Продажа домов с участком 10 соток в селе Новая Усмань Воронежской области

Продаётся дом в молодом ,перспективном микрорайоне Радуга. Дом 2-х этажный 116,8 м²,газосиликат,обложен кирпичом. На первом этаже: прихожая, санузел,кухня-гостиная,веранда. На втором этаже: две жилые комнаты, санузел. В доме частично остаётся мебель,обсуждается после просмотра. Участок земли 10 соток,назначение ИЖС,ландшафтный дизайн,фруктовые плодоносящие деревья. Двор выложен плиткой. Заложены кирпичные столбы под гараж или беседку или сарай,на усмотрение будущего хозяина. Распашные ворота. Школа,детский сад,физкультурно-оздоровительный комплекс Солнечный,магазины,аптеки,пункты выдачи заказов,автобусная остановка- вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности-пешком 15 минут или на машине 5 минут. На территории микрорайона две новые детские площадки с пляжным волейболом,футболом,тренажерами. Баскетбольная площадка, на которой зимой заливается каток. Дом "живой ",за ним постоянно ухаживают и облагораживают. Сейчас он в ожидании нового хозяина,кто продолжит начатое. Микрорайон управляется ТОС. Жители все решают коллегиально,проводятся различные мероприятия,праздники,гуляния. Планируется постройка Дома досуга,для возможности проведения мастерклассов,совместного просмотра фильмов и тд. Вокруг микрорайона поля и лесопосадки-возможность гулять с собаками,кататься на велосипедах летом, зимой на лыжах. Для общей картины приложены летние фото. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. НЕ ПОДХОДИТ под Семейную ипотеку. Показы по предварительной договорённости. Помощь в ипотеке! Торг уместен!

Код объекта: 2046602. Комфортный дoм для счастливoй семьи! Совpeменный кoттедж с пpeдчистовoй отделкой в живoписном уголке всeгo в 15 км от Boронeжа на берегу реки Усманка — вaш шaнс нaчaть новую жизнь в окpужeнии пpиpоды, не отказывaяcь oт гoродcкиx удобств! Основные характеристики: Год постройки: 2024 Материал: газосиликатный блок Общая площадь: 255,9 кв. м Высота потолков: 3 метра Участок: 10,5 соток Планировка и удобства: Функциональные помещения: Просторная кухня-гостиная (50,52 кв. м) Три светлые спальни Мастер спальня с санузлом Два санузла (раздельный и совмещённый) Терраса Прихожая, Топочная, Крыльцо Гараж Преимущества дома: Качественный ремонт: предчистовая отделка (whitе bох). Можно выполнить отделку "под ключ". Коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, канализация Отопление: индивидуальный котёл Безопасность: огороженная территория Отделка и материалы: Качественная кровля, Трёхкамерные тёплые окна, Брусчатка на территории Особенности расположения:Экологически чистый район Удобный подъезд по асфальтированной дороге Развитая инфраструктура Подходит для круглогодичного проживания Дополнительные преимущества: Современная отделка Благоустроенная территория: место для автомобиля Не упустите свой шанс приобрести дом по выгодной цене! Позвоните мне, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

м расположен в очень удобном месте, рядом остановка, магазины, школа и детский садик. Участок находится высоко и никогда не затапливается. В доме заменена полностью вся проводка, стоят новые автоматы узо, новое отопление и котел, трубы спрятаны под пол, в ванной установлен теплый пол, есть видеонаблюдение и видеодомофон, стоянка на 2 авто, большая беседка, вольер. вопросы по телефону

Код объекта: 1977181. В новом престижном микрорайоне Новой Усмани "Развитие" предлагается к продаже двухэтажный коттедж. Дом был построен в 2015 году. Стены дома выполнены из газосиликатных блоков в два слоя, общая толщина стен составляет 400 мм. Они облицованы старооскольским керамическим кирпичом. Кровля дома покрыта металлочерепицей Tegola. Фундамент дома — монолитный железобетонный армированный, а перекрытия — железобетонные. Отмостка выполнена по периметру дома. Все коммуникации подключены, лицевые счета открыты. В доме смонтирована система водяных тёплых полов, а также установлена сигнализация. Участок, на котором расположен дом, ровный и прямоугольный, его площадь составляет 10 соток. Участок огорожен по периметру металлопрофилем, а по фасаду — кирпичным забором. Подъездные пути к дому хорошие. Планировка дома тщательно продумана и выполнена в современном стиле. В доме просторные и светлые комнаты, а также большая кухня-гостиная, разделённая на зоны. Также в доме есть отдельная топочная, полноценные санузлы на обоих этажах и гараж на две машины с автоматическими воротами. В шаговой доступности от дома находятся детский сад, храм и остановка общественного транспорта. Мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки. Все необходимые документы готовы. Дом подходит для использования в качестве залога при получении ипотеки, а также для использования материнского капитала и других государственных программ. Мы работаем с любыми жилищными сертификатами и помогаем реализовать не проданное жильё покупателя. Торга нет. Семейная и сельская ипотека не подходит.

Заголовок: Дизайнерский коттедж 250 м² (все включено) у новой школы Описание: Заезжайте и живите в комфорте с первого дня! Продается капитальный кирпичный дом (250 м²), который строился для себя без компромиссов в качестве. Продажа полностью под ключ: в стоимость входит вся мебель, бытовая техника и интерьерный текстиль. Вам не придется тратить месяцы на обустройство и выбор штор — всё уже сделано профессионалами. ВСЁ ВКЛЮЧЕНО ДЛЯ ВАШЕГО УЮТА: Мебель и техника: Дом укомплектован качественной мебелью и премиальной бытовой техникой. Состояние идеальное. Дизайнерский интерьер: Текстиль и декор подобраны дизайнером, создавая единую гармоничную атмосферу во всем доме. Инженерия: Умная котельная с управлением климатом со смартфона и погодозависимой автоматикой. Теплые полы и максимальная энергоэффективность. ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ: В шаговой доступности: Новая современная школа и бассейн — забудьте о роли водителя для своих детей. Удобство: Магазины, аптека, детский сад и остановка транспорта рядом. Асфальтированная дорога до самого дома. УЧАСТОК И ДОСУГ (10 соток): Баня: Настоящая русская баня для вашего здоровья. Летняя кухня: Крытая терраса с заведенным газом и водой + зона BBQ. Ландшафт: Ухоженный участок с вечнозелеными елями и туями. Гараж: Теплый, со смотровой ямой. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Дом 2005 года постройки. Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке. Возможна ипотека. Продажа в связи с переездом. Торг возможен после осмотра. Звоните! Это редкое предложение, где качество постройки совпадает с безупречным эстетическим наполнением.

Для ценителей загородной жизни с комфортом. Дом в Новой Усмани. Продаётся жилой дом в 3-х уровнях (200 м.кв.), расположенный на живописном земельном участке 10,6 соток в Новой Усмани. Это не просто квадратные метры это ваше личное пространство для жизни в тишине, уюте и комфорте в 15 минутах от города. О ДОМЕ продуманная планировка для жизни и отдыха; качественные и надёжные материалы; оптимальное расположение на участке и по сторонам света. Планировка: 1-ый этаж: холл, большая светлая гостиная, рабочий кабинет, функциональная кухня-столовая, санузел; 2-ой этаж: две спальни, вместительная гардеробная, балкон, санузел; цокольный этаж: помещение для кинозала/караоке/ спортивного зала/бильярдной, котельная, кладовка, гараж, терраса. Основные материалы: фундамент - сборный железобетонный (армопояс, блоки ФБС-4); стены - газосиликатный блок, облицованный кирпичом; перекрытия плиты ПК; кровля деревянная, шифер; металлические входные двери (Гардиан); дубовые окна со стеклопакетами и с дубовыми подоконниками. Инженерные коммуникации: трехфазное электроснабжение (40 кВт); магистральный водопровод (артезианская скважина на квартал); локальная канализация; газоснабжение (двухконтурный котел (Vailant), отопление - коллекторы (трубы - медь), стальные панельные радиаторы Henrad); охранная сигнализация. Отделка частично white box, частично чистовая отделка; выполнена отделка санузлов и пола плиткой (холл, кухня, котельная); установлена металлическая лестница с деревянными ступенями из дуба; в наличии на весь дом инженерная доска (ясень) и межкомнатные двери (шпон, стекло). Дополнительные постройки и благоустройство: гараж, встроенный в дом; каменный фасадный забор, другие стороны огорожены металлопрофилем; веранда из натурального дерева; отдельный выход на веранду; уличный душ и туалет; газон, фруктовый сад, сосны, туи, можжевельники; тротуарная плитка. ИНФРАСТРУКТУРА Вы будете жить в экологически чистом месте, но с городским комфортом: магазины, школы, детские сады, поликлиника, аптеки, бассейн, храмы, салоны красоты, кофейни, кафе и др. центр семейного отдыха "Дубрава", река Усманка, парк "Берёзки"; до Воронежа 15 минут; остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. ДОКУМЕНТЫ документы на дом и участок готовы; 1 взрослый собственник; никто не прописан; быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы записаться на просмотр. Выбирайте ваше идеальное место для комфортной жизни и отдыха.

Продается двухэтажный дом. С приусадебным участком десять соток. В очень удобном месте Новой Усмани. До трассы м4-дон 300 м. Очень близко зарыбленный пруд, спортивная площадка. Школа, детский сад, магазины, аптеки в шаговой доступности. До города семь км. Отдельный выезд с улицы на трассу м4-дон, способствует быстрому выезду. Соседние дома жилые, соседи веселые, молодой контингент. Дома по улице идентичных цветов. Причина продажи переезд в другой город. Торг уместен. Продажа от собственника.

Предлагается к продаже просторный жилой дoм 105 м² на участке 10 сот. Дом включает в себя: -Светлая просторная прихожая встречает гостей теплом и гостеприимством. - Три уютные спальни обеспечат комфорт для каждого жильца. - Объединённая кухня-гостиная станет отличным местом для семейных встреч и праздничных ужинов. - Удобный санузел оборудован всеми необходимыми удобствами. - Терраса оборудована окнами и утеплена, идеально подходит для вечернего отдыха на свежем воздухе. В доме сделан качественный косметический ремонт, позволяющий новым владельцам сразу начать жить в комфортных условиях без необходимости ремонта и вложений. Особенности строительства: -Фундамент ленточный, глубиной 120 см. -Стены выполнены из качественных газоблоков толщиной 300 мм., утеплены пеноизолом и облицованы керамическим кирпичом. - Крыша - металлочерепица, утеплена слоем утеплителя 150 мм, установлена надежная стропильная система 15050 мм. Описание участка: -Участок огорожен качественным современным забором. -Придомовая территория выложена тротуарной плиткой. -Имеется просторный навес для автомобиля. -Автоматические ворота. -Теплица и хоз постройки. -Различные насаждения. -Продуманное пространство для отдыха и занятий cадoвoдствoм. -Водоснабжение обеспечивается глубокой артезианской скважиной глубиной 65 метров. -Автономная сливная яма объёмом 3 1,5 метра дополнена тремя кольцами перелива. СДЕЛАЙТЕ ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР СВОЕГО БУДУЩЕГО ДОМА

Hовый Дoм в Нoвой Усмaни по адреcу улица мaринеcкo д. 11 ОСНОВHAЯ ИHФOPМАЦИЯ Площaдь домa: 143 м кв Площaдь участкa: 10 coтoк Учаcток рacпoлoжeн вблизи цeнтpaльной дopoги, подьeзд к учaстку щeбень. 3 уютных cпальни на втoром этажe + cовмещеннaя кухня-гoстинaя+ oтельная комнaтa нa пepвoм этaже + два санузла. глубина фундамента 1.2 м., поднят над уровнем земли на 45 см. бетоном Стены: Газосиликат 300 мм и облицовочный кирпич. Ровная гипсовая штукатурка машинного нанесения. Коммуникации: газ и эл/энергия. Отопление: радиаторы и теплый пол по всей площади первого первого этажа. Сливная яма: 2 ямы 3 кольца, диаметр 1,5 метра . ПРЕИМУЩЕСТВА Новый работающий детский сад в пешей доступности. Новая современная школа в 3 км Недалеко река Усманка и спортивный комплекс "Дубрава". Вблизи несколько торговых центров, бассейн, рынок и кафе. Высота потолков 3м Скважина 50 метров с хорошей питьевой водой. Помощь в одобрении ипотеки и заключении сделки! Код пользователя: 83606 Номер в базе: 7973546

Продается красивый уютный дом в живописном месте Новая Усмани.Тихая улица ,хорошие соседи .Рядом имеется вся инфраструктура :остановка в 3-х минутах ходьбы ,аптека , магазины (Пятерочка,КБ,Магнит )в 5-7минутах ходьбы ,школа и детский сад в 15-20минутах ходьбы ,речка (пляж дикий )7-10мин.пешим ходом , общественный пляж 15мин.пешком.Скважина,газ,яма , погреб ,интернет,асфальт до дома.Туалет в доме и на улице.Уличный душ ,беседка для семейных мероприятий .Летний навес во дворе.Сарай ,курятник (с несушками).Дом 2-х комнатную жилую отапливаемую пристройку с кухней и сливом .Огород с садовыми плодоносящими деревьями абрикос ,яблоня ,слива,черешня (в т.ч.ремонтантная малина ,клубника,земляника,боярышник ,многолетние розы ,газон .До города 10-15 мин. на машине.Маршрутное такси стабильно,такси.В цетре Новой-Усмани имеется полностью вся инфраструктура торговый центр ,МФЦ,магазины ,больница и поликлиника .Жили много лет с удовольствием ,но по личным обстоятельствам приходится переезжать

Продаётся дом напрямую от застройщика по цене 2024 года! Такой цены за эксклюзивный дом 102 метра на участке 10 соток вы больше не найдете!, дальше подорожание! Успевайте! микрорайон Радуга. Асфальт до дома. Дом в предчистовой отделке. Вода-скважина на глубине 48 метров.Газ в доме. Отопление теплый пол и радиаторы, Двухконтурный котел, Электрика разведена. Штукатурка и шпаклевка, на полу стяжка, сантехника разведена. 3 выгребные ямы по 3 кольца. Отдельно на туалет и кухню. Есть возможность увеличить участок на 5 соток за 950 тысяч. Приезжайте смотреть! Покажем в удобное время! Дом и местоположение шикарные! Сад на центральной улице, школа там же. По любым вопросам пишите или звоните. Можно в семейную ипотеку!

Вы видите дом, аура которого привлекает деньги и успех!Скорее звоните и записывайтесь на просмотр. Предлагаем к продаже современный жилой дом, расположенный на земельном участке 10 соток в центре Новой Усмани. На участке есть все необходимое для комфортной семейной жизни. Удобный подъезд к дому, гараж на 2 парковочных места с автоматическими воротами. Двор в тротуарной плитке, баня, просторная беседка, септик с системой перелива. На придворовой территории растут фруктовые и декоративные растения. Для ухода за садовой зоной сделана отдельная скважина для полива. Общая площадь дома 145 кв.м. Дом светлый, каждое окно с видом на сад. Высота потолков 2,8м. 1 этаж (основные жилые помещения): прихожая, бойлерная - постирочная-кладовая, просторный холл, кухня-столовая, гостиная, детская комната, спальня, туалет, ванная комната.В доме есть хозяйственная комната, где расположены: газовая колонка, отопительный котел, стиральная машина, стеллажи для хранения. На мансардном этаже 2 комнаты, которые дают возможность для реализации собственных проектов или же размещения гостей. Мебель и технику оставляем по договоренности. Инфраструктура. В пешей доступности (5-20 мин ходьбы по освещенным благоустроенным тротуарам): - торговый центр "Аксиома", продуктовый рынок,; - остановка общественного транспорта "Почта"; - школы; - спортивные секции и художественные кружки для детей; - спортивные залы; - детский сад; - парк "Березки" и "Дубрава", Аллея Славы; - пляж; - современные детская и взрослая поликлиника. Цену обсуждаем при просмотре. Для получения дополнительной информации или записи на просмотр просто напишите сообщение в чат или позвоните( возможны проблемы со связью). Для более подробного описания дома есть видеообзор, отправлю по запросу.

Код объекта: 2043018. Новый уютный дом 102 м² в центре Левого берега — с ремонтом, мебелью и техникой! Кратко и по делу — готовый к проживанию вариант для семьи: просторные помещения, много света и удобный участок. Ключевые преимущества - Площадь: 102 кв. м., потолки 3,2 м — ощущение простора и воздуха. - Перед домом большая светлая мансарда — дополнительная жилая/рабочая зона. - Сделан качественный ремонт, полностью укомплектован мебелью и техникой — заходи и живи. - Участок 3,3 соток, асфальт до дома, парковочное место во дворе. - Централизованная канализация и водоснабжение — комфорт без хлопот. - На участке растёт крупная сосна, дающая тень в жару. - Инфраструктура: в соседней улице — детский сад и школа. Торг возможен реальному покупателю. Показы по предварительной договорённости — звоните/пишите, вышлю подробные фото и назначим просмотр. #дом #левыйберег #102м2 #продажадома #заезжайиживи #торг #участок #большаясосна #недвижимость

Код объекта: 1624111. Продаётся уютный дом с продуманной отделкой и всеми коммуникациями для комфортной жизни Материалы и отделка - Стены из жженого кирпича — прочность и отличная теплоизоляция - Утеплённый сайдинг с оцинкованным покрытием под бревно — стильно и долговечно - Качественный утеплитель сохраняет тепло в холодный сезон - Металлический сайдинг для дополнительной защиты и надежности Коммуникации - Круглогодичный подвод воды от СНТ и собственная скважина — гарантированная вода высокого качества - Газовая магистраль проходит по улице — возможно быстрое подключение Преимущества - Надёжное отопление двумя котлами — тепло в любую погоду - Круглосуточная горячая вода — комфорт зимой и летом - Бассейн с подогревом для отдыха и расслабления на территории - Баня для оздоровления и отличного досуга - Система безопасности из 6 камер с онлайн-доступом — контроль и спокойствие Дом полностью готов к заселению, без дополнительных затрат на ремонт и мебель. ТОРГ возможен Звоните и записывайтесь на просмотр — отличное предложение для комфортной жизни в удобном районе!

Продается 2-этажный коттедж, 290м2 на участке 6,6 га. Два жилых этажа и подвальное помещение, гараж,кухня, два сан узла. Отличное расположения, шаговая доступность до гипермаркета Окей. Звоните!

Продается уютный коттедж в престижном районе. Расположение: Тихий, зелёный район. В шаговой доступности — Центральный парк, школы, сады, ТЦ, гипермаркеты, банки и почта. Отличная транспортная доступность. Дом: Построен в 2003 г., 3 уровня (2 надземных + подземный). Участок — 13 соток, благоустроен с душой: газон, деревья, пруд с рыбками, бассейн, беседка с летней кухней и каменным мангалом, зона отдыха с грилем. Парковка: на 3 машины + автоматические ворота и кирпичный навес. Планировка: — Подземный этаж: бассейн, баня, зона отдыха с кухней, кладовая, техническое помещение. — 1 этаж: светлая кухня-столовая, гостиная, санузел. — 2 этаж: 3 спальни, кабинет с террасой, санузел, кладовая. Состояние: в идеальном порядке — жить можно сразу, ремонт не нужен. Этот дом — для тех, кто ценит уединение, простор, готовность к переезду под ключ и жизнь в гармонии с природой и комфортом.

Вашему вниманию предлагается уютный дом в микрорайоне "Пчёлка" на Гвардейском переулке. Этот дом имеет два функциональных этажа, что позволяет удобно организовать пространство для жизни. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная площадью 36 квадратных метров, светлая жилая комната площадью 12,5 квадратных метров, прихожая и санузел. На втором этаже находятся три просторные спальни и санузел с ванной и душевой кабиной. Состояние дома: В доме сделан частично ремонт, степень готовности составляет 80%. Это значит, что новым владельцам останется лишь поклеить обои, натянуть потолки и выбрать напольное покрытие на втором этаже. Сантехнические узлы отделаны плиткой, на первом этаже установлен тёплый пол. Отопление в доме газовое, имеется собственная скважина. Участок и придомовая территория: Участок имеет правильную форму, на нём уже растёт сад, который приносит урожай. По всему периметру участка установлен забор. Также есть возможность построить надворные постройки. Расположение: Удачное расположение дома позволяет быстро добраться до школы, детского сада, остановки общественного транспорта и спортивного комплекса. Условия продажи: Дом продаётся от физического лица. Возможна покупка с использованием материнского капитала или простой ипотеки. Рассматриваются покупатели с непроданной собственной недвижимостью. Просмотр: Просмотр дома возможен по предварительной договорённости.

СРОЧНО!!!!! Предлагаем к продаже очень уютный дом!!! Очень теплый (минвата + гипсокартон на крыше, теплый пол на всем 1 этаже), светлый (окна на восток/запад). 1 этаж (90% готовности): Натяжные потолки, стены окрашены, пол керамогранит (высокая теплоотдача). Санузел отделан плиткой. Нет плинтусов. Кухня-гостиная 30 кв.м. с временной перегородкой (можно легко демонтировать). 2 этаж (30% готовности): Открытая планировка, утепленная крыша, на полу ковролин. Перегородки не возведены свобода для планировки. Коммуникации: Газ (котел), электричество (разводка профессиональная, не от застройщика, с заземлением), вода (скважина, требуется шумоизоляция насосной), канализация (сливная яма на 3 кольца); Что нужно доделать: Плинтуса, перегородки с отделкой на 2 этаже, шумоизоляция насосной, косметический ремонт . УЧАСТОК: Форма правильная, прямоугольная, ровный, 6 соток.. Готовые элементы: Усиленная бетонная отмостка (залита в 2023 г., 200+ тыс. руб. вложений), две бетонные площадки под веранду (25 кв.м), кирпичное крыльцо. Забор: С боковой и задней стороны. Подтоплений нет, соседи живут 10+ лет на этой улице, возможен контакт потенциальных покупателей с ними. 4. Локация и инфраструктура (сильные стороны): Район: Тихий, "устаканенный", соседи живут 10-15 лет. Дороги: Асфальт до дома. По планам администрации асфальтирование до конца улицы в 2026 г. Инфраструктура: Школа, магазины, детские/спортивные площадки в 20 мин пешком. Запланировано администрацией на 2026 г. детская площадка в 2 мин от дома. Транспортная доступность: Удобные съезды с/на трассу М4, минуя новоусманские пробки.

Приглашаем на просмотр дома в с. Новая Усмань! Полностью готов к проживанию. Уютный, комфортный по площади, оптимальное количество комнат - 4, газ, свет, вода из скважины, Благоустроенный двор, отделка - брусчатка, огорожен надежным забором, на участке есть место под посадку овощей, цветов., сада, есть и посаженные деревья, сделан въезд и место под авто. Идеальный вариант для тех, кто желает переехать в СВОЙ дом, при этом не вкладываться в отделку, обжиться и постепенно изменять дизайн под себя, под свои мечты и планы. Есть хозяйственно-бытовое отдельное помещение, Отличный подъезд к дому, остановка , магазины, все необходимые объекты для жизни в шаговой доступности. Любая ипотека, рассмотрим жилищные сертификаты. Атмосфера дома пропитана счастливой семейной жизнью , расстаемся с домом с большой любовью и самыми лучшими воспоминаниями. Причина продажи - переезд в другой город , связанный с работой. В ином случае, остались бы навсегда именно в этом доме! Ищем самых заботливых хозяев)

Двухэтажный дом с гаражом. Гараж находится на цокольном этаже с отдельным въездом с улицы. Асфальтированная дорога всей улицы с 2025 г. (Больше фотографий по запросу в личные сообщения) Первый этаж: Две прихожих с выходами на улицу Кухня Санузел с ванной Гостиная Спальная комната Небольшая кладовая Второй этаж: Три уютных комнаты с окнами Чердак с балконом Небольшой санузел Участок: Благоустроенные 6 соток Зелёные насаждения Времянка со встроенной баней Парковка для нескольких автомобилей Зона отдыха Летний душ, туалет Теплица Погреб