Продам комнату 13.9 м² с новым ремонтом и мебелью
Основные данные:
* Адрес: ул. 3 Интернационала, д. 57 (Центральный район).
* Дом: кирпичный, 9 этажей, 2 лифта.
* Этаж: 5 из 9.
* Площадь: 13,9 м².
* Статус: выделенная комната (отдельный кадастровый номер 36:34:0401007:2334, не доля).
В комнате выполнен капитальный ремонт под ключ. Вся мебель, техника и текстиль входят в стоимость.
Ремонт и коммуникации:
•Стены и отделка: оштукатурены по
маякам с утеплением и шумоизоляцией, оклеены
фактурными обоями с эффектом Шампанского (красиво меняют рисунок и оттенок при разном освещении).
* Потолок и свет: матовый натяжной потолок, два сценария освещения (центральная люстра-паук и точечные споты).
* Окна и вид: новое пластиковое окно с подоконником из дерева, шторы блэкаут и тюль. Окна выходят на город — открывается хороший, открытый вид.
* Электрика: новая медная проводка 2.5 мм², 11 розеток Systeme Electric, отдельные выходы под интернет и ТВ.
* Пол: надежный деревянный настил на фанере с шумоизоляцией, сверху уложен ламинат 32 класса.
* Отопление: установлен новый биметаллический радиатор с высокой теплоотдачей.
* Входная дверь — качественная стальная.
Мебель и техника (всё остаётся покупателю):
* Кухонная зона: компактный гарнитур, защитный фартук из керамогранита под мрамор, двухкамерный холодильник Atlant.
* Зона отдыха: большой безрамочный телевизор 52 на кронштейне, ТВ-тумба, раскладной ортопедический диван.
* Хранение: высокий шкаф до потолка с антресолями, настенная полка с кофрами над ТВ.
Дом, двор и соседи:
* Парковка: закрытый двор со шлагбаумом, собственная парковка для жителей дома (всегда есть свободные места). Во дворе детская площадка.
* Общие зоны: чистые и ухоженные, есть просторная общая кухня, своя стиральная машина и большой шкаф в коридоре.
* Соседи: спокойные, чистоплотные и доброжелательные.
Инфраструктура:
* Тихий центр, удобный выезд на ул. Плехановскую и Кольцовскую.
* 35 минут пешком до остановок транспорта, рядом ж/д вокзал Воронеж-2.
* В пешей доступности ТРЦ Галерея Чижова, супермаркеты (Чижик, Центрторг, КБ), аптеки, пункты выдачи.
* Рядом ключевые вузы города.
Документы и условия сделки:
* 2 взрослый собственник, без долгов и обременений.
* В комнате никто не зарегистрирован (нет прописанных).
* Нотариальные письма соседям отправлены и получены на руки.
* Быстрый выход на сделку, полное сопровождение и безопасность.
* Низкие коммунальные платежи.
Риелторам: обращаться строго при наличии реального покупателя. Договоры на услуги не заключаю.
Показ в удобное время по предварительной договоренности. Звоните или пишите в сообщения Комната от хозяина в районе Ленинский в городе Воронеж, частное объявление.
