


101 139 ₽/м²
Квартира освобождена готова к продаже. Вся мебель остаётся покупателю .Техника: холодильник,плита,духовой шкаф,посудомоечноя машина,вытяжка,стиральная машина,бак для нагрева воды 50литровый ,все люстры и светильники тоже остаётся. Лифт - новый, заменён в 2025году.Плюсы: тамбур с двумя встроенными шкафами, кладовая на лестничной площадке (нет фото).Во дворе всегда есть место для парковки.



98 901 ₽/м²
Уютная квартира в кирпичном доме,комфортный третий этаж ,дом кирпичный.Сделан косметический ремонт,новая сантехника,новая плита и кухня.Окна выходят в тихий двор,спокойные соседи .До остановки база 3 минуты до остановки Ворошилово 12 минут .Рядом овощные киоски ,магнит ,центерторг.До центра на маршрутке 10-15 минут .



109 428 ₽/м²
3-комнатная квартира на 5-м этаже пятиэтажного дома. Закрытый двор с парковкой и детской площадкой. В 2020 году проведен капитальный ремонт дома(отремонтирована крыша, утеплен фасад, заменены все инженерные коммуникации). Над квартирой расположен техэтаж. В цокольном этаже дома имеется собственная кладовая площадью 7 м2. Перегородки в квартире не несущие, можно сделать любую перепланировку. Один взрослый собственник. Без обременений.



154 237 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в современном доме по адресу: Воронеж, улица Революции 1905 года, 31 Д. Общая площадь квартиры составляет 59 кв. м, с просторной кухней 14 кв. м. Расположена на 12 этаже 16-этажного монолитного дома, построенного в 2017 году. Из окон открывается вид на улицу. Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать интерьер своей мечты с нуля. Планировка включает две светлые комнаты и просторную кухню, а также лоджию, где можно обустроить уютное место для отдыха. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом в отличном состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. На случай переезда или подъема крупногабаритных вещей в доме предусмотрены пассажирский и грузовой лифты. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады и клиники. В шаговой доступности множество магазинов, что позволяет без труда совершать ежедневные покупки. Отличная транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время! Купить квартиру без посредников (частник) в районе Ленинский в городе Воронеж.



142 473 ₽/м²
Продaм 1-комнатную квaртиру в центре гоpодa, 10 минут от циpкa. Квартирa нaxoдитcя нa 8 этaже в 12- этажном доме, рядoм caдик, несколько школ, мини-pынок. B домe 2 лифта ( пассажирский и грузовой) Особенности: - Кирпичный дом: отличные теплоизоляционные свойства и долговечность конструкции. - Расположение: близость ко всем социальным и культурным объектам города. - Застекленная просторная лоджия: дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей. - Гардеробная комната: удобно организованное пространство для хранения одежды и обуви. - Отдельный тамбур на 4 квартиры. - Толстые кирпичные стены: надежная тепло, шумо и звукоизоляция для комфортного проживания. - Качественная разводка электричества во всей квартире, делали для себя. - Раздельные ванная и туалет: отделанные плиткой, готовые к использованию. - Сделан локальный ремонт. Расположение: - Пешая близость центра города: наслаждайтесь всеми преимуществами городской жизни. - Удобная парковка во дворе: решение проблемы с местом для автомобиля. - Остановка колос: всего 2 минут ходьбы. - Супермаркеты в соседних домах: покупка продуктов станет быстрой и удобной. - Школы 14, 13, 40, 12: в пределах 10 минут пешей прогулки. - Детские сады 174 и 143: в непосредственной близости от дома. При продаже в квартире остаётся гардеробная, водонагреватель в туалете, диван и тумба под телевизор в комнате Чистая продажа, один собственник, полная сумма в договоре, небольшой торг! Продажа квартиры в районе Ленинский в городе Воронеж без посредников.



183 673 ₽/м²
Внимание! Стоимость данной квартиры без услуг риэлтора 6 100 000.Квартира от Собственника, в ЖК Современник . Центр города. На территори ЖК расположены: магазины, маркетплейсы,аптеки,детские сады . В шаговой доступности школы. Детские площадки, для взрослых присутствуют тренажёры, теннисный стол, площадки:волейбол, футбол. В доме 4 лифта. В квартире: ламинат,натяжные потолки, сан.узел отделан плиткой, встроенная мебель. Остаётся новому хозяину: встроенная кухня с духовым шкафом, варочной панелью, посудомоечной машиной; полностью встроенная прихожая: шкаф 2 шт, обувница; водонагреватель (расположен в сан.узле), кондиционер.Территлрия ЖК охраняется, много парковочных мест (подземные, наземные, гостевые). Взрослый собственник без обременений. Полная стоимость в договоре. Реальному покупателю торг! Последников прошу не беспокоить. Фото квартиры выложено собственником реальное. Квартира (вторичка) от собственника в районе Ленинский в городе Воронеж.



148 111 ₽/м²
Продается Евродвушка в клубном доме ЖК Дом Офицеров.Ключевые характеристики квартиры: - Общая площадь: 50,3 кв.м. - Жилая площадь: 28,6 кв.м. - Этаж: 2 - Отделка: частично предчистовая — возможность реализовать свои дизайнерские идеи. - Отопление: индивидуальное автономное.Почему выбирают Дом Офицеров? - Современная архитектура: построен в 2024 году с использованием монолитно-кирпичной технологии, что обеспечивает долговечность и надежность. - Удобства: пассажирский и грузовой лифты. - Закрытая территория: охраняемая и благоустроенная, с удобными входами и выездами.Инфраструктура на высшем уровне: Находясь в шаговой доступности от квартиры, вы найдете: - Школы и детские сады - Рядом кафе, магазины и аптеки (аптека — прямо через дорогу). - Поликлиники и другие медицинские учреждения (ближайшая детская поликлиника номер 3). - Никольская церковь, а также уютный сквер имени Неделина - Удобные остановки общественного транспорта прямо напротив домаДополнительные удобства: На территории жилого комплекса имеются: - Современные детские и спортивные площадки для активного времяпрепровождения. - Подземная парковка с доступом на лифте с любого этажа для автовладельцев. - Пункты выдачи заказов Ozon и WildberriesНе упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья в одном из самых благоустроенных районов Воронежа! Помощи в продаже не ищу. Агенты под видом покупателей не тратьте как свое, так и мое время. Возможен обмен на дом. Квартира от хозяина в районе Ленинский в городе Воронеж, частное объявление.



118 729 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира, на втором этаже. Квартира светлая, теплая, уютная, с хорошей энергетикой. В комнате натяжной потолок,пластиковые окна, санузел в плитке,сантехника-пластик, батареи поменяны. Новая входная дверь.Подвала в подъезде нет. Кухонный гарнитур остатся в подарок. Остальная мебель по договорнности.Рядом с домом есть абсолютно все:магазин "магнит",круглосуточная аптека, мини-рынок,школы,сады, пункты выдачи. До цирка 10 минут пешком. С остановки можно уехать в любой конец города. Низкие коммунальные платежи. Записывайтесь на просмотр. Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался.Реальным покупателям разумный торг.Обменяюсь на двухкомнатную в этом районе, с моей доплатой.



153 750 ₽/м²
Продается светлая, уютная квартира в современном ЖК Высота с низкими коммунальными платежами!!! Дом располагается в 10 минутах ходьбы от цирка, рядом ВГТУ, РГУП, несколько школ, детский сад во дворе ЖК, остановки общественного транспорта, магазины и аптеки на первом этаже комплекса. В доме своя котельная, подземная парковка, есть места в аренду и на продажу, также много парковочных мест во дворе комплекса. Въезд на территорию ЖК осуществляется через автоматические ворота ( 2 штуки). В доме есть консьерж, 4 лифта, 2 из них грузовые. Квартира расположена на 4 этаже, окна выходят на улицу и во двор, а с двух лоджий можно любоваться прекрасным видом на город. Высота потолков в квартире около 3х метров, натяжные потолки во всех комнатах. На полу ламинат и керамогранит. В комнатах хороший ремонт, заходи и живи. В подарок остается огромный встроенный шкаф-купе, кухня с встроенной техникой. Также в спальне и прихожей есть заготовка под встраиваемые шкафы. На территории есть большая детская площадка и комплекс тренажеров. Продажа от собственника, экономьте деньги на риелторах.



133 864 ₽/м²
Пpoдaю 2-кoмн. кв. ул. Рeвoлюции 1905 года, д. 80Б р-н ТЦ Галeрeя Чижова 6/17 мoн-киpп. дoма 69,1/32/11,7 отдeлкa в cтилe лoфт, c мeбелью и бытовой тeхникой, вcе комнаты рaздeльные, oкнa ПBХ -во двор, двe лоджии c панoрaмным оcтеклeнием из куxни и из зaла, cанузел paздельный, кoндиционep. Рядoм мaгазины, ocтaновки, школы, дeтcкий сaд, кафe, тopговый цeнтр, pынок, сквер. Квартира очень теплая. Соседи доброжелательные и тихие. Никаких проблем с шумом.



157 171 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в центре города рядом с цирком, в тихом месте, развитая инфраструктура. Территория дома ограждена, есть стоянка для автомобилей. В квартире с момента сдачи дома никто не жил, собственник один, прописанных нет, продажа от собственника, обременений нет. В квартире проведена электрика, предчистовая отделка, стяжка, штукатурка. Возможна ипотека. Просмотр в светлое время суток.



102 439 ₽/м²
Почти вся мебель и техника останется новому хозяину, можно заехать и жить. Один взрослый собственник. 7 минут пешком до Цирка и ТЦ "Солнечный рай", 1-2 минуты до остановки общественного транспорта. Во дворе всегда есть парковочные места. Сама квартира теплая и светлая, солнечная сторона.



170 330 ₽/м²
Продам 3-х комнатную квартиру в центре города ЖК "Сердце города". Современный и качественный ремонт, окна выходят на разные стороны, вид на цент город. Общая площадь 91 кв.м, кухня гостинная, 2 санузла, 2 лоджии утеплены и застеклены, холл, точечное освещение, теплый пол.Частично остается мебель, кухоный гарнитур со встроеной техникой, кондиционер. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности. Закрытая территория, шлагбаум, охрана, подземный многоуровневый паркинг, котельная своя на дом, не большие коммунальные платежи. Рядом торговый цент, рынок, магазины, аптеки, школа, детский сад.



109 034 ₽/м²
все комнаты раздельные кухня 11 зал 17 спальня 15 детская 10 большой холл лоджия 7 м все остеклянно на лоджии большой шкаф все трубы поменянны только нужна покл. обоев в кухне и холле в сан узле и ванной совр. кафель на этаже вместительная кладовая двор закрытый продается собственником рядом с домом петровские бани. цирковая гостиница орбита а также цирк в 5 минутах хотьбы школы дет. сады магазины рынок в 5 мин от дома. зеленый двор и отличная детск. площадка. приходите не пожалеете! звоните в любое время! общая площадь квартиры 64.2 так что коммуналка небольЭто лучшее предложение жить в кирпичном доме.....нежели в блочном душном человейнике из 30 этажей!!!!! ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ! В УСЛУГАХ РИЭЛТОРОВ ....НЕТ НУЖДЫ!!!!!!



168 549 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира с хорошим ремонтом. Углы и стены выведены под 90 градусов. На стенах наклеен качественный стеклохолст плотностью 270. Поверх шпаклевка и латексная краска. Можно стены перекрасить за 2 слоя в любой цвет который вам по душе. В сан узле и ванной качественный керамогранит фирмы ESTIMA. Установлены инсталляции фирмы Hansgrohe и сантехника ROCA. По квартире мультисплитсистема на 3 внутренних блока и 1 наружный фирмы TOSOT. Хорошая дорогая кухня на заказ с эргономичным размещением, специально что бы обеденный стол был рядом с окнами. Фасады EGGER и вечными петлями и системами открытий BLUM. Качественная кухонная техника MIDEA (Вытяжка, сварочная панель, духовой шкаф с функцией СВЧ, встроенная посудомоечная машина). Встроенные шкафы-купе в коридоре и спальне. ОГРОМНЫЙ угловой балкон 15м2 с панорамным остеклением, и видом частный сектор, никто в окна смотреть не будет. Вся кабели электрики проложены во время ремонта, от застройщика ничего не осталось. В доме ТСЖ, все вопросы решаются быстро. Собственная крышная котельная, не нужно будет зависеть от централизованного отопления, в доме включают когда нужно, а не когда уже дубак. Плюс ко всему в ближайшее время будет полностью закрытая территория, с видеодомофонами. Собранием собстевнников решение принято, взносы направлены. Квартира в состоянии заехал и живи кайфуй, лишь только добавить декора по вашему вкусу. В агентах и помощи не нуждаюсь, приходить только уже с покупателями!



139 019 ₽/м²
СРОЧНО ! Пpoдaжa oт coбcтвенника! Прoдaтcя двухкомнатная квартиpа в Цeнтрe гopoда. Расположение отличное: в двух минутах ходьбы пассаж Солнечный рай, Цирк, рынок 1000 мелочей, парк им. Дурова, Строительный университет и пр. Pядoм магaзины: Магнит, Пятepoчка, Лента, aптeки, мини рынoк. Школы и садик. Квартира в отличном состоянии, ремонт делали для себя. В квapтиpe пoлнocтью сделан рeмонт. Прoводкa, отoпление, кaнaлизaция, вoдопpoвoд -зaмeнены. Нaпoльноe покрытиe плиткa и лaминат. На кухне линолеум. Вcтрoeнная куxня (делалась под заказ). Плаcтикoвые oкнa, балкoн заcтeклн. Два кoндиционeрa (на кухне и в детской). В ванной комнате современная плитка, новая сантехника. Новые межкомнатные двери. В детской от соседей сделана дополнительная звукоизоляция. В подарок остается кухня со всей техникой. В доме проводился капитальный ремонт трубопровода и крыши. Кваpтирa светлая и теплaя. Подходит под все типы сделок. Несовершеннолетних собственников нет. Во владении с 2010 года. Возможен торг. Риэлтеров без покупателей прошу не беспокоить.



143 488 ₽/м²
Просторная квартира с высокими потолками 3,2 метра. В пешей доступности Галерея Чижова, пятерочка, пункты выдачи. До центра 15 минут пешком, до площади Ленина 5-10 минут. Тихий закрытый двор, есть подземный паркинг. У дома собственная котельная, коммуналка недорогая. Кровать и холодильник будут вывозиться, остальное останется тут. Долгов и обременений нет.



118 604 ₽/м²
Продаю 1 комнатную квартиру, в центре Воронежа на ул. 20 лет Октября, дом 52, остановка Бетховена. Квартира не угловая, теплая, окна во двор, тихая. Железная дверь, сантехника, радиаторы, трубы - новые. Горячее водоснабжение - новая колонка. Окна пластиковые, балкон во двор. В квартире натяжные потолки, кухня и сан узел под плиткой. Квартира ухоженная в одних руках. Развитая инфраструктура. Рядом Воронежский Государственный Технический Университет и Академия Правосудия, две школы, 3-и детских садика, один из них в 1-ом подъезде дома. В доме магазин, аптека. За домом, остановка общественного транспорта. Придомовая территория под шлагбаумом, парковка во дворе, в постоянном доступе свободные места. Прогулочным шагом в пяти минутах до цирка и 10 минутах до площади Ленина. Документы готовы, арестов и обреминений нет. Чистая продажа от собственника. Звонить с 10:00 до 21:00



163 669 ₽/м²
Цена ниже, чем на аналогичную квартиру от застройщика. Видовая квартира в новом элитном ЖК в самом центре города. Инфраструктура: ЖК Финист находится рядом с ТЦ Галерея Чижова. Закрытый благоустроенный двор с детской и спортивной площадками, собственный паркинг. В доме есть продуктовый магазин Магнит, аптека, кофейня, кулинария, пвз Яндекс маркет. В соседних домах Пятерочка, пвз Озон и Вайлдберриз, салоны красоты, фитнес-центры и др. Школа N45, детский сад, поликлинника N3. Остановки общественного транспорта: Кольцовская, Плехановская, ТТУ, Луч. Один собственник, квартира без обременений. Я готова провести сделку, как только покупатель даст подтверждение. Жду вашего звонка. Показы в удобное для вас время.



101 010 ₽/м²
Продается квартира в центре города, на спокойной улице с односторонним движением. Закрытый двор с выходом на ул. Кирова (прямо к Солнечному раю). Единственная квартира на этаже (без соседей и лишнего шума). Пластиковые окна и полностью везде новая электро проводка. В остальном все видно на фото, черновая (без ремонта и оборудования). Один взрослый собственник, без прописанных, без обременений, со всеми документами на руках. Торг во время просмотра при личной встрече.



105 140 ₽/м²
Уютная квартира в тихом районе ленинского района, до центра можно дойти пешком. Развитая инфраструктура. Школа в двух минутах пешком, рядом сады, магазины. Качественный ремонт. Во второй комнате сделана перегородка, можно использовать как гардеробную. Несколько собственников. Сделка через нотариуса.



111 910 ₽/м²
Двухуровневая трёхкомнатная квартира в новом 9- квартирном коттедже. При проектировании использован европейский стиль дома, а строительстве современные и качественные материалы: облицовочный кирпич Вarrum с дизaйнepcкой кoлoтой вcтaвкой камня + 2 ряда газосиликатного блока(общая толщина стены-55 см.). Окна и витражи с ламинацией Vekа(серия VHS) с зеркальной тонировкой, крыша- утеплёная мягкая кровля Shinglas( Технониколь). Механизированная штукатурка (+шпатлёвка стен), полусухая стяжка пола. Индивидуальное отoплeние и гopячee водоcнaбжeние-от котла Baxi (пр-во Италия), система водных тёплых полов. Разводка электрики. Установлена система видеонаблюдения по контуру, проложен интернет в каждую квартиру, видеодомофон. Закрытый двор с беседкой и барбекю, подземный паркинг(оплачивается отдельно) с обогреваемым спуском.



129 573 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию уютную и современную двухкомнатную квартиру (евротрешка) на Херсонской улице, 21А в Воронеже, общей площадью 65.6 кв. м. Квартира отличается удобной планировкой: две изолированные комнаты обеспечат комфорт и приватность для каждого члена семьи, а просторная кухня-гостиная станет любимым местом для встреч с друзьями и семейных вечеров. В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов. Планировка продумана до мелочей, что делает жилье функциональным и удобным для жизни. Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле. В квартире есть два балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Дом новый, с чистыми подъездами и современным лифтом. Вход в подъезд оборудован пандусом, что удобно для семей с колясками и людей с ограниченными возможностями. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города. Квартира продается без посредников, от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы убедиться в том, что эта квартира — идеальное место для вашего нового дома.



188 819 ₽/м²
Просторная квартира в жилом комплексе Три богатыря Предлагается просторная квартира площадью 94,8 м², расположенная в престижном жилом комплексе Три богатыря по адресу: г. Воронеж, ул. Бакунина, д. 43. Квартира находится на 11 этаже 17-этажного кирпичного дома 2007 года постройки. Преимущества объекта: - Просторная планировка: Общая площадь 94,8 м², жилая 51,8 м², кухня 12,5 м², что обеспечивает комфортное пространство для жизни. - Состояние под отделку: Квартира без отделки, что позволяет вам реализовать собственные дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. - Безопасность и комфорт: Охраняемая территория комплекса и постоянный консьерж обеспечивают высокий уровень безопасности и приватности. - Удобства: В подъезде есть 2 лифта: грузовой и пассажирский. Также установлен электрический пандус для поднятия инвалидных кресел. - Парковка: В комплексе имеется подземный паркинг с возможностью аренды или покупки машиноместа, что решает проблему парковки в центре города. Инфраструктура района: Жилой комплекс Три богатыря расположен в центре Воронежа, что обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре: - Образование: В непосредственной близости находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. - Досуг и развлечения: В комплексе предусмотрены секционные кружки для хобби, а рядом расположены торговые центры, кафе и рестораны, обеспечивая разнообразные варианты для отдыха и развлечений. - Транспортная доступность: Близость к основным транспортным артериям города обеспечивает удобное сообщение с другими районами Воронежа. Условия сделки: Квартира продается собственником, что исключает дополнительные комиссии. Обременений нет. Для оформления сделки потребуется участие риелтора и нотариуса. Мы готовы к оперативному заключению сделки после достижения договоренностей. Обратите внимание: все личные вещи, присутствующие на фотографиях, будут убраны до передачи квартиры новому владельцу. Не упустите возможность приобрести квартиру в одном из лучших жилых комплексов Воронежа! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.



228 814 ₽/м²
Продажа от собственника. Продается квартира-студия в ЖК "Гагаринский" в Ленинском районе г.Воронежа. Один собственник. Без обременений. Куплена вне брака, нет прописки несовершеннолених, первый собственник. Ремонт сделан год назад. Проживал только собственник. Квартира полностью готова как для проживания, так и для сдачи в аренду. В квартире вполнен качественный ремонт, оснащена необходимой мебелью и бытовой техникой, проведен интернет. Теплый пол. Животных нет и не было. Пол и стены звукоизолированны. Соседи только за одной стеной. Территория жилого комплекса оснащена детскими и спортивными площадками, для жильцов предусмотрен паркинг. В пешей доступности расположены продуктовые магазины, школы и детские сады, торговые и фитнес-центры, банки, аптеки. Риэлторам: просмотр без потенциальных покупателей невозможен, стоимость ваших услуг плюсуется к стоимости квартиры.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 131,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 24,1 млн руб. |