86 433 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Просторная, комфортная квартира евро формата с большой кухней-гостиной, тремя изолироваными комнатами с высокими потолками в идеальном месте для жизни. Тихий, уютный, экологически чистый район недалеко от реки Дон в окружении сосен и всего в 10 минутах езды от города с малоэтажной застройкой - КП ДОН. Во дворе и подъезде всегда чисто (за этим следит УК). Зелёные ухоженные парки для прогулок, постриженые газоны и современные детске площадки. Интеллегентные соседи. Во дворе большая парковка для автомобилей, места всем хватает. Зимой снег всегда чистят, асфальрованные ровные дороги. В 5 минутах ходьбы от дома современный детский сад и новая школа, ещё детей забирает и привозит школьный автобус. Магазины Пятерочка, Мини Лента, Ассорти идей, ПВЗ Озон и Wildberries, овощной и мясной павильоны, Зоо магазин, пивные магазины, Пиццерия, кафе, салоны красоты, развивающие секции для детей и др., автобусная остановка и даже кинотеатр под открытым небом в 3х минутах от дома. Дом кирпичный - зимой всегда тепло, а летом не жарко, плюс автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котёл) всегда можно настроить по своему желанию, холодная и горячая вода зимой и летом без отключений. Удачное расположение - квартира не угловая, второй этаж. Хорошая звукоизоляция. Просторный чистый подъезд. Установлен домофон и камеры видеонаблюдения во дворе и подъезде. Низкие коммунальные платежи по сельским тарифам, счётчики на газ, воду, электричество. Удобная современная планировка: -комнаты 15, 13 и 16м² -кухня-гостиная 26м², -два полноценных санузла с инсталяциями 3,5 и 2,1 м², -застеклённая лоджия 3м² -тамбур на 2 квартиры 6м² Вам оставим всю встроенную мебель и технику (духовой шкаф, варачную панель, посудомоечную и стиральную машины, кондиционер). Современный ремонт делали "для себя" из качественных материалов. Продаем собственное жилье с хорошей энергетикой в связи с переездом в дом. Квартира без обременения, в собственности более 5 лет (полная стоимость в договоре). Возможна продажа в ипотеку, использование средств мат.капитала. Есть ещё оборудованная кладовая-подвал с входом в подъезде 12м² с документами - продаём отдельно. Приходите на просмотр, вам точно понравится. Разумному покупателю - разумный торг!