


64 830 ₽/м²
Квартира в самом центре города, в шаговой доступности: рынок, магазины, городская администрация, Сбербанк, почта, пенсионный фонд, школы, медицинский колледж, парк, городской пляж. Состояние хорошее жилое, квартира тплая, уютная, полы линолеум и ламинат, окна двух камерные, из окон вид на речку, озеро, во двор. Во дворе парковка, детская площадка. Имеется индивидуальный подвал под домом.



113 431 ₽/м²
Продаётся квартира в новостройке от ГКРазвитие ПРОДАЖА ОТ СОБСТВННИКА, БЕЗ КОМИССИИ И ДОП. НАЦЕНОК!!! СПЕЦИАЛИСТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ ЗВОНКАМИ! Представляем вашему вниманию светлую ипросторную квартиру в современном жиломкомплексе от надёжного застройщика — группыкомпаний Развитие. Основные характеристики: -тип жилья: новостройка, дом сдан в декабре 2024; -количество комнат: 2 (изолированные); -санузел: раздельный (туалет и ванная); -кухня: просторная; -дополнительные помещения: встроенная гардеробная; -2 балконалоджии: в спальне и на кухне (спанорамным остеклением). Состояние квартиры: -никто не жил; -отделка — между черновой и предчистовой; -стены: частично оштукатурены и остаётся финишная отделка; -полы: готовы к укладке финишного покрытия; -потолок: готов к отделке. Преимущества дома и инфраструктуры: -экологичный совершенно новый район -от центра города 25 мин -современный дизайн здания; -комфортная планировка квартиры (под окнами строительства домов нет и не будет, вид на основную дорогу по ул. Острогожская); -хорошая шумоизоляция; -современные отделочные материалы в подъездах; -два лифта: грузовой и пассажирский. -современный чат дома; -остановка общественного транспорта "мчс" в 6 мин. от дома -в 5 минутах пешкомот дома строится мега школа -в 10 минутах пешком новый детский сад -в 10 минутах пешком мини рынок -в 15 минутах пешком поликлиника, бассейн, церковь - все постройки новые -магазины, аптеки, салоны, фитнес, все на 1 этаже Дополнительно: возможно приобретение кладового помещения в собственность на этаже (за отдельную стоимость). Не упустите шанс стать владельцем квартиры в доме, где продумана каждая деталь для вашего комфорта! ЗВОНИТЕ, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре, цена растёт!



62 914 ₽/м²
В продаже 1к квартира от собственника без комиссии! Адрес: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Майская, д. 27, кв. 29 Этаж/этажность: 5/5 Описание комнаты: Общая площадь: 30,2 Количество комнат: 1 Планировка: изолированная Вид из окон: на улицу Наличие лоджии/балкона: нет Инфраструктура и окрестности: Район полностью обжитой, окружен зелеными насаждениями и большим частным сектором. Дворы благоустроенные, с детской, спортивной площадками и парковочными местами. В пешей доступности от дома расположены: магазины (Чижик, Магнит), кафе, рестораны, парикмахерские, все что необходимо для полноценной и комфортной жизни. Воронежская поликлиника 22, Школа 10 в 10 минутах пешком. Транспорт: общественные остановки (автобус 78, 239) до ж/д Машмет Другие преимущества района: Дом окружен бульварами: Новоникольский, Майский. До г. Воронеж на электричке 18 минут. Условия продажи: Собственность: в собственности у ТБанка Документы: при необходимости, предоставим ЕГРН Способ оплаты: прямая продажа за готовые средства Особые условия: продажа по договору купли-продажи, без обременений Контактная информация: Время для связи: с 8:00 до 20:00 Звоните или пишите в чат!



94 194 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира (ЖК "Молодежный") в жилом состоянии.Санузел совмещен; кухня-ниша; балкон; комнаты раздельные; кладовка. Развитая инфраструктура: детский садик, школа, поликлиника,магазины, мини-рынок, детская и спортивная площадки, остановка рядом, недалеко река "Дон". Все в шаговой доступности. Ждем на просмотр.



97 189 ₽/м²
ВЫГОДНАЯ ЦЕНА!!! На 800 т.р. дешевле чем у застройщика!!! 1-к комнатная В ЖК "Авиапарк" по ул. Острогожская, 156/2 (19/19 этаж) в экологически чистом районе Шилово с развитой инфраструктурой! Дом сдан! Ключи в день сделки! Безопасность проведения сделки ГАРАНТИРОВАНА! Преимущества: • ЦЕНА - ДEШЕBЛЕ, ЧЕM У ЗАCTPOЙЩИКA! • транспортная доступность до города 20-30 минут на авто (без учета пробок). • просторная парковка на много мест не придётся искать место для своего авто. • развитая инфраструктура магазины, кофейни, ПВЗ и многое другое на первых этажах. • природа - рядом река Дон, два лесничества "Шиловский лес" и "Долгий лес", озеро "Шиловское": лыжи , грибы, рыбалка и пикники. Здесь вы сможете каждый день наслаждаться красивыми видами и проводить время на природе. Велодорожка длиной 7 км . • тихий двор отдых от городского суеты и шума. 1. О ЖК: В отделке фасадов используется сочетание декоративной штукатурки и кирпича. На лестничной площадке два лифта. Удобный выезд на Острогожскую улицу. Чистый воздух, тишина, отсутствие вредных производств. 2. О квартире Отделка квартиры черновая. (стяжка пола, вывод электрики в коридор, стеклопакеты, металлическая дверь, радиаторы отопления, застеклённая лоджия). Разводка труб отопления в квартирах выполнена в стяжке пола: ваше пространство для жизни остаётся объёмным и свободным. Площадь:Общая 33,44 м², комната 13,07 м², просторная кухня с выходом на балкон 8,52 кв.м, санузел 4,03 кв.м, гардеробная 1,6 м² 3. Комфортное расположение: 5 минут пешком до остановки маршрутных автобусов "МЧС", откуда идут 5 маршрутов в разные направления, 5 минут пешком: новая школа, несколько детских садов, поликлиника, торгово-развлекательный центр, рядом с домом две зоны наземного паркинга, во дворе дома зоны отдыха, ориентированные на любой возраст: развивающие и спортивные комплексы, зоны для фотосессий, на первом этаже дома: аптеки, магазины, супермаркеты, ПВЗ товаров, сфера услу , в шаговой доступности самая длинная в городе велодорожка, протяжённостью 7 км. Показ в удобное для Вас время! Один собственник - физ. лицо, без обременений. Полное юридическое сопровождение, бесплатное одобрение ипотеки, работает команда опытных юристов!!! Звоните! Станьте счастливым обладателем своей новой квартиры!!!



64 516 ₽/м²
Двухкомнатная квартира на 4-ом этаже 5-ти этажного панельного дома, на одной из центральных улиц города. Комнаты в квартире изолированы, сан. узел раздельный. Во дворе дома Детский сад, школа, маг. Кристалл, в шаговой доступности парк, поликлиника, рынок, детский центр, спорткомплекс. Один взрослый собственник! Документы готовы к продаже.



81 285 ₽/м²
2ком квартира в районе с развитой инфраструктурой, рядом школа, детский сад, магазины, аптеки, ТЦ " Южный полис". В доме сделан ремонт, установлен новый лифт. Квартира продается вместе с мебелью и бытовой техникой. Установлен кондиционер, большая застекленная лоджия. Есть несовершеннолетние дети. Согласие органов опеки на продажу получено. Реальным покупателям торг при просмотре возможен



54 583 ₽/м²
Посвящается всем неравнодушным людям, готовым вдохнуть новую жизнь в эти квадратные метры. Друзья, продам большую трехкомнатную квартиру в Левобережном районе г. Воронежа на ул. Ростовская 72. Говорю откровенно, ремонт требуется тотальный, бескомпромиссный, фантастический. Разгуляться есть где! Планировка нестандартная тем, что в дальней комнате имеется огромная лоджия. Ее можно обыграть разными способами, площадь полезная однозначно. Дом кирпичный. Установлен новый лифт. Квартиру от лестничного марша отделяет тамбур на Вас и соседа. Окна выходят на северную и западную стороны. Пишите, звоните, если нужен очный просмотр! Код пользователя: 109517 Номер в базе: 9733155



96 626 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 32,6 м², расположенная на 7 этаже 9-этажного дома. Квартира находится в отличном состоянии, что позволяет заехать и начать жить без дополнительных вложений. Практичная планировка включает изолированную жилую комнату площадью 16,9 м² с окнами на солнечную сторону, обеспечивающую постоянное естественное освещение, и функциональную кухню 7,8 м² со встроенной мебелью и холодильником. Важным преимуществом является наличие удобной гардеробной зоны, что решает вопрос хранения, и балкона. Высота потолков 2,5 метра создает ощущение простора. Совмещенный санузел и все необходимые коммуникации готовы к эксплуатации. Квартира обладает высокой транспортной доступностью благодаря близости остановки общественного транспорта, что позволяет добраться до центра города примерно за 25 минут. Инфраструктура района хорошо развита: в пешей доступности находятся детский сад и школа, аптека и магазины для повседневных нужд. В 10 минутах езды расположен новый торговый центр. Данный объект представляет собой удачное сочетание комфорта для проживания и выгодного местоположения. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех преимуществах квартиры лично! Код пользователя: 186120 Номер в базе: 10025382



94 035 ₽/м²
Жилoй Комплeкс "АBИAПАРК" рaспoложeн в микрорaйонe Шилoвo гopoдa Воронeжа, кoтopый являeтся cамой экoлoгичнoй лoкaцией гоpода. Благоустройство прилегающей территории включает в себя: организацию зон отдыха, детских игровых и спортивных площадок, просторный паркинг на территории ЖК, а также комплексное озеленение. В непосредственной близости расположены образовательные учреждение и магазины. В квaртире сделана качественная стяжка и штукатурка. Установлена система отопления. Горячая и холодная вода- выведены отводы с кранами и счетчиками. В квартире лоджия с панорамным остеклением, с которой открывается вид во двор. Входная дверь металлическая. - 10 минут до остановки "МЧС"; - 25 мин. до лесопарков "Вдохновение" и "Оптимистов". - уютные дворы, разделенные на зоны; - большое игровое пространство; - городок для малышей; - спортивные конструкции для активного отдыха подростков; - беговые и велосипедные дорожки - места для хранения колясок и велосипедов; - легкий доступ к инфраструктуре: магазины, кафе, салоны красоты на первых этажах домов. - 3 пляжа, зоопарк под открытым небом, торговые центры "Ласточкино", "Альянс"; - 4 спортивных учреждения, футбольный стадион, школы, детские сады, сетевые супермаркеты. ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.



61 576 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру общей площадью 40,6 м2, жилая 28 м2, кухня 6 м2, с/у совм, 2/2 кирп, окна ПВХ на разные стороны, в середине дома, не угловая, расположена на ул. Совхозной, дом 9, Левобережный район г. Воронежа, район микрорайона Масловка. Документы готовы,освобождена, никто не прописан, в собственности более 5 лет, один взрослый собственник. Отличные соседи, низкие коммунальные платежи, АОГВ, вода, канализация централизованные, свет, газ, вода по счетчикам. В бессрочном пользовании участок земли около дома и огород в шаговой доступности.



83 141 ₽/м²
Вашему вниманию двухкомнатная квартира по адресу Новосибирская 33. Дом панельный 1979 года. Район развитый, отлично подойдёт для семей с детьми. Рядом детский сад (во дворе), школа, ТЦ Южный полюс, остановки общественного транспорта. Квартира в жилом состоянии, косметический ремонт потребуется. Всё что на фото остаётся в квартире. Окна и балконный блок заменены на пластиковые. Планировка удачная, все комнаты изолированные, санузел раздельный. Отличный вид из окон. В подарок новому владельцу абсолютно новая газовая плита. Собственников 2 (совершеннолетние), полная стоимость в договоре, без обременений и детских долей. Рассмотрим разные варианты оплаты (включая ипотеку и материнский капитал). По цене диалог возможен. Звоните! Всё расскажу и организую просмотр. Код пользователя: 181043 Номер в базе: 10915877



96 059 ₽/м²
Однoкoмнaтная квapтира 40,6 кв.м., 2/17 этаж в комплекcе Лaстoчкино, aдpес Bоpoнeж г., Ключникова ул., д. 12 Зacтpoйщик: ДСK. В квартире сделан качественный ремонт остается кухонный гарнитур кондиционер, стиральная машина, встроенный шкаф Жилoй комплeкc ЖК Лаcтoчкино paсположен в динaмичнo рaзвивaющемcя микрорайоне Шилово. Неподалеку расположен берег реки Дон, сосновый лес, озеро. Прекрасное место для отдыха и семейных прогулок. До остановки общественного транспорта 7 минут. И при этом до центра Воронежа 15 минут автотранспортом. В шаговой доступности школа 103, три детских сада 113, 114, 170, поликлиника 7, отделение банка, магазины продуктов и товаров первой необходимости, предприятия сферы услуг. Строится торгово-развлекательный центр Ласточкино, футбольный манеж и православный храм.



80 311 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! КВАРТИРА ОТ ПОДРЯДЧИКА ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ!!! Продаётся 2комнатная квартира в Шилово (Воронеж). Адрес: г. Воронеж, ул. Острогожская, д. 156/3 (микрорайон Шилово). Основные характеристики: площадь: 60,4 м 2; количество комнат: 2; этаж: 1й из 19; состояние: черновая отделка; все "грязные" работы выполнены ( выполнена стяжка пола, подведена электрика к квартире). Почему это выгодное предложение? Цена ниже, чем у застройщика — экономите на покупке! Продажа от подрядчика — прозрачность сделки и уверенность в качестве выполненных работ. Срочная продажа — возможность быстро оформить сделку. О локации (микрорайон Шилово): развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады и другие социальные объекты в шаговой доступности; удобная транспортная доступность — легко добраться в любую часть города; благоустроенная территория вокруг дома, дворы без машин, зелёные зоны для отдыха. Свяжитесь с нами, чтобы: узнать подробности; договориться о просмотре; задать вопросы и получить консультацию. Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и поможем с оформлением! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!



96 040 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! КВАРТИРА ОТ ПОДРЯДЧИКА ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ!!! АКЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ДОМ СДАН! Продаётся уютная 1комнатная квартира с потрясающим видом — ваш идеальный старт для создания дома мечты! Ищете квартиру, где можно воплотить любые дизайнерские задумки? Предлагаем вам отличный вариант в динамично развивающемся районе с прекрасной экологией и развитой инфраструктурой! Основные характеристики: -площадь: 33,4 м2; -этаж: 19й (из 19); -состояние: черновая отделка (готовая стяжка пола, разведённая электрика); -планировка: изолированные комнаты, -просторная лоджия, встроенная гардеробная. О локации: Район радует гармоничным сочетанием городской инфраструктуры и природных красот: -тихие зелёные дворы без сквозного проезда — безопасно для семей с детьми; -благоустроенные парки и скверы в пешей доступности — идеальные места для прогулок и занятий спортом; -продуманная инфраструктура: магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта в радиусе 10 минут ходьбы. Преимущества этажа и вида: -19й этаж дарит ощущение простора и приватности; -вид во двор — тишина и спокойствие без шума проезжей части; -обилие естественного света благодаря высоким окнам. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, организуем показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение абсолютно БЕСПЛАТНО!!! Количество подобных предложений ограничено — не упустите свой шанс!



94 518 ₽/м²
ВЫГОДНАЯ ЦЕНА!!! КВАРТИРА ОТ ПОДРЯДЧИКА!!! ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продаётся 1комнатная квартира в Шилово (Воронеж). Адрес: г. Воронеж, ул. Острогожская, д. 156/3 (микрорайон Шилово). Ключевые параметры: -площадь: 37,03 м2; этаж: 8й (из 18); -состояние: черновая отделка (готовая стяжка пола, разведённая электрика); -планировка: изолированная комната, просторная лоджия, встроенная гардеробная. О районе: гармония природы и городской жизни Локация сочетает преимущества современного микрорайона с близостью к природным зонам: -благоустроенные дворы с зелёными насаждениями и детскими площадками; -парки и лесопарковые зоны в пешей доступности — идеальное место для утренних пробежек и семейных прогулок; -развитая инфраструктура: в радиусе 15 минут ходьбы — супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта; -удобная транспортная доступность — быстрый выезд на основные магистрали города. Преимущества планировки и расположения: -изолированная комната обеспечивает приватность и комфорт; -просторная лоджия — дополнительное пространство для ваших идей; встроенная гардеробная оптимизирует хранение и сохраняет простор в жилых зонах; -8й этаж гарантирует хороший уровень естественного освещения без дискомфорта от высоты. Не упустите шанс приобрести квартиру по выгодной цене! Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО!!! Действие предложения ограничено!



153 409 ₽/м²
Продаётся уютная студия с продуманной планировкой в свежем доме 2019 года постройки. В квартире организована зона - кухни. В прихожей оборудована специальная ниша для хранения верхней одежды и обуви. Санузел совмещенный, выложенный керамической плиткой. Мебель и техника в подарок новому хозяину. Просмотры по предварительной договоренности. Один взрослый собственник. По всем вопросам звоните или пишите. Код пользователя: 7238 Номер в базе: 10917284



122 857 ₽/м²
Продам квартиру-студию в свежем ЖК Интурист Адрес квартиры: г. Воронеж, ул. Ростовская, д. 100б; Общая площадь квартиры - 17.1 кв.м; Совмещенные кухня и спальная комната с выходом на застеклённую лоджию, а также объединённые ванная комната и санузел. Квартира расположена на солнечной стороне с видом на природу. В квартире разведена электрика, и сантехника в ванной комнате. Квартира расположена в ЖК Интурист. Данный жилой комплекс состоит из двух многоэтажных домов 2019 года постройки с обустроенной придомовой территорией. Быстрые лифты, чистый и свежий подъезд. Оборудованы спортивные и детские площадки, а также парковки по всему периметру, на нижних этажах работают магазины всего спектра услуг. Рядом расположен крупный ЖК Авиатор-2. Квартира - чистый холст. Идеальный старт для воплощения ваших самых смелых дизайнерских идей, ведь она предлагается без отделки, что позволит вам создать интерьер мечты с нуля, полностью соответствующий вашему вкусу и стилю. В непосредственной близости располагаются: - Детские сады 81, 196, 139, 74; - Школы 61 и 97; - Колледж сварки и промышленных технологий; - Воронежская городская клиническая больница 8; - ТЦ Проспект, ТЦ Южный полюс; - Аэроклуб Воздухоплаватели-Воронеж; - Железнодорожный вокзал; - Множество мест для прогулок с детьми и животными; - Кофейни и кафе; - Остановки общественного транспорта Ростовская улица 71 и Ростовская улица 73; Весь пакет документов проверен и подготовлен к выходу на быструю и комфортную сделку. Рассматриваются любые способы оплаты: наличные, ипотеки всех видов, жилищные и иные сертификаты. Если у Вас остались вопросы или уже скорее хотите согласовать просмотр, наши сотрудники с удовольствием помогут во всём разобраться, расскажут о квартире во всех подробностях, а также подберут для Вас оптимальные дату и время просмотра. С нетерпеньем ждём ваших заявок в сообщениях или по телефону! Полная стоимость в договоре. Собственник средних лет. Безопасная сделка. Номер объекта: #1/538049/20479



74 380 ₽/м²
Квартира в п. Стрелица с мебелью в хорошем состоянии! Балкон затеклен; Две раздельные спальни, просторный зал; Свой АОГВ, теплая и уютная квартира; Остановка, магазины 1 мин хотьбы; В поселке новая школа и замечательный детский сад с бассейном; Спортивный комплекс, новый стадион, Дворец Культуры и парки отдыха; Строится Храм; Освобождена,звоните договоримся о просмотре !



90 818 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира с готовым свежим ремонтом(ремонт закончили в марте 2025 года), делали под себя, качественно и с душой. Заходи и живи. Район спальный. Дом находится на удалении от основной дороги, поэтому шумы и запах выхлопных газов отсутствуют. При продаже останется часть бытовой техники и мебели. Если не нужно,то вывезем. По договоренности можем оставить телевизор. В квартире установлены кондиционер и водонагреватель. В санузле и ванной всё в керамограните. В коридоре, санузле, ванной и кухне натяжные потолки с точечными светильниками. Во всей квартире пластиковые стеклопакеты. Балкон застеклен предыдущими собственниками, его мы не трогали, балкон просторный в форме трапеции. Входная дверь металлическая. Во всей квартире установлены новые алюминиевые радиаторы отопления. В квартире проведен интернет (кабель есть, можно протянуть в любую точку квартиры). Соседи хорошие, спокойные и приветливые, в основном люди в возрасте. Расположение квартиры выгодное, окна не выходят на вход в подъезд, что избавляет от возможного шума. В доме на момент подачи объявления выполнен ремонт крыши, что по сути нас/вас никак не касается/ не коснется, но приятно. В подвальном помещении всё сухо, никаких проблем нет, установлен новый лифт. Инфраструктура: Детский сад и школа в 5 минутах ходьбы. Зимой на территории школы заливают каток. Магазины всех необходимых направленностей (от продуктовых до строительных),парикмахерские, аптеки, пункты выдачи (Яндекс,ozon,wb),кафе, всё это есть рядом с домом в пешей доступности. Много парковочных мест, всегда есть место, где припарковать автомобиль. Также есть платная недорогая стоянка. Конечная остановка общественного транспорта в шаговой доступности, поэтому можно уехать в разные стороны города, сев в пустой автобус. Отдых и комфорт : детские площадки, спортивные площадки, лес рядом, дорожка обустроенная для пеших и велопрогулок. Озеро, река Дон, все для активного отдыха и тихой рыбалки в доступности на авто или велосипеде/ мотоцикле. Продается квартира в связи с покупкой дома. В квартиру вложено очень много сил и средств. Продажа не срочная. Торг присутствует. В квартире один собственник, никто не прописан, без обременений. На данный момент мы в ней проживаем. Показ по предварительной договоренности, звоните, пишите.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 64,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,5 млн руб. |