Вашему вниманию предлагается большой дом в 10-15минутах езды от Воронежа по цене квартиры.Стоимость ниже рыночной из-за срочности.Дом в современной планировке с дорогой внешней облицовкой.В доме много пространства и света.Потолки высокие во всем доме, не меньше 2,7м, между этажами-плиты-перекрытия, вообще дом очень капитальный, имеет большой подвал (42кв.м), толстые стены.В этом году хотели делать косметический ремонт на первом этаже, поэтому ободрали обои и облицовку лестницы, но обстоятельства заставили изменить свои планы, приходится продавать дом.Дом-крепость, мы всегда так называли свой дом): толстые стены, облицованы итальянским красным кирпичом, очень надежный фундамент - несколько метров, огромный цокольный этаж-подвал,на первом этаже окна с решетками, все этажи в доме абсолютно жилые с газовым отоплением (двухконтурный газовый котел).Водоснабжение-собственная скважина больше 60м глубины с очень вкусной водой из-под крана.Вода (холодная и горячая) в доме и выведена на улицу для полива.Туалет, ванная в доме, потолки везде натяжные (и в коридорах тоже), кроме кухни-гостиной.Двор небольшой, но удавалось иметь несколько грядок с помидорами, огурцами и т.д., рассаживать цветы и фруктовые деревья и кустарники, есть качели с навесом, садовая арка, два виноградника.Во дворе есть хоз.постройка с печным отоплением.Многие спрашивают про электричество - на нашей стороне перебоев с электричеством не бывает.Возле дома есть парковочное место, так же есть распашные ворота с въездом во двор на 2 парковочного места.Двор ухоженный, мусора, хлама лишнего нет.Дом полностью пригоден для проживания (мы сами здесь живем 4года постоянно), все коммуникации исправно работают, но, чтобы было комфортно и уютно, в гостиной нужно поклеить обои, натянуть потолки, в ванной облицевать стены.Все стены и потолки ровные.Расположение очень удобное, асфальтированная дорога, автобусная остановка в 100м, ездят большие комфортные автобусы с кондиционерами до Воронежа каждые 15-30 минут, есть 2 школы,детские сады, амбулатория.Обращаю внимание, что дом на два разных входа с соседом.Друг с другом ничем не связаны, кроме одной общей стены, никаким образом не касаемся друг друга. Скважины разные, счетчики разные, входы разные, с разных сторон абсолютно, по документам все в порядке, оформлены как разные недвижимости, вообщем ни физически, ни юридически соприкосновений нет. Подходит под ипотеку, сертификаты мат.капитал и т.д.
Дом в ипотеке в сбербанке под 8,3%,консультировались с юристом, можно нашу ипотеку с хорошим процентом переоформить вместе с домом на другого собственника, можно оформить другую ипотеку в другом банке.Если ипотека не нужна и покупатель с наличными, то гасим ипотеку и оформляем на вас дом, трудностей в этом нет.Любые проверки, любые специалисты, пожалуйста, не против, скрывать нечего, все, как есть написал. Юридические моменты решаем вместе, идем навстречу во всем, от дома не избавляемся, но в скорой продаже заинтересованы. Реальному покупателю - торг.