Купить дом на улице Пионерская в селе Новая Усмань

Продаётся дом 98,8 квадратов в Новой Усмани на участке 6 соток. Престижный район, подъезд к дому с двух сторон, до речки 1 минута пешком, дорога асфальтированная. ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%, СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%, ПРОДАЖА ОТ ИП. По фасаду от границы участка до асфальта придомовая территория две сотки бонусом к площади участка. Внимание! Не каркасник. Не дерево. Дом построен официальным представителем международной компании в регионе по технологии монолитного строительства с применением лёгкого бетона. Ленточный фундамент с черновой стяжкой, произведена геология. Материал стен - монолит. Фасад отделан термопанелями Прайд с плиткой из морозостойкого фибробетона. Входная дверь с терморазрывом для защиты от промерзания и конденсата. Качественная предчистовая отделка: полусухая стяжка, два слоя ГВЛ, разведена электрика по всему дому (15.0 кВт при напряжении 0,4 кВ, категория надежности 3), к дому уже подведен интернет в т.ч. есть видеонаблюдение, а внутри раскинута витая пара. Высота потолков 2,6 метра, можно сделать гипсовый или натяжной потолок. Тёплый пол (6 контуров) в кухне-гостиной, санузле, бойлерной, холле и тамбуре, установлены биметаллические радиаторы. Смонтированы все выводы для подключения сантехники. Скважина в доме, установлены глубинный насос, фильтр грубой очистки, гидроаккумулятор. Канализация - септик два колодца по 2 кольца с переливом. Просторная кухня-гостиная 27,1 м2 с выходом на крытую террасу площадью 15 м2 через портальный окна 2,65 метра шириной, спальни по 11,8 и две по 10,5 м2 соответственно, санузел 5,8 м2, просторная гардеробная и бойлерная. Можно заехать и начать делать сразу чистовую отделку под себя, либо есть возможность дозаказать чистовую отделку у застройщика.

Арт. 76951377 Продается дом!!!Подходит под льготные программы!Дoм cдaется со всеми коммуникациями: газ, двуxкoнтуpный кoтёл, cтяжка, электpичество, скважинa, cептик. Стeны подготoвлeны под oбои.3 спальни,раздкльный санузел,большая котельная. Дoм pаспoлaгaется на участке 6 соток. Окончание строительсва конец ноября.Рядом строится новая школа (5 минут пешком) Так же возит школьный автобус. До города 15-20 минут . По всем вопросам звоните!Показ в любое время! Поможем с получением и оформлением ипотеки! Звоните прямо сейчас и получите бесплатную консультацию !

Здравствуйте.Продам дома от застройщика в предчистовой отделке . ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА Коттеджный посёлок Новоусманский-1 представляет собой уютное место, состоящее из 11 комфортабельных домов, выполненных в едином архитектурном стиле. Каждый из этих домов имеет общую площадь 130 м², а также просторную террасу 30 м² и зону для барбекю. Свайно-ленточный фундамент, газосиликатные блоки, утеплитель, фасадная штукатурка "короед" с элементами декоративного кирпича "White Hills, в качестве кровельного покрытия использована металлочерепица "Трамонтана" в матовом покрытии Valori (0,5 толщина металла). Подведены все коммуникации, установлен двухконтурный котел, по всему дому разведена электрика (предусмотрено большое количество розеток, выводы под кондиционеры, на каждое помещение - свой автомат), проведён теплый пол. Качественная предчистовая отделка. Поселок будет огорожен по периметру, на въезде установлен шлагбаум, вдоль домов - освещаемая асфальтированная дорога и пешеходные дорожки. В пяти минутах ходьбы от комплекса располагается пляж. Подходит под семейную ипотеку ИТ-ипотеку

Предчистовая отделка, коммуникации разведены, газ по улице. Подходит под семейную ипотеку. Техническое описание каркасного дома: 1.1. Высота потолков. 1 этаж — 3 м +- 5 см. 1.2. Высота конька 2 м +- 5 см. Высота конька измеряется от потолка 1-го этажа до конька. 2. Общее положение по строительству. 2.1. Характеристика материалов: Весь используемый пиломатериал для возведения силового — хвойных пород, сухой-строганный, обрезной, первого сорта, толщина обрезного материала может разница до 3 мм. 3. Фундамент и отделка цоколя. 3.1. Свайно-винтовой (свая 108*2500 мм.). 45 шт. Оголовок сваи 200х200 мм, диаметр лопасти 300 мм. В монтаж входит завинчивание сваи, подрезка в уровень, заполнение полости сваи цементно-песчаной смесью, а также монтаж оголовков. 3.2. Обвязка свайно-винтового фундамента. Проф-труба 20х40 мм, в два ряда, по периметру, внахлест свай. Цоколь — Цсп 10 мм +проф лист. 4. Силовой каркас дома. 4.1. Основание дома (нижняя обвязка). Обвязка дома собирается из пакета досок, сечением 50х150 мм +- 5 мм, в ёлочку (3 доски в ряд на ребро). Производится по оголовкам свай через гидроизоляцию (рубероид, 2 слоя). Монтируется сетка от грызунов. Подшив цоколя — доска естественной влажности, сечением 25х100 +- 5 мм. Ондутис Про А. На обвязку, на ребро монтируется доска хвойных пород, естественной влажности, сечением 50х200 мм +- 5 мм, к доске крепятся лаги пола 1-го этажа. 4.2. Лаги пола 1-го этажа. Доска сухая-строганная, первого сорта, сечением 50х200 мм +- 5 мм, с шагом между ними не более 590 мм. 4.3. Потолочные балки. Доска сухая-строганная, первого сорта, сечением 50х200 мм +- 5 мм, с шагом между ними не более 590 мм. 4.4. Опорные матичные балки. Пакет досок сухая-строганная, первого сорта, хвойных пород, сечением 50х200 мм +- 5 мм. 4.5. Внешние стены силового каркаса. Стойки каркаса выполнены из доски сухая-строганная, первого сорта, хвойных пород, сечением 50х150 мм +- 5 мм, с шагом 590 мм; Раскосы каркаса выполняются из доски сухая-строганная, первого сорта, сечением 50х150 мм +- 5 мм; Верхняя обвязка каркаса выполняется из доски сухая-строганная, первого сорта, сечением 50х150 мм +- 5 мм, внахлест стыков стен; Ригель — доска естественной влажности, сечением 50х150 мм +- 5 мм. 4.6. Внутренние перегородки. Каркас перегородок — стойки, выполнены из доски сухая-строганная, первого сорта, сечением 50х100 мм +- 5 мм, с шагом 590 мм; Укосины — доска сухая-строганная, первого сорта, сечением 25х100 мм +- 5 мм. Верхняя обвязка внутренних перегородок выполняется из доски сухая-строганная, первого сорта, сечением 50х100 мм +- 5 мм внахлест стыков. Ригель — доски сухая-строганная, первого сорта, сечением 25х100 мм +- 5 мм. 4.7. Стропильная конструкция. Форма крыши — Вальмовая. Стропила — доска сухая-строганная, первого сорта, сечением 50х200 мм +- 5 мм, с шагом 590 мм. Рейка — брусок, принудительной сушки, сечением 50х50 мм +- 5 мм. Обрешётка — доска сухая-строганная, первого сорта, сечением 25х100 мм +- 5 мм. Коньковый прогон — сдвоенная доска, естественной влажности, хвойных пород, сечением 50х200 +- 5 мм. 5. Кровля. 5.1. Кровельное покрытие. Металлочерепица Монтерей, 5.2. Свесы и карнизы кровли. 40 см, по всему периметру. Подшиваются пластиковым софитом, 5.3. Водосточная система. Пластиковая водосточная система, 6 сливов, 6. Наружная отделка. 6.1. Наружная отделка стен и фронтонов. По стойкам каркаса монтируется гидро ветрозащитная мембрана Ондутис Про А. По гидроветрозащитной мембране монтируется брусок естественной влажности, сечением 50х50 мм +- 5 мм, по стойкам каркаса (вентиляционный зазор). Осп 9 мм. + Хауберк. 7. Утепление и паро-гидро-изоляция. 6.2. Гидро и-Пароизоляция пола, стен и потолка. Пароизоляционная: Изоспан RS proff. Гидро ветрозащитная мембрана: Ондутис Про А. Подкровельная пленка: Ондутис Смарт АМ. Полотнища гидро ветрозащитных мембран и пароизоляции монтируются с нахлестом по горизонтальным и вертикальным стыкам не менее 100 мм, и закрепляются на каркасе (стойках, лагах, балках, стропилах) строительным степлером. Выполняется нахлест пароизоляции со стены на пол и потолок, а также с пола и потолка на стену, перекрывая стыковку. 6.3. Утепление. Утепление пола 1-го этажа: Рулонный утеплитель Кнауф (минеральная вата). Утепление производится в 200 мм (4 слоя по 50 мм). Утепление потолка: Рулонный утеплитель Кнауф (минеральная вата). Утепление производится в 200 мм (4 слоя по 50 мм). Утепление наружных стен: Плиточный утеплитель Кнауф (минеральная вата). Утепление производится в 150 мм (3 слоя по 50 мм). Утепление внутренних перегородок: Плиточный утеплитель Кнауф (минеральная вата). Утепление производится в 100 мм (2 слой 50 мм). Монтаж производиться с перекрытием швов. 8. Внутренняя отделка. 8.1. Внутренняя отделка стен и перегородок. Изоспан RS proff, брусок естественной влажности, сечением 50х50 мм +- 5 мм (вентзазор под коммуникации), доска естественной влажности, сечением 25х100 мм +- 5 мм, в горизонтальном направлении, с шагом 40 см. На доску монтируется влагостойкий гипсокартон 12.5 мм. 8.2. Отделка потолка. Изоспан RS proff, брусок естественной влажности, сечением 50х50 мм +- 5 мм (вентзазор под коммуникации), доска естественной влажности, сечением 25х100 мм +- 5 мм, с шагом 40 см. На доску монтируется влагостойкий гипсокартон 9.5 мм. 8.3. Отделка пола. Изоспан RS proff, брусок естественной влажности, сечением 50х50 мм +- 5 мм (вентзазор под коммуникации). Доска естественной влажности, сечением 25х100 мм +- 5 мм. На доску производится монтаж Цсп 10 мм. 9. Окна, двери, лестница. 9.1. Окна. Тип окон — двухкамерный стеклопакет белого цвета (в раме 3 стекла). Оконный профиль: 58 мм. Размеры окон: согласно Архитектурного проекта. В комплект поставки окон входит фурнитура и наружный металлический отлив. Москитные сетки и подоконники в комплект поставки не входят. 9.2. Наличники оконные. Внутренние оконные наличники — отсутствуют. Внешние оконные наличники — металлические комплектующие. 9.3. Двери. Межкомнатные двери отсутствуют. Проемы согласно Архитектурного проекта. Входная — металлическая, с фурнитурой. Размер входной двери — 0.8х2.05 м. Размер дверного проема — 0,88х2,08 м. 10. Терраса, балкон. 10.1. Терраса. Опорные столбы — строганный брус принудительной сушки, сечением 145х145 мм +- 3 мм. Ограждение — отсутствует. Потолок террасы — подшивается пластиковым софитом. Пол террасы — строганная доска принудительной сушки, сечением 45х145 мм +- 3 мм. Временные ступени при входе на террасу — Технические Без перил и балясин. 11. Дополнительные условия. 11. Разводка электросетей в доме, подключено к центральным электросетям. 11.2. Разводка водопровода и канализации в доме, скважина, септик. 11.3. Обработка огнебиозащитным составом. Полная обработка всего силового каркаса огнебиозащитным раствором 1-ой группы.

Продаю частный дом 90 кв. М. В доме 3 спальни, большая кухня-гостиная, санузел, котельная. При постройки использовал только качественные материалы. Хорошие окна и двери! Отвечу на все вопросы по телефону. Могу рассмотреть оплату ипотекой и другими программами.

Продаю уютный дом.В доме 4 спальни, кухня, совместный сан узел.Подключен ко всем коммуникациям.Дом освобождён!!!!! На участке плодовые деревья, теплица, детская площадка.Все подробности по телефону.

Предлагаем к продаже просторный кирпичный дом с очень удобной планировкой. Отличный вариант для большой семьи в качестве постоянного проживания или под дачу. О доме: Просторный дом площадью 95 кв.м. Комнаты изолированные - 3 спальни. Санузел совмещенный. Коммуникации - электричество, септик, вода скважина. Об участке: Участок 12 соток ровной формы, разработанный. Есть плодоносящие деревья. На участке хозяйственные постройки. Удобный подъезд к дому, дорога отсыпана щебнем. О районе: До города Воронеж - на авто 15 минут. В поселке имеется школа, детский сад в пешей доступности, а также рядом с домом проходит маршрут школьного автобуса. Автобусы в Воронеж ходят каждые 15 минут. Магазины, торговые центры - в шаговой доступности. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Возможна покупка с использованием ипотечных средств, материнского капитала, сертификатов. Помощь в одобрении ипотеки под самый низкий %. Звоните, буду рада ответить на ваши вопросы, а также оперативно покажу этот замечательный дом!

Код объекта: 1214300. Идеальное место расположение. Сочетает в себе все прелести загородной жизни и в то же время развита инфраструктура. Магазин, школа, детский сад, остановка общественного транспорта все в шаговой доступности. Дом сдается в черновой отделке. По желанию возможна предчистовая отделка за дополнительную плату. Остались вопросы, звоните.

Продаётся уютный дачный дом в Новой Усмани! Идеальное место для жизни и отдыха. Удобное расположение рядом с остановкой общественного транспорта, магазином "пятерочка" и образовательным центром. Площадь дома до 80 квадратных метров, на первом этаже расположена кухня, баня и душевая, а на втором - две уютные спальни. В доме установлены тёплые полы. Также имеется гараж, своя скважина, участок 12 соток, огороженный и ухоженный. На участке растут плодовые деревья, а также есть навес для автомобиля. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и уединение!

Продаётся добротный дом в с. НОВАЯ УСМАНЬ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ. Газосиликатный блок на 300, вент зазор 4 см. Фундамент лента 40см на 1.2 м. Утеплитель на крыше 150мм. Все коммуникации. Тёплые полы + радиаторы. Предчистовая отделка. Показ по предварительной договорённости. Продажа от застройщика.

Продаю дом 102квм + гараж 60 кв. м. Сделан ремонт, есть баня, гараж, забор с трёх сторон. Все подробности по телефону

Задаток! Ищите уютный дом, где сможете воплотить все свои задумки? Тогда этот вариант идеально вам подойдет! Площадь дома- 174.1 кв.м., на земельном участке 4.83 сот., расположен по адресу: Воронежская обл, Новоусманский р-н, Бабяково с, Южный пер. 2023 года постройки. Мы предлагаем приобрести дом с черновой отделкой, чтобы вы могли создать пространство своей мечты. Просторный, уютный. Качественные окна и входная дверь. Газ по улице. Асфальт до дома. Расстояние до города 10 км. Возможна ипотека.

Продаётся дом 110 кв м в ЧИСТОВОЙ отделке от застройщика ! Удобное расположение, до города 10 мин. Вся инфраструктура в доступности. Подходит под сельскую ипотеку.

Продам дом 100 кв. м. на участке 4 сотки (удобная посадка дома на участок, смотрите фото) . Продажа от собственника! Возможна продажа под ипотеку! Возможно под семейную ипотеку. 1. Планировка : три спальни, раздельный санузел, прихожая, гардеробная, кухня- гостиная с выходом во двор. При желании можно сделать три или четыре комнаты на втором этаже. 2. Дом построен из качественных материалов, со всеми коммуникациями: Газ, свет, вода, сливная яма, теплые полы и радиаторы по всему дому, стены оштукатурены и ошпаклеваны под обои. Фундамент лента + пол монолитный армированный+ чистовой пол( полу сухая стяжка). 3. Возможно строительство дома на вашем участке. Пишете, звоните, всегда отвечу.

СРОЧНО!!! Продаю современный новый дом (5 лет) по адресу: г Нововоронеж, ул. Каштановая.Площадь дома 110,2 м, состоит из 3-х раздельных комнат: 15м + 15м + 14,6м, большой холл (29м) с двумя шкафами, совмещенный с/у - 6м, кухня-гостиная 39м и летняя кухня в доме, где также все как и в основной кухне - посудомойка, плита, вытяжка, духовой шкаф. Дом строился для себя - использовались дорогие материалы в отделке, энергосберегающие окна - 8 камер (82мм)с газом внутри, дорогая встроенная техника, мебель Мария. Отопление - теплые полы по всему дому + установлены радиаторы. Продается со всей бытовой техникой и мебелью. Установлено видеонаблюдение и охранная система. Дом вечером полностью подсвечивается. Утепление крыши 250мм, кровля - мягкая черепица. В доме 3 входа - основной, на участок из летний кухни и на террасу также с летней кухни. Участок размером 14,59 сотки (34 м по фасаду и 42 м в длину), размежеван. На участке находится гараж на одну машину, и навес на одну машину. Под гаражом планировалась баня изначально (все коммуникации выведены), но сейчас используется как место для хранения вещей (установлены металлические стеллажи) - можно использовать как винный погреб. Также на участке зона отдыха - качели, лежаки. На участке все дорожки выложены плиткой. Растет более 100 сортов винограда. Коммуникации: свет есть, газ - в доме, канализация - септик 5 колец, и проходит центральная канализация и можно в нее врезаться, вода - скважина 48 м. Небольшие коммунальные платежи - зима 5000 руб / лето 1500 руб. Продажа в связи с переездом в другой город, подходит под ипотеку и материнский капитал, ЧИСТАЯ продажа - ключи в день сделки, 1 собственник, более 5 лет. ТОРГ.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается добротный кирпичный дом в центре Новой Усмани. Дом на два хозяина, но в статусе квартиры. Очень удобное местоположение, дом угловой, всегда есть место рядом с домом, асфальтированная дорога до самого дома, подъехать можно с двух сторон. Во дворе есть хозпостройки для хранения инвентаря, летний душ и уличный туалет. Ухоженный участок с плодовыми деревьями и кустарниками. Большим преимуществом является небольшая пристройка к дому с отдельным входом. В доме все коммуникации: газ (АОГВ), свет, вода (централизованная), сливная яма, на всё есть приборы учета. В основном доме: большая кухня (16 м2), коридор, вместительный с/у с полноценной ванной, две комнаты и веранда. В пристройке : коридор, кухня и комната (так же есть отопление, газ, свет, вода). В доме окна ПВХ, натяжные потолки в комнатах, в с/у пластиковые трубы. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни, остановка, администрация, школа, д/сад, супермаркеты, магазины, Сбербанк, Торговые центры, МФЦ, МВД, поликлиника, магазины и т.д.

Продаётся дом по адресу: Воронежская обл, село Новая Усмань, ул Первомайская-2, уч 55б. Не смотря на то что дом находиться на этапе строительства, он уже имеет отличную планировку, которая подразумевает просторную гостиную, кухню, комфортабельные спальни и ванную комнату. Участок, на котором находится дом, также предоставляет огромные возможности для ландшафтного дизайна и создания собственного сада или террасы. В доме так же уже имеется; Фундамент ленточный 350.Армопояс в три силикатных кирпича.Скважина 22 метра.Газ по улице.Асфальт 250 метров.3 фазы.Крыша металл черепица 45 мм вальмовая со снегозадержателями.Возможен обмен на квартиру. Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом!!! Возможно это именно то что вы ищите!!! Звоните по указанному номеру телефона.

СТ "Усманка". Продам отличную ухоженную дачу в СНТ "Усманка", практически в Новой Усмани. Асфальтированная дорога до самого дома, рядом автобусная остановка. Дом кирпичный капитальный, с мансардным этажом, подходит для круглогодичного проживания. Отапливается настоящей печкой. В доме крытая веранда, две раздельные спальни на первом этаже и кухня-гостиная. На втором этаже спальня и две небольшие кладовые. Из хозяйственных построек на участке: летняя кухня с крытой террасой, теплый душ с комнатой отдыха, душ уличный, туалет. Имеются две небольшие теплицы для выращивания овощей. Также капитальный кирпичный гараж и помещение для хранения инвентаря. Земельный участок постоянно обработан: высажены туйи, розы, плодоносящие плодовые деревья и кустарники, виноград, розы. Все цветет и благоухает. Газ по улице. Имеется летнее водоснабжение. В шаговой доступности имеется пляж, всегда можно искупаться. Подходит под ипотеку. Документы все оформлены должным образом. Просмотр в любое удобное для Вас время.

Продам не большой двухэтажный дом на участке 7,2 соток земли. Отличная альтернатива квартире!!! Дом газифицирован! Вода - скважина в доме, колодец на участке, центральный водопровод по улице, электричество подведено! Есть место под машину, огорожен с трех сторон, асфальт до участка. До центра Новой Усмани 1,9 км, 5 мин на машине, до остановки автобуса 700м. Река, пляж, магазины - в шаговой доступности! Все подробности при встрече и просмотре.

Фундамент монолитно свайный, арматура каждые 3 ряда , утеплитель в 200мм , окна Рехау 3 камерные . Строил для себя, школа рядом , остановка 900 м, магазин 5 мин ходьбы , до речки 3 мин пешком, участок ровный !!!!!

Прoдaетcя двухэтажный отдельностоящий жилой дом в c. Нoвая Усмань. Участок 15,5 соток - неподтопляемый! Дoм из бруса 150*150, обложен кирпичом, очень тeплый, фундамент из бетонных блоков. Подключeн кo вceм кoммуникациям: отoплениe, установлен счетчик на газ, ecть cквaжинa и кoлoдeц, электричеcтво, большaя сливная яма - септик. В доме 2 изoлировaнные комнаты, гoстинaя, куxня, санузел и просторная прихожая. Окна пластиковые. Есть возможность сделать мансардный этаж. Высокое подвальное помещение, которое тоже можно переоборудовать под сауну, мастерскую или зоны отдыха, так же есть бойлерная, в которой установлен газовый котел и есть отдельный выход на улицу. В доме есть гараж. РОВНЫЙ участок 15,5 соток. Площадь дома 200 кв. м., просторная придомовая территория, участок ухожен. Растет плодоносящий сад. Возможна ипотека, поможем в ее одобрении и полном проведении сделки. Возможен разумный торг.

Продается объект незавершенного строительства (недостроенный жилой дом, степень готовности 58%) с. Новая Усмань, ул. Набережная 67/2. Микрорайон полностью заселен, асфальтированный подъезд, рядом школа и остановка автобуса. Река Усманка через две улицы. Дом постройки 2015 года 67 кв.м, в дом введено электричество, вода скважина (15 м) введена в дом, газ оплачен проект. 1й этаж две комнаты (19 и 37), мансарда, крыша утеплена, покрыта профлистом. Фундамент ленточный с гидроизоляцией. Дополнительно в стоимости объекта стройматериалы (доска , плитка и т.д). Земельный участок ИЖС 9 соток, (18 Х50), огорожен с 3-х сторон. Имеется фундамент для веранды. Строение подходит и как дачное строение, и под круглогодичное проживание. Возможна ипотека от Физлица и ТОРГ.

Продается дом площадью 55 квадратных метров на земельном участке 10 соток. Дом расположен по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, село Новая Усмань, улица Коммунарская, дом 43. Дом был построен в 1989 году и имеет подвал и погреб. Есть подключение к газовым сетям. Расстояние до города составляет 10 километров. Возможна продажа в кредит. В доме имеется 4 комнаты. Надворные постройки, теплица, жилая времянка. В шаговой доступности расположена река. Живописное место. Жду ваших звонков!!!!