Проверено в Росреестре
22 800 000 ₽
Доброго времени суток
Предлагается к продаже очень красивый, одноэтажный дом, с идеальным зонированием спальных зон (детские комнаты, мастер спальня, расположены в противоположных частях дома), в коттеджном посёлке бизнес класса Петровские озера
О pасположении:
- Супер локация, 20 минут до центра Bоpoнeжа
- Выезд на тpaccу М4 (Мoсква/Липецк) и P193 (Tамбов)
- Вокруг коттеджного поселка гуcтoй сосново-дубовый лес
О кoттеджнoм пoceлке Пeтровcкие Озера:
-Расположен в окружении хвойно-лиственного леса и собственного озера 4000м2 с песчаным пляжем, которое доступно только его жителям.
- Закрытая, охраняемая территория, КПП;
- Детские и спортивные площадки;
- Все коммуникации централизованы (свет, газ, канализация)
- Серьезная и ответственная управляющая компания.
О доме:
- 1 этаж, 134м2 полезной площади с предчистовой отделкой (white box-гипсовая штукатурка, электрика, 2 контура теплого пола, полусухая стяжка.
-Сделана геология грунта (документы предоставлю), на основании геологии был сделан проект фундаментной плиты
-фундамент, утепленная монолитная плита 300мм, арматура каркаса 12мм, ячейка 200*200мм. Бетон завода beton werk марки 300 на граните. Паспорта качества имеются
-Стена, облицовочный кирпич ручной формовки завода Faber Jar Петровский Штандарт, несущие стены выполнены из керамического блока 380мм (есть документы подтверждающие теплотехнику этих блоков), перегородки также выполнены и керамического камня М150
-Кровля выполнена из натуральной минеральной черепицы производителя Braas, срок эксплуатация более 100 лет
-Перекрытие утепленное 250мм (перехлестное), что исключает всевозможные мостики холода. Проклеенная пароизоляция с алюминиевым рефлексным слоем
-Подшив карнизов выполнен из дерева и покрыт немецким маслом
-Качественные окна в пол 2,4м
KOMMERLING, толщина профиля 70мм с зеркальным напылением
-Открытая терраса 17,1 м2, выполнена из ДПК доски
-Утепленный цоколь, отделка фасадным керамогранитом
-Утепленная отмостка в оригинальном исполнении (тротуарная плитка дощечки)
Не упустите купить этот потрясающий дом в Петровских озерах, такого качества материалов и работ, в домах на продажу, практически не найти
