Продажа коммерческого участка в Панинском районе Воронежской области
Средняя цена в результатах поиска
400,00млн ₽
350 000 000 ₽
УСН
Арт. 103141762 ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 46 ГЕКТАР, ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ В СФЕРЕ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА И СОЗДАНИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА.
На основании имеющегося проекта основное направление использования:
-Строительство комбикормового предприятия и комплекса по приемке, очистке и сушке зерна с мощностями хранения до 90 000 тонн.
-Разработан инвестиционный проект на первый этап строительства элеватора мощностью 40 000 тонн.
-Получена исходно-разрешительная документация, включая разрешение на строительство, лицензию на скважины, геологические и геодезические изыскания, заключение по санитарно-защитной зоне, согласование примыкания к автодороге, проект газоснабжения, разработан бизнес план и финансовая модель.
-Выполнена вертикальная планировка участка, подведена временная линия электроснабжения (установлен счётчик), пробурены две скважины, обустроен съезд с автодороги, проложены дороги по участку, проведена линия газоснабжения, установлены две бытовки (укомплектованы мебелью).
Перспективы развития:
-Возможность строительства мукомольного цеха и семеноводческого комплекса для подработки семян.
-Размещение индустриального парка ( 20 га размежеваны для резидентов ), что создаёт привлекательные условия для привлечения профильных компаний. Есть начальная исходно-разрешительная документация. При дальнейшем развитий данного перспективного проекта можно использовать оставшиеся 26 га.
-Имеется возможность строительства рядом птицеводческого комплекса производительностью до 600 млн. яиц в год.
Близкое расположение к г. Воронеж (57 км) и районному центру р.п. Панино (9 км). Непосредственное примыкание к автодороге Воронеж-Тамбов и дороге Верхняя Катуховка-Панино.
Район имеет чётко выраженную сельскохозяйственную направленность со стабильно растущим объёмом валовой продукции сельскохозяйственных предприятий. Есть возможность использования территории как производственного центра, так и логистического узла.
По Вашему запросу предоставим технико-экономическое обоснование проекта и расширенную информацию, включая финансовые показатели.
Свободная продажа.
Юридическое сопровождение.
Рассмотрим различные варианты расчёта.
ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.
#Куплю_земельный_участок, #куплю_земельный_участок_в_Панинском_районе, #земельный_участок_в_Воронежской_области, #куплю_участок_промышленного_назначения, #куплюучасток
550 000 000 ₽
УСН
Арт. 119659542 ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 7 ГА, НА ТЕРРИТОРИИ КОТОРОГО РАСПОЛОЖЕН ПЕРЕЛЁШЕНСКИЙ СЕМЕННОЙ ЗАВОД.
Воронежская область, Панинский район, р.п. Перелёшинский, ул. Комсомольская.
На территории земельного участка расположены ООО "Семзавод" и ООО "Перелёшинский семенной завод". Эти компании оказывают элеваторские услуги по приёмке, подработке, сушке и отгрузки зерновых и масленичных культур через авто и железнодорожные перевозки.
Оба предприятия находятся в частной собственности как и земельный участок.
Имеется цех по переработке подсолнечника в масло, корпус с машинами и оборудованием для сортировки и калибровки зерновых и масленичных культур, элеватор для хранения зерновых культур в силосах, напольные склады для хранения сельскохозяйственной продукции. Общий возможный объём единовременного хранения зерновых культур 60 тыс. тонн. К местам хранения пристроены автомобили разгрузки с сортировальным оборудованием. Весовая длиной 24 погонных метра с возможностью взвешивать до 100 тонн. Зерносушилка (60 тонн в час). Сортировочная машина (работает на природном газе).
В четырёхэтажном отдельно стоящем здании находится маслоцех, производительностью от 80 до 170 тонн в сутки.
Котельная на газовом топливе с химводоочисткой мощностью 5 тонн в час. Лимит по электроэнергии 3 тыс. квт. Собственная газовая труба (использование по потребности).
Основным преимуществом предприятия является собственный железнодорожный путь, протяжённостью 770 погонных метров, железнодорожные весы и оборудование для загрузки и выгрузки вагонов.
Качество поступающей и отгружаемой продукции определяют две сертифицированные лаборатории.
Свободная продажа.
Юридическое сопровождение.
Рассмотрим различные варианты расчёта.
ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.
#Куплю_земельный_участок, #куплю_земельный_участок_в_Панинском_районе, #земельный_участок_в_Воронежской_области, #сельхозпредприятие, #куплю_завод, #завод
450 000 000 ₽
УСН
Арт. 103245944 ПРОДАЁТСЯ СЕЛЬХОЗПРЕДПРИЯТИЕ.
ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ. ПАНИНСКИЙ РАЙОН.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 926 ГА.
-644,32 га в собственности.
-79 га в аренде на 49 лет у администрации Панинского района.
-100 га в долгосрочной аренде у пайщиков.
В стадии оформления 103 га (земля для обеспечения хозяйственной деятельности):
-71 га садозащитные полосы
-20 га проезды
-12 га застроенная территория.
Статус предприятия - сельхозтоваропроизводитель.
Основные направления деятельности:
-садоводство (яблоневый сад, более 150 тыс. деревьев, около 30 различных сортов яблок).
-растениеводство (зерновые и технические культуры).
-животноводство.
-рыбоводство (прудовая рыба).
Здания и сооружения различного назначения:
Фруктохранилище, зерносклад, общежитие, административное здание, заправочная, мастерская, пилорама, весовая и прочие объекты жизнеобеспечения, в том числе водонапорная башня с водопроводной системой, обеспечивающей водоснабжение служебных и жилых помещений.
Кадастровая стоимость зданий и сооружений более 70 млн. рублей.
Имеется камера пиролиза КП-12 сухой переработки отходов древесины, получаемой в ходе обрезки сада, в древесный уголь.
Также более 20 единиц различной сельхозтехники и автотранспорта, в том числе 6 грузовых, 4 пассажирских, 5 легковых автомобилей и спецтехника: 20 тракторов, молоковоз, бензовоз, ассенизатор, другая вспомогательная техника и навесное оборудование (сеялки, зернометы, опрыскиватели, оборудование для удаления порубочных остатков и т.п.).
Свободная продажа.
Юридическое сопровождение.
Рассмотрим различные варианты расчёта.
ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.
#Куплю_земельный_участок, #куплю_земельный_участок_в_Панинском_районе, #земельный_участок_в_Воронежской_области, #сельхозпредприятие, #куплю_участок_сельскохозяйственного_назначения, #куплюучасток
Дополнительные предложения по вашему запросу
Аукцион
Только на Циан
516 000 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, Малоприваловское сельское поселение, п. Желдаевка, улица Высокая, земельный участок 2 "г", с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер земельного участка: 36:07:2700001:93.
60 000 000 ₽
УСН
Продаются, принадлежащие на праве собственности, два смежных, земельных участка, площадью по 40 000 м2 каждый. Разрешенное использование земли промышленного назначения, под строительство логистического центра по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, село Подклетное, улица Солнечная 2/2А.
Земельные участки расположены в 12 км от Воронежа, у соединения между платным и без платным участками трассы М4. Имеется съезд и выезд с без платного участка федеральной трассы М4. Рядом развороты как для движения в сторону Воронежа так и для движения в сторону Ростова. В непосредственной близости, АЗС для обоих направлений. Напротив мотель.
Получены ТУ на подключение к газовой магистрали высокого давления . Точка врезки в 218 метрах.
Точка присоединения к электрической, КЛ 10кВ находится в 378метрах.
Оформлены документы на водозабор из одной скважины для хозяйственно бытовых нужд.
Разработан и готов к прохождению экспертизы, проект склада класса А, площадью 20 000 м2 с наружными сетями.
Стоимость 60 000 000 руб. за оба.
6 500 000 ₽
УСН
Код объекта: 2211626.
Продам шикарный земельный участок с ПРУДОМ на въезде в село Рождественская Хава, площадь 6 га (из них пруд занимает 1 га). Участок примыкает К ГРАНИЦЕ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ (это большая редкость для Земель сельхозназначения, обычно они находятся в "голом" поле).
Проведен СВЕТ мощностью 380 В. На участке стоят ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ОПОРЫ. Установлены две действующие камеры ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ - в режиме онлайн (одна - на вход, вторая - на пруд).
Кадастр. номер - 36:16:5400010:4 (ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ)
Пруд оснащён искусственной плотиной. Питается большим количеством подземных родников. Для удобства установлены задвижки для регулирования уровня и сброса воды. Был зарыблен 3 года назад. Максимальная глубина - 7 метров. Звоните - поделимся ИДЕЯМИ для ГОТОВОГО ПРИБЫЛЬНОГО БИЗНЕСА!!!
Земля - плодородный чернозём, так как рядом колхозная ферма (выращивали телят и свиней). На территории имеются хозпостройки (без документов):
• зерновой склад (площадь 4м*6м=24кв.м с освещением - фото );
• кирпичный курятник (фото - ) с выходом в открытый вольер;
• кирпичный свинарник (или хлев для телят);
• хозпостройка (кирпичный сарай) - 40 кв.м;
• сторожка
В ПОДАРОК Покупателю - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 45 соток (Земли населенных пунктов, ЛПХ) - примыкает к участку 6 га. Огорожен сеткой-рабицей.
Кадастр. номер - 36:16:2601001:84 - ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ (село Рождественская Хава, ул. Чапаева, участок 2г).
Только на Циан
3 200 000 ₽
УСН
Код объекта: 1545069.
Потрясающая возможность приобрести участок в замечательном месте. Просторный участок в 40 соток, расположенный на первой линии, идеально подходит для реализации самых амбициозных проектов.
Преимущества участка:
- Привлекательная локация: Участок, ровный, правильной формы.
- Развитая инфраструктура: В пешей доступности магазины, детский сад и школа.
- Удобный заезд: Доступ с центральной улицы, что гарантирует удобную транспортную развязку и легкий доступ к основным городским магистралям.
Подробности:
- Адрес: с. Рогачевка, ул. Советская
- Кадастровый номер: 36:16:2201016:5
- Категория земель: земли населенных пунктов
- Виды разрешенного использования: Для строительства комплекса дорожного сервиса
Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и договориться о просмотре!
Только на Циан
415 000 000 ₽
УСН
Арт. 137147384 Продается земельный участок 8,3 га на "красной линии" (граничит с ОЭЗ "Масловский").
Предлагается к продаже ликвидный земельный участок площадью 8,3 га (83 215 кв. м) в Новоусманском районе Воронежской области. Объект находится в собственности физического лица, полностью свободен от юридических обременений и готов к оперативной сделке. Кадастровый номер единого массива: 36:34:0247001:1511. Территория расположена на первой линии оживленной автодороги, имеет отличные подъездные пути и непосредственно граничит с Особой экономической зоной "Масловский", что открывает колоссальный потенциал для реализации масштабного коммерческого или индустриального проекта. Важным преимуществом является то, что вся площадь уже успешно размежевана на 12 независимых участков с продуманной схемой внутренних дорог. Это позволяет новому владельцу как использовать всю землю целиком под единые задачи, так и реализовывать лоты по отдельности.
Согласно градостроительным правилам застройки (ПЗЗ), площадка имеет максимально широкий и вариативный перечень разрешенных видов использования. Здесь официально разрешено размещение предприятий электронной, машиностроительной, легкой, фармацевтической и пищевой промышленности, а также крупных складских комплексов, логистических хабов и объектов делового управления. Сама земля обеспечена необходимыми мощностями и техническими возможностями для быстрого подключения всех центральных инженерных коммуникаций, включая газоснабжение и электричество.
Главным инфраструктурным и юридическим козырем предложения является наличие официального Согласия Министерства дорожной деятельности Воронежской области на строительство примыкания. Вся рабочая документация, включая схемы организации движения для заезда с трассы Воронеж — Нововоронеж, успешно прошла государственные инстанции и содержит штампы согласования Министерства и УГИБДД ГУ МВД региона. Проект полностью готов к физическому воплощению: он включает в себя полосы торможения и разгона, удобные радиусы поворота для еврофур, систему водоотвода и усиленный асфальт, рассчитанный под тяжелые нагрузки со сроком службы 24 года. Наличие этого пакета документов полностью освобождает покупателя от рисков, экономит многомиллионный бюджет и сокращает сроки запуска проекта минимум на год.
В качестве эксклюзивного бесплатного бонуса новому владельцу передается детально просчитанная бизнес-концепция создания Индустриального парка "МИР" со всей архитектурной моделью и финансовыми расчетами, показывающими окупаемость в 6,6 лет. Данный проект послужит готовым решением для запуска собственного бизнеса или сильным аргументом для мгновенного привлечения резидентов и инвесторов. Для покупателя обеспечивается полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.
Звоните для подробной консультации, обсуждения условий покупки и согласования времени осмотра.
8 000 000 ₽
УСН
Предлагаем купить земельный участок 63 сотки вдоль трассы М4 (на 536 км).
Стоимость участка - 8 000 000 руб.
Красная линия.
Кадастровый номер участка 63 сот.: 36:16:5500005:88.
Адрес участка 63 сотки: Воронежская обл, р-н Новоусманский, восточная часть кадастрового квартала 36:16:550005.
Категория земель, к которой отнесены земельные участки: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Виды разрешенного использования земельных участков: для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог, для размещения объектов дорожного сервиса с автозаправочной станцией.
6 892 500 ₽
УСН
Лучшее предложение в черноземье!
Полностью готовая инфраструктура - газ, электричество, дороги, телефон, интернет.
Участки размежеваны от 25 соток до 27Га!
Содействие в получении согласований! Налоговые льготы и иные преференции!
9Мвт свободной мощности!
14тыс. куб/м газа!
Дорожная сеть до каждого участка!
Рекламные возможности и внутренние коммунальные службы!
Близость к городу и трудовым ресурсам! Два маршрута корпоративных автобусов из города до парка для сотрудников!
Электронный контроль доступа на территорию парка и внутренний ЧОП!
Полный пакет документов для сделки в наличии от геодезии и топосъемки до зеленки! Звоните!
Только на Циан
420 000 000 ₽
УСН
Продается участок в Левобережном районе по первой линии автодороги "Воронеж-Нововоронеж". Общая площадь массива 8,32 га. Сейчас массив размежеван на участки площадью от 50 со 65 соток. Газ проходит по левой границе участка, ТП - на задней границе. По карте адрес определяется "индустриальный парк "Масловский", но наша земля к парку НЕ ОТНОСИТСЯ! Это частная собственность! Съезд с дороги согласован, по требованию могу предоставить градостроительный план (пятно застройки 98%). Возможна продажа как всего массива, так и отдельных участков. Звоните! Продажа от собственника, без комиссии!
Если вы не дозвонились через Циан - напишите сообщение и с вами обязательно свяжутся!
Только на Циан
51 200 000 ₽
УСН
Продаются 2 смежных участка общей площадью 1,02 га (51,08 + 51,31 сотки, см.схему). Под строительство склада, автосервиса, производства и пр. Земля без ограничений по строительству - пятно застройки 98%, первая линия автодороги "Воронеж-Нововоронеж". Об актуальных свободных участках уточняйте по телефону в объявлении. Если вы не смогли дозвониться через Циан - напишите в сообщениях и с вами обязательно свяжутся!
Основные виды разрешенного использования по град.плану указаны в прикрепленных фото. Продажа от собственника, без каких-либо комиссий и дополнительных оплат!
11 000 000 ₽
УСН
Предлагаю к покупке земельные участки площадью от 2га для строительства промышленных объектов.
Категория земель:
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Вид разрешённого использования:
Для строительства производственно-складской базы по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции.
До участков проложена дорога с твёрдым покрытием.
Цена указана за 1га.
Более подробную информацию предоставлю по запросу.
По субъектам области
- Слободское с/пос
- с. Подклетное
- Каширское с/пос
- с. Большой Самовец
- Русскогвоздевское с/пос
- с. Ступино
- с. Чигорак
- с. Белогорье
- с. Староживотинное
- Перелешинское городское поселение
- д. Медовка
- Борисоглебский район
- Давыдовское городское поселение
- Среднеикорецкое с/пос
- с. Борщево
- Истобинское с/пос
- с. Репьевка
- с. Верхнее Турово
- с. Чертовицы
- Отрадненское с/пос
- Хреновское с/пос
- д. Новоподклетное
- с. Шукавка
- Семилукское с/пос
- д. Кулешовка
- Ольховатский район
- с. Солнце-Дубрава
- пос. Солнечный
- с. Ржавец
- Краснолиманское с/пос
- Филоновское с/пос
- с. Чистая Поляна
- с. Заброды
- Рамонь рп
- Лиски
- с. Перлевка
- Терновский район
- Подколодновское с/пос
- д. Богданово
- с. Рыкань
- Эртильский район
- Казинское с/пос
- Хлебенское с/пос
- Панино рп
- Калач
- Коршевское с/пос
- с. Ямное
- Хохольский рп
- Коротоякское с/пос
- Нижнеикорецкое с/пос
- с. Каширское
- Пчелиновское с/пос
- Можайское с/пос
- с. Русская Гвоздевка
- Новохоперск
- Трехстенское с/пос
- с. Латное
- с. Листопадовка
- Скорицкое с/пос
- Старохворостанское с/пос
- с. Пески
- с. Титаревка
- Мосальское с/пос
- Пыховское с/пос
- Кантемировка рп
- Каменка пгт
- с. Верхняя Хава
- Каменский район
- Петропавловское с/пос
- Борисоглебский городской округ
- Гниловское с/пос
- Радченское с/пос
- Стрелица рп
- с. Айдарово
- Новопокровское с/пос
- с. Ендовище
🏠 Как купить коммерческий участок в Панинском районе Воронежской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Панинском районе Воронежской области?
- ✓ В базе Циан 4 коммерческих участков промназначения в Панинском районе Воронежской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в Панинском районе Воронежской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 400 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 100,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 19,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 544 млн ₽ |