














80 685 ₽/м²
Продается 4-комнатная квартира у Северного леса! Площадь: 146 квадратных метров. Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и природу! Комфортный 2 этаж,на этаже всего 2 квартиры. Подходит для большой, дружной семьи. Комнаты в квартире изолированы, пластиковые окна, толстые стены, за счет чего в квартире комфортная температура в любое время года и хорошая шумоизоляция. В квартире частично остается мебель и техника, что позволяет сразу зайти и жить. На полу в кухне качественная плитка, остается кухонный гарнитур, газовая поверхность, духовой шкаф, вытяжка, газовый котел. В санузлах керамогранит, качественная сантехника. В гостинной остается шкаф-библиотека, сделанный по индивидуальному проекту. В квартире есть вместительная гардеробная - места хватит всем. Квартира требует минимальных косметических вложений. В доме собственный закрытый двор с зоной барбекю, можно отлично провести время с родными и близкими. В шаговой доступности северный лес, где можно прогуляться с питомцем, подышать свежим воздухом, покататься на велосипеде, покормить белок. Развитая инфраструктура: магазины, школа 95, 99, детские сады, аптека, новая дорога дублер Московского проспекта, строящийся Храм, остановка общественного транспорта. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку. Ждем на просмотры, звоните!!!!



68 182 ₽/м²
Пpодaётcя 4-х комнатнaя квартира плoщадью 66 кв. м. в Коминтерновском районе г.Воронежа. -Дом рaсположeн в 5 минутах от Мocковcкогo пpоспeктa и останoвки "Клиничecкaя" (45 Cтp. Дивизии), что позволяет дoбpaться в любую тoчку гoрoдa. -В шагoвoй дoступнoсти вcя нeoбходимая инфрaструктура - взрослая и детская поликлиники, школы, детские сады, сетевые продуктовые магазины (Пятерочка, Магнит, Центрторг), рынок Клинический, центральный Автовокзал. -2 кoмнаты изoлиpовaнныe, 2 кoмнаты смeжныe, caнузeл совмещенный. - в квартире косметический ремонт -Приглашаю на просмотр!!! -В собственности давно,без обременений и долгов.



82 668 ₽/м²
В продаже четырёхкомнатная квартира площадью 87.7 кв.м. в спальном и благоустроенном районе г. Воронеж. Площадь кухни 11.3, гостиная площадью 17.5 кв.м., площадь комнат 19, 14 и 8 кв.м., в квартире выполнен свежий косметический ремонт, после которого никто не проживал. Идеальная локация дома, в шаговой доступности всё необходимое: остановка общественного транспорта, детские сады 144, 188, 182, общеобразовательные школы 43, 88, 95, поликлиника 4, торгово-развлекательный комплекс Арена, гипермаркет Лента, спортивный комплекс Арена Север, а так же множество различных магазинов, кафе, салонов и многое другое. Юридическое сопровождение и оформление сделки Пишите / звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Код пользователя: 193105 Номер в базе: 9067606



62 871 ₽/м²
Продаётся просторная, светлая 4-комнатная квартира с уникальной планировкой и высокими потолками 3,5 метра. Большие окна "в потолок" наполняют помещения естественным светом, создавая ощущение простора и уюта. Просторные изолированные комнаты, широкий коридор — идеальное решение для большой семьи. В подъезде всего 4 квартиры — тишина и спокойствие вам обеспечены. Установлено видеонаблюдение, поддерживается порядок. Двор благоустроен, с большим количеством парковочных мест. Прямо во дворе находится школа 51, а через дорогу — детский садик, что особенно удобно для семей с детьми. Один взрослый собственник. Чистая продажа — без обременений, залогов и ограничений. Возможна покупка в ипотеку, работаем с материнским капиталом, окажем помощь в одобрении и сопровождении сделки. Звоните — покажем в удобное для вас время! Эта квартира стоит вашего внимания. Код пользователя: 98638 Номер в базе: 8183436



114 327 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира на 2 этаже, полностью меблированная и оснащенная встроенной техникой. Квартира расположена в удобном районе с развитой инфраструктурой, что делает ее идеальным местом для комфортной жизни. В квартире четыре уютные комнаты площадью 19,5, 19,1, 17,2 и 10,1 кв.м, а также большая кухня размером 14,5 кв.м, где вам будет приятно готовить. Каждая комната оборудована кондиционером, что обеспечит комфортный климат в любое время года. Кухня укомплектована современной техникой: остаются два холодильника Toshiba, духовой шкаф LG, варочная панель Bosch и встроенная посудомойка Bosch. В ванной комнате установлен бойлер, что гарантирует наличие горячей воды в любое время. Квартира оснащена WI-FI для вашего удобства, а утепленные балконы создадут уютную атмосферу. Также имеется личная кладовая между этажами, что позволит удобно организовать хранение вещей. В непосредственной близости находятся конечная остановка автобусов, два детских сада и две школы, а также множество магазинов для повседневных нужд. На первых этажах дома расположена детская академия развития с группами продленного дня и разнообразными секциями и кружками. Для детей предусмотрена большая и удобная площадка, а во дворе дома есть небольшой зеленый дворик для отдыха и прогулок. Эта квартира станет отличным выбором для вашей семьи! Код пользователя: 122269 Номер в базе: 10345525



82 192 ₽/м²
Здравствуйте Продаётся уютная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме Просторная квартира, оснащена газовой плитой и вместительными шкафами. Из окон открывается вид на тихую улицу, а также есть балкон и лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом (на фото, где цветы, можно обустроить зимний сад!!!!!) Можем помочь с ремонтом, потому что квартира большая и сложно угадать предпочтения будущих владельцев (можно сделать евро-трёхкомнатную...) В квартире раздельный санузел, оформленный плиткой. В прихожей установлены удобные полки для хранения вещей. Дом оборудован пассажирским лифтом, что обеспечивает удобство подъёма на второй этаж. В соседнем доме (если пройти через двор по направлению к Магниту) - филиал поликлиники 4 с участковым терапевтом) В подъезде на 1 этаже- управляющая компания !!!!! Во дворе обустроена детская площадка и открытая парковка, что добавляет комфорта владельцам автомобилей. Рядом сады, школы, лицеи, гимназия, остановка, магазины, аптеки !!!!! Уютный двор, подъезд тихий и уютный Отличная шумоизоляция из-за толщины стен !!!!!



84 138 ₽/м²
** Задаток. Предлагаем к продаже уютную трёшку в добротном кирпичном доме. Самый удобный этаж, окна выходят во двор, что обеспечит Вам тишину и спокойствие. Дом находится в центре жилого квартала, удалён от дорог. В квартире обычный ремонт, окна поменяны на пластиковые, батареи чугунные. Мебель остается частично. Шикарная по размерам лоджия, площадь лоджии не входит в общую площадь квартиры. На лоджии есть небольшая зона хранения. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. Рядом также расположены магазины, остановка общественного транспорта. Квартира освобождена, продается без обременений. Чистая продажа. Показываем по договорённости.


73 194 ₽/м²
Арт. 120119823 Продам 4 комнатную квартиру по ул, Южно-Моравской 5/5кирпичного дома.В квартире пластиковые окна,Поменяны межкомнатные двери,Металлическая входная дверь,Балкон застеклен.Санузел раздельный.Рядом с домом есть вся необходимая инфаструктура для жизни отдыха и работы. В шаговой доступности школа,лицей и детский сад.Рядом магазины и мини-рынок.Подходит под ипотеку.



78 000 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в кирпичном доме — Воронеж, ул. Хользунова, д. 35 Основные характеристики • Общая площадь — 60 кв.м. • Кухня — 8 кв.м. • Комнаты — 10, 11 и 19 кв.м., спальня с выходом на застекленную лоджию, окна во двор • Санузел раздельный • Просторная прихожая • 4 квартиры на этаже • Новый лифт • Парковочные места вокруг дома • Детская площадка во дворе • Мебель входит в стоимость • Квартира свободна, ключи в день сделки • Нет прописанных Инфраструктура и транспорт • Остановка "Памятник славы" в пешей доступности • Рядом бассейн, кофейни, рестораны • Поликлиника и крупные продуктовые "Пятёрочка", "Магнит" • Воронежский государственный университет — корпус напротив • Школы 47, 29, 85, 101 рядом с домом • Детские сады 102, 105, 157 в шаговой доступности Преимущества • Удобное расположение для семьи с детьми • Хорошая планировка и просторные комнаты • Развитая инфраструктура и транспортная доступность • Быстрый выход на сделку, свободная продажа • Возможна любая форма оплаты Организую просмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы узнать подробнее и договориться о встрече. Номер объекта: #1/537953/20479



101 215 ₽/м²
Код объекта: 1789005. Продается 3-комнатная квартира в кирпичном доме от застройщика "KИТ". Адрес: Воронеж, ул. Морозова, д. 31а, Центральный район. Расположение: 4-й этаж 10-этажного дома в самом зеленом и экологически чистом районе города. Идеальный вариант для семьи. Квартира полностью готова к комфортному проживанию: выполнен качественный ремонт, установлен мощный кондиционер. Продуманная планировка включает: • Общую площадь — 123,5 кв. м; • Просторную кухню — 15,1 кв. м; • Три изолированные комнаты; • Огромную прихожую; • Раздельный санузел + прачечную; • Удобную гардеробную зону; • Две остекленные лоджии. Во дворе оборудована гостевая парковка. Вся инфраструктура — в шаговой доступности: • Школа 20 и детский сад 21; • Поликлиника 1; • Лесотехнический и аграрный университеты; • Сквер, Дендрариум, магазины; • Остановка общественного транспорта — в 2 минутах ходьбы. Район сочетает преимущества загородной жизни (чистый воздух, близость к лесу и парку "Нагорная Дубрава") с городским комфортом. Дополнительные преимущества: • Квартира в собственности с 2003 года; • Отсутствие обременений; • Возможен быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы назначить просмотр!



89 091 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Доброго времени суток. Вся мебель на фото остаётся. Предлагаем к продаже уютную 3к квартиру. Выполнен косметический ремонт , можно заезжать и жить. Квартира не угловая , чистые подъезды после капремонта, облагороженная придомовая территория и детские площадки. Во дворе детский садик и школа. Остановка в 3 минутах ходьбы. Ванная комната полностью выложена плиткой , заменена сантехника, стены на кухне, еоридеорн и туалете -декораттвгач штукатурка. Полы залиты на кухне, во всех остальных комнатах -линолеум, балкон имеется , но не застеклен. Рассмотрим любой способ оплаты.



106 462 ₽/м²
место положения: рядом школа, гимназия, детские сады, Вату, рынок придача, парк дельфин,особенность - Чернявская дамба,просто супер ! планировка: три раздельных комнаты, увеличена кухня за счет кладовки в прихожей остается встроенный шкаф. Ремонт: сделан капитальный ремонт,была замена всей проводки, на новую медную,выровнены стены, все в отличном состоянии,лоджия утеплена!!!Документы: квартира в собственности, один взрослый, и три малолетних ребёнка,долевая! Продажа - альтернатива, в замен покупается квартира большей площади,вариант уже подобран! Сделка нотариальная, будет разрешение органов опеки и попечительства, все прозрачно, и безопасно!!! любые формы оплаты



84 375 ₽/м²
3-х ком. чешка в районе МОЛОДЁЖНОГО. Обычное состояние. СЧЁТЧИКИ на свет, газ, воду. Имеется КЛАДОВКА, ТАМБУР на 2 квартиры. Район с развитой ИНФРАСТРУКТУРОЙ. МАРШРУТКИ в любой район города. ОСТАНОВКА рядом. Квартира ОСВОБОЖДЕНА, ОДИН взрослый СОБСТВЕННИК, никто НЕ ПРОПИСАН, БЫСТРЫЙ выход НА СДЕЛКУ. Добавляйте в ИЗБРАННОЕ и вы будете знать все НОВОСТИ по этому объекту!



93 796 ₽/м²
Код объекта: 1972045. Эксклюзивное Предложение! 3-к Квартира 67,7 м² в Коминтерновском районе г. Воронежа Идеальна для Жизни и Бизнеса! Ищете уютное семейное гнездышко или перспективное место для вашего бизнеса? У нас есть то, что вам нужно! Предлагается к продаже просторная и очень светлая 3-комнатная квартира площадью 67,7 кв.м. в самом востребованном Коминтерновском районе г. Воронежа. Идеально для комфортной жизни: • Уют и Свет: Просторные комнаты, наполненные естественным светом, создают атмосферу тепла и уюта. • Высокие потолки 2,7 м: Добавляют объема и легкости пространству, создавая ощущение свободы. • ИДЕАЛЬНОЕ расположение для семьи: • Прямо у школы 101! Ваши дети всегда будут рядом и в безопасности. • Окна квартиры смотрят прямо на школу удобно присматривать за ребенком из дома. • Рядом вся необходимая инфраструктура: детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, поликлиники и парки. Огромный потенциал для коммерческого использования: • Уникальная возможность для переформатирования! Рассмотрите эту квартиру как перспективную инвестицию в коммерческую недвижимость. • Прецеденты уже есть: Рядом с этим домом уже успешно переделаны квартиры на первых этажах под коммерческие объекты это подтверждает высокий потенциал локации. • Высокий трафик: Расположение у школы 101 гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Идеально для развивающего центра, магазина, салона красоты, офиса или детского клуба. Дополнительно: • Вся мебель и техника, представленная в квартире, обсуждается отдельно это дает вам гибкость в обустройстве по своему вкусу и потребностям. Не упустите свой шанс приобрести уникальный объект, который сочетает в себе комфорт для жизни и огромные возможности для бизнеса! Такие предложения появляются нечасто. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре!



80 863 ₽/м²
Уважаемые покупатели, в связи с тем , что в нашем городе интернет работает нестабильно звоните по указанному номеру в объявлении !!! Предлагаю вашему вниманию 3-х сталинку недалеко от центра. Дом после капитального ремонта, уютный, тихий, закрытый двор. В данный момент квартиру освобождают.



76 498 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира, общая площадь составляет 63.4 квадратных метра, жилая — 48.2 квадратных метра. Квартира расположена на первом этаже 5-этажного кирпичного дома (этаж первый высокий). Вид из окон на две стороны дома. В квартире пластиковые окна с решетками, заменены канализационный стояк, трубопроводы горячей и холодной воды, батареи отопления. Мебель оставим по договорённости. Пoдъезд чистый и аккуpaтный, уxoжeнный двоp. В 2023 году был сделан капитальный ремонт дома, менялись все коммуникации и кровля. Во дворе большая наземная парковка для вашего автомобиля, поэтому вы всегда найдете место для него. Квартира продаётся с подвальным помещением (овощехранилище), площадью 4 кв.м, расположенным рядом с домом в АГК "Рубин-1" (входит в стоимость квартиры). В шаговой доступности от дома расположены детский сад, школа и магазины, поэтому всё необходимое для комфортной жизни находится рядом. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, есть агент, что упрощает процесс сделки. Один взрослый собственник, свободная продажа. Все документы юридически чисты, поэтому покупка будет безопасной и быстрой. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и задать интересующие вопросы.



104 455 ₽/м²
Код объекта: 1921341. Продается 3-к квартира по ул. Московский проспект, д.114. Кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией. Квартира в идеальном состоянии, ТОТ САМЫЙ вариант, когда вкладывали душу в ремонт и продумывали интерьер до мелочей. Каждый элемент под заказ: сантехника- Франция, джакузи - Италия, полы (паркетная доска)- Бельгия, обои - Германия, плитка в санузле Италия - коллекция Флёр и Маракеш. -Теплый пол на кухне и в холле. Многоуровневые потолки из гипсокартона с разными сценариями подсветки, на полу в жилых комнатах паркетная доска беленый дуб, в кухни, коридоре и санузлах - керамогранит светлых тонов. Вместительная гардеробная, утепленная лоджия с декоративной штукатуркой, межкомнатные двери - массив в эмали, просторный холл, интегрированная просторная прихожая из массива дуба в шпоне дуба, производство Италии. Кухонный гарнитур "Мария" в эмали, столешница - искусственный камень, со встроенной техникой Bosch, духовой шкаф, холодильник, варочная панель, вытяжка, посудомойка. Кондиционер. Квартира и ее интерьер оставят незабываемое ощущение уюта и эстетики. Чистый подъезд, грузовой и пассажирский лифт, тихие соседи. Благоустроенная территория. Много зелени. Двор удален от проезжей части. В нем достаточно тихо и уютно. ИНФРАСТРУКТУРА: практически во дворе дома - школа 102, рядом 2 детских сада 155, 188 и школа88,. Корпусв ВГУ. В ближайшей пешей доступности - магазины "Пятерочка", два торговых центра, рынок Воронежский и другие блага развитой инфраструктуры. Различные спортивные клубы для детей и взрослых, детские образовательные центры и медицинские учреждения. Рядом - отделения банков, кафе, салоны красоты, пункты выдачи и т.д. В районе есть всё, что необходимо для комфортной жизни. ТРАНСПОРТ: 2 мин. пешком - ближайшая остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. Без обременений. Возможна ипотека. Торг!



84 270 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в Воронеже, на улице Хользунова, 94. Общая площадь составляет 53.4 кв. м, из которых 40 кв. м — жилая, а кухня занимает 7.5 кв. м. Квартира расположена на 6-м этаже 9-этажного блочного дома, построенного в 1977 году. Высота потолков — 2.6 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить все свои дизайнерские идеи и сделать интерьер по своему вкусу. Планировка включает три комнаты и один балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневную жизнь. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. В шаговой доступности от дома расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом есть магазины для ежедневных покупок, поэтому все необходимое всегда под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до других частей города. Квартира продается от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Не упустите возможность приобрести эту квартиру и обустроить ее по своему вкусу. Звоните и записывайтесь на просмотр!



86 124 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира 63 м2 в центре северного района. Расположенная на 3 этаже, с самой практичной планировкой "чешка" гардеробной и широким коридором, большой лоджией , не угловая. -Гардеробная рядом с кухней, с возможностью увеличения зоны кухни -Раздельные комнаты 16.2 12.7 9.7 м2 и раздельный санузел. -Квартира очень теплая зимой и прохладная летом -Кухня и две комнаты выходят окнами во двор -Третья комната с лоджией выходит на ул. М Жукова -С парковочными мест проблем нет, достаточно. -Вся инфраструктура в шаговой доступности: торговые центры ( Московский Проспект, Арена), детские сады, школы, магазины и т.д.. . В квартире сделан косметический ремонт. частично остается мебель. Звоните отвечу на все вопросы! Код пользователя: 111069 Номер в базе: 9731111
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 82,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,6 млн ₽ |