Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Продажа
Продажа домов в Воронежской области
с. Новая Усмань

Купить дом на улице Ленина в селе Новая Усмань

Найдено 2 объявления
На карте
Дом, 52 м², 9.15 сот., ИЖС
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ленина, 70
4 550 000 ₽
Код объекта: 2097751. Продается уютный дом с участком в центре Новой Усмани! О доме: Кирпичный дом площадью 52 кв м. Полностью готов к проживанию. В доме две раздельные комнаты и кухня, выполнен косметический ремонт, установлен кондиционер, новый газовый котел. Совмещённый санузел, установлен бойлер. По всему дому поменяна электропроводка, проведен высокоскоростной интернет. Участок: Площадь участка - 9 соток. Есть плодовые деревья, сортовой виноград, яблоки, ежевика, высажены розы, есть место для огорода и бассейна. В конце участка небольшой водоем. Во дворе имеются хоз. постройки: сарай, подвал, летний душ. Двор выложен тротуарной плиткой. Перед домом много места для парковки авто. Местоположение: В шаговой доступности аптеки, магазины Магнит и Пятерочка, в 5 минутах ходьбы школа 2, храм в 3 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта в 2 минутах, поликлиника - 5 мин на машине. Звоните в любое время! Возможно использование материнского капитала. ТОРГ ЗА НАЛИЧНЫЕ!
Агентство недвижимости
4 Комнаты
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 15:55
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 47 м², 8 сот., Садоводство
Воронежская область, Рамонский район, Новоживотинновское с/пос, Озон-2 СНТ от ул. Ленина
6 500 000 ₽
Продам дачу, по факту загородный дом . Большой, теплый, планировка свободная, красивая крыша, 2 этажа, пол залит бетоном, высокий фундамент, высота потолков 3м, вода заведена в дом. , большой участок, на участке сосны, красиво. В Снт есть магазины, аптеки, автосервис, недалеко от сити парк Град, есть школа, забор новый , калитка, ворота . Рядом с Изумрудный пос.
Собственник
ID 52896194
вчера
вчера, 14:26
Дом, 78 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, с. Рогачевка от ул. Ленина
2 100 000 ₽
О доме. Количество комнат: 2; Площадь дома: 78 м²; Площадь земельного участка: 9 сот. Этажей в доме: 2. Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Год постройки: 2022. Материал стен: кирпич- первый этаж, второй этаж-газоблоки. Есть веранда. Санузел в доме, раздельный. Ремонт: выполнена частичная отделка первого этажа. Уложены напольные покрытия; установлены пластиковые окна и двери; санузел отделан плиткой; выполнена современная инженерная разводка. Второй этаж черновой. Электричество есть. Отопление: электрическое. Водоснабжение: скважина. Канализация: септик. Дом снаружи облицовaн дагеcтaнским камнем. Выпoлнeна кaчecтвeнная пpиcтрoйкa: мoнoлитная конcтpукция, утeплена, cнаружи обшита металлопрофилем, внутри полностью подготовлена и обшита. Электрика вся новая. Установлен бойлер. Сантехника новая. Просмотр по предварительной договорённости. Успейте купить прекрасный для семейного отдыха в прекрасном месте! Помощь в одобрение ипотеки. Юридическая чистота сделки.
Собственник
ID 103892719
2 месяца назад
14 авг, 13:01
Дом, 65 м², 6 сот., Фермерское хозяйство
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, Отрада СНТ, улица Солнечная, 50 от ул. Ленина
2 900 000 ₽
Код объекта: 2210095. Продаётся капитальная, полностью жилая дача в СНТ Отрада Новая Усмань ! Площадь 65 квадратных метра . Ремонт не требуется . Ровные кирпичные стены,высокий фундамент ,перекрытие шифер. Отдельно стоят два дома ,одно здание используется , как кухня (подведена вода ,слив,стоит газовый баллон). Второй дом два этажа тоже кирпичный ,перекрытия дерево 65 квадратов ,дом большой . Пластиковые окна по всему дому,металлическая входная дверь . Перекрытие шифер. На первом этаже зал и две спальни ,на втором этаже две спальни . В зале действующий камин , топится когда приезжают осенью и зимой.Во дворе большой навес или беседка ,на огромную компанию.В беседке сделан мангал ,под казан и шампуры . На участке стоит накопительный бак на 500 литров воды . Сделан разводка воды по участку . Дача ухожена ,посажен газон ,много плодовых деревьев и цветов . Изюминкой на этой даче является РЕКА,на которую пешком дойти 8-10 мин .В этом Снт своя река,пляж насыпной . Возможно проживание круглый год ! Приезжайте на просмотр .
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Дом, 66,7 м², 9 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Репное, переулок Магазинный, 1 от ул. Ленина
7 000 000 ₽
Код объекта: 2198293. Дом в Репном. Продается одноэтажный дом рядом с рекой. До реки 150 м. В доме три комнаты (одна проходная), кухня, санузел, прихожaя. В доме своя канализация, а индивидуальное отопление осуществляется газовым котлом, что обеспечивает экономичность и надежность. Позади дома есть свой небольшой участок земли. Перед домом палисадник и сарай - вместо него можно сделать парковку или гараж. Улица тупиковая. Асфальтированная дорога до дома и остановка общественного транспорта поблизости (300 м) обеспечивают хорошую транспортную доступность. Рядом магазин, детский сад и школа (700 м).
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 15:25
Дом, 90 м², 7.5 сот.
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Октябрьская от ул. Ленина
6 950 000 ₽
НОВАЯ УСМАНЬ. ДОМ 90 кв.м С 3 СПАЛЬНЯМИ ПОД ЧИСТОВУЮ. ГАЗ, СВЕТ, ВОДА. ПОД ВСЕ ФОРМЫ ОПЛАТЫ. Продаю готовый к заселению дом в престижном пригороде Воронежа. (ЕСТЬ ТАКЖЕ ДОМ НА УЛИЦЕ ШКОЛЬНОЙ!) Устали от съемного жилья? Въезжайте в свой дом уже сейчас! Это не просто "коробка" — это продуманное пространство для семьи, где всё на своих местах. Планировка, которая работает: 3 отдельные спальни — каждому ребенку и вам по личной комнате. 2 санузла — утром без очередей (настоящее спасение для большой семьи). Кухня-гостиная 19 кв.м — пространство для ужинов и вечерних посиделок у камина (или телевизора). Общая площадь — 90 кв.м тепла и уюта. Качество, в которое не придется вкладываться: - Стены — газосиликатный блок (теплый, дышит, в 2 раза легче кирпича). - Облицовка — лицевой кирпич (дом выглядит дорого и не требует покраски фасада). - Крыша — металлочерепица (надежная, снег не задерживается, служит десятилетиями). Отделка: Предчистовая — стяжка, штукатурка, разводка коммуникаций сделаны. Вам останется поклеить обои, положить ламинат и расставить мебель. Участок 7,5 соток — ровный, чистый, под газон, баню и детскую площадку. Коммуникации заведены в дом. Локация: Новая Усмань — 15 минут до Воронежа, асфальт от трассы. Вся инфраструктура рядом: школы, сады, магазины. Оплата возможна: Наличные. Ипотека (все банки-партнеры). Материнский капитал. Военная ипотека. СДЕЛКА БЫСТРАЯ. СОБСТВЕННИК ОДИН. Звоните! Покажу дом - встречу на месте. Пакет документов готов.
Агентство недвижимости
КРАЙНОВ недвижимость
Суперагент
7 часов назад
сегодня, 15:55
Дом, 69,9 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Рамонский район, с. Новоживотинное от ул. Ленина
2 650 000 ₽
Уютный домик, есть тёплые полы. Во дворе - сарай, душ, туалет, беседка. Канализация- 3 кольца. Новые пластиковые окна. Новый забор. До центра- 21 км. Рядом есть магазины.
Собственник
ID 139051063
полгода назад
7 мар, 12:22
Дом, 72 м², 30 сот., ИЖС
Воронежская область, Рамонский район, Ступинское с/пос, с. Нелжа, улица Советская, 48 от ул. Ленина
4 200 000 ₽
Продается отдельностоящий дом в живописном месте !!! Асфальтная дорога к дому. Имеются все коммуникации. Дом с террасой во двор , гараж на участке , плодоносные деревья и кустарники. Идеальное место для жизни ! Река в 10 минутах.
Риелтор
Алена Рыкова
Суперагент
2 недели назад
13 окт, 21:05
Дом, 74 м², 6 сот., ИЖС
Воронежская область, Семилуки, Йиглавская улица, 18 от ул. Ленина
8 700 000 ₽
Код объекта: 2305064. ДОМ по цене квартиры! Уникальное предложение в микрорайоне "Поле Чудес" Мечтаете о собственном доме, но не хотите переплачивать? Сейчас у вас есть шанс получить полноценное загородное жильё по стоимости городской квартиры. Отдельный дом с участком — это не роскошь, а реальность! Преимущества участка: • Угловой, ровный, ухоженный участок — идеальная база для любых идей: можно разбить цветник, поставить теплицу или обустроить зону для барбекю. • Уже есть свой мини-сад, на участке растут плодовые деревья и виноград. • Удобный подъезд с двух сторон, дорога асфальтированная, комфортный заезд в любое время года. Функциональная планировка - максимум комфорта при компактности • 3 комнаты — достаточно пространства для семьи без лишних "пустых" метров. • Вместительная кухня — место, где будет уютно готовить и принимать гостей. • Просторный санузел. • Веранда • Котельная Дополнительные плюсы: • Гараж — надёжное место для автомобиля. • Хозблок — удобное хранение инвентаря и сезонных вещей. • Погреб — идеально для домашних заготовок. • Эксплуатируемый чердак — дополнительные метры: можно использовать как кладовую Главное преимущество: дом не требует срочных вложений, можно заехать и жить сразу после сделки. Локация: тихий, спокойный микрорайон "Поле Чудес". До остановки всего 5 минут пешком. Юридическая чистота: • один взрослый собственник; • полная стоимость в договоре; • все документы в порядке, выход на сделку максимально быстрый. Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем. Не упустите редкое предложение: отдельный дом с участком и готовой инфраструктурой по цене квартиры! Звоните или пишите, с радостью отвечу на все вопросы и организую просмотр.
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Суперагент
пять дней назад
27 окт, 17:25
Дом, 70 м², 15 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Березовая, 15 от ул. Ленина
8 500 000 ₽
Продается дом в с. Отрадное (70кв.м.) три комнаты (12, 12 и 19 кв.м.) и большая кухня (19 кв.м.), санузел. В доме все коммуникации (газ, электричество, канализация, газовое отопление, водопровод от своей скважины). Во дворе 2 времянки, погреб. Участок 15 соток, освоен - много плодовых деревьев и кустов: яблони, груши, вишня, калина, лещина, алыча, малина, клубника, крыжовник, смородина. Дом находится в хорошем месте села Отрадное, ул. Березовая. Асфальтированный подъезд к дому. Удобные выезды на М-4 и Тамбовскую трассу.
Собственник
ID 16189807
2 недели назад
16 окт, 11:01
Дом, 71 м², 19 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Семилукский район, с. Девица, Песчаная улица, 10 от ул. Ленина
2 700 000 ₽
Продается отдельностоящий дом на участке 19 соток. О доме: -71 кв.м; -отопление напольный газовый котел; -окна ПВХ; -водоснабжение скважина,электрический водонагреватель; -водоотведение в сливную яму. Все коммуникации проведены. На территории есть- хоз постройки,сарай с погребом,небольшая времянка. Дом находится в 20км от г.Воронеж,с.Девица. В пешей доступности развитая инфраструктура-магазины,места досуга и отдыха,построена и введена в эксплуатацию новая школа,Дом культуры,оборудованный пляж на реке, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Новому собственнику достанется ухоженный плодоносящий сад с яблонями,вишнями. Плодоносящие кустарники и ухоженная плантация клубники. А так же на участке имеется колодец с чистой водой, тишина природы и свежий воздух.
Собственник
ID 140636062
2 месяца назад
30 авг, 20:19
Дом, 81,7 м², 3.55 сот.
Только на Циан
Аукцион
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Прибрежная, 13Б от ул. Ленина
4 600 000 ₽
Продается жилой дом кадастровый номер: 36:16:0101013:1988 и земельный участок, кадастровый номер: 36:16:0101013:1981, расположенный по адресу: Воронежская область, Новоусманский р-н, с. Новая Усмань, ул. Прибрежная д. 13Б. Материал стен: кирпич. Общая площадь дома: 81,7 кв. м. Общая площадь земельного участка: 355 +/- 7 кв.м. Коммуникации: электроснабжение, газоснабжение, канализация, водоснабжение централизованное. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Ограничений/обременений: доступ отсутствует, из-за отсутствия ключей. Условия реализации можно уточнить по телефону
Агентство недвижимости
КомиссиON
Суперагент
пять дней назад
27 окт, 11:01
Дом, 52 м², 1.75 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, Измайловская улица, 35 от ул. Ленина
5 000 000 ₽
Дом в отличном состоянии. Полностью кирпичный. Подходит под ипотеку. Можно зайти и жить. Чистота и порядок. В пешей доступности школы, садик, остановки, юридический колледж. одна остановка от рынка Придача на Димитрова.
Агентство недвижимости
АЛЬФА ДОМ
Документы проверены
3 недели назад
10 окт, 12:51
Дом, 52 м², 17 сот., ИЖС
Воронежская область, Рамонский район, Новоживотинновское с/пос, с. Хвощеватка, улица Садовая от ул. Ленина
5 500 000 ₽
Продается жилой дом 51 кв.м., в Воронежской области, Раменский район ,с.Хвощватка ул. Садовая. Участок ровный, 17 соток. Дом построен 2005г. - Материалы стен - кирпич, , высота потолков 2,5 м; - перекрытия плиты; - две комнаты 32/10 (одну из которых можно разделить на две), кухня 9.3кв.м (тёплые полы), санузел совмещённый, отдельная котельная с новым двухконтурным котлом Аристон, пластиковые окна. Подведены все коммуникации: центральный водопровод, септик. электричество.В доме иметься рабочая печь, котрую можно использовать для отопления и приготовления пищи. Перед домом есть большая площадка для комфортной парковки и благоустройства. Имеется гараж, капитальные надворные постройки, которые можно использовать для времянки, содержание скота, птицы и мастерских. Рядом в шаговой доступности, остановка общественного транспорта, который ходит каждый час, магазины. Дом с участком без обременений, быстрый выход на сделку. Один собственник, подходит под ипотеку и сертификаты.
Агентство недвижимости
СКИФ
2 недели назад
14 окт, 00:26
Дом, 48 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Колхозная, 50 от ул. Ленина
2 100 000 ₽
Продается дом в жилом ряду, дорога асфальт, газ по улице, свет подключен, участок 10 соток, рядом школа 7 мин, стадион и магазин, торг реальному покупателю
Собственник
ID 141495367
4 месяца назад
17 июн, 12:21
Дом, 74 м², 12 сот.
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Дачная, 3 от ул. Ленина
3 150 000 ₽
Предлагается к приобретению уютный дом, расположенный в живописном с. Новая Усмань, на Дачной улице, дом 3. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке за городом. Общая площадь дома: 73 кв.м. Жилая площадь дома 45 кв.м. Площадь кухни: 9 кв.м. Скважина. Элект.счётчик на столбе. Газ по улице. Дом построен из OSB(SIP)-панелей. Конструкция СИП-панели - два слоя OSB с утеплителем между ними обеспечивает высокую теплоизоляцию. Стена толщиной 174 мм по своим теплосберегающим свойствам сопоставима с кирпичной кладкой толщиной около 2.3м. Дом быстро набирает температуру и медленно её теряет. Из-за хорошей теплоизоляции СИП-дом требует меньшей мощности обогрева, чем кирпичный дом. Отличный вариант для круглогодичного проживания. Фундамент свайный. Глубина 2,5 м. Крыша - гибкая битумная черепица. Стены утеплены минватой. Фасадная плитка Технониколь. Домик расположен на земельном участке площадью 12 соток (фасад 30м. глубина 40м). Межевание проведено. Вы сможете обустроить его по своему вкусу, разбить сад или огород, построить дополнительные хозяйственные постройки. Категория земель — населённые пункты, что гарантирует удобство в оформлении всех необходимых документов. ПОД ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ Назначение ИЖС Этот дачный дом станет прекрасным местом для отдыха и единения с природой. Не упустите свой шанс стать обладателем уютного уголка в живописном районе! Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 19:26
Дом, 59 м², 9 сот.
Воронежская область, Семилукский район, Девицкое с/пос, Грезы СДТ, улица 6-я, 85 от ул. Ленина
4 400 000 ₽
Уютная дача для отдыха всей семьи в 12 км от Воронежа! Дом, баня, беседка, теплица и ухоженный участок Адрес: Воронежская область, Семилукский район, Девицкое сельское поселение, СДТ "Грёзы", 6-я улица. Если вы мечтаете о месте, где можно наслаждаться тишиной, свежим воздухом и комфортом, эта дача станет отличным выбором! Дом Площадь — 59 м² Год постройки — 2015 Дом в отличном состоянии, строили для себя с любовью и вниманием к деталям. Участок — 9 соток Полностью благоустроен и готов к отдыху: -собственная скважина с водой; -душ и туалет; -настоящая баня; -уютная беседка с мангальной зоной; -площадка под бассейн; -ухоженный газон; -заезд и место для автомобиля; -надежный забор по периметру. Для любителей садоводства: большая добротная теплица; плодоносящие яблони; черешня; смородина. До Воронежа всего 12 км, что позволяет быстро добираться как на выходные, так и для более длительного проживания. На въезде в СНТ установлен шлагбаум. Хорошие и дружелюбные соседи, многие живут здесь круглый год. Дачу делали для себя, поэтому все продумано для комфортного отдыха и приятного времяпрепровождения. Продаем только в связи с покупкой дома. Реальному покупателю — разумный торг! Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу дачу в удобное для вас время! Код пользователя: 196579 Номер в базе: 13418214
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 18:25
Дом, 141,4 м², 8.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Лиски, Советская улица, 27 от ул. Ленина
6 200 000 ₽
Продаётся уютный жилой дом для большой и дружной семьи. Дом состоит из 2 квартир, отопление и электричество совместное. Площадь земельного участка 872 кв. метра. Площадь дома 141.4 кв. метров. Дом подключен к газовой сети (котёл+колонка), центральному водоснабжению, проведен оптоволоконный интернет, спутниковое телевидение. Есть кондиционер. В доме оборудованы 2 ванные комнаты с санузлами и подключены к канализационным колодцам. Дом расположен в центре города Лиски. В пешей доступности находятся: жд и авто вокзалы, центральный рынок, ТЦ, храм, краеведческий музей, библиотека, школа, садик, школа искусств, баня, озеро и река Дон. Большой двор. На участке находится гараж, времянка и сарай. Во времянке и сарае находятся подвалы. На приусадебном участке растёт множество плодовых деревьев и кустарников. Дом продаётся в связи с переездом в другой город. Реальному покупателю возможен торг.
Собственник
ID 129738647
неделю назад
21 окт, 19:03
Дом, 90 м², 4 сот., ИЖС
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Изыскателей от ул. Ленина
6 800 000 ₽
Продаётся уютный одноэтажный дом в мкр. Развитие в Новой Усмани. Идеальное пространство для семьи- каждый квадратный метр продуман до мелочей. Планировка: Просторный коридор (13,2 м²) — не тесно даже с коляской и обувью Отдельная котельная (5,2 м²) — удобно и безопасно Большой санузел (7,7 м²) — стиралка и всё необходимое помещается 3 изолированные спальни: 11,9 / 10,6 / 10,5 м² — у каждого своя комната Кухня-гостиная (18,8 м²) — простор для ужинов и встреч с друзьями Коммуникации уже заведены: Двухконтурный газовый котёл (отопление + горячая вода) Скважина Разводка электрики Участок- 4 сотки. Отделка- предчистовая. Подходит под семейную ипотеку! Просмотр по предварительной запис
Риелтор
Елена Валериевна Ищенко
Суперагент
пять дней назад
27 окт, 13:41
Дом, 115 м², 5.4 сот., ИЖС
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. Семилукские Выселки, улица Первоцветная, 19 от ул. Ленина
6 500 000 ₽
Продаётся уютный загородный дом в Семилукских Выселках ул.Первоцветная 19 Расположение: Тишина, покой и природа окружают этот прекрасный дом, расположенный вдали от городской суеты. Описание дома: Дом выполнен из качественных материалов: стены из газосиликата+утеплитель +красивая облицовка кирпичом. Крыша покрыта мягкой черепицей. Внутри созданы комфортные условия проживания благодаря теплым полам и установленным радиаторам отопления. Высокие потолки придают дополнительное ощущение простора и света. Площадь: Кухня-гостиная общей площадью 23,4кв.м., 3 изолированные комнаты (14 кв.м, 16,2 кв.м, 17 кв.м) обеспечивают каждому жильцу личное пространство. Просторный санузел имеет площадь 10,2 кв.м. Удобная гардеробная позволит рационально организовать хранение вещей. Дом расположен на уникальном угловом участке. Это не только визуально расширяет пространство, но и позволяет организовать удобный въезд для авто с любой стороны. Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и доступность. Инфраструктура: Рядом находятся школа, детский сад, магазины и автобусная остановка, что обеспечивает удобство повседневной жизни и экономит ваше время. Окружение: Приветливые и доброжелательные соседи создают атмосферу добрососедства и комфорта. Этот дом заслуживает вашего внимания! Свяжитесь с нами, и мы организуем просмотр в удобное для вас время.
Риелтор
ID 132884242
2 недели назад
14 окт, 21:01
Дом, 51,8 м², 37.7 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Рамонский район, Русскогвоздевское с/пос, с. Гвоздевка, улица Садовая от ул. Ленина
6 900 000 ₽
Участок 37,7 соток, ЛПХ. Продаётся готовый дом для круглогодичного проживания на большом участке 37,7 сотки. Я собственник. Без комиссии и посредников. Дом 51,8 м² на большом участке. Можно заезжать и жить. Тихое село, соседи живут круглогодично, дороги зимой чистятся администрацией. До Дона — 15 минут пешком. Хорошая автомобильная доступность до Воронежа: можно ехать как по М4, так и через Семилуки. Дом был перестроен (полностью переделан) в 2024 г. Планировался переезд в этот дом, а в перспективе — стройка 2 дома. На восстановление и ремонт ушло больше года и очень серьёзный бюджет. Делалось не на продажу, а для себя. В ДОМЕ НЕ ЖИВЕМ, ПОСЛЕ ПЕРЕДЕЛКИ - НОЧЕВАЛИ 3-4 РАЗА. КАК НОВЫЙ. О доме Дом из красного кирпича, толщина стен >60 см. Планировка: — 2 изолированные комнаты; — проходная кухня; — большая прихожая; — просторный санузел. Дом очень тёплый и энергоэффективный. Зимой даже в сильные морозы счёт за газ был около 2 000 ₽. Летом в жару внутри прохладно, поэтому кондиционер не ставили — необходимости не было. Что сделано по ремонту и конструктиву: — утепление фасада пеноплексом 100 мм; — крыша утеплена минватой 200 мм; — стропильная система отреставрирована, потолок переложен; — утеплённая стяжка; — везде керамогранит; — перегородки из газосиликата; — под внутренние перегородки заливался отдельный ленточный фундамент; — стены оштукатурены и отшпатлёваны в идеал, все углы выведены под 90; — установлены окна Rehau; — отмостка. Из оставшихся работ по дому — поставить межкомнатные двери и оформить портал на входе доборами (ДВЕРИ КУПЛЕНЫ - В ДОМЕ) Инженерия Электрика полностью сделана с нуля ГОСТовым кабелем. Разводка выполнена без распаечных коробок: одна группа розеток — один автомат. Сделано заземление. Дополнительно установлен АВР — автоматический ввод резерва для подключения генератора на случай перебоев с энергоснабжением. Оптический интернет и силовой кабель от столба заведены в дом под землёй. По дому разведён проводной интернет под телевизоры и RJ-45 розетки. Установлен итальянский погодозависимый газовый котёл Baxi. Водоснабжение централизованное сельское. Также заранее заложены закладные на случай, если в будущем захотите сделать скважину. Установлена профессиональная система видеонаблюдения. Отдельно заказывался трёхсекционный септик из монолитного бетона со сроком службы 50+ лет. Он энергонезависимый и рассчитан на семью до 7 человек. В санузле установлен большой трап на всякий случай. Сантехника новая: смесители Lemark, унитаз Gustavsberg, раковина с тумбой — отреставрированный Villeroy&Boch. Вся мебель и техника новые. В доме остаются холодильник Hyundai, новая стеклокерамическая варочная панель, кухня, мебель и техника. Дом продаётся полностью в комплекте — можно заезжать сразу после сделки. Участок 37,7 сотки, ровный, правильной формы. Продажа неспешная. Для покупателя с наличной оплатой предусмотрен хороший дисконт. Ипотека и материнский капитал рассматриваются, но без дисконта.
Собственник
ID 371497
Документы проверены
2 месяца назад
9 авг, 12:19
Участок, 15 сот.
Воронежская область, Новоусманский район, Тимирязевское с/пос, с. Горенские Выселки от ул. Ленина
90 000 ₽
Предлагаю земельный участок для строительства жилого дома в Новоусманском р-не, с. Горенские Выселки, ул. Показательная, з/у 69/2 (ЛПХ (приусадебный,) кадастровый номер 36:16:33001017:123, аренда от администрации р-на). Участок 120 м. до пруда, в экологически чистом районе. Идеально подходит для тех, кто любит рыбалку, ценит уединение, тишину и гармонию с природой! Для себя или инвестиция. Расстояние до Воронежа 55 км. Электричество по улице, рядом живут соседи, в селе есть храм, школа и магазин, рейсовый автобус 135 ходит 4 раза в день от Левобережной автостанции. Еще успеете подготовить фундамент домика рыбака этой осенью! Скидка на ЗУ действует на период осенне-зимнего сезона до 31.03.2027
Собственник
ID 83309772
неделю назад
24 окт, 15:49
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов на улице Ленина в селе Новая Усмань?
  • ✓ В базе Циан 2 домов на улице Ленина в селе Новая Усмань
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:43,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:5,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 53,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 186,3 м²