта: 2245898.
Продаётся уютная и тёплая однокомнатная квартира общей площадью 41 м² в современном жилом комплексе "Жемчужина" (остановка "Димитрова").
• Локация: центр Левобережного района с идеальной транспортной развязкой. Прямой выезд на основные магистрали города.
• Инфраструктура у дома: всё для комфортной жизни в шаговой доступности: рынок, сетевые супермаркеты, детский сад, школа, два техникума, бассейн, кафе, автовокнал и новая благоустроенная набережная.
• Безопасность и комфорт во дворе: закрытая охраняемая территория по периметру, система видеонаблюдения, собственная парковка и современная детская площадка.
• О квартире: светлая, чистая, готова к проживанию. Санузел полностью в качественной плитке. Продуманная планировка включает отдельную гардеробную. Окна квартиры и застеклённый балкон выходят строго на южную сторону — здесь всегда много солнца. Из кухни открывается красивый панорамный вид на город.
• Условия сделки: один взрослый собственник. Квартира юридически чиста: без долгов по ЖКХ и обременений, документы полностью готовы.
5 050 000 ₽
83 237 ₽/м²
Жилoй Комплeкс "АBИAПАРК" рaспoложeн в микрорaйонe Шилoвo гopoдa Воронeжа, кoтopый являeтся cамой экoлoгичнoй лoкaцией гоpода.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя: организацию зон отдыха, детских игровых и спортивных площадок, просторный паркинг на территории ЖК, а также комплексное озеленение. В непосредственной близости расположены образовательные учреждение и магазины.
В квaртире сделана качественная стяжка и штукатурка. Установлена система отопления. Горячая и холодная вода- выведены отводы с кранами и счетчиками.
В квартире лоджия с панорамным остеклением, с которой открывается вид во двор. Входная дверь металлическая.
- 10 минут до остановки "МЧС";
- 25 мин. до лесопарков "Вдохновение" и "Оптимистов".
- уютные дворы, разделенные на зоны;
- большое игровое пространство;
- городок для малышей;
- спортивные конструкции для активного отдыха подростков;
- беговые и велосипедные дорожки
- места для хранения колясок и велосипедов;
- легкий доступ к инфраструктуре: магазины, кафе, салоны красоты на первых этажах домов.
- 3 пляжа, зоопарк под открытым небом, торговые центры "Ласточкино", "Альянс";
- 4 спортивных учреждения, футбольный стадион, школы, детские сады, сетевые супермаркеты.
ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.
С мебелью
Только на Циан
2 500 000 ₽
107 759 ₽/м²
Квартира находится в удобном расположении, остановка находится рядом и можно доехать в любую часть города, до центра 15 минут на автобусе.
Рядом магазины, мини рынок и в пешей доступности тц Армада, гипермаркет Лента, которая круглосуточная.
В пешей доступности парк Танаис и приятный сквер с детской площадкой.
Рядом находятся три школы и один детский сад.
Коммунальные платежи низкие( зимой до 5000, а летом 3000-3500)
Установлен кондиционер, который спасает в жару. А так же имеется бойлер, он приходится кстати, когда отключают горячую воду.
В квартире остаются: диван, кондиционер , бойлер, кухонный гарнитур с варочной панелью.
Продаем, так как запланирован переезд.
Возможен небольшой торг.
Риелторов просьба не беспокоить!
Если не дозвонились, то пишите.
Первичная продажа
Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
11 969 264 ₽
132 800 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (45-й Стрелковой Дивизии, 113 (Секция 1,2)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 90.13 кв.м., на 11 этаже. "Квартал 45" - это амбициозный проект будущего сердца Московского проспекта.
Здесь в шаговой доступности будут находиться офисы с рабочими местами и современное комфортное жилье. Представьте, что вместо потерянного часа в пробке, вы сможете совершить променад через красивый сквер, пойти на работу пешком, по пути отведя ребёнка в новый детский сад и выпив кофе в уютной кофейне.
"Квартал 45" - это сочетание жизни в самом динамичном районе города с современными представлениями о городском комфорте.
дом сдан
8 193 000 ₽
116 048 ₽/м²
ДОМ СДАН.
- Помощь в одобрении ипотеки
- Полное сопровождение сделки
Квартиры со 100% отделкой:
- натяжные потолки,
- светлый ламинат,
- современные межкомнатные двери,
- обои пастельных оттенков,
- пластиковые окна с надежными стеклопакетами,
- керамическая плитка KERAMA MARAZZI.
В проекте предусмотрено строительство современных детских площадок. Также здесь появится детский сад на 140 мест. Он будет располагаться на первом этаже одного из жилых домов.
Хорошая цена
С мебелью
6 500 000 ₽
125 000 ₽/м²
Код объекта: 2294507.
В шаговой доступности от Спортивной набережной — светлая уютная 2-комнатная квартира 52 м² с большой кухней 15 м² и лоджией. Просторная кухня задаёт настроение: здесь легко устраивать утренние завтраки и собирать гостей, а изолированные комнаты 15 и 13 м² сохраняют приватность и порядок в доме.
Квартира на первом этаже с окнами на улицу и во двор — удобно заходить с покупками и выходить во двор без лишних лестниц. Раздельный санузел и полноценная лоджия добавляют комфорта повседневной жизни.
Ремонт косметический: можно заехать сразу и постепенно воплощать личные идеи по обновлению, не тратя крупных сумм на срочные работы. Центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодное время года. Парковка наземная — удобно для владельцев автомобиля.
Расположение на набережной делает повседневную жизнь приятнее: вечерние прогулки, свежий воздух и знакомая городская среда у дома. Хорошая ликвидность и понятная планировка — сочетание для спокойного проживания и дальнейшей перепродажи.
Звоните, организую показ и подробно расскажу по документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Рассмотрим покупателя с непроданным жильем.
С мебелью
23 900 000 ₽
265 556 ₽/м²
Продаётся элитная квартира с дизайнерским ремонтом в Жилом комплекс De Luxe в Воронеже — клубный дом бизнес-класса.
Роскошная видовая квартира на Воронежское водохранилище , бизнес - класса с авторским ремонтом, мебелью и техникой премиум -класса.
Готовое решение для самого взыскательного покупателя.
На территории комплекса есть всё для комфортного отдыха и развития детей:
детская площадка с качелями, спортивным городком и зоной для малышей, а также спортивная площадка для взрослых.
Большим плюсом является современная система фильтрации (очистки) воды ,а также подогреваемая зона пола.
Территория благоустроена аккуратно подстриженными газонами и молодыми деревьями, что создаёт приятную атмосферу для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
• Без ключевой доступ И мн. др.
• Подземный отапливаемый паркинг, прямо из лифта в квартиру
Социальные объекты на территории и поблизости:
• элитная гимназия 2 примыкает к комплексу с южной стороны;
• в пешей доступности находятся школы, детские сады и поликлиника.
Культурные и спортивные центры поблизости:
• ТЮЗ;
• кинотеатр "Спартак";
• площадь Ленина;
• театры.
Трёхэтажный подземный паркинг имеет отдельный въезд, автоматические ворота, пожарную сигнализацию и систему пожаротушения.
Паркинг обеспечен круглосуточной охраной и видеонаблюдением, что гарантирует безопасность автомобиля и личного имущества.
Жилой комплекс построен по монолитно-кирпичной технологии, что гарантирует высокую прочность и долговечность здания.
Стены возведены из кирпича, а фасад утеплён навесными вентилируемыми системами.
Для остекления использованы пятикамерные стеклопакеты со специальным покрытием, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию.
В подъездах установлены высокоскоростные бесшумные лифты фирмы Otis.
Переезжайте и начинайте новую жизнь в комфорте !
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру на 9 этаже в микрорайоне Песчанка в городе Воронеж на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в микрорайоне Песчанка в городе Воронеж?
- ✓ В базе Циан 2 3-комнатных квартир на 9 этаже в микрорайоне Песчанка в городе Воронеж
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на 9 этаже в микрорайоне Песчанка в городе Воронеж?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 81,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на 9 этаже в микрорайоне Песчанка в городе Воронеж?
- ✅ Минимальная площадь: 57 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 76,6 м²