Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Продажа
Продажа домов в Воронежской области

Продажа элитных домов в Новоусманском районе Воронежской области

Найдено 17 объявлений
На карте
Ещё фото
Дом, 204,8 м², 15 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Новоусманский район, Усманское 1-е с/пос, пос. Луч, 23А
23 500 000 ₽
Код объекта: 1204174. Коттедж 204,8 кв.м с продуманной планировкой в непосредственной близости от реки Усманка. Поэтажное описание: 1 этaж: прихожaя, cанузел с душевой и просторная куxня-гостиная 51.9 кв.м с выходом на террасу 2 этаж: три спaльни с выходом на лоджию, санузел с душевой Mансаpдный этaж: бильярдная с выходом на лоджию Все коммуникации выведены в отдельную постройку: Вода- скважина с системой очистки, Отопление - новый газовый котел ARISTON, Бесперебойная система электроснабжения от подстанции. Просторный участок 15 соток предоставляет все условия для комфортной загородний жизни: + два гаража по 25 кв.м + летняя кухня с террасой 60 м кв c импортной мебелью и техникой, над ней расположена гостевая комната c санузлом 50 м кв, + Ландшафтный дизайн с разнообразием многолетних деревьев, цветниками и ухоженным газоном + Финская баня, зона барбекю, бассейн; + Отдельный домик для садовника; + Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением по периметру + Престижное окружение. Высокий потенциал инвестиций. + 5 соток земли за калиткой обустроены для садовых и огородных работ с теплицей. Обратитесь к нам за дополнительной информацией и организацией просмотра! Купить элитный коттедж в Новоусманском районе Воронежской области.
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
четыре дня назад
10 ноя, 11:43
Ещё фото
Коттедж, 378 м², 14.72 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Славянская
25 299 000 ₽
Продается 3-этажный кирпичный дом 378 м² на участке 14,7 соток в п. Отрадное, Новоусманский район, Воронежская область, ул. Славянская. Продается просторный кирпичный дом общей площадью 378 кв. м, построенный в 2020 году. Дом расположен на большом участке в тихом и уютном поселке Отрадное. О доме: Площадь: 378 кв. м. Этажность: 3 этажа (включая 1 подземный). Материал: Кирпич. Планировка: 1 этаж: Просторная кухня, светлая гостиная, уютная спальня, ванная комната и коридор. С ремонтом. 2 этаж: Четыре изолированные спальни и вторая гостиная зона. Предчистовая отделка. Дом в отличном состоянии, все коммуникации (электричество, центральное водоснабжение, отопление, канализация) заведены. Собственная скважина во дворе дома. Об участке (14,7 соток): Плодородная земля, которая идеально подходит для садоводства и отдыха. На участке множество взрослых плодовых деревьев (яблони, груши, черешня, малина и др.), есть место под огород. Кирпичный забор по периметру. На заднем дворе расположена крытая зона отдыха — прекрасное место для семейных ужинов и встреч с друзьями в любую погоду. Есть место для стоянки нескольких автомобилей. Инфраструктура и расположение: В шаговой доступности (5 минут пешком) находятся магазины Пятерочка и Магнит, торговый цент, аптеки, ПВЗ и другие необходимые для жизни объекты. До остановки общественного транспорта — 15 минут пешком. До города можно доехать за 20 минут на автомобиле. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, природу и чистый воздух, не отказываясь от благ цивилизации. Цена: руб. Торг возможен при осмотре. Для записи на просмотр и получения дополнительной информации пишите в сообщения. Отличный дом премиум класса в Новоусманском районе Воронежской области.
Собственник
ID 141045174
3 недели назад
22 окт, 08:27
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 300 м², 8.8 сот., Садоводство
Воронежская область, Новоусманский район, Отрадненское с/пос, Авторемонтник СНТ, улица Садовая, 16
25 000 000 ₽
Дом для жизни без компромиссов: заезжай и живи!!! Продаётся готовый трёхэтажный дом (в том числе подземный этаж) ,в СНТ рядом с посёлком Отрадное — рядом с городом, но вдали от суеты. Локация, которая радует каждый день. Рядом — река Усманка и пляж: летом можно загорать и купаться, не тратя время на дорогу. Выезд на трассу удобный, утренние пробки останутся в стороне. Улица широкая — легко разъехаться и припарковать несколько авто. Въезд на участок возможен с двух сторон: удобно для гостей и большого автопарка. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, также для удобства родителей и детей- ходят школьные автобусы! Всё работает без перебоев Вода: две скважины + система очистки — чистая вода круглый год. Электричество: есть генератор — в доме будет тепло и светло даже при отключении электричества в посёлке. Безопасность: видеонаблюдение в доме и по всей территории ,автоматические ворота — вы и дом всегда под контролем. Участок уже обустроен. Автополив, навес под машины и благоустроенная территория — никаких долгих подготовительных работ. Сразу после покупки можно наслаждаться загородной жизнью. Продуманная планировка для всей семьи 1 этаж: кухнягостиная, гостевая комната, кабинет (идеален для удалённой работы), гардеробная, санузел с душем и закрытая летняя веранда — ей комфортно пользоваться даже в межсезонье. 2 этаж: четыре жилые комнаты, санузел с ванной и лоджия — отличное место для утреннего кофе и вечернего отдыха с видом. Подземный этаж: пространство для хранения — никаких коробок в жилых комнатах. Постройки на участке Гараж, мастерская и навес под машины — всё для удобства: хранение авто, инструментов и ваших проектов. Почему стоит присмотреться Дом полностью готов к проживанию — вы экономите время и деньги на доделках. Все инженерные системы решают главные проблемы загородной жизни: вода, электричество, безопасность. Здесь сочетается тишина природы и доступность города. Остается мягкая мебель- 2 дивана, мебель в трех спальнях полностью, кухня, обеденный стол со стульями,гардеробные, мебель в санузлах, садовые качели! Звоните, чтобы договориться о просмотре. С радостью расскажу про коммуникации и документы. Продам элитный дом в Новоусманском районе Воронежской области.
Агентство недвижимости
Строй Дом
Суперагент
вчера
вчера, 00:31
Коттедж, 280 м², 15 сот., ИЖС
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Сиреневая, 5
36 000 000 ₽
Продам или обменяю на коттедж в Сочи меблированный современный коттедж 280 кВ метров , 3 спальни , большая гостиная , кухня , 2 санузла с окном , гардеробная , кладовка , высокие потолки . Для строительства и отделки использовали качественные строительные и отделочные материалы , стиль современная классика , дубовая лестница , хорошие двери , паркетная доска , на стенах декоры и роспись ручной работы ! На ухоженном участке барбекю и дровяная баня , место для каркасного бассейна , тёплый гараж в доме . Все коммуникации . Реальному покупателю торг Дорогой коттедж с красивой территорией в Новоусманском районе Воронежской области.
ID 52952788
неделю назад
4 ноя, 14:11
Дом, 435 м², 15 сот., ИЖС
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Алматинская, 10
30 000 000 ₽
Этот дом - Крепость. Для кого Безопасность и Удобство - на первом плане. Основное строение представлено капитальным домом, 3 этажа - 451 кв. м. - к Вашим услугам! Цокольный этаж: Студия (44 кв. м.), Холл, Топочная, Кладовая, Погреб, Хоз. помещение = 149,66 кв.м. 1 этаж - Тамбур, Прихожая, Ванная, Холл, Гостиная, Кухня-столовая, Кабинет = 139,29 кв. м. 2 этаж: Холл, Ванная, Спальня (58,53 кв.м.), Детская, Гардероб = 139,48 кв.м. Просторная терраса, с обустроенной зоной барбекю, имеет автоматические рольставни. Есть гостевой домик. Гараж на 2 автомобиля с отдельными въездами + Мастерская и Кладовая = 102,93 кв.м. Проложен тёплый пол. Мы не навязываем общепринятые стандарты. Косметику внутри помещений Вы нанесёте в своем вкусе. А вот с постройкой качественного дома и дополнительных строений вопрос уже решен. Что касается расположения дома в Отрадном - оно максимально выигрышное. Широкая, асфальтированная, спокойная улица с удобными выездами на Тамбовскую и Ростовскую трассы. Детский сад "Темп" в шаговой доступности. Школы, Физкультурно-оздоровительный комплекс Молодежный - в 1-2 минутах езды. Магазины - либо пешком, либо также 1-2 минуты на автомобиле. Всё! Всё, что нужно для жизни, находится в шаговой доступности, без монотонных пробок города. Торг уместен, мы открыты к диалогу. Не думайте. Приезжайте для знакомства с домом. У нас есть, что Вам показать. Код пользователя: 204234 Номер в базе: 7971659
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
13 ноя, 08:40
Дом, 202,9 м², 7.5 сот., ИЖС
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Алматинская, 3
21 500 000 ₽
Код объекта: 2210323. В продаже дом полностью готовый для проживания в поселке Отрадное! Дом строился для себя, по индивидуальному проекту, все материалы и видео стройки готовы предоставить, это не типовой дом, который строился просто на продажу. Самый ближайший пригород города Воронежа, отличное расположение , удобные подъездные пути, асфальтированная дорога. Дом построен в 2015 году, находится во владении одной семьи, строили для себя из самых качественных материалов: -крыша из мягкой черепицы, минераловатный утеплитель толщиной 300мм, -стены из газосиликата толщиной 400 мм, на стены закреплена армирующая сетка и нанесена теплоизоляционная штукатурка "Вармикс", итого толщина стен со штукатуркой составляет 450 мм, -фундамент ленточный глубиной 1200 мм. Есть видео с этапами стройки дома. В доме всего три этажа: 1 этаж: гараж на 2 машины, сауна, место отдыха, душевая, санузел, постирочная, летняя кухня, 2 этаж: кухня-гостиная 23,2 кв.м. с выходом на террасу 16 кв.м., гостиная 26,3 кв.м., просторный санузел, 3 этаж: спальня 23,4 кв.м., кабинет и зона тренажерного зала 25 кв.м., а так же совмещенный санузел. В доме выполнен качественный дизайнерский ремонт: двери натуральный шпон Беларусь, окна Rexau с тройным стеклопакетом, системы фильтрации воды, испанская плитка в санузле, чугунная ванна Франция, сантехника Grohe, в гостиной подготовлена вытяжка под камин. Покупателям остается практически вся мебель и техника, которая есть в доме и которую вы видите на фото. Так же дом оборудован зарядкой для электромобиля, установлены солнечные панели. На участке выполнен ландшафтный дизайн, в теплое время очень красиво и зелено (фото прикладываем), а так же есть беседка, увитая виноградом, и хоз. постройка. Этот дом для тех, кто ценит красоту, стиль, комфорт и удобство. Долгие годы в него не потребуется абсолютно никаких вложений, приезжайте и убедитесь во всем самостоятельно. Абсолютно чистая и прозрачная сделка: один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, все документы готовы. Ждем вас на просмотр!
Агентство недвижимости
Союз Застройщиков
Документы проверены
вчера
13 ноя, 16:25
Дом, 210 м², 15 сот.
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица 1 Апреля, 33
23 000 000 ₽
Ваше семейное поместье всего в 15 минутах от Воронежа. 210 кв.м уюта и 15 соток свободы. Вы возвращаетесь из шумного города вечером и поворачиваете на тихую, ровную асфальтированную улицу, подъезжаете и понимаете - вы дома! В месте, где время течет чуть медленнее, а воздух пахнет розами и свободой. Предлагаем вашему вниманию настоящее родовое гнездо в престижном поселке Отрадное на улице 1 Апреля. Это идеальная локация для большой семьи, где загородная тишина и приватность идут рука об руку с безупречным городским комфортом. Простор, в котором дышится легко и свободно! Двухэтажный коттедж площадью 210 кв.м спроектирован так, чтобы у каждого члена семьи было свое личное пространство. Здесь целых пять спален! На первом этаже - две уютные спальни, светлая гостиная и большая кухня-столовая (20 кв.м), где так здорово собираться на семейные завтраки. На втором этаже - еще три спальни и своя отдельная кухня-гостиная. Это идеальный формат, если с вами живут родители или вы любите принимать гостей. Санузлы на каждом этаже - никаких очередей по утрам! Участок -15 соток вашей личной свободы. Участок позволяет воплотить любые фантазии, но здесь уже всё создано с душой! Растет настоящий плодовый сад: сочные яблоки, груши, сливы. Есть кусты малины, смородины, крыжовника и грядки с земляникой. А гордость участка - роскошные розы, которые станут предметом вашего восхищения. Для души и отдыха - уютная беседка, мангальная зона для воскресных барбекю и качели для детей. А для ваших автомобилей - гараж на две машины и ещё много свободного места. А цивилизация без компромиссов. Вам не придется жертвовать удобством ради природы. До самого дома ведет качественный асфальт. Инфраструктура поселка развита блестяще: две отличные школы и два детских сада, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит". Остановка общественного транспорта рядом, автобусы ходят часто. Вы живете в тишине, но всегда на связи с городом. Мы предлагаем гибкие условия для вашей сделки. Рассматриваем любую форму оплаты, ипотеку, материнский капитал. А если у вас есть непроданная квартира, мы с радостью рассмотрим вариант Trade-in и поможем оформить самую выгодную ипотеку, взяв всю бумажную рутину на себя. Такие дома с такой светлой энергетикой и масштабом не ищут- их находят. Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас, чтобы записаться на индивидуальную экскурсию. Приезжайте, гуляйте по саду, вдыхайте этот воздух- и вы поймете, что это именно то место, где будет расти счастье вашей семьи. Сохраняйте объявление в избранное, чтобы не потерять свой идеальный дом!
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
вчера
вчера, 21:28
Дом, 287 м², 12 сот.
Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, Совхозная улица, 68
26 000 000 ₽
Код объекта: 2416470. Предлагаю к покупке дом в пригороде Воронежа. Построен в 2008 году. При строительстве и чистовой отделке использовались материалы премиум сегмента. На первом этаже: 4 комнаты, кухня, гардеробная, просторная прихожая, санузлы. Вход в дом через крытую и остеклённую террасу. Дом также имеет цокольный и мансардный этаж. На цокольном этаже расположена сауна. Своя электроподстанция. Крытая зона барбекю. Для уточнения подробностей звоните по телефону в объявлении. Просмотр возможен по предварительной договорённости.
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
вчера
13 ноя, 14:55
Дом, 235,4 м², 11.1 сот.
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Александра Невского, 19
20 990 000 ₽
ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ У СОБСТВЕННИКА! Продаётся просторный двухэтажный дом — продуманная планировка для большой семьи. Есть мансарда из 2х комнат. Первый этаж встречает залом, кухней, коридором, туалетом и стеклянной верандой. На втором этаже — четыре жилые комнаты и ванная, а мансарда добавляет ещё две комнаты. На цокольном этаже комната, туалет и котельная. На участке расположено отдельное двухэтажное здание — баня с большой беседкой и мангальной зоной. Территория озеленена, есть каркасный бассейн и туалет с техническим помещением. Дом строился для себя из добротных материалов: можно заезжать и жить сразу, а ремонт делать под себя — как это обычно и бывает при покупке не нового дома. Парковка на территории дома на 4 машины, ещё 4 места — перед домом. Подъезд к дому — асфальтированная дорога, на улице новая детская площадка, магазины, детский сад и школа. Всё в шаговой доступности. Юридически чистый объект, документы готовы к продаже. Сопровождение сделки "под ключ". Остались вопросы? Пишите и звоните! Код пользователя: 163931 Номер в базе: 14324192
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
13 ноя, 08:10
Дом, 260 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Вишневая, 10
23 000 000 ₽
Продается дом в Отрадном, 260 кв. м. . всего в доме 8 комнат, дом расположен в удачном районе где есть все для проживания: больница, продуктовые магазины, 3 школы и Церковь у реки. на участке растет персик слива яблоня вишня черешня голубика малина клубника и многое другое. есть навес для 3 машин и гараж домик уютный и удобный для проживания 1-2 семей. на терретории есть 2 беседки и мангальная зона и гостевой дом.
Собственник
ID 141971061
2 месяца назад
15 авг, 12:09
Дом, 168 м², 10 сот., ИЖС
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Майская, 30
29 800 000 ₽
В связи с переездом вынужден продать этот светлый, уютный, теплейший, построенный для себя дом! делали на совесть и на века!!! начну с того, что дом делал теплым и сухим, поэтому бетонный погреб сделал в гараже, стены из пеноблоков 300мм на клей без мостиков холода, далее 5 см воздушная прослойка и лицевой кирпич силикатный. фундамент 1,5м, цоколь гидроизолирован и утеплен, далее плиты перекрытия, утепление пеноклексом теплый пол и полусухая стяжка. Перекрытия между этажами так же плиты. Крыша 200 стропилы и утеплитель на 200мм. На первом этаже все помещения кроме спален и кладовой с теплым полом, в дополнение установлены хорошие радиаторы отопления. Дорогие окна с немецкой фурнитурой, шумо-теплоизоляция отличная. грамотная электрика и котельная, которая не требует много места. В гараже выведен мощный генератор на 7,0квт. На втором этаже т. пол только в санузле. Установлено видеонаблюдение, пишет месяц, с возможностью управлять с телефона. можно еще долго описывать все прелести этого дома, но лучше все рассказать заинтересованым людям при встречи. есть фото и видео процесса строительства с нуля. 2 сливные ямы с переливом по 4 кольца, еще ни разу не вывозили. На участке 2 выезда на 2 улицы, шикарная беседка с печью, гараж 5х9 с ямой и погребом усиленным и пока сарай, но планировалась баня)). также сделаны закладные под навес, но руки недоходят им заняться. звоните, я с удовольствием расскажу про все. и кстати, с соседями тоже повезло!!! про заезд и парковку писать не буду и так видно что фура поместится при желании))) дом далеко от всяких там зон подтопления, но до реки на велосипеде 10 минут
Собственник
ID 22576467
неделю назад
5 ноя, 14:19
Дом, 395,7 м², 15.04 сот., ИЖС
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Отрадненская, 51
31 000 000 ₽
Шикарный жилой дом для тех кому нравится пространственность в сочетании с комфортом. Наличие шести спален, кухни, столовой, гостиной, сауны, большого гаража и ухоженного годами участка с фруктовыми и декоративными деревьями это подтверждает. Звоните, договоримся о просмотре.
Собственник
ID 73774950
Документы проверены
месяц назад
13 окт, 14:05
Коттедж, 210 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Московская, 14
32 000 000 ₽
Прoдaется Cовременный Загоpодный дoм в поceлкe Отрaдное Дoм нoвый 2024 гoдa пoстройки, по индивидуaльнoму пpоекту, сoвpeмeнный, в самом пpеcтижнoм мecтe пoс. Отpаднoго, сaмый ближaйший пригород г. Bоронежа. Чиcтoвой Peмонт в доме тoлько зaвepшен. B доме все новoе, вcе чистое! Собственная скважина с чистейшей водой, газовое отопление-котел Рrоthеrm, теплый пол на всем первом этаже и часть на втором Строили из дорогого КИРПИЧА и газоблока 300мм + утеплитель + облицовочный кирпич. Толщина стен 50см ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ 250 КВ.М. При строительстве не экономили, делали для себя, на совесть, не спешили, соблюдая все нормы СНИП. Глубина фундамента 1.8 метра Энергосберегающее остекление тройной стеклопакет Во дворе брусчатка привезена под заказ с завода из другого региона Плитка толщиной 6см - по всему периметру! Участок благоустроен, высажено более 60-ти декоративно растущих деревьев, вечно-зеленых. Автоматические Въездные, распашные! ворота во двор, и ворота в гараж, производитель Аlutесh. На 1 этаже располагается широкий холл с большой, вместительной гардеробной системой, комнатой для гостей. Очень просторная кухня-гостиная с панорамными окнами в пол и выходом на террасу, гостевой санузел-ванная комната, котельная-прачечная. Кухня полностью оснащена новой бытовой техникой. На 2 этаже родительская комната, большая гардеробная (мастер спальня) просторный санузел с отдельно стоящей ванной 2 детские комнаты, так же с расширенными оконными проемами. Вся инфраструктура действительно в пешей доступности. Новая школа номер -2,мкр. Черёмушки и новый детский сад Ритм (виден из окна 2-го этажа дома), в 5-ти минутах ходьбы. Заправка Лукойл, Оzоn, спортивный комплекс, множество детский секций, футбольное поле и все необходимые магазины в шаговой доступности. Аналогов и конкурентов в этом месте, нет. Полный пакет документов, 1 взрослый собственник. В доме остается: новый кухонный гарнитур с полноценной посудомоечной машиной-60см, и всей остальной, новой бытовой, встроенной техникой. Полностью прихожей-гардеробной системой, гардероб на 2-ом этаже, подвесная тумба в кухне-гостинной. Остальная мебель по-договоренности. Для серьезно - настроенного, покупателя адекватный, разумный торг.
Собственник
ID 77262256
3 месяца назад
3 авг, 22:35
Коттедж, 450 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, переулок Советский, 31
29 700 000 ₽
Продаётся капитальный дом (450 м²), построенный в 2016 году для себя. Это идеальное место для большой семьи, которая ценит простор, автономность и уют. Здесь продумана каждая деталь — от автоматических ворот до собственного сада и бассейна. О доме и планировке: Дом отличается функциональным зонированием. Высокие потолки, много света и пространства. 1 ЭТАЖ: Гостиная с настоящим камином (50 м²) — сердце дома для уютных вечеров. Просторная кухня (20 м²) и гостевая комната. Личный SPA-комплекс: полноценный бассейн (3х8 м) прямо в доме. Хозяйственный блок: мастерская (30 м²) и теплый гараж на 2 автомобиля. 2 ЭТАЖ: 3 уютные спальни и тихий кабинет для работы. Зона активного отдыха: собственный спортзал. Зал для приемов (85 м²): идеальное пространство для настольного тенниса, домашнего кинотеатра или больших семейных праздников. Участок — готовый оазис: Вам не нужно ждать годами, пока вырастут деревья — всё уже плодоносит! Свой сад: Абрикосы, черешня, груши, яблони, малина и клубника. Для души: Новая теплица для ранней зелени и коллекция роз. Для отдыха: Капитальная кирпичная беседка на 20 человек с зоной барбекю — ваши пикники станут легендарными. Технологии и экономия: Минимальные платежи: Вы платите только за свет и газ. Вода — своя (чистая скважина). Безопасность: Капитальный забор на бетонном фундаменте по всему периметру. Комфорт: 2 въезда во двор, ворота открываются с пульта (автоматика). Локация (Центр Отрадного): Инфраструктура: В 3 минутах пешком — Храм, администрация, магазин Магнит и остановка. Автобусы до Димитрова ходят каждые 15 минут (20 мин в пути). Дороги: асфальт до самых ворот, зимой дороги чистят идеально. Природа: река в 15 минутах прогулки — рыбалка и отдых у воды рядом с домом. Документы готовы к сделке. Строили для себя, денег на материалы не жалели. Приезжайте на просмотр, чтобы почувствовать атмосферу этого дома. Вам точно не захочется уезжать!
Собственник
ID 12204045
5 месяцев назад
14 май, 12:09
Коттедж, 250 м², 10 сот., ИЖС
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, переулок Нагорный, 4
38 700 000 ₽
Предлагаем в продажу 2-х этажный коттедж в Отрадном на пер.Нагорный ( удачное место расположение дома , отличные подъездные пути , парковка перед домом асфальтированная на 4 авто, во дворе навес на 2 автомобиля) . Дом из газосиликата + утеплитель , покрытый короедом . На 1-м этаже : холл-прихожая, гостевой с/у и душевая , гардеробная комната , кладовая , гостевая комната ( под ней цоколь, который можно использовать на свое усмотрение) ,кухня -гостиная с выходом на застекленную тёплую террасу с выходом во двор . На 2-м этаже : 3 спальни , из двух выход на балкон , большая ванная комната с постирочной , с/у) , гладильная комната , гардеробная . На мансардном этаже на данный момент - гостевая просторная комната и гардеробная . Ремонт выполнен по дизайн проекту в пастельных тонах , что создаёт ощущение уюта, воздушности и спокойствия. Пастель расслабляет, визуально расширяет пространство и подходит для большинства. На территории участка ( 10 соток ) выполнен ландшафтный дизайн ( за которым осуществляется постоянный уход , по плитке можно ходить в белых носочках ), капельный полив. Фруктовые деревья . Мангальная зона , застекленная ( мягкие окна) , камин , мебель из искусственного ротанга , уличные обогреватели . При наличии центрального водоснабжения и канализации на улице, у нас своя скважина и канализация . Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть школа и остановка общественного транспорта. Подключено кабельное/цифровое ТВ. Видеонаблюдения , система охранной сигнализации . Строили для себя , качественно на много лет . Если выберите наш дом, вам ничего не нужно будет переделывать, он вас не разочарует ) Причина продажи - переезд и стройка в городе .
Агентство недвижимости
Воронежская Правовая Компания
Документы проверены
2 недели назад
30 окт, 12:12
Дом, 234 м², 10.5 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, Усманское 1-е с/пос, Парусное СНТ, переулок Речной
40 000 000 ₽
Дом у реки с очень красивым видом! О ДОМЕ: -большая гостиная с современным камином -светлая кухня+светлая столовая из которых есть выход на крытую террасу -с/у с душевой кабиной + место для котла, фильтров -1 спальня на 1 этаже -лестница дубовая -2 этаж 4 спальни, у 2 х спален открывается вид на реку и выход на террасу -сделан качественный, дорогой ремонт -Дом меблирован и готов к проживанию О УЧАСТКЕ: -участок ижс -первая линия у реки -огорожен забором -замощен тротуарной плиткой -есть хоз.помещения -место под авто крытое О ДОКУМЕНТАХ: -2018 год собственность -вся сумма в дкп -обременений нет Дом строили самостоятельно, сделан качественный и современный ремонт! По всем вопросам звоните или пишите )
Агентство недвижимости
ВБН
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
Дом, 175 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, Степной переулок, 7
30 700 000 ₽
Продаётся светлый одноэтажный дом, под ключ площадью 175 м.кв., построенный по индивидуальному проекту, в новом микрорайоне Борки в 8 км. от г. Воронеж. Дом укомплектован дизайнерской мебелью и техникой, премиальных брендов. Планировка дома: просторная кухня-гостиная 51 м.кв., с выходом на террасу, три спальни 20, 17, 17 м.кв, ванная 7.2 м. кв., коридор 17.5 м. кв., погреб 4.5 м.кв., отапливаемое помещение 44 м.кв., с подводкой горячей и холодной воды для обустройства душа, раковины и туалета, которое можно использовать как жилое помещение, домашний кинотеатр, спортзал, мастерскую, гараж на два машиноместа. Дом построен из современных и качественных материалов с соблюдением всех норм, фундамент и цоколь армированный бетон м 300, глубина в земле 1,5 метра, толщина 500 мм., бетонный армопояс по всему периметру и на межкомнатных стенах, на весь дом и забор, ушло более 200 кубов бетона. Наружные стены из газосиликатных блоков Аэробел 400мм + утеплитель, внутренние стены газосиликатные блоки Аэробел толщина от 300 до 400 мм. Фасадная отделка, декоративная штукатурка, клинкерная плитка Feldhaus (Германия) и лиственница. Кровля металлочерепица 0,5 мм., панорамные окна с тройным стеклопакетом, ламинацией и немецкой фурнитурой. Внутренняя отделка стен покраска Dulux Diamond, потолок высота 2.95 гипсокартон Кнауф 12. В дом заведены все коммуникации: газ, вода (скважина), канализация - три переливные ямы по три 1.5 метровых кольца, электричество, интернет, инверторные сплит системы, конвекторы, камин Dimplex. Участок 12 соток, правильной формы 30х40 огорожен забором - ленточный фундамент, кирпичные колонны, металлопрофиль, откатные ворота и калитка из лиственницы, калитка с домофоном. Ландшафтный дизайн, газон, живая изгородь из туй в количестве 70 шт., можжевельник, бонсай, шелковица, декоративная яблоня (роялти), плодовая груша и яблоня, везде aвтопoлив. На участке два парковочных места и перед участком можно разместить три автомобиля. Микрорайон Борки в активной стадии застройки. На нашем тупиковом переулке все участки застроены и заселены. Коммунальные услуги: Асфальтированная дорога, чистка дорог в зимний период, высокоскоростной интернет, вывоз мусора. Отличная экология.
Собственник
ID 113626984
полгода назад
27 янв, 18:33

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Дом в лесу на берегу озера
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, Петровские озера кп, Петровские Озера-2 кв-л, 49 от Новоусманский
55 500 000 ₽
25 минут на машине до центра города. Продается современный дом площадью 152 м². Одноэтажное строение. Все жилые окна выходят на озеро, первая линия. Кухня оборудована современной техникой. Мебель и встроенная техника входит в стоимость. Видеонаблюдение, 5 камер На территории участка в 10 соток расположена терраса 110 кв.м, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Автополив. Дом окружен живописной природой, что создает атмосферу уединения и спокойствия. Соседи только с одной стороны, так как улица тупиковая, не проездная упирается в сосновый лес. Дом подключен к центральному водоснабжению и оснащен газовым отоплением. Для удобства проживания имеется кабельное/цифровое ТВ. Асфальтированная дорога обеспечивает легкий доступ к дому. На участке также предусмотрены все необходимые коммуникации, включая электричество и общую канализацию (не выгребная яма!) Расположение в зоне ИЖС. Городская прописка Железнодорожного района. Доставка продуктов из магазина в течение 20 минут, что делает проживание здесь еще более комфортным. Торг в разумных пределах.
Собственник
ID 40611749
Документы проверены
три дня назад
11 ноя, 21:04
Дом, 155,2 м², 3.35 сот., ИЖС
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, Полтавская улица, 64 от Новоусманский
18 500 000 ₽
Код объекта: 2428872. Дом мечты в центре Левого берега — создайте интерьер под себя! Продаётся уютный коттедж 2023 года постройки в центре Левого берега. Отличный вариант для семьи, которая хочет жить в собственном доме, не отказываясь от городской инфраструктуры. Всё необходимое рядом В шаговой доступности: • школа и детский сад; • церковь; • рынок; • автобусная остановка; • магазины и другие объекты инфраструктуры. До остановки — около 8 минут пешком. Подъезд к дому асфальтирован. Надёжный дом из качественных материалов • ленточный фундамент с плитой; • стены из газосиликатных блоков с утеплителем; • облицовка керамическим кирпичом; • крыша из металлочерепицы; • установлен котёл Ferroli; • на первом этаже тёплый пол; • биметаллические радиаторы. Продуманная планировка В доме предусмотрены: • просторная кухня-гостиная; • четыре отдельные спальни; • два санузла; • функциональные зоны для комфортной жизни всей семьи. Стены подготовлены под покраску, смонтирован натяжной потолок, на первом этаже уложен керамогранит. Установлен кухонный гарнитур — можно постепенно обустраивать интерьер под собственный стиль. Территория и возможности Двор и заезд выложены брусчаткой. Есть навес для автомобиля. За домом достаточно места для строительства бани, установки бассейна или создания собственного ландшафтного уголка. Главное преимущество — вы не переплачиваете за чужой ремонт и вкус, а создаёте дом мечты по собственному дизайн-проекту! Возможна помощь в одобрении ипотеки. Рассмотрим покупателя с альтернативной сделкой. Быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
три дня назад
11 ноя, 15:24
Дом, 90,4 м², 5.9 сот., ИЖС
Воронежская область, Рамонский район, с. Новоживотинное, Восточная улица, 38 от Новоусманский
7 650 000 ₽
Арт. 149028325 Дом 90 м² в с. Новоживотинное — готовое решение для комфортной жизни! Мечтаете о собственном доме, но не хотите тратить месяцы на черновые работы? Этот вариант закроет обе задачи: дом новый (2026 год постройки), одноэтажный, с предчистовой отделкой "вайт бокс" — можно сразу переходить к финишной отделке под свой вкус. Что внутри: 3 комнаты — одна из них с гардеробной (идеально как мастерспальня). Просторная кухнягостиная — сердце дома для семейных ужинов и встреч с друзьями. Отдельная котельная, раздельный санузел — удобно и функционально. Инженерные системы уже готовы — не придётся переплачивать за скрытые работы: вся электрика, вода, канализация; тёплый пол, выводы под батареи и газовый котёл; отштукатуренные и отшпаклеванные стены, полусухая стяжка пола. Качественные материалы — на годы вперёд: стены: газосиликат + облицовочный керамический кирпич (надёжно, тепло, долговечно); крыша: металлочерепица с водостоком и снегозадержателями; окна: двухкамерный стеклопакет — тишина и тепло в любую погоду. Участок 5,9 соток (ИЖС), ровный, размеры 19,330,5 м — хватит места и для зоны отдыха, и для сада, и для небольшой теплицы. Участок уже готов к благоустройству. Удобное расположение: до асфальта — всего 400500 м по хорошей дороге. Вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности: магазины, школа, остановка. При этом дом находится в спокойном месте, вдали от городской суеты. Дом подходит под все виды ипотеки. Собственник. Просмотр — по договорённости. Дополнительные преимущества для вас: Поможем с продажей вашего текущего жилья — возьмём в работу объекты, которые пока не проданы. Одобрение ипотеки — от 0 рублей. Бесплатное сопровождение сделки и юридическая проверка документов — ваше спокойствие и безопасность на каждом этапе. Пишите или звоните — расскажем все детали, подберём удобный день для просмотра и рассчитаем ежемесячный платёж по ипотеке.
Агентство недвижимости
Мега Метр
Документы проверены
вчера
13 ноя, 12:55
Ещё фото
Дом 265,8 м²: 6 соток, цена ниже
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Отрожка, улица Солидарности, 3 от Новоусманский
12 000 000 ₽
Ищете дом, где хватит места всем и при этом будет комфортно? Предлагаю двухэтажный жилой дом 265,8 кв. м на участке 6 соток. Особенность планировки — дом разделён на две жилые секции с собственными кухнями и санузлами. Такой формат решает сразу несколько задач: можно жить одной семьёй, а можно предусмотреть отдельное пространство для родителей или взрослых детей. При желании одну из секций можно использовать как гостевую или даже сдавать. Цена ниже рыночной изза срочной продажи. При обсуждении с реальным покупателем возможна дополнительная скидка. Документы в порядке, собственник один — это значит, что сделка пройдёт быстро и без лишних задержек. Готов ответить на любые вопросы и показать дом в удобное время.
Собственник
ID 288584
пять дней назад
9 ноя, 09:54
Дом, 84,6 м², 12 сот.
Воронежская область, Рамонский район, Новоживотинновское с/пос, Дубрава СНТ, улица Фруктовая, 20 от Новоусманский
7 235 000 ₽
"Хочу дом близко к городу с большим участком, со всеми удобствами и с отделкой" Друзья, у кого запрос в голове примерно такой - у меня для Вас шикарное предложение! Дом из Sip-панелей, построенный с соблюдением всех технологических особенностей. Состоит из огромной кухни-гостиной (37 м2), двух раздельных спален (13,3 м2 и 9,5 м2), совмещенного санузла, изолированной котельной и большой террасы. Пригоден для постоянного проживания (-37 градусов не почувствовал). Все коммуникации в доме есть. Участок большой, просторный - 12 соток. Есть где разгуляться и детям, и взрослым, и домашним питомцам. По фасаду 23 метра, в глубину 51 метр. Для любителей выращивания своей продукции организован полив по всему периметру участка. Участок угловой, примыкает в пожарному проезду. Улицы широкие, дороги зимой чистятся. Въезд в снт по магнитному ключу, установлен шлагбаум. А рядом с въездом в снт находится остановка, "Магнит", "Пятёрочка", пункты выдачи популярных маркетплейсов. В общем, все есть. Даже автомойка. Звоните, пишите, торг уместен! Код пользователя: 109517 Номер в базе: 12179512
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
13 ноя, 08:55
Участок, 12 сот.
Проверено в Росреестре
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Суворова, 9Я от Новоусманский
5 200 000 ₽
Продаётся земельный участок площадью 12 соток (1 200 м²) по адресу с. Новая Усмань ул Суворова, 9я. Кадастровый номер 36:16:0101039:169. Категория земель: личное подсобное хозяйство. В хорошем районе, рядом лес. По улице проходит газ. На участке выведен счетчик электроснабжения, пробурена скважина. На участке построен фундамент (свайно-ростверковый). Подъезд к участку асфальт.
Собственник
ID 145754575
два дня назад
13 ноя, 04:50
Дом, 130 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Конструкторов, 21 от Новоусманский
12 900 000 ₽
Пpодаeтcя уютный киpпичный дом, пoстроенный в 2021 гoду. Однoэтажнoe здание с дизайнерcким peмoнтoм включает сeмь пpoсторных кoмнaт. Интepьеp выпoлнeн в светлых тoнаx с акцeнтaми на coвремeнные дeтaли. Kуxня оборудованa вcей нeoбxoдимoй техникой, включaя дуxовой шкaф и вытяжку. В дoмe уcтaнoвлено газовое отопление, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена септиком.Крыша выполнена из меаллочерепицы "Бавария".Кирпич рустированная керамика. На территории ухоженный сад с плодовыми деревьями и клумбами, а также терраса для отдыха. Для удобства владельцев предусмотрены кабельное и цифровое телевидение. До ближайшего магазина можно дойти пешком, что обеспечивает комфортное проживание в тихом районе.Также в районе есть современный детский сад.
Собственник
ID 37054996
3 месяца назад
11 авг, 22:30
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в Новоусманском районе Воронежской области?
  • ✓ В базе Циан 17 элитных домов в Новоусманском районе Воронежской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:29,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:118,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:21,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:39,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 169,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 445,2 м²