3-комнатные квартиры в жилом комплексе ОптимистЖК «Оптимист»

Продаю секцию из двух комнат с отдельным санузлом в Юго-Западном районе города Воронежа. Предлагаем к покупке отдельную секцию из двух комнат с санузлом. Дом находится в отличной локации в Юго-западном районе Воронежа. Рядом конечная остановка транспорта, даже в час пик можно без проблем добраться в любую часть города. Также в шаговой доступности магазины, пункты Валдберис, ОЗОН, фитнес-центры, рынок, 83 школа с прекрасной репутацией, элитный лицей МОК 2, институт МВД. Позади дома замечательный парк Оптимистов с детской площадкой, где можно проводить время зимой и летом, кататься на велосипеде, лыжах, кормить белочек. Освещается в вечернее время. О доме: Кирпичный дом 1977 года постройки. Чистый подъезд, новый лифт, домофон. Этаж закрывается на металлическую дверь (у всех жильцов ключи). На этаже общая кухня с газовой плитой, есть индивидуальная закрытая кладовая. Запахов кухни нет, почти никто не готовит. Общий балкон, соседи спокойные и доброжелательные. В квартире две раздельные комнаты площадью 12 и 18 метров, отдельный туалет, душ. Сделан косметический ремонт: свежие обои, пластиковые качественные окна, в большой комнате окно с энергосберегающим стеклопакетом (аргон), металлическая входная дверь, полы окрашены, кафель в санузле. В коридоре антресоль. Есть возможность вывести мокрую точку в меньшую комнату и сделать полноценную кухню. Сейчас статус комнат, но возможно оформить как отдельную квартиру. Долгов нет, никто не прописан, освобождена. Полная стоимость в договоре. Возможна покупка с использованием ипотечных средств, материнского капитала, сертификатов. Помощь в одобрении ипотеки. Сопровождение любых сделок с объектами недвижимости. Рассмотрим варианты обмена. Звоните, мы будем рады ответить на ваши вопросы и проведем показ.

Квартиру покупали новый. Никогда не была в съеме. Жили в ней сами. Ремонт делали для себя. Полностью оборудована. Можно въезжать и жить. Очень светлая и уютная. Продаю по причине переезда в другой город. Квартиру очень любим, поэтому все чисто и ухоженно.

В продаже трехкомнатная квартира 53,9 м2 в зелёном районе города. Удобный 7 этаж, у квaртиpы выгодная планирoвка - все комнаты изолированы : кухня 7,2м2 , спальня 9,2м2 , гостиная 14,3м2, и вторая спальня с выходом на просторную лоджию 10,8 м2. В квартире установлены кондиционеры и бойлер. Тамбур на 2 квартиры + собственная кладовая. Расположение отличное, доступeн тpaнcпoрт в любую точку гоpода,в шaгoвoй дoступноcти Югo-зaпaдный рынок, ТЦ "Aксиома", пoликлиника, д/caд, шкoла - всё необходимое для комфортной жизни! Звоните, договоримся о просмотре!

Арт. 60543012 В продаже светлая просторная трехкомнатная квартира площадью 60,5 м2! Хорошая изолированная планировка! Комнаты правильной формы 11м2 и 12,7 м2. Просторный светлый зал - 20,7 м2! Тройные стеклопакеты, квартира очень теплая! Выполнен косметический ремонт (на полу - линолеум, на стенах - обои). Санузел в плитке. Тамбур на 3 квартиры, соседи тихие. В доме установлен новый лифт, видеонаблюдение придомовой территории и подъезда. !Все, что есть на фото - остается в подарок новому владельцу! Формат ЗАХОДИ И ЖИВИ. УДОБНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: первая линия по улице "Переверткина". В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, продуктовые и иные магазины. До гипермаркета "Линия" и парка "Дельфин" - 10 минут пешком! До остановки "Добролюбова" - 670м! До остановки "ДК Электроника" - 5 минут! Можно уехать в любую часть города. Ухоженная придомовая территория. Полное юридическое сопровождение сделки! Вся сумма в ДКП. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку, документы полностью готовы. Показ в удобное для Вас время!

Продаётся (трехкомнатная) квартира с дизайнерским ремонтом в жилом комплексе бизнес-класса - ЖК "Гран - При", которая располагается в историческом центре города, на ул. Ворошилова. Дом монолитный, тип перекрытий: монолитное железобетонное. В квартире сделан ремонт (по индивидуальному дизайн проекту), выполненный с применением современных и качественных материалов! общая площадь квартиры 74,82 кв.м, просторная кухня-гостинная 23 кв.м. (с выходом на балкон 6 кв.м.), 2 спальни: 17,7 кв.м., 17,35 кв.м.; окна пвх, панорамный вид на город; потолок натяжной - сатин, светильники, люстры; напольное покрытие - ламинат; установлена индивидуальная система кондиционирования (в каждой комнате); в кaждой комнaтe имеется гардеpoбная; раздельный санузел, облицован итальянской кepамической плиткой, качественная сантехника; в квартире остаётся: мебель, бытовая техника, предметы интерьера! Торг уместен. О КОМПЛЕКСЕ ЖК "Гpaн-При" (представляет собой комплексное жизненное пространство): на первом этаже дома расположен спортивный центр "Гран-При" вход в спорткомплекс прямо в подъезде, не придется выходить на улицу (фитнес-клуб "Триэль" с 25-метровым бассейном, более 30 залов для занятий 40 видами спорта); двухуровневый подземный паркинг с доступом с Вашего этажа на лифте; район с выгодной локацией, развитой инфраструктурой, безопасной территорией (консьерж на 1 этаже, 2 грузовых лифта), видеонаблюдение, детские и спортивные площадки, парковки для автомобилей за шлагбаумом во дворе, зона уличных тренажеров, стилизованные зоны отдыха, озеленение с элементами ландшафтного дизайна); на первых этажах соседних домов: медицинский центр, бизнес-центр, кофейни, пекарня "Хлебзавод", детские центры, салоны красоты: "Jоy Веаuty Сlub" и "Черника"; в шаговой доступности: средние общеобразовательные школы (13, 38 им. Е.А. Болховитинова), детские сады (174, 143), ВУЗы, поликлиники (10, 20), отделения банков (ПАО Сбербанк, ПАО Втб), аптеки, рынки, сетевые продуктовые магазины: "Магнит", "Пятерочка", пункты выдачи заказов (Яндекс Маркет, ОZОN), магазин "Автосила"; для прогулок и отдыха: парк им. Дурова, Воронежский Государственный Цирк, Депутатский сквер, кафе "Sее U Маtсhа" и "13 Rulеs"; рядом остановки общественного транспорта, возможность уехать в любой район города. ОБ УСЛОВИЯХ ПРОДАЖИ: Документы готовы к сделке, долгов и обременений нет! Работаем со всеми банками по ипотечным программам. Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах! Просмотры в любое удобное время!

Продается 3-х комнатная евротрешка 102 кв.м. в центре города, с закрытой территорией, с видовой площадкой на Воронежское водохранилище и Чернавский мост. Двор обустроенный, уютный, есть детская площадка, парковка для машин. Квартира расположена на 2-м этаже , 2 большие лоджии полукругом, утеплены, подогрев пола, с системами для хранения, с обустроенной рабочей зоной. В квартире делался дизайнерский ремонт с темными и бежевыми контрастными оттенками, полностью со стяжки полов, выравнивания стен. По всей квартире декоративная штукатурка, красивый цвет, много ниш и подсветки. Разделена зона гостиной и кухни. В спальнях обои. Объемные потолки, глянцевые, бежевые, небесные в детской, много дополнительного света. Высокие потолки. В коридорах, кухни, лоджиях, керамогранит. В спальнях, гостиной паркетная доска темно-коричневого цвета. Вместительные шкафы в спальнях. В коридоре встроена модульная вместительная гардеробная. Гостевой санузел. Большая ванная комната с санузлом, угловой ванной и душевой кабиной. Остается встроенная мебель — кухня, шкафы-купе. Окна из спален выходят на Покровский собор, Дворец творчества для детей, фонтаны. Окна из кухни и гостиной выходят во двор и на Чернавский мост. Оборудована квартира системами видеонаблюдения и охраны. Есть свое ТСЖ, своя котельная. Экономные коммунальные платежи для крупногабаритной квартиры. Квартира, которая любит простор, много места для встречи гостей. Звоните, с удовольствием покажем, уютный и закрытый уголок с прекрасными видами. Возможны любые виды оплаты. Полная сумма в договоре.

Продам ЗГТ (18,4 кв.м.) в отличном состоянии. Новая проводка, натяжной потолок, в ванной плитка, пластиковое окно, на полу свежий линолеум, биметаллические батареи, железная входная дверь. За домом находится обустроенный сквер О. Дундича с лавочками и детскими площадками. Так ж в 2 минутах ходьбы лицей 5, гимназия им. Бунина и дет.сад. Через дорогу Парк Танаис, храм, множество магазинов. Хорошая транспортная развязка, можно уехать в любую часть города. Идеально подходит для небольшой семьи, студентов или под сдачу. В доме своя ТСЖ, поэтому коммунальные платежи не большие. Подходит под любые виды оплаты, один взрослый собственник, более пяти лет. Звоните, покажу в удобное для вас время.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (А-Центр), срок сдачи: I-кв. 2025, общей площадью 54.93 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "А-Центр" от группы компаний "Семья" расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Генерала Перхоровича.

Продаётся большая, 130-ти метровая квартира для дружной семьи, в самом центре Советского района, расположенная по адресу: ул. Комарова, дом 8А. Эта квартира была объединена из двух квартир еще на этапе строительства дома! Все действия проводились официально и соответствующим образом регистрировались. Объединение было продумано до мелочей, было проведено зонирование на детские и родительские зоны в квартире. Конструкция дома каркасная, поэтому планировку можно еще усовершенствовать по своему усмотрению. Отделочные материалы (плитка, двери, элементы обшивки стен и потолка) высшего качества (Италия, Испания). Кухонный гарнитур с техникой остается и входит в стоимость. Удобное расположение дома: в самом доме и во дворе находятся два продуктовых магазина, пекарня, медицинский центр. В шаговой доступности два парка, поликлиники (взрослая и детская), детские сады и школы, многофункциональный спортивный центр, теннисные корты, летом открытый бассейн в парке. Один взрослый собственник. Квартира освобождена и полностью готова к сделке. Реальному покупателю возможен разумный торг. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста. Я на связи 24/7 и жду Вашего звонка.

ПЕРЕУСТУПКА. Продается студия в жилом комплексе Старт. Транспортная доступность, благоустроенная территория, подземный паркинг, гостевые автостоянки, рядом с домом сквер.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2025, общей площадью 81.1 кв.м., на 6 этаже. Жилой комплекс "Джаз" -это часть большого самодостаточного городского квартала "Ключи", который планируется возвести на левом берегу Воронежа в районе Остужевской развязки. Срок сдачи 1 квартал 2025г. Квартиры сдаются в предчистовой отделке "white box" - гипсовая штукатурка, стяжка пола, разводка электрики. Дополнительно вы можете приобрести современную кладовую (келлер), расположенную на минус первом этаже. Городской квартал "Ключи" — это новая концепция городского строительства, которая подразумевает умный и экологичный подход к организации жилого пространства. "Ключи" — это "город в городе", он будет состоять из 7 жилых комплексов, насыщенных социальной инфраструктурой - практически все необходимое для комфортной жизни можно получить не покидая свой район. Концепция "умный и зеленый город" включает: - Социальный кластер для детей: школа (уже построена, начало обучения 1 сентября 2023г), детский сад, спортивно-оздоровительный комплекс, практически в каждом жилом комплексе - детское игровое пространство, места для настольных игр, зоны для малышей. - Базовые социальные объекты: поликлиника, стоматология, магазины, банк, почта, нотариус, пункты выдачи заказов и другие услуги; - Спорт и хобби: воркаут-площадки (уличные тренажеры), футбольный стадион, вело-маршруты, променады для пеших прогулок; - Пространство для коммуникаций: соседские клубы, общественные пространства, закрытые от машин дворы располагают к непринужденному общению, знакомству с новыми людьми и добрососедским посиделкам. - Экологичное отношение к природе: сохранение естественного ландшафта с местными растениями, организация раздельного сбора мусора, площадки для выгула животных. - Современная цифровизация: мобильное приложение, где жители ЖК смогут оплачивать счета в один клик, подавать заявки в УК, управлять доступом в дом и двор (посредством Face ID), получать дополнительные сервисы через встроенный маркетплейс. - Комфортное автовладение: зарядные станции для электроавтомобилей, выделенные парковочные места, автосервисный комплекс, обеспечивающий обслуживание, ремонт и мойку автомобилей. - Культурная среда: каждый дом, подъезд и площадь имеют свой культурный код, что в целом создает атмосферу принадлежности к чему-то высокому и задает общую ценностную платформу для комфортного общения. АКЦИИ от ЗАСТРОЙЩИКА: - рассрочка до конца строительства с первоначальным взносом 15% - субсидирование одобренной банком ставки по ипотеке на 1,2% ЗВОНИТЕ! Отвечу на все вопросы. Предложу и другие варианты квартир в этом и других новостройках Воронежа.

Дом Заселён ! КBAPTИРA С КУХНЕЙ - ГOСTИHОЙ 18 METРOB !!! IТ-ИПОТЕКА !!! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА !!! ОСОБЕННОСТЬ ЖИЛОГО КВАРТАЛА — ЗАКРЫТАЯ, КРУГЛОСУТОЧНО ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ КОМПЛЕКСА И ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ ДО ЦЕНТРА ГОРОДА !!! Квартира с качественной отделкой - "ЗАХОДИ И ЖИВИ": - КУХНЯ-ГОСТИНАЯ - 19 МЕТРОВ !!! - БОЛЬШАЯ ЛОДЖИЯ - 6.20 !!! С КЛАДОВКОЙ - 2.2 МЕТРА !!! - МАТОВЫЕ НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ !!! - в ванной комнате и санузле плитка бежевого цвета "Кеrаmа Маrаzzi", - ванная торговой марки "Аntikа", - В ВАННОЙ КОМНАТЕ ОБОРУДОВАНО МЕСТО ПОД СТИРАЛЬНУЮ МАШИНКУ СО ВСЕМИ ВЫВОДАМИ И ОТДЕЛЬНОЙ РОЗЕТКОЙ !!! - счетчики воды, - в комнатах, кухне, прихожей - современные виниловые обои в теплых пастельных тонах, - на полу светлый ЛАМИНАТ 32 класса "Gаlахy", обладающий улучшенными шумо и звукоизоляционными свойствами, - биметаллические батареи отопления, - красивые межкомнатные двери с врезными ручками "под платину", - входная металлическая дверь "ZЕТТА". НА ПЕРВОМ НЕЖИЛОМ ЭТАЖЕ ПОД СТИЛОБАТОМ РАСПОЛОЖЕН ПАРКИНГ (ПРОДАЕТСЯ), А ТАКЖЕ В ПРОДАЖЕ МНОГОУРОВНЕВЫЙ ПАРКИНГ !!! НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА РАСПОЛОЖЕНЫ ТРИ ДЕТСКИХ САДИКА !!! В шаговой доступности: площадь Ленина, Кольцовский сквер,ТРЦ "Галерея Чижова", рынок "Кольцовский", "Детский Мир", Центральный рынок, Цирк, Храм Рождества Христова, общеобразовательная школа 45 и 48, спортивные и детские площадки и т.д Удобная транспортная развязка во все районы районы города ! Работаем с ипотекой, материнским капиталом, сертификатами, военной ипотекой и т.д. БЕСПЛАТНО ОКАЗЫВАЕМ СОДЕЙСТВИЕ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ !!! Действует программа "Трейд ин"- помощь в продаже Вашего жилья с одновременной покупкой нового !!! Юридическое сопровождение до регистрации права собственности ! В HАЛИЧИИ ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ ДРУГИХ ПЛАНИРОВОК, А ТАК ЖЕ ДВУХКОМНATНЫE И ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ В ДАННОМ КОМЛЕКСЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ В CДAННЫХ ДОМAX !!! Стоимость указана с максимальной скидкой.

Продаю 2-комн. кв. ул. Пеше-Стрелецкая,135 ост. Магазин Морава 5/5 пан.дома 45,3/29,1/5,6 хрущевка, комната проходная, окна ПВХ, балкон застеклен, кондиционер, колонка, санузел совмещённый, кладовка, не угловая. ДОМ ПОСЛЕ КАПРЕМОНТА. Рядом школа, детский сад, остановки, магазины. Возможен обмен на 1-комн. квартиру с ремонтом в этом районе с вашей доплатой.

РИЕЛТОРЫ! Звоните, только если у вас есть покупатель, для помощи у меня есть свой знакомый риелтор! Обмен не интересует! Квартира не в залоге, ипотек/обременений нет, долгов и прописанных людей нет. Вашему вниманию предоставляется видовая квартира с закрытой территорией в клубном доме " Скампавея" с собственным двором, детской и спортивной площадкой, мангалом и тремя беседками. В доме всего 45 квартир! Квартира располагается на 1 этаже 5-ти этажного дома (что является плюсом при отсутствии лифта). Со двора-первый этаж, но по сути, за счет того, что располагаются гаражи со стороны набережной- комната и кухня находятся на уровне второго этажа (высота от асфальта до моих окон примерно 3,5 м)! Собственный котёл, на кухне и в коридоре тёплые полы. Панорамные окна открывают прекрасный вид на водохранилище. Квартира не угловая! Стена комната/кухня не несущая, можно сделать перепланировку под себя. Парковка перед домом, под кораблем и вдоль забора. Читаем внимательно-гаража у меня нет! Квартира освобождена. Ключи в день сделки. Вся сумма в договоре.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Оптимист), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 65.1 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Оптимист" от группы компаний "Стэл-инвест" расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Путиловская.

Код объекта: 1191898. Прекрасный вариант для жизни в отличном месте! Продаётся просторная трёхкомнатная квартира общей площадью 95,7 квадратных метра. Она расположена на высоком первом этаже восьмиэтажного дома в Советском районе. Рядом находятся главные административные и социальные объекты района: управа, два сквера, стадион "Факел", Сбербанк, библиотека, супермаркеты ("Лента", "Пятёрочка", "Магнит" и многие другие), три школы, два детских сада, различные развивающие центры для детей. До центра города можно добраться всего за 10 минут, что позволяет удобно и быстро попасть в любую точку города. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. В квартире выполнен качественный ремонт, установлены пластиковые окна и металлическая дверь. Есть две застеклённые лоджии, которые выходят по разные стороны (улица, двор). Санузел раздельный. Комнаты изолированные. Квартира без обременений и ограничений. Быстрый выход на сделку. Порядочные соседи, своё ТСЖ. Реальным покупателям в качестве бонуса предлагается помещение (кладовая) на восьмом этаже площадью 5 квадратных метров. Кладовка может служить местом для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря или редко используемых предметов, что позволит освободить жилое пространство. Звоните, я с радостью отвечу на все вопросы, покажу и расскажу о всех преимуществах нашей квартиры.