Продажа элитных домов в селе Бабяково Новоусманского района

Продается дом в с. Бабяково, всего 15-20 мин от Воронежа. Дом сделан по последнему слову дизайна и строительных технологий. Напичкан всевозможными фишками, системой умный дом, с очень продуманной и рациональной планировкой. Два смежных участка по 6,45 соток каждый (всего 12,9 сотки). Общая площадь дома с учетом террасы 163 м2. Отапливаемая площадь дома 130 м2 Кухня-гостиная 46 м2 Комнаты 11м2, 17м2 и 12м2 Конструктив дома: фундамент свайно-ростверковый (диаметр сваи 500 мм, глубина 1800 мм) Стены из керамзитных блоков (экологически чистый материал) Фасад оштукатурен. Перекрытия из ЖБ плит. Кровля плоская неэксплуатируемая. В доме сделан ремонт по дизайн проекту (сам проект передадим новым покупателям) все отделочные материалы высшего качества, много эксклюзивных вещей, привезенных из-за границы. Электрика, отопление, сантехника - все продумано до мелочей и сделано на высшем уровне, управляется полностью через систему умный дом. В доме никто еще не жил. Видеонаблюдение по периметру, охрана. На все интересующие вопросы отвечу по телефону! Звоните! Записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 160153 Номер в базе: 3227928

Этот коттедж - не просто жилье, это оазис комфорта и уюта. В нем множество пространств, идеальных для отдыха, восстановления сил и приема гостей. Для семей с детьми этот дом - находка. Вы оцените безопасность, уют и спокойствие, что обеспечивает расположенный рядом спортивный комплекс и зеленые зоны. Для пожилых родственников или родителей также есть все необходимое - возможность заниматься спортом, поездки на природу, просторные комнаты для отдыха. Ипотека подходит. А цена - доказательство того, что комфорт и удобство доступны каждому. Обратитесь к нам, и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим более полную информацию о коттедже и его основных преимуществах. Жилье в нашем коттедже - это новые возможности и новые перспективы для вашей семьи. Номер объекта: #1/543920/11679

Продаётся светлый одноэтажный дом, под ключ площадью 175 м.кв., построенный по индивидуальному проекту, в новом микрорайоне Борки в 8 км. от г. Воронеж. Дом укомплектован дизайнерской мебелью и техникой, премиальных брендов. Планировка дома: просторная кухня-гостиная 51 м.кв., с выходом на террасу, три спальни 20, 17, 17 м.кв, ванная 7.2 м. кв., коридор 17.5 м. кв., погреб 4.5 м.кв., отапливаемое помещение 44 м.кв., с подводкой горячей и холодной воды для обустройства душа, раковины и туалета, которое можно использовать как жилое помещение, домашний кинотеатр, спортзал, мастерскую, гараж на два машиноместа. Дом построен из современных и качественных материалов с соблюдением всех норм, фундамент и цоколь армированный бетон м 300, глубина в земле 1,5 метра, толщина 500 мм., бетонный армопояс по всему периметру и на межкомнатных стенах, на весь дом и забор, ушло более 200 кубов бетона. Наружные стены из газосиликатных блоков Аэробел 400мм + утеплитель, внутренние стены газосиликатные блоки Аэробел толщина от 300 до 400 мм. Фасадная отделка, декоративная штукатурка, клинкерная плитка Feldhaus (Германия) и лиственница. Кровля металлочерепица 0,5 мм., панорамные окна с тройным стеклопакетом, ламинацией и немецкой фурнитурой. Внутренняя отделка стен покраска Dulux Diamond, потолок высота 2.95 гипсокартон Кнауф 12. В дом заведены все коммуникации: газ, вода (скважина), канализация - три переливные ямы по три 1.5 метровых кольца, электричество, интернет, инверторные сплит системы, конвекторы, камин Dimplex. Участок 12 соток, правильной формы 30х40 огорожен забором - ленточный фундамент, кирпичные колонны, металлопрофиль, откатные ворота и калитка из лиственницы, калитка с домофоном. Ландшафтный дизайн, газон, живая изгородь из туй в количестве 70 шт., можжевельник, бонсай, шелковица, декоративная яблоня (роялти), плодовая груша и яблоня, везде aвтопoлив. На участке два парковочных места и перед участком можно разместить три автомобиля. Микрорайон Борки в активной стадии застройки. На нашем тупиковом переулке все участки застроены и заселены. Коммунальные услуги: Асфальтированная дорога, чистка дорог в зимний период, высокоскоростной интернет, вывоз мусора. Отличная экология.

ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО ДО КОНЦА!!! Предложение для риэлторов профессионалов своего дела!!! продам 2/3 доли дома и 2/3 доли земельного участка. собственник. сделка нотариальная. второй собственник 1/3 о сделке уведомлен. дом находится в Белгородской области. Белгородский район. посёлок Майский. улица 50ти летия Белгородской области. дом 24 (5 км от города Белгорода) в большом массиве ИЖС. (см гугл карту) участок ровный. угловой. без уклона. дом качественно построен.введен в эксплуатацию.состояние дома жилое. всё коммуникации в доме.дом без залогов. кредитов. обременений. мат. капиталов. прописанных несовершеннолетних нет. рассмотрю обмен на квартиру. прошу без глупых вопросов.

Предоставляется вашему вниманию дом в коттеджном поселке Петровские озера. Поселок круглогодичного проживания, удачно расположился в хвойно-дубовом лесу, вокруг озера, в экологически чистом месте Железнодорожного района города Воронежа, всего в 1,5 км от мкр Сомово. В поселке очень много домов, таунхаусов, проживает много жителей. Доступность 20 мин. от центра Воронежа, Достоинства поселка: -Великолепные природные пейзажи -Европейский архитектурный стиль -Изысканный ландшафтный дизайн -Чистое озеро с песчаным пляжем -Центральный сквер -Детская площадка -Многофункциональная спортплощадка -Поле для мини-футбола Комфортно: -Асфальтированный подъезд к поселку и внутренние дорожные сети -Собственные глубинные скважины и водопровод с высоким качеством воды -Центральная канализация с очистными сооружениями и КНС -Поселок газифицирован и подключен к системе электроснабжения -Надежный и стабильный Интернет от JustLan Безопасность: -Весь периметр поселка полностью огорожен и обеспечен круглосуточным наблюдением -Спокойствие и безопасность жителей поселка и их гостей гарантируется профессиональными сотрудниками охранной компании -За порядком и чистотой поселка следят собственные эксплуатационные службы, обеспеченные коммунальной техникой и оборудованием. Дом построен из современных материалов и соблюдением всех норм и правил. Фундамент состоит из монолитной плиты высотой 300 мм, стены из газосиликатных блоков 400 мм уложенных на клей, облицованные керамическим кирпичом. Кровля металлочерепица. Окна с тройным стеклопакетом и ламинацией. В дом подведены все коммуникации (газ, вода централизованная, канализация центральная, электричество 380 В), дом продается с предчистовой отделкой. Вокруг дома отмостка из тротуарной плитки, год постройки 2025. Подходит под ипотеку с господдержкой.

Просторный коттедж в стиле альпийского шале с террасой в 188 кв.м. идеальный дом для тех, кто ценит комфорт, уникальность и природную гармонию, не покидая городской ритм. На трех уровнях коттеджа площадью 280,5 кв.м. созданы комфортные условия для всей семьи: 2 жилые комнаты с дизайнерским ремонтом, оригинальная планировка с высокими потолками (3,1 м на первом этаже) и "вторым светом" создают ощущение простора и воздуха. Дом полностью меблирован и готов к заселению: здесь есть всё — от спальных мест и мягкой мебели до кухонного гарнитура и обустроенных ванных комнат. Вам останется лишь привнести свои личные детали и сделать его по-настоящему своим. У дома есть заложенная перспектива увеличения площади и создания дополнительных жилых комнат, для этого заложена терраса. Запланировано было фасадное остекление,либо применение для наружных стен бруса.Бетонированная площадка террасы с выводом всех коммуникаций и дверных проемов для этого подготовлена. На втором этаже за счет вынесенных балок планировался по периметру фасада балкон, для этого установлены соответствующие рамы остекления. Забота о тепле дома продумана до мелочей: теплые полы, стены в спальне и подоконники (в спальне, ванной и гостиной) обеспечивают комфортный климат в любую пору года. Второй этаж, благодаря уютной скошенной крыше и второму свету, станет идеальным местом для отдыха и расслабления. Для вашего удобства предусмотрен гараж на два автомобиля, а территория участка — это настоящее природное удовольствие: зеленые насаждения, кустарники и цветники создают ощущение экологичной среды, которое можно в дальнейшем усилить вечерним ландшафтным освещением. Пешеходные дорожки из брусчатки соединяют все уголки участка, что делает его не только красивым, но и удобным для прогулок. Этот коттедж удачное решение для тех, кто хочет жить в экологически благоприятной зоне, сохраняя при этом близость к городской инфраструктуре. Вы будете наслаждаться природой и тишиной, не теряя удобств, которые предоставляет городская жизнь. Подходит для семьи с детьми, родителей или пожилых родственников. Объект доступен для приобретения в ипотеку, также возможна покупка с использованием материнского капитала. Оцените комфорт, стиль и уют этого дома лично! Свяжитесь с нами для подробной информации и записи на просмотр. Номер объекта: #1/544094/11679

От собственника срочно! Продается просторный трехэтажный коттедж возможно частично с мебелью! Участок ровный! В доме 5 изолированных комнат, 2 гаража. Подвал под всем домом. Высота потолка 3 метра. Дом построен полностью из красного кирпича, включая межкомнатные перегородки. Реальному покупателю хороший торг!

Продается новый коттедж! Развитая инфраструктура сад, школа, магазины все рядом! В доме проведены теплые полы, есть выход с кухни-гостиной на террасу! По остальным вопросам звоните расскажу покажу в любое время! Цена договорная собственник!!Андрей

Живете в квартире? Шумные соседи? Не знаете где вечером припарковать машину? Вашему вниманию предоставляется просторный дом в центре города Воронеж! Очень удобное расположение: рядом магазины, школы, парки и транспорт. Удобный подъезд. В доме 4 спальни, бильярдная, гостиная с камином, кабинет, кухня, 4 санузла, сауна, бассейн, кладовые помещения и теплая терраса. Комнаты светлые и просторные. В доме выполнен качественный ремонт. Ухоженный двор с газоном, зоной отдыха и настоящим раем для любителя барбекю: все виды печей для приготовления мяса. Теплый гараж на два автомобиля. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Ну подумайте , если вам надоело сидеть в квартире, а с дачи долго ехать на работу? Позвольте себе жить в центре города, в большом новом доме, на красивом ухоженном БОЛЬШОМ участке. Вся инфраструктура в максимальной близости, потратьте время на себя, а не на стояние в пробках! Шикарный дом с огромной кухней, гостиная с камином из натурального мрамора, теплая застекленная терасса, винный погреб, баня, бассейн, домик барбекю. В отделке: дуб, мрамор, керамогранит, авторские обои, паркет. Торг возможен. Звони и будь счастливчиком!

В продаже дом для большой семья в городе Воронеж с потрясающим видом на водохранилище! Дом с 3 спальнями и мастер спальней со своей гардеробной и санузлом. Всего в доме 4 санузла. Просторная кухня гостинная с выходом на утепленную террасу. На втором этаже терраса 90 км г-образной формы с шикарным видом, внизу малоэтажная застройка. На третьем этаже( на крыше) также возможно разместить зону отдыха и даже бассейн. Перекрытие дома ЖБ плиты. Фундамент -шведская плита. Теплые полы по всему периметру дома. Теплые полы и на веранде открытой, снег не будет скапливаться. Отделка дома предчистовая, все коммуникация заведены в дом. Вместительный гараж с котельной! Благоустроенная территория на всем участке. Отделка дома комбинированная: штукатурка + облицовочный итальянский кирпич! Дом будет готов к сдаче в июне 2025г.

продаю коттедж в живописном месте.на первом этаже , гараж на два авто, котельная, прачечная и прихожая,на втором этаже, гостиная с двойным светом, кухня, кабинет и спальня. сан. узел. на третьем этаже три спальни сан. узел и балкон над гостиной. подвал под домом. беседка и уличный сан узел, молодой плодовый сад. река в 200 метром, лес.

Продается замечательный дом от собственника в одном из экологически чистых районов города Воронежа — "Отрожка" (Железнодорожный р-н, городская прописка). Дом находится на тихой улице, летом идеальная тишина и птички, приличные соседи, прямой вид сзади дома на сосновый лес. !!! Участок граничит с соседями только с одной стороны !!! С противоположной стороны от соседей есть возможность расширить участок +/- 1 сотка! Вся инфраструктура в шаговой доступности, рядом лес, река (также продаем катер и место на пристани (1 остановка от дома), цена на катер и место не входит в данную стоимость, но при одновременной продаже с домом сделаем общую скидку). В доме современная, функциональная и очень удобная для жизни планировка: 1 этаж: коридор, санузел, гостиная плюс кухня с выходом на патио—зону (вид на лес). 2 этаж: три спальни и гардеробная. Дом покупали в черновой отделке в 2018 году, дизайнерский современный ремонт полностью делали для себя, все в отличном состоянии, с использованием качественных материалов, индивидуальное отопление котел Baxi, сантехника Grohe, Villeroy&Boch, Gustavberg. Дом полностью меблирован, бытовая техника, садовый инвентарь, газонокосилка, снегоуборщик, уличная мебель — все остается при продаже. Чистая продажа, не требуется никаких дополнительных вложений, можно сразу заезжать. Два совершеннолетних собственника, без залогов и обременений. Возможна продажа с использованием ипотеки и материнского капитала. Уникальное предложение цена/качество, причина продажи — планируемый в перспективе переезд в г. Москва. Оперативный показ, все индивидуальные условия обсуждаются, звоните! P.S. Летние фото/видео делались заблаговременно до продажи, чтобы показать всю красоту и спокойствие данного места

Арт. 68259107 Дом на берегу реки в центре города Идеальное место для проживания: тишина, чистый воздух, близость к центру города. Коттедж построен по индивидуальному проекту московского дизайнерского бюро. Учтены все нюансы для круглогодичного комфортного и уютного проживания. В основе коттеджа - это эстетика высокого качества, где фокус внимания направлен на персональное удобство. В доме работает система "умный дом". Полный климат контроль систем водоснабжения, кондиционирования, очистка воды и воздуха, подача в помещения и в бассейн, теплый пол, индивидуальное энергоснабжения на случай отключения городской электроэнергии. Комфортный климат в доме автоматически поддерживается в зависимости от погоды на улице. В интерьере использованы современные, качественные отделочные материалы, мебель и техника европейских производителей (Италия, Испания). В помещениях светлые оттенки и это создаёт лёгкое и позитивное настроение. Комнаты изолированы. Каждая комната оснащена персональной ванная комнатой и санузлом с итальянской сантехникой. Для уютных вечеров и встречи с родными и близкими в гостиной и мансарде обустроен камин с дровами. На большой открытой террасе с выходом из гостиной и с видом на водохранилище можно провести приятное время с семьей и с гостями. Бассейн и хамам позволят вам отдохнуть и набраться сил, а на закрытой веранде с удобной мебелью и кухней приятно провести время в уютной обстановке. В доме оборудован винный погребок с кондиционером и климат контролем. Два отапливаемых гаража на 4-5 машин с персональной мойкой для машин. Ворота в гаражах автоматические. Коттедж расположен на земельном участке 9 соток. Участок благоустроенный и ухоженный. На участке расположены беседка, барбекю, теплица, оборудованная детская площадка. Теплица полностью автоматизирована: автополив, микроклимат, орошение, освещение, автоматическое открывание и закрывание окон. КОТТЕДЖ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАН И ОСНАЩЕН ВСЕЙ НЕОБХОДИМОЙ ТЕХНИКОЙ, МЕБЕЛЬЮ И ОБОРУДОВАНИЕМ. Станьте владельцем уникального коттеджа и получите новый стандарт комфортной жизни. Ограничений нет. Юридическое сопровождение. Чистоту сделки и конфиденциальность гарантируем. Рассмотрим разные варианты расчёта. Помощь в оформлении ипотеки. ЗВОНИТЕ, дадим дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.

Продается два дома, общей площадью 213 кв.м., на участке также имеется два гаража, подвал, заложен сад и виноградники. Большой дом (120 м.кв. без гаража + гараж 30 м.кв.) - дубовый сруб, обложенный красным кирпичом, пристройки (прихожая + кухня и гараж) - только красный кирпич. Маленький дом (42 м.кв. без гаража + гараж 21 м.кв.) - целиком из белого кирпича. Большой дом оборудован системами видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации, контроля доступа, системой порошкового пожаротушения, имеется высокоскоростной интернет и спутниковое телевидение. Пригоден для проживания. Маленький дом - без отделки. Соседний участок справа тоже продается и два участка могут быть хорошей основой для строительства клубного дома. Ждем на просмотр.

Продается добротный двухэтажный коттедж в центре села Бабяково. Дом строили для себя, использовали качественные материалы в строительстве и отделке. Хорошая планировка, 5 светлых жилых комнат, большой холл, просторная кухня, раздельный санузел, балкон, чердачное помещение. Подключен ко всем коммуникациям: газовое отопление с двухконтурным котлом Ariston, радиаторами и теплыми полами, скважина 20 м с погружным насосом и станцией, колодец, электричество, 2 сливные ямы. Участок огорожен по периметру металлопрофилем, есть надворные постройки: сарай из газосиликата на 2 отсека, беседка, вольер для собаки, курятник. Молодой плодоносящий сад: яблони, черешни, груша, чернослив, боярышник, виноградник. До самого дома асфальт, остановка и другая инфраструктура в шаговой доступности. Документы готовы, более 5 лет в собственности. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА-ЗАСТРОЙЩИКА! ГАРАНТИЯ! Современный 1-этaжный дом oтличного качecтвa, oбщей плoщaдью 140,3 м2, Кaчествeнный и нaдeжный фундамент, тoлстые cтены (520мм), тeплая и крacивая кровля. Раcположен в 15 мин езды oт г.Воpонeжa в с. Новaя Уcмань, ул. Октябрьcкая, в 300м от лecoпаркoвой зоны Урoчище Дубрава и в 3км от базы отдыха Лукоморье на берегу пруда, 5 мин. езды от пляжей на р.Новая Усмань. Перспективная и Развивающаяся локация - это надежное вложение! В Новоусманский лицей детей забирают с остановки в 100м, до детского сада 3 мин. на машине, 15 мин пешком, 6 мин до центра Новой Усмани. Шикарная локация! Жилой дом построен на свайно-ростверковом фундаменте с глубиной заложения 1.8 м, цоколь выполнен из красного керамического кирпича. Стены из газосиликатного блока толщиной 300мм, утеплителя 100мм и облицовочного керамического кирпича BRAER (120мм) . Кровля деревянная, утепленная мин. ватой толщиной 150мм и накрыта металлопрофилем (цвет RR32); В настоящее время к дому подведено электричество и выполнена разводка внутри, газ (пуск будет до конца июля),проложена канализация (в том числе для оптоволокна) и вода внутри дома, смонтировано отопление (теплый пол по всему дому + радиаторы отопления в каждой комнате). Котельная выложена керамогранитом, котел Вахi Есо 4s, циркуляция горячей воды через сушилки в каждой ванной (не нужно ждать пока горячая вода дойдёт от котла до точки разбора) и многое другое. К дому предусмотрена полноценная железобетонная дорога. Возможна продажа от ИП! Возможна продажа в ИПОТЕКУ! Рассмотрим разные варианты оплаты! Также есть готовые дома с качественной отделкой по 165м2, строящиеся дома по 100м2 с черновой отделкой Отличного качества: - надежным и качественный фундаментом с цоколем из красного кирпича; - толстыми стенами (520мм), которые не промерзнут зимой и не будут сыреть; - качественной и теплой кровлей (с утеплителем, который не слежится в течение короткого промежутка времени - без промерзания, задувания и протекания); - заливкой чернового пола, по которому укладываются коммуникации, кладется утеплитель и заливается полусухая стяжка, проводится теплый пол; (пол не потрескается, не провалится через полгода после покупки и не будет пустот, как это часто бывает); Звоните, пишите, смотрите в удобное для Вас время! Нам есть, что Вам рассказать,показать и чем удивить! Поверьте, у нас несравнимые преимущества перед конкурентами!

ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ У РЕКИ ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА! Продается великолепный дом в эко-стиле на берегу реки! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - живописные виды; - чистый воздух и природная тишина; - пляж в 7-ми минутах хотьбы; - возможность круглогодичного проживания и отдыха; О ДОМЕ: Общая площадь: 105 м² 2 просторные спальни с панорамным видом и выходом на улицу из каждой Кухня гостиная, площадью 45,9 м2 с выходом в баню Баня на дровах с выходом на улицу Раздельные душевая и санузел Вымощенная площадка для утреннего кофе и вечернего отдыха. УЧАСТОК: 12 соток Круглогодичная капитальная беседка Благоустроенная территория Зеленый газон с функцией автополива Плодовые деревья Парковка Представляю Вашему вниманию уникальный капитальный дом-трансформер в эко-стиле. Построен по индивидуальному проекту, из высококачественных материалов. Из каждой спальни открывается панорамный вид с индивидуальным выходом на улицу. Из кухни-гостиной вход в банную зону из деревянного сруба, из которой также открывается панорамный выход на улицу. Крыша дома дерновая с возможностью устройства ландшафтного дизайна. На благоустроенном участке имеется беседка из кирпича для круглогодичной эксплуатации с водой, мангальной зоной и духовкой. Дом располагается в глубине улицы, что дает ощущение полного уединения. Описать преимущества этого объекта невозможно. Понять их можно только при визуальном просмотре. Звоните! Реальному покупателю - разумный торг!

Продается новый, красивый дом, с предчистовой отделкой, в самом престижном районе села Новая Усмань!!!. Отличная планировка: 5 изолированных комнат, кухня столовая 26 кв.м. ,два санузла. Участок 6 соток, ровный. прямоугольной формы, по фасаду 15 м. Место очень живописное!! В шаговой доступности расположены: физкультурно спортивный комплекс, бассейн, новая, современная школа, детский садик.

Пpoдаю дом в котeджнoм поcёлке бизнeс клаccа "Петрoвские озeрa". Наш дом-уютное гнездышко, в одном из самых живописных мест Воронежа. Ремонт, мебель и имеющаяся техника входят в стоимость. Второй этаж без отделки, а это значит, что у Вас будет возможность самим по своему вкусу дооформить дом мечты!!!( площадь второго этажа не учтена по документам).Участок благоустроен. Немногочисленность домов, охраняемая благоустроенная территория, детские и спортивные площадки, поле для мини - футбола, близость озер, посреди прекрасного леса. И всё это в непосредственной близости от города. Собственник один. Просмотры по договоренности!