Купить дом на улице Полянка в селе Новая Усмань

Продаeтся cовpеменный коттедж 214 кв.м нa 13, 5 сoт., поcтpоенный из качеcтвeнныx мaтepиaлов. Предчиcтoвая oтдeлка. Везде теплый пол. Высокие потолки. Большие окна. Мягкая кровля. B дoме высокие потолки, имеются 4 спальни, отдельная кухня, cанузлы, балкон, фойе, холл, гостиная . Проведено электpичeствo, гaз, отoплениe, кaнализация, cквaжина глубиной 65 п.м. Также на участке построен гостевой дом 70 кв.м. Одна спальня, санузел, кухня-гостиная. Везде теплый пол. Баня 35 кв. м. с навесом и зоной барбекю. Сарай/кладовая с навесом под 2 машины. Забор жалюзи Вlасkоut, откатные дистанционные ворота. Перед домом большая территория до дороги, для парковки, можно озеленить. Дом находится в тихом месте в районе с развитой инфраструктурой, мкр Раздолье. Рядом остановка общественного транспорта, детский сад, магазины, аптеки, до школы детей возит школьный автобус.

Продаём свой уютный домик плюс капитальный хозблок с погребом и не только! О нашем доме много снимали сюжетов, предлагаю посмотреть фрагмент одного из них (снимали летом) Также есть осенняя прогулка. УЧАСТОК. Участок ИЖС ровный, правильной прямоугольной формы, расположен в тихом районе села Новая Усмань, полностью огорожен 2-х метровым металлическим забором. Данный район никогда не подтапливает, т.к. он расположен высоко, относительно реки Усманка. Скважина, глубиной 42 метра с чистой питьевой водой. У нас растут берёзы и другие деревья, поют птицы, все, кто приходит к нам, всегда отмечают уют, тишину и красоту природы. Кстати, такая красота не появляется за несколько лет, а растёт десятилетия! Все соседи вокруг семейные, адекватные люди. ДОМ. Строили для себя с перспективой трансформации в хороший гостевой дом с баней (в двух комнатах заложены трапики для слива воды) - Площадь дома 55 м² (вместе с полуэтажом)+ терраса 25 м² - Всего 4 комнаты: коридор с мини-гардеробной, большая кухня-гостинная, детская спальня, санузел. - Дом пригоден для круглогодичного проживания - Фундамент ленточный - Стены из 300-го Лискинского газоблока - Крыша утеплена перекрёстным утеплением 200 мм - К дому подведено электричество (3 фазы 15 квт), сделано заземление - Наружняя отделка - штукатурка с покраской - Внутрення отделка - 140-я вагонка (лиственница) - Потолок комбинированный (часть натяжной, часть вагонка) - Окна Rehau (оригинал), фурнитура Roto, стеклопакеты везде тройные и с энергосбережением - Водяной тёплый пол во всём доме - Основные окна и терраса выходят на юго-восток, для тех, кто понимает - это наилучшее расположение жилого строения относительно сторон света ТЕРРАСА. - Пол - лиственница (палубка) 140х28 мм ХОЗБЛОК (размер 6х4 м) Капитальное строение из газоблока на ленточном фундаменте с большим чердаком (высота в коньке почти 190 см) и настоящим погребом! Пол на первом уровне - толстая утеплённая армированная бетонная плита 25 см, постелен хороший ленолеум. Также с торца хозблока есть 2 комнаты - летняя душевая и летний санузел (они в процессе доработки). Внутри главной комнаты сделаны надёжные, большие, вместительные стеллажи из лиственницы. В хозблоке подведено электричество (проводка и свет во всех комнатах, в т.ч. на чердаке) и вода. ПОГРЕБ (размер 3х2 м) Под хозблоком находится сухой погреб из кирпича с принудительной вентиляцией, которая включается по ночам автоматически. ДЕТСКИЙ ГОРОДОК ИЗ ЛИСТВЕННИЦЫ. На участке расположен усиленный и увеличенный в размерах детский городок. Горка и качели фирмы Tsuri (Бельгия). Стоимость аналогичного сооружения сейчас в районе 250 тыс. р. Рядом с городком установлен качественный турник и брусья. Хотите - используйте участок и дом, как дачу, хотите - сажайте огород (чернозём самый настоящий). А если есть желание и возможность, можете построить большой дом (официальное разрешение на строительство от местной администрации отдадим в подарок).

В продаже дом НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА в Новой Усмани мкр. Раздолье, по ул. Полянка 21а. Хорошо развитый район, остановка в пешей доступности. Срок сдачи дома - Июль 2025. Подходит под льготную ипотеку 6%. Общая площадь 93 м2, большая кухня-гостиная 25 м2, три изолированные комнаты площадью: 15 м2; 13 м2; 13 м2, раздельный санузел, большой холл 10 м2. Дом в улучшенной предчистовой отделке (white box), тёплые полы по всему дому, стяжка пола, установлены радиаторы отопления, розетки, выключатели, окна с напылением (энергосберегающие). Сам дом сделан из качественных материалов, перегородки кирпичные, утеплитель пеноизол, блок 300, штукатурка по маякам, шпатлёвка 2 слоя с затиркой. Фундамент ленточный глубокий, кровля металлочерепица, скважина 50м, сливная яма, вывод под воды под полив на улицу, светильники и уличные розетки. Имеется возможность посмотреть готовый дом по этому проекту. Содействие в одобрении ипотеки на нужную сумму! Звоните, показ по договоренности. Код пользователя: 112464 Номер в базе: 7969722

Продается уютный домик в СНТ Парусное, улица Окружная, 96. От Воронежа 17 км. Место очень тихое, напротив домика лесополоса около 70 метров и сразу затон реки Усманка. Высокий цоколь, 2 капитальных гаража, действующая печь, отапливает 2 этажа. Пластиковые окна. Своя скважина 19 метров. Плодовые деревья: яблони, груши, алыча. Туалет, душ с подогревом. Вся мебель остается. Есть веранда для приятного чаепития. При желании можете подвести газ, у соседей он есть. До пляжа 6 минут. Можно купить и сразу жить.

В этом доме все готово к комфортному, полноценному проживанию, отдыху, расслаблению и встрече гостей! Предлагаю в продажу уютный, светлый, просторный коттедж 272кв.м для семьи в 30-40 минутах езды от центра города. 500м до реки Усманка. В пешей доступности магазины и аптеки. До Новоусманского Образовательного Центра , бассейна и детского сада - 1,5 км. Центр Новой Усмани - 2км. Дом 2017 года постройки, возведен из белого Ливненского полнотелого кирпича, отделан качественным короедом. Крыша из металлочерепицы. В доме газ, заведены три фазы электричества, 2 скважины с глубиной 80 метров. Забор с фасада - кованный, с 2-мя воротами, распашными и автоматическими. Между соседями с одной стороны металлопрофиль, с другой стороны сетка. Первый этаж дома занимают: прихожая, большая гостиная, кухня с выходом на террасу, кабинет и санузел с душем. Гостиная с кухней не изолированы. 1 этаж - теплые полы везде. Второй этаж: 2 детские комнаты (для мальчика и девочки), 2 спальни с выходом на большой балкон, санузел с ванной и душем (теплый пол). Есть интернет, выделенная линия, ТВ - "Триколор". К дому пристроен гараж, также при въезде можно свободно разместить еще несколько машин (катер, квадрацикл, лодку и т.п.) Территория участка выложена плиткой, грамотно и компактно оформлена : детской зоной, включая небольшое футбольное поле, грядками, обрамленными плиткой, газоном с растущими плодово-ягодными деревьями ( яблони, груши, сливы, вишни) , кустарниками и цветами (преимущественно розы), системой автополива по всей территории (капельной на грядках), освещением дорожек с датчиками света, зоной отдыха с качелями, специально отведенным местом для содержания собаки. И в дополнение ко всему, для гармонии души и тела - отдельно стоящая капитальная баня с парилкой, душевой, комнатой отдыха и небольшой кухней, общей площадью около 100 метров квадратных . Также имеется подвал под всей площадью бани и в этом же здании летняя спальня с двуспальной кроватью. На задней меже участка расположен четырехсекционный сарай с дровницей, помещением для хранения садового инвентаря, насосной, оборудованием под автополив ( емкость1000 литров). Есть возможность подключения дома к охране, средняя стоимость 4000 рублей в месяц, оборудование установлено. Очень красиво и уютно оформлена уличная территория при въезде (газон, туи). Хорошие, доброжелательные соседи. Вся мебель остается, кроме ТВ и не встраиваемых холодильников (в прихожей). Я собственник, звоните отвечу на все вопросы. Реальным покупателям, разумный торг.

Продается, кирпичный, двухэтажный частный дом, с садом и живописным видом на левый берег (панорама от Северного моста до дамбы на Димитрова и Чернавского моста). Общая площадь с подвалом 109,1, из них жилой площади 37,4 (комнаты: 7,8+10,5+19,1), кухня 8,7, веранда 6,7. Высота потолков 2.8. Санузел совмещенный. На первом этаже есть погреб. Над верандой оборудован выход на лаунж-зону на крыше. Имеется городской телефон с возможностью подключения высокоскоростного интернета в частном секторе. Есть свой сад с виноградниками и плодовыми деревьями, а также общий двор с соседним домом.

Жилой дом в средиземноморском стиле 48м.кв, участок 9 соток. Уникальное местоположение - река Усманка и сосновый лес 100м от участка. Пять разных пляжей и озеро в шаговой доступности. Есть электричество, скважина 30м с отличной питьевой водой, газ по границе участка. Туалет уличный. Забор сетка- рабица. Два сарая -деревянный и металлический для инструментов. Фундамент дома ленточный с углубленными сваями каждые 1,5м. Стены газосиликат с армированием, оштукатурены и покрашены. Крыша металлочерепица "испанская дюна"копирует черепицу. Дом хорошо держит прохладу летом и тепло осенью. В доме чугунная печь с конвекцией - очень быстро нагревает и вытягивает сырость весной. На участке сделан уникальный разноуровневый ландшафт с подпорными стенками, почти везде грунт - привозной чернозем. Большая коллекция хвойных, декоративных и цветочных растений, плодовые деревья. Огромные можжевельники, туи, кипарисовики, сосны и ели. Есть красивый водоем с цветущими лилиями и маленький фонтан. Это прекрасный ботанический сад с весны до осени! Дом готов к проживанию. Территория садоводства и проезды к реке закрыты для посторонних машин.

Продаётся уютный дом на большом участке в Центре Новой Усмани!!! Адрес: Воронежская обл., с.Новая Усмань, пер.Больничный 8а/1 Рядом есть всё (шаговая доступность), больница, новая поликлиника, госучреждения, кинотеатр, магазины, остановка, школа, детский сад и т.д. Недалеко река и лес с асфальтированными дорожками и освещением для прогулок и занятия спортом. Одной стороной выходит на тупиковую асфальтированную улицу, т.е. нет трафика автомобилей. Другая сторона выходит на оживлённую улицу, можно использовать под коммерческие нужды. Во дворе новая хозпостройка - гараж и большая летняя кухня (сарай) с подвалом. Всё что есть в доме, остаётся - частично мебель, душевая кабина, газовый котел, вытяжка, инструменты и т.п. Дом готов к проживанию. Документы готовы для продажи. Торг есть, с реальным покупателем.

Арт. 101042864 Продается отличный дом в СНТ, подходящий для круглогодичного проживания. Наличие всех коммуникаций: газ, свет, вода. В доме 3 изолированные комнаты, выполнен качественный современный ремонт, кухня - гостиная, С/У раздельный, мансарда, есть гардеробная можно использовать под хоз. помещение. Теплый пол. Охранная сигнализация. Строился для себя. Участок 6 соток, ровный. В шаговой доступности река.

Продается дом с участком в экологически чистом районе на берегу реки Усманка, где сочетание природы и спокойствия создают идеальные условия для отдыха. Участок ухоженный, имеются плодовые деревья и кустарники, хозяйственные постройки. Подойдет для ценителей уюта,тишины на лоне природы, вдали от городского шума.

Код объекта: 1548807. Продаётся дом в посёлке Воля, Новоусманский район, Воронежская область. Идеальный вариант для тех, кто ищет тихое и спокойное место для жизни. Дом построен из дерева, имеет общую площадь 56,6 кв. м., из которых 35 кв. м. — жилая площадь, а 7 кв. м. занимает кухня. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла, что обеспечивает комфорт в холодное время года. В доме три комнаты, он подходит для круглогодичного проживания. Участок площадью 11 соток не благоустроен, но есть все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение. Расположение дома удобно для семей с детьми и пожилых пар. Он находится в тихом месте, где можно насладиться спокойствием и природой. В то же время посёлок Воля расположен недалеко от города (всего в 25 км), что позволяет быстро добраться до центра Воронежа при необходимости. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уютного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Торг!!!

Продатся кирпичный дом - 1 этажный. Имеется так же гараж и терраса. В нутри имеется 1 ванная , 1 туалет, 2 спальные комнаты, 1 кухня, гостинная. Перед домом находится поликлиника и магазины.

Продается дача. Замечательная!!! В черте города! 3 спальни. Большая кровать, в гостиной диван и в маленькой комнате одноместная кровать. Множество шкафов для гранения. Имеется кухня. В доме душ и туалет. Так же на улице! На участке растут яблоки, груша, абрикосы, вишни. Своя скважина, воду можно не фильтровать! Мебель, холодильник, электрическая плита остается. ПОД ИПОТЕКУ НЕ ПОДОЙДЕТ.

Ищете дом в Воронеже? Представляем вам замечательный вариант на берегу водохранилища!Этот дом - идеальное место для большой семьи: два этажа, четыре комнаты , а также кухня 12 метров. Здесь хватит места для всех. Несколько кладовых помогут организовать пространство так, чтобы в вашем доме всегда был порядок. Удобное расположение в Левобережном районе всего в двух минутах пешком от прекрасной набережной - это находка для любителей прогулок на свежем воздухе и наслаждения природой. В округе есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, рынок, детские сады и школы всё под рукой! Для вашего автомобиля предусмотрен небольшой гараж и территория у дома. А остановка Димитрова позволит быстро добраться в любую точку города на транспорте.В качестве приятного бонуса новому владельцу остаётся вся мебель и техника! Если вы хотите купить дом в Воронеже недорого, этот вариант именно для вас! Звоните, пишите ждём вас на просмотр!

Продаю хороший дом в хорошем месте!

Код объекта: 1357637. В продaже нoвый дом с хорошей транспортной доступностью. Kуxня-гостиная - 25,3 кв.м с выxодом на террасу - 18 кв.м.; 3 спaльныe кoмнaты: 12,3+10,6+14,5 кв.м. Сoвмещенный сaн. узeл - 7,6 кв.м. Терраса - 18 кв.м.. Пo дому: теплый пол по всему периметру, подключенные все коммуникации (газ, электричество), металлочерепица на крыше, выход на чердак из дома, качественная входная дверь с утеплением. Все стены оштукатурены и зашпаклеваны под обои. Дом с предчистовой отделкой. Большой плюс - хорошая транспортная доступность, отсутствие пробок, не подтапливаемая территория. Стоимость указана за наличный расчёт. По всем вопросам звоните или пишите. Помощь в одобрении ипотеки.

Уникальное предложение для ценителей комфортной загородной жизни! Уютный дом 2021 года постройки, с полной отделкой в живописном месте с. Новая Усмань рядом с речкой. Современная планировка: первый этаж - просторная кухня- гостиная 18 кв.м, спальня , гардеробная , санузел раздельный. Второй этаж - 2 комнаты и кладовая. Дом продается с мебелью и бытовой техникой. Все коммуникации : газ, свет , своя скважина, сливная яма. На участке посажены молодые деревья, есть небольшой огород. Забор из металлопрофиля. В шаговой доступности находится школа , стадион , магазины , до речки 5-7 минут. Дом находится в ЗАЛОГЕ банка ( ВТБбанк). По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните , пожалуйста или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Продаем кирпичный дом и ухоженный участок для небольшой семьи! В доме 4 комнаты (прихожая -10.1 кв.м, две небольшие спальни - 6.5 и 6.3 кв.м и просторная, светлая гостиная - 33.7 кв.м), кухня-15.3 кв.м, душевая кабина, бойлер, туалет на улице, но есть возможность установить в доме. Дом в хорошем состоянии, теплый, есть сараи, погреб. Гаража нет, но можно ставить машину во дворе, или полисаднике. Участок разработанный, с плодовыми деревьями и кустарниками. пос. Шуберское это самое экологически чистое место в пригороде Воронежа! Живописные леса, грибные и ягодные поляны, свежий воздух и в тоже время развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, современные школа и детсад, торговые точки, своя пекарняит. д. Остановка транспорта в шаговой доступности: Трансформатор или магазин у ж/д переезда (равнозначно в 2 минутах) Расстояние до города16 км! Один взрослый собственник, без обременений, возможен торг.

Собственник. Продам новый дом 101,6м² ( Общая площадь застройки 118 м² ) на ровном учаcтке плoщадью 5 cотoк в c. Бабякoво, по aдpecу ул. Юбилeйная, д 77а а ( кадаcтрoвый нoмep учacтка- (36:16:0601018:853) Участок не подтапливается. Возле дома в вашем пользовании есть дополнительные 2,5 сотки земли, которые можно приобрести у администрации. То есть фактически у вас в пользовании будет около 7,5 соток земли. Тупиковая улица с прекрасным видом на лес. Очень Тихое и приятное место. Удобнaя и сoвремeннaя планировка: большaя куxня-гостиная c выходoм на веpанду, 3 cпальни, 2 санузла. Предчистовая отделка. Стены оштукатурены и отшпаклеваны. Стеклопакеты Rеhаu. Есть все необходимые коммуникации: Электричество; Канализация( яма - бетонное кольцо) Водоснабжение -скважина. Отопление: газовое (теплый пол+ радиаторы алюминиевые, двухконтурный котел Fеrrоli). Удобная инфраструктура: до города около 15 минут, до пляжа (река Усманка) около 5 минут. Школа, детский сад, почта, храм, множество магазинов (пятерочка, магнит). В данный момент идет реконструкция остужевской развязки ( 1-ый этап закончен, до конца 2025 года окончательно будут закончены 2 и 3 этапы), в связи с чем транспортная доступность станет намного эффективнее, а стоимость недвижимости значительно дороже. Дом сдан, все документы готовы. Продажа от ФИЗ. ЛИЦА!!! Подходит под использование КУРСКОГО сертификата. Не подходит под льготную ипотеку. Цена указана за наличный расчёт. Покажу в любое удобное для вас время.

Продам дом в экологически чистом районе Воронежа. Рядом сосновый лес, река Усманка. В доме 3 этажа, на первом этаже находится гараж на 2 машины, комната для хранения вещей. Вся мебель остается в доме. На втором этаже прихожая, зал, раздельный туалет и ванная комната, кухня. На третьем этаже 3 спальни, балкон с видом на лес. В доме газ, электричество, центральная канализация, водоснабжение. На участке есть небольшой пруд, палисадник, огород. В шаговой доступности железная дорога, школы, магазины, автобусные остановки. Городская прописка. Один взрослый собственник. Без ограничений и обременений. Оперативный показ. Продаю самостоятельно, в помощи не нуждаюсь.