10 450 000 ₽
Дом 134,9 м² с учетом террасы и крыльца у леса в с. Староживотинное (ИЖС, Ипотека)
Локация: с. Староживотинное (20 км от Воронежа, 15 мин на авто). 100 метров до леса. Площадь дома с террасой — 166,4 м². Состояние: Тёплый контур / White Box / Под ключ (выбирайте под свой бюджет).
ГЛАВНОЕ О ДОМЕ И УЧАСТКЕ: — Подходит под ипотеку (поможем с одобрением). — Документы готовы к сделке. Гарантия на конструктив от застройщика. — Поселок с развитой инфраструктурой, тишина и свежий воздух круглый год.
ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА
Кухня-гостиная 35,18 м² с высокими потолками 3 м, панорамными окнами и сдвижной портальной системой с выходом на террасу.
3 изолированные спальни (от 14,2 до 17,1 м²): мастер-спальня + 2 детские/кабинет.
2 сан узла (4,7 м² и 5,35 м²): мастер-ванная с полноценным окном + отдельная душевая.
Тех. помещение / котельная (5,35 м²) — все коммуникации в одном месте.
ХАРАКТЕРИСТИКИ И ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
Фундамент: свайно-ростверковый.
Стены: газобетон 300 мм + утеплитель EPS 100 мм.
Фасад: комбинированный — декоративная штукатурка + облицовочный кирпич.
Крыша: вальмовая, армопояс, утепление минплитой 150 мм, премиум-металлочерепица Greenline.
Окна: 3-слойный стеклопакет Gross 70 мм (40 мм) с фасадной ламинацией.
Входная группа: премиальная алюминиевая дверь с остеклением, вход утоплен в фасад (защита от снега и дождя).
ВАРИАНТЫ СДАЧИ ДОМА:
1 Тёплый контур (Базовый): Конструктив дома: фундамент, стены, крыша, утепление, панорамные окна и входная дверь.
2 White Box (Предчистовая): Всё из базовой + оштукатуренный фасад с декоративным кирпичом и скрытой подсветкой + все коммуникации (газ, электричество, скважина, септик из бетонных колец, водяной тёплый пол по всему дому, полусухая стяжка).
3 Максимальная (Под ключ): Всё из White Box + отделка цоколя, отделка крыльца и террасы (керамогранит/террасная доска), отмостка и обустроенная парковка.
