


81 081 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в Северном микрорайоне Острогожска. Это идеальное место для семьи, так как здесь есть все необходимое для комфортной жизни. Общая площадь квартиры составляет 62,9 кв. м, расположена она на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1988 году. В квартире сделан дизайнерский ремонт, что придает ей особый стиль и уют. Просторные светлые комнаты обставлены современной мебелью, а компактная кухня площадью 6 кв. м оборудована всей необходимой техникой. Планировка удобная, окна выходят на обе стороны: на улицу и во двор. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Вокруг дома есть парковочные места, что очень удобно для владельцев автомобилей. Район прекрасно развит: рядом находятся детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений, один собственник. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы сами могли убедиться в преимуществах этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



75 000 ₽/м²
Продается уютная 3-х комнатная квартира на 3 этаже. В квартире два балкона, окна выходят на обе стороны дома: во двор и на улицу Нарского. Коммуналка выходит не дорого, за счет своего котла на отопление и горячую воду. Квартира теплая. Во дворе всегда есть парковочное место. Очень хороший панельный дом, замечательные соседи, ухоженный подъезд. Прекрасное местоположение, близко к центру города, при этом тихо, спокойно, уютно. Рядом воинская часть, в двух шагах. Через два квартала школа, садик, больница. Вместе с квартирой продается гараж, который находится во дворе. Также имеется просторный подвал. Подробная информация по телефону.



59 829 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в тихом районе города Острогожска. Общая площадь составляет 58.5 кв. м, жилая — 45 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1959 году. Высокие потолки — 3 метра, добавляют ощущения простора и света. В квартире проведен косметический ремонт, все комнаты светлые и просторные. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В квартире есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией, отопление в квартире индивидуальное. Рядом имеются детские сады и магазины, что делает расположение особенно удобным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, поэтому можно быстро добраться до любого района города. Прямая продажа от собственника, поэтому оформление сделки будет быстрым и без лишних проволочек. Квартира без обременений и готова к продаже. Ипотека возможна, все документы в порядке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



82 857 ₽/м²
Код объекта: 1372314. Продаю 1-комнатную квартиру ул. Курчатова, д. 26б. Кирпичный дом! 2 лифта! 5/14 этаж. Новый дом с подземным паркингом! Благоустроенный двор. Детская площадка.Отличное расположение дома. В шаговой доступности всё самое необходимое: 2 школы, 3 детских сада, поликлиники, Пятерочка, Магнит, сбер, валдберис, озон, ТЦ Ласточкино, остановки общественного транспорта. Звоните!



84 884 ₽/м²
На продаже 1 комнатная квартира в одном из самых быстрых развивающихся районов Шилово. Все благи цивилизации, новые постройки-школа, детский сад, бассейн, спортивный комплекс, поликлиника, торговые центры, маркетплейсы и все самое необходимое для комфортного проживания. Квартира с самой востребованной планировкой вместительная кухня, большая комната , гардеробная, раздельный санузел. Ремонт от застройщика ДСК, удобный этаж, окна во двор,много парковочных мест.



96 059 ₽/м²
Однoкoмнaтная квapтира 40,6 кв.м., 2/17 этаж в комплекcе Лaстoчкино, aдpес Bоpoнeж г., Ключникова ул., д. 12 Зacтpoйщик: ДСK. В квартире сделан качественный ремонт остается кухонный гарнитур кондиционер, стиральная машина, встроенный шкаф Жилoй комплeкc ЖК Лаcтoчкино paсположен в динaмичнo рaзвивaющемcя микрорайоне Шилово. Неподалеку расположен берег реки Дон, сосновый лес, озеро. Прекрасное место для отдыха и семейных прогулок. До остановки общественного транспорта 7 минут. И при этом до центра Воронежа 15 минут автотранспортом. В шаговой доступности школа 103, три детских сада 113, 114, 170, поликлиника 7, отделение банка, магазины продуктов и товаров первой необходимости, предприятия сферы услуг. Строится торгово-развлекательный центр Ласточкино, футбольный манеж и православный храм.



73 529 ₽/м²
Делали небольшую перепланировку, из однушки в студию Ремонт был 3 года назад, делали под себя, хорошая кухонная техника, полностью меняли проводку, окна, радиаторы, трубы. Имеется гардеробная комната квартира теплая, уютная, светлая. В шаговой доступности вся инфраструктура. Супермаркеты, детский сад, школа, автобусные остановки. Прекрасные соседи по подъезду. За наличные торг



90 818 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира с готовым свежим ремонтом(ремонт закончили в марте 2025 года), делали под себя, качественно и с душой. Заходи и живи. Район спальный. Дом находится на удалении от основной дороги, поэтому шумы и запах выхлопных газов отсутствуют. При продаже останется часть бытовой техники и мебели. Если не нужно,то вывезем. По договоренности можем оставить телевизор. В квартире установлены кондиционер и водонагреватель. В санузле и ванной всё в керамограните. В коридоре, санузле, ванной и кухне натяжные потолки с точечными светильниками. Во всей квартире пластиковые стеклопакеты. Балкон застеклен предыдущими собственниками, его мы не трогали, балкон просторный в форме трапеции. Входная дверь металлическая. Во всей квартире установлены новые алюминиевые радиаторы отопления. В квартире проведен интернет (кабель есть, можно протянуть в любую точку квартиры). Соседи хорошие, спокойные и приветливые, в основном люди в возрасте. Расположение квартиры выгодное, окна не выходят на вход в подъезд, что избавляет от возможного шума. В доме на момент подачи объявления выполнен ремонт крыши, что по сути нас/вас никак не касается/ не коснется, но приятно. В подвальном помещении всё сухо, никаких проблем нет, установлен новый лифт. Инфраструктура: Детский сад и школа в 5 минутах ходьбы. Зимой на территории школы заливают каток. Магазины всех необходимых направленностей (от продуктовых до строительных),парикмахерские, аптеки, пункты выдачи (Яндекс,ozon,wb),кафе, всё это есть рядом с домом в пешей доступности. Много парковочных мест, всегда есть место, где припарковать автомобиль. Также есть платная недорогая стоянка. Конечная остановка общественного транспорта в шаговой доступности, поэтому можно уехать в разные стороны города, сев в пустой автобус. Отдых и комфорт : детские площадки, спортивные площадки, лес рядом, дорожка обустроенная для пеших и велопрогулок. Озеро, река Дон, все для активного отдыха и тихой рыбалки в доступности на авто или велосипеде/ мотоцикле. Продается квартира в связи с покупкой дома. В квартиру вложено очень много сил и средств. Продажа не срочная. Торг присутствует. В квартире один собственник, никто не прописан, без обременений. На данный момент мы в ней проживаем. Показ по предварительной договоренности, звоните, пишите.



118 286 ₽/м²
Продается квартира-студия с отделкой в ЖК "Молодежный" (Шилово). Лоджия с панорамными окнами. Во дворе дома современная детская площадка и открытая парковка для автомобилей. На первом этаже:- "Магнит", парикмахерская, ПВЗ, напротив - школа, детский сад. Недалека лес, две реки: Дон и Воронеж, рай для рыбаков и грибников.



74 576 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира 59 кв.м с двумя балконами в ЖК "Авиапарк" ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! лучшая цена на рынке ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. ВАША ФАНТАЗИЯ — ВАШ РЕМОНТ Просторная двухкомнатная квартира в современном, быстроразвивающемся жилом комплексе Планировка — простор и функциональность: Изолированные комнаты 15 кв.м и 14 кв.м — для родителей и ребенка, кабинета или гостей. Большая кухня 11 кв.м — сердце будущего дома гардеробная — системе хранения позавидует любой шоу-рум Бонус: Целых два балкона — для утреннего кофе и вечернего отдыха базовая отделка от застройщика: стяжка пола по всему периметру ровно оштукатуренные стены мокрые точки балконы застеклены Качественные входная дверь Современный двор с детскими и спортивными площадками Торговый центр "Ласточкино" шаговая доступность Школа и детский сад рекомендую посмотреть лично Звоните, пишите, чтобы назначить встречу и оценить все преимущества локации и планировки #АвиапаркВоронеж #КвартираВЧерновойОтделке #СвойРемонт #ДвухкомнатнаяКвартира #ДваБалкона #Гардеробная #СемейнаяИпотека #НовостройкаВоронеж #Острогожская #ИнвестицииВНедвижимость



73 529 ₽/м²
Код объекта: 1343740. Трёхкомнатная квартира расположена в тихом районе! Рядом ЛЕС! Отличный выбор для семей, желающих совместить удобства современной жизни с преимуществами природной среды. Рядом еcть абcолютнo ВСЁ для комфopтнoй жизни: Wildbеrriеs Оzоn Пятёpoчкa Чижик Магнит Koсмeтик Магнит МПР Cалоны кpасoты Аптeки Зooмaгазины и вeтклиникa Поликлиникa Шкoла 103 Дeтcкие сaды 113, 114, 170, 184, Тoрговый цeнтр "Лaстoчкино" Лec Озеро Остановки — всего в 2 минутах ходьбы До центра города — 20 минут Свежайший воздух, как в санаториях Местоположение суперудобное.



86 806 ₽/м²
Продается 1к квартира в новом доме ЖК Молодежный. Дом находится в тихом спальном районе, в шаговой доступности школа и детский сад, рынок, остановка, также в 5-минутной доступности ФОК, ТЦ, поликлиника. Очень зеленый район, в 5 минутах езды река ДОН, озера, прекрасное место для любителей природы плюс есть вся необходимая инфраструктура. В доме своя котельная, что уменьшает стоимость коммунальных платежей. До центра города 20-30 минут на транспорте, маршрутный транспорт хорошо развит. Код пользователя: 15514 Номер в базе: 10498997



110 368 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира 29,9 м² с ремонтом в современном районе 3/10 этаж Вся инфраструктура у дома! Цена: 3 300 000 руб. (Возможен незначительный торг) Квартира расположена в тихом и зеленом районе рядом с рекой Дон. Все необходимое для комфортной жизни — прямо у вашего порога. Преимущества квартиры: • Площадь: 29,9 м², эффективная планировка. •Этаж: 3 из 10 •Хороший ремонт •Окружение: Хорошая шумоизоляция и спокойные соседи. •Состояние: Полностью готова к проживанию. Мебель и техника могут остаться (по согласованию с покупателем). Инфраструктура и транспорт (всё в шаговой доступности): • Остановка Курчатова — 3 минуты пешком. • Магазины: Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик, мини-рынок, аптеки. • Услуги: Поликлиника, лаборатория INVITRO. • Образование: Школы и детские сады рядом. •ПВЗ OZON, WILDBERRIES, Яндекс Маркет •Отдых: Спортивный комплекс, церковь, ТЦ Ласточкино, р. Дон, зоопитомник Червленый Яр. • До центра (район Цирка) — около 30 минут на транспорте. Юридические аспекты: Квартира юридически чиста. 1 собственник. Не в ипотеке, не в залоге. Идеально подойдет для: Молодой пары или небольшой семьи. Инвесторов, желающих выгодно вложить средства. Для организации просмотра звоните или пишите в WhatsApp/Телеграмм :



97 744 ₽/м²
В продаже квартира с качественным ремонтом готова к заселению: в оформлении использованы современные материалы, мебель и техника которая остается новому владельцу. Просторная изолированная комната и широкая кухня с выходом на лоджию формируют практичное и комфортное жилое пространство. Обременение в виде ипотеки легко снимается в рамках стандартной процедуры купли-продажи с участием банка. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура района: в самом здании расположен пункт выдачи заказов Wildberries, а в соседнем — Ozon В пешей доступности находятся торговый центр "Ласточкино", супермаркеты, детский сад и школы. Транспортная доступность обеспечена близостью остановок общественного транспорта. Во дворе организована просторная парковка, где всегда можно найти место для автомобиля. Объект представляет собой оптимальное сочетание готовности к проживанию, выгодного расположения и полноценной инфраструктуры для повседневной жизни. Код пользователя: 186897 Номер в базе: 10604608



84 615 ₽/м²
Просторная 1-комнатная квартира в новом микрорайоне города с прекрасной экологией и развитой инфраструктурой. Пластиковые окна, застекленный балкон, ровные стены, новые межкомнатные двери, санузел раздельный (в плитке) - это весомое преимущество, которое редко встречается в 1-комнатных квартирах. Квартира теплая, не угловая. Торговый центр "Ласточкино" с фудкортом, продуктовыми и другими магазинами, школы, детские сады, фитнес-центры, тренажерные залы, шкoла иcкуcств, поликлиника, мини-рынок, пункты выдачи ВБ и озон, Сбербанк (буквально в соседнем доме), достраивается бассейн. Остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы. Приглашаю на просмотр!



119 048 ₽/м²
Продается уютная малосемейка в перспективном районе Шилово Площадь квартиры: 21 кв.м идеальный вариант для одного человека или молодой семьи. Расположение: Жилой комплекс в районе Шилово развивающаяся территория с отличной транспортной доступностью. Основные преимущества: • Отдельный коридор: продуманная планировка с отгороженным коридором на две квартиры обеспечивает дополнительное уединение и комфорт. • Современный санузел: стиральная машина, оборудованная душевая кабина в совмещенном санузле практичное решение для ежедневного использования. • Качественное исполнение: установлены натяжные потолки, положен практичный линолеум основа для вашего будущего уюта, мебель остается будущему хозяину. • Функциональная планировка: классическая малосемейка с продуманным распределением пространства. Для кого подойдет: • Молодым специалистам: компактное жилье по доступной цене в развивающемся районе. • Студентам: удобное расположение и оптимальная площадь для комфортного проживания. • Инвесторам: перспективный объект для сдачи в аренду. • Тем, кто ценит: экономию на коммунальных платежах и быстрый ремонт. Не упустите возможность стать владельцем уютной малосемейки в перспективном районе! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.



100 000 ₽/м²
Видовая! С отделкой! Никто не жил! Отделка от застройщика. Никто не жил. 1 собственник. Отсутствует мебель и обременения! Присутствует сантехника. Рядом школа,детский сад, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности магазины и пункты выдачи заказов. Звоните-расскажу почему низкая цена. Добавляйте в избранное!



84 074 ₽/м²
Устали от поиска идеальной квартиры? Хотите жить в комфорте и уюте, не тратя время на ремонт и обустройство? Представляем вашему вниманию просторную 3-комнатную квартиру, где каждая деталь продумана до мелочей! В этой квартире выполнен дорогой евроремонт с использованием премиум-материалов, установлена качественная сантехника, стильные потолки и современные напольные покрытия (плитка, ламинат). Вам останется только расставить мебель и наслаждаться жизнью! Квартира расположена в тихом и спокойном районе, где все необходимое находится в шаговой доступности: магазины, остановки общественного транспорта, а для семей с детьми - сад и школа прямо возле дома! До центра города всего 15 минут на машине. Кроме того, вас порадует полностью отделанный балкон со шкафом для хранения, а при продаже многое остается покупателю (обсуждается индивидуально). Эта квартира идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство! Забудьте о бесконечных ремонтах и переездах просто заезжайте и живите!



75 065 ₽/м²
Цена до нового года,2 квартиры от подрядчика. 1 и 17 этаж. - Закрытая территория, собственная котельная. Во дворе детская площадка, свежий воздух. Рядом расположен Храм, который виден из окна, новая школа, детские сады, поликлиника, торговые центры Магнит, Пятёрочка, отделение банка, ярмарка, где всегда свежие продукты. Всё в шаговой доступности. Построена новая дорожная развязка, оборудованы новые велодорожки и тротуары. Строится новый ТЦ Шиловский. Рядом лес, озеро, река Дон. До центра города 20 минут. Автобус ходит по графику, каждые 5 минут. Маршруты: 141, 113, 113кт, 113кш



88 398 ₽/м²
Продаётся квартира в районе Шилово ЖК "ЗВЁЗДНЫЙ КВАРТАЛ" Прекрасный вариант, как для инвестиций, так и для себя Дом рядом с остановкой! Огороженная территория! Детский сад во дворе! Просторная студия или как 1-ная со свободной планировкой Две лоджии! Основное по ремонту уже сделано Квартира освобождена, документы готовы к продаже Прекрасный вид на Воронежское водохранилище и лес Звоните пишите, всё подробно расскажу



104 167 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира с хорошим ремонтом на 6 этажe в ЖК Ласточкино: комната 15 кв.м., куxня 9,1 кв.м., просторная прихожая, с/у совмещенный. В квартире остается вся мебель, что позволяет сразу въехать и с комфортом жить. Дом сдан в 2020 году - новый, чистый, с двумя лифтами. В самом доме располагаются: управляющая компания, три аптеки, пункт выдачи WB, CDEK и др. Рядом с домом расположены: сад 114 и школа 103, сетевые магазины, пиццерии, парикмахерские, детские развивающие центры. В шаговой доступности: поликлиника, медицинские центры, ТРЦ Ласточкино, православный храм, футбольный манеж, в непосредственной близости есть еще детские сады, строится новая школа и спортивный комплекс с бассейном. Микрорайон Шилово стремительно развивающийся район по принципу "город в городе", 15 минут на машине до центра города. Кроме наличия всех социальных объектов, в микрорайоне еще и прекрасная природа для прогулок и отдыха сосновый лес, ромашковое поле, озеро, река Дон. Полная сумма в договоре купли-продажи, материнский капитал не использовался, один взрослый собственник. Просмотры возможны как в будние, так и в выходные дни звоните и приходите!



97 143 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в новом доме по адресу: Воронеж, микрорайон Шилово, улица Теплоэнергетиков, 17к3. Общая площадь квартиры — 35 кв. м, жилая площадь — 14 кв. м, кухня — 12 кв. м. Квартира находится на 9 этаже 17-этажного дома, построенного в 2024 году. В квартире есть одна лоджия, высота потолков — 2,7 метра. Квартира с косметическим ремонтом, который позволит вам сразу въехать и жить. Просторная кухня с лоджией.Санузел совмещенный, что очень удобно. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом новый и ухоженный. Для вашего удобства в нем предусмотрены два грузовых лифта и пандус. Рядом с домом находится наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Микрорайон Шилово — это отличный выбор для семейной жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады. Также рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любых точек города. Квартира продается по договору купли-продажи. Обременений и ограничений нет, документы полностью готовы к сделке. Подходит для покупки в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время и оценить все преимущества этого предложения. Освобождена ,ключи в день сделки. Оказываем помощь в одобрении ипотеки, проводим юридическую проверку объекта недвижимости, предоставляем скидки по процентной ставке по ипотечному кредиту в банках-партнёрах,работаем с сертификатами ,материнским капиталом, военной ипотекой.Индивидуальный подход к каждому клиенту!



96 626 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 32,6 м², расположенная на 7 этаже 9-этажного дома. Квартира находится в отличном состоянии, что позволяет заехать и начать жить без дополнительных вложений. Практичная планировка включает изолированную жилую комнату площадью 16,9 м² с окнами на солнечную сторону, обеспечивающую постоянное естественное освещение, и функциональную кухню 7,8 м² со встроенной мебелью и холодильником. Важным преимуществом является наличие удобной гардеробной зоны, что решает вопрос хранения, и балкона. Высота потолков 2,5 метра создает ощущение простора. Совмещенный санузел и все необходимые коммуникации готовы к эксплуатации. Квартира обладает высокой транспортной доступностью благодаря близости остановки общественного транспорта, что позволяет добраться до центра города примерно за 25 минут. Инфраструктура района хорошо развита: в пешей доступности находятся детский сад и школа, аптека и магазины для повседневных нужд. В 10 минутах езды расположен новый торговый центр. Данный объект представляет собой удачное сочетание комфорта для проживания и выгодного местоположения. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех преимуществах квартиры лично! Код пользователя: 186120 Номер в базе: 10025382
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 76,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,1 млн руб. |