Продаю дачу в 15 км от центра Воронежа, за конечной остановкой (400 м от остановки автобуса и магазин). Место тихое, непроездное, дальше тупик и поля с лесом. Дом кирпичный 1 комната, 1 кухня и 1 комната на 2 этаже. Хорошее жилое состояние, внутри обшит вагонкой, утепление, крепкий пол, крыша не течёт. Можно жить, дом в дальнем левом конце участка, вдали от всех соседей . Есть недостроенная баня с новой современной печкой и комплектом труб. 2 сарая для инвентаря, новый туалет на улице, большая бочка для воды, своя скважина по центру участка, весь участок огорожен сеткой рабицей по периметру, снизу укрепления дополнительно, чтобы никто не смог пролезть. Есть бетонные дорожки в идеальном состоянии. Есть зона отдыха: мангал-печка (из кирпича) с запасом дров, большая качеля (1,5 спальный матрас в комплекте), беседка со столом (под крышей) , песочница (свежий чистый песок, по периметру обложен срезами дерева, чтобы было удобно играть или сидеть) . Вся земля обработана, удобрена, перепахана в прошлом году, была засеяна сидератами (фацелия и горчица). Завезен КАМАЗ речного песка для улучшения структуры земли, под грядки внесен. Земля богатая и отдохнувшая, целины нет. Можно засеять огород или газон. Есть организованные высокие грядки с удобренной почвой. Удобрялось все конским и птичьим навозом, земля нейтрализована доломитной мукой, возле туалета закислена для посадки голубики. Посажен озимый чеснок примерно 100 шт и молодая сотовая клубника, в этом году будет хороший урожай. На участке много малины (обычная и ремонтантная), ежевика, крыжовник, молодые кусты смородины, плодоносят, жимолость, виноград. Молодые яблони и груша, сливы, абрикосы. У дороги чёрная рябина и калина закрывают от соседей. Много многолетних цветов, клумбы: хосты, пионы, мята несколько видов, гортензии, плетистые розы, кустарники спиреи и лабазника, туи, можжевельники, жасмин. Остаётся вся мебель, посуда, постельное, инструменты, насос для скважины, стиральная машина, газовая плита и балон для газа. Место тихое, тупик, чужие не ходят, дачи военным выдавали, так что тихо и безопасно. Соседи хорошие, летом живут, за дачей присмотрят. Можно пойти погулять в поля и собирать грибы, иргу и землянику. Есть электричество, газ из балкона и вода по расписанию, плюс своя скважина (чистить не нужно) . Недалеко Дон, к нему есть спуск, в пешей доступности родник с чистой водой. До поля 300 м. 1 собственник. Документы в порядке. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ, ПРОДАЮ Самостоятельно. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ НА МЕСТЕ. Быстрый выход на сделку, можете успеть заснять в этом году. Если не дозвонились, звоните на WhatsApp.