Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Воронежской области
Новоусманский район

Продажа коммерческого участка в селе Рогачевка Новоусманского района

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
8,00млн ₽
Коммерческая земля・63 сот.
Воронежская область, Новоусманский район, с. Рогачевка
8 000 000 ₽

УСН

Предлагаем купить земельный участок 63 сотки вдоль трассы М4 (на 536 км). Стоимость участка - 8 000 000 руб. Красная линия. Кадастровый номер участка 63 сот.: 36:16:5500005:88. Адрес участка 63 сотки: Воронежская обл, р-н Новоусманский, восточная часть кадастрового квартала 36:16:550005. Категория земель, к которой отнесены земельные участки: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Виды разрешенного использования земельных участков: для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог, для размещения объектов дорожного сервиса с автозаправочной станцией.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
вчера
вчера, 11:49
Коммерческая земля・40 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, с. Рогачевка, Советская улица
3 200 000 ₽

УСН

Код объекта: 1545069. Потрясающая возможность приобрести участок в замечательном месте. Просторный участок в 40 соток, расположенный на первой линии, идеально подходит для реализации самых амбициозных проектов. Преимущества участка: - Привлекательная локация: Участок, ровный, правильной формы. - Развитая инфраструктура: В пешей доступности магазины, детский сад и школа. - Удобный заезд: Доступ с центральной улицы, что гарантирует удобную транспортную развязку и легкий доступ к основным городским магистралям. Подробности: - Адрес: с. Рогачевка, ул. Советская - Кадастровый номер: 36:16:2201016:5 - Категория земель: земли населенных пунктов - Виды разрешенного использования: Для строительства комплекса дорожного сервиса Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 17:25
Коммерческая земля・7,2 га
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, с. Рогачевка, улица Мира, 26А
350 000 000 ₽

УСН

Собственник. Возможна продажа части базы. Участок по М4 "Дон", удачное логистическое расположение. Съезд на федеральную трассу А144 со светофором, выезд на федеральную трассу М4. Хороший вариант для расположения складского или производственного комплекса. Возможное размещение складского комплекса площадью 50 000 м2. Коммуникации: 3 скважины, электричество 1 МВт, газ 700 кубов. На территории расположено: Здание КПП 2 этажа: ~ 62 м2 Здание сервиса: ~ 1407 м2 Офис на втором этаже: ~ 335 м2 Склад-заправка: ~ 85 м2 Склад: ~ 77 м2 Производственный цех: ~ 2160 м2, потолки 8м Ангар металлический: ~ 744 м2
Собственник
ID 131035690
год назад
12 июн, 12:32

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・7,5 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. Машмет, Новосибирская улица от Рогачевка
6 299 000 ₽

УСН

Участок промназначения для бизнеса, с большой перспективой. Земельный участок в собственности. Находится в большом спальном районе города. Оживленная улица с большим потоком машин. Рядом заправка газпромнефть. Все коммуникации по границе участка. Срочно продаю!!!! Возможна аренда.
Собственник
ID 46709371
год назад
14 май, 21:45
Коммерческая земля・8 га
Воронежская область, Новоусманский район, с. Подклетное, улица Солнечная, 1Б от Рогачевка
60 000 000 ₽

УСН

Продаются, принадлежащие на праве собственности, два смежных, земельных участка, площадью по 40 000 м2 каждый. Разрешенное использование земли промышленного назначения, под строительство логистического центра по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, село Подклетное, улица Солнечная 2/2А. Земельные участки расположены в 12 км от Воронежа, у соединения между платным и без платным участками трассы М4. Имеется съезд и выезд с без платного участка федеральной трассы М4. Рядом развороты как для движения в сторону Воронежа так и для движения в сторону Ростова. В непосредственной близости, АЗС для обоих направлений. Напротив мотель. Получены ТУ на подключение к газовой магистрали высокого давления . Точка врезки в 218 метрах. Точка присоединения к электрической, КЛ 10кВ находится в 378метрах. Оформлены документы на водозабор из одной скважины для хозяйственно бытовых нужд. Разработан и готов к прохождению экспертизы, проект склада класса А, площадью 20 000 м2 с наружными сетями. Стоимость 60 000 000 руб. за оба.
ID 13959245
Документы проверены
год назад
26 окт, 17:05
Коммерческая земля・7 га
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Славянская от Рогачевка
250 000 000 ₽

УСН

участок 7 га, вдоль трассы м 4 вдоль красной линии, назначение строительство ТЦ. электричество тво 3 мвт
ID 30492090
год назад
26 окт, 17:13
Коммерческая земля・12 га
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. Нефтебаза, улица Димитрова, 152А от Рогачевка
195 000 000 ₽

УСН

Участок в черте города. Категории земель: земли населенных пунктов. Использование: для строительства логистического центра (складской базы, распределительного центра). Удобные подъездные пути. Коммуникации проходят по границе участка. ПИРы проведены. 700 м. до развязки М-4(Москва-Ростов-Курск-Белгород). Есть возможность размежевать землю на участки меньшей площади (от 0,5га.) Звоните, отвечу на все вопросы.
Агентство недвижимости
Азбука Недвижимости
Документы проверены
неделю назад
10 июл, 16:14
Коммерческая земля・0,2 га
Аукцион
Только на Циан
Собственник
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, улица Циолковского, 27/1 от Рогачевка
7 423 131 ₽

УСН

Площадка для складирования материалов летного отряда . ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ : ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИЯ :BNKOA00015161. Сведения об объекте недвижимости (площадка для складирования): Наименование: площадка для складирования материалов лётного отряда (стоянка). Кадастровый номер: 36:34:0304032:1668. Назначение: нежилое. Площадь: 2 360,5 кв. м. Адрес: Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, г. Воронеж, ул. Циолковского, 27/1, строение 40. Ограничения прав и обременения: не зарегистрированы (по данным выписки из ЕГРН от 24.04.2026, КУВИ001/202656677415, Раздел X документации). Техническое состояние: сведения указаны в справке без номера от 31.03.2026 (прилагается к документации, Раздел XI). Сведения о земельном участке: Объект расположен на невыделенном в натуре земельном участке, который необходим для его обслуживания: Площадь участка для обслуживания: 2 637 кв. м. Статус участка: часть большего земельного участка. Кадастровый номер большего участка: 36:34:0304032:110. Право на участок: временное владение и пользование (аренда). Договор аренды: 168211/гз от 17.06.2011 (с учётом дополнительных соглашений 13). Срок действия аренды: до18.01.2060. Подтверждение данных о большем участке: выписка из ЕГРН от 03.04.2026, КУВИ001/202645224581 (прилагается к документации, Раздел X). Ключевые моменты: 1. Невыделенный участок. Площадка находится на части земельного участка, которая не оформлена как отдельный объект недвижимости. 2. Долгосрочная аренда. Срок аренды земельного участка (до 2060 года) 3. Отсутствие обременений. На самой площадке нет зарегистрированных ограничений.
Ук・оф.Представитель
РТ-Капитал
Суперагент
2 недели назад
7 июл, 17:33
Коммерческая земля・24,8 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, улица Индустриальная, 38 от Рогачевка
5 199 600 ₽

УСН

Предлагаем купить земельный участок площадью 24,76 соток, расположенный в первой очереди Индустриального парка "Перспектива". Стоимость участка с подрядом на строительство склада от 1500 кв.м - 210 000 руб. за сотку. Стоимость участка без подряда: 250 000 руб. за сотку. Кадастровый номер участка: 36:16:5300002:2439. Адрес участка: Воронежская обл., Новоусманский р-н, с.Бабяково, ул.Индустриальная, 38. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Виды разрешенного использования: для строительства промышленно-индустриального парка. Коммуникации проходят по границе участка. Продажа от юр лица, работает с НДС.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 12:25
Коммерческая земля・30 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, улица Индустриальная, 3 от Рогачевка
195 000 ₽

УСН

Продается земельный участок промышленного назначения на территории индустриального парка "Перспектива". Площади обсуждаются
Агентство недвижимости
Оптима
Суперагент
3 недели назад
24 июн, 17:22
Коммерческая земля・4,5 га
Только на Циан
Воронежская область, с. Новая Усмань от Рогачевка
49 990 000 ₽

УСН

Прeдлагaю к пoкупкe участок 4,5 гектарa идеaльное мeстo для вашегo сeльcкoxoзяйственного бизнесa! Кадаcтровый номеp учaсткa: 36:16:5400003:557 Опиcание учacтка: Плoщадь: 4,5 гектaра Hазначeние: Сельcкoxозяйствeннoе пpoизвoдcтво и вeдениe cельскохoзяйcтвенныx рaбот Местоположение: В черте населенного пункта; Особенности: Прямой, ровный и сухой участок, готовый к использованию Возможности: Разведение сельскохозяйственных культур Разведение животных Создание фермерского хозяйства Организация агротуризма Преимущества: Удобное расположение в черте населенного пункта с.Новая Усмань. Возможность подключения к коммуникациям Перспективы для развития Вашего бизнеса. Важно: Один собственник. Участок без обременений. ! Собственник готов в случае необходимости для Покупателя , перевести Назначение категории земли из сельхозназначения в ИЖС или Промназначение Не упустите возможность стать владельцем прекрасного участка для реализации ваших сельскохозяйственных проектов! Свяжитесь с мной для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Агентство недвижимости
ЛЮDИ PRO
Документы проверены
вчера
вчера, 10:51
Коммерческая земля・51,1 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Масловский индустриальный парк от Рогачевка
22 000 000 ₽

УСН

участок промышленного назначения, под склад, производство и.т.д 36:34:0347001:1600
ID 49433762
Документы проверены
год назад
28 май, 22:49
Коммерческая земля・1,3 га
Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, улица Индустриальная от Рогачевка
6 892 500 ₽

УСН

Лучшее предложение в черноземье! Полностью готовая инфраструктура - газ, электричество, дороги, телефон, интернет. Участки размежеваны от 25 соток до 27Га! Содействие в получении согласований! Налоговые льготы и иные преференции! 9Мвт свободной мощности! 14тыс. куб/м газа! Дорожная сеть до каждого участка! Рекламные возможности и внутренние коммунальные службы! Близость к городу и трудовым ресурсам! Два маршрута корпоративных автобусов из города до парка для сотрудников! Электронный контроль доступа на территорию парка и внутренний ЧОП! Полный пакет документов для сделки в наличии от геодезии и топосъемки до зеленки! Звоните!
ID 13566285
год назад
26 окт, 17:07
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в селе Рогачевка Новоусманского района?
  • ✓ В базе Циан 3 коммерческих участков промназначения в селе Рогачевка Новоусманского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:127 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:336,3 млн ₽