Для ценителей загородной жизни с комфортом. Дом в Новой Усмани.
Продаётся жилой дом в 3-х уровнях (200 м.кв.), расположенный на живописном земельном участке 10,6 соток в Новой Усмани.
Это не просто квадратные метры это ваше личное пространство для жизни в тишине, уюте и комфорте в 15 минутах от города.
О ДОМЕ
продуманная планировка для жизни и отдыха;
качественные и надёжные материалы;
оптимальное расположение на участке и по сторонам света.
Планировка:
1-ый этаж: холл, большая светлая гостиная, рабочий кабинет, функциональная кухня-столовая, санузел;
2-ой этаж: две спальни, вместительная гардеробная, балкон, санузел;
цокольный этаж: помещение для кинозала/караоке/ спортивного зала/бильярдной, котельная, кладовка, гараж, терраса.
Основные материалы:
фундамент - сборный железобетонный (армопояс, блоки ФБС-4);
стены - газосиликатный блок, облицованный кирпичом;
перекрытия плиты ПК;
кровля деревянная, шифер;
металлические входные двери (Гардиан);
дубовые окна со стеклопакетами и с дубовыми подоконниками.
Инженерные коммуникации:
трехфазное электроснабжение (40 кВт);
магистральный водопровод (артезианская скважина на квартал);
локальная канализация;
газоснабжение (двухконтурный котел (Vailant), отопление - коллекторы (трубы - медь), стальные панельные радиаторы Henrad);
охранная сигнализация.
Отделка
частично white box, частично чистовая отделка;
выполнена отделка санузлов и пола плиткой (холл, кухня, котельная);
установлена металлическая лестница с деревянными ступенями из дуба;
в наличии на весь дом инженерная доска (ясень) и межкомнатные двери (шпон, стекло).
Дополнительные постройки и благоустройство:
гараж, встроенный в дом;
каменный фасадный забор, другие стороны огорожены металлопрофилем;
веранда из натурального дерева;
отдельный выход на веранду;
уличный душ и туалет;
газон, фруктовый сад, сосны, туи, можжевельники;
тротуарная плитка.
ИНФРАСТРУКТУРА
Вы будете жить в экологически чистом месте, но с городским комфортом:
магазины, школы, детские сады, поликлиника, аптеки, бассейн, храмы, салоны красоты, кофейни, кафе и др.
центр семейного отдыха "Дубрава", река Усманка, парк "Берёзки";
до Воронежа 15 минут;
остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.
ДОКУМЕНТЫ
документы на дом и участок готовы;
1 взрослый собственник;
никто не прописан;
быстрый выход на сделку.
Звоните, чтобы записаться на просмотр.
Выбирайте ваше идеальное место для комфортной жизни и отдыха.
