Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Продажа
Продажа домов в Воронежской области

Продажа больших домов в селе Новая Усмань Воронежской области

Найдено 8 объявлений
На карте
Дом, 381,5 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Изыскателей
11 900 000 ₽
Продается жилой дом в микрорайоне Развитие, село Новая Усмань Общая площадь: 381,5 кв.м. Материал: кирпичный Отделка: черновая Коммуникации: Электричество заведено и установлено Газ по улице Скважина 69 метров Сливная яма Первый этаж: Включает в себя гараж 55,7 кв.м. с автоматическими воротами Цокольный этаж: Подземный этаж (поземный) Участок: Ровный участок площадью 10 соток На границе участка березовая роща Инфраструктура: Рядом остановка общественного транспорта Новый детский сад Развитие Школа в 10 минутах езды До центра Новой Усмани всего 10 минут езды Не упустите шанс стать владельцем этого просторного дома!
Риелтор
Наталья Коржова
Суперагент
четыре дня назад
29 окт, 00:34
Дом, 316 м², 29 сот., ИЖС
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Пионерская, 1А
10 999 000 ₽
Продаётся живописный участок площадью 29 соток и дом 316м.кв. расположенный в экологически чистом районе, вдали от городской суеты. Территория идеально подходит для строительства загородного дома мечты, дачи или уютного семейного гнездышка. Участок ровный, сухой.Два заезда.Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города и обратно.На участке есть своя подстанция на 100 кВ.Границы участка чётко определены, коммуникации подведены.Прекрасная возможность начать новую жизнь в гармонии с природой и создать собственный уголок счастья и благополучия. Код пользователя: 108638 Номер в базе: 9985167
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Суперагент
вчера
вчера, 18:10
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Коттедж, 305,9 м², 0.15 сот., ИЖС
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Захлебная, 19
23 890 000 ₽
Продаётся одноэтажный коттедж 305,9 кв.м. в Новой Усмани, лесная зона, чистый воздух, достойные соседи. 22 км. от города, Коттедж на 15 сотках, полностью огороженная территория, въезд с 2 сторон с главной улицы Пролетарская, с асфальтированной дороги, и с ул. Захлебная, просыпана асфальтной крошкой. Улица и лесная зона под коттеджные застройки. Большая придомовая территория, можно узаконить и асфальтировать для парковки автомобилей. Забор по всему периметру. Заезд с Пролетарской и с Захлебной улиц. Коттедж 305,9 кв.м. с террасой 62 кв.м. , с главного входа, с центральной террасы, и 2 спуска сбоку из гостиной и мастер-спальни. Из центральной гостиной, где предполагается столовая группа, на террасе можно сделать закрытый зимний сад. Также заезд в отапливаемый гараж и выход через хозблок гаража в дом. Дом построен полностью по проекту известного архитектора Воронежа. Проводилось геологическое исследование грунта, есть проект-заключение. Предчистовая отделка, отшпаклеваны стены полностью под обои, покраску, полностью разведена электрика, гостевой санузел выложен керамогранитом бежевого цвета. Представлена визуализация объекта. Проведён и подключен газ, Дом устоялся, Завершено строительство дома в 2022 г. Дом введён в эксплуатацию. Фундамент свайно-ростверковый, есть планировка фундамента по проекту. Тёплый пол по всему дому, батареи установлены только в гараже. Толстые стены, блоки положены на ребро. Входная группа, справа котельная, слева выход в гараж, большой холл, и слева направо комнаты, вправо Кухня гостиная с выходами на террасу 53,36 кв.м. 2 детские спальни и кабинет 14,22, 14,66, 15,82 кв.м. Мастер-спальня 21,16 кв.м. с выходом в гардеробную, постирочную, и дальше в ванную комнаты. В мастер-спальню можно зайти через гардеробную или через ванную комнату, также есть выход на террасу. Большой холл 35 кв.м. Можно сделать 3-й санузел, есть возможность. Высота от 3 до 5 м. в гостиной. Все выводы под электрику сделаны с планировкой освещения, высокие потолки, много подсветки. Выполнена расстановка мебели в проекте, а также визуализация кухни-гостиной, ванной комнаты и санузла. Септики 9 и 5 колец. Скважина 38 м. Дом углублен от главной дороги, впереди большая придомовая территория, планировался устанавливаться бассейн. Очень масштабно строился для себя. Осталось только сделать красивую отделку, расстановку мебели. Мечты сбываются. Звоните, с удовольствием покажем. Полное сопровождение. Продаётся в связи с переездом.
Агентство недвижимости
ИП Минакова Е. В.
вчера
вчера, 16:25
Дом, 324 м², 15 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ягодная, 18
16 500 000 ₽
Код объекта: 2084199. Уникальное предложение для ценителей простора и комфорта! Адрес: Россия, Воронежская область, село Новая Усмань, Ягодная улица, 18. Почему стоит обратить внимание? • - Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни по разумной стоимости. • - Прекрасное расположение: дом находится в живописном селе Новая Усмань, где чистый воздух и спокойная атмосфера сочетаются с доступностью всех необходимых удобств. • - Простор и функциональность: общая площадь дома составляет 324 кв. м, включая 9 комнат, что идеально подходит для большой семьи или тех, кто ценит пространство и возможность зонирования. • - Качественный ремонт: евроремонт в доме обеспечит вам уют и комфорт без дополнительных вложений. • - Развитая инфраструктура: близость к ключевым объектам инфраструктуры, таким как школы, магазины и медицинские учреждения, делает этот дом идеальным выбором для семей. Основные характеристики: • - Материал постройки: кирпичный • - Этажность: 2 этажа. • - Коммуникации: электричество, газ, водоснабжение (скважина), канализация. • - Отопление: своя котельная. • - Благоустройство участка: гараж, площадь участка — 15 соток. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
12 часов назад
сегодня, 11:10
Дом, 360 м², 12 сот., ИЖС
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Алмазная, 40
12 990 000 ₽
Продаётся просторный, шикарный дом 360 м² на участке 12 соток в престижном микрорайоне Пчёлка, Новая Усмань. Дом строился для одной большой семьи, это два полноценных жилых блока под одной крышей — с отдельными входами. По желанию можно убрать перегородку и будет один большой дом. Что очень удобно для семьи с детьми. А если вы хотите жить с родителями, то можно оставить стену, но в любой момент вы можете зайти к ним. В первой половине: кухня-гостиная с выходом на второй этаж и спуском в цоколь, где находится гараж на 2 автомобиля (ворота автоматические), несколько подсобных помещений, которые можно использовать как кладовые, душ, котельная и счётчики. Цокольный этаж проходит под всем домом. В этой половине частично есть отделка, полностью отделан санузел. Второй этаж пока не тронут — полный простор для ваших идей. Вторая половина дома: кухня-гостиная, три комнаты, туалет и душ. Дом строили для себя, поэтому использовали качественные материалы. Крыша полностью готова, установлены панорамные окна. Внутри требуется чистовая отделка, фасад также ждёт вашего воплощения — вы сможете придать дому индивидуальный стиль. Участок ровный, расположен на возвышенности, уже облагорожен: есть тандыр, коптильня, плодовые деревья с урожаем — абрикос, яблоня, вишня, виноград, а также клубника и малина. В дом заведены вода, канализация, газ и электричество. Локация идеальна для семьи: прямо напротив НОЦ (школа), бассейн и детский сад — всё в шаговой доступности. Рядом магазины и маркетплейсы, остановка транспорта в трёх минутах ходьбы — легко добраться до любой точки Воронежа. Код пользователя: 203113 Номер в базе: 13241476
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Дом, 460 м², 39 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Октябрьская
65 000 000 ₽
Продаю загородный деревянный дом , расположенный в самом живописном и экологически чистом месте Воронежской области, недалеко от г.Воронеж в с.Новая Усмань, урочище Сосна, в окружении соснового леса.Площадь дома 460кв.м, из них 234 кв.м из клееного бруса 180*220мм с использованием клея Purbond не содержащего формальдегид, по индивидуальному проекту, включает в себя просторный холл, три спальни, три гардеробных, три санузла,кухню, гостинную, кабинет, летняя кухня и две открытых террасы. Большая часть мебели и встроенная техника остаётся будущим хозяевам.Дом расположен на участке 39 соток, граничит с сосновым лесом, недалеко река Усманка самая широкая её часть, на территории участка имеется пруд с рыбой. При строительстве дома были соблюдены все технические и инженерные решения, фундамент дома состот из цокольного этажа 165 кв м. Из монолитного бетона обложен клинкерной плиткой. В доме выполнен современный ремонт, стены окрашены экологической краской , потолки кессонные из дерева разных пород, пол из дубовой паркетной доски, окна деревянные стеклопакеты. На территории также имеется гостевой 2 этажный дом70кв.м. с одной спальней и гостинной, душевой комнатой, котельной и гаражом, теплица, беседка, зона барбекю. Вся территория разработана и ухожена, газон с автополивом, две скважины ,большое количество садовых и декоративных растений, цветов.Прогулочные и садовые дорожки выложены плиткой и камнем, Вся территория огорожена, ворота автоматические. Один взрослый собственник. Просмотр по предварительной договорённости. Звоните, пишите в чат сообщения, отвечу на все воросы о доме.
Собственник
ID 29357129
неделю назад
21 окт, 20:42
Дом, 364,4 м², 20 сот., ИЖС
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Октябрьская
17 000 000 ₽
Новая Усмань ул. Октябрьская. Продам дом. Отдельно стоящий. Тихое, живописное место, рядом река, лес. Общая площадь дома 364,4 кв.м, цокольный этаж: гараж и дополнительное помещение можно использовать под хранение, первый этаж: кухня- гостинная, котельная, комната, санузел, второй этаж: 2 спальни, кабинет и балкон, санузел, чистовая отделка, коммуникации подведены, газ, свет, вода. Пластиковые окна, автономное отопление. Участок 20 сот., ровный прямоугольный, земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. Гараж под домом на несколько машин. Перед домом место для парковки автомашин.
Агентство недвижимости
НОВЫЙ ДОМ
Документы проверены
месяц назад
14 сен, 13:59
Дом, 338 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Валерия Чкалова, 6
37 000 000 ₽
Код объекта: 1517219. УНИКАЛЬHOE ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ ИЖС !!!! ДО КОНЦА МЕСЯЦА ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНОЕ ЗАНИЖЕНИЕ ПО СЕБЕСТОИМОСТИ!!!! ДОМ НАХОДИТСЯ НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ! Продaётся дoм 338 м.кв. нa учаcтке 15 coтoк , c oчень продумaнной плaнирoвкой. Дом сocтoит из 4 комнат по 20 кв.м, кухня - гoстинная 47 кв.м., 2 санузлa , 2 пpихожие , котельнaя , гapаж , огрoмная тeраcса c зoной барбeкю и паpнoй комнатой. Фундaмeнт дома- монoлитнaя жб. плитa 300 мм., cтeны выпoлнeны из кepамического блока 440 мм., уложенного на специальную тёплую смесь и облицованные КЛИНКЕРНЫМ кирпичом завода Скрябин Керамикс , положенным на спец. смесь quiсk - miх антрацитово - серая , с трастом! В доме смонтирована электрика и выводы под видеонаблюдение , стены оштукатурены. На данный момент делается ландшафтный дизайн всего участка по проекту!
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 18:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Усадьба в центре Воронежа
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Базарная Гора, 4 от Новая Усмань
125 000 000 ₽
Усадьба с садом в центре Воронежа Дом 440 м² • Участок 16,5 сотки • Второй дом 60 м² Тишина собственного сада, красивые виды на город и главная площадь города всего в 300 метрах. Предлагается к продаже домовладение для тех, кто ценит уединение и хочет жить в центре городской жизни. Дом и интерьер Дом 2021 года постройки создан по индивидуальному проекту с учётом особенностей участка. Полностью меблирован и готов к проживанию. В интерьере сочетаются современная классика и элементы ар-деко; потолки высотой 3,5 метра подчёркивают объём помещений. Кухня-гостиная с выходом на террасу, спальни, включая мастер-спальню с собственной ванной и гардеробной, кабинет с библиотекой, оборудованный спортзал и винная комната. Для повседневного удобства — гардеробные, постирочная, мастерская и место для персонала. Отапливаемый гараж на два автомобиля имеет прямой вход в дом. Во дворе можно дополнительно разместить до 2 автомобилей. Собственная парковка перед домом. Кухня Nobilia с островом и каменными столешницами, итальянская мебель и встроенная мебель по индивидуальному заказу дополняют цельный, продуманный интерьер. Сад и пространство для отдыха Участок оформлен по проекту ландшафтного дизайна. Ухоженный плодоносящий сад с яблонями, грушами, черешней и ягодными кустарниками, терраса для завтраков на свежем воздухе, остеклённая беседка с барбекю и мангальная зона создают пространство для семейного отдыха. Автополив управляется с телефона. На территории расположены оборудованный кирпичный пост охраны 8 м² и хозяйственное строение 15 м². Качество строительства и оснащение Керамические блоки Porotherm, облицовка клинкерным кирпичом ручной формовки, алюминиевое остекление с защитной плёнкой. Скрытые системы вентиляции и кондиционирования, газовый котёл Baxi и медная обвязка котельной. Умный дом с удалённым управлением инженерными системами и доступом к видеонаблюдению, стабилизация напряжения с аккумуляторами и генератор с автозапуском. Расположение Около пяти минут пешком до главной площади и областной администрации. Поблизости — образовательные учреждения, рестораны, фитнес-клубы и медицинские центры. Готовый дом с собственным садом в центре Воронежа.
Агентство недвижимости
Снегири
Суперагент
неделю назад
20 окт, 15:57
Дом, 474 м², 9 сот., ИЖС
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, мкр. Березовая роща, набережная Максима Горького, 83 от Новая Усмань
95 000 000 ₽
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ПО-НАСТОЯЩЕМУ ЦЕНИТ ЕЖЕДНЕВНЫЙ КОМФОРТ И ПЕРВОКЛАССНОЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ! В продаже шикарный дом, расположенный на берегу Воронежского водохранилища в городской черте(Центральный район города), в то же время находящийся в тихом, уединенном месте! Дом строился исключительно для личного проживания, помимо качественных, дорогостоящих материалов, мебели , дизайнерского интерьера, технической оснащённости ( полностью автономный дом ) в него вложена душа! Грамотная планировка, непередаваемой красоты видовые характеристики, техническая оснащенность, классический стиль (вечная классика с современным виденьем будет актуальна в любые времена) -всё это не оставит Вас равнодушным! Дом состоит из 4х этажей (краткое описание): -цоколь, где расположен шикарный бассейн с противотоком и гидромассажем, хамам выполненный из натурального мрамора, винный погреб, а так же зона отдыха с настоящей итальянской печкой - первый этаж с шикарной, просторной кухней- гостиной с камином (натуральный мрамор), кабинетом , винным погребом, выходом на террасу и другие вспомогательные помещения. - второй этаж состоит из трех комнат, каждая из которых имеет свой собственный санузел -мансардный этаж это одна из главных изюминок дома, камин, балкон с видом на двор, личный санузел с шикарной ванной комнатой, которая имеет прямой вид на воду! Все дополнительные характеристики расскажу лично! С документами всё в полном порядке, один собственник. быстрый выход на сделку и конфиденциальность гарантированы! ЛУЧШЕ ОДИН РАЗ УВИДЕТЬ-звоните и я покажу, и подробно всё расскажу Код пользователя: 178349 Номер в базе: 9946265
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Суперагент
вчера
вчера, 18:40
Дом, 642,3 м², 50 сот., ИЖС
Воронежская область, Семилукский район, с. Губарево, Партизанская улица, 35 от Новая Усмань
145 000 000 ₽
Код объекта: 2397991. Премиальный особняк с бассейном в селе Губарево — воплощение роскоши и комфорта! О доме и участке: Площадь дома: 642,3 м² на двух этажах Участок: 50 соток в собственности Год постройки: 2019 Материал: керамический кирпич с премиальной бельгийской облицовкой Nelissen Rodruza Технические характеристики: • Фундамент: монолитный железобетонный • Кровля: премиальная черепица COBERT (Испания) • Окна: профиль дерево-алюминий с фурнитурой RotoNT • Мансардные окна: Velux (Дания) с автоматическим приводом Инженерные системы: • Водоснабжение: собственная скважина 120 м с системой полной водоподготовки • Отопление: котел WISSMAN VITODENS 2200-W • Резервное питание: дизель-генератор 12 кВт • Вентиляция: приточная система с кондиционированием Mitsubishi Heavy Планировка и оснащение: • Жилые помещения: • 3 санузла с сантехникой Cezares • Кухня с техникой SMEG • Прачечная с оборудованием BOSCH • Бытовая техника: • Телевизоры премиум-класса • Спутниковое ТВ • Высококлассная кухонная техника Бассейн и спортзал: • Размеры чаши бассейна: 204,51,8 м Размеры самого здания бассейна 36м*9м (301 м.кв) — год постройки 2020г. • Аудиосистема: профессиональное оборудование премиум-класса • Система обслуживания: • Автоматическая фильтрация • Контроль pH и хлорирования • Подогрев • Спортзал: • Тренажеры Aerofit и ENCORE • Профессиональное оборудование Территория и благоустройство: • Ландшафтный дизайн: • Автоматизированный полив • Декоративные растения (ели, туи, дубы) • Плодовые деревья • Инфраструктура: • Гараж с автоматическими воротами Hormann • Уютная беседка с водопроводом • Ливневая канализация Безопасность и комфорт: • Система "умный дом": • Дистанционное управление • Климат-контроль • Видеонаблюдение (16 камер) • Защита: • Охранная сигнализация • Договор с ЧОП • Датчики безопасности Дополнительные преимущества: • Интернет: высокоскоростной доступ • Освещение: ландшафтная подсветка Условия продажи: • Документы: полностью готовы к сделке • Форма собственности: частная • Возможность: оформление ипотеки За подробной информацией и для организации просмотра обращайтесь по телефону. Ваш идеальный дом ждёт вас!
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 11:40
Коттедж, 440 м², 16 сот.
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, улица Тюльпанная, 2 от Новая Усмань
118 000 000 ₽
Это дом где живет любовь... Любовь к природе, Любовь к тишине, Любовь к гармонии, свету и уюту, Любовь к эстетике в каждом его уголке, любовь к уютным семейным вечерам за чаем с играми и беседами с родными и близкими. Продам красивую усадьбу по адресу г. Воронеж, улица Васильевская Максимально комфортная для жизни и вашей новой семейной истории Почему вы захотите его купить и навсегда остаться в нем жить: * рядом с сосновым лесом, 1 линия - всегда чистый воздух, тишина и завораживающие виды, а также прогулки по лесу. * на участке березки - хорошая энергетика и успокаивающий тихий шелест листьев * качественные отделочные материалы ведущих европейских производителей - ремонт вне времени * полностью с мебелью и бытовой техникой - сможете сразу заехать и наслаждаться жизнью в вашем доме * отличное месторасположение - 15 минут до центра города - вся светская жизнь в "шаговой" доступности, в 5 минутах выезд на трассу М4 - удобно выезжать в путешествия, командировки. А также станция электричек - без пробок точно по времени доберетесь к ЖД вокзалу. * удобная панировка : 1 этаж: прихожая с терморазрывом, гардеробная, гостевой санузел, гостевая комната, просторная кухня-гостиная с выходом на уютную террасу и зону барбекю, гараж на 2 автомобиля, постирочная. 2 этаж: 3 отдельные спальни, в каждой комнате гардеробная, кабинет с выходом на балкон, 2 санузла. * высокие потолки и круглые окна Цоколь: техническое помещение для обслуживания дома и бассейна. Изюминка усадьбы - SPA - зона 381 кв.м. для отдыха и релакса * Бассейн с подогревом с прекрасными видами из витражных окон на природу и фонтан * спортивный зал для индивидуальных занятий * хамам с уникальной подсветкой выход в SPA через 1 и 2 этаж Можно бесконечно долго описывать преимущества усадьбы, но лучше 1 раз увидеть, влюбиться и захотеть остаться здесь жить
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
вчера
вчера, 19:26
Дом, 540 м², 65 сот., ИЖС
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, Петровские озера кп, Петровские Озера-2 кв-л, 11 от Новая Усмань
121 900 000 ₽
КП «‎Петровские Озера»
Идеальная Резиденция для загородной жизни в г. Воронеже! Резиденция для спокойной и безопасной семейной жизни расположена в закрытом котеджном поселке Петровские Озера в собственном парке с прямым выходом на берег озера Поселок находится в центре лесного массива, охраняемого государством На участке в 65 соток создан прекрасный парк с уникальными растениями и ухоженный сад с фруктовыми деревьями Расстояние до центральной площади им. Ленина г. Воронеж - 20 км Водоснабжение - своя скважина 39 м, возможно дополнительное подключение к системе центрального водоснабжения поселка Центральная канализация Электрический кабель на 90 квт Газ Что входит в стоимость резиденции: 39 000 000 руб - Стоимость участка 65 соток по цене 600 000 руб./сотка. 82 900 000 руб - Стоимость дома 540 м2 с мебелью: 153 500 руб/ м2 без учета террас и лестниц, общей площадью 68 м2 Стены дома: несущая стена - силикатный кирпич 380мм, утеплитель 100мм, наружный отделочный кирпич Перекрытие - монолитная ж/б плита ( 3 уровня) кровля - черепица Отделка внешних колонн, цоколя и отмостки - гранитные плиты В просторном доме площадью 540 м2 имеются: 1 этаж - площадь 410 м2, высота потолков - 3,1 м Блок спален, отделенный от общего зала Большая спальня 26 м2 с гардеробной Большая спальня 24 м2 Ванная комната на 9 м2 Кладовка 5 м2 Зал - 52 м2 Кухня 26 м2 - мебель итальянская- с выходом на террасу Постирочная 12 м2 Котельная 15 м2 - два котла Vaillant по 45 квт и бойлер 150л Раздельный гостевой туалет 6 м2 Просторная прихожая 30 м2 с гардеробом 2 отдельные кладовки под лестницами Семейный СПА центр Чаша бассейна - 9,6м х 4м, глубиной 1,5м с гидромассажем и противотоком, с выходом на террасу хамам 6,5 м2, 10 квт парогенератор TYLO, подогрев лавок от системы горячего водоснабжения. финская сауна 5 м2 с эл. печкой Sawo 10 квт. ИК кабина 3,5 м2 с керамическими излучателями. комната отдыха 20 м2 душевая кабина. Туалет. В отдельном помещении 10 м2 установлена система фильтрации и рекуператор для приточно-вытяжной вентиляции помещения СПА. Теплый гараж на 2 автомобиля с кладовкой - 66 м2. 2 этаж - площадь 114 м2, высота потолков - 3,0 м На 2 этаж ведет лестница шириной 1,2м. Спальня 25,5 м2 Спальня 21 м2 Кабинет 17м2 Ванная комната - 9 м2 Кладовка Комната для обслуживающего персонала 22 м2 с санузлом, душевой кабиной. и кухней - с отдельным входом с внутреннего двора. В гостиной и прихожей установлена канальная сплит-система Mitsubishi, во всех остальных помещениях - сплит-система Mitsubishi в внутренними блоками. Общая площадь лестниц,террас и балконов - 68 м2 В саду находятся отдельные постройки теплица генераторная хозблок для садового инвентаря хозблок с двумя 3-кубовыми баками для полива и насосной станцией повышения давления в системе полива. домик охраны.
Собственник
ID 142377208
3 недели назад
5 окт, 10:44
Дом, 180 м², 7 сот.
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Хлеборобов, 20
11 900 000 ₽
Срочная продажа дома высокого качества постройки (не путать с домами на продажу!!) с удобной продуманной планировкой. Строили для родителей, продавать не планировали. Использованы качественные дорогостоящие материалы, не экономили. Все сделано по уму. Соблюдены все технологии строительства: - фундамент возведен на основании геологических исследований, - кровля с премиальным утеплителем, - толщина стен газосиликат 400+кирпич отделка фасада, - использовался бетон марки 350. - Установлен двухконтурный котел, система теплый пол, автономное водоснабжение (скважина 42м) и канализация (2 ямы по 3 кольца). - Качественные окна с атермальным покрытием (3стекла), стоимость отопления как за 1комн. квартиру. 1 этаж: кухня-гостиная 30,7 м2 с выходом на террасу во двор 30 м2, кабинет 13м2, бойлерная, санузел, холл 2 этаж: 3 спальни (16,8м2, 13м2, 11,2м2), гардеробная 5,7м2, санузел 5,2м2, балкон 5м2 Участок ровный. С 2х сторон уже существует забор. Рядом с домом на улице детская площадка с видеонаблюдением, также в 150 м еще одна детская и спортивные площадки для занятий футболом, баскетболом, тренажеры, в зимний период заливают каток. Отличный район, максимально развитая инфраструктура: школа, детский сад, бассейн, поликлиника, больница, храм, сеть магазинов, ТЦ, банк. До Центра Новой Усмани 5-7 минут на авто. Очень качественный теплый дом (за качество не стыдно). Отличный вариант для жизни! Можно в ипотеку!! Помощь с одобрением!! Стоимость в ипотеку выше !! Все вопросы по телефону!
Агентство недвижимости
ВБН
Документы проверены
вчера
вчера, 19:10
Дом, 162,3 м², 10 сот., ИЖС
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Театральная, 69
12 500 000 ₽
Цена за наличный расчёт 12 000 000 Предлагается новый семейный дом с уютной террасой, идеально подходящий для комфортной жизни. Все необходимые инженерные системы уже подключены и готовы к использованию: электричество, газ и водоснабжение из собственной скважины. Дом расположен на тихой и спокойной улице, что обеспечивает уединение и комфорт. Для строительства использовались современные и экологически безопасные материалы — кирпич и газосиликатные блоки с качественным утеплением. Отопление осуществляется с помощью двухконтурного газового котла, а в доме установлены теплые полы, создающие приятный микроклимат. Внутренняя отделка выполнена в предчистовом варианте, что позволит вам самостоятельно реализовать любые дизайнерские решения и создать интерьер по своему вкусу. Окна оснащены двухкамерными стеклопакетами с тройным остеклением, обеспечивающими отличную тепло- и звукоизоляцию. Крыша покрыта металлочерепицей высокого качества и дополнительно утеплена слоем толщиной 150 мм, что гарантирует надежную защиту от холода и осадков. Дом полностью готов к комфортному проживанию и ждет своих новых владельцев! Код пользователя: 206072 Номер в базе: 13299942
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
три дня назад
30 окт, 18:01
Дом, 203,9 м², 33.61 сот., Садоводство
Только на Циан
Воронежская область, Рамонь рп, переулок Коммунальный от Новая Усмань
146 000 000 ₽
Частная загородная резиденция в Рамони для постоянного проживания, большой семьи и автономного гостевого сценария. Объект продаётся единым ансамблем: основной жилой дом, гостевой дом с парной, крытые террасы, гаражно-складская зона и собственный участок внутреннего подъезда. Основной зарегистрированный дом — 203,9 м²: три спальни; просторная кухня-гостиная 106,22 м² по проектному плану; душевая, санузел, гардеробная; техническое помещение и прихожая; крытая терраса около 29,45 м² по проекту. Автономный гостевой дом — 74,2 м² по ЕГРН: две спальни; кухня-гостиная; душевая и санузел; парная; кладовая; крытая терраса около 43,72 м² по проекту. На территории расположена вместительная гаражно-складская зона с двумя воротами. Она подходит для автомобилей, техники и крупного сезонного инвентаря; возможность размещения конкретного катера проверяется по его габаритам при просмотре. Юридически подтверждены два жилых дома общей площадью 278,1 м² и три земельных участка общей площадью 3 361 м², или 33,61 сотки. Один из участков формирует внутренний подъезд к резиденции. Все пять объектов по предоставленным выпискам принадлежат продавцу; зарегистрированные обременения не указаны. Собственник оценивает общий функциональный состав ансамбля — дома, террасы и гаражно-складскую часть — примерно в 440 м². Это совокупный коммерческий показатель, а не площадь одного зарегистрированного дома. Площади каждого контура раскрываются раздельно. Цена комплекса: 149 000 000 ₽. Показы проводятся по предварительной договорённости после подтверждения бюджета и состава участников.
Собственник
ID 76394618
Документы проверены
месяц назад
11 сен, 13:31
Участок, 562 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Подгоренский район, Белогорьевское с/пос, с. Белогорье от Новая Усмань
35 000 000 ₽
Продается уникальный земельный массив с панорамным видом до горизонта в одном из самых живописных и стратегически выгодных мест России. Участок расположен на берегу судоходного Дона, по соседству со знаменитым Белогорским Воскресенским монастырем. Это идеальное место силы для тех, кто ищет свободу, масштаб и готов воплотить премиальный проект. Участок 5,62 га на трассе М4 Дон под усадьбу или глэмпинг Локация: Воронежская область, с. Белогорье (трасса М-4 Дон). Площадь: 5,62 га (562 соток). Особенности: Первая линия, видовой, террасный ландшафт, свой лес и белые скалы. Главные преимущества локации: Стратегическое расположение. Половина пути между Москвой и Краснодаром прямо у трассы М4 Дон. От Москвы на машине можно комфортно доехать за один световой день. Идеальная точка для остановки по пути в Сочи, Крым или Ялту. Уникальный микроклимат. Около 170 солнечных дней в году — почти в 2 раза больше, чем в Подмосковье! Арбузы зреют прямо в открытом грунте, отлично растут любые южные фрукты и овощи. Природный ландшафт. Террасный рельеф, открывающий захватывающий вид на реку, Монастырскую гору и бескрайние пейзажи. На самом участке есть собственный лесной массив и величественные белые меловые скалы. Чистейшая артезианская вода. Водоносный горизонт скрыт под многометровым слоем древнего мела. Это вечный природный фильтр, гарантирующий безупречное качество воды. Монастырские пещеры и погреба. Меловая гора — идеальная основа для строительства винных погребов или подземных хранилищ. Температура внутри мела круглый год остается стабильной (проверено вековыми кельями монастыря). Судоходный Дон. Река в этом районе подходит для катеров, гидроциклов и маломерных судов. Потенциал использования земли: Благодаря масштабу, уникальным видовым характеристикам и трафику М4, участок идеально подходит под: Элитную частную усадьбу / родовое поместье — для жизни без соседей окна в окна. Кантри-отель, премиум-глэмпинг или базу отдыха — эко-туризм и паломнический туризм здесь на пике популярности. Коттеджный поселок закрытого типа — уникальное торговое предложение для покупателей со всей страны. Это земля для тех, кто умеет смотреть в будущее и ценит особую энергетику мест силы. Полный пакет документов готов к продаже. Звоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и видео с участка! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
Агентство недвижимости
Этажи Серпухов
Документы проверены
месяц назад
29 сен, 12:40
Коттедж, 290 м², 10 сот., ИЖС
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Репное, переулок Речной, 1 от Новая Усмань
30 000 000 ₽
Срочно , недорого продаю дом ,площадью 290 кв.м . Построен для себя - по индивидуальному проекту из максимально качественных материалов. Стилизован и разделён на функциональные зоны : холл , кухоннообеденная ,каминная ,гардеробная. Несколько спален ,два сан узла. Цокольный этаж можно оборудовать как под жилой ,так и под зону СПА ,мастерскую или винный погреб. Участок 10 соток (стильный ландшафтный дизайн с роскошными многолетними растениями и дизайнерскими арт об'ектами). Брусчатка ,система полива газонов. Закрытая мангальная зона. Большой капитальный гараж. И ещё множество интересных деталей можно увидеть при индивидуальном просмотре.
Риелтор
ID 15173874
Документы проверены
неделю назад
21 окт, 13:09
Дом, 111,7 м², 15 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Рамонский район, Айдаровское с/пос, с. Чертовицы, улица Первомайская, 28А от Новая Усмань
28 000 000 ₽
Продам шикарный, современный кирпичный коттедж с панорамными окнами и с дизайнерским ландшафтом в с. Чертовицы, рядом с санаторием им.Дзержинского. В доме 3 спальни, гостиная 30 кв.м., кухня, 2 с/узла. 7-летний сад плодоносящих деревьев удачно вписан в ландшафт. Есть 2 теплицы. Все вопросы по тел. Запись на просмотр.
Агентство недвижимости
Аппон
Суперагент
3 недели назад
7 окт, 16:10
Дом, 179 м², 8 сот.
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Первомайская, 10
12 000 000 ₽
Предлагается к продаже эксклюзивный вариант!!! Дом в центре Новой Усмани на пересечении улиц Ленина и Первомайская:рядом центральный мост, пляж, ТЦ Абсолют, до остановки общественного транспорта 300 м, до реки 100 м, магазин через дорогу, торговые центры, рынок, школа, детский сад, поликлиника в шаговой доступности!!! Дом в двух уровнях строил для себя профессиональный строитель, все нормативы соблюдались и контролировался каждый этап строительства. Стены из дубового бруса обложены кирпичом. Стены дома работают, как термос: летом прохладно,а зимой тепло. К дому подведены все коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение. Планировка супер!!! Первый этаж с отдельным входом 85,1 кв м : 3 спальни, гостиная с двумя окнами, кухня, раздельный санузел, отдельное помещение для газового оборудования ( напольный газовый котел, газовая колонка для горячей воды), коридор, прихожая, встроенный шкаф. Второй этаж мансардный (отдельный вход с другой стороны дома) площадью 94,5 кв м полностью с отделкой, фактически отдельная квартира со всеми удобствами: кухня, столовая, спальня, гостиная, совмещенный санузел, прихожая, лестница. Первый и второй этажи изолированы друг от друга!!! !Мебель и техника остаются по договорённости. Обустроенный облагороженный двор. Гараж, навес под машину с автоматическими воротами, надворные хозяйственные постройки, внутренний дворик, дорожки выложены плиткой. Ухоженный земельный участок для ведения огородничества.Дорога до дома отсыпана асфальтовой крошкой. Дом полностью готов к проживанию, никаких глобальных вложений не требует.Невозможно описать всех достоинств данного объекта! Только личный осмотр сможет сложить полную картину! Дом ждет своих новых хозяев! Этот вариант для ценителей надежности, удобства, понимающих в качестве строительства. Дом рассчитан на большую семью, возможно проживание разных поколений рядом, но не стесняя друг друга. !!!! ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК !!!. !!!НЕ ПЕНСИОНЕР!!! Возможно использовать под сдачу в аренду, очень востребованная локация, т к находится в курортной зоне Новой Усмани!!! Просмотры возможны в удобное для Вас время только по предварительной договоренности!Остались вопросы? Пишите, пожалуйста, звоните, с удовольствием ответим! В связи с временными техническими проблемами, мобильной связи и нестабильной работой мобильного интернета возможны трудности с принятием звонков по данному объявлению. Ваш интерес и желание приобрести недвижимость очень важны для нас. Пожалуйста, свяжитесь с нами любым удобным способом: --- Напишите сообщение в чат --- Попробуйте повторно набрать номер позднее Объект действительно продаётся, и мы оперативно обработаем Ваш запрос любым удобным способом!!!
Агентство недвижимости
Сота
Суперагент
вчера
вчера, 19:26
Дом, 128,4 м², 4.14 сот.
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица 65 лет Победы
14 000 000 ₽
Дом-мечта в Новой Усмани! Готов к жизни, садик под окнами! Адрес: Новая Усмань, 65 лет Победы Продается просторный, энергоэффективный дом, где продумано всё до мелочей! Идеальный вариант для большой и дружной семьи, которая ценит комфорт, безопасность и современный подход к жизни. ЧТО ВНУТРИ (Планировка и отделка): Дом разделен на две зоны: общественную (1 этаж) и приватную (2 этаж). 1-й этаж — Сердце дома: Огромная кухня-гостиная 31 кв.м: Здесь приятно встречать гостей. Установлен качественный кухонный гарнитур и встроенная техника. Прямой выход на террасу — идеально для летних вечеров! Холл 22,8 кв.м: Просторная прихожая, которая встретит вашу большую семью и даже питомцев. Ванна и туалет: Отдельные комнаты на первом этаже — максимальное удобство. Отделка: Первый этаж полностью готов! Заезжай и живи. 2-й этаж — Зона отдыха (Предчистовая отделка): Три спальни: Светлые и просторные комнаты. Гардеробная: Отдельное помещение для хранения вещей (мечта любой хозяйки!). Совмещенный санузел: Второй санузел в доме — это свобода утром, когда все собираются на работу и учебу. Отделка: Предчистовая. Это ваш шанс создать дизайн спален и гардеробной под свой вкус! ИНЖЕНЕРИЯ И КОМФОРТ: Дом готов к круглогодичному проживанию: Отопление: Теплый пол + радиаторы. Двухконтурный котел (отопление + горячая вода). Газ: Магистральный, в доме. Вода: Своя скважина (40-50 м) — чистая вода круглый год. Канализация: Септик (3 кольца). Безопасность: Видеокамеры по всему периметру. Вы всегда видите, что происходит вокруг. УЧАСТОК И ЛОКАЦИЯ: Участок 4,14 сотки: Ровный, квадратный, полностью огорожен забором. Есть место для зоны барбекю, детской площадки или сада. Инфраструктура: Детский сад находится прямо возле дома! Вам не нужно тратить время на сборы и пробки. Рядом школа, магазины. Дорога: Асфальтированный подъезд к дому в любое время года. БОНУС: Часть мебели остается новым хозяевам! Заезжайте и обустраивайтесь с комфортом. Почему стоит купить этот дом? 1. Экономия времени: Первый этаж готов, садик рядом, инфраструктура развита. 2. Надежность: Все коммуникации центральные или автономные, но качественные! 3. Простор: 128 квадратов грамотно распределены. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Это предложение не залежится, такие дома в Новой Усмани уходят быстро.
Агентство недвижимости
КРАЙНОВ недвижимость
Суперагент
8 часов назад
сегодня, 15:10
Дом, 240 м², 13.75 сот.
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Красные Пески, 43
25 000 000 ₽
Продаётся шикарный дом в центре с. Новая Усмань. В доме сделан качественный ремонт. Есть зимний сад, котельная, постирочная, гладильная, планировка продумана до мелочей для комфортной жизни. Перед домом плитка, к дому асфальтированная дорога. Есть гараж. Постройка под баню, крытую беседку и бильярдную, в которую подведены все коммуникации, осталось сделать отделку под себя. Ухоженный ровный участок. Есть своя скважина, по мимо центрального водоснабжения. Звоните, ждем Вас на просмотр.
Агентство недвижимости
Новый адрес
Документы проверены
неделю назад
26 окт, 18:36
Коттедж, 180 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Фрегатная, 15 от Новая Усмань
34 000 000 ₽
Дом: 4 спальни на 2 этаже, санузел с ванной, мастер спальня с гардеробной и выходом на балкон. На первом этаже кухня-гостиная 42м2(вся техника Bosch), гостевая комната-кабинет (по проекту), небольшая гардеробная, котельная, отдельная постирочная, дешевая, котельная. На территории имеется банный комплекс с отапливаемым гаражом на 2 машины, со спортзалом(можно переделать под гостевую) и большой верандой для летних и зимних посиделок в компании от 12 человек. Весь участок облагорожен согласно ландшафтному дизайну. Застелен рулонный газон, высажены более 30 туй, цветы и кустарники, фруктовые деревья. Везде проложен автополив и капельное орошение. Также на участке имеются уличная спортивная площадка со специальным резиновым покрытием, теплица, хозяйственное помещение. В строительстве и в отделке использовались дорогие, качественные материалы. В шаговой доступности новая школа, магазины и пункты выдачи, озеро Круглое, выезд на Антонова-Овсиенко 5 мин.
Собственник
ID 132463259
месяц назад
29 сен, 17:10
Дом, 80 м², 24.27 сот., ИЖС
Воронежская область, Острогожский район, Урывское с/пос, с. Урыв-Покровка, улица Ленина, 44 от Новая Усмань
1 250 000 ₽
Продается уютный дом на просторном участке в 24 сотки, общей площадью 80 кв.м. Этот объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Внутри дома вас ждут четыре комфортные комнаты, ванная комната, кухня и летняя кухня, где можно наслаждаться летними вечерами с семьей и друзьями. В доме проведено электричество, газ уже заведен, что обеспечит вам тепло и комфорт в любое время года. Установлены котел и газовая плита, а также имеется собственная скважина для воды. Печное отопление добавляет уюта и создает атмосферу домашнего тепла. Дом, построенный в 1956 году. Участок с плодородной землей и черноземом станет отличным местом для ведения огорода или ландшафтного дизайна. Плодоносный выращенный сад Яблони, Вишня, Алыча, Груша, Малина. Удачное расположение: совсем близко до центра села, где есть все необходимое для комфортной жизни. Асфальтированная дорога ведет к вашему новому дому. В шаговой доступности находятся школа, три продуктовых магазина, хозяйственный магазин, больница, аптека, почта, Сбербанк, пожарная часть, Дом культуры и пункт выдачи Ozon, Валберис. Также доступна доставка от Яндекс, салон красоты. Документы готовы к продаже, и возможна ипотека, что делает покупку еще более доступной. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 138284 Номер в базе: 9018056
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в селе Новая Усмань Воронежской области?
  • ✓ В базе Циан 8 домов большой в селе Новая Усмань Воронежской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:16,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:48 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:11,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:61,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 306,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 449 м²