Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Воронеже

Продажа коммерческого участка в районе Железнодорожный в городе Воронеж

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
83,50млн ₽
Коммерческая земля・37,6 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, Ленинский проспект, 174/7
57 000 000 ₽

УСН

Продается участок промышленного назначения, площадью- 3763 кв.м. Отличные подъездные пути,удобная логистика. Участок ровный, правильной формы (76м. на 50м. ) Уложены дорожные плиты. Огорожен. Центральные коммуникации (водоснабжение, канализация.электроснабжение 100 кВт ) .Возможен торг.
Агентство недвижимости
Паритет
Документы проверены
неделю назад
29 июн, 20:47
Коммерческая земля・23,5 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, переулок Богдана Хмельницкого
25 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок площадью 2354 кв.м в зоне смешанной общественно-деловой застройки Воронежа. Индекс ОДМ. Участок расположен в Железнодорожном районе города, по переулку Богдана Хмельницкого, 4(а), состоит из двух смежных земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0000000:43361 и 36:34:0105032:10, координаты к навигатору для проезда к участку: 5143'23.2"N 3916'00.4"E (51.723117, 39.266767). Градостроительный регламент ОДМ устанавливается для сложившихся территорий смешанного функционального назначения, характеризующихся высокой гетерогенностью (разнообразием) среды в границах каждого квартала. Регламент ОДМ предназначен для территорий исторического центра города, регулируемых, в первую очередь, по условиям охраны объектов культурного наследия. Регламент также может устанавливаться для новых городских центров смешанного размещения жилой и общественной застройки. Категория земель: земли населенных пунктов. Основные виды разрешенного использования: 2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка. 2.3. Блокированная жилая застройка. 2.5. Среднеэтажная жилая застройка. 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7.1. Хранение автотранспорта. 2.7.2. Размещение гаражей для собственных нужд. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 3.2.1. Дома социального обслуживания. 3.2.2. Оказание социальной помощи населению. 3.2.3. Оказание услуг связи. 3.2.4. Общежития. 3.3. Бытовое обслуживание. 3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание. 3.4.2. Стационарное медицинское обслуживание. 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование. 3.6.1. Объекты культурно-досуговой деятельности. 3.6.2. Парки культуры и отдыха. 3.6.3. Цирки и зверинцы. 3.7.1. Осуществление религиозных обрядов. 3.7.2. Религиозное управление и образование. 3.8.1. Государственное управление. 3.8.2. Представительская деятельность. 3.9.1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. 3.9.2. Проведение научных исследований. 3.9.3. Проведение научных испытаний. 3.10.1. Амбулаторное ветеринарное обслуживание. 4.1. Деловое управление. 4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). 4.3. Рынки. 4.4. Магазины. 4.5. Банковская и страховая деятельность. 4.6. Общественное питание. 4.7. Гостиничное обслуживание. 4.8.1. Развлекательные мероприятия. 4.9. Служебные гаражи. 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка. 9.3. Историко-культурная деятельность. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории. На участке есть несколько строений (нежилых зданий). Ровное место, хорошая транспортная доступность. Продажа земельного участка в районе Железнодорожный в городе Воронеж.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
2 месяца назад
16 апр, 10:14
Коммерческая земля・43,7 га
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, Кордон Боровской тер.
110 000 000 ₽

УСН

Продаетcя зeмельный учaсток общей площадью - 43,7га (436.818кв.м.). Расположен в черте города Воронежа на берегу реки Усманка. Все коммуникации рядом. Проезд до участка по старой асфальтированной дороге. Воронежская обл, г Воронеж, участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 36:34:0102002 (участок 1 и 2) Два участка соединины дорогой вдоль берега. Кадастровый номер: 36:34:0102002:345 36:34:0102002:349 Катeгоpия земли: земли населенных пунктов. Виды рaзpeшeннoго использования: сeльскохoзяйственное использование. Купить участок с коммуникациями в районе Железнодорожный в городе Воронеж.
Собственник
ID 93788608
полгода назад
22 окт, 12:02
Коммерческая земля・1,3 га
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, улица Остужева
160 000 000 ₽

УСН

В продаже земельный участок промназначения 1,32 гектара. Категория: земли населенных пунктов. Коммуникации такие как: газ, свет и вода идут по границе участка. Участок расположен на улице Остужева, в непосредственной близости от транспортной развязки с трассой М-4. Имеющиеся подъездные пути и отдельный съезд с транспортной магистрали делают земельный участок привлекательным для размещения логистических центров, крупных ритейлов, складских и производственных площадей. По всем вопросам - звоните!
Агентство недвижимости
Городская Служба Недвижимости
Документы проверены
неделю назад
25 июн, 11:16

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・4 733 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, проспект Труда, 48/7 от Железнодорожный
128 800 000 ₽

27 213 ₽/м²・НДС не облагается

Общ. площадь 4 733м2 м2 128 800 000 Р 27 000 м2 Этаж 2 Тип здания: Производственное здание Назначение здания: Склад, Производство Высота потолка: 8 м, 11 м Электроэнергия: 200 кВт/6 кВ Отопление: Есть Водоотвод: Холодная вода/канализация Кран-балок 5 шт. от 2т.-10т. Раздевалок 5 шт. (душ, умывальники/туалеты) 302 м2. Высота потолка 3,2 м2. На втором этаже 5 м2 Офисы 11 каб. 337 м2. Высота потолка 2.6 м2 Вход и Въезд на площадку: Собственный Парковка: На улице Тип парковки: Бесплатная парковка Въезд/выезд на улицы Текстильщиков, пр-т Труда Общественный транспорт 150 метров На все дополнительные вопросы отвечу по телефону Продажа коммерческих участков в районе Железнодорожный в городе Воронеж.
ID 111300441
год назад
11 июл, 13:24
Коммерческая земля・183,5 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Покровская от Железнодорожный
82 552 500 ₽

УСН

Продается земельный участок в собственности. Есть ТУ. Вид разрешенного использования: Проектирование и строительство высокоплотной жилой застройки Кадастровый номер ЗУ: 36:34:0201094:918
Собственник
ID 126885413
4 месяца назад
14 фев, 12:07
Здание・3 189,3 м²
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Революции 1905 года, 82 от Железнодорожный
180 000 000 ₽

56 439 ₽/м²・УСН

Предлагается четырёхэтажный объект недвижимости общей площадью 3 189,3 м², расположенный в престижной зоне города Воронеж. Здание оборудовано всеми необходимыми коммуникациями и выполнено под организацию офисных помещений, однако также подходит для реализации различных проектов коммерческой направленности — от медицинского учреждения до современного делового центра (бизнес-центра). Преимущества объекта: — Удобная транспортная доступность благодаря центральному расположению; — Возможность функционального переоснащения здания под любые нужды заказчика; — Разрешается полный демонтаж конструкции и строительство нового жилого комплекса (ЖК), коммерческого или иного специализированного объекта. Приобретение данного имущества позволит инвестору эффективно использовать потенциал стратегически выгодного местоположения и открыть перспективы дальнейшего развития бизнеса или недвижимости в одном из ключевых районов региона. Обращаем внимание потенциальных покупателей на возможность получения детальной консультации по вопросам технического состояния здания, оформления сделки купли-продажи и дальнейшей эксплуатации приобретаемого объекта недвижимости. Продаю коммерческий участок.
Агентство недвижимости
Time Property
Суперагент
неделю назад
30 июн, 15:14
Свободного назначения・734,9 м²・1/1 этаж
Воронежская область, Хохольский район, с. Костенки, улица Космонавтов, 2А от Железнодорожный
6 699 999 ₽

9 117 ₽/м²・УСН

Добрый день, продаю складское (производственное) помещение бывшего маслозавода с чистой юридической историей в легендарном селе Костёнки. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Собственник приобретал данный объект по договору купли-продажи от 2023 года. Объект БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ. Поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку. ПОКАЖЕМ все документы. Собственник будет присутствовать на подписании. ПРО ОБЪЕКТ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Помещение 734,9 м кв, расположено в 40 километрах (45 минутах) езды по экономичному маршруту или в 50 километрах (55 минутах) по простому маршруту от Советского района г Воронеж. 40 соток земли в собственности (возможно увеличение), категория земель: земли населённых пунктов, свет есть, воды и газа нет, вода рядом (нужно вести). В селе есть школа и магазины. * Идеальная локация для ресторана, гостиницы, базы отдыха, бани & СПА, бассейнов, глэмпингов, экскурсионного парка животных и т д. * Свободная планировка под ваши задачи * Высокий туристический трафик * Рядом с музеем-заповедником и живописными берегами Дона * Исторический туристический кластер КАК ДОБРАТЬСЯ: Экономичный маршрут. Если ехать по ул. Острогожская, доезжаем до Шиловского кольца, по кольцу прямо, далее по ул. Теплоэнергетиков (Шилово), далее проезжаем Гремяченский мост (р. Дон), далее всё время прямо, далее по ул. Советская (Гремячье) до конца, далее налево, за остановкой налево, проезжаем смотровую площадку, поворачиваем направо на ул. Набережная, мимо школы, далее посмотреть на карте где правильно поворачивать (фото прилагается). Простой маршрут. Если ехать по ул. Тепличная(мкр. Тенистый), далее ул. Чуйская, ул. Васильковая, ул. Тенистая (мимо Областного психоневрологического диспансера, мимо Областного тубдиспансера), ул. Октябрьская (Малышево) до конца, направо, далее проезжаем Гремяченский мост (р. Дон), далее всё время прямо, далее по ул. Советская (Гремячье) до конца, далее налево, за остановкой налево, проезжаем смотровую площадку, поворачиваем направо на ул. Набережная, проезжаем Торговый центр, мимо школы, далее посмотреть на карте где правильно поворачивать (фото прилагается). Торг уместен, но после просмотра :) БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните! Продаётся коммерческая земля.
Агентство недвижимости
Лабецкий Недвижимость
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 16:35
Коммерческая земля・26 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, переулок Славы от Железнодорожный
14 083 200 ₽

УСН

Предлагаю к продаже земельный участок с выгодным расположением и перспективной зоной застройки. Участок идеально подходит для возведения многоквартирного многоэтажного жилого комплекса. Основные характеристики: Кадастровый номер: 36:34:0207009:2834 Вид разрешённого использования (ВРИ): многоквартирные многоэтажные жилые дома (высотная застройка) Площадь: 2 608 кв. м Преимущества участка: Назначение земли полностью соответствует целям строительства высотного жилого комплекса. Достаточная площадь для реализации масштабного проекта. Перспективная локация для девелоперских проектов.
Собственник
ID 77398767
5 месяцев назад
16 янв, 10:50
Здание・312,9 м²
Только на Циан
Воронежская область, Бутурлиновский район, Нижнекисляйское городское поселение, Нижний Кисляй рп, улица Школьная, 10 от Железнодорожный
3 300 000 ₽

10 547 ₽/м²・УСН

Продаю помещение, ранее это была пекарня, сделан ремонт, капитальный под чистовую отделку. Хотели запускать пекарню.
ID 116960334
3 недели назад
17 июн, 18:01
Помещение под производство・23 000 м²・1/1 этаж
Воронежская область, Россошь, улица 50 лет СССР, 73 от Железнодорожный
100 000 000 ₽

4 348 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

Арт. 127882524 Территория бывшего мясокомбината. Земельный участок 12,6 Га. Общая площадь строений - 23 000 кв. м. Производственные, складские, административные здания. Холодильные камеры. Удобная логистика. Мощность - 1,75 МВт. Железнодорожная ветка проходит в пятидесяти метрах от границы участка.
Агентство недвижимости
Цитадель
Документы проверены
вчера
вчера, 17:29
Помещение под производство・5 700 м²・1/1 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. ВАИ, Монтажный проезд, 5Ц от Железнодорожный
427 500 000 ₽

75 000 ₽/м²・Включая НДС 77 090 163 ₽

Продам новое производственно-складское помещение 5700 кв2 с электрической мощностью до 2 мВТ по улице Монтажный проезд 5 ( район овощебазы). c НДС 5% ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА: - помещение с высотой потолков до 12 м - возможность размещения производственного оборудования - въезд грузового транспорта, внутренний дебаркадер - ворота, позволяющие заезд в каждый цех - подсобные помещения 600 кв.м. для хранения и обслуживания - кран балка УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: - наличие жд ветки, есть возможность сделать свой тупик - территория производственно-складской базы с легким доступом, близко трасса М4. Свободный вьезд фур. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ: - достаточные мощности по электричеству для любых производственных нужд - до 2 мВТ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: - инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный арендный бизнес - компаний, планирующих расширение производства и больших площадях - компаний, заинтересованных в использовании производственных помещений под склады с возможностью организации сопутствующих услуг. Есть другие предложения по локации и площадям. Звоните, покажем в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
Здание・240 м²
Только на Циан
Воронежская область, Россошь, улица Маршака, 2А от Железнодорожный
17 600 000 ₽

73 333 ₽/м²・УСН

Продается земельный участок с частичной застройкой (магазин, помещение под кафе, действующая веранда, мангал, туалет). Может быть перестроено, достроено и изменено под любую сферу бизнеса (торговля, услуги). Участок состоит из двух частей: 320 м² (площадь помещений 235 м² ) и лесной участок: 1026 м². Ключевые преимущества: Готовая часть помещений с отделкой - можно быстро запустить бизнес Просторная летняя веранда - с потенциалом для расширения Все коммуникации подведены (электричество, вода, канализация, вентиляция) Отдельный вход и парковка для гостей (возможен въезд транспорта на территорию) Удачное расположение Хорошая транспортная доступность Дополнительно: Гибкая планировка - можно адаптировать под свой формат бизнеса Приятная атмосфера благодаря расположению у леса Участок позволяет благоустроить территорию Уникальность территории с лесным массивом (сосновый лес) Возможность увеличения этажности (фундамент позволяет) Возможности использования: •Кафе или ресторан (часть помещений уже с отделкой) • Летнее кафе с верандой (возможна отдельная аренда) • Кондитерская или пекарня • Баня, сауна иные виды досуга •Магазин, торговый центр, развлекательный центр • Отель, гостиница, кемпинг, хостел Продажа от собственника — без агентств и комиссий! Все документы в порядке, на руках. Территория не имеет аналогов в городе. Множество дополнительных редких характеристик, которые можно оценить только присутствуя на объекте. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Вы смотрите объявление если искали: "купить помещение", "продажа готового бизнеса", "коммерческая недвижимость с отделкой", "летнее кафе с верандой", "помещение для общепита у леса", "готовый бизнес под ключ Россошь", "отдельное здание под кафе", "участок с коммуникациями под бизнес", "помещение под магазин", "помещение под студию", "помещение под склад", "помещение под ресторан"
ID 126207476
полгода назад
17 окт, 13:01
Свободного назначения・81,9 м²・1/18 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Дубрава, Московский проспект, 114 от Железнодорожный
5 300 000 ₽

64 713 ₽/м²・УСН

Помещение с арендатором. 50000 рублей в месяц + коммунальные платежи. Окупаемость менее 9(!!!) лет. Арендатор надежный, более 7 лет. Договор на 11 месяцев. Средняя цена аренды данного помещения согласно отчету Бестплейс 700 руб/метр. Помещение с отдельным входом с высокими потолками в густонаселенном районе. Пол плитка, имеется туалет, кондиционер, место для вывески на входной группе, вход защищен от надува снега. Плюсы локации: - В радиусе 1 км расположено 2 торговых центра, 1 бизнес центр (с общим количеством сотрудников - 1 794 человека), 2 университета (общее количество студентов - 366 человек), 3 продуктовых магазина, 8 супермаркетов, 13 алкомаркетов, 8 точек питания, 12 аптек. - Высокая плотность населения в радиусе километра 40000 домохозяйств! С высокими доходами населения - 158 450 рублей в месяц. - В радиусе 500 метров расположено 2 550 парковочных мест. Увеличение мощности возможно.
Собственник
ID 100972918
Документы проверены
3 недели назад
12 июн, 22:54
Коммерческая земля・711 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, Учительский переулок от Железнодорожный
44 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок по адресу: г. Воронеж, пер. Учительский, 33 (площадь 711 кв.м, вид разрешенного использования "магазины", кадастровый номер 36:34:0605011:10). Участок свободен от строений. Получено разрешение на строительство магазина общей площадью 670 кв.м, количество этажей - 3, включая 1 подземный. Участок расположен по красной линии по ул. Ленина, имеет отличную транспортную и пешеходную доступность. В соответствии с правилами землепользования и застройки участок расположен в территориальной зоне, позволяющей строить многоквартирные дома, магазины, административные здания, кафе, рестораны, столовые. Таким образом, участок имеет высокий градостроительные потенциал как для сферы обслуживания, так и для строительства многоквартирного дома с коммерческими помещениями на первом этаже. Возможен торг.
Собственник
ID 124456512
2 месяца назад
21 апр, 11:33
Здание・160 м²
Только на Циан
Воронежская область, Борисоглебск, Матросовская улица, 111А от Железнодорожный
4 800 000 ₽

30 000 ₽/м²・Включая НДС 865 573 ₽

Продам современное здание по самой проездной улице города. Возможна любая перепланировка. ОГРОМНЫЙ ТРАФИК. Своя скважина. ГАЗ. Отопление Теплые пол. Качественная внутренняя отделка. Огромная асфальтированная парковка. Удобный подъезд. документы оформлены.
Риелтор
ID 27853806
Документы проверены
год назад
22 апр, 17:23
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в районе Железнодорожный в городе Воронеж?
  • ✓ В базе Циан 4 коммерческих участков промназначения в районе Железнодорожный в городе Воронеж
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:83,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:1,1 млн ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:26 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:157 млн ₽