Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Воронеже

Продажа коммерческого участка в районе Железнодорожный в городе Воронеж

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
83,50млн ₽
Коммерческая земля・37,6 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, Ленинский проспект, 174/7
57 000 000 ₽

УСН

Продается участок промышленного назначения, площадью- 3763 кв.м. Отличные подъездные пути,удобная логистика. Участок ровный, правильной формы (76м. на 50м. ) Уложены дорожные плиты. Огорожен. Центральные коммуникации (водоснабжение, канализация.электроснабжение 100 кВт ) .Возможен торг.
Агентство недвижимости
Паритет
Документы проверены
неделю назад
29 июн, 20:47
Коммерческая земля・23,5 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, переулок Богдана Хмельницкого
25 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок площадью 2354 кв.м в зоне смешанной общественно-деловой застройки Воронежа. Индекс ОДМ. Участок расположен в Железнодорожном районе города, по переулку Богдана Хмельницкого, 4(а), состоит из двух смежных земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0000000:43361 и 36:34:0105032:10, координаты к навигатору для проезда к участку: 5143'23.2"N 3916'00.4"E (51.723117, 39.266767). Градостроительный регламент ОДМ устанавливается для сложившихся территорий смешанного функционального назначения, характеризующихся высокой гетерогенностью (разнообразием) среды в границах каждого квартала. Регламент ОДМ предназначен для территорий исторического центра города, регулируемых, в первую очередь, по условиям охраны объектов культурного наследия. Регламент также может устанавливаться для новых городских центров смешанного размещения жилой и общественной застройки. Категория земель: земли населенных пунктов. Основные виды разрешенного использования: 2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка. 2.3. Блокированная жилая застройка. 2.5. Среднеэтажная жилая застройка. 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7.1. Хранение автотранспорта. 2.7.2. Размещение гаражей для собственных нужд. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 3.2.1. Дома социального обслуживания. 3.2.2. Оказание социальной помощи населению. 3.2.3. Оказание услуг связи. 3.2.4. Общежития. 3.3. Бытовое обслуживание. 3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание. 3.4.2. Стационарное медицинское обслуживание. 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. 3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование. 3.6.1. Объекты культурно-досуговой деятельности. 3.6.2. Парки культуры и отдыха. 3.6.3. Цирки и зверинцы. 3.7.1. Осуществление религиозных обрядов. 3.7.2. Религиозное управление и образование. 3.8.1. Государственное управление. 3.8.2. Представительская деятельность. 3.9.1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. 3.9.2. Проведение научных исследований. 3.9.3. Проведение научных испытаний. 3.10.1. Амбулаторное ветеринарное обслуживание. 4.1. Деловое управление. 4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). 4.3. Рынки. 4.4. Магазины. 4.5. Банковская и страховая деятельность. 4.6. Общественное питание. 4.7. Гостиничное обслуживание. 4.8.1. Развлекательные мероприятия. 4.9. Служебные гаражи. 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. 5.1.3. Площадки для занятий спортом. 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка. 9.3. Историко-культурная деятельность. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории. На участке есть несколько строений (нежилых зданий). Ровное место, хорошая транспортная доступность. Продажа земельного участка в районе Железнодорожный в городе Воронеж.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
2 месяца назад
16 апр, 10:14
Коммерческая земля・43,7 га
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, Кордон Боровской тер.
110 000 000 ₽

УСН

Продаетcя зeмельный учaсток общей площадью - 43,7га (436.818кв.м.). Расположен в черте города Воронежа на берегу реки Усманка. Все коммуникации рядом. Проезд до участка по старой асфальтированной дороге. Воронежская обл, г Воронеж, участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 36:34:0102002 (участок 1 и 2) Два участка соединины дорогой вдоль берега. Кадастровый номер: 36:34:0102002:345 36:34:0102002:349 Катeгоpия земли: земли населенных пунктов. Виды рaзpeшeннoго использования: сeльскохoзяйственное использование. Купить участок с коммуникациями в районе Железнодорожный в городе Воронеж.
Собственник
ID 93788608
полгода назад
22 окт, 12:02
Коммерческая земля・1,3 га
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, улица Остужева
160 000 000 ₽

УСН

В продаже земельный участок промназначения 1,32 гектара. Категория: земли населенных пунктов. Коммуникации такие как: газ, свет и вода идут по границе участка. Участок расположен на улице Остужева, в непосредственной близости от транспортной развязки с трассой М-4. Имеющиеся подъездные пути и отдельный съезд с транспортной магистрали делают земельный участок привлекательным для размещения логистических центров, крупных ритейлов, складских и производственных площадей. По всем вопросам - звоните!
Агентство недвижимости
Городская Служба Недвижимости
Документы проверены
2 недели назад
25 июн, 11:16

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・4 733 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, проспект Труда, 48/7 от Железнодорожный
128 800 000 ₽

27 213 ₽/м²・НДС не облагается

Общ. площадь 4 733м2 м2 128 800 000 Р 27 000 м2 Этаж 2 Тип здания: Производственное здание Назначение здания: Склад, Производство Высота потолка: 8 м, 11 м Электроэнергия: 200 кВт/6 кВ Отопление: Есть Водоотвод: Холодная вода/канализация Кран-балок 5 шт. от 2т.-10т. Раздевалок 5 шт. (душ, умывальники/туалеты) 302 м2. Высота потолка 3,2 м2. На втором этаже 5 м2 Офисы 11 каб. 337 м2. Высота потолка 2.6 м2 Вход и Въезд на площадку: Собственный Парковка: На улице Тип парковки: Бесплатная парковка Въезд/выезд на улицы Текстильщиков, пр-т Труда Общественный транспорт 150 метров На все дополнительные вопросы отвечу по телефону Продажа коммерческих участков в районе Железнодорожный в городе Воронеж.
ID 111300441
год назад
11 июл, 13:24
Коммерческая земля・655 сот.
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное от Железнодорожный
230 000 000 ₽

УСН

Предлагаемый земельный участок имеет правильную геометрическую форму прямоугольника, размером сторон 200х327 метров и примыкает к Федеральной автомобильной дороге М-4 ДОН, с юго-востока от г. Воронежа по направлению из г. Ростов-на-Дону. Кадастровый номер: 36:16:5400001:237 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для проектирования и строительства торгово-развлекательного комплекса Площадь: 65 552 кв.м. (6,55 га) Форма собственности: Частная Асфальтированный съезд с автодороги ДОН на расстоянии 30 метров до участка. Электричество: КТП 215 кВт установлено на участке, осуществлено технологическое присоединение. Возможность подключения к газовой магистрали. Вдоль участка проходит подъездная дорога к гипермаркету Леруа Мерлен. Продаю коммерческий участок.
ID 15657693
год назад
26 окт, 17:07
Коммерческая земля・183,5 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Покровская от Железнодорожный
82 552 500 ₽

УСН

Продается земельный участок в собственности. Есть ТУ. Вид разрешенного использования: Проектирование и строительство высокоплотной жилой застройки Кадастровый номер ЗУ: 36:34:0201094:918
Собственник
ID 126885413
4 месяца назад
14 фев, 12:07
Помещение под производство・5 700 м²・1/1 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. ВАИ, Монтажный проезд, 5Ц от Железнодорожный
427 500 000 ₽

75 000 ₽/м²・Включая НДС 77 090 163 ₽

Продам новое производственно-складское помещение 5700 кв2 с электрической мощностью до 2 мВТ по улице Монтажный проезд 5 ( район овощебазы). c НДС 5% ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА: - помещение с высотой потолков до 12 м - возможность размещения производственного оборудования - въезд грузового транспорта, внутренний дебаркадер - ворота, позволяющие заезд в каждый цех - подсобные помещения 600 кв.м. для хранения и обслуживания - кран балка УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: - наличие жд ветки, есть возможность сделать свой тупик - территория производственно-складской базы с легким доступом, близко трасса М4. Свободный вьезд фур. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ: - достаточные мощности по электричеству для любых производственных нужд - до 2 мВТ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: - инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный арендный бизнес - компаний, планирующих расширение производства и больших площадях - компаний, заинтересованных в использовании производственных помещений под склады с возможностью организации сопутствующих услуг. Есть другие предложения по локации и площадям. Звоните, покажем в удобное для вас время! Продаётся коммерческая земля.
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
вчера
вчера, 12:25
Свободного назначения・734,9 м²・1/1 этаж
Воронежская область, Хохольский район, с. Костенки, улица Космонавтов, 2А от Железнодорожный
6 699 999 ₽

9 117 ₽/м²・УСН

Добрый день, продаю складское (производственное) помещение бывшего маслозавода с чистой юридической историей в легендарном селе Костёнки. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Собственник приобретал данный объект по договору купли-продажи от 2023 года. Объект БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ. Поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку. ПОКАЖЕМ все документы. Собственник будет присутствовать на подписании. ПРО ОБЪЕКТ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Помещение 734,9 м кв, расположено в 40 километрах (45 минутах) езды по экономичному маршруту или в 50 километрах (55 минутах) по простому маршруту от Советского района г Воронеж. 40 соток земли в собственности (возможно увеличение), категория земель: земли населённых пунктов, свет есть, воды и газа нет, вода рядом (нужно вести). В селе есть школа и магазины. * Идеальная локация для ресторана, гостиницы, базы отдыха, бани & СПА, бассейнов, глэмпингов, экскурсионного парка животных и т д. * Свободная планировка под ваши задачи * Высокий туристический трафик * Рядом с музеем-заповедником и живописными берегами Дона * Исторический туристический кластер КАК ДОБРАТЬСЯ: Экономичный маршрут. Если ехать по ул. Острогожская, доезжаем до Шиловского кольца, по кольцу прямо, далее по ул. Теплоэнергетиков (Шилово), далее проезжаем Гремяченский мост (р. Дон), далее всё время прямо, далее по ул. Советская (Гремячье) до конца, далее налево, за остановкой налево, проезжаем смотровую площадку, поворачиваем направо на ул. Набережная, мимо школы, далее посмотреть на карте где правильно поворачивать (фото прилагается). Простой маршрут. Если ехать по ул. Тепличная(мкр. Тенистый), далее ул. Чуйская, ул. Васильковая, ул. Тенистая (мимо Областного психоневрологического диспансера, мимо Областного тубдиспансера), ул. Октябрьская (Малышево) до конца, направо, далее проезжаем Гремяченский мост (р. Дон), далее всё время прямо, далее по ул. Советская (Гремячье) до конца, далее налево, за остановкой налево, проезжаем смотровую площадку, поворачиваем направо на ул. Набережная, проезжаем Торговый центр, мимо школы, далее посмотреть на карте где правильно поворачивать (фото прилагается). Торг уместен, но после просмотра :) БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!
Агентство недвижимости
Лабецкий Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 14:29
Коммерческая земля・15 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Нагорная, 3 от Железнодорожный
8 900 000 ₽

УСН

Комерческая земля в центре котеджного поселка для бизнеса Назначение Магазины продовольственные и промтоварные; аптеки, аптечные пункты; парикмахерские, косметические салоны, салоны красоты
ID 19410303
Документы проверены
2 месяца назад
21 апр, 06:18
Коммерческая земля・26 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, переулок Славы от Железнодорожный
14 083 200 ₽

УСН

Предлагаю к продаже земельный участок с выгодным расположением и перспективной зоной застройки. Участок идеально подходит для возведения многоквартирного многоэтажного жилого комплекса. Основные характеристики: Кадастровый номер: 36:34:0207009:2834 Вид разрешённого использования (ВРИ): многоквартирные многоэтажные жилые дома (высотная застройка) Площадь: 2 608 кв. м Преимущества участка: Назначение земли полностью соответствует целям строительства высотного жилого комплекса. Достаточная площадь для реализации масштабного проекта. Перспективная локация для девелоперских проектов.
Собственник
ID 77398767
5 месяцев назад
16 янв, 10:50
Коммерческая земля・275,6 сот.
Воронежская область, Рамонский район, Горожанское с/пос, д. Богданово от Железнодорожный
60 000 000 ₽

УСН

Продам земельный участок на первой линии федеральной трассы М 4 Дон, направление Москва- Воронеж, съезд с трассы к участку есть. Коммуникации по границе участка. Цена с учётом перевода участка в пром назначение.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
вчера
вчера, 14:27
Коммерческая земля・31 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, Совхозная улица от Железнодорожный
9 540 000 ₽

3 000 ₽/м²・УСН

Стоимость 300000 за сотку земли!Продается участок (по документам ЛПХ) площадью 31.8 по ул. Совхозная. Фактически расположен в промзоне.Все коммуникации.Продается отдельно или вместе с соседним участком площадью 13,19 соток.Стоимость 300000 за сотку земли!
ID 115600661
год назад
18 июл, 10:35
Коммерческая земля・40 сот.
Воронежская область, Новоусманский район, с. Рогачевка, Советская улица от Железнодорожный
3 200 000 ₽

УСН

Код объекта: 1545069. Потрясающая возможность приобрести участок в замечательном месте. Просторный участок в 40 соток, расположенный на первой линии, идеально подходит для реализации самых амбициозных проектов. Преимущества участка: - Привлекательная локация: Участок, ровный, правильной формы. - Развитая инфраструктура: В пешей доступности магазины, детский сад и школа. - Удобный заезд: Доступ с центральной улицы, что гарантирует удобную транспортную развязку и легкий доступ к основным городским магистралям. Подробности: - Адрес: с. Рогачевка, ул. Советская - Кадастровый номер: 36:16:2201016:5 - Категория земель: земли населенных пунктов - Виды разрешенного использования: Для строительства комплекса дорожного сервиса Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 16:25
Коммерческая земля・800 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково от Железнодорожный
60 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок 8 га для рекреации | Усманка | Турбазы рядом От собственника без комиссии! Параметры участка: 8 га общей площади: — 4 га в собственности (назначение: рекреация, санаторно-оздоровительные объекты, базы отдыха) — 4 га в аренде Категория земель: рекреационного назначения Подъезд круглогодичный Коммуникации не заведены АДРЕС изменен, подробная информация по запросу Локация Воронежская область, живописная зона на берегу реки Усманка По соседству — известные базы отдыха Участок окружён сосновым лесом, тихий и экологически чистый район Преимущества - Собственная береговая линия: отличная база для глэмпинга, СПА-комплекса, кемпинга, санатория или туристического кластера - Участок включает лесной массив: природная тень, чистый воздух, готовые прогулочные маршруты - Потрясающая ландшафтная эстетика: редкое сочетание воды, леса и приватности Подходит под: — базы отдыха — SPA/Wellness-комплексы — детские и семейные лагеря — корпоративные ретрит-центры — экопарки и экологические проекты Менеджер - Петухова Ирина Арт. 126912093
Агентство недвижимости
РБН Воронеж
Суперагент
вчера
вчера, 17:10
Здание・3 189,3 м²
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Революции 1905 года, 82 от Железнодорожный
180 000 000 ₽

56 439 ₽/м²・УСН

Предлагается четырёхэтажный объект недвижимости общей площадью 3 189,3 м², расположенный в престижной зоне города Воронеж. Здание оборудовано всеми необходимыми коммуникациями и выполнено под организацию офисных помещений, однако также подходит для реализации различных проектов коммерческой направленности — от медицинского учреждения до современного делового центра (бизнес-центра). Преимущества объекта: — Удобная транспортная доступность благодаря центральному расположению; — Возможность функционального переоснащения здания под любые нужды заказчика; — Разрешается полный демонтаж конструкции и строительство нового жилого комплекса (ЖК), коммерческого или иного специализированного объекта. Приобретение данного имущества позволит инвестору эффективно использовать потенциал стратегически выгодного местоположения и открыть перспективы дальнейшего развития бизнеса или недвижимости в одном из ключевых районов региона. Обращаем внимание потенциальных покупателей на возможность получения детальной консультации по вопросам технического состояния здания, оформления сделки купли-продажи и дальнейшей эксплуатации приобретаемого объекта недвижимости.
Агентство недвижимости
Time Property
Суперагент
неделю назад
30 июн, 15:14
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в районе Железнодорожный в городе Воронеж?
  • ✓ В базе Циан 4 коммерческих участков промназначения в районе Железнодорожный в городе Воронеж
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:83,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:1,1 млн ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:26 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:157 млн ₽