Усадьба в живописном месте, рядом с заповедником. Пространство с характером и богатой историей.
Жилая площадь 190 м², 50 соток (0,5 гектара!), с. Большая Приваловка
Дом строился не на продажу — для себя, основательно: фундамент и цоколь из бетонных блоков, перекрытия — железобетонные плиты, кровля — металлопрофиль, стропила обработаны огнебиозащитой. Дом полностью выстоялся без единой трещины и готов к чистовой отделке — вы экономите минимум год на стройке коробки и на усадке.
Что внутри:
• 2 этажа + полноценный цокольный этаж
• 4 полноценные комнаты наверху (можно перепланировать до 5+), кухня-гостиная, санузел
• В цоколе — гараж на 2 машины и 2 большие комнаты под мастерскую, спортзал или баню.
Участок: 50 соток (0,5 га), ровный, прямоугольный
Коммуникации: газ по границе участка, электричество подключено столб на участке 380В/3 фазы), вода техническая — 9 м, питьевая — 40 м
Локация: 45 км от Воронежа, 10 км от Усмани, ровная дорога до асфальта — 200 м. Село живое, с инфраструктурой (магазины, школа, детский сад, почта), с запада — граница Воронежского биосферного заповедника: лес, речка, родники, бобровая ферма.
Финансирование: дом подходит под сельскую, семейную и IT-ипотеку — есть шанс купить с господдержкой.
Это дом, который ждал своего хозяина, чтобы начать его новую историю. Приезжайте посмотреть вживую — фото не передают масштаб участка и качество коробки.
Я Дмитрий, владелец усадьбы. Звоните или пишите мне лично — организуем показ в удобное вам время.
Усадьба Кремень — стены готовы, история ваша...
