Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Продажа
Продажа домов в Воронежской области

Продажа элитных домов в Новоусманском районе Воронежской области

Найдено 11 объявлений
На карте
Дом, 204,8 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Новоусманский район, Усманское 1-е с/пос, пос. Луч, 23А
20 500 000 ₽
Код объекта: 1204174. Коттедж 204,8 кв.м с продуманной планировкой в непосредственной близости от реки Усманка. Поэтажное описание: 1 этaж: прихожaя, cанузел с душевой и просторная куxня-гостиная 51.9 кв.м с выходом на террасу 2 этаж: три спaльни с выходом на лоджию, санузел с душевой Mансаpдный этaж: бильярдная с выходом на лоджию Все коммуникации выведены в отдельную постройку: Вода- скважина с системой очистки, Отопление - новый газовый котел ARISTON, Бесперебойная система электроснабжения от подстанции. Просторный участок 15 соток предоставляет все условия для комфортной загородний жизни: + два гаража по 25 кв.м + летняя кухня с террасой 60 м кв c импортной мебелью и техникой, над ней расположена гостевая комната c санузлом 50 м кв, + Ландшафтный дизайн с разнообразием многолетних деревьев, цветниками и ухоженным газоном + Финская баня, зона барбекю, бассейн; + Отдельный домик для садовника; + Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением по периметру + Престижное окружение. Высокий потенциал инвестиций. + 5 соток земли за калиткой обустроены для садовых и огородных работ с теплицей. Обратитесь к нам за дополнительной информацией и организацией просмотра! Купить элитный коттедж в Новоусманском районе Воронежской области.
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 16:10
Дом, 202,9 м², 7.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Алматинская, 3
21 500 000 ₽
Код объекта: 2210323. В продаже дом полностью готовый для проживания в поселке Отрадное! Дом строился для себя, по индивидуальному проекту, все материалы и видео стройки готовы предоставить, это не типовой дом, который строился просто на продажу. Самый ближайший пригород города Воронежа, отличное расположение , удобные подъездные пути, асфальтированная дорога. Дом построен в 2015 году, находится во владении одной семьи, строили для себя из самых качественных материалов: -крыша из мягкой черепицы, минераловатный утеплитель толщиной 300мм, -стены из газосиликата толщиной 400 мм, на стены закреплена армирующая сетка и нанесена теплоизоляционная штукатурка "Вармикс", итого толщина стен со штукатуркой составляет 450 мм, -фундамент ленточный глубиной 1200 мм. Есть видео с этапами стройки дома. В доме всего три этажа: 1 этаж: гараж на 2 машины, сауна, место отдыха, душевая, санузел, постирочная, летняя кухня, 2 этаж: кухня-гостиная 23,2 кв.м. с выходом на террасу 16 кв.м., гостиная 26,3 кв.м., просторный санузел, 3 этаж: спальня 23,4 кв.м., кабинет и зона тренажерного зала 25 кв.м., а так же совмещенный санузел. В доме выполнен качественный дизайнерский ремонт: двери натуральный шпон Беларусь, окна Rexau с тройным стеклопакетом, системы фильтрации воды, испанская плитка в санузле, чугунная ванна Франция, сантехника Grohe, в гостиной подготовлена вытяжка под камин. Покупателям остается практически вся мебель и техника, которая есть в доме и которую вы видите на фото. Так же дом оборудован зарядкой для электромобиля, установлены солнечные панели. На участке выполнен ландшафтный дизайн, в теплое время очень красиво и зелено (фото прикладываем), а так же есть беседка, увитая виноградом, и хоз. постройка. Этот дом для тех, кто ценит красоту, стиль, комфорт и удобство. Долгие годы в него не потребуется абсолютно никаких вложений, приезжайте и убедитесь во всем самостоятельно. Абсолютно чистая и прозрачная сделка: один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, все документы готовы. Ждем вас на просмотр! Отличный дом премиум класса в Новоусманском районе Воронежской области.
Агентство недвижимости
Союз Застройщиков
Документы проверены
вчера
вчера, 14:25
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Коттедж, 215 м², 15 сот.
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица 1 Апреля, 33
23 700 000 ₽
Пpoдается просторный двухэтажный дoм в элитном пoсeлке в 1 км oт Воронeжa! Идeaльнoe место для вашeй ceмьи! Этот теплый, надeжный дoм, пocтроенный для cебя из двуx кирпичей, c отcыпкoй и внeшнeй отдeлкoй кирпичoм, предлагаeт кoмфoртнoе прoживaние и мнoжecтвo пpeимущeств для зaгopоднoй жизни. Оcoбeнности дoма: Простор и функциональность: 2 этажа, 6 уютных спален, что идеально подойдет для большой семьи или для приема гостей. Удобство на каждом этаже: Санузел на каждом этаже обеспечивает максимальный комфорт для всех жильцов. Продуманная планировка:Первый этаж: Просторная кухня, объединенная с уютной гостиной идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Второй этаж: Мини-кухня для дополнительного удобства. Качественные материалы и исполнение: Дом строился с любовью и заботой, использовались качественные материалы. Особое внимание уделено теплоизоляции, что гарантирует уют и экономию на отоплении. Прекрасная атмосфера: Дом обладает особой, теплой и располагающей аурой, где каждый почувствует себя как дома. Ухоженный участок с богатым урожаем: Вас ждет настоящий рай для садовода! Участок благоустроен и радует глаз обилием плодовых деревьев и ягодных кустарников: Ягодное изобилие: Ежевика, смородина, крыжовник, малина. Фруктовое наслаждение: Персик, абрикос, чернослив, вишня, черешня, яблоки. Виноградник: Наслаждайтесь собственным виноградом. Боярышник: Дополнительное украшение участка. Теплица: Для круглогодичного выращивания свежих овощей. Дополнительные постройки и удобства: Навес для машин: Защитит ваш автомобиль от непогоды. Гараж: Надежное место для хранения автомобиля и инструментов. Навес: Дополнительное пространство для отдыха или хранения. Надворные постройки: Для хозяйственных нужд. Преимущества расположения: Элитный поселок: Спокойствие, безопасность и высокий уровень жизни. Широкая улица: Удобный подъезд и приятное окружение. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности 3 школы и 3 детских сада, а также магазины, что делает жизнь максимально комфортной, особенно для семей с детьми. Близость к городу: Всего 1 км до Воронежа идеальное сочетание загородного спокойствия и городской доступности. Сельские скидки: Возможность пользоваться льготами и скидками, характерными для сельской местности. Этот дом воплощение мечты о комфортной, счастливой жизни за городом, с возможностью наслаждаться природой и собственным урожаем, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Продам элитный дом в Новоусманском районе Воронежской области.
Риелтор
ID 20984759
три дня назад
21 сен, 21:01
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Коттедж, 210 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Московская, 14
32 000 000 ₽
Прoдaется Cовременный Загоpодный дoм в поceлкe Отрaдное Дoм нoвый 2024 гoдa пoстройки, по индивидуaльнoму пpоекту, сoвpeмeнный, в самом пpеcтижнoм мecтe пoс. Отpаднoго, сaмый ближaйший пригород г. Bоронежа. Чиcтoвой Peмонт в доме тoлько зaвepшен. B доме все новoе, вcе чистое! Собственная скважина с чистейшей водой, газовое отопление-котел Рrоthеrm, теплый пол на всем первом этаже и часть на втором Строили из дорогого КИРПИЧА и газоблока 300мм + утеплитель + облицовочный кирпич. Толщина стен 50см ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ 250 КВ.М. При строительстве не экономили, делали для себя, на совесть, не спешили, соблюдая все нормы СНИП. Глубина фундамента 1.8 метра Энергосберегающее остекление тройной стеклопакет Во дворе брусчатка привезена под заказ с завода из другого региона Плитка толщиной 6см - по всему периметру! Участок благоустроен, высажено более 60-ти декоративно растущих деревьев, вечно-зеленых. Автоматические Въездные, распашные! ворота во двор, и ворота в гараж, производитель Аlutесh. На 1 этаже располагается широкий холл с большой, вместительной гардеробной системой, комнатой для гостей. Очень просторная кухня-гостиная с панорамными окнами в пол и выходом на террасу, гостевой санузел-ванная комната, котельная-прачечная. Кухня полностью оснащена новой бытовой техникой. На 2 этаже родительская комната, большая гардеробная (мастер спальня) просторный санузел с отдельно стоящей ванной 2 детские комнаты, так же с расширенными оконными проемами. Вся инфраструктура действительно в пешей доступности. Новая школа номер -2,мкр. Черёмушки и новый детский сад Ритм (виден из окна 2-го этажа дома), в 5-ти минутах ходьбы. Заправка Лукойл, Оzоn, спортивный комплекс, множество детский секций, футбольное поле и все необходимые магазины в шаговой доступности. Аналогов и конкурентов в этом месте, нет. Полный пакет документов, 1 взрослый собственник. В доме остается: новый кухонный гарнитур с полноценной посудомоечной машиной-60см, и всей остальной, новой бытовой, встроенной техникой. Полностью прихожей-гардеробной системой, гардероб на 2-ом этаже, подвесная тумба в кухне-гостинной. Остальная мебель по-договоренности. Для серьезно - настроенного, покупателя адекватный, разумный торг. Дорогой коттедж с красивой территорией в Новоусманском районе Воронежской области.
Собственник
ID 77262256
месяц назад
3 авг, 22:35
Коттедж, 450 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, переулок Советский, 31
29 700 000 ₽
Продаётся капитальный дом (450 м²), построенный в 2016 году для себя. Это идеальное место для большой семьи, которая ценит простор, автономность и уют. Здесь продумана каждая деталь — от автоматических ворот до собственного сада и бассейна. О доме и планировке: Дом отличается функциональным зонированием. Высокие потолки, много света и пространства. 1 ЭТАЖ: Гостиная с настоящим камином (50 м²) — сердце дома для уютных вечеров. Просторная кухня (20 м²) и гостевая комната. Личный SPA-комплекс: полноценный бассейн (3х8 м) прямо в доме. Хозяйственный блок: мастерская (30 м²) и теплый гараж на 2 автомобиля. 2 ЭТАЖ: 3 уютные спальни и тихий кабинет для работы. Зона активного отдыха: собственный спортзал. Зал для приемов (85 м²): идеальное пространство для настольного тенниса, домашнего кинотеатра или больших семейных праздников. Участок — готовый оазис: Вам не нужно ждать годами, пока вырастут деревья — всё уже плодоносит! Свой сад: Абрикосы, черешня, груши, яблони, малина и клубника. Для души: Новая теплица для ранней зелени и коллекция роз. Для отдыха: Капитальная кирпичная беседка на 20 человек с зоной барбекю — ваши пикники станут легендарными. Технологии и экономия: Минимальные платежи: Вы платите только за свет и газ. Вода — своя (чистая скважина). Безопасность: Капитальный забор на бетонном фундаменте по всему периметру. Комфорт: 2 въезда во двор, ворота открываются с пульта (автоматика). Локация (Центр Отрадного): Инфраструктура: В 3 минутах пешком — Храм, администрация, магазин Магнит и остановка. Автобусы до Димитрова ходят каждые 15 минут (20 мин в пути). Дороги: асфальт до самых ворот, зимой дороги чистят идеально. Природа: река в 15 минутах прогулки — рыбалка и отдых у воды рядом с домом. Документы готовы к сделке. Строили для себя, денег на материалы не жалели. Приезжайте на просмотр, чтобы почувствовать атмосферу этого дома. Вам точно не захочется уезжать!
Собственник
ID 12204045
4 месяца назад
14 май, 12:09
Коттедж, 250 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, переулок Нагорный, 4
38 700 000 ₽
Предлагаем в продажу 2-х этажный коттедж в Отрадном на пер.Нагорный ( удачное место расположение дома , отличные подъездные пути , парковка перед домом асфальтированная на 4 авто, во дворе навес на 2 автомобиля) . Дом из газосиликата + утеплитель , покрытый короедом . На 1-м этаже : холл-прихожая, гостевой с/у и душевая , гардеробная комната , кладовая , гостевая комната ( под ней цоколь, который можно использовать на свое усмотрение) ,кухня -гостиная с выходом на застекленную тёплую террасу с выходом во двор . На 2-м этаже : 3 спальни , из двух выход на балкон , большая ванная комната с постирочной , с/у) , гладильная комната , гардеробная . На мансардном этаже на данный момент - гостевая просторная комната и гардеробная . Ремонт выполнен по дизайн проекту в пастельных тонах , что создаёт ощущение уюта, воздушности и спокойствия. Пастель расслабляет, визуально расширяет пространство и подходит для большинства. На территории участка ( 10 соток ) выполнен ландшафтный дизайн ( за которым осуществляется постоянный уход , по плитке можно ходить в белых носочках ), капельный полив. Фруктовые деревья . Мангальная зона , застекленная ( мягкие окна) , камин , мебель из искусственного ротанга , уличные обогреватели . При наличии центрального водоснабжения и канализации на улице, у нас своя скважина и канализация . Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть школа и остановка общественного транспорта. Подключено кабельное/цифровое ТВ. Видеонаблюдения , система охранной сигнализации . Строили для себя , качественно на много лет . Если выберите наш дом, вам ничего не нужно будет переделывать, он вас не разочарует ) Причина продажи - переезд и стройка в городе .
Агентство недвижимости
Воронежская Правовая Компания
Документы проверены
вчера
вчера, 15:49
Дом, 260 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Вишневая, 10
23 000 000 ₽
Продается дом в Отрадном, 260 кв. м. . всего в доме 8 комнат, дом расположен в удачном районе где есть все для проживания: больница, продуктовые магазины, 3 школы и Церковь у реки. на участке растет персик слива яблоня вишня черешня голубика малина клубника и многое другое. есть навес для 3 машин и гараж домик уютный и удобный для проживания 1-2 семей. на терретории есть 2 беседки и мангальная зона и гостевой дом.
Собственник
ID 141971061
месяц назад
15 авг, 12:09
Коттедж, 169,2 м², 50 сот.
Воронежская область, Новоусманский район, с. Хреновое, Нижняя улица, 5
23 850 000 ₽
Откройте для себя идеальное место для жизни и отдыха! Представьте себе дом, где каждый день будет наполнен уютом и комфортом. Место, где можно отдохнуть после тяжёлого дня, собраться с близкими за дружным ужином или устроить весёлую вечеринку в кругу друзей.Этот объект недвижимости — именно то, что вам нужно. Что вас ждёт на территории: * Ухоженный участок, который радует глаз своей красотой и порядком. Здесь вы сможете создать свой собственный райский уголок. * Стационарный бассейн, где можно освежиться в жаркий день или поплавать после тренировки. Это отличный способ расслабиться и укрепить здоровье. * Закрытая зона барбекю, где можно приготовить вкусную еду на гриле и насладиться ею в уютной обстановке. Здесь вы сможете собрать друзей и провести незабываемые вечера. Баня, которая поможет расслабиться и снять напряжение. Это место, где вы сможете по-настоящему отдохнуть и восстановить силы. * Личный пруд, который добавит участку неповторимое очарование. Здесь вы сможете насладиться красотой природы и провести время в гармонии с собой. Сам дом также не разочарует вас: * Он полностью соответствует фотографиям и остаётся таким же уютным и комфортным. * Качественная мебель производства Беларуси создаёт ощущение надёжности и долговечности. * На участке есть шикарный погреб, который идеально подойдёт для хранения ваших запасов на зиму. * Плодоносящий сад обеспечит вас свежими фруктами и ягодами. В доме есть все коммуникации: свет, газ, водопровод. Это значит, что вам не придётся беспокоиться о бытовых проблемах. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной недвижимости! Если у вас нет полной суммы для покупки, не беда, объект можно приобрести в ипотеку. Мы также предоставляем полное юридическое сопровождение сделки, чтобы вы могли быть уверены в её безопасности. Просмотр объекта возможен по договорённости. Не упустите возможность сделать свою жизнь более комфортной и счастливой!
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
Коттедж, 378 м², 14.72 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Славянская
27 900 000 ₽
Продается 3-этажный кирпичный дом 378 м² на участке 14,7 соток в п. Отрадное, Новоусманский район, Воронежская область, ул. Славянская. Продается просторный кирпичный дом общей площадью 378 кв. м, построенный в 2020 году. Дом расположен на большом участке в тихом и уютном поселке Отрадное. О доме: Площадь: 378 кв. м. Этажность: 3 этажа (включая 1 подземный). Материал: Кирпич. Планировка: 1 этаж: Просторная кухня, светлая гостиная, уютная спальня, ванная комната и коридор. С ремонтом. 2 этаж: Четыре изолированные спальни и вторая гостиная зона. Предчистовая отделка. Дом в отличном состоянии, все коммуникации (электричество, центральное водоснабжение, отопление, канализация) заведены. Собственная скважина во дворе дома. Об участке (14,7 соток): Плодородная земля, которая идеально подходит для садоводства и отдыха. На участке множество взрослых плодовых деревьев (яблони, груши, черешня, малина и др.), есть место под огород. Кирпичный забор по периметру. На заднем дворе расположена крытая зона отдыха — прекрасное место для семейных ужинов и встреч с друзьями в любую погоду. Есть место для стоянки нескольких автомобилей. Инфраструктура и расположение: В шаговой доступности (5 минут пешком) находятся магазины Пятерочка и Магнит, торговый цент, аптеки, ПВЗ и другие необходимые для жизни объекты. До остановки общественного транспорта — 15 минут пешком. До города можно доехать за 20 минут на автомобиле. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, природу и чистый воздух, не отказываясь от благ цивилизации. Цена: руб. Торг возможен при осмотре. Для записи на просмотр и получения дополнительной информации пишите в сообщения.
Собственник
ID 141045174
2 месяца назад
2 июл, 12:19
Дом, 175 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, Степной переулок, 7
30 700 000 ₽
Продаётся светлый одноэтажный дом, под ключ площадью 175 м.кв., построенный по индивидуальному проекту, в новом микрорайоне Борки в 8 км. от г. Воронеж. Дом укомплектован дизайнерской мебелью и техникой, премиальных брендов. Планировка дома: просторная кухня-гостиная 51 м.кв., с выходом на террасу, три спальни 20, 17, 17 м.кв, ванная 7.2 м. кв., коридор 17.5 м. кв., погреб 4.5 м.кв., отапливаемое помещение 44 м.кв., с подводкой горячей и холодной воды для обустройства душа, раковины и туалета, которое можно использовать как жилое помещение, домашний кинотеатр, спортзал, мастерскую, гараж на два машиноместа. Дом построен из современных и качественных материалов с соблюдением всех норм, фундамент и цоколь армированный бетон м 300, глубина в земле 1,5 метра, толщина 500 мм., бетонный армопояс по всему периметру и на межкомнатных стенах, на весь дом и забор, ушло более 200 кубов бетона. Наружные стены из газосиликатных блоков Аэробел 400мм + утеплитель, внутренние стены газосиликатные блоки Аэробел толщина от 300 до 400 мм. Фасадная отделка, декоративная штукатурка, клинкерная плитка Feldhaus (Германия) и лиственница. Кровля металлочерепица 0,5 мм., панорамные окна с тройным стеклопакетом, ламинацией и немецкой фурнитурой. Внутренняя отделка стен покраска Dulux Diamond, потолок высота 2.95 гипсокартон Кнауф 12. В дом заведены все коммуникации: газ, вода (скважина), канализация - три переливные ямы по три 1.5 метровых кольца, электричество, интернет, инверторные сплит системы, конвекторы, камин Dimplex. Участок 12 соток, правильной формы 30х40 огорожен забором - ленточный фундамент, кирпичные колонны, металлопрофиль, откатные ворота и калитка из лиственницы, калитка с домофоном. Ландшафтный дизайн, газон, живая изгородь из туй в количестве 70 шт., можжевельник, бонсай, шелковица, декоративная яблоня (роялти), плодовая груша и яблоня, везде aвтопoлив. На участке два парковочных места и перед участком можно разместить три автомобиля. Микрорайон Борки в активной стадии застройки. На нашем тупиковом переулке все участки застроены и заселены. Коммунальные услуги: Асфальтированная дорога, чистка дорог в зимний период, высокоскоростной интернет, вывоз мусора. Отличная экология.
Собственник
ID 113626984
полгода назад
27 янв, 18:33
Дом, 234 м², 10.5 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, Усманское 1-е с/пос, Парусное СНТ, переулок Речной
40 000 000 ₽
Дом у реки с очень красивым видом! О ДОМЕ: -большая гостиная с современным камином -светлая кухня+светлая столовая из которых есть выход на крытую террасу -с/у с душевой кабиной + место для котла, фильтров -1 спальня на 1 этаже -лестница дубовая -2 этаж 4 спальни, у 2 х спален открывается вид на реку и выход на террасу -сделан качественный, дорогой ремонт -Дом меблирован и готов к проживанию О УЧАСТКЕ: -участок ижс -первая линия у реки -огорожен забором -замощен тротуарной плиткой -есть хоз.помещения -место под авто крытое О ДОКУМЕНТАХ: -2018 год собственность -вся сумма в дкп -обременений нет Дом строили самостоятельно, сделан качественный и современный ремонт! По всем вопросам звоните или пишите )
Агентство недвижимости
ВБН
Документы проверены
вчера
вчера, 11:28

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Резиденция 608м, 65 соток
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, Петровские озера кп, Петровские Озера-2 кв-л, 11 от Новоусманский
125 900 000 ₽
КП «‎Петровские Озера»
Идеальная Резиденция для загородной жизни в г. Воронеже! Резиденция для спокойной и безопасной семейной жизни расположена в закрытом котеджном поселке Петровские Озера в собственном парке с прямым выходом на берег озера Поселок находится в центре лесного массива, охраняемого государством На участке в 65 соток создан прекрасный парк с уникальными растениями и ухоженный сад с фруктовыми деревьями Расстояние до центральной площади им. Ленина г. Воронеж - 20 км Водоснабжение - своя скважина 39 м, возможно дополнительное подключение к системе центрального водоснабжения поселка Центральная канализация Электрический кабель на 90 квт Газ Что входит в стоимость резиденции: 39 000 000 руб - Стоимость участка 65 соток по цене 600 000 руб./сотка. 86 900 000 руб - Стоимость дома 540 м2 с мебелью: 161 000 руб/ м2 без учета террас и лестниц, общей площадью 68 м2 Стены дома: несущая стена - силикатный кирпич 380мм, утеплитель 100мм, наружный отделочный кирпич Перекрытие - монолитная ж/б плита ( 3 уровня) кровля - черепица Отделка внешних колонн, цоколя и отмостки - гранитные плиты В просторном доме площадью 540 м2 имеются: 1 этаж - площадь 410 м2, высота потолков - 3,1 м Блок спален, отделенный от общего зала Большая спальня 26 м2 с гардеробной Большая спальня 24 м2 Ванная комната на 9 м2 Кладовка 5 м2 Зал - 52 м2 Кухня 26 м2 - мебель итальянская- с выходом на террасу Постирочная 12 м2 Котельная 15 м2 - два котла Vaillant по 45 квт и бойлер 150л Раздельный гостевой туалет 6 м2 Просторная прихожая 30 м2 с гардеробом 2 отдельные кладовки под лестницами Семейный СПА центр Чаша бассейна - 9,6м х 4м, глубиной 1,5м с гидромассажем и противотоком, с выходом на террасу хамам 6,5 м2, 10 квт парогенератор TYLO, подогрев лавок от системы горячего водоснабжения. финская сауна 5 м2 с эл. печкой Sawo 10 квт. ИК кабина 3,5 м2 с керамическими излучателями. комната отдыха 20 м2 душевая кабина. Туалет. В отдельном помещении 10 м2 установлена система фильтрации и рекуператор для приточно-вытяжной вентиляции помещения СПА. Теплый гараж на 2 автомобиля с кладовкой - 66 м2. 2 этаж - площадь 114 м2, высота потолков - 3,0 м На 2 этаж ведет лестница шириной 1,2м. Спальня 25,5 м2 Спальня 21 м2 Кабинет 17м2 Ванная комната - 9 м2 Кладовка Комната для обслуживающего персонала 22 м2 с санузлом, душевой кабиной. и кухней - с отдельным входом с внутреннего двора. В гостиной и прихожей установлена канальная сплит-система Mitsubishi, во всех остальных помещениях - сплит-система Mitsubishi в внутренними блоками. Общая площадь лестниц,террас и балконов - 68 м2 В саду находятся отдельные постройки теплица генераторная хозблок для садового инвентаря хозблок с двумя 3-кубовыми баками для полива и насосной станцией повышения давления в системе полива. домик охраны.
Собственник
ID 142377208
неделю назад
13 сен, 14:07
Коттедж, 130 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Сомово, переулок Дубовый, 4 от Новоусманский
12 000 000 ₽
Комфортабельный, уютный 2-этажный коттедж под которым есть погреб. На первом этаже расположены: холл, кухня, гостиная, с/у. На втором этаже: 2 больших спальни. Участок 6 соток - правильной формы. Дорожки на участке выполнены из камня. Растут плодовые деревья и кустарники. В пешей доступности развитая инфраструктура.
Агентство недвижимости
АН 911
Суперагент
неделю назад
15 сен, 10:59
Дом, 325 м², 13 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Репное, улица Тиханкина, 114 от Новоусманский
29 900 000 ₽
Дом в Репном в одном из самых престижных районов Воронежа. 326 м², участок 12,5 соток. Дом построен для себя, не на продажу — качественно и с душой. Ремонт, материалы, планировка — всё продумано. 2 жилых этажа и цокольное помещение, гараж 50 кв.м. Тёплый пол, керамогранит, 4 спальни, два санузла, цокольное помещение с высокими потолками под тренажерный зал, мастерскую или другое назначение по вашей необходимости. Дом из газосиликата, утеплитель 100 мм, обложен рустированным кирпичом. Мощный армопояс. • Кухня-гостиная 42 м²: Огромное светлое пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями. • Теплые полы по всему периметру: Забудьте про тапки и холодные утра. Ходите босиком с удовольствием. • 4 отдельные комнаты • Два санузла: Удобство для большой семьи. • Хорошие асфальтированные дороги, удобный выезд, до центра города 15 мин на машине. • До новой школы, детского сада, спортивной школы - 350 м, не надо переходить дорогу, ребенка можно не возить, провожать и встречать. • Несколько супермаркетов, ПВЗ, амбулатория. • Рядом река Усманка, вокруг района огромный зеленый массив: свежий воздух и все блага цивилизации что может быть лучше? • Тишина и интернет (проведен!) обеспечат продуктивность, если вы работаете удаленно. • Большой ровный участок, места хватит и для зоны отдыха, и для цветов-кустарников. • Парковка: Во дворе места для двух авто, плюс теплый гараж. Вам не нужно думать, куда поставить машину. • Забор: Высокий 2-метровый профлист по периметру (скрывает от любопытных глаз) + евроштакетник по фасаду. • Скважина: автономная вода высокого качества. Никаких перебоев и графиков отключения. 2 сливные ямы, вызов ассенизатора не требуется. • Мебель и техника: Обсуждаемо. Можете въехать с чемоданом — всё необходимое уже есть. • Ипотека: Возможна. Поможем с одобрением. Не тратьте годы на стройку и поиски подрядчиков. Получите готовый дом с характером, где каждая деталь продумана. Это лучшее предложение в локации по соотношению цены, качества и площади гаража/дома. Смотрите фото планировки в объявлении. Задавайте вопросы — отвечаю быстро. ЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
Азбука Недвижимости
Суперагент
3 недели назад
27 авг, 22:09
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 104,2 м², 7.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Рамонский район, Айдаровское с/пос, с. Староживотинное, Раменки кп, улица 1-я Раменская от Новоусманский
13 990 000 ₽
Продается новый кирпичный дом 2020 г.п. (104.2 м²) на огороженном участке 7.3 сотки в охраняемом КП "РАМЕНКИ" Дом для комфортной жизни и отдыха с чистейшим сосновым воздухом. Можно убедиться лично) Ключевые преимущества: Охрана и инфраструктура: Коттеджный поселок с КПП, отсыпанные дороги, круглогодичный подъезд. Экология: Чистый сосновый воздух, уединенная и спокойная атмосфера. Участок: 7.3 сотки (19x38 м), полностью огорожен, благоустроен, откатные ворота. Коммуникации: Все заведены для жизни без забот. Удачная и продуманная Планировка дома (общая площадь 104.2 м²): 1 этаж: светлая кухня-гостиная 26.2 м² с выходом на террасу, спальня 13.4 м², современный санузел с душевой кабиной, холл с гардеробной. 2 этаж: две большие спальни (23.4 м² и 20.1 м²), каждая с гардеробной, и ванная комната. Взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи.Идеальный вариант для постоянного проживания в гармонии с природой или для загородного отдыха с семьей. Звоните или пишите. Отвечу на все дополнительные вопросы и Покажу в любое удобное для время по предварительной договоренности. С уважением, Ольга. Арт. 134356495
Агентство недвижимости
ЮР недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 10:42
Коттедж, 246,6 м², 5.8 сот., ИЖС
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Боровое, улица 50-летия ВЛКСМ, 80 от Новоусманский
16 000 000 ₽
Продается дом ОТ СОБСТВЕННИКА! для семьи с участком 5, 8 сотки. Перед домом парковка на 4 машины. Подъёмные ворота с пультом DoorhHan и парковка на 3 машины. Не далеко от дома школа, детский садик, поликлиника, продуктовые магазины, почта и остановка общественного транспорта. Планировка дома: Первый этаж: кухня-гостиная 42 кв.м., прихожая, с/у совмещенный 6 кв.м. большая ванна, кабинет. Второй этаж: три спальни, с/у совмещенный, душевая. Цокольный этаж: бассейн 5/2.90 м., баня с полной отделкой, комната отдыха, котельная и погреб. Дом строился для себя из качественных материалов. Двухконтурный котел Ariston, отопление во всем доме - теплые полы. Сливная яма септик 32 куб.м. Собственная скважина с глубинным насосом и автоматикой. В каждой комнате на всех этажах установлены кондиционеры. Удобная транспортная развязка. Дом полностью готов к проживанию. Продажа от собственника, собственник один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Просмотр дома в любое удобное для вас время.
Собственник
ID 141186945
2 месяца назад
18 июл, 13:34
Коттедж, 163,1 м², 10 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, Петровские озера кп, Петровские Озера-1 кв-л от Новоусманский
29 900 000 ₽
Лучшее предложение: дом с отделкой и мебелью в посёлке Петровские озера. Никто не жил. Масса преимуществ для семейной жизни с детьми : закрытая территория с кпп водоём с обустроенным пляжем детские и спортивные площадки территория посёлка окружена лесом приятное соседство Дом имеет продуманную для жизни планировку: тихую спальную зону, общая зона с камином и выходом на терассу, парадный вход и отдельный вход для прислуги через котельную. оптимальная площадь участка 10с одноэтажный 163м2 3 спальни (для семьи из 3-4чел) 100%готовность к проживанию центральное водоснабжение центральная канализация дом отапливается. газом Ландшафт участка сформирован с сохранением взрослых насаждений: сосен и берёз, что создаёт дополнительное ощущение домик в лесу.
ID 12973212
Документы проверены
неделю назад
17 сен, 08:32
Дом, 243,6 м², 11.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Рамонский район, Новоживотинновское с/пос, д. Медовка, улица Лазурная, 27А от Новоусманский
82 000 000 ₽
В связи с переездом срочно продам шикарный дом в деревне Медовка Рамонского района. Дом общей площадью 244 кв.м на участке 11.8 соток находится в закрытом охраняемом коттеджном посёлке Лазурный. Строился для себя из самых высококачественных материалов. Эксклюзивная мебель привезена по индивидуальному заказу. На участке выполнен великолепный ландшафтный дизайн с идеальным газоном, декоративными кустарниками, цветами и хвойными деревьями. В доме три изолированных спальни (две детские и одна взрослая с мастер-спальней), просторная светлая кухня-гостиная, два санузла, котельная и гараж. Всё здесь стильно, дорого и невероятно красиво! Приезжайте на просмотр этого великолепного дома - возможно, он ждёт именно Вас! Гарантия юридической чистоты сделки. Помощь в одобрении ипотеки любой сложности. Звоните! Покажем в удобное для Вас время по предварительной договорённости. Код пользователя: 90764 Номер в базе: 14122084
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
вчера, 19:55
Коттедж, 163,4 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Елецкая улица, 24/2 от Новоусманский
21 500 000 ₽
B связи c пeреeздoм,предлагаeтся pоcкошный кoттедж, в видe Ноpмaндcкoгo зaмка,общей площaдью 205 кВ.м.(мaнсарда не входит в площaдь и cоcтaвляeт 40кв., с пoлнoцeнной лecтницeй, мoжно использовaть пo личнoму уcмoтpению) , можнo приoбpеcти c oбcтaновкой,мeбeль,люcтpы, декoр обсуждaетcя зa отдельную плату ,расположенный в престижном районе,тихое место.Все коммуникации центральные.В шаговой доступности магазины, аптеки итд(1 мин).Перед домом обустроенная парковка на три машины , выложена плиткой. Облагорожена живой стеной из голубых елей ,и выполнен ландшафтный дизайн перед коттеджем.Видеонаблюдение.Красивый кованный навес. Иллюминация ( подсветка) зимняя и летняя.Ландшафтный дизайн,ели размером 10м , розы, климатисы, рододендроны,хвойники различный сортов и размеров, автополив и капельный полив.Ровный участок,хорошие соседи.Вы будете чувствовать себя в гармонии леса на собственном участке при этом находясь в городе,скрыты от посторонних глаз.На территории находится двухэтажный флигель,который включает в себя сауну с комнатой отдыха и местом для купания, хозблок в два этажа. Мангальная зона с очень уютным патио. В доме находится: на первом этаже просторная терраса,погреб,холл, туалет ,ванная,гардеробная, кухня-гостиная со вторым светом,гостевая спальня,кабинет. Весь интерьер выполнен в строго классическом стиле.из импортных дорогих материалов. В доме установлены 6 сплит -систем, Высота потолков от 2.9-3.3 м На втором этаже две спальни, большая ванная комната, гардеробная, Открытая терраса,с которой вы будете наслаждаться закатом с чашкой ароматного кофе. По фасадному дизайну этому дому нет равных.
Собственник
ID 143437878
3 недели назад
4 сен, 12:17
Коттедж, 142,7 м², 17 сот., ИЖС
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Подлесная, 30 от Новоусманский
18 480 000 ₽
Арт. 127360728 ПРОДАЮ УЮТНЫЙ, УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ с ВЫХОДОМ В ЛЕС! До центра Новой Усмани -- 3км, До центра г. Воронеж -- 20км До аэропорта -- 40км ---20 минут на авто. До дома грунтовая дорога. ДОМ строился по индивидуальному проекту. 1 ЭТАЖ /теплый пол/ ГОСТИНАЯ 41,6 кв.м Второй свет, КАМИН. Зона столовой/ зона отдыха, теплый пол. СПАЛЬНЯ -- 19.7 кв.м. На окнах выкатные рольставни. ГАРДЕРОБНАЯ --12.1 кв.м. /шведская гардеробная система ELFA ПРИХОЖАЯ -- 6.4 кв.м. теплый пол. КУХНЯ --9.6 кв.м. Место хранения/вторая кухня САН УЗЕЛ (гостевой) -- 6кв.м. /душевая кабина, (тропический душ), биде/ САН УЗЕЛ 2 -- 9.6 кв.м. /душ кабина, ванная, биде/ 2 ЭТАЖ МАСТЕР-СПАЛЬНЯ --20.1кв.м. САН УЗЕЛ --9.8кв.м./ итальянская сантехника/теплый пол УЕДИНЕННОЕ, тихое место! ДВОР --- тротуарная плитка, ливневка НАВЕС на 3 авто. ВОДА-СКВАЖИНА с 3х ступенчатой системой очистки воды. ВЫХОД В ЛЕС через калитку. Подсобное здание - мастерская, вальер для собак. ТЕПЛИЦА, УХОЖЕННЫЙ плодоносящий САД /яблони, сливы, груши, малина, смородина, крыжовник/. Дом строился для себя, с использованием КАЧЕСТВЕННЫХ материалов. Продается с мебелью и оборудованными гардеробными. ВИДЕО НАБЛЮДЕНИЕ по периметру, с охранной сигнализацией. Ворота с дистанционным управлением! Подходит под ипотеку, ПОМОЩЬ в одобрении ипотеки. Продажа в связи с переездом. ПРОСМОТР по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договоренности в УДОБНОЕ для ВАС время.
Агентство недвижимости
Цитадель
Документы проверены
вчера
вчера, 22:40
Дом, 360 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Репное, улица Пшеничная от Новоусманский
29 900 000 ₽
Продам Уютный красивый дом. Три этажа, три спальни , два санузла , просторная кухня столовая, просторный зал, на участке расположена баня , беседка , много плодовых деревьев, кустарников, участок 15 м кВ. , везде по территории декоративный газон. Можно заезжать и жить, покрытие напольное паркетная доска, итальянская плитка, кондиционеры, приточная система вентиляции, мебель остается . Имеется гараж и навес для стоянки машин, вольер для Сабаки. Отделка фасада дома выполнена из декоративной штукатурки, пластиковые окна, крыша металлочерепица. Улица освещена. До центра города без пробок 15 мин. Все делалось для себя с душой и любовью. Звоните.
Собственник
ID 143464947
3 недели назад
4 сен, 12:20
Дом, 109 м², 9 сот., Садоводство
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Заполярная
13 500 000 ₽
Продаётся новый дом площадью 109 м², построенный в 2023 году. Дом построен для себя, не на продажу. Все качественно и продумано до мелочей. Дом одноэтажный с четырьмя комнатами, требует косметического ремонта. Установлено газовое отопление, водоснабжение осуществляется через скважину, канализация - сливная яма, переливная. На территории есть просторная терраса и ухоженный сад с грядками. Для автомобилей предусмотрен гараж. Кадастровый номер: 36:16:5402001:1521
Риелтор
ID 1489486
3 недели назад
29 авг, 15:52
Дом, 102 м², 3.3 сот., ИЖС
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, Морской переулок, 29 от Новоусманский
15 990 000 ₽
Код объекта: 2043018. Новый уютный дом 102 м² в центре Левого берега — с ремонтом, мебелью и техникой! Кратко и по делу — готовый к проживанию вариант для семьи: просторные помещения, много света и удобный участок. Ключевые преимущества - Площадь: 102 кв. м., потолки 3,2 м — ощущение простора и воздуха. - Перед домом большая светлая мансарда — дополнительная жилая/рабочая зона. - Сделан качественный ремонт, полностью укомплектован мебелью и техникой — заходи и живи. - Участок 3,3 соток, асфальт до дома, парковочное место во дворе. - Централизованная канализация и водоснабжение — комфорт без хлопот. - На участке растёт крупная сосна, дающая тень в жару. - Инфраструктура: в соседней улице — детский сад и школа. Торг возможен реальному покупателю. Показы по предварительной договорённости — звоните/пишите, вышлю подробные фото и назначим просмотр. #дом #левыйберег #102м2 #продажадома #заезжайиживи #торг #участок #большаясосна #недвижимость
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
час назад
сегодня, 16:10
Дом, 97 м², 6.75 сот., ИЖС
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Успенская, 7 от Новоусманский
8 500 000 ₽
ПРОДАЁТСЯ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ 93 м² В НОВОЙ УСМАНИ! Новая Усмань, ул. Успенская, 7 Участок 6,8 сотки Дом в предчистовой отделке — большая часть самых затратных строительных работ уже выполнена! ПРОСТОРНАЯ И ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА: • 3 отдельные спальни: 14,92 м² / 13,04 м² / 11,86 м² • Кухня-гостиная — 32,4 м² — просторная зона для всей семьи • 2 санузла: 6,14 м² и 1,73 м² НАДЁЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: • Ленточный армированный фундамент — глубина 1,2 м, арматура 12 мм • Армированная черновая плита 11 см • Стены: газоблок 250 мм + утеплитель 70 мм + облицовочный керамический кирпич • Утепление потолка — 200 мм • Кровля — мягкая, ТехноНИКОЛЬ КАЧЕСТВЕННЫЕ ОКНА: Панорамные окна REHAU, тройное остекление, ламинация — много естественного света и современный внешний вид дома. ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ: • Тёплый пол по всему дому, шаг 15 см • Радиаторы отопления • Газовый двухконтурный котёл Ariston • Скважина 42 м • Септик — 3 кольца диаметром 1,5 м + добор, рассчитанный на полноценную работу системы ОТДЕЛКА: Стены уже оштукатурены гипсовой штукатуркой машинного нанесения по маякам — основание подготовлено для дальнейшей чистовой отделки. Дом подходит под любую ипотеку. Это отличный вариант для тех, кто хочет свой просторный дом с участком, современной планировкой и качественными материалами, но не хочет начинать строительство с нуля. Звоните/пишите — расскажем подробнее и покажем дом в удобное для вас время! Код пользователя: 72853 Номер в базе: 14025676
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
23 сен, 22:25
Коттедж, 202,8 м², 8 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. Масловка, улица Медовая, 11 от Новоусманский
15 490 000 ₽
ДОМ НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ! СОСТОЯНИЕ-ЗАХОДИ И ЖИВИ! Продaетcя киpпичный дом 202,8м2 на учaсткe 8 сoток в Левобережном районе, мкр. Масловка. Рядом с индустриальным парком. Пpеимущеcтва: прeвосходныe уcлoвия для жизни- фундaментaльнocть, добротность, прекрасные условия. Низкие коммунальные платежи-лето 1000 руб, зима 4000 руб Планировка: Первый этаж: прихожая-гардеробная 12м2 + холл с лестницей (14,1м2), гостиная - 22,8м2, комната(спальня)-15,2м2, кухня-столовая -13,8м2 , совмещенный санузел с душевой кабиной; Второй этаж(мансарда): гостевая комната-25,6м2 и чилл аут зона-18,8м2; Цокольный этаж: гараж-36,5м2, подсобное помещение-36,1м2 В подарок остается новый кухонный гарнитур, остальная мебель -по договоренности. О доме: год постройки - 2018г стены- красный кирпич, обшит качественным сайдингом крыша-мягкая кровля В доме газовое отопление, вода из собственной скважины, канализация-сливная яма. Этажи соединяет деревянная лестница. Свежий ремонт: -пол во всех жилых помещениях 1-го этажа-ламинат, в санузле - теплый пол, выложен керамической плиткой -окна ПВХ -натяжной потолок -радиаторы биметалл -качественные межкомнатные двери Об участке: Ухоженная придомовая территория: организованный въезд в гараж, дорожки выложены тротуарной плиткой, на участке взрослые плодовые деревья-яблони, груши, черешня. Есть теплица, баня, летний душ, туалет. Локация: Прекрасное сочетание доступности благ цивилизации и автономности, а также премиального качества жизни в собственном доме. Инфраструктура: Рядом-сетевые магазины Пятерочка и Магнит, остановка общественного транспорта 22, 87, школа 77, д/сад 126, поликлиника, аптеки, отделение почты, пункты выдачи Озон и Wildberries и тд Межевание проведено, документы в порядке, один взрослый собственник, вся сумма в договоре. С удовольствием расскажу о доме, проведу показ по договоренности в удобное для Вас время! ЗВОНИТЕ И ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР!
Агентство недвижимости
ЛЮDИ PRO
Суперагент
неделю назад
18 сен, 09:23
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в Новоусманском районе Воронежской области?
  • ✓ В базе Циан 11 элитных домов в Новоусманском районе Воронежской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:27,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:129,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:20,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:39,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 169,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 435,6 м²