


59 559 ₽/м²
Продается 3- комнатная квартира площадью 68 м2 ,кухня 8,5 м2 расположенная на 5 этаже 9 этажного дома по ул.Простеева, 16. Комнаты изолированы, в спальне застеклённая лоджия, на кухне балкон, просторный коридор 7,5 м2, имеется кладовая 3 м2, двойная входная дверь, тамбур на 2 квартиры.Развитая инфраструктура - сетевые магазины, 3 школы, 3 детских сада, остановка общественного транспорта. 1 собственник ( прописка отсутствует). Варианты: ипотека, материнский капитал, сертификат.



56 213 ₽/м²
Срочно продам трёхкомнатную квартиру в связи с переездом. В центре города. На 7 этаже. Рядом школа, детские сады, магазин Магнит, КБ, ВБ и Озон. И много других магазинов и аптек. Напротив подъезда остановка. Недалеко расположен парк Юбилейный, Молодёжный центр и Ледовая арена. Вокруг дома и над подъездами установлено видеонаблюдение, к которому имеют доступ все жильцы. Возможен торг



59 860 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в центре Россоши. Общая площадь составляет 50.1 кв. м, жилая — 35.2 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на комфортном втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Высота потолков — 2.6 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пандусом для удобного доступа. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает район удобным для жизни с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых частей города. Собственник готов к сделке, без посредников и комиссий. Документы в полном порядке, возможна ипотека. Обременений на квартире нет. Звоните и записывайтесь на просмотр! Убедитесь сами в комфорте и удобстве этой квартиры. Ждем вас!



67 073 ₽/м²
Продаётся светлая, чистая, тплая, уютная, благоустроенная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме. В квартире установлены двойные входные двери, пластиковые окна с жалюзи, новые трубы, сантехника, батареи отопления, газовая колонка. Балкон застеклён и отделан пластиаом. Для дополнительного удобства в спальне установлены встроенные шкафы и ниша в прихожей, что даже дополнительные места для хранения. Совмещённый санузел создаёт больше свободного пространства и позволяет разместить стиральную машину. Чистый и уютный двор с возможностью парковки автомобиля и оборудованной детской площадкой. Школа, детский сад, магазины, аптека, почта, остановка маршрутного такси, сосновый бор - всё в шаговой доступности. С удовольствием отвечу на всё интересующие Вас вопросы.



77 663 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 67.6 квадратных метров на улице Льва Толстого, 14Б в городе Россошь. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2011 году. Из окон открывается прекрасный вид на двор и улицу. Также стоит отметить, что в квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно. Кухня имеет площадь 10 квадратных метров, что позволяет комфортно разместить всю необходимую бытовую технику и мебель. Кроме того, в квартире имеется два балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Расположение квартиры также является её преимуществом. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: продуктовый магазин Волна, средняя общеобразовательная школа 2, аптека Апрель, Россошанская районная больница, детский сад Родничок 11.



59 801 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце города Россошь на улице Свердлова, 43. Общая площадь квартиры составляет 60,2 кв. м, из которых 45 кв. м — жилая площадь. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1980 году. Приятным бонусом станут окна, выходящие как во двор, так и на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Квартира без ремонта, что дает вам отличную возможность воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь. Просторная планировка позволяет комфортно разместить всю необходимую мебель и технику. В вашем распоряжении три комнаты и компактная кухня площадью 5,2 кв. м. Высота потолков 2,5 метра добавляет пространства и света. В квартире есть один совмещенный санузел и один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии. Придомовая территория благоустроена, есть возможность парковки. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом есть магазины, обеспечивающие все необходимое для комфортного проживания. Летом нет изнуряющего солнца-сторона расположения квартиры благоволит приятной прохладе. Продажа осуществляется от собственника, без посреднических комиссий. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Отличный вариант для тех, кто хочет обустроить жилье по собственному вкусу и ценит удобное расположение. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита. Ждем ваших звонков!



65 079 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в доме 1988 года постройки. Общая площадь — 63 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, просторная кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 8-м этаже 9-этажного панельного дома. Высокие потолки — 3 метра создают ощущение простора. Окна выходят на обе стороны: во двор и на улицу, что обеспечивает отличную освещенность и вентиляцию. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к проживанию без дополнительных вложений. Планировка очень удобная, комнаты изолированные. В наличии одна лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. На территории есть наземная парковка, поэтому можно без труда найти место для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все, что нужно для комфортной жизни. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры от собственника, без посредников, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна ипотека. Юридически чистая квартира, без обременений. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр!



84 507 ₽/м²
Адрес: г. Россошь, ул. Простеева, д. 17. Благоустроенный район с продуманной инфраструктурой. О квартире: Общая площадь: 42,6 м². Этаж: 7 из 9. Состояние: косметический ремонт — квартира полностью готова к проживанию. Этаж 7, лифт Новая входная дверь Закрытый тамбур (можно поставить коляску, велосипед) Ремонт в ванной: новая ванна, раковина, плитка Новый туалет Новый кондиционер Electrolux Продаётся с мебелью Балкон с видом на новую пешеходную зону Зимой очень тепло Кладовка, в ней стиральная машина Квартира не угловая, батареи заменены Все окна заменены на пластик На балконе заменены рама и остекление В подъезде окна заменены на пластик Удобная локация и хорошая доступность (школы, сады, магазины, остановки рядом) Чистая продажа, собственник. Торг уместен. Уникальный вид из окна — прямо перед домом новая пешеходная зона с современной плиткой, лавочками и освещением. Всё для семьи рядом: Школы: лицей 11, школы 9 и 10. Детские сады: детский сад 17 Малышок. Сетевые магазины в двух шагах: Пятёрочка (Простеева, 13В) Магнит Семейный (Простеева, 1) Магнит (Простеева, 19А) Красное & Белое (Простеева, 17Б) Идеально для семьи с детьми или тех, кто ценит комфорт, шаговую доступность и красивые виды из окна.



87 778 ₽/м²
Задаток! Квартира в центре Левого берега!!! Предлагается к покупке уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Состояние квартиры хорошее, после ремонта, что позволит новым владельцам сразу заселиться и жить. Имеется балкон, где можно обустроить зону отдыха или хранения. - Санузел: совмещённый, что является удобным решением для многих семей. - Окна: установлены стеклопакеты, обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию. Вся мебель и техника остается. Капитальный ремонт крыши, был произведен в 2022 году. Во дворе дома есть детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут весело и активно проводить время. Рядом, парки Алые паруса, парк Патриотов. Расположение: Ленинский проспект — это одна из центральных улиц Левобережного района Воронежа. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: магазины Центрторг, Магнит, Пятерочка,Порядок, школы: , детские сады, 76 во дворе дома, медицинские учреждения, детская и взрослая поликлиника в 5 минутах ходьбы. Район отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением. Не упустите возможность стать обладателем уютной квартиры в одном из самых удобных районов Воронежа!



114 842 ₽/м²
Продается продуманная трехкомнатная квартира в центральном районе города площадью 53,9 кв.м. на 4 этаже. В квартире сделан капитальный ремонт, деревянные полы были заменены на стяжку, трубы, батареи, провода везде заменена и конфигурацию ванной немного изменили, чтобы она стала вместительной. На полу уложен ламинат и плитка, где уложена плитка уложен теплый пол. Кухня-гостиная позволяет вместить всех ваших близких. Балкон застеклен. Много мест для хранения вещей. Квартира не требует никаких вложений. После продажи остается все:кухонный гарнитур, плита, холодильник, стиральная машинка, кровать, детская. Подъезд чистый, без запахов. Паковка во дворе открытая, для своих места специально огороженные. Рядом все самое необходимая, 2 минуты пешком до остановки, 4 минуты до цирка и торгового центра с мини рынком. Детский сад в 5 минутах пешком, а школа около 15 минут. Квартира без обременений, один взрослый собственник. По всем вопросам пишите-звоните.



48 371 ₽/м²
Продаётся квартира под ремонт — отличный вариант для тех, кто хочет создать жильё своей мечты! Ищете бюджетное жильё с потенциалом? Эта квартира именно для вас! Здесь вы сможете реализовать все свои дизайнерские идеи и обустроить пространство по своему вкусу. Основные характеристики: Состояние: требует ремонта — чистый лист для ваших преобразований! Окна: установлены качественные пластиковые окна — надёжно защищают от холода и шума, не требуют дополнительной замены. Балкон: не застеклён — отличная возможность сделать остекление по своему проекту. Мебель: присутствует старая мебель — можно использовать на первое время или заменить на новую. Освещение: светильники рабочие, но устаревшие — легко заменить на современные варианты. Высота потолков: 2,5 метра — создаёт ощущение простора и свободы. Батареи: чугунные — надёжные и долговечные, отлично держат тепло. Подоконники: ширина — 20 см, достаточно для размещения комнатных растений или декоративных элементов. Почему стоит рассмотреть этот вариант? Экономия на первоначальных вложениях — доступная цена за счёт состояния квартиры. Свобода для творчества — возможность сделать ремонт под себя, выбрав материалы и дизайн по душе. Хорошие базовые характеристики (окна, батареи, высота потолков) — не придётся тратить время и деньги на их замену. Потенциал для увеличения стоимости — после ремонта квартира значительно вырастет в цене. Идеально подойдёт: молодым семьям, которые хотят обустроить жильё по своему проекту; инвесторам, планирующим сделать ремонт и сдавать квартиру в аренду; тем, кто ищет вариант на подъём с возможностью постепенного обновления. Не упустите шанс стать владельцем квартиры с большим потенциалом! Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 65,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,8 млн ₽ |