Арт. 134941948 Ровный участок плодородный чернозем, 40 соток, ЛПХ, под усадьбу или фермерство.
Особенности формы участка позволяют удобно отделить жилую зону от хозяйственной, ширина участка по фасаду 40,05м.
Удобное расположение: два независимых въезда на участок: основной с фасада и дополнительный, существующий много лет - с тихой второстепенной дороги через территорию собственного сада.
В будущем возможно разделение участка на два или строительство второго дома (на соседнем участке коттедж достраивают именно в конце сада).
Участок просторный со взрослым садом, который требует ухода и свободным местом под огород.
На участке кирпичный дом площадью 50кв.м., требующий капитального ремонта. В доме 2 комнаты, кухня, просторная веранда, погреб.
В дом заведены газ, водопровод, электричество; отопление автономное - газовый котёл. Наружный кран для полива на стене дома.
Преимущество участка: отсутствие проезжей части перед домом, нет шума и пыли от дороги.
Автобус 141 из Воронежа каждые 30 минут от Юго-Западной станции. Подъезд круглогодичный со стороны п. Шилово и по Курской трассе.
На территории села протекает река Дон.
Развитая инфраструктура: сад, школа, Дом культуры, Пятерочка, Озон, Сбербанк и т.д.
Действующая церковь с колокольной.
Кадастровый номер: 36:31:0700016:12. Участок размежёван. Документы готовы к продаже.
Два собственника. Долгов и обременений нет.
Звоните, если остались какие-то вопросы
