Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти

3-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе Ботанический садЖК «Ботанический сад»

Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК Ботанический сад. ЖК находится по адресу Воронеж, Олимпийский бульвар: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике СК ВЫБОР, расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.
ЖК «Ботанический сад»
Воронеж, Олимпийский бульвар
Застройщик

СК ВЫБОР

Сдача комплексаСдан
Статус помещенийКвартиры
Найдено 19 объявлений
На карте
Ещё фото
3-комн. квартира, 85,6 м², 5/17 этаж
С мебелью
ЖК «Ботанический сад»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, бульвар Олимпийский, 6 от ЖК «Ботанический сад»
13 450 000 ₽
157 126 ₽/м²
Продам уютную и светлую 3-комнатную квартиру на комфортном 5 этаже кирпично-монолитного дома в ЖК "Ботанический сад" — настоящем зеленом оазисе в сердце Коминтерновского района. Эта квартира создана для жизни без компромиссов: продуманная планировка, качественный дизайнерский ремонт и дорогая мебель — все для вашего комфорта и стиля. Квартира НЕ угловая, поэтому зимой тепло, а летом благодаря грамотной вентиляции и удачной ориентации комнат здесь всегда свежо и приятно даже без кондиционера. Чистый подъезд, дружелюбные соседи — идеальные условия для спокойной жизни. Коммунальные платежи порадуют своей умеренностью. Преимущества и ключевые факты: • Один взрослый собственник, без обременений • В собственности более 5 лет, полная сумма в договоре • Быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку; при необходимости поможем с одобрением и полным сопровождением • Дом 2015 года, монолитно-кирпичный, окна на две стороны, что обеспечивает отличное освещение и вентиляцию Инфраструктура района — отдельный повод влюбиться в это место: • Рядом новая школа и два современных детских сада прямо во дворе • В шаговой доступности магазины "Перекрёсток", "Магнит", аптеки, салоны красоты, детский клуб и фитнес-клубы • Торговые центры "5 Столиц", "Московский проспект" и "Воронежский рынок" • Медицинские центры, пекарни, кафе и пиццерии — все, что нужно для комфортной жизни • Отличная транспортная доступность: остановки в 5 минутах пешком, быстрый выезд на основные магистрали, 15 минут до центра города и ведущих вузов Особая гордость — соседство с живописным Ботаническим садом всего в 2 минутах пешком. Просторные зеленые зоны, уютные лавочки, фонтан и место для прогулок с детьми и домашними питомцами сделают вашу жизнь здесь по-настоящему гармоничной. Заезжайте и наслаждайтесь уютом и комфортом без лишних хлопот — практически вся мебель остается в квартире! Звоните прямо сейчас — организуем удобный просмотр и поможем сделать вашу покупку максимально простой и безопасной. Выбирайте вместе с АН "ТЕРРА" — юридическая чистота сделки, высокий уровень сервиса и ценные подарки для наших клиентов гарантированы! 3-комнатная квартира (вторичный рынок) в Воронеже.
Агентство недвижимости
Терра
Документы проверены
неделю назад
9 сен, 18:41
3-комн. квартира, 88,1 м², 10/17 этаж
С мебелью
ЖК «Ботанический сад»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, бульвар Олимпийский, 14 от ЖК «Ботанический сад»
12 800 000 ₽
145 289 ₽/м²
Продается большая 3-ая квартира в ЖК "Ботанический сад". О ДОМЕ: Монолитно-кирпичный, 2015 года постройки Автономная котельная (нет отключений горячей воды) УК - с комфортными коммунальными платежами Дом удален от трассы - нет шума и пыли с дороги. Низкие коммунальные платежи (лето , зима ) О КВАРТИРЕ: Качественный ремонт "для себя", начиная с разводки электрики и сантехнических труб, заканчивая удобной перепланировкой квартиры и отделкой современными материалами. Металлическая входная дверь с усиленными замками Большая кухня 18м2 - простор для хозяйки и всей семьи, выделена зона столовой, красивый вид из окна Кухонный гарнитур с встроенной техникой (ПММ, духовой шкаф, вытяжка, электрическая панель) + холодильник Санузел с двумя раковинами - утренние процедуры без очередей) Теплый пол на кухне и в санузле. Спальня с гардеробной комнатой - оценит любая женщина. Одна комната без финишной отделки (стены White box, на полу ламинат) - есть возможность оборудовать и сделать отделку на свой вкус Во всех жилых комнатах выведены коммуникации под кондиционеры. Вся мебель на фото - остается в квартире. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Обжитой район со всем необходимым в пешей доступности. Детский сад 24. Школа 106, образовательный центр "Траектория" в 20 минутах ходьбы ТЦ "Пять Столиц" Супермаркеты и бытовые услуги на территории ЖК Ботанический сад примыкает к жилому комплексу и доступен для посещений. О СДЕЛКЕ: Один совершеннолетний собственник Материнский капитал при покупке не использовали В собственности с 2015 года - квартира в одних руках с момента сдачи дома. Приглашаем на просмотр) Продается 3-комнатная квартира на вторичном рынке в Воронеже.
Агентство недвижимости
ВБН
Суперагент
вчера
18 сен, 18:55
Похожие квартиры в других ЖК
3-комн. квартира, 78,5 м², 13/17 этаж
С мебелью
ЖК «Ботанический сад»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, бульвар Олимпийский, 14 от ЖК «Ботанический сад»
11 250 000 ₽
143 312 ₽/м²
Мы готовы обсудить ценовые условия, пока есть интересующий нас альтернативный вариант. Эта 3-комнатная квартира в районе Ботанического сада — настоящий образец современного скандинавского минимализма, который удачно сочетает функциональность и стиль. Ремонт, выполненный в 2025 году, преобразил "черновую" отделку от застройщика в уютное и комфортное жилое пространство, идеально подходящее для жизни. Планировка квартиры продумана до мелочей: просторная кухня-гостиная площадью 23 кв.м. служит центром общения и семейных встреч, а две изолированные спальни обеспечивают уединение и комфорт. Гардеробная и раздельный санузел с душем и ванной добавляют удобства в повседневную жизнь. Утепленная лоджия с видами на восходы и лес становится отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Отделка квартиры создает атмосферу легкости и простоты. Стены покрашены в светлые тона, что визуально увеличивает пространство, а ламинат 33 класса обеспечивает долговечность и практичность. Входная дверь с усиленной шумоизоляцией и системой безопасности гарантирует спокойствие и защиту. Кухонный гарнитур с итальянскими фасадами и буфетом не только функционален, но и эстетически привлекателен. Многочисленные сценарии освещения позволяют создавать различные настроения, а два кондиционера Toson обеспечивают комфортный климат в любое время года. Квартира светлая благодаря планировке-распашонке, которая наполняет пространство воздухом и солнечным светом. Теплая атмосфера поддерживается грамотной системой отопления, а радиаторы зимой остаются выключенными. Шумоизоляция на высоте, что позволяет наслаждаться тишиной даже в многоквартирном доме. Адекватные соседи и управляющая компания создают дополнительный комфорт. Квартира находится в идеальном состоянии после ремонта и бережной эксплуатации в течение года, что делает её готовой к заселению без дополнительных вложений. Это идеальное место для жизни, где сочетаются уют, стиль и комфорт. Сам ЖК Ботанический сад уже полностью сформирован, на территории детский сад, всевозможная коммерция на первых этажах домов, в шаговой доступности несколько школ, остановка общественного транспорта, много мест для прогулок. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы! Просмотр по предварительной договорённости. Купить 3-комнатную квартиру (вторичка) в жк Ботанический сад в Воронеже.
Агентство недвижимости
Домнушка
Суперагент
вчера
18 сен, 14:56
3-комн. квартира, 91,6 м², 15/17 этаж
С мебелью
ЖК «Ботанический сад»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, бульвар Олимпийский, 14 от ЖК «Ботанический сад»
12 500 000 ₽
136 463 ₽/м²
Код объекта: 2274323. Стильная квартира с мебелью и техникой в идеальном состоянии ждет покупателя! Вашему вниманию представлена 3-комнатная квартира в жилом доме. Дом построен в 2014 году по монолитно-кирпичной технологии. Расположен в зеленом новом районе. В шаговой доступности остановка транспорта. Рядом школа 106, корпус ВГУ, детские сады, гипермаркет "ОКЕЙ", ТРЦ "Ваш выбор", медицинский центр, стоматологическая клиника, отделения банков, почты, супермаркеты, магазины, фитнес-клуб премиум класса. В транспортной доступности (5-15 минут): поликлиники Зи 4, ТРЦ "Арена", ТРЦ "Московский проспект", Храм, рынок "Воронежский", Центральный автовокзал, Ботанический сад, парк Дубрава. Планировка: • Просторная кухонная зона • Два раздельных санузла • Комнаты правильной геометрии • Максимальная полезная площадь. Отделка: • Теплые полы в кухне • Современные качественные материалы • Застеклена и утеплена лоджия • Проводка, сантехника, кафельная плитка, качественные обои • Натяжные потолки Мебель и техника (включены в стоимость квартиры): • Два кондиционера • Мебель в комнатах и на кухне • Два кондиционера • Посудомоечная машина • Холодильник • Стиральная машина • Электрический духовой шкаф и варочная панель Идеальное состояние подъезда. Энергоэффективный современный дом, низкие коммунальные платежи. Счетчики на отопление. Чистота и порядок в подъезде. В квартире выполнен качественный ремонт, соответствующий стандартам современного жилья. Юридически чистая квартира: один взрослый собственник, без ограничений и обременений. Рассмотрим разные способы оплаты и покупателей со своим непроданным жильём. Звоните, записывайтесь на просмотр! Продам 3-комнатную квартиру (вторичка) в жк Ботанический сад в Воронеже.
Агентство недвижимости
4 Комнаты
Суперагент
вчера
18 сен, 10:12
3-комн. квартира, 87 м², 6/17 этаж
Хорошая цена
ЖК «Ботанический сад»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, бульвар Олимпийский, 6 от ЖК «Ботанический сад»
10 900 000 ₽
125 287 ₽/м²
Код объекта: 2097614. Тpеxкомнатная кваpтирa ЕВРОФОРМАТА в кирпичном доме с повышенной шумоизоляцией. Просторнaя куxня-гocтинaя 28 кв.м, комнаты изолированные Peмонт выполнен в соoтветcтвии с дизайн-проектом. Мебель в куxнe-гоcтиной, включaя куxoнный гaрнитур остаются покупателю. Вам больше не придётся беспокоиться о безопасности ребёнка по дороге в школу: • Образовательный кластер: Буквально по обе стороны дома расположены Детский сад 24 и Общеобразовательная школа 106. • Безопасный маршрут: Благодаря наличию воздушного моста на подходе к школе, Ваш ребёнок сможет безопасно переходить дорогу, минуя автомобильное движение. • Полный контроль: Вы сможете прослеживать весь путь своего школьника прямо из окна квартиры! Это даёт родителям маленьких учеников абсолютное спокойствие и уверенность в безопасности. - Инфраструктура: развитый Северный район — магазины, аптеки, школа 106, детские сады 197, 24, 190, остановка общественного транспорта. Рядом парк "Динамо" — отличное место для прогулок с семьёй. Квартира освобождена. Быстрый выход на сделку!. Прекрасный вариант для собственного проживания! Обращайтесь! Оперативно покажу квартиру!
Агентство недвижимости
4 Комнаты
Суперагент
вчера
вчера, 13:25
3-комн. квартира, 86,6 м², 17/25 этаж
Хорошая цена
ЖК «Ботанический сад»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, бульвар Олимпийский, 6 от ЖК «Ботанический сад»
11 400 000 ₽
131 640 ₽/м²
В продаже просторная трёхкомнатная квартира 86 кв.м. Сделана качественная перепланировка: Гостиная — 30 кв.м. Спальни — 17 и 12,5 кв.м. Санузел — 7 кв.м. Гардеробная — 5 кв.м. Коридор — 15 кв.м. Планировка загружена в фото. Ремонт с нуля: полностью переделана электрика, выровнены стены и полы, переоборудован санузел. Ключевое преимущество квартира угловая (соседи только сверху и снизу), причём с такой же планировкой. В квартире всегда тихо, соседей не слышно, шума от дороги тоже нет. Окна выходят на две стороны во двор и на школу 106. Документы: два взрослых собственника, в собственности более 5 лет (налог не платится), полная стоимость в договоре. Инфраструктура (всё рядом): Два лесных массива для прогулок. Через ботанический сад тропинки до парка "Динамо", можно на велосипеде. 5 минут пешком: школа 106, детские сады 24, 197, 190. Остановка, "Перекрёсток", "Магнит", "Пятёрочка", кафе, развивающие центры. На первом этаже дома детский бассейн. Рынок "Воронежский", оборудованная дорога для пеших и велопрогулок. Приходите на просмотр квартира готова к комфортной жизни! Код пользователя: 201574 Номер в базе: 12655662
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
вчера, 10:10
3-комн. квартира, 77,6 м², 3/17 этаж
ЖК «Ботанический сад»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, бульвар Олимпийский, 6 от ЖК «Ботанический сад»
9 900 000 ₽
127 577 ₽/м²
Трехкомнатная квартира площадью 77.6 м² с мебелью и техникой ,расположена в перспективном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Объект находится в кирпичном доме, что гарантирует комфортный микроклимат в любое время года — зимой в помещениях тепло, а летом сохраняется приятная прохлада. Квартира полностью готова к заселению: проведен качественный ремонт с использованием современных материалов, установлены металлопластиковые окна, входная дверь с надежной системой защиты. Планировка продумана — изолированные комнаты (18 м², 15 м² и 12 м²) позволяют комфортно разместить семью, просторная кухня-гостиная (20 м²) становится естественным центром дома. Санузел раздельный. Район отличается удобной логистикой — до центра города и левого берега можно добраться за 15-20 минут на автомобиле. В шаговой доступности расположены супермаркеты, аптека, детский сад и школа, в 10 минутах — парковая зона с прогулочными аллеями. Во дворе оборудована детская площадка, есть гостевая парковка. Дом оснащен системой видеонаблюдения и домофонией. Возможен просмотр в удобное время, рассматриваются варианты обмена на недвижимость большей площади. Квартира подойдет для семей с детьми или в качестве долгосрочной инвестиции благодаря динамичному развитию района и стабильному росту цен на недвижимость в этом секторе. Код пользователя: 192001 Номер в базе: 9211800
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
вчера, 10:10
3-комн. квартира, 108 м², 13/25 этаж
ЖК «Ботанический сад»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, бульвар Олимпийский, 6 от ЖК «Ботанический сад»
15 100 000 ₽
139 815 ₽/м²
Заголовок (лучше всего привлечёт внимание): Продается просторная 3-комн. квартира 108 м² , Увеличенная кухня 22 м + кладовая Престижный район (укажите название района или ближайшее метро/ЖК). Общая площадь: 108 м² — реально просторно для семьи. Кухня: 22 м² (можно сделать гостиную-столовую). Спальня: 18 м². Санузел раздельный. Ключевые особенности: Качественный ремонт (сделан, въезжайте и живите). Теплый пол (комфорт в любое время года). Очень теплая квартира (хорошее отопление/шумка). Отдельная кладовая на этаже — редкость, для хранения сезонных вещей и заготовок. Тамбур на 2 квартиры — дополнительное личное пространство, грязь и шум остаются за дверью. 13 этаж — удобная высота (не последний, хороший обзор, лифт не напрягает). Красивый вид из окна — успокаивает и радует каждый день. Код пользователя: 201574 Номер в базе: 12621264
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
вчера, 17:40
3-комн. квартира, 85,1 м², 3/17 этаж
С мебелью
ЖК «Ботанический сад»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, бульвар Олимпийский, 6 от ЖК «Ботанический сад»
11 900 000 ₽
139 835 ₽/м²
Код объекта: 2245725. Продается роскошная, полностью укомплектованная трехкомнатная квартира на комфортном 3-м этаже современного 17-этажного кирпичного дома. Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье формата "заезжай и живи" без дополнительных вложений в ремонт и обустройство! Продуманная планировка (окна на две стороны): • Просторная и светлая кухня для семейных ужинов. --В шаговой доступности: школы, детские сады, развивающие секции для детей, крупные торговые центры, магазины и аптеки. • Уютная гостиная для отдыха и приема гостей. • Две изолированные спальни, одна из которых имеет выход на большой, благоустроенный балкон. Главные преимущества предложения: Кладовая комната для вещей и коробок. Вся качественная мебель и бытовая техника остаются новым владельцам абсолютно бесплатно (без доплат!). Кирпичный дом гарантирует отличную шумо-и теплоизоляцию (зимой тепло, летом прохладно). Удобный этаж: Третий этаж— комфортная высота, не зависящая от работы лифтов. Юридическая чистота сделки - безупречная: • Один взрослый собственник. • Вся сумма (полная стоимость) указывается в договоре купли-продажи. • Материнский капитал при покупке не использовался. Никаких обременений и долгов . Быстрый выход на сделку! Фото полностью соответствует реальности . Показ в удобное для вас время !!! Звоните!
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
вчера
18 сен, 15:28
3-комн. квартира, 80,11 м², 2/19 этаж
С мебелью
ЖК «Ботанический сад»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, бульвар Олимпийский, 12 от ЖК «Ботанический сад»
11 500 000 ₽
143 553 ₽/м²
Просторная трехкомнатная комнатная квартира в монолитно-кирпичном доме от застройщика "Выбор". В квартире выполнен качественный современный ремонт: установлены натяжные потолки, санузел облицован плиткой, на полу в комнатах ламинат и кварцвинил, качественная железная входная дверь. Лоджия застеклена и благоустроена, что увеличивает полезное пространство. В подарок новому владельцу останется кухонный гарнитур, индукционная плита и частично мебель, что минимизирует дополнительные затраты и упрощает переезд. Жилой комплекс обладает развитой инфраструктурой для повседневной жизни: на территории расположены два государственных и частные детские сады, школа, развивающие центры, салоны красоты, пункты выдачи заказов и магазины первой необходимости. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения по всей территории и в подъезде. Отличная транспортная доступность гарантирована благодаря двум остановкам общественного транспорта в шаговой доступности с направлениями на улицы Шишкова и Крынина. Медицинское обслуживание организовано через новую поликлинику на улице Летчика Филиппова, к которой прикреплен дом. Код пользователя: 187189 Номер в базе: 10023224
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
18 сен, 12:25
3-комн. квартира, 84,8 м², 18/25 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Ботанический сад»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, бульвар Олимпийский, 6 от ЖК «Ботанический сад»
10 900 000 ₽
128 538 ₽/м²
Код объекта: 2294907. Просторная 3-комнатная квартира с панорамным видом в Олимпийском микрорайоне 3-комнатная квартира общей площадью 84,8 м² по адресу: бульвар Олимпийский, 6. Квартира расположена на 18 этаже современного кирпично-монолитного дома 2016 года постройки. Благодаря высокому этажу открывается панорамный вид, а расположение окон обеспечивает хорошее естественное освещение. Планировка включает три изолированные комнаты общей жилой площадью 51 м², кухню 10 м², раздельный санузел и лоджию. Выполнен евроремонт, что позволяет заехать без дополнительных затрат на отделку. Дом оборудован собственной котельной, благодаря чему обеспечивается стабильное отопление и горячее водоснабжение. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Дом расположен в Олимпийском микрорайоне Центрального района Воронежа — одной из наиболее востребованных локаций города. Центральный район считается историческим и деловым центром, отличается развитой транспортной доступностью, большим количеством образовательных учреждений, магазинов, кафе и объектов городской инфраструктуры. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Возможна покупка с использованием ипотечных средств. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, проверку документов и помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Приглашаем на просмотр — ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время. слова для поиска: Олимпийский бульвар, 3-комнатная квартира, Центральный район, кирпично-монолитный дом, евроремонт, квартира с лоджией, квартира в Воронеже.
Агентство недвижимости
4 Комнаты
Документы проверены
неделю назад
11 сен, 00:12
3-комн. квартира, 96 м², 9/17 этаж
ЖК «Ботанический сад»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, бульвар Олимпийский, 6 от ЖК «Ботанический сад»
11 350 000 ₽
118 229 ₽/м²
Код объекта: 2103175. Квартира для семьи, которая устала ютиться! Дизайнерский ремонт выполнен из качественных материалов. Дорогие двери под заказ, итальянские замки. Электрика полностью заменена, установлена профессиональная автоматика АВВ Все комнаты раздельные и большие по площади 18+16+15: у каждого члена вашей семьи будет своё личное пространство. В кухне и спальне установлены кондиционеры. Кухня 20,5 кв. м объединит вашу семью во время трапез и приема гостей. 2 санузла обеспечивают удобство утренних процедур. Особый уют создает камин, позволяет расслабиться и успокоиться после трудового дня) Слышимость соседей отсутствует полностью. На территории ЖК есть 2 детских сада: 197 и 24, в пешей доступности — школа 106, 101 и образовательный центр Траектория. Торговые центры, магазины формата "у дома", сетевые магазины, — всё это в изобилии! От нашего подъезда до детского сада — 200 м Благодаря наличию воздушного моста на подходе к школе, ваш ребёнок сможет безопасно переходить дорогу. Есть выход в парк Динамо, где можно отдохнуть и развлечься всей семьей! Вас порадуют низкие коммунальные платежи. Звоните, пишите прямо сейчас: такая квартира быстро найдет своего покупателя, им можете стать Вы!
Агентство недвижимости
4 Комнаты
Документы проверены
вчера
18 сен, 13:23
3-комн. квартира, 77,2 м², 9/25 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Ботанический сад»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, бульвар Олимпийский, 6 от ЖК «Ботанический сад»
9 500 000 ₽
123 057 ₽/м²
Продаётся видовая, светлая и теплая квартира с удобной планировкой - спальни расположены на две стороны света (распашонка), с раздельным санузлом, большой лоджией. Одно окно на юго-восток и три окна на северо-запад. Дом кирпичный, очень выгодная недорогая коммуналка. В стоимость входит вся мебель и техника при необходимости покупателям. Один собственник, покупал у застройщика, долгов и обременений не имеется, продаётся в связи с переездом в другой город. Рядом вся максимальная инфраструктура, остановки, салоны, магазины и магазинчики у дома, школа, 2 детских сада. Звоните и пишите, связь плохая, договаривайтесь на просмотры. Код пользователя: 26363 Номер в базе: 12758062
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
четыре дня назад
15 сен, 09:50
3-комн. квартира, 78,2 м², 6/17 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Ботанический сад»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, бульвар Олимпийский, 6 от ЖК «Ботанический сад»
10 000 000 ₽
127 877 ₽/м²
Теплая, просторная 3-х комнатная квартира общей площадью 78.2 м². Полностью обставлена, благоустроена и готова к проживанию - остается завезти личные вещи. Располагается на 6 этаже кирпичного дома в современном жилом комплексе "Ботанический сад", расположенном в Коминтерновском районе. Окна выходят максимально близко к лесному массиву - Ботаническому саду ВГУ, утром и вечером в комнаты заходит солнце, при этом нет изнуряющей жары летом. Kвартиpа пoдoйдет для тeх, кто ценит кoмфopт и качeствo жизни. Здесь пpодуман каждый уголок: от свежего, выполненного с любовью ремонта до подобранной со вкусом мебели и бытовой техники. В квартире выполнен качественный и стильный ремонт с использованием современных экологичных материалов: Надежная входная дверь с шумоизоляцией. Стены и потолки-шумоизоляция + гипсокартон. Пол - паркетная доска и плитка Разноуровневое освещение - прихожая, гостиная и кухня. Большие, энергоэффективные окна. Утепленный балкон Мебель и техника: Кухонный гарнитур Hoff! Встроенная бытовая техника Bosch: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, индукционная плита. Мебель в спальной комнате - Ангстрем. Душевая: водонагреватель, стиральная машина. Инфраструктура: Остановка общественного транспорта - 100 м. Средняя школа 106, детские сады 197, 24, 190. Магазины, аптеки, маркетплейсы. Кафе, тренажерные залы. Квартира без обременений. Подходит под ипотеку (помощь в одобрении) Аргументированный торг. Звоните Код пользователя: 142527 Номер в базе: 12089046
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
3-комн. квартира, 85,5 м², 13/17 этаж
ЖК «Ботанический сад»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, бульвар Олимпийский, 6 от ЖК «Ботанический сад»
14 200 000 ₽
166 082 ₽/м²
Просторная 3-к квартира в ЖК Олимпийский с видом на Ботанический сад! Продается уютная и полностью укомплектованная трехкомнатная квартира по адресу: г. Воронеж, Олимпийский бульвар, д. 6. Это редкое сочетание городского комфорта и жизни у самого леса. О КВАРТИРЕ — ВСЁ ГОТОВО ДЛЯ ЖИЗНИ: В квартире выполнен качественный ремонт для себя: идеально выровнены полы, стены и потолки. Планировка: Гостиная (16 кв.м), две изолированные спальни (17,8 и 13,4 кв.м), просторная кухня (13,6 кв.м) и отдельная гардеробная (2,6 кв.м). Лоджии: Две уютные лоджии (5 и 4 кв.м) с живописным видом на Ботанический сад. Технологии и безопасность: Два кондиционера, система защиты от протечек, охранная сигнализация, видеодомофон и детские блокираторы на окнах. Продуманная электрика с проходными выключателями и скрытой разводкой кабелей (интернет/ТВ). ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ: Остается вся мебель, люстры, текстиль и встроенная техника на кухне (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка). ЗДОРОВЬЕ И МЕДИЦИНА: Огромным преимуществом расположения является прикрепление дома к новому современному корпусу Поликлиники 4. В одном месте сосредоточены: Детское отделение; Взрослое отделение; Женская консультация. Вам не придется ездить далеко — качественная медицинская помощь находится в шаговой доступности. ИНФРАСТРУКТУРА ГОРОД В ГОРОДЕ: Всё, что нужно для активной и комфортной жизни, находится прямо в доме или соседнем дворе: Образование и развитие: В шаговой доступности 3 современных детских сада, школа 106, "Траектория". Прямо в доме — языковые школы и развивающие детские центры. Красота и релакс: В доме работают салоны красоты, массажные кабинеты, студии йоги и фитнеса. Быт и уют: Своя пекарня со свежим хлебом, ателье, супермаркеты, аптеки и уютные кофейни. Отдых на природе: Прямой выход в Ботанический сад и лесной массив для прогулок и велопоездок. Во дворе — новые детские и спортивные площадки. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Квартира без обременений. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Чистая юридическая история и быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Собственник
ID 60981467
неделю назад
13 сен, 07:29
3-комн. квартира, 85,3 м², 25/25 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
ЖК «Ботанический сад»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, бульвар Олимпийский, 6 от ЖК «Ботанический сад»
14 100 000 ₽
165 299 ₽/м²
- В квартире установлены 4 кондиционера (3 в комнатах и 1 на кухне). - Установлена система аквастоп, проточный водонагреватель и фильтр для смягчения воды. - Полностью заменена электрика от застройщика. - Выводы антенн, розеток и интернета под телевизоры оборудованы внутри стен. - Имеется вывод для установки сигнализации. - Гигиенический душ. - Обои под покраску, крашены 1 раз, можно перекрашивать множество раз. - Окна на две стороны дома (видно восход и заход солнца). - В квартире остается почти вся мебель. - В подъезде 4 лифта (2 пассажирских и 2 грузовых). - Видеонаблюдение в подъезде и вокруг ЖК. - В 5 минутах ходьбы школа и 3 детских сада. - Возле дома 2 остановки (Ботанический сад, Школа 106). - В доме: детский бассейн, языковые школы, детские центры, салоны красоты, салоны массажа, пекарня, кулинарии, ателье, Wildberries, Яндекс Маркет, boxberry, Ozon, Сдэк и т.д.). - Рядом с домом: Ботанический сад ВГУ, Дендрарий НИИЛГиС, в 20 минутах ходьбы Центральный парк культуры и отдыха (Динамо). - Дом относится к новому (5) корпусу поликлиники 4 (Взрослое и детское отделения, а также женская консультация).
Собственник
ID 82451254
5 месяцев назад
6 апр, 12:18
3-комн. квартира, 94,7 м², 13/17 этаж
ЖК «Ботанический сад»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, бульвар Олимпийский, 14 от ЖК «Ботанический сад»
14 400 000 ₽
152 059 ₽/м²
Код объекта: 2041796. Родовое гнездо у Ботанического сада: Простор, Уют и Статус Представляем вашему вниманию квартиру, в которой продумана каждая деталь. Идеальный вариант для больших семей, ценящих традиции и комфорт. Три отдельные спальни позволяют с комфортом разместить детей разного пола или организовать гостевую комнату. Огромная кухня-гостиная станет центром притяжения для большой семьи и друзей. Полная комплектация: Вам не нужно тратить время на ремонт или покупку мебели — всё, что вы видите на фото, остается вам! Особенности, которые влюбляют: • Премиальный подъезд (самый востребованный в доме). • Собственный изолированный тамбур-прихожая. • Вид на Ботанический сад, который дарит спокойствие. • Безопасная и развитая инфраструктура для детей. Эта квартира — не просто квадратные метры, а место, где вашей семье будет по-настоящему хорошо. Без обременений, быстрый выход на сделку. Позвольте себе лучшее! Ждем вас на просмотр. ---
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
вчера
18 сен, 15:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 97 м², 6/16 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Генерала Лизюкова, 61в от ЖК «Ботанический сад»
9 650 000 ₽
99 485 ₽/м²
Продаю трехкомнатную квартиру 97 м2 в центре северного района. Год постройки 2006, дом кирпичный. Закрытая территория с круглосуточной охраной и парковкой во дворе, умный домофон. ТСЖ в этом же доме. Проведен высокоскоростной интернет (оптоволокно). Низкая оплата коммунальных услуг. В квартире две гардеробные, два санузла, две лоджии, большая кухня. Красивый вид с панорамной лоджии с витражным остеклением прямо на парк Арена. Отличная инфраструктура: в трех минутах пешком автобусная остановка. Рядом Магнит, Пятерка, Чижик, два крупных ТЦ, детская поликлиника в соседнем доме, взрослая - в 10 минутах пешком или одна остановка на автобусе, Институт искусств, ледовый дворец "Арена Север" и парк ВДВ через дорогу. Рядом школа 87, лицей 1, 3 детских сада, при этом не нужно переходить дорогу, все в шаговой доступности. В парке Арена можно прекрасно провести время с ребенком или прогуляться по зеленым аллеям. Хорошая транспортная развязка, в любой район города. Один взрослый собственник. Квартира в собственности более 5 лет. Без обременений. Никто не прописан. Мебель и технику в квартире можем оставить для вас бесплатно.
Собственник
ID 133893360
2 месяца назад
13 июл, 19:10
3-комн. квартира, 85,6 м², 6/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Антонова-Овсеенко, 23а от ЖК «Ботанический сад»
9 600 000 ₽
112 150 ₽/м²
Большая просторная квартира с ремонтом для себя, кладовка на этаже в подарок, продам в связи с переездом! звоните с удовольствием отвечу на все вопросы!
Собственник
ID 68402671
месяц назад
19 авг, 11:32
3-комн. квартира, 82,8 м², 12/17 этаж
С мебелью
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, Троицкий кв-л, Олимпийский жилмассив, 7 от ЖК «Ботанический сад»
15 650 000 ₽
189 010 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира с продуманной перепланировкой и безупречным дизайнерским ремонтом. Планировка: Узаконенная перепланировка для более комфортной жизни Просторная гостиная, 2 изолированные спальни, отдельная кабинетная зона, уютная кухня. Продумано каждый сантиметр! Санузлы (2 шт.): Полноценный: ванна, туалет, раковина. Гостевой: туалет + раковина (очень удобно для большой семьи). Инженерные системы и ремонт: Качественные материалы отделки. Разводка труб водоснабжения выполнена профессионально. Фильтрация: установлены магистральные фильтры на холодную и горячую воду + отдельный питьевой фильтр под мойкой. Бойлер (на случай отключения воды). Теплые полы в ванной, коридоре и на балконе. Хранение: достаточное количество встроенных шкафов и кладовых зон — вещей хватит на всех. Что остается: Вся встроенная мебель остается. Кухонный гарнитур от компании Явид (из массива дерева). Из техники передаю: 3 кондиционера (во все комнаты), посудомоечную машину и стиральную машину. Балкон: заменены стеклопакеты, утеплен. Продуманная логистика района, качественный ремонт "под ключ" и полная готовность к комфортной жизни. Отличный вариант для семьи!
Собственник
ID 50625377
2 месяца назад
2 июл, 18:35
Похожие квартиры в новостройках рядом
Новые жилые комплексы с выгодными ставками по ипотеке
ЖК «Финист»
ЖК «Финист»
11 846 250 ₽
2-комн. кв ･ 70.31 м2 ･ 11/19 этаж
Воронежская область, ул. Революции 1905 года, 31Ю
ЖК «Glinki парк»
ЖК «Glinki парк»
11 665 485 ₽
3-комн. кв ･ 80.73 м2 ･ 6/9 этаж
Воронежская область, ул. Ломоносова, 90С
ЖК «Z-town»
ЖК «Z-town»
12 128 062 ₽
3-комн. кв ･ 56.15 м2 ･ 4/21 этаж
Воронежская область, наб. Чуева, 7
ЖК «Дом на Фридриха Энгельса»
ЖК «Дом на Фридриха Энгельса»
32 533 920 ₽
2-комн. кв ･ 122.4 м2 ･ 5/8 этаж
Воронежская область, ул. Фридриха Энгельса, 88
ЖК «Гвардейский»
ЖК «Гвардейский»
8 347 500 ₽
3-комн. кв ･ 66.25 м2 ･ 16/16 этаж
Воронежская область, Гвардейский пер., 21
Смотреть все предложения
3-комн. квартира, 116,6 м², 23/24 этаж
ЖК «Легенда Парк»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, мкр. Березовая роща, улица Березовая Роща, 4А от ЖК «Ботанический сад»
16 500 000 ₽
141 509 ₽/м²
Код объекта: 2097524. Эксклюзивная квартира для семьи, которая устала ютиться! Если вы хотите жить в экологически чистом районе, то это квартира для вас! Даже в отделке применены натуральные материалы. Ваши дети будут ходить по теплому натуральному полу, и потолки у нас без "химии". Процесс финишной отделки завершен, вам останется установить межкомнатные двери и кухонный гарнитур. В стоимость входят: облицовочная плитка, плинтусы, двухдверный холoдильник LG, микpoвoлновкa Воsh, вapочнaя пaнeль Hаiеr, кухонная вытяжка, система хранения Аristо. Купив эту квартиру, вы получаете самый важный жизненный ресурс — время! Комплекс расположен в Центральном самом зеленом районе мегаполиса. Рядом находится центральный парк Динамо, где можно прогуляться или заняться спортом с пользой для здоровья. До остановки транспорта- 5 минут ходьбы. В шаговой доступности школа 62, детские сады 61, 46. Закрытая территория, двор без машин обеспечивают безопасность для вас и ваших детей. Три бесшумных лифта фирмы Otis порадуют вас бесперебойной работой 24/7. А в панорамный лифт можно организовывать экскурсии для своих друзей и знакомых :) Первые этажи коммерческие, в них размещаются сетевые продуктовые магазины, пункты выдачи, салоны, далеко ходить не надо. В 2 минутах ходьбы - минирынок с весьма демократичными ценами и богатым ассортиментом. Своя котельная и возможность оплаты отопления по счетчикам существенно снижают коммунальные платежи. Тут многие хотят купит недвижимость, но не каждый может себе это позволить. Ждём вас на просмотр данной квартиры, чтобы вы могли по достоинству оценить данное предложение. Рассматриваются различные формы оплаты. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, договоримся об оперативном просмотре!
Агентство недвижимости
4 Комнаты
Документы проверены
вчера
18 сен, 10:55
3-комн. квартира, 84,6 м², 12/21 этаж
С мебелью
ЖК «пр. Московский, 90»
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Дубрава, Московский проспект, 90 от ЖК «Ботанический сад»
9 100 000 ₽
107 565 ₽/м²
Выставлена на продажу светлая,уютная,трехкомнатная квартира ! Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть все необходимое для жизни: магазины различного назначения, школа, остановка и прогулочные зоны, где можно наслаждаться свежим воздухом и пением птиц. Теплый дом. Квартира удобной планировки Окна выходят во двор и на улицу. наличие вместительной кладовой позволяет разместить все необходимое.Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля.Не упустите шанс стать владельцем современной квартиры в развитом районе Воронежа!Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
ID 15393857
2 недели назад
4 сен, 21:03
3-комн. квартира, 90,6 м², 13/17 этаж
С мебелью
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Республиканская улица, 74а от ЖК «Ботанический сад»
13 400 000 ₽
147 903 ₽/м²
Код объекта: 2295613. В продаже 3-комнатная квартира 90,6 м2 в трех минутах ходьбы от проспекта Труда и в 10 минутах езды от Площади Ленина. Квартира полностью готова к проживанию! ВСЯ мебель и техника остается новой семье! Квартира светлая,с умной планировкой и кухней - гостиной 20 м2 с панорамным остеклением и отличными видами с 13 этажа,которые добавляют простора внутри. В квартире - теплые полы для зимнего комфорта и выполнен качественный евро-ремонт "для себя" в сдержанных современных оттенках, которые подойдут каждому. Закрытый двор, двухуровневая подземная парковка с возможностью покупки парковочных мест и подсобных помещений. Три изолированные комнаты - достаточно места для всех членов семьи,легко расставить мебель под зону отдыха, кабинет и спальню — каждая комната имеет свою логику и приватность. Кухня - гостиная 20 м² просто шикарная! Пространство позволяет организовать столовую зону и хранение, панорамное остекление с выходом на балкон добавляет атмосферы. Два раздельных санузла избавят от утренних очередей. Два балкона расширяют жилое пространство и дают дополнительные варианты для хранения или утреннего кофе с видом на город. Евро-ремонт выполнен в сдержанном современном нейтральном стиле — можно заехать и жить без вложений и желания что-то переделать. Помимо этого, вам остается мебель на кухне,мебель в прихожей,остальная меблировка и вся техника,что вы видите на фото. Вам остается только забрать у нас ключи и въезжать с чемоданами - квартира готова дарить вам свой уют без дополнительных вложений и хлопот. Монолитная конструкция дома обеспечивает надежность и комфорт микроклимата в квартире. Этаж выше среднего дает хорошие виды и ощущение уединения от городского уровня улицы. С нами ваша сделка застрахована, обеспечим вам всестороннюю юридическую поддержку. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой даже в самых,казалось бы,безнадежных случаях мы помогаем нашим клиентам. Полное сопровождение сделки до передачи вам ключей - вы под нашим крылом. Поможем реализовать ваше непроданное жилье. Если вы хотите купить трехкомнатную квартиру в Коминтерновском районе,купить трехкомнатную квартиру в центре Воронежа - рассмотрите наш вариант. Квартира заслуживает того чтобы стать местом силы вашей семьи! Звоните,отвечу на все вопросы и проведу показ в удобное для ВАС время!
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 09:23
3-комн. квартира, 91,3 м², 4/6 этаж
С мебелью
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Ипподромная улица, 2а от ЖК «Ботанический сад»
9 200 000 ₽
100 767 ₽/м²
Продам 3 комнатную квартиру в Коминтерновском районе. г.Воронеж, ул.Ипподромная, д.2А Дом кирпичный 2000 года постройки. Хорошая звукоизоляция. Просторная квартира для дружной семьи. Общая площадь 91,3кв.м Комнаты раздельные: 22,9 кв.м с выходом на просторную лоджию + 12,7 +12,7. Раздельный сан.узел. Есть кладовка. Квартира в хорошем жилом состоянии: окна ПВХ, на полу плитка в коридоре, паркет в комнатах, ламинат на кухне. Закрытая придомовая территория. В непосредственной близости находятся: остановки общественного транспорта, гипермаркет О'кей, магазины, аптеки, банки, медицинские учреждения, школа, детский сад, тренажёрный зал, Центральный парк и т. д. В стоимость квартиры входят: кухонный гарнитур, прихожая, стенка, диван, шкафы, кондиционер, стиральная машинка. Квартиры освобождена. Один взрослый собственник. Квартира без обременений и долгов. Полная сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим покупателя с ипотекой, мат. капиталом, сертификатами или своим непроданным жильём. Помощь в одобрении ипотеки. Записаться на просмотр можно по телефонному звонку. Торг после просмотра. Звоните!
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
вчера
18 сен, 18:11
3-комн. квартира, 99,9 м², 6/13 этаж
С мебелью
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, бульвар Победы, 43 от ЖК «Ботанический сад»
9 100 000 ₽
91 091 ₽/м²
В продаже просторная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме на 6 этаже в Северном микрорайоне! В квартире сделан косметический ремонт, остается вся мебель. В прихожей, кухне и санузлах установлен теплый пол. Имеются водонагреватели в санузлах и кухне. Пластиковые окна. На лоджиях установлены места для хранения. Проводка заменена. Установлена охранная сигнализация. Хорошая шумоизоляция. Перед квартирой есть тамбур с местом для хранения и зоной отдыха. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
ВЫСОТА-ВОРОНЕЖ
Суперагент
вчера
вчера, 12:10
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Воронеже?
  • ✓ В базе Циан 19 3-комнатных квартир (вторичка) в жк Ботанический сад в Воронеже
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:11,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:139,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:9,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:14,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 77,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 103,7 м²