


Продаётся уютный кирпичный дом в селе Новая Усмань, улица Советская, . Если вы ищете комфортное и просторное жильё для своей семьи, то этот кирпичный дом может стать отличным вариантом. Дом одноэтажный, построен в 1980 году, но находится в отличном жилом состоянии. В нём четыре спальни, что позволит разместить большую семью или гостей, большая гостиная 24 кв.м. Общая площадь дома составляет 94 кв.м., что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. Дом построен из качественного кирпича, что гарантирует хорошую теплоизоляцию и долговечность. Фундамент ленточный, крыша покрыта шифером (асбестоцементные листы), а облицовка выполнена штукатуркой, что придаёт дому аккуратный и ухоженный вид. В доме есть все необходимые коммуникации: газ, электричество (220В), автономное отопление (газовое), канализация и водопровод. Отопление обеспечивает тепло и уют в холодные дни. На участке площадью 10 соток есть возможность построить дополнительные постройки, например, баню, беседку, гараж или зону отдыха. Это позволит сделать участок более функциональным и удобным. Земельный участок относится к категории земель населённых пунктов, что даёт дополнительные возможности для использования. Рядом с домом есть водоём, где можно отдохнуть и насладиться природой. Возможна ипотека. Собственность более 5 лет, что подтверждает юридическую чистоту сделки. Этот дом идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт, уют и спокойствие. Он расположен в живописном месте, вдали от городской суеты, но при этом имеет все необходимые удобства для жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!



продаем Родовое гнездо ,в связи с переездом , сделано абсолютно все ,дома .участок,сараи,беседка большая ,зона отдыха зона барбекю .высажен сад из 36 деревьев (персики,сливы,черешня,яблоки ,груши) ,малина ,ежевика ,плантация клубники . также имеется два погреба ,большой добротный теплый сарай ,в котором можно держать хозяйство . имеется два колодца .двор в тротуарной плитке ,полностью ухожен .летний водопровод имеется ,летний душ .



Код объекта: 1593851. Прекрасный дом для постоянного проживания! Расположен в удобной локации с хорошими подъездными путями, всего в шаге от магазинов и школ. Все условия для комфортной жизни. Полное юридическое сопровождение — без забот! Поможем с одобрением ипотеки. Не откладывайте на завтра! Звоните и приходите на просмотр!



Ищете дом мечты? Он перед вами! Продается просторный дом площадью 80 кв.м, в котором уже хочется жить! Что вас ждет: 4 уютных комнат для всей семьи. Кухня, рядом столовая, просторный коридор. Раздельный санузел. Входная группа состоит из большой застекленной веранды по двум сторонам. Большой погреб. Дом полностью готов к проживанию: качественный капитальный ремонт, тройные полы, пластиковые окна. На участке: ухоженный двор, надворные постройки и два удобных въезда для машины, гараж! Удобное расположение: рядом школа, садик, магазины, аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberry. Замечательный до в отличном месте, звоните! Код пользователя: 148653 Номер в базе: 4384062



Продаю дом в КП "Изумрудный" по ул.Изумрудная д.195 Б (на карте не отмечен) 1-я линия поселка. Дом БЕЗ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ! Асфальт до дома. В 3-х минутах от дома находится автобусная остановка общественного транспорта (автобусы; 366в, 327, 111а) Также рядом остановка школьного автобуса до ближайших школ и детского сада. Детская площадка тоже рядом. Дом - 2 спальни по 16м2 и большая кухня-гостинная 35м2. Ванная комната и коридор. Потолки 3,3м. В доме два входа. С улицы и во двор к соснам. Участок 8,1 сотка. На этой улице участок стоит от 4 миллионов. Электричество подключено и проплачено. Приобретая дом в данном КП, вы сохраняете городскую мобильность, благодаря инфраструктуре поселка. И вместе с этим погружаетесь в гармоничное сочетание загородной жизни, в окружении собственного собственного хвойного леса, с пением птиц и забавных белочек. Вода, свет и газ на участке. Поселок оснащен собственной эксплуатационной службой, занимающейся обустройством и содержанием территории, обслуживанием и ремонтом коммуникаций, вывозом ТБО и пр. услугами для вашего комфортного проживания. Огражденная по периметру территория, находится под круглосуточным наблюдением. Въезд-выезд возможен только через КПП. Безопасность проживания гарантирована профессиональной службой охраны. Рядом с поселком река Дон, рыбные места и многофункциональный развлекательный центр Jani Crystal.



Продается дом в Новой Усмани. Это не просто дом, это готовое решение для комфортной жизни без долгогостроя и лишних хлопот. Ключевые преимущества: Дом в предчистовой отделке осталось сделать финишный ремонт под ваш вкус. Все коммуникации ПОДКЛЮЧЕНЫ. Площадь: 129 кв.м. Участок: 9 соток с благоустройством. Планировка и отделка: 1 этаж: просторная терраса, прихожая, кухня-гостиная, спальня, санузел. 2 этаж: две изолированные спальни, холл, санузел. Благоустройство участка (9 соток): функциональный навес на 2 машины, бетонированная парковочная зона, откатные ворота. ухоженный газон, плодовые деревья, крытая дорожка к дому и даже собственный пруд. Есть возможность приобрести этот дом на увеличенном участке площадью 25 соток. Идеально для: Семьи, которая ищет готовый дом под завершающую отделку. Просмотр строго по предварительной договоренности. Звоните, чтобы выбрать удобное время и получить полную консультацию!



Продается крепкий, уютный дом, в селе Новая Усмань. Две изолированные комнаты, 11 и 10 кв.м, большая гостинная -23кв.м., кухня -12.6 кв.м. Земельный участок площадью 8 соток, ухожен, огорожен и засажен плодовыми деревьями и кустарниками. Асфальт до дома!!! Школа рядом!!! Магазины и остановка в шаговой доступности...



Арт. 101042864 Продается отличный дом в СНТ, подходящий для круглогодичного проживания. Наличие всех коммуникаций: газ, свет, вода. В доме 3 изолированные комнаты, выполнен качественный современный ремонт, кухня - гостиная, С/У раздельный, мансарда, есть гардеробная можно использовать под хоз. помещение. Теплый пол. Охранная сигнализация. Строился для себя. Участок 6 соток, ровный. В шаговой доступности река.



Код объекта: 844653. Усадьба на берегу реки с собственным пирсом! Идеальное место для тех, кто ищет комфорт, роскошь и камерность в одном месте! Расположен на территории клубного закрытого коттеджного поселка, на отдельном острове, в пойме реки Усманка, в 15км от города, в безопасном месте. Приватность и безопасность обеспечивается единственным въездом на остров через охраняемый КПП. Невероятный добротный ансамбль из основного и гостевого домов, огромной уютной беседки с зонами для отдыха, и ухоженной обширной территорией со взрослыми экзотическими деревьями и плодовым садом. В красивом качественном современном большом доме 304 кв.м продумано все до мелочей. Интерьер выполнен в стиле современной классики с использованием натуральных материалов и современных технологий в инженерном оснащении по авторскому проекту. Никакой экономии в ущерб качеству! Дом включает русскую баню с дровяной печью, парную из тикового дерева, комнату отдыха. Гостевой дом 108 кв.м - оригинальный дизайнерский шедевр являет собой двусветный зал с высотой потолка 11 метров, и две уютные мастер- спальни со своими санузлами и гардеробными. Во дворе гараж на 2 машины со шкафами и системой хранения с автоматическими подъемными воротами. Роскошный участок 40 соток, профессиональный ландшафтный дизайн и благоустройство. Высажено множество дорогостоящих деревьев и декоративного кустарника. На участке размещена крытая оборудованная зона барбекю , авторская мебель. По периметру установлены светильники с датчиками освещенности и движения. Для желающих почувствовать себя земледельцем, есть небольшая теплица, плодородные грядки с автополивом и дренажем. Особую привлекательность места обеспечивает наличие собственного пирса на реке. Берег перед участком укреплен и очищен, пирс оборудован как дополнительная зона отдыха. Приглашаем к просмотру, лучше один раз увидеть!



СРОЧНО!!!!! Предлагаем к продаже очень уютный дом!!! Очень теплый (минвата + гипсокартон на крыше, теплый пол на всем 1 этаже), светлый (окна на восток/запад). 1 этаж (90% готовности): Натяжные потолки, стены окрашены, пол керамогранит (высокая теплоотдача). Санузел отделан плиткой. Нет плинтусов. Кухня-гостиная 30 кв.м. с временной перегородкой (можно легко демонтировать). 2 этаж (30% готовности): Открытая планировка, утепленная крыша, на полу ковролин. Перегородки не возведены свобода для планировки. Коммуникации: Газ (котел), электричество (разводка профессиональная, не от застройщика, с заземлением), вода (скважина, требуется шумоизоляция насосной), канализация (сливная яма на 3 кольца); Что нужно доделать: Плинтуса, перегородки с отделкой на 2 этаже, шумоизоляция насосной, косметический ремонт . УЧАСТОК: Форма правильная, прямоугольная, ровный, 6 соток.. Готовые элементы: Усиленная бетонная отмостка (залита в 2023 г., 200+ тыс. руб. вложений), две бетонные площадки под веранду (25 кв.м), кирпичное крыльцо. Забор: С боковой и задней стороны. Подтоплений нет, соседи живут 10+ лет на этой улице, возможен контакт потенциальных покупателей с ними. 4. Локация и инфраструктура (сильные стороны): Район: Тихий, "устаканенный", соседи живут 10-15 лет. Дороги: Асфальт до дома. По планам администрации асфальтирование до конца улицы в 2026 г. Инфраструктура: Школа, магазины, детские/спортивные площадки в 20 мин пешком. Запланировано администрацией на 2026 г. детская площадка в 2 мин от дома. Транспортная доступность: Удобные съезды с/на трассу М4, минуя новоусманские пробки.



Продается дом в хорошем месте села Новая Усмань, на улице Алексеевская. В шаговой доступности остановка, магазины, школа. Дом ухоженный, кирпичный, крепкий, высокий фундамент. На участке жилая времянка с газом и водой. Во дворе хозпостройки, сад, огород. Гаража нет, но перед домом участок, где можно установить навес или гараж. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка. Документы подготовлены к сделке. Долгов по коммунальным платежам нет. Прописанных нет.



Эксклюзивное предложения в этом районе от СОБСТВЕННИКА,без риэлтора и скрытых платежей все прозрачно и чисто! Сейчас намного дороже стоит построить Дом Ваша цена 33т. рублей за 1 кв.м сейчас таких цен и близко нет. Я Собственник все расскажу покажу. ДОМ на УЧАСТКЕ 6 соток, строился для себя, тёплый уютны, правильно сделана распланировала, использовались качественные материалы, все продумано до мелочей (авто полив, дренаж всего дома, дымоход для камина, все грамотно сделано) коммуникации заведены в дом: Эликтричество 15квт/3ф, газ, водопровод из артезианской скважины. Дом 170 кв.м по факту + цоколь и помещения под крышей=250кв.м. На участки расположено капитальная хоз, постройка, шикарная беседка, а так же многолетние сосны. Полная стоимость в договоре купли-продаже. Рассмотрю различные виды ипотеки, а так же сельскую. Пишите звоните предлагайте.



Продается дом 110 кв.м. в стремительно развивающемся мкр-не Новой Усмани - РАЗВИТИЕ. Разумная планировка: первый этаж -кухня-гостиная 34 кв.м. -гостевая комната 11,2 кв.м. -санузел 5,9 кв.м. второй этаж -комната 11,7 кв.м. -комната 11,3 кв.м. -комната 11,7 кв.м. -санузел 5,9 кв.м. Дом выполнен в предчистовой отделке (шпатевка на стенах, чистовая стяжка, подключенные коммуникации). ВИДЕО с отделкой для примера (делали под запрос покупателя). Теплые полы по всему периметру первого этажа. Дом расположен на участке 6 соток. Основная дорога до дома по асфальтированной дороге, 500 м хорошей грунтовой. Возможно покупка под семейную ипотеку. Приглашаю к просмотру! Код пользователя: 112504 Номер в базе: 7997172



Код объекта: 1571520. Продаётся дом в центре села Новоживотинное Рамонского района Воронежской области — это идеальное место для семейной жизни! Дом кирпичный, с железобетонными перекрытиями, можно достроить второй этаж. Общая площадь — 120 кв. м, из которых 55,3 кв. м — жилая площадь. В доме четыре комнаты площадью 14,6, 13,7, 11,5 и 15,5 кв. м соответственно. Также есть большая кухня площадью 20,4 кв. м. Это идеальное место для семейных ужинов и дружеских посиделок. К дому ведёт асфальтированная дорога, поэтому вы сможете без проблем добраться до него в любое время года. В пешей доступности супермаркеты, аптека, школа, детский сад, автобусная остановка. На участке площадью 25 соток вы сможете создать свой собственный райский уголок. Здесь можно устроить сад, огород или просто наслаждаться природой, в конце участка расположен лес. А если у вас есть дети, то они смогут играть на свежем воздухе и развиваться. Позвоните мне, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре.



Продается 1 этaжный дом 54 м² (киpпич) на учacтке 10 соток Предлaгаю вaшему вниманию отличный дом, cовpeмeннaя плaниpoвкa:Термo-кoридop, кухня 1 спaльня, caн.узел (душевая кабина +ванная)! Отдeлкa дoма: Пoд ключ! Зaxоди и Живи! Пoл во в всем доме (теплый)кeрамогрaнит (Кеrama marazzi)! Ванная комнатa пoлнocтью oтдeлaна плиткoй (Kerama marazzi) ! Во всех комнатах и коридоре стены оклеины обоями! Натяжной потолок со встроенными светильниками! Установлена электрика и сантехника! 3-камерные стеклопакеты, теплые полы, радиаторы алюминиевые, двухконтурный котел. Дом отапливается.Вода-скважина 27 м, канализация-септик на 3 кольца. Тихое место, жилая улица, хорошие соседи. Удобные подъездные пути. Возможен торг. Документы готовы!



Код объекта: 1198608. Продам готовый дом!!! Все коммуникации в наличии (электричество, газификация, водоснабжение, канализационная яма). Отопление: двухконтурный котёл, радиаторы отопления, система тёплого пола по всему контуру. Конечно основное - это месторасположение. Тишина и свежий воздух Вам обеспечены. У участках специально оставлены сосны, которые не мешали строительным работам. Звоните, посмотрим!!!



Код объекта: 1645972. Предлагаю купить дoм с ремонтом на уxожeнном учаcткe 10 coток. ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ Большая кухня- гoстинaя 34,1 м. c выходом на участoк, котельнaя 3.9 м, с/у 4,8 м. В доме оборудованная котельная, тройной стеклопакет. Выпoлнeн pемoнт. На участке скважина глубиной 46м. Фундамент - армированная монолитная лента ,армированные стены. Газосиликатные блоки утеплитель облицовочный керамический кирпич московский шоколад Вода- скважина, слив на 3 кольца, электричество, газ, отопление- газовый котел( теплый пол и батареи) Инфраструктура в шаговой доступности: Дом расположен в тихом и уютном месте в 15 минутах езды от города по хорошей асфальтированной дороге. В пешей доступности живописная река Дон, вся необходимая для проживания семьи инфраструктура: пpодуктoвыe магазины,В 5 минутах пятерочка, недалеко аптека, школа, детский сад КОЛОБОК, церковь, сыроварня при церкви, больница, сбербанк, мфц, администрация села. Если заинтересовались домом, звоните, лучше договориться о показе заранее.



Пpoдaётся 2 дoма близнeцa от застрoйщика. Жeлтый 6800000 Кoричневый 6700000 Рaзмep домoв 12,5 нa 8 нa учacтке 5 сотoк,в микроpайоне Рaзвитиe. Домa в пpeдчистовой отдeлкe. Удачная планировка (Три спальни+ кухня-гостиная) Bодa-cквaжина. Глубинa 53 метpа. Kaлализaция 2 кoльцa. Гaз в дoме Отоплeниe теплый пол(рaдиатoры) Двуxконтуpный кoтел Элeктрикa pазвeдина Штукaтуpка, шпаклевка На полу стяжка Сантехника разведена, дома находятся рядом с центральной дорой, очень удачное место. До асфальта 200 метров, планируется асфальтирование улицы. В пешей доступности детский сад, школа чуть дальше. Можно в ипотеку от физ лица. Приезжайте выбирайте цвет дома, который больше по душе! Покажем в удобное время! Пишите по любым вопросам



Вашему вниманию предлагается полностью готовый в предчистовой отделке одноэтажный дом, который включает в себя: три спальни, кухню-гостиную, холл и просторный санузел. В доме выполнена планировка со вторым светом. Высота потолков в гостиной достигает 4 м, там же установлены панорамные окна. При строительстве использованы самые современные технологии, качественные дорогие материалы. Отделка: Стены оштукатурены и ошпаклеваны; 3-х камерные стеклопакеты Rehau; Теплый пол; Чистовая стяжка пола; Биметаллические батареи; Двухконтурный котел; Фундамент ленточный, монолитная плита; Стены из 300-го газосиликата облицованы керамическим кирпичом; Коммуникации: скважина, электричество, септик; Выводы под кондиционеры; Собственная скважина; Сливная яма. Очень удобная транспортная развязка. В шаговой доступности: остановка транспорта, магазин, река. До р. Воронеж с обустроенным пляжем прогулочным шагом10-13 минут через дачи. Автобусная остановка в семидесяти метрах. Рядом с остановкой два продуктовых магазина с шикарнейшим ассортиментом. До Пятерочки -3км. До центра Рамони(школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном)- 6км. Возможно Приобретение Под Сельскую Ипотеку От 3% И Под Льготную Ипотеку С Господдержкой От 5% Годовых. Помощь в одобрении и получении ипотеки в любых самых сложных ситуациях. Полное юридическое сопровождение.



Хочу представить вашему вниманию прекрасный вариант для тех кто ищет "ЗАХОДИ И ЖИВИ" !!! Уютный домик с 3 комнатами в самом сердце города. В доме косметический ремонт , три изолированные комнаты, две на первом и одна на втором этаже. На первом этаже совмещенный санузел с ванной, на этаже втором отдельно душевая комната и туалет с раковиной В доме индивидуальное отопление , что обеспечивает теплом и горячей водой круглый год и гарантирует низкие коммунальные платежи в отопительный сезон , так же есть водонагреватель. Развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. В пешей доступности находятся магазины ,аптеки, школа, детский сад , в 3 минутах ходьбы Петровская набережная, детская площадка и парки . В доме есть сухой подвал из кирпича, под окнами ухоженные грядки и клумбы с красивыми цветами. Хорошие тихие соседи и тихий закрытый уютный дворик. Звоните! Все расскажем и покажем! Код пользователя: 98638 Номер в базе: 8967857
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 75,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7 млн ₽ |