Продается просторная 4-комнатная квартира в престижном Северном (Коминтерновском) районе г. Воронежа
Адрес: г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 17
Квартира:
- общая площадь 100,8 м², на 3 этаже 9-этажного дома;
- не угловая, очень теплая и светлая;
Идеальный выбор для большой семьи, которая ценит уют, статус и высокое качество жизни. Гармония эстетики, классического стиля и современной функциональности.
В планировку внесены продуманные изменения.
Перепланировка узаконена, есть соответствующие документы.
Перед входом просторный тамбур на две квартиры.
Комнаты изолированы, личное пространство каждому члену семьи обеспечено. Просторная столовая — центр семейных ужинов и встреч. Окна спален и гостиной выходят на улицу, кухня-столовая — в тихий двор. Комфортная высота потолков 2,75 м, ощущение пространства и света.
Классический дизайн адаптирован к современному ритму жизни. В квартире предусмотрены встроенные системы хранения, вместительный шкаф-купе с отделкой из натурального ротанга.
Санузел раздельный, отделан плиткой и оснащен современной европейской сантехникой:
- итальянскими биде и душевой кабиной премиум-класса с гидромассажем;
- немецкими смесителями Grohe;
- установлен бойлер - горячее водоснабжение независимо от сезонных отключений.
В столовой установлена сплит-система Electrolux, поддерживает комфортный микроклимат во всей квартире.
Для отделки жилых комнат и кухни использованы качественные премиальные материалы:
- уложен паркет из вьетнамского дуба (НЕ СКРИПИТ), на полу просторной кухни — керамогранит. Установлены современные окна REHAU, обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. Установлены качественные радиаторы отопления - тепло даже в сильные морозы. Отличная шумоизоляция, не слышно соседей.
Застекленный балкон, просторная лоджия и кладовая рядом со спальней, оборудованы системами хранения. При необходимости кладовую легко переоборудовать в полноценную гардеробную.
В стоимость квартиры входят:
- кухонный гарнитур;
- встроенный шкаф-купе;
- сплит-система Electrolux;
- бойлер;
- душевая кабина.
Остальная мебель и техника — по договоренности с покупателем.
Важно: стиральная машина и холодильник в стоимость квартиры не входят — собственники забирают их с собой.
Подъезд оснащен современным пассажирским лифтом, замененным в 2020 году. В доме хорошие, спокойные соседи. Низкие коммунальные платежи.
Развитая инфраструктура: супермаркет, магазины, пункты выдачи, несколько школ, детские сады, поликлиники и торговые центры.
Удобная транспортная развязка до центра города, рядом ФТ М-4 Дон.
Всего в 57 минутах ходьбы от дома, в сквере перед бывшим кинотеатром Мир, находится одна из самых известных достопримечательностей Воронежа — памятник героям любимого советского мультфильма Котёнок с улицы Лизюкова.
На придомовой территории предусмотрены парковочные места для жителей дома.
Просмотр квартиры — в удобное для вас время.
Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
