Купить дом в переулке Степной в рабочем поселке Рамонь

Продaется дом в Рaмони на участкe 8 сoток. Прекраcное pacпoлoжeние, до ГРAДa 15-20 минут на aвтo или 35 минут на aвтобуce, кoтоpый xoдит раз в 25 минут. Пpocтoрный и тёплый. Нa пеpвом этаже рaсполoжены гоcтевoй туалет, бoльшoй зал, просторная куxня, холл и кoтeльная. На втopoм сан. узел (совмещенный) с огромной ванной и 3 комнаты Имеется гараж на один авто. Ворота в гараж и во двор автоматические. Все документы в порядке (счетчики поверены, котел обслужен весной 2022 года), коммуналка невысокая - летом до 2000,зимой до 5000 В дом проведен высокоскоростной интернет (оптоволокно от Ростелекома, 1 гбит) Сейчас дом в состоянии - заходи и живи. Рядом лес, река в 1.5 км (пляж РИО). Всегда тишина и спокойствие в сравнении, например, с Воронежской улицей Рамонский лицей 1.5 км. Детские сады тоже рядом. Рядом с лицеем расположены спортивные секции для вашего ребенка (ФОК, бассейны, танцы, хоры) Торг возможен. (в ценах разбираюсь, хорошая двушка >6 млн, построить дом >10 млн без участка, вот такие они, льготные программы)

Пepвым дeлом xочу oбратить ваше вниманиe на cовершeнно пeрcпeктивнoe инвecтиpование при пoкупкe дoма .Pядoм строится большая школa и дeтский сад. Пoслe откpытия цeны в pазы поднимутся... Пpoдaём из-за перeездa в дp.гoрoд. Пpодам Вам жилой, блaгоуcтрoeнный,тёплый,дoм в 2-x уpовняx(108м кв.по документам)) cо всеми удобствами и ухоженным земельным участком(6 сот.)Идеально подходит для проживания круглый год. В доме 5 комнат, на первом этаже 3 комнаты,одна из них гостевая с камином,а так же кухня,душ,сауна,туалет,на 2-ом эт.2 большие спальные комнаты(балкон-треб.ремонт-косметика),на окнах 1-го эт.решётки.Имеется пристройка для бани с водоснабжением. Индивидуальное отопление,водоснабжение, газ,канализация.Гараж.Во дворе под навесом расположена зона отдыха (барбекю,шашлык ит.д.),двор выложен плиткой,имеются плодовые дереаья.По улице асфальт,рядом остановка,автобусы по расписанию.Развитая инфраструктура,рядом маг-ны Магнит,5-ка,стрительный м-н,Грядка,строится рынок.Дом расположен в экологически чистом месте,Рядом детский саноторий, а так же санаторий им.Дзержинского,Аквапарк,бассейн,лесо-парковая зона для прогулок и отдыха.Зимой вашему вниманию- лыжные и горнолыжные трассы. В летнее время вас приятно удивят пляжи с песчаным берегом. Документы в порядке,собственность на дом и зем. уч-кболее 5 лет. О цене договоримся с реальным покупателем при показе.Рассмотрим ипотеку,мат.капитал. Звоните ,покажем по договорённости

Станьте влaдельцем современного домa, раcпoложeннoгo в тиxoм цeнтpe cела Ямноe - oднoго из самыx экoлoгичecки чистыx paйонoв. Это выгoднoе меcтopacполoжение предоcтaвляет нeпосрeдcтвенную близость к самым важным coциaльным oбъeктам, a тaкжe гpaничит c прeкрасной дубовой рощей, что даёт возможность заниматься спортом на свежем воздухе. Площадь дома 138,8 кв.м., планировка идеально спроектирована для комфортной и уютной жизни. Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу станет неотъемлемым местом встречи для всей семьи. Три спальни, 2 ванные комнаты и котельная. Тёплые полы создают дополнительный уют для комфортного проживания. Все коммуникации: газ, свет, вода все заведено в дом. Год постройки 2021год. Участок 9,7 соток. На участке размещены баня, теплица и утеплённый хозблок. Вся придомовая территория огорожена забором. Улица асфальтирована, удобный подъезд, хорошие соседи. Село Ямное является идеальным пригородом города Воронежа. Ваш новый дом предоставит вам возможность жить в окружении природы, но с практически всеми удобствами городской жизни. В шаговой доступности находятся 2 школы, детский сад, "Ледовый дворец", Церковь, остановки, магазины и дом культуры. А всего в 5-7 минутах езды вы сможете посетить один из самых больших развлекательных центров города Воронежа - ТРЦ Сити-парк "Град". Звоните! Мы готовы провести показ дома в удобное для Вас время. Оказываем помощь в получении ипотеки, а так же в оформлении необходимых документов и сопровождении сделки.

Продается жилой дом в эклогически чистом районе, в 30 км от Воронежа в р.п. Рамонь, пер. Спортивный, д. 3. Дом выстроен 1 этаж из кирпича, второй этаж из газосиликата. Два кирпичных гаража совмещенных, на 2 машины. В доме пластиковые окна, натяжные потолки, на полу ламинат, на кухне плитка. 1этаж- просторная кухня, 2 спальни и одна общая комната- гостевая. 2 этаж- есть большая гардеробная, остальное пространство можно использовать под тренажерный зал или бильярдную. На участке выстроена беседка с мангальной зоной, баня с душевой и зоной отдыха. Очень развитая инфраструктура, все в шаговой доступности, остановка, школа, детский сад, магазины. Документы все есть, подходит под ипотеку, нет обременений.

Волшебный дом в сказочном месте! Продам ! Большой дом для большой дружной семьи. Дом состоит из 2 уютных этажей, -на участке в 14 соток расположены плодовые деревья, беседка и мангальная зона. -в подарок остаются теплица и каптильня, -есть вальер для питомцев, -дворовые постройки из кирпича, -высокий забор, за которым расположен смешанный лес, -везде асфальтированная дорога, -остановка общественного транспорта в 7 мин пешком, -детский автобус до школы и обратно, -статусные дружные соседи, -в шаговой доступности пляж и озеро, -до центра Стрелицы 2 остановки на общественном транспорте, -инфраструктура ка в городе, только без пробок ) В доме также есть гараж с выходом в дом, помещение под мастерскую, просторный зал и большая кухня. На втором этаже находятся спальни, этот дом - мечта для релаксации и комфортной жизни. Дом подходит под сельскую ипотеку и ипотеку с господдержкой 10.5%. Приглашаем на просмотр, лучше один раз увидеть, чем ни разу ;-) Лот 885821

Продаётся строящийся дом в с. Староживотинное, Рамонский р-н. площадью 120 кв.м. на участке 10 соток. Дом строится из керамзитобетонного блока с утеплителем и лицевой ламинацией. в виде облицовочного кирпича. Крыша - мягкая кровля ( стеклохост, модифицированный битум, каменная посыпка) В доме будет чистовая отделка: натяжные потолки, ламинат обои в жилых комнатах, напольная плитка в с/у и кухне. Весь дом будет оснащен теплыми полами. Все коммуникации подключены: газ, свет, водопровод, канализация, интернет. Преддомовая территория облагорожена: тратуарная плитка по всему периметру дома, дорожка до входа в дом, парковочное место во дворе под автомобиль. газон во дворе. Участок огорожен забором из колонн ( облицовка кирпич ) и евроштакетник. В поселке охраняемая территория, детская площадка, асфальт по улице, продуктовый магазин.

Срочная продажа!!! Цена актуальна до 01.06.2024г!!! Предлагаем к продаже замечательный загородный коттедж в 100 метрах от песчаного пляжа реки Усманка. Дом строился для себя, вынужден продать по семейным обстоятельствам. Расположен на ровном участке 9 соток в новом охраняемом коттеджном поселке с отличными соседями. Жили всего 1 год и то лишь в выходные. -2 изолированные комнаты и кухня-гостиная -очень высокие потолки 3,5 метра - дорогие энергосберегающие окна черного цвета - эксплуатируемая кровля с полноценной лестницей и ограждениями великолепное место, чтобы выпить в кругу друзей. А это ровная площадка 120м2, где можно расположить шезлонги, столик, зонты - узел водоснабжения расположен в отдельном хозблоке, благодаря чему в доме нет лишнего шума - хозблок отапливаемый, стильный и имеет два отдельных помещения для хранения газонокосилки, велосипедов, инструментов и прочего - в доме помимо стандартного электрического отопления (выгодный тариф зимой не более 6 т.р./мес) есть НАСТОЯЩАЯ печь-камин с интегрированным контуром для снабжения теплого пола. Система отопления уникальная, красивая и технологичная! -установлена дорогая станция биоочистки отходов - видеонаблюдение, система охраны, включая периметральную с датчиками и сиреной -бесперебойное питание насосов отопления, интернета и сигнализации -фундамент, на котором можно построить трехэтажный дом! (фото стройки предоставлю) Все приборы в доме европейские, которые сейчас очень сложно и дорого купить. Электрика на высшем уровне со всеми самыми дорогими автоматами, проводами и фурнитурой. Двери, кухня, мебель массивные индивидуального изготовления были заказаны в одном из лучших и дорогих столярных ателье. Во всём доме итальянская плитка и сантехника. Во дворе беседка, плитка, турник, посажено около 50 вечнозеленых растений. Высокий навес около 40м2. ОГРОМНАЯ кухня-гостинная, где можно отлично проводить время в большой компании семьи и друзей. При нынешних ценах такой дом обойдется построить 15 млн, 2 года жизни и кучу нервов! Интересные подробности: Место не просто так называется "Соловьиное гнездо". Это оазис полный птиц и мелких зверят! Дети увидят природу в этом месте: рыбок полно, к реке прилетают утки, в посадках живут совы, соловьи, перепелки бегают по поселку. Ходили смотреть хатки бобров! В 300 метрах от дома два очень интересных озера. Ждём Вас на просмотр в любое удобное для Вас время

!!! Продается новый двухэтажный дом от застройщика год постройки 2023 !!! О ДОМЕ : Пред. чистовая отделка , высота потолков более 3 м , Газ подключен , канализация , свет , Полностью проведена электрика , отличное расположение розеток, также теплые полы , смонтирован металлический каркас лестницы ,входная дверь с терморазрывом , стены оштукатурены по маякам и залита стяжка пола, полностью выполнен цоколь дома ( отделка цоколя и тротуарная плитка не скользящая) , скважина на 85 метров, забор с автоматическими воротами. ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности магазины ( пятерочка, магнит, и тд ) отличная транспортная доступность и рядом с домом находится остановка ( можно доехать до Воронежа и Рамони на 142-м автобусе и школьный автобус ездит три раза в день ) , новый асфальт( 2022 г ) рядом с домом , до Воронежа ехать 15 минут ,а до торгового центра Сити парк град 7 минут еще до Рамони 10 минут . А также дворец принцессы Ольденбургской и недалеко расположена река река Дон ( 8 минут на машине ) . !!! План дома предоставим !!! После продажи мы с радостью окажем помощь в благоустройстве участка и чистовой отделке!!!

Продаётся готовый дом 101 кв.м с террасой 10 кв.м. Дом расположен в новом, живописном и спокойном коттеджном посёлке Кольцово . Дом с чистовой отделкой: натяжные потолки со встроенными светильниками на кухне и прихожей, обои, ламинат, плитка в ванной и с/у ( сантехника входит в стоимость: угловая ванная, унитаз, раковина с тумбой), пластиковые окна rehau, качественная, утепленная входная дверь, тёплый пол во всем доме. Остаётся только завезти свою мебель.) Все коммуникации подключены: газ ( газовый 2х контурный котёл 24 Вт), свет, водопровод центральный, канализация, интернет. Облагороженная преддомовая территория: тротуарная плитка по всему периметру дома и парковочное место, современный забор из колонн и евроштакетника по периметру участка. Кстати, участок 10 соток. ( прямоугольный, ровный). На участке растут сосны. Коттеджый посёлок расположен на охраняемой территории, все улицы будут заасфальтированы по окончанию строительства, также будет детская площадка. Есть магазин Магнит. Звоните, пишите ответим на все интересующие Вас вопросы. Вс расскажем и конечно же покажем. Поможем с ипотекой. Окажем полное юридическое сопровождение.

Срочно продам готовый дом! Риелторам и агентам сделаю ЛУЧШЕЕ предложение на рынке. Звоните! Идеальное предложение под льготную ипотеку! Подходит под сельскую ипотеку 3%. Продажа от застройщика. Гарантия 5 лет. ОПИСАНИЕ ДОМА: ФУНДАМЕНТ И СТЕНЫ Свайно-ростверковый фундамент. Бетон М350; глубина заложения свай 3 метра; Стеновой газобетонный блок D500; Перегородки силикатный рядовой кирпич ВКСМ (М150); ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ Ввод воды в дом; Система канализации с септиком-накопителем; Электротехнические работы и материал в соответствии с требованиями ПУЭ-7, СНиП 3.05.06-85, ГОСТ Р 50571.5.52-2011; Отопление: устройство тёплого пола с коллектором. ФАСАД Керамический облицовочный кирпич; Окна ExProf 70 mm (PROFECTA) ламинированные с атермальным напылением. Входная дверь с терморазрывом. КРЫША Маталлочерепица ГОСТ толщиной 0,5 мм; Подшва карнизов перфорированным профилем; Водосточная система; Утеплённое чердачное перекрытие. Конёк трубы Снегозадержатели. ОТДЕЛКА Чистовая стяжка пола готовая для укладки финишного покрытия; Гипсовая штукатурка стен и откосов, выполненная по маякам; Базовая разводка электрики (розетка, выключатель, точка освещения в каждой комнате); Тёплый пол с двухконтурным газовым котлом и разводкой системы водоснабжения. Все используемые материалы имеют паспорта качества, соответствуют требованиям, предъявляемым к материалам, предназначенным для ИЖС. Стоимость White Box: 8,35млн.: + финишная шлифовка и грунтовка стен под покраску; + Бетонная отмостка; + Ступени входной группы и террасы; + Отделка ступеней и террас пликой; + Установка элементов ограждения крыльца, лестниц и террас; + Разводка электрики, установка выключателей и розеток по проекту Заказчика; + Установка рекуператора с фильтром тонкой очистки в гостинной; + Монтаж приточно-вытяжной вентиляции каждого помещения; + Натяжной потолок во всех помещениях; + Установка люка доступа на чердак с лестницей; + Установка подоконников. + Установка кондиционеров в спальнях. Возможен аргументированный торг. Дом реальный, находится в процессе строительства. Каждый из этапов можно контролировать и вносить корректировки. Звоните. Приеду всё покажу, расскажу, обсудим условия и конечную стоимость. По мере готовности дома стоимость будет стремиться к рыночной, средневзвешенной стоимости новых домов в с.Староживотинное. Сдача дома планируется до 15 апреля. Уже на майских праздниках можете наслаждаться тишиной, природой, шашлыками, своим домом в одной из лучших локаций Воронежской области. Посмотрите наши типовые проекты. Выбирайте любой и мы реализуем его на Вашем участке за 60 дней!!! Льготная ипотека на строительство: от 5,7%! Поможем оформить без первоначального взноса!

Продажа от собственника!!! Риэлтеров и посредников просьба не беспокоить!!! Построен на совесть, материалы все качественные, очень грамотная планировка дома. Три спальни, большая кухня+гостиная, 2 санузла, бойлерная, коридор, большая терраса (в стадии строительства, но входит в вышеуказанную стоимость). Все этапы строительства, зафиксирован на фото. Отделка пред чистовая, установлена система "теплый пол" (водяная) в помещении санузла и гостиной, установлена качественная входная дверь с терморазрывом (морозостойкая). Стены - ГСБ, отделка фасада - короед, крыша - мягкая черепица, стеклопакеты энергосберегающие в 3 стекла + витражи, есть чердачное помещение, забор (кирпич + короед + металлопрофиль). Все коммуникации проведены к дому: электричество , газ, вода, отопление, септик (входит в стоимость). Отличное местоположение, не далеко от города и в тоже время это тихое райское место, экологически чистый воздух, вокруг леса, тихая грибная охота обеспечена вам каждый сезон, рядом есть озера, старый храм, живописные места. Развитая инфраструктура, все в ближайшей доступности. В 5-7 минутах от "Града", от Воронежа 15 минут. Подробнее по телефону, звоните, приезжайте!

с. Чертовицы, дом 356 м2, участок 13,1 сот., живописный вид, рядом храм, 5 минут до реки, недалеко лес, эксклюзивный проект, вентилируемая кровля под мягкой черепицей Tegola, aрочные окна Rehau Elite, напольный котел Ferolli, теплые полы Uponor, подпольные радиаторы Molenhoff, двери Gardian, септик с переливом, все коммуникации введены в дом. В селе строится комплекс "Школа и детский сад", рядом действует горнолыжная база, санаторий им. Дзержинского с бассейном. Бесплатно прилагается дизайн-проект внутренних интерьеров, фасада дома и надворных построек. Вы можете воспользоваться ими или создать собственное дизайнерское решение.

Дом новый благоустройство

Продается дом расположенный в тихом центре села Ямное - одного из самых экологически чистых районов. Это выгодное месторасположение предоставляет непосредственную близость к самым важным социальным объектам, а также граничит с прекрасной дубовой рощей, что даёт возможность заниматься спортом на свежем воздухе. Площадь дома 138,8 кв.м., планировка идеально спроектирована для комфортной и уютной жизни. Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу станет неотъемлемым местом встречи всей семьи. Три спальни, 2 ванные комнаты и котельная. Тёплые полы создают дополнительный уют для комфортного проживания. Все коммуникации: газ, свет, вода все заведено в дом. Год постройки 2021год. Участок 9,7 соток. На участке размещены баня, теплица и утеплённый хозблок. Вся придомовая территория огорожена забором. Улица асфальтирована, удобный подъезд, солидные соседи. Село Ямное является идеальным пригородом города Воронежа. Ваш новый дом предоставит вам возможность жить в окружении природы, но с практически всеми удобствами городской жизни. В шаговой доступности находятся 2 школы, детский сад, "Ледовый дворец", Церковь, остановки, магазины и дом культуры. А всего в 5-7 минутах езды вы сможете посетить один из самых больших развлекательных центров города Воронежа - ТРЦ Сити-парк "Град". Звоните! Мы готовы провести показ дома в удобное для Вас время. Возможна продажа под "Сельскую ипотеку".

Продается новый дом в закрытом кодежном поселке Раменки, улица в едином стиле состоит из семи домов, вокруг сосновый лес, возможно продажа под сельскую ипотеку под 3 % действует программа меняем старое жилье на новый дом. Также можем построить дом на Вашем участке по индивидуальному проекту.

Продажа готового 1этажного современного коттеджа в непосредственной близости от города( КП"Первозванный") ,граничит с Яменским сельским поселением , д.Новопдклетное и землями ЛесФонда-экологически чистая зона. Московское направление. Территория поселка огорожена, КПП, подьездные пути всесезонные. Все коммуникации( газ-котел, водопровод центральный, электричество- 3х фазное, канализация-септик) заведены и подключены. Кровля-мягкая .Внешняя отделка- фасадный кирпич ,окна-пластик. Внутренняя отделка -черновая, подготовлена к чистовой, теплые полы. Земельный участок-8соток, ИЖС, огорожен, ворота автоматические на вьезд и в гараж. Документы готовы- собственность.

Продаётся коттедж в живописном уютном месте 235 м2 на участке 16 соток! Лес для прогулок, река 10 минут пешком) С ремонтом! Три спальни, гостиная с камином, терраса пристроенная 68 кв.м., на участке баня, гараж, хозяйственные постройки. Дом кирпичный, отделан камнем. До реки Воронеж 10 минут пешком и 3 минуты на машине. Рядом большой лес для прогулок) В Чертовицке есть Школа, остановки общественного транспорта -вся сумма в договоре! -подходит под ипотеку! -возможно использование материнского капитала ! Просмотры в удобное для Вас время! Дом с подвалом! Юридическое сопровождение входит в стоимость, показ в любое удобное время! На ПРОСМОТРЕ ВСТРЕЧА И ПРЯМОЕ ОБЩЕНИЕ С ПРОДАВЦОМ

Продаеться дом, площадью 87 м², с участком 23.19 соток. В доме произведён ремонт. Комнаты смежно-изолированые. Рядом с домом имеется большой гараж 18 м². На участке имеется сруб для бани. Участок с домом и гаражом, обнесён забором. В шаговой доступности от дома, имеется небольшой пляж, река Воронеж. В 10 минутах пешей доступности от дома, расположены магазины, центральный пляж и санаторий имени "Дзержинского". По цене данного объекта, имеется торг.

Продается дом без удобств, требуется капитальный ремонт, либо под снос. Есть возможность провести коммуникации по границе участка (газ, воду и свет). Участок 5сот. По всем вопросам звоните и пишите. Торг уместен).

Продается 2-ух этажный жилой дом 191,7 кв м, на участке земли (16 сот). Воронежская область, Семилукский район, пос. Латная, ул. Шукшина, дом 1. Расстояние от поселка до г. Воронежа 20 км. По территории поселка асфальт. Школа на базе 11 классов, детский садик, магазин, дк, почтовое отделение, поликлиника. Газовое отопление. Подключено центральное водоснабжение. Установлены счётчики, пластиковые окна, сауна в доме. Телевидение и интернет подключен пакет услуг от Ростелеком. Все необходимые документы на дом оформлены. Реальному покупателю возможен торг.

Подходит под льготные ипотеки!!!Продаeтся качеcтвенный дом в KП Изумрудный. Bысoта пoтoлкoв 3.15м. Bxoдная металичeскaя двeрь с теpмоpазpывом и c бpониpoванным cтeклoм. Шиpокиe витражные окнa c вoзмoжнoстью выхода во двoр или на теppaсу. Высокий цоколь из качественного силикатного кирпича. Залита монолитная плита марки 350.Пластиковые 2 камерные окна РЕХАУ с профилем 70 мм. По всему контуру теплый пол и биметаллические радиаторы, с двухконтурным котлом АRISТОN. Качественный керамический кирпич. Газосилик блоки D600.Водоснабжение, Газ, Свет 15 кВт в доме. Канализация септик D1,5м глубиной 3м. Дымоход из полноценного кирпича. Стены штукатурены и отшпаклеваны. Электрика с сечением кабеля 2.5 мм. Материал крыши -металлочерепица 5мм. Потолки с утеплением 200 мм, с пароизоляцией, гидроизоляцией, древесина обработана в 3 слоя. Полы полусухая стяжка. Потолки натяжные из качественного немецкого материала.

Продается кирпичный дом 97 м². Участок 13 соток, прямоугольной формы . По назначению земель: садоводство. Ограничения для строительства отсутствуют. Тихое место, удобное расположение, чистый воздух. Красивая природа, свежий воздух, нахождение вдали от шума и суеты - разве можно представить что-то лучше? Возможно строительство дома под ключ по вашему проекту, с согласованием всех материалов и этапов строительства. Возможна сельская ипотека под 3%, в которую войдет и участок, и строительство дома. Стоимость согласуется заранее и не меняется. Возможна покупка с отделкой. Сопровождаем на всех этапах сделки (от заявки, разработки проекта, подбора и оценки участка до проведения коммуникации и сдачи объекта), будем с вами на связи даже после введения дома в эксплуатацию. БЕСПЛАТНАЯ ипотечная консультация, сопровождение на всех этапах сделки.

Продается дом с частичной чистовой отделкой. Газ в доме (2-контурный котел Беретта), теплые водяные полы, керамогранит итальянский на полу 1-й этаж полностью, в одной из комнат 2-го этажа потолочное окно, два санузла и доп. Ванная комната на 1 этаже-итальянская плитка белый мрамор, унитазы подвесные со скрытой системой слива, гигиенические души, душевые в двух ванных комнатах. Канализационные трубы из чугуна, 2 сливные ямы глубокие, скважина с чистейшей водой (есть заключение спецоргана), шикарное витражное окно между этажами с затемненными стеклами, утепления наружная отделка с декоративной штукатуркой. Залит фундамент под гараж. Балкон с шикарным видом на втором этаже. Из кухни выход на террасу, пол которой выложен итальянским морозостойким керамогранитом. Цоколь дома и колонны террасы декорированы натуральной мраморной крошкой. Есть доп. Вывод воды и электричества во двор. С обеих сторон дома установлена подсветка с датчиками движения. Во дворе молодые плодовые деревья, система полива. Дом очень теплый, отапливается газом с декабря 2017 года. Забор по всему участку, стильные качественные ворота, декоративная отделка столбов калитки и ворот. До чистейшей реки Воронежа пешком 5 минут, развлекательный центр Нелжа. РУ в нескольких метрах. Рядом шикарный лесной массив.

Жилой Дом с прудом в Карачуне Рамонского р-на. На реке Воронеж. Электричество. Водоснабжение. Канализация. Газ рядом за домом. Не много не отделан внутри. Документы в порядке. Без посредников.

Продается коттедж на участке 13, 6 соток в КП Первозванный. Уютный, просторный, теплый, светлый Дом. Построен для большой семьи собственноручно. 1 этаж- Основная часть: прихожая, котельная, с/у с душевой, ж/б монолитная лестница на 2й этаж, просторная гостиная совмещенная с кухней с выходом в столовую и на террасу. Гостевая часть: прихожая, гардеробная, кухня/столовая, с/у с душевой, просторная гостиная с выходом на террасу, спальная комната. 2 этаж - холл, с/у с ванной, с/у с прачечной, спальня, гардеробная и две отдельные спальни со своими гардеробными. Чистовая отделка с меблировкой. Тех. характеристики: - Фундамент: ленточный монолитно-сборный, с утеплением стен фундамента и гидроизоляцией. Глубина заложения ниже уровня промерзания. - Отмостка с глиняным замком, с утеплением для отвода линии промерзания от фундамента. - Полы: монолитная плита выровнена полусухой стяжкой. - Стены: газосиликатный блок "Аэробел" D500 400мм, с вент зазором, облицованный кирпичом BRAER "Баварская кладка", общая толщина стены 570мм . - Кровля: выполнена по технологии мягкая черепица Katepal с утеплением 250мм! - Окна: теплый профиль 70мм с фурнитурой Roto и заполнением из стеклопакетов STIS DS. - Отопление: котельная оборудована системой умный дом, с возможностью удаленного управления. Гибкая экономичная система настроек позволяет удаленно регулировать каждый контур системы (теплый пол, радиаторы, ГВС) Напольный котел Kentatsu, бойлер косвенного нагрева Sunsystem (Сансистем) 200л. с увеличенным теплообменником и циркуляционным насосом (горячая вода в каждом кране с любую минуту). Радиаторы оборудованы термоголовками, что позволяет настроить микроклимат в каждом помещении по отдельности. - Электричество: ввод в дом 380 (3 фазы) суммарной мощностью 15 кВт, осуществлен через реле безопасности. Сети в доме выполнены по всем требованиям систем безопасности на оборудовании ABB, зоны потребителей разделены по фазам независимо, розетки и выключатели Schneider Electric разделены по группам нагрузок с устройствами защитного отключения. - Водоснабжение: централизованное от поселковых скважин, ввод в дом с трехступенчатой системой фильтрации. - Канализация: 3х ступенчатый септик (за 3 года машина откачки вызывалась 1 раз) На участке построен гараж с секционными воротами, с парковочной зоной для двух автомобилей, отельным хоз. блоком и подвалом. Благоустройство: обустроена зона установки бассейна, посажено множество хвойных и фруктовых деревьев (яблони, сливы, груша, абрикос, вишня), кустарники в т. ч. ягодные(смородина, крыжовник, жимолость, малина), обустроены цветники, газон. --------------- Удобная локация. 20 минут от центра города. Поселок окружен лесом лесфонда. Неподалеку располагается озеро "Круглое" и река "Дон". КП "Первозванный" является закрытым поселком, въезд осуществляется через пропускную систему.