ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!!! В УСЛУГАХ АГЕНТОВ/АГЕНТСТВ НЕ НУЖДАЕМСЯ !!!
Продается квартира, общей площадью 45,6 кв.м., расположенная на 6 этаже дома по адресу: СПб, пер.Джамбула, д.19 (год постройки дома 1904, материал стен кирпич, тип перекрытий из сборных железобетонных плит по металлическим балкам, капремонт дома произведен в 2020г.).
Эта квартира предназначена для тех, кто хочет сразу въехать в уютное и полностью готовое для проживания гнездышко (какие-то изменения под себя - исключительно на усмотрение будущего хозяина квартиры), быть рядом с метро и центром Города, и при этом иметь возможность скрыться от городской суеты, наслаждаясь тишиной и атмосферным видом Питерских крыш. Также данная квартира прекрасно подойдет в качестве инвестиционного объекта для сдачи в аренду.
Квартира с интересной и хорошо продуманной планировкой по европейскому типу - просторная кухня-гостиная с двумя изолированными комнатами (12,0 + 13,0 кв.м.), совмещенный санузел с ванной, вместительная кладовка в коридоре.
В квартире был произведен полный капитальный ремонт всех внутренних элементов с заменой всех коммуникаций, внутренних стен и напольного покрытия.
Окна - стеклопакеты. Полы - деревянная доска (коридор, кухня, комнаты) и кафель (санузел). Стены штукатурка под покраску. Натяжные потолки. Металлическая входная дверь. Счетчики (вода, электричество). Газовая колонка заменена на бойлер для круглогодичного нагрева воды (при желании есть возможность подключить обратно газ). Удобные и вместительные места для хранения вещей (кладовая в коридоре, встроенные шкафы-купе в комнатах, стеллажи для книг). Подключен интернет. В квартире тепло зимой и свежо летом. Два окна выходят на крыши домов, одно окно - во двор колодец. Учитывая материал стен дома и расположение квартиры на последнем этаже, в квартире очень тихо и светло. Над квартирой просторный сухой и теплый чердак. Лифта нет.
Преимущества: На площадке всего 2 квартиры, среди которых нет студий с часто меняющимися квартирантами, соседи - спокойные (живут много лет). Почти метровые кирпичные стены, высокие потолки (2,87 м) и свободный закрытый двор.
В квартире остается: встроенная кухня ИКЕЯ, оборудованная посудомойкой BOSCH и электрической варочной поверхностью, встроенные шкафы. По договоренности холодильник и стиральная машина BOSCH.
До м. Звенигородская 3 минуты пешком, до м. Владимирская 7 минут. До Невского проспекта 15 минут спокойным ходом через ул.Зодчего Росси. Рядом БДТ, Джаз Филармоник Холл, легендарные ресторан и кафе Тройка. Напротив дома - уютный сквер им. Джамбула. В пешей доступности детский сад и несколько школ. Также рядом вся необходимая инфраструктура магазины, банки, аптеки, больницы, почта и т.д. Парковка прямо во дворе или выдается разрешение на парковку на улице (весь центр).
Один взрослый собственник с 2010 года, покажем полную стоимость в договоре. В квартире никто не зарегистрирован, обременений нет, материнский капитал не использовался. Документы готовы к сделке