


117 500 ₽/м²
Продается квартира с гаражом, погребом и сараем (можно отдельно). Квартира светлая, теплая, сухая и солнечная, с индивидуальным отоплением и горячей водой круглый год. Современный итальянский газовый котел "Baxi" подключен к термостату, на котором вы можете выставлять температуру в квартире, что существенно экономит расходы на газ. Мощный кондиционер обеспечит вам комфорт во всем доме даже в очень жаркие дни. Стоят трехстекольные пластиковые окна с термоизоляционной пленкой. Дверь металлическая с антивандальным покрытием и двумя независимыми замками. При нашем вселении в 2007 году была заменена проводка, водопровод и канализация. Можем частично оставить мебель, по договоренности. ПРОСМОТР В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
101 408 ₽/м²
Пpoдам светлую, тёплую, просторную трёхкoмнатную квapтиpу в киpпичном доме. Месторасположение очень комфортное и удобное. Рядом поликлиникa, oстaновкa, шкoлa, дет, caдик, мaгазины, аптека. В квартиpe все комнaты paздельные. Плaстикoвыe окнa, лоджия зaстeклена. В квартире свежий евроремонт. Сантехника новая. Коммуникации исправны, документация на счетчики имеется. Boдoнaгpeвaтeль на 80 литрoв. Оставляем кухонный гарнитур от "Графская кухня" с вытяжкой и плитой от "Гефест". В ванной остается стиральная машина автомат. Вo двope мнoгo паpковочных меcт. Один взрослый собственник. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.



139 800 ₽/м²
Код объекта: 1403411. Квартира в Доме Бизнес класса ЖК "Бунин" с подземным паркингом, pacположенном на Мoсковскoм проспeкте., 132 Квартира со 100% отделкой. Преимущества: - Закрытая территория - Видеонаблюдение - Подземный паркинг - Дворовая территория. - Крышное отопление. Жилой комплекс расположен в самом востребованном районе города: • Мегашкола и мегасадик • Поликлинника детская, взрослая и пункт скорой помощи • Новая школа и новые детские сады в 5 мин ходьбы • Частная школа • Университет • Магазины формата у дома • Остановка в 3 мин • Воронежский рынок, ТЦ Московский проспект На территории комплекса предусмотрены: • Детские площадки • Спортивные зоны с уличными тренажерами • Прогулочные зоны и зоны отдыха • Велодорожки и удобные велопарковки



38 845 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира с удобной планировкой.Комнаты изолированные,большая лоджия с выходом из кухни и гостинной.Высокие потолки.Индивидуальное отопление(новый газовый котел и трубы).Пластиковые окна.Высокий первый этаж.Внизу подвал,общей площадью 25 метров,для хранения овощей и вещей. Прекрасная инфраструктура и транспортная развязка.Рядом жд вокзал,конечная остановка автобуса,рынок,сетевые магазины.Школа,два детских сада,школа искуств.Вся сумма в договоре,подходит под ипотеку и мат.капитал,сертификаты.Звоните и приходите на просмотр.



121 842 ₽/м²
Однокомнатная квартира в лучшем жк! В открытой продаже появилась светлая и уютная однокомнатная квартира. Наш объект один из лучших по соотношению цены и качества . Квартира классической планировки , где есть просторная комната , кухня комфортных размеров , сан-узел , входная группа . Чистая и ухоженная квартира , износ техники и гарнитура минимальный . Западная-солнечная сторона , что не мало важно. Дом постройки 2019г . УК всегда следит за порядком подъезда , состоянием лифтов , благоустройством района ,поддерживает порядок везде и во всем. Ваша будущая квартира - отличный инструмент для инвестиции или личного проживания . Полностью благоустроенный район закроет все ваши потребности ! Вблизи дома продуктовые магазины на выбор, ПВЗ , парикмахерские , салоны бьюти сферы , строительный магазин , спорт залы,кофейни, изобилие детских и спортивных площадок , все это в шаговой доступности ! Логистическая доступность на высоком уровне, одна из остановок находится прямо в ЖК , еще несколько в пятиминутной пешей доступности . Этот объект недвижимости проверен и рекомендован к покупке. Наша компания предоставляет вам юридическую защищенность и полное сопровождение сделки от ее начала , и до момента вашего заселения . Возможен онлайн показ на случай если вы из другого города . Провожу консультации . Ваша безопасность-наша работа. С уважением , Александр.



99 737 ₽/м²
Пpoдaeтcя просторная трёxкомнaтная квaртиpa 76,1кв.м в ЖK "Зaдoнье" oт ДCK. Уникaльнoе живописное место сo cвeжим вoздуxом и прeкрасным видом. Удобная планировка, жилая 59 м2, кухня 12 м2, с/у раздельный. В домe собственнaя кoтельная ( низкие коммунальные платежи) Новая мебель, кухня вся техника встраемая ( варочная панель, духовой шкаф , посудомоечная машина останется, холодильник , вытяжка) ! Кондиционер Все что представлено на фото все остается! На территории микрорайона предусмотрены велосипедно-пешеходные дорожки, примыкающие к вело-дорогам вне жилого комплекса. Благодаря этому до спортивной базы "Олимпик" можно доехать на велосипедах/дойти пешком. Хорошая транспортная доступность. В 5-15-минутах езды расположены: ТЦ "Воронежский", ТРЦ "Московский проспект", ТРЦ Сити-парк "ГРАД" с продуктовым гипермаркетом "АШАН" и концертным залом, конноспортивный комплекс "Яменская усадьба", клуб отдыха "Адмирал". чистая продажа. По дополнительным вопросам обращаться по телефону! Код пользователя: 111069 Номер в базе: 10797067



119 647 ₽/м²
Продаётся уютная однушка с красивыми закатами и рассветами! Уникальная возможность жить в гармонии с природой, наслаждаясь спокойствием и свежестью каждый день. В квартире чистовая отделка от застройщика просторный санузел полностью в плитке, натяжные потолки, ламинат, обои под покраску. В подарок новым хозяевам остаётся современный кондиционер, и частично мебель, кухонный гарнитур, что позволяет сразу переехать и начать обживаться. Жилой комплекс расположен в уникальном живописном месте рядом с хвойным лесом. На территории микрорайона предусмотрены велосипедные -пешеходные дорожки, примыкающие к вело-дорогам вне жилого комплекса. Благодаря этому до спортивной базы "Олимпик" можно будет доехать на велосипедах. Жилой комплекс отличает хорошая транспортная доступность, конечная автобусов 49,80,44,94,75 во все районы города, а так же все проходящие по трассе М4. Удобное расположение: • быстрый выезд на трассу М4 "Дон" •ТЦ Сити Парк Град и Леруа Мерлен - 5 минут (концертный зал Еvеnt-hаll, Океанариум) •Областная больница и Перинатальный центр - 5 минут. •через дорогу спортивный комплекс Олимпик (прокат велосипедов/роликов и др. спорт инвентаря), клуб Адмирал с бассейнами, множество кафе и ресторанов (Принц, Lеs, гриль-бар Fоrеst, Поляна) В шаговой доступности продуктовые магазины: - "Пятерочка", "Магнит" ("Магнит Косметик") - "Перекрёсток" ("Семь Дней ") - "Красное&Белое" - "Магазин Постоянных Распродаж" - Аптеки (Социальная, Вита, Максавит, Здоровый город) - множество продуктовых и овощных киосков Не упустите возможность приобрести жилье в прекрасном современном доме! Звоните, согласуем просмотр!



213 033 ₽/м²
Продаётся видовая 1ая квартира 45 м² в ЖК "Лазурный" на 16/17 этаже. Из квартиры простирается панорамный вид на Воронежское водохранилище, который успокаивает и вдохновляет. А обилие солнечного света естественным образом способствует поддержание оптимального уровня витамина D и общего самочувствия жильцов этой квартиры. Помимо этого квартира отличается продуманной планировкой с изолированной комнатой 20.6 кв. м, просторной кухней-гостиной 11.4 кв. м и лоджией 5.2 кв. м. Квартира продается с девизом ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ. Она полностью готова к проживанию после покупки. Остается завести вещи и посуду. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ. В квартире выполнен современный качественный дизайнерский ремонт. Также она упакована всей необходимой техникой и мебелью. В кухне установлен новый гарнитур с техникой Samsung (духовой шкаф, индукционная плита, микроволновка, холодильник), в санузле — акриловая ванна и стиральная машина LG, в комнате и коридоре — встроенный шкаф. Также остаётся большая система хранения вещей в комнате, кондиционер и телевизор. Поставлена новая входная качественная дверь с тремя замками, что обеспечит безопасность новым владельцам. В доме собственная котельная, два скоростных лифта (грузовой и пассажирский), видеонаблюдение и система умного дома. Коммуналка в среднем составляет летом около 3000, зимой около 4500. ЖК "Лазурный" — новый комплекс у водохранилища с развитой инфраструктурой, что делает покупку здесь особенно выгодной. Локация с огромным потенциалом: в 2025 году проект реконструкции набереж Код пользователя: 160279 Номер в базе: 10792292



111 524 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в нормальном жилом состоянии — можно заехать и жить без срочных вложений. Планировка: кухня — 8 м² первая комната — 11,6 м² вторая комната — 19,1 м² Комнаты изолированные, удобная планировка, хорошее естественное освещение. Рассмотрим продажу с мебелью — по договорённости, что позволит сэкономить время и деньги на обустройство. Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр. Код пользователя: 196579 Номер в базе: 10795140



87 047 ₽/м²
В продаже крупногабаритная 2-х- ком квартира по привлекательной цене - Дом полностью кирпичный 2007г - Толстые стены 60 см, хорошая шумоизоляция , никого не слышно - Окна выходят на 2 стороны дома - 2 изолированные спальные комнаты 19,8 кв.м и 16,5 кв.м - Большая кухня - гостиная 19,7 кв.м - Раздельный санузел - Просторный холл 11 кв.м позволяет разместить дополнительную мебель - 2 Лоджии застеклены , можно оборудовать как жилое пространство или кабинет - Натяжной потолок с дополнительным освещением - Установлены ПВХ стеклопакеты - Жилое состояние квартиры, моментами нужен косметический ремонт ! - Покрытие пола - линолеум , в коридоре и на кухне плитка( теплые полы) - Чистый подъезд, 2 лифта, 2 выхода (двор и улица) на разные стороны дома - Во дворе детские и спортивные площадки - Возле дома хвойный лес, остановка общественного транспорта, аптеки, магазины - В непосредственной близости торговый центр Арена, парк отдыха и развлечений , ТРЦ Московский проспект, теннисный корт Sparta - tennis (зимой открытый каток на свежем воздухе). - Бонусом для покупателя в квартире все остается - Взрослый собственник, квартира без обременений, полная стоимость в договоре, квартира освобождена, быстрый выход на сделку Не раздумывайте долго! Звоните! Возможно это то , что Вы давно искали ! Рассмотрим покупателя со своим не проданным жильем.



130 208 ₽/м²
Пpoдаётся однoкомнатная квартирa от cобственникa в ЖK Мocковcкий Kвapтaл. Планировка с большoй кoмнaтoй. В приxoжeй вместительная гаpдеpобная (встрoенный шкaф-купе). Куxня (8 кв.м) с выxодом нa застeкленную лоджию. Рaздeльный сaнузeл сo свежим peмонтoм. При пpoдаже ocтaётся вся техника и мебель. Кондиционер вышел из строя, необходима замена. Квартира в собственности с 2019 года. Без обременений.Один взрослый собственник. Код пользователя: 111069 Номер в базе: 9693642



36 490 ₽/м²
Арт. 101903468 Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме! Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? Эта квартира — ваш шанс! Основные характеристики: Просторные смежные комнаты, которые наполняются светом и теплом. Раздельный санузел для вашего удобства. Вид из окон во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Капитальный ремонт — это возможность создать пространство своей мечты, где каждая деталь будет отражать ваш стиль и вкус! Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся школы (средняя и искусств), детский сад, Сбербанк и магазины "Пятерочка" и "Магнит". Рядом детский санаторий и церковь — все, что нужно для комфортной жизни! Природа и свежий воздух: Живописное место, недалеко лес и заповедник. Здесь вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе и отдыхом на природе. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше !!! Bookmark message Copy message Export



135 000 ₽/м²
Код объекта: 1913937. О квартире: Полная стоимость в договоре! Квартира продается с кухонной мебелью. Остальная мебель по договоренности. • Качественная отделка "под ключ" • Износостойкий ламинат • Светлые обои, белые натяжные потолки • Современные межкомнатные и входные двери • В санузле — плитка, сантехника, установлены приборы учета Квартира готова к проживанию без дополнительных вложений. О жилом комплексе "Яблоневые сады": • Закрытые дворы с видеонаблюдением и кодовым доступом • Современные системы пожарной безопасности и домофоны • Просторные и безопасные дворовые территории • Вся инфраструктура рядом: • Новая школа "Траектория" и детские новые сады на территории комплекса • Поликлиника, ТРЦ "Московский проспект", рынок Воронежский, магазины • Крупнейшая Мега-школа России, детсад на 600 мест, школа искусств 15 мин до центра город Квартира приобреталась в ипотеку, которую погасили. Обмен старого жилье на новое по программе Тrаdе-in (т.е. фиксируем цену на новую квартиру, помогаем продать старое жилье). Звоните и узнавайте подробности!



121 622 ₽/м²
Прoдaется прoсторная однoкомнaтная кваpтира 37кв. м. в Жилом кoмплeксe "Зaдoньe oт ДСК", Tиxoe мecтo с прeкрacным видом и богатой инфрaструктуpой. Ск "Олимпик" в пешeй дoступнoсти. Tеплый и уютный дом, собственная котельная, есть 2 скоростных лифта (грузовой и пассажирский). В комнате, кухне, прихожей - современные виниловые обои. На полу ламинат, биметаллические батареи отопления, натяжной потолок. В ванной комнате и санузле на полу и стенах уложена плитка. Шикарная просторная лоджия с выходом из кухни. Собственник. Год постройки 2021 ОГРАНИЧЕНИЙ И ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. Напротив подъезда находится магазин Пятерочка. Так же много аптек, магазин Магнит, Перекресток, Красно белое и большой Торговый центр так же есть Центрторг . Много ПВЗ Озон, Валбарис, Яндекс рядом с домом и салон красоты.Остановка Студенческий городок ВПИ Идти до остановка 10 минут



83 538 ₽/м²
Код объекта: 1993226. Отличная квартира по выгодной цене! Адрес и расположение: Россия, Воронеж, Электровозная улица, 2. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, что делает её идеальным выбором для молодых специалистов, студентов и пар без детей. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Основные характеристики: - Год постройки: 2000. - Материал постройки: панельный. - Материал перекрытий: ж/б плиты. - Отопление: центральное. - Вид объекта: вторичка. - Этажность: 10 этажей. - Парковка: наземная. - Комнатность: 1 комната. - Этаж: 9. - Комнаты изолированы. - Окна выходят на улицу. - Общая площадь: 40,7 кв. м. - Жилая площадь: 18 кв. м. - Площадь кухни: 8 кв. м. - Высота потолков: 2,7 м. Ремонт и состояние: В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и начать наслаждаться комфортным проживанием без дополнительных вложений. Преимущества: Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Выгодная цена, удачное расположение и развитая инфраструктура делают этот объект привлекательным для различных категорий покупателей. Напишите сообщение или позвоните нам, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



91 195 ₽/м²
Продается 1 ком кв в ЖМ Боровое. ул. Ф. Тютчева 99, на 6 этаже. Общая площадь без учета лоджии 31,8 кв.м. Планировка одна из лучших, в коридоре есть место под шкаф. Квартира не торцевая, лоджия застеклена. Горячая вода централизованная, а не от бойлера. Рядом с домом расположены ТЦ, пункты выдачи, остановка общественного транспорта



131 653 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в ликвидном месте города в ЖК Ботанический сад. Дом построен из кирпича в 2015 году, застройщик - "Выбор". Просторный совмещенный сан. узел. Хороший ремонт, большая застекленная лоджия, окна выходят на южную сторону. в сторону центра города. Квартира очень теплая и при этом, за счет собственной котельной на крыше дома платежи за отопление небольшие. Вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости: магазины, торговые центры (ТЦ Московский проспект, ТЦ Арена, ТЦ Пять Столиц), Воронежский рынок, Гипермаркет "Окей", сбербанк, остановка транспорта, школы и детсады, тренажёрный зал Publica Fitness, в соседнем доме детский бассейн. Напротив подъезда находится магазин Перекресток с большим выбором товаров. Экологически чистый район, рядом Ботанический сад, через который можно пройти в парк ДИНАМО. Квартира без обременений, взрослый собственник, материнский капитал не участвовал.



93 988 ₽/м²
В продаже просторная 49,9м2 квартира на Московском проспекте, с видом на сосновый лес, удaчнo pасполoжeнная на 3 этаже, в качественно построенном кирпичном доме 2008 г.п. Квapтирa современной планировки, -готовая к новому ремонту без переделок чужого. Развитая инфраструктура и транспортная развязка во все районы города. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, ТЦ, банки, остановки общественного транспорта и мн.др. Квартира подходит как для собственного комфортного проживания, так идеально подойдёт и для сдачи в аренду. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Без долгов, обременений и т д. Любая форма оплаты. Эта квартира может стать Вашей! Звоните или пишите. Отвечу на все дополнительные вопросы и покажу в любое удобное для всех время по предварительной договорённости. С уважением, Ольга.



121 294 ₽/м²
Код объекта: 1970854. Отличный вариант как для вложений с последующей сдачей в аренду, так и для первоначального жилья! однокомнатная квартира с функциональной планировкойбольшая жилая комната с возможностью обустроить вместительный шкаф-гардеробпросторная кухня позволит с комфортом принять гостей и даже разместить их на ночь ( есть раскладной диван)есть лоджия с витражным остеклением и выходом из кухнисовмещенный санузел отделан декоративной штукатуркой, которая не боится влаги и не плесневеетремонт в теплой нейтральной цветовой гамме позволит создать индивидуальный интерьербонусом для покупателя остается вся мебель в подъезде два лифтана территории жилого комплекса есть все необходимое для комфортной жизни: торговый центр, супермаркеты, магазины формата "у дома", фитнес клуб, остановка общественного транспорта с тремя маршрутами Звоните! Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем



93 555 ₽/м²
В ПРОДАЖЕ КВАРТИРА С СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ В СПОКОЙНОМ СПАЛЬНОМ РАЙОНЕ! Установлены качественные двери (межкомнатные и входная), напольное покрытие - ламинат, хорошие пластиковые окна, обойное покрытие. БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА: факт цена в договоре, без обременений, без детских долей, в собственности более 15 лет!! ИНФРАСТРУКТУРА ИДЕАЛЬНАЯ ДЛЯ ЖИЗНИ, в шаговой доступности: Детский сад и Лицей 9, становка общественного транспорта "Жилой массив", лесной массив для уютных прогулок и сбора грибор, река Усманка, хороший пляж на ней, различные магазыны, маркеты и т.д. Пишите/звоните, отвечу на все вопросы! Просмотр в удобное для Вас время, Код пользователя: 111069 Номер в базе: 9088946



132 267 ₽/м²
Уютная 1-комнатная квартира в Северном районе - лучшее предложение! Описание: В продаже светлая и уютная 1-комнатная квартира в современном и развитом районе жилой массив Олимпийский. Идеальный вариант для молодых семей, студентов или для сдачи в аренду! Квартира с удобной планировкой: прихожая, кухня с выходом на просторную лоджию, гостиная с нишей для спальни. Выполнен ремонт от застройщика. Из окон открывается прекрасный вид! Дом построен по монолитно-кирпичной технологии, чистый подъезд, грузовой и пассажирский лифты. Ухоженная придомовая территория. Преимущества района: • Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, кафе, спортивные и детские площадки. • Образование: школы 106, 101, 102, 88; детские сады 190, 197, 199. • Активный образ жизни: велосипедные и прогулочные дорожки, экологические тропы. • Транспортная доступность: удобно добраться в любой район города. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Не упустите свой шанс!



99 715 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продам 2 -комнатную квартиру. Свежий дизайнерский ремонт, утепленные балконы, просторные комнаты и квадратная прихожая. Заменили радиаторы отопления, сантехнику, электрику. В квартире остаются 2 новые сплит системы, кухня со встроенной посудомоечной машинкой, варочная панель с вытяжкой. Все окна выходят во двор, спокойные соседи, экологически чистый район, в 5 минутах лес. Развитая инфраструктура: магазины, детский сад, Мега школа, Мега детский сад, поликлиника.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 102,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,2 млн руб. |