











75 690 ₽/м²
Продаётся 3-х комнатная квартира в зелёной части города. раздельные не проходные комнаты, 2 кладовки внутри квартиры и 2 подвальных помещения. Установлен кондиционер. Квартира меблирована и готова к заселению. Окна пластиковые, батареи заменены, балкон остеклён и отреставрирован. Во дворе детский садик. В шаговой доступности Центральный парк, школа, мини-рынок и все необходимые магазины, остановка общественного транспорта. По всем вопросам звонить или писать в ЛС. Код пользователя: 52515 Номер в базе: 9622263 Этажи Чёрная пятница Продается 3-комнатная квартира на улице Березовая Роща в городе Воронеж.



165 792 ₽/м²
СРОЧНО!!! Продаю 3-х комнатную квартиру в центральном районе Воронежа - ЖК "Легенда Парк" - ул. Березовая Роща, д.4а, этаж 11. Видовая. Дом сдан в 2022 году, подземная парковка, 3 лифта, закрытый двор от машин. Сделан дизайнерский ремонт - в квартире не жили !!! Площадь общая - 95,3м, три раздельные комнаты - 17,8м+17,1м+16,6м, кухня - 16,3м, раздельный с/у, кладовая (можно сделать гардеробную). Вид из окон - на разные стороны - на водохранилище и на парк Динамо. !!! Остается вся мебель и бытовая техника !!! Продажа в связи с переездом в другой город. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА - ключи в день сделки, подходит под ипотеку, НИКТО не прописан, быстрый выход на сделку. Продам 3-комнатную квартиру на улице Березовая Роща в городе Воронеж.









150 538 ₽/м²
Трёхкомнатная квартира с панорамным видом на водохранилище из каждой комнаты Уютная 3ая квартира 93 м² на 15/16 этаже. Что вы получаете: Заезжай и живи: вся мебель и техника остается новым хозяевам. Дизайнерский актуальный ремонт: современная эстетика, продуманный свет, качественные материалы. Панорамные виды: из каждой комнаты открывается впечатляющий вид на Воронежское водохранилище — особенно красиво на восходе. Продуманная функциональная планировка: кухнягостиная 42 м² — сердце дома, объединяющее пространство для жизни и встреч семьи. Домашний кинотеатр : акустическая система с колонками уже установлена. Чистая и безопасная вода : двойная система фильтрации — грубая очистка + питьевой фильтр. Бережёт технику и здоровье, продлевает срок службы бытовых приборов и вашу жизнь. Комфорт круглый год : кондиционеры в каждой комнате, теплые полы в зоне окон, новые усиленные окна, сохраняющие тишину и температуру в доме. В квартире есть лапомойка . Удобство хранения: отдельная гардеробная в спальне и кладовая-постирочная в квартире . Надёжное и экономичное тепло: в доме своя котельная — стабильное горячее водоснабжение и отопление. Коммунальные платежи летом около 6 000, зимой около 11 000. ИНФРАСТРРУКТУРА для комфортной жизни: Семья с детьми оценят близость детских садов, школы и медицинских учреждений. Рядом парк "Динамо": прогулки, верёвочный парк, скалодром, зоны отдыха. Рядом есть магазины для ежедневных покупок, поэтому все необходимое всегда под рукой. Код пользователя: 160279 Номер в базе: 10226957 3-комнатная квартира на улице Березовая Роща в городе Воронеж.















133 544 ₽/м²
Продается шикарная трехкомнатная квартира площадью 95.1 кв.м в жилом комплексе "Легенда Парк". Шикарная планировка: изолированные комнаты площадью 17.8, 17.1 и 16.6 кв.м, кухня 16.1 кв.м с выходом на лоджию, раздельный санузел и две гардеробные комнаты 4.8 и 4.1 кв.м. Квартира в предчистовой отделки, что позволяет новому владельцу выполнить ремонт согласно личным предпочтениям. ЖК расположен в престижном районе Воронежа рядом с Центральным парком культуры и отдыха "Динамо", что обеспечивает проживающим круглогодичный доступ к природным зонам и прогулочным маршрутам. Транспортная доступность высокая: до центра города можно добраться за 15 минут, в шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта "Берёзовая роща", отделения Сбербанка и почты, супермаркеты и мини-рынок. Инфраструктура района включает школу 62, детские сады 46 и 61, а также спортивную школу 9. Территория комплекса закрыта, предусмотрен подземный паркинг(Есть семейный паркинг (2 места 13.3+13.3), в стоимость не входит.) Код пользователя: 145168 Номер в базе: 10253676 Купить 3-комнатную квартиру на улице Березовая Роща в городе Воронеж.



104 265 ₽/м²
Спеши купить! В продаже 3 комнатная квартира на 3 этаже в Берёзовой роще. Светлая, не угловая, полностью меблирована, отличный вариант, как для себя, так и для сдачи. Школа, садики, остановка, парк "Динамо", аптеки, магазины и тд. Все в шаговой доступности! Вид из балкона выходит на парк "Динамо". В квартире: биметаллические батареи; ламинат на полу; балкон застеклен; металло пластиковые трубы; двери МДФ, окна ПВХ. Приглашаю на просмотр. Звоните, все расскажем и покажем. Подходит под ипотеку.



157 480 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в самом центре Воронежа. Главное преимущество - это расположение дома прямо у Центрального Парка ДИНАМО, куда люди приезжают со всех районов города, чтобы провести время семьями, друзьями или самостоятельно. Такой дом единственный. ПРО КВАРТИРУ: - хорошая отделка, выбраны максимально экологичные материалы на полу, стенах и потолке; - сделана шумоизоляция по потолку; - стены выравнены профессионально под покраску, идеально ровные и гладкие и окрашены в белый цвет; - грамотная и качественная проводка электричества, не требует вложений и переделок; - дубовый кухонный гарнитур, хорошая техника, гардеробная система - оставим в подарок новым собственникам. ПРО ДОМ: - закрытая территория; - парковка за шлагбаумом во дворе; - кирпичный качественный дом комфорт класса; - два лифта, пандус в подъезд, чистота и порядок; - детская площадка в закрытом дворе, от дома тропинка в парк Динамо (2 минуты шагом - и Вы в парке); - на этаже 5 квартир, тамбур на две квартиры, обе продаются от одного собственника (эта 3-комнатная и 1ка рядом). ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: - нет обременений и долгов, подходит любой вид рассчета; - документы на квартиру и собственника проверены; - юридическое сопровождение входит в стоимость. Обращайтесь пожалуйста по всем вопросам, о просмотре договоримся заранее, необходимую информацию вышлю по запросу в сообщении без проблем. Из квартиры хотим переехать в дом большей площади, расположенный в центре в этом районе, рассмотрим обмен или другие варианты. Предлагайте. Продается 3-комнатная квартира На улице Березовая Роща в городе Воронеж.



158 014 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию современную качественную недвижимость, трёхкомнатную квартиру в доме от компании Выбор. Дом находится близко от центра в самом живописном, зеленом и экологичном райне, природа и город в одном месте. С детьми просто раздолье: с одной стороны весь парк Динамо — это одна большая придомовая территория, с другой сложившийся микрорайон со всей инфраструктурой: магазины, рынок, детские сады (один из которых логопедический), школа, остановки общественного транспорта. Любителям активного отдыха и культурных мероприятий здесь понравится: велопрогулки, пробежки на свежем воздухе, концерты в Зелёном театре, мероприятия в парке всё прямо у дома. У дома своя котельная, а это значит, что в доме тепло, всегда горячая вода и низкая коммунальная плата, также закрытая придомовая территория с парковочной зоной, детская площадка. Ремонт делали основательно и с душой: деревянный звукоизолированный потолок, двери из массива сосны, встроенный шкаф из шпона дуба, дубовые фасады на кухне, заказная встроенная мебель из дерева в санузлах. В квартире также утеплена лоджия, проведена качественная полностью новая проводка, в каждой комнате стоит кондиционер, тёплый пол в отопительный сезон. По стилю лаконично и выдержанно, в скандинавском стиле: белые стены, много дерева, просто, без лишего, простор для наполнения элементами интерьра на любой вкус. Из окон вид на парк и микрорайон, простор и много воздуха. У дома могучие дубы, лесной массив припарковой зоны, живописные холмы. Квартира заряжена на любовь и развитие, здесь живёт дружная семья, которая стремительно выросла, в связи с чем и было принято решение о продаже, собственник один. Приходите на просмотр, всё расскажем и покажем, ждём покупателя, который оценит все плюсы и уникальность данного жилья. Продажа от собственника, посредники не интересуют.



281 955 ₽/м²
Продaeтcя квартира в Жилом кoмплекcе бизнec-классa ПЛАТОНОВ пo aдpесу ул. Платонова, д. 11,1 Эксклюзивное предложение для комфортного проживания уже сегодня. О квaртиpе: - дизaйнеpcкий рeмонт выполнeн в клаccичеcкoм стиле с пpимeнениeм качествeнныx cтрoймaтериaлов - Полы из натурального дерева - установлена зонированная система кондиционирования и система "Умный дом" - отдельная гардеробная комната с окном - продуманная до мелочей система освещения, зонирования - в санузле - керамогранит - высокие потолки - 3м - кухня-гостиная , две спальни, отдельная комната-гардероб - в квартире установлена вся необходимая бытовая техника которая входит в стоимость духовой шкаф, варочная поверхность, встроенная микроволновая печь, встроенный холодильник, винный шкаф, посудомоечная машина, стиральная машина и т.д. Вся мебель и интерьерные вещи остаются новому владельцу! О доме, об инфраструктуре: - расположен ЖК в самом центре города - закрытая территория с круглосуточной охраной и пропускным пунктом - во дворе есть детская прогулочные площадка. - подземный паркинг с выходом из лифта!!!!. О сделке: - 1 собственник - без ограничений и обременений - квартира готова к просмотру. Звоните!



182 353 ₽/м²
Пентхаус с террасой после ремонта (никто не жил) в элитном ЖК на главном проспекте в центре Воронежа. Для купания в бассейне (с подогревом) или просмотра кино под звездами. Вид на две стороны света. Итальянский мрамор. Теплый пол. Полная стоимость в договоре. Защищенная сделка Сбер. В собственности с момента постройки дома. Паркинг. Охрана. Зал с кухней 20м2, спальня 25м2, общая площадь включая террасу 85м2. 3 Консьержа, охрана, видеонаблюдение. Intex SPA Jacuzzi с подогревом (Америка), климат Daikin (Япония), Barausse ALFA Gloss супервысокие (Италия), Kartell by Stark (Италия).






127 741 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира площадью 104,9 кв. м расположена в престижном районе Педагогического Университета в малоквартирном доме. Объект предлагается с полной меблировкой и высококачественной бытовой техникой ведущих брендов. Планировка включает изолированные комнаты: гостиную площадью 20 кв. м и две спальни 20 и 19 кв. м, одна из которых оборудована гардеробной зоной. Кухня 13,5 кв. м оснащена функциональным гарнитуром и всей необходимой встроенной техникой Bosch, включая систему очистки воды. Ключевым преимуществом объекта является выполненный ремонт с применением качественных материалов: натяжные потолки, система "теплый пол", индивидуальное газовое отопление, кондиционеры и охранная сигнализация. Для повышенной звукоизоляции в спальне установлен двойной стеклопакет, а лоджия имеет витражное остекление. Жилой дом с чистым подъездом и зоной для хранения велосипедов и колясок. Развитая инфраструктура района включает в непосредственной близости учебные заведения (детский сад, школу, ПЕД, ВИВТ), магазины и парковую зону , парк Динамо. Транспортная доступность высокая: остановка общественного транспорта находится в 3 минутах ходьбы, что обеспечивает быстрое сообщение с центром города. Продажа осуществляется напрямую от собственника, что гарантирует чистоту и оперативность сделки. Рассматривается вариант обмена на недвижимость в Москве. Чистая и быстрая сделка, прямая продажа, взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Договаривайтесь на просмотры! Код пользователя: 26363 Номер в базе: 9944670 Этажи Чёрная пятница



99 330 ₽/м²
Продам 2 х комн. квартиру ( 44,8м) в центре города , остановка площадь Застава, район Юбилейного. Вокруг полностью сложившаяся инфраструктура, все в шаговой доступности: общеобразовательная школа 9, бассейн, детский сад во дворе, храм пророка Самуила, до Галереи Чижова пешком 8 минут. Квартира теплая, не угловая, окна деревянные. Подъезд чистый, с ремонтом. Во дворе много зелени, тихо. Торг уместен. Один взрослый собственник, Все вопросы по телефону, в сообщении.



105 556 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру с мебелью и сплит-системой в центре города, возле главного корпуса ВГУ! Квартира 45 кв м, есть кладовая 3 кв м. В квартире сделан косметический ремонт, поставлены новые стеклопакеты. Новая газовая колонка с пьезорозжигом. Квартира освобождена. Мебель и кондиционер остаются в подарок! Есть подвал на цокольном этаже. Дом кирпичный, есть технический этаж. Зарытая территория, тихий и очень уютный двор. Развитая инфраструктура: напротив дома находится главный корпус ВГУ, удобная транспортная развязка, в пешей доступности остановка общественного транспорта, множество кафе и ресторанов, супермаркеты, средняя школа 11, Гимназия им. А.В. Кольцова, детский сад 164, 67. В районе расположено множество скверов и зеленых зон, набережная в десяти минутах пешком. ТОРГ! Обременений нет, в собственности более 5 лет. Звоните, приходите на просмотр!



121 739 ₽/м²
Горячее предложение! Продается 1-кoмнатная уютная и светлая мебелированная квартира с хорошим ремонтом! Квартира оснащена мебелью и техникой: кухонный гарнитур, холодильник, микроволновка; в комнате большой диван, шкаф, тумба под телевизор. в квартире проведен комплексный ремонт, установлена новая входная дверь, заменены межкомнатные двери, установлены пластиковые окна, напольное покрытие - ламинат, стены оклеяны обоями нейтральных цветов. В квартиру проведен интернет. В подвале есть помещение для хранения вещей. Территория двора ухоженная, есть детская площадка и скамейки для отдыха. Развитая инфраструктура и транспортная доступность: в 5 минутах ходьбы школа 62, детский сад 46. Центральный парк в 10 минутах ходьбы. Рядом находятся образовательные учреждения - ВИРО им. Н.Ф. Бунакова, Воронежский государственный аграрный университет, филиал РАНХиГС. В пешей доступности магазины, аптеки и ПВЗ. Остановка "Березовая Роща" в 10 минутах ходьбы, до остановки "Улица Лобачевского" 8 минут пешком. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Приглашаем на просмотр!



108 529 ₽/м²
Продам уютную семейную двухкомнатную квартиру в кирпичном доме! Адрес: ул. Шукшина, д.29 Показы с начала ноября по предварительной договоренности. Квартира общей площадью 46,9 кв.м на комфортном 3 этаже. Просторная кухня и две изолированные комнаты, окна выходят на разные стороны. Без балкона, во всем доме их нет по проекту. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, рынок, парк Северный Лес, ТЦ Арена и ТЦ Московский проспект. Прекрасная транспортная доступность, удобный выезд на дублер Московского проспекта, ул.60 армии. В квартире уже выполнен ремонт: линолеум на полу,натяжной потолок, дизайнерские обои, свежий ремонт в санузле. Не требуется дополнительных вложений, отличный вариант как для жизни, так и сдачи в аренду. В подарок Покупателю остается: - кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью и вытяжкой; - большая гардеробная система; -диван; - мебель во входной группе. Один взрослый собственник! Полная сумма в Договоре купли-продажи, подходит под ипотеку, материнский и другие виды сертификатов. Звоните и приходите на просмотр!



219 643 ₽/м²
Продается просторная квартира в центральном районе на Петровской набережной. Основные характеристики: -Площадь:72,8 кв. м -Состояние: Квартира в идеальном состоянии, с современным ремонтом. Заезжай и живи! -Материалы: Ремонт выполнялся из дорогих материалов, натуральное дерево высоких пород. -Жилец: Одна я-девушка. Гарантия чистоты и порядка. Сохранность ремонта. -Расположение: Петровская набережная. Напротив Сабуров Холл. В Доме расположен фитнес-клуб X fit Чернавский. Преимущества квартиры: -Просторная планировка: Две комнаты, просторная спальня с рабочей зоной, хорошо освещаемая дневным светом. -Современный ремонт по проекту дизайнера. Качественные материалы. - Соседи: Платежеспособные интеллигентные. Без постороннего шума. Бонусы: Кожаный диван, Телевизор на выдвижном механизме для просмотров в любой точке гостиной, новая техника, кондиционеры в двух комнатах, охранная сигнализация, к стиральной машине прилагается сушильная машина. Фотографии соответствуют действительности. От собственника.



142 473 ₽/м²
Продaм 1-комнатную квaртиру в центре гоpодa, 10 минут от циpкa. Квартирa нaxoдитcя нa 8 этaже в 12- этажном доме, рядoм caдик, несколько школ, мини-pынок. B домe 2 лифта ( пассажирский и грузовой) Особенности: - Кирпичный дом: отличные теплоизоляционные свойства и долговечность конструкции. - Расположение: близость ко всем социальным и культурным объектам города. - Застекленная просторная лоджия: дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей. - Гардеробная комната: удобно организованное пространство для хранения одежды и обуви. - Отдельный тамбур на 4 квартиры. - Толстые кирпичные стены: надежная тепло, шумо и звукоизоляция для комфортного проживания. - Качественная разводка электричества во всей квартире, делали для себя. - Раздельные ванная и туалет: отделанные плиткой, готовые к использованию. - Сделан локальный ремонт. Расположение: - Пешая близость центра города: наслаждайтесь всеми преимуществами городской жизни. - Удобная парковка во дворе: решение проблемы с местом для автомобиля. - Остановка колос: всего 2 минут ходьбы. - Супермаркеты в соседних домах: покупка продуктов станет быстрой и удобной. - Школы 14, 13, 40, 12: в пределах 10 минут пешей прогулки. - Детские сады 174 и 143: в непосредственной близости от дома. При продаже в квартире остаётся гардеробная, водонагреватель в туалете, диван и тумба под телевизор в комнате Чистая продажа, один собственник, полная сумма в договоре, небольшой торг!



72 670 ₽/м²
Продается трёшка на Памятнике славы в ЖК "Брежневские луга" По документам: * один взрослый собственник * квартира без обременений * в квартире никто не прописан * продажа осуществляется по своей воле, не под влиянием мошенников По дому: * Панельный дом, находится прямо на остановке "Памятник славы" * местоположение подойдёт и под коммерцию, возможно сделать вход с улицы и под жильё * Вода и водоотведение уже пластик По квартире: * Стандартная чешка.При входе один длинный коридор, который упирается в два раздельных санузла. На протяжении коридора ответвления по левой стороне на кухню, кладовку, зал, комнату. По правой стороне ещё одна комната, со здоровенным балконом * по документам 63.3 метра это без балкона, дополнительного тамбура и подвала. По факту больше 70м2 * Соседей по тамбуру нет, смежная однушка отдала под коммерцию (косметический салон) со входом с улицы. * Квартира теплая около 27 градусов на данный момент в квартире * В квартире остаётся всё что на фото, 2 дивана, кухня и т. д. * Для комфортного проживания имеет смысл сделать косметический ремонт ( этот факт уже учтён в цене) По цене: * аргументированный торг возможен.



112 442 ₽/м²
Уютная квартира в центре! Развитая инфраструктура, рядом несколько школ и детских садов, большое количество магазинов, кафе, культурных и развлекательных учреждений. Остановка в 2 минутах ходьбы, удобная транспортная развязка в любой район города. Дом кирпичный, тёплый. Комнаты изолированы, есть балкон. Окна выходят в тихий зелёный двор. Квартира освобождена. Один взрослый собственник, нет долгов и обременений. Показ по предварительной договорённости! Звоните! Приходите на просмотр!



75 792 ₽/м²
Двушка в Ленинском районе! Продаётся двухкомнатная квартира на 1 этаже 5-тиэтажного дома. Дом находится в Ленинском районе города Воронеж. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школа, детские сады, продуктовые магазины, пункты выдачи товаров, аптеки. Хорошая транспортная доступность, 10 минут до центра. До остановки 5 минут пешком, регулярно ходит общественный транспорт. Дом кирпичный, рядом с домом есть места для парковки автомобиля, детская и спортивная площадки. Площадь квартиры - 44,2 м². Раздельный санузел. Есть встроенные шкафы для хранения вещей. Окна заменены на пластиковые. БЕСПЛАТНОЕ одобрение ипотеки, гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 137608 Номер в базе: 8490058 Этажи Чёрная пятница



80 952 ₽/м²
Просторная, светлая двушка в тихом спальном районе с видом на просторный зелёный двор. Детский сад, школа и остановка транспорта в минутной доступности. Ремонт нужен. Коммуникации в порядке. Я - собствнник, наследнников нет, можно заезжать и жить.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 155,9 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 4,4 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.