Первичная продажа
Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже в районе Ленинский в городе Воронеж
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
17 700 000 ₽
150 000 ₽/м²
Продаю квартиру . В центе города ЖК Сердце города. Все в шаговой доступности. Развитая инфраструктура. Право собственности на физ лицо. Высота потолков 3.4м, в тамбуре 2 квартиры. на этаже 3 квартиры. гардеробная, кухня гостиная 31.4м2. два сан.узла, большие широкие пластиковые окна, металлическая дверь, теплый пол. холл , пред чистовая отделка. закрытая охраняемая территория. паркинг под домом (бокс) -возможна ипотека или аренда. Умеренная. коммунальная плата( своя котельная на дом ).9 подъезд.
Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
28 336 635 ₽
274 500 ₽/м²
"Дом на Фридриха Энгельса" престижная локация с исключительной инфраструктурой. Особая атмосфера исторического центра.
В жилом доме предусмотрено 8 секций, 309 эксклюзивных квартир по технологии монолитного домостроения
- Переменная этажность: 6 17
- Площадь квартир: от 29,89 до 127,29 кв. м
- Площадь террас: от 2,24 до 99,34 кв. м
- Высота потолков в квартирах: 3,1 м
- Свободные планировки, евроформат
- Эксклюзивные решения (мастер-спальня с собственным выходом на террасу, ванная комната с видом на город)
- Авторская архитектура
- Концептуальное благоустройство, архитектурная подсветка
- Премиальное лобби
- Дизайнерские бесшумные лифты
- Закрытая территория
- Высокий уровень безопасности, сервиса и приватности
- Подземный 2-х уровневый паркинг (270 машино-мест)
- Кладовые
- Ритейл на 1 этажах
Трейд-ин.
Действующие ипотечные ставки и акции уточняйте в офисе продаж застройщика.
Услуга собственного менеджера по ипотечному кредитованию - удобная опция для клиентов компании. Специалисты обеспечат вам комфортные условия получения кредита и будут рядом на каждом этапе, возьмут на себя все взаимодействие с банком.
Квартира от застройщика!
Строительная компания "ВЫБОР" предлагает купить трёхкомнатную квартиру в "Дом на Фридриха Энгельса" в Воронеже.
Успей приобрести квартиру по выгодной цене!
Строительная компания "ВЫБОР" — один из ведущих застройщиков в Центрально-Черноземном регионе.
Квартиры в новостройках от застройщика.
1 499 000 ₽
27 404 ₽/м²
Продается доля в 3х комнатной квартире. Удобное расположение. 10 мин до центра города. Удобная транспортная развязка. В пешей доступности Цирк, Строительная академия, Университет Правосудия, ТЦ Солнечный Рай, ТЦ Европа. Квартира требует ремонта, что создаёт уникальную возможность для реализации своих дизайнерских идей
Рассмотрим все предложения.
Проверено в Росреестре
10 000 000 ₽
117 925 ₽/м²
Номер объекта: 544155. Продается уютная трехкомнатная квартира улучшенной планировки общей площадью 84.80 кв.м.без учета площади двух лоджий. Комфортная светлая кухня 14 кв.м. укомплектована кухонным гарнитуром и бытовой техникой. На полу положена плитка и ламинат.
В двух спальных комнатах установлены гардеробные шкафы.
Квартира очень светлая и солнечная, она подходит для тех, кому важен комфорт и удобство. В квартире выполнен косметический ремонт, установлены белорусские двери, ламинат, обои под окраску, остеклены две лоджии, обшиты вагонкой,сделаны места хранения.
Квартира расположена на 10 этаже и над ней имеется техэтаж.
Рядом с домом имеется площадка для выгула собак, современно оборудованные спортивные и детские площадки, что делает это место идеальным для семей с детьми.
Квартира подходит для приобретения в ипотеку, а также можно воспользоваться материнским капиталом.
В ближайшем окружении от дома расположены различные учебные заведения, медицинские учреждения, а также магазины и супермаркеты для вашего удобства.
Только на Циан
26 136 000 ₽
220 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (пер. Белинского, 3 (Дом 1)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 118.8 кв.м., на 3 этаже. Камерный клубный дом премиум-класса в историческом сердце города.
Настоящая роскошь в мегаполисе - это не просто квадратные метры, а возможность остаться наедине с собой, не выезжая за пределы города. Клубный дом "Белинский" - это осознанный выбор для тех, кто ценит приватность, безупречное качество и время. Всего 16 квартир. 16 семей. Одно сообщество.
Философия проекта
Расположенный в глубине тихого переулка исторического центра, "Белинский" защищен от городской суеты и сквозного трафика. Здесь нет шума магистралей, но есть всё, что нужно для жизни высокого уровня.
Преимущества жизни в "Белинском"
Абсолютная приватность: Формат дома на 16 квартир гарантирует камерную атмосферу. Вы знаете своих соседей, и здесь нет случайных людей.Террасы с видом на город: Личное пространство для утреннего кофе, мини-сада или вечерних встреч с друзьями под открытым небом.Подземный паркинг: Машиноместо предусмотрено для каждой квартиры. Ваш автомобиль в безопасности и тепле, а двор свободен от машин.Пространство и свет: Потолки высотой 3 метра наполняют квартиры воздухом и светом, позволяя реализовать любые дизайнерские замыслы.Архитектура и Инженерия
Дом спроектирован с авторским характером и вниманием к деталям.
Надежность: Монолитный железобетонный каркас обеспечивает устойчивость и свободу планировки (от 70 до 169 кв.м).Тишина и тепло: Клинкерный фасад и каменная вата гарантируют энергоэффективность класса "А" и идеальную звукоизоляцию.Комфорт: Конвекторное отопление поддерживает стабильный климат, не нарушая эстетику интерьера лишними элементами.Локация - центр притяжения
Исторический центр Воронежа - это статус и удобство.
3 минуты: Воронежский Государственный Университет (ВГУ).7 минут: Площадь Ленина и Администрация области.7 минут: Петровская набережная.В шаговой доступности - лучшие гимназии, детские сады, поликлиники и бизнес-центры. Вы в центре событий, но в стороне от шума
9 970 000 ₽
111 397 ₽/м²
Просторная квартира в центре Воронежа. Прекрасный вариант для семьи с детьми. За домом новая школа. Состояние - заходи и живи. Район Галереи Чижова. Мебелирована.
Две изолированные комнаты. Светлая кухня-столовая 25 кв.м. Натяжные потолки высотой 2,9 м. Большие окна, качественные стеклопакеты. Окна выходят на храм и сквер. Широкие подоконники. Металлическая входная дверь.
Дом тёплый, кирпичный, хорошая шумоизоляция. Перекрытия железобетонные. Очень широкие удобные ступени в подъезде.
В доме уставлен ПЦО ( пульт централизованной охраны), камеры видеонаблюдения во дворе и подъезде. Недавно перекрыта крыша, заменена электропроводка и система отопления. В доме проходит капитальный ремонт, фасад будет реставрироваться.
Бонус покупателю - гараж рядом с домом.
Свободная парковка во дворе. В шаговой доступности школа, детский сад, Галерея Чижова, Кольцовский рынок, храм, сквер, музеи, библиотеки и другие достопримечательности нашего города.
Подходит под ипотеку.
Эта квартира - находка для ценителей сталинок!
Приглашаем на просмотр!
Только на Циан
15 500 000 ₽
153 011 ₽/м²
Продам 3-комнатную квартиру в малоквартирном доме в центре города в КЛУБНОМ ДОМЕ "РЕНЕССАНС".
Свободная планировка позволит воплотить в жизнь ваш любой проект!
Автономное отопление.
Дом находится в тихом центре города.
Закрытая территория дома с детской площадкой.
Место в подземном паркинге за дополнительную плату.
6 700 000 ₽
118 375 ₽/м²
Трёхкомнатная квартира с большим потенциалом в кирпичной "сталинке"! Одна из лучших локаций тихого центра теперь в продаже!
Территориально: неподалёку от пересечения улиц Кольцовская, Красноармейская и Куцыгина. Ориентир - напротив Пожарной части Ленинского района и рядом с главным зданием Верофарм.
Потолки высотой 3,50м создадут ощущение дополнительного пространства и простора!
Современная планировка в доме с историей: 3 изолированные комнаты под разные потребности членов семьи.
Окна комнат выходят на обе стороны дома, "распашонка".
- гостиная (13,5 м2);
- спальня (12,4 м2);
- спальня меньшего размера/ кабинет/ детская (10,8 м2);
- кухня площадью 6,4 м2;
- раздельный санузел.
Состояние квартиры ухоженное, жилое. Косметический ремонт можете сделать по Вашему вкусу.
В доме произведён кап ремонт: замена кровли, замена коммуникаций, ремонт фасадов, замена окон в подъезде на панорамные и современные ПВХ + свежая покраска.
Толстые кирпичные стены почти в 70 см и современные стеклопакеты ПВХ обеспечивают тепло даже в самые сильные холода!
Также это отличная шумоизоляция: соседей совершенно не слышно, а сверху их и вовсе нет! Двор очень просторный и правильной квадратной формы со спортивной площадкой - реальная редкость для центра города!
Квартирой владеет 1 взрослый собственник более 15 лет. Без обременений, без детских долей. Вся сумма в договоре.
Выгодное предложение для семей и просто ценителей тишины.
В то же время ВСЯ нужная инфраструктура центра города в пешей доступности буквально в паре минут от вас! Несколько школ, ВУЗов в равном удалении от нашего объекта!
Любые учреждения, клиники, ТЦ, кофейни и рестораны, кино и театры - ВСЁ ЭТО в нескольких минутах ходьбы!
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
В связи с перебоями интернета и мобильной связи звоните повторно или пишите сообщение - обязательно Вам перезвоню!
ТОРГ уместен после просмотра.
С мебелью
17 490 000 ₽
171 471 ₽/м²
Код объекта: 2097638.
Продаю трехкомнатную видовую квартиру в центре с панорамным остеклением в ЖК "Финист"!
Общая площадь квартиры 102 кв.м: кухня-гостиная 34 кв м+три спальни, два санузла. Потолки 2,8 м.
В квартире сделан хороший ремонт, панорамное остекление, все делали для себя.
В квартире остается вся мебель и новая техника, стиральная машина, кондиционеры во всех комнатах. можно просто заехать и жить!
Низкие коммунальные платежи, автономное отопление.
Сверху тех этаж. На этаже закрытый тамбур. Очень хорошие соседи.
Закрытый двор.
Во дворе есть подземный паркинг -2 этажа. Охрана, детская и спортивная площадки.
Инфраструктура: в доме расположены ПВЗ, аптеки, фитнес-центр, салон красоты. В соседнем доме Пятерочка, Магнит. В 10 мин ходьбы новая школа 45, взрослая и детская поликлиники в 15 минутах ходьбы, в пешей доступности детский сад 103 (5 минут), развивающий центр "Наследие".
ТОРГ!
19 000 000 ₽
157 807 ₽/м²
Продается просторная квартира площадью 120 кв.м с необычной планировкой и редким ощущением приватности.
Здесь действительно много пространства: 120 кв.м без учета трех балконов позволяют комфортно разместить большую семью, организовать отдельные зоны для отдыха, работы и хранения.
Одно из преимуществ квартиры - минимальное количество соседей. Никакой плотности обычной многоэтажки, значительно меньше постороннего шума и больше спокойствия и приватности.
Квартира разделена на две функциональные части. Одна половина уже с готовой отделкой, поэтому ей можно пользоваться сразу. Вторая находится в предчистовом состоянии и дает возможность реализовать собственный дизайн-проект без необходимости переделывать чужой ремонт.
Во всей квартире смонтирован теплый пол.
Индивидуальное отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру и не зависеть от начала и окончания отопительного сезона.
Еще одно существенное преимущество - невысокие коммунальные платежи для квартиры такой площади. Индивидуальное газовое отопление и отсутствие расходов на содержание ТСЖ позволяют заметно сократить ежемесячные затраты.
Три балкона дают дополнительное пространство и возможность организовать разные функциональные зоны.
Территория дома закрытая, что обеспечивает дополнительное спокойствие и приватность.
При этом дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом магазины, супермаркеты, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и прогулочные зоны.
Редкое сочетание большой площади, минимального количества соседей, индивидуального отопления и разумных расходов на содержание квартиры.
Звоните, договоримся о просмотре. Такой формат лучше один раз увидеть лично.
Арт. 143191776
Хорошая цена
5 575 000 ₽
88 352 ₽/м²
Арт. 134476116 Продаётся просторная трёхкомнатная квартира.
В доме произведен капитальный ремонт, в т.ч. крыши, замена стояков, лифтов. Есть домофон. Управляющие компания "Дипломат".
В квартире установлены новые батареи, унитаз, заменена сантехника на кухне, новые счетчики.
Кухня, зал и одна комната с балконом - солнечная сторона, окна во двор. Обзор хороший, в том числе на детские площадки. Вторая комната с балконом теневая сторона (окна "за дом"), тут особое внимание заслуживает вид из окна, открывающийся на левый берег, живописное водохранилище и частный секатор, который создаёт атмосферу спокойствия и комфорта.
Внизу непосредственно остановки общ. Транспорта.
Дополнительные преимущества расположения включают близость образовательных учреждений всех уровней, обеспечивая удобство ежедневных маршрутов родителей и школьников/студентов:
- в шаговой доступности находятся сразу несколько школ: 34, 65 лицей, 50 (самая ближайшая 34, одной из лучших на районе в свое время считалась школа 65.);
- детских сады;
- детские кружки. Хороший детский кружок "Звёздочка" - в соседнем доме 132 (тут же зимой каток и хоккейная площадка);
- поликлиника 8 - расположена в соседнем доме (112);
- стоматология 4 на первом этаже дома;
- музыкальная школа;
- спортивные площадки (например, стадион/спорт комплекс "Чайка" - 10 минут пешком) учебные военные заведения (например, корпуса ВВА Жуковского и Гагарина) удобно для студентов ВГУ: до главного корпуса (Университетская площадь) и до корпусов ВГУ на ул. Хльзунова - ходят автобусы 5 и 80 без пересадок! А для учащихся в политехе (ВГТУ) можно доехать до Цирка на любом общ. транспорте (далее пешком ~ 5 -7 мин, или 1-2 остановки).
В квартире проживала одна семья, члены которой уже долгое живут в другом городе.
Документы основания: ДКП -16г., один собственник, без обременений, никто не зарегистрирован, свободная продажа.
Хорошая цена
7 500 000 ₽
114 504 ₽/м²
Продам 3-комн. кв. ул. Красноармейская, 60 р-н Цирка 9/9 эт кирпичного дома + техэтаж (крыша 65,6/45,6/8,4 требует ремонта, три изолированные комнаты- на разные стороны, санузел раздельный, окна деревянные, застекленный балкон и двухуровневая лоджия, кладовки. Закрытая территория, сделан капремонт крыши, новый лифт, тамбур на 3 квартиры. Дом расположен в тихом центре, с отличной транспортной доступностью во все районы города. Рядом детский сад, школа, ВУЗы, магазины, торговый центр, цирк, рынок, театры, кафе. Один собственник более 5 лет, без обременений.
Хорошая цена
6 640 000 ₽
111 785 ₽/м²
3-комнатная квартира на 5-м этаже пятиэтажного дома.
Закрытый двор с парковкой и детской площадкой.
В 2020 году проведен капитальный ремонт дома(отремонтирована крыша, утеплен фасад, заменены все инженерные коммуникации).
Над квартирой расположен техэтаж.
В цокольном этаже дома имеется собственная кладовая площадью 7 м2.
Перегородки в квартире не несущие, можно сделать любую перепланировку.
Один взрослый собственник. Без обременений.
С мебелью
16 870 000 ₽
177 579 ₽/м²
Панорама города с 17-го этажа, вечерние огни и вид на знаменитый Дом с башней на Кольцовской. Красивые виды и неповторимые закаты и рассветы на две стороны, которыми можно любоваться каждый день прямо из своей квартиры.
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира на улице 20-летия Октября, 88Е, в кирпичном доме 2011 года постройки. 95 м². Ремонт обновлён в 2025 году.
ПРОСТОР ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ
Большая гостиная 23,8 м² с открытым проходом в кухню 13,6 м²: для семейных ужинов, отдыха и встреч с друзьями. Две отдельные комнаты 18,3 и 13,8 м² под спальни, детскую или кабинет.
Две лоджии и два полноценных санузла.
КОМФОРТ В ДЕТАЛЯХ
Усиленные стеклопакеты, бронированные специальной плёнкой полностью блокируют любой шум с улицы.
Закрытая территория, видеонаблюдение и парковка во дворе. Рядом ТЦ Солнечный рай, магазины, аптеки, учебные заведения и остановки общественного транспорта.
ПРОДАЁТ СОБСТВЕННИК
Один взрослый собственник. Чистая продажа, без обременений и использования материнского капитала. Перепланировка узаконена. Подходит под любую ипотеку. Полная сумма в договоре.
Быстрый выход на сделку.
Звоните или пишите, договоримся о просмотре.
Хорошая цена
С мебелью
5 900 000 ₽
94 099 ₽/м²
К продаже ТРЕХ-комнатная квартира в самом центре города, напротив Галереи Чижова. "СТАЛИНКА", потолки 3.2м.
В квартире стоят новые стеклопакеты (кроме одной комнаты).
Раздельный санузел. Газ, вода, свет- все по счетчикам.
Ремонт делался давно, НО Квартира жилая.
Мебель может остаться в подарок или вывезем (по согласованию).
Один взрослый собственник, без обременений! Быстро выйдем на сделку!
Ждем Вас на просмотры в удобное время!
С мебелью
10 500 000 ₽
123 529 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира площадью 85 кв. м, расположенная на 9 этаже 9-этажного дома. Дом был построен в 1995 году из панельных материалов. Высокие потолки в 2.7 метра создают ощущение простора. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который порадует своим стилем и комфортом.кв. м, а кухня — 8 кв. м, где можно не только готовить, но и приятно проводить время с семьей. Санузел раздельный, что очень удобно. Есть один балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому удобство проживания гарантировано. На территории дома предусмотрена наземная парковка, что избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля.
Рядом с домом находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни всегда под рукой.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Не упустите возможность стать владельцем уютного и стильного жилья в удобном районе. Свяжитесь с нами для записи на просмотр.
Проверено в Росреестре
14 800 000 ₽
196 286 ₽/м²
Продам 3х комнатную квартиру в ЖК "Современник" на 17 этаже. Восхитительный вид на город и двор. Квартира упакована полностью от штор на окнах до коврика перед дверью. Над квартирой полноценный техэтаж. Полностью укомплектована новой дорогой мебелью и техникой (кухня Мария, спальни Орматек.) Возможна продажа без мебели! Есть всё для комфортного проживания. ЖК"Современник" это комплекс комфорт класса - в самом центре Воронежа .Комплекс включает секционные дома с переменной этажностью(от14 до 25этажей).Дворовое пространство освобождено от парковок .Внутренняя территория включает зеленые аллеи для прогулок, велосипедные дорожки, детские площадки с безопасным покрытием. На территории" Современника" реализовано видеонаблюдение, а также предусмотрено все необходимое для полноценной жизни. Два детских сада, один из них в этом корпусе.
ЖК СОВРЕМЕННИК создан для людей, которые хотят жить в центре города, быть в центре событий, и в то же время находиться в комфортной, зеленой, экологичной среде.
26 136 000 ₽
217 800 ₽/м²
Номер объекта: 538330. Продаю 3-комнатную квартиру 120 м² с просторной кухней-гостиной в клубном доме в центре Воронежа.
Адрес: г. Воронеж, пер. Белинского, д. 3.
ЖК "Белинский"
Клубный дом премиум-класса в историческом центре Воронежа.
Дом расположен в тихом переулке без сквозного движения, среди малоэтажной застройки. Всего 13 квартир — камерный формат, приватность и особая атмосфера собственного дома в центре города.
Закрытая территория, террасы, охрана и видеонаблюдение, современная детская площадка и подземный паркинг дополняют приватную среду дома и делают повседневную жизнь максимально комфортной.
Площадь и планировка
Общая площадь квартиры — 118.8 кв. м.
— спальни с панорамным остеклением — 20.8 кв. м и 24.5 кв.м;
— кухня-гостиная — 30.3 кв. м: гостиная — 23.5 кв. м, кухня — 6.8 кв. м;
— санузлы — 4.5 кв. м и 9 кв.м;
— прихожая — 20.5 кв. м;
— гардеробная — 4.2 кв. м.
Высота потолков — 3 метра.
Панорамное остекление спальни и кухни-гостиной делает пространство светлым и визуально более объёмным.
Предусмотрено конвекторное отопление. Выполнена подготовка инженерных коммуникаций: предусмотрены мокрые точки, стояки холодной и горячей воды, вывод под канализацию. Установлен электрический счётчик.
Архитектура и технологии
Архитектура дома построена на сочетании выразительного внешнего облика, качественных материалов и современных инженерных решений.
Монолитный железобетонный каркас обеспечивает надёжность конструкции и свободу планировочных решений. Фасад выполнен из клинкера, утепление — каменной ватой. Энергоэффективность дома — класс "А".
Отдельное внимание уделено комфорту жителей: в доме предусмотрены быстрый и тихий лифт, широкие лестничные пролёты и аккуратно организованные общественные пространства.
На первом этаже расположены гостевой санузел, техническое помещение с низким душевым поддоном и мини-раковиной — лапомойка, а также 8 коммерческих помещений. Арендаторы подбираются застройщиком.
Локация — центр притяжения
Жить в ЖК "Белинский" — значит быть в центре городской жизни, сохраняя при этом тишину и приватность.
Исторический центр Воронежа сочетает архитектурную среду, насыщенную городскую жизнь и развитую инфраструктуру. Большинство необходимых объектов находятся рядом с домом.
- Для семей с детьми — детские сады 17, 83, 67, 65, лицей 7, гимназии им. Н. Г. Басова и им. А. В. Кольцова, школы 38, 37, 11 и другие образовательные учреждения. В шаговой доступности — корпуса ВГУ, ВГТУ, ВГАС и ВГМУ.
- Медицинская инфраструктура представлена Воронежской городской поликлиникой 1, детской поликлиникой, женской консультацией, отделениями реабилитации и частными медицинскими центрами.
- Для повседневных покупок и городских дел — ЦУМ, "Галерея Чижова", "Атмосфера", "Мир", Центральный рынок, пункты выдачи Wildberries, Ozon и Яндекс.
- Для спорта и отдыха — World Class и XFit "Олимп".
- В нескольких минутах — театр драмы им. А. Кольцова, театр оперы и балета, Камерный театр, ТЮЗ им. С. Я. Маршака и зелёные зоны для прогулок.
- Рядом т
Проверено в Росреестре
17 000 000 ₽
224 571 ₽/м²
Pаcпoлoжeниe: Цeнтp Bоронeжa, ЖК Сoвpеменник.
Этaж: 17-й этaж из 17 этaжей.
Площaдь кваpтиры: Общaя площaдь cоставляет 75,7 квадрaтных мeтpoв,кухня 10м2,жилая 47,9м2
Окна: Бoльшиe панopамные oкнa выхoдят нa coлнeчную стopону,во двор.
Отделка: Обои светлые, пол покрыт ламинатом, потолки натяжные, установлены пластиковые окна ПВХ,имеется кладовая(цена за нее отдельно)
Санузлы: Два раздельных санузла по различным стоякам.Кладовка в подарок.
Инфраструктура двора: Закрытая территория комплекса оборудована всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры — магазины, детские сады, центры развития детей, кафе ,ozon,wildberries,яндекс маркет,барбершоп,аптека,фитнес,цветы,салон мебели.
Транспортная доступность: Рядом находятся остановка общественного транспорта,школа 45,Центральный рынок, Кольцовский рынок,Галерея Чижова, медицинские учреждения, ярмарка, церковь,цирк.
Дополнительные удобства: Подземный паркинг и многоуровневая парковочная зона.
Новая школа 45 не далеко от комплекса ,в шаговой доступности,на территории ЖК действующие три детских сада.
Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт проживания в центральной части города с развитой инфраструктурой и высоким уровнем благоустройства!
1 собственник
Продажа квартиры со всей мебелью и техникой обсуждается.
За дополнительной информацией обращайтесь по контактному телефону.Огромная просьба,не звоните,если не подходит цена,не тратьте свое и наше время.Благодарю за понимание.
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
26 136 000 ₽
220 000 ₽/м²
Номер объекта: 538344. Продаю 3-комнатную квартиру 120 м² с просторной кухней-гостиной в клубном доме в центре Воронежа.
Адрес: г. Воронеж, пер. Белинского, д. 3.
ЖК "Белинский"
Клубный дом премиум-класса в историческом центре Воронежа.
Дом расположен в тихом переулке без сквозного движения, среди малоэтажной застройки. Всего 13 квартир — камерный формат, приватность и особая атмосфера собственного дома в центре города.
Закрытая территория, террасы, охрана и видеонаблюдение, современная детская площадка и подземный паркинг дополняют приватную среду дома и делают повседневную жизнь максимально комфортной.
Площадь и планировка
Общая площадь квартиры — 118.8 кв. м.
— спальни с панорамным остеклением — 20.8 кв. м и 24.5 кв.м;
— кухня-гостиная — 30.3 кв. м: гостиная — 23.5 кв. м, кухня — 6.8 кв. м;
— санузлы — 4.5 кв. м и 9 кв.м;
— прихожая — 20.5 кв. м;
— гардеробная — 4.2 кв. м.
Высота потолков — 3 метра.
Панорамное остекление спальни и кухни-гостиной делает пространство светлым и визуально более объёмным.
Предусмотрено конвекторное отопление. Выполнена подготовка инженерных коммуникаций: предусмотрены мокрые точки, стояки холодной и горячей воды, вывод под канализацию. Установлен электрический счётчик.
Архитектура и технологии
Архитектура дома построена на сочетании выразительного внешнего облика, качественных материалов и современных инженерных решений.
Монолитный железобетонный каркас обеспечивает надёжность конструкции и свободу планировочных решений. Фасад выполнен из клинкера, утепление — каменной ватой. Энергоэффективность дома — класс "А".
Отдельное внимание уделено комфорту жителей: в доме предусмотрены быстрый и тихий лифт, широкие лестничные пролёты и аккуратно организованные общественные пространства.
На первом этаже расположены гостевой санузел, техническое помещение с низким душевым поддоном и мини-раковиной — лапомойка, а также 8 коммерческих помещений. Арендаторы подбираются застройщиком.
Локация — центр притяжения
Жить в ЖК "Белинский" — значит быть в центре городской жизни, сохраняя при этом тишину и приватность.
Исторический центр Воронежа сочетает архитектурную среду, насыщенную городскую жизнь и развитую инфраструктуру. Большинство необходимых объектов находятся рядом с домом.
- Для семей с детьми — детские сады 17, 83, 67, 65, лицей 7, гимназии им. Н. Г. Басова и им. А. В. Кольцова, школы 38, 37, 11 и другие образовательные учреждения. В шаговой доступности — корпуса ВГУ, ВГТУ, ВГАС и ВГМУ.
- Медицинская инфраструктура представлена Воронежской городской поликлиникой 1, детской поликлиникой, женской консультацией, отделениями реабилитации и частными медицинскими центрами.
- Для повседневных покупок и городских дел — ЦУМ, "Галерея Чижова", "Атмосфера", "Мир", Центральный рынок, пункты выдачи Wildberries, Ozon и Яндекс.
- Для спорта и отдыха — World Class и XFit "Олимп".
- В нескольких минутах — театр драмы им. А. Кольцова, театр оперы и балета, Камерный театр, ТЮЗ им. С. Я. Маршака и зелёные зоны для прогулок.
- Рядом т
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Проверено в Росреестре
13 000 000 ₽
218 487 ₽/м²
Цена снижена пока есть встречное предложение!
Квартира с антресолью и дизайнерским ремонтом в одной остановке от центра города.
Продается уникальная двухуровневая квартира с антресолью — готовый вариант Заезжай и живи. Все фото реальные, общая площадь со вторым уровнем - 90,6 кв.м.. В подарок новым владельцам остается мебель премиальных брендов и вся встроенная техника.
Планировка и наполнение:
Гостиная (35,3 кв.м.): Бельгийский кирпич ручной формовки на стенах, натяжной потолок с теневым профилем. Люстра дизайнерская подключена к системе умный дом. Рулонные шторы на панорамном окне управляются автоматически с пульта. Английский кожаный диван Кенсингтон (Fabian Smith) с пуфом, кресло дизайнерское в ткани.
Кухня: потолок - гипсокартон с встроенными гипсовыми светильниками, по периметру светодиодная подсветка. Микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина марки Electrolux. Кухня: МДФ в эмали, столешница керамогранит, фартук керамогранит Испания, обеденный стол с керамогранитной столешницей в тон фартуку.
Спальня 1 (9,4 кв.м.): обои английские Cole&Son, кровать дизайнерская отделка велюр, шторы двусторонние (без изнанки) Испания, инверторный кондиционер-картина LG, система проветривания с очистки воздуха рекуператор.
Спальня 2 (12,6 кв.м.): английские обои Cole&Son, дизайнерская кровать отделка велюр.
Две вместительные гардеробные и кладовая (со стиральной и сушильной машинами).
Большой совмещенный санузел. Широкоформатный керамогранит, зеркальные панели с фацетом, инсталляция, унитаз BelBagno, душевая кабина, сантехника Stworki by Damixa, электрический полотенцесушитель.
Теплый пол во всех жилых зонах на первом уровне и в санузле, кондиционеры в каждой комнате.
О доме и локации:
• Дом с закрытой территорией.
• Подземный и наземный паркинг.
• Район с идеальной инфраструктурой в шаговой доступности: супермаркеты, аптека, школа, детские сады, скверы и ВУЗы. До самого сердца города — всего одна остановка.
Юридическая информация:
• Один взрослый собственник.
• Без обременений, материнский капитал не использовался.
• Собственность более 5 лет (полная сумма в договоре купли-продажи).
Торг обсуждается.
Показы осуществляются по предварительной договоренности. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
- Яменское с/пос
- Рамонский район
- Рамонь рп
- Богучарский район
- Острогожский район
- Воронеж
- Воронежская область
- с. Ямное
- Южный мкр
- Бобровский район
- Отрадненское с/пос
- Россошь
- Семилуки
- Россошанский район
- Лискинский район
- ЖК Александровский сад
- Павловск
- Новоусманский район
- с. Новая Усмань
- Спортивный мкр
- Острогожск
- Богучар
- Бобров
- с. Александровка
- Лиски
- Семилукский район
- Северный мкр
- Павловский район
- Южный мкр
- Шилово мкр
- Борисоглебский район
- пос. Отрадное
- Борисоглебск
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру на последнем этаже в районе Ленинский в городе Воронеж на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в районе Ленинский в городе Воронеж?
- ✓ В базе Циан 24 3-комнатных квартир на последнем этаже в районе Ленинский в городе Воронеж
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на последнем этаже в районе Ленинский в городе Воронеж?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 145,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 30,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на последнем этаже в районе Ленинский в городе Воронеж?
- ✅ Минимальная площадь: 55,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 134,2 м²