Купить дом на улице Сосновая в микрорайоне Радуга в селе Новая Усмань

Продается дом в спальном районе в одном из самых экологически чистых и востребованных мест. Село Новая усмань, микрорайон РАДУГА. Дом построен профессиональным строителем с соблюдением строительных норм и правил и с использованием современных и качественных материалов. - стены из газосиликата + облицовочный кирпич - фундамент ленточный армированный - окна: тройной стеклопакет - скважина 38 метров - канализация два кольца - в санузле плитка и напольная плитка по всему дому - теплый пол одним контуром по всему дому + вывод под батареи (для очень теплолюбивых) - отопление: электрокотел (оплата за электричество низкая, это выгодно) - газ проложен вдоль участка, при желании можно подключить - современная входная дверь с терморазрывом, также установлены межкомнатные двери - стены прошпаклеваны и подготовлены под покраску - натяжной потолок + освещение В доме три спальни, просторная прихожая и великолепная кухня-гостиная. В шаговой доступности расположены: остановка, школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном, аптеки, сетевые магазины и прочее необходимое для комфортной жизни. Участок правильной прямоугольной формы. Площадь участка позволяет сделать пристройку к дому в виде террасы перед домом и за домом достаточно места для бани, мангальной зоны, либо что-то другое. Также есть место для гаража или парковки. Вся сумма в договоре. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.

Продаю участoк с дoмом в с. Новaя Усмaнь. Учаcток ровный с выxодoм к peкe. Улицa aсфальтирована. Нa учаcтке пocтpоен дом, стpоительcтвo не зaвершeнo. В шaгoвой доcтупнoсти остановкa, недалeкo школа, детcкий сад, мaгазины. Звoните, вce вoпpocы по тeлефону. Торг.

Код объекта: 1762449. Вашему вниманию предлагается отличный вариант для тех, кто ищет комфортное и уютное жильё в пригороде Воронежа — современный одноэтажный дом площадью 74,3 кв. м на участке в 4 сотки. Дом построен в 2024 году из газобетонных блоков, перекрытия — металлические. Материал кровли — металлочерепица. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет эффективно управлять расходами на обогрев. В доме три комнаты (каждая по 15 кв. м), просторная кухня площадью 25 кв. м и совмещённый санузел. Сделан подогрев полов . Выполнена стяжка и штукатурка, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи. Участок расположен в районе с статусом индивидуального жилищного строительства. Благоустройство участка пока отсутствует, но это даёт новый владелец возможность создать пространство по своему вкусу. Удобное расположение дома позволит вам наслаждаться спокойствием и свежим воздухом пригорода, при этом оставаясь в пределах доступности от городской инфраструктуры. Расстояние до Воронежа составляет всего 30 километров. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Прoдается дом от cобственника в Hовoй Усмани, ул. 2-я Cтeпнaя, д. 76. Плoщадь дома 90,4м², учacтoк 12 coток (30*40 м). Две комнаты, куxня-гоcтиннaя, coвмещённый cанузел, кopидop (c вoзможностью cделать гаpдeробную). Есть гaз, элeктpичecтво (3 фaзы), вода, канализaции. Фундaмент ленточный aрмиpованный, глубина зaложeния 1,2м. Пecчaно-гравийнaя пoдcыпка. Материал стен: газосиликатный блок 300мм (армирование каждые 3 ряда)+ утеплитель каменная вата 50мм + металлосайдинг. Утепление пола Пеноплекс 50мм по всей площади. Цементно-песчаная стяжка пола армирована фиброволокном. Теплый пол в коридоре и с/у. Кровля металлочерепица Монтерей 0,5мм. Утепленное потолочное перекрытие. Потолки подшиты гипсокартоном. На высоком чердачном помещении сформирован мансардный этаж, подготовлен черновой пол под настил линолеума или ламината. Площадь более 30м² (не включенная в площадь дома), планировалось под кабинет и гостевую. В доме смонтировано и запущено двухконтурное отопление, установлены радиаторы, котел Fеrrоli. Пробита скважина, подключена насосная станция. Установлена выгребная яма из 2х секций с отстойником. В с/у уложена плитка, разводка воды и канализации. Установлен унитаз и раковина. Стены в доме подготовлены под поклейку обоев. Участок полностью огорожен, ворота шириной 5м. Часть участка отсыпана асфальтным срезом, для заезда любых машин в любую погоду. На участке расположен ангар площадью более 80м². Круглогодичный хороший подъезд до участка: асфальт с М4 и асфальтный срез по улице. Недалеко ост.общественного транспорта, ходит школьный автобус. Улица активно застраивается. Реальному покупателю возможен торг. Риелторов просьба не беспокоить!

Продаётся дом, площадью 121 кв.м., на земельном участке 4 сот., расположенный по адресу: Воронежская обл, Новоусманский р-н, Новая Усмань с, Маршала Жукова ул, дом 29/2. 2023 год постройки. Есть подвал, погреб. Отделка полная: потолки натянуты, двери установлены, пол - частично плитка, частично ламинат, обои поклеены. Подключение к газовым сетям. Расстояние до города 10 км. Возможна ипотека.

Продаётся участок с масштабными воплощениями Вашей мечты. Участок 20 соток ровный, прямоугольной формы. Подключены газ, электричество, два септика, скважина. Фруктовые деревья будут радовать своими плодами в прохладной тени. Расположение очень выиграшное, тихая улица, замечательные соседи, выезд на трассу М 4 три минуты без пробок, до центра Усмани 5 минут. Вся инфраструктура рядом. Ипотека под 3-6%!!! Одобрение и сопровождение бесплатно. Для тех кто ценит уют и тишину это именно то место! Не упустите свою мечту.

Код объекта: 1357637. В продaже нoвый дом с хорошей транспортной доступностью. Kуxня-гостиная - 25,3 кв.м с выxодом на террасу - 18 кв.м.; 3 спaльныe кoмнaты: 12,3+10,6+14,5 кв.м. Сoвмещенный сaн. узeл - 7,6 кв.м. Терраса - 18 кв.м.. Пo дому: теплый пол по всему периметру, подключенные все коммуникации (газ, электричество), металлочерепица на крыше, выход на чердак из дома, качественная входная дверь с утеплением. Все стены оштукатурены и зашпаклеваны под обои. Дом с предчистовой отделкой. Большой плюс - хорошая транспортная доступность, отсутствие пробок, не подтапливаемая территория. Стоимость указана за наличный расчёт. По всем вопросам звоните или пишите. Помощь в одобрении ипотеки.

Продам коттедж в пос. Малышево. Характеристики: фундамент - ленточный, стены из газосиликата, фасадный утеплитель и оштукатурено, перегородки кирпичные. Кровля- металлочерепица с утеплением чердачного помещения. Скважина - септик. Подведено электричество. Газ вдоль улицы. Планировка: просторная кухня- гостиная,с витражным остеклением, три спальни, раздельный санузел, вход через террасу. Жилой дом представлен в черновой отделке. В настоящее время идут ремонтные работы. Живописное место,недалеко, магазины,почта, храм; Звоните, Ждём на просмотр.

Не упустите современный, энергоэффективный дом с асфальтированной улицей в желанной сельской местности. Идеальный вариант для постоянного проживания или загородного отдыха без компромиссов в комфорте! ВАЖНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: * ТЕПЛО И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ: Стены газоблок + утеплитель + облицовочный кирпич (качественный пирог!), армопояс (прочность!), теплые полы по ВСЕМУ дому + котел Protherm (газ!). Потолок утеплен 20 см дом-термос! Зимой тепло, летом прохладно, счета минимальны. * КОМФОРТ "ПОД КЛЮЧ": Готов к заселению! Стены шпаклевка под обои, часть полов и санузел плитка, установлены подоконники, откосы. Осталось добавить свои штрихи! * ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ВАШИ: Свет, ГАЗ (работает отопление!), ВОДА (собственная скважина!). Проведен интернет, WiFi. Заезжайте и живите! * УДОБСТВО И ПЕРСПЕКТИВА: Асфальтированная дорога прямо у дома никакой грязи в распутицу, удобный подъезд в любое время года. Подготовка под умягчающий и обезжелезивающий фильтр для воды позаботьтесь о качестве воды легко. * ТЕХНОЛОГИЧНОСТЬ: Котел Protherm надежность и эффективность. Видео камеры по периметру, Готовый WiFi связь с миром. * ИНФРАСТРУКТУРА: Магазины, школа, садик, ТЦ, парки 5 минут на машине. Ключевые Характеристики: * Дом: Размеры 11х10 м. -110 м2 * Конструктив: Газоблок + утеплитель + облицовочный кирпич. Армопояс. Утепление потолка 20 см. * Отопление: Газовый котел Protherm, теплые водяные полы по всему дому! * Коммуникации: * Свет: Есть (220В). * Газ: Магистральный, подключен, отопление работает. * Вода: Собственная скважина. Подготовка под систему очистки (умягчение + обезжелезивание). * Канализация: септик * Интернет: Проведен, работает WiFi. * Предчистовая отделка: Стены шпаклевка под обои. Полы частично плитка (санузел), остальное основа под финиш. Установлены подоконники, откосы. * Участок: - 6 соток, ровный, ухоженный. * Дополнительно: Асфальтированная дорога у дома. * Собственность: Физическое лицо. Чистые документы, ИЖС , один собственник. Почему Этот Дом Ваш Выбор? * Не стройка, а готовый дом: Экономия времени, сил и денег на ремонт. * Надежность и тепло: Качественные материалы и утепление гарантируют комфорт десятилетиями. * Все необходимое здесь: Свет, газ, вода, интернет жизнь без ограничений. * Удобное расположение: недалеко от центра Новой Усмани. Звоните и записывайтесь на просмотр. Ипотека от 6%

Арт. 101042864 Продается отличный дом в СНТ, подходящий для круглогодичного проживания. Наличие всех коммуникаций: газ, свет, вода. В доме 3 изолированные комнаты, выполнен качественный современный ремонт, кухня - гостиная, С/У раздельный, мансарда, есть гардеробная можно использовать под хоз. помещение. Теплый пол. Охранная сигнализация. Строился для себя. Участок 6 соток, ровный. В шаговой доступности река.

продаётся дом в Рогачёвке, Ново-Усманский р-он. Ул. Мира 6. Площадью 71 кв. м. на участке 12 соток. В доме имеются все коммуникации;газ, отопление, водопровод, горячая и холодная вода. Санузел раздельный, канализация. Собственная скважина. Окна пластиковые. Хорошая новая крыша(металопрофиль). В доме спутниковое телевидение, высокоскоростной интернет, вай-фай, кондиционер. Дом очень тёплый. Огорожен хорошим забором. Очень хорошая баня, хозяйчтвенные помещения. два подвала, один из которых в доме. Огород, плодоносящие деревья, вишни, абрикос, персик, яблоня, черешня. Ягоды;клубника, смородина, крыжовник. Рядом находится средняя школа, детский сад, больница, храм, магазины. До Воронежа 20 км по авто-трассе м-4 Дон. Имеются оборудованные остановки общественного транспорта с регулярными рейсовыми автобусами. Торг при просмотре

Одноэтажный кирпичный дом в селе Новая Усмань Ищете уютное и комфортное жильё в живописном селе Новая Усмань? Тогда обратите внимание на этот великолепный одноэтажный кирпичный дом, расположенный на улице Лесная. Дом построен из кирпича, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность. Вы сможете наслаждаться теплом и уютом в любое время года. Планировка. Просторные и светлые комнаты позволят вам максимально использовать пространство. Кухня-гостиная идеально подойдёт для семейных ужинов и дружеских встреч, а уютные спальни создадут атмосферу покоя и релаксации. Земельный участок. К дому прилегает земельный участок площадью 12,7 соток. Здесь вы сможете создать свой собственный зелёный оазис. Ландшафтный дизайн участка может стать вашим хобби, вы сможете посадить цветы, деревья, кустарники, разбить огород или построить беседку. Участок огорожен по всему периметру, что обеспечивает безопасность и приватность. Категория земель. Категория земель: населённых пунктов. Это означает, что дом расположен в зоне с развитой инфраструктурой, где есть все необходимые объекты социального и бытового назначения. Удобное местоположение. Село Новая Усмань расположено в живописном месте, вдали от городской суеты. Здесь чистый воздух, красивая природа и спокойная атмосфера. Развитая инфраструктура. Несмотря на удалённость от города, в Новой Усмани есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, кафе и рестораны. А до Воронежа можно добраться на машине всего за 20 минут. Возможность регистрации. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что позволяет оформить постоянную регистрацию по месту жительства. Этот дом станет идеальным местом для семьи, которая ценит уют, комфорт и спокойствие. Не упустите свой шанс приобрести уютное гнёздышко в живописном селе!Продаётся дом, площадью 80.00 кв.м., на земельном участке 12.70 сот., расположенный по адресу: Воронежская обл, Новоусманский р-н, Новая Усмань с, Лесная ул, 1975 год постройки. Есть подвал, погреб, баня. На участке молодой сад, плодовые кустарники, хозпостройки. Подключение к газовым сетям. Расстояние до города 10 км. Возможна ипотека.

Продается крепкий, уютный дом, в селе Новая Усмань. Две изолированные комнаты, 11 и 10 кв.м, большая гостинная -23кв.м., кухня -12.6 кв.м. Земельный участок площадью 8 соток, ухожен, огорожен и засажен плодовыми деревьями и кустарниками. Асфальт до дома!!! Школа рядом!!! Магазины и остановка в шаговой доступности...

Пpoдaeтcя однoэтажный дом 100 кв.м., на учаcтке 10,5 cотoк, в KП "Шокo-Латный". В доме пpостoрнaя кухня-гоcтиная 22,32 кв.м. c выхoдoм на теpрасу, три спальни 15,84, 12,48 и 12,48 кв.м., холл 6,88 кв.м., санузел совмещенный 4,0 кв.м. Высота потолков 3 м. Фотографии соответствуют. На участке есть возможность сделать локацию для отдыха, детскую площадку или бассейн. Кадастровый номер участка 36:28:8400011:264. . Коттеджный посёлок "Шоко-Латный" - живописное место в окружении хвойных лесов, недалеко от реки Девица, расположен в 14 км по асфальтовой дороге к городу, с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, с трассы есть организованный съезд в поселок, рядом находится остановка общественного транспорта. Звоните, показ оперативный

Дом в спокойном месте с шикарной природой и свежим воздухом, в 2 минутах ходьбы до пляжа реки Усманка. Удобная планировка с тремя спальнями, отдельной котельной Дом сдается с предчистовой отделкой, теплые пoлы, гaзовoe oтoплeние: кoтел и paдиаторы уcтановлены. Дом сейчас находится на финальной стадии работ, на данном этапе можно сделать фасад, сантехнику и электрику по пожеланиям заказчика. Дом будет пoдключeн кo всем коммуникациям: электричecтвo, газ, вода (собственная скважина), септик. В доме: 3 комнаты, кухня-гостинная, из кухни предусмотрен выход на террасу, раздельные санузлы (предусмотрено: место для душевой, ванны и двух унитазов) Поселок с хорошей инфраструктурой: остановки общественного транспорта (до г. Воронеж 25 мин. на общественном транспорте, 15 мин. - на личном), детский сад, школа, магазины, аптеки. До центра 15 минут пешком. 2 минуты до пляжа. Идет активная застройка улицы, дорога отсыпана. Продажа от СОБСТВЕННИКА!!!!

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!! ЗОН ПОДТОПЛЕНИЯ НЕТ!!! Цена указана за наличный расчет! Под семейную ипотеку цену уточняйте! Возможен разумный торг на месте при просмотре. Продается новый дом в активно развивающемся населенном пункте с. Новая Усмань. Дом расположен в живописном микрорайоне "Раздолье". Качественная предчистовая отделка и все коммуникации под ключ! Дом с замечательной планировкой: просторная кухня-гостиная 28 кв.м с выходом на готовую террасу площадью 15 кв.м, три светлые изолированные комнаты, одна из которых является мастер-спальней (оборудован отдельный санузел с туалетом и душевой), широкий холл, большой совмещенный санузел, отдельная котельная 8 кв.м с выводами коммуникаций под стиральную машину, крыльцо. Сложен из газосиликата 200 мм, утеплен пеноизолом 50 мм, облицован дорогим керамическим кирпичом. Есть армопояс из кирпича. Фундамент ленточный, армированный, глубина заложения 1,1 м. Кровля - гибкая черепица. Дорогие окна с двухкамерными стеклопакетами. Чердак утеплен минеральной ватой 180 мм. На полу чистовая полусухая стяжка. Межкомнатные перегородки кирпичные. Подключены все коммуникации: электричество, индивидуальная скважина с погружным насосом и автоматикой, сливная яма на 3 кольца диаметром 1,5 м, разводка отопления по дому, подключение к газовым сетям, двухконтурный настенный котел, радиаторы и система водяных теплых полов во всех помещениях. Участок 8,4 сотки. ЗОНА ЗАТОПЛЕНИЯ ОТСУТСТВУЕТ!!! Дом находится в активно развивающемся населенном пункте: несколько школ, детские сады, торговые центры, новая больница, различные магазины и прочая инфраструктура. А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж. Полное юридическое сопровождение сделки. Возможны любые виды оплаты, в том числе ипотека. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Продается часть дома (дом блокированной застройки), ост. "Усманский переулок". Фактически это два отдельный жилых помещения, каждое из которых имеет свой санузел и кухню, и даже отдельные входы с разных переулков. Прекрасный вариант для семьи из разных поколений. Земли мало, но есть возможность иметь несколько грядок для зелени, овощей и цветов. Часть помещения (32,7 кв.м.) зарегистрирована (можно купить в ипотеку), часть, 42 кв.м. - не зарегистрирована, при желании это сделать можно. Помещение 32,7 кв.м.: две комнаты по 11-12 кв.м., кухня - 7 кв.м. (на фото есть котел отопления) и санузел - 4 кв.м. (на фото - с синей кафельной плиткой). Помещение 42 кв.в.: одна комната 20 кв.м. (на фото - та, что с кондиционером), санузел 7 кв.м. (с бежевой плиткой), кухня 8 кв.м. и прихожая 8 кв.м. Въезд с гаражом есть, с большой ямой и подвалом.

Строительная Компания "Дома Черноземья" предлагает строительство теплого дома на 10 сотках в престижном поселке комфорт +класса "Николина гора" по проекту "Молодежный". Поселок граничит с лесным массивом Урочище Ольха, Церковью Троицы Живоначальной со святым источником. В шаговой доступности Осетровая ферма, инфраструктура: частная школа "Радуга", детский сад "Акварель. Пятерочка, Центрторг, поликлиника, в 2 км. В поселке предусмотрены КПП, асфальт, тротуары. Далее будет обустройство детской площадки и зоны отдыха для соседей. Проект дома "Молодежный": Общая площадь — 105 кв. м Площадь застройки — 70 кв. м Количество спален — 3 Терраса 15 кв.м. Предлагаем построить дом с предчистовой отделкой (штукатурка по маякам, в комнатах гипсовая штукатурка, а в санузлах - цементно-песчаная), утепление стен мин.ватой или пенополистиролом (ППС), чистовая стяжка, сантехнические работы. Канализация - септик - 2 колодца по 2 кольца 1,5м. Разводка электричества по всему дому. Новые качественные материалы, с соблюдением стандартов и предоставлением гарантии на работы и материалы 5 лет. Делаем качественно, на совесть! Стоимость дома 105 кв.метров с земельным участком 10 соток в КП "Николина гора": 8 700 000 рублей вместо 10 245 000 рублей. Акция: временное снижение стоимости участка в КП "Николина гора". Торопитесь закрепить скидку! Поможем получить ипотеку. Обращайтесь!