





84 323 ₽/м²
Арт. 124620035 Продам просторную квартиру с шикарным видом на реку Дон, в квартире очень удобная планировка, комнаты все изолированные, большая кухня, выход на лоджию из кухни и зала. В доме у каждого проведено индивидуальное отопление ( установлен газовый котел). НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ!!!! В шаговой доступности : детский сад, школа, колледж, магазины, парк, ж. д. и автовокзалы, администрация. Перспективный район для семьи с детьми. В квартире сделан пред чистовой ремонт, теплые полы в ванной и на балконе, по всей квартире проведена медная проводка. Квартиру покупали для себя, изменились обстоятельства и поэтому продают, очень хочется передать ее в заботливые руки. Звоните и записывайтесь на просмотр, возможен обмен на другое жилье!!!!






71 002 ₽/м²
Арт. 132869229 Продается 2 - х комнатная квартира в центральной части г. Семилуки Воронежской области. О квартире: двухкомнатная квартира 2-м этаже 3-ти этажного дома площадью 46,9 кв. м. Кухня 7 кв.м., общая жилая площадь 30 м. кв. окна выходят на улицу. требуется ремонт. квартира теплая, очень умеренные коммунальные платежи, так как квартира застройки типа сталинка то в ней высокие потолки около 3,2 метра квартира полностью освобождена что позволяет сразу сделать ремонт под свой вкус и предпочтения. О доме: общий придомовой двор тип застройки - сталинка дата постройки -1958 год материал несущих стен - кирпичный этажность - 3 подьездов-3 Ремонт систем электроснабжения 2022 год. Ремонт систем теплоснабжения 2022 год. Ремонт фундамента дома 2022 год. О районе: в шаговой доступности средняя общеобразовательная школа 1 (ул. Гагарина 27), Семилукская специальная общеобразовательная школа-интернат (Крупская 32). детские сад "Дельфин" (Чапаева 60А), детский сад "Солнышко" (Гагарина 40) и детский сад "Сказка" (Газовая 12), Семилукская детская школа искусств Семилукского муниципального района Воронежской области (Дзержинского 10) квартира находится в центральной части города Семилуки, закончено реконструкция центральной части города г. Семилуки, что является отличным место для отдыха. поблизости находятся детская и взрослая поликлиника, аптеки и пункты выдачи. магазины в шаговой доступности, торговый центр "Олимп" (Дзержинского 9) со множеством магазинов, местами отдыха, торговый центр "Семилукский" Инфраструктура: с центральной части города Семилуки до центра г. Воронежа расстояние составляет 18,5 км. на автомобиле. Пробок движения особо нет. много вариантов общественного транспорта который идет из центральной части города Семилуки до в центральной части города Воронежа. Автобус 303 и 303А каждые 7 минут, автобус 102 и 102А каждые 10 минут. Этот вариант прекрасно подходит для одиночек или семейных пар, желающих начать свою жизнь с качественного жилья в хорошем районе с высоким уровнем комфорта и безопасности. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и убедиться лично, насколько хорош этот вариант именно для вас! О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. Документы готовы к сделке. ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ САМОЛЕТ ПЛЮС: Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов Специалисты агентства аттестованы Деятельность компании застрахована Юридический отдел с опытом работы более 5 лет Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет Свыше 500 успешных сделок за 2024 г. АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО ОТ НАШЕЙ КОМПАНИИ: При заключении договора с покупателем. Только через нашу компанию возможна ипотека под 12,25% на вторичный рынок. Просмотр объекта в формате онлайн по видеосвязи. Вы сможете увидеть понравившуюся квартиру в любое удобное время, не выходя из дома. -Звоните, пишите. Сам был на квартире, могу рассказать о ней. Просмотр по договорённости.



43 333 ₽/м²
Трехкомнатная квартира 60 м2. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ДОПОЛНИТЕЛЬНО к квартире ГАРАЖ С ПОГРЕБОМ! Адрес: Семилукский район,рп. Латная,ул.Строителей,д.3, этаж 2 из 3. Планировка квартиры: 2 изолированные комнаты (10,4 м2 и 14,4 м2),одну проходную комнату(17,7 м2), санузел раздельный, кухню (5,6 м2). В квартире выполнен слабый косметический ремонт, что позволяет новым владельцам без значительных затрат на демонтаж провести отделочные работы в соответствии с собственными предпочтениями и вкусом. Гараж находится в 100 метрах от дома, в гараже имеется глубокий погреб Инфраструктура поселка развита: в шаговой доступности находятся Латненская школа, Сбербанк,церковь,магнит,пляж, остановка от дома расположена в 150-200 метрах,обеспечивая хорошую транспортную доступность. Данное предложение представляет собой практичный вариант для приобретения недвижимости с дополнительными активами для постоянного проживания. Любая форма оплаты: ипотека, материнский капитал, наличные,сертификаты. Помогу с ипотекой любой сложности! На связи, звоните или пишите, отвечу сразу! Код пользователя: 73537 Номер в базе: 10283601



71 914 ₽/м²
Выгодное предложение! Цена ниже застройщика! Продаётся 3-к квартира, общей площадью 97.2 кв. м. в Новом ЖК Славяноград! (По запросу отправлю видеообзор!) О комплексе. Жилой комплекс Славяноград расположен на территории микрорайона Юго-Западный в городе Семилуки, Воронежской области. Данный объект в полной мере отражает актуальный на сегодняшний день запрос на малоэтажное, индивидуальное жильё класса Комфорт и Комфорт +, расположенный с одной стороны, вдали от шумных городских дорог, с другой — в транспортной доступности от Воронежа. Ориентир гипермаркет MЕTRО. Важный + в данном комплексе индивидуальное отопление! Низкие коммунальные платежи! Сам комплекс представляет дом из 3-х этажей с удобной зоной подъезда, всегда есть парковочное место. Двор не перегружен большим количеством посторонних людей и автомобилей. Управляющая компания прекрасно справляется со своими обязанностями, придомовая территория всегда в чистом ухоженном состоянии. Во дворе расположена большая детская площадка для разных возрастов, спортивная игровая площадка и тренажеры для спорта. Есть тихие зоны отдыха и озеленение территории. О квартире. Квартира современной европланировки, объединённая кухня-гостиная позволяется разграничить рабочую зону и зону отдыха. Две лоджии с выходом на обе стороны, из гостиной и спальни. Три просторных комнаты. Санузел раздельный. Огромное преимущество это большие окна в пол и высокие потолки!Квартира светлая, просторная, квадратные метры которой позволяют воплотить все дизайнерские фантазии! Предчистовая отделка позволяет уже начать ремонт в квартире Вашей мечты! Окна выходят на восток и запад. Метраж- - Кухня-гостиная 42.1 кв. м. - Спальня 16.8 кв. м. - Спальня 16.7 кв. м. - Спальня 13.8 кв. м. - Ванная 3.9 кв. м. - Санузел 2.2 кв. м. - Межкомнатный коридор 1.7 кв. м. - Две лоджии 2.19 кв. м. и 2.25 кв. м. Инфраструктура. Важным преимуществом Славянограда является внутренняя социальная инфраструктура. Планируется строительство школы на 500 мест и детского сада на 200 мест на территории комплекса. Также рядом расположена Семилукская школа 2, детский сад 2. В шаговой доступности от комплекса гипермаркет Пятерочка, разнообразные пункт выдачи товаров с массмаркета, остановка общественного транспорта. Рядом рынок, гипермаркет MЕTRО. До г. Воронежа 10мин на автомобиле. Квартира идеально подойдет для молодой семьи, семьи с детьми и людей любящих большое пространство! Данная недвижимость - выгодное вложение финансов, ведь в этой локации квартиры будут только расти в цене! Продажа в связи с переездом в другой регион. Юридическая помощь при оформлении сделки, одобрение ипотеки любой сложности, страхование недвижимости! Реализация продажи Вашей квартиры, при необходимости. Звоните, приезжайте на просмотр! Просмотры по предварительной договоренности. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003036112075



120 846 ₽/м²
Код объекта: 2147174. Квартира в жилом дом в Семилуках на совершенно новом уровне теперь рядом с вами! Продаётся 2комнатная квартира в городе Семилуки по адресу: улица Крупской, 42. Впервые в Семилуках реализован проект, который полностью соответствует лучшим строительным практикам: безупречное качество, продуманная архитектура, а главное - эстетика и комфорт премиумкласса. Расположение дома - близко к идеалу: до Воронежа можно добраться всего за 20 минут — идеально для тех, кто работает или учится в городе, но хочет жить в более спокойной обстановке. В шаговой доступности от дома: продуктовые магазины — всё необходимое всегда под рукой; школа — детям не придётся тратить много времени на дорогу; детский сад — удобно для семей с малышами; пункт выдачи заказов (ПВЗ) — быстро забирайте онлайнпокупки без долгих поездок в город. Квартира расположена на первом этаже монолитного дома, построенного в 2025 году. Высокие потолки (2,7 метра) создают ощущение простора, а окна, выходящие на улицу и во двор, обеспечивают достаточное естественное освещение. Ключевые преимущества: общая площадь — 52 м², жилая — 27 м²: достаточно места для удобной планировки; ремонт white box — возможность реализовать любой дизайнерский проект; просторная лоджия — идеальное место для отдыха; индивидуальный котёл — надёжное и эффективное отопление с колоссальной экономией на коммунальных платежах; раздельный санузел — дополнительный комфорт для всей семьи. Вы получаете квартиру в доме, который может смело соревноваться с ведущими застройщиками Черноземья по цене ниже рыночной и при этом живете в тихом спокойном месте со всей инфраструктурой. Также в продаже есть трёхкомнатная квартира — идеальный вариант для большой семьи. Не упустите шанс стать владельцем жилья нового поколения в Семилуках! Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!



100 000 ₽/м²
Код объекта: 2147169. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме! Продаётся однокомнатная квартира площадью 45 кв. м на улице 25 лет Октября, 140/4 в городе Семилуки. Квартира расположена на 5м этаже 9этажного кирпичного дома, построенного в 2020 году. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. Окна выходят на улицу — из них открывается симпатичный вид, который будет радовать вас каждый день. Наличие лоджии позволяет наслаждаться видом и свежим воздухом. Во дворе дома есть огромная парковка - всегда есть, где поставить машину, а форма ЖК создает ощущение закрытого двора с большой детской площадкой. В квартире выполнен ремонт со стяжкой и штукатуркой — это даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи. Также в квартире есть удобная кладовая: её можно обустроить как полноценную гардеробную — больше не придётся искать место для хранения вещей! Квартира оснащена индивидуальным котлом: вы сможете самостоятельно регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах. Преимущества локации: в шаговой доступности — пункты выдачи заказов основных маркетплейсов (ПВЗ): удобно получать онлайнпокупки; очень близко к дому расположен детский сад, в шаговой доступности есть школа — идеально для семей с детьми; неподалёку находится красивый парк: отличное место для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе; остановка общественного транспорта в одной минуте ходьбы — 30 минут и вы в Воронеже. Этот вариант отлично подойдёт тем, кто ценит комфорт, функциональность и продуманную инфраструктуру вокруг дома. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в хорошем доме с отличной транспортной доступностью и всеми необходимыми объектами рядом! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку по удивительно выгодной ставке.



114 000 ₽/м²
Код объекта: 2147171. Продаётся уютная однокомнатная квартира в Семилуках Адрес: г. Семилуки, улица 25 лет Октября, 140/4. Предлагаем к покупке светлую однокомнатную квартиру на 3м этаже 9этажного кирпичного дома (построен в 2020 году). Общая площадь — 35 кв. м, из них: жилая зона — 15 кв. м, кухня — 11 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Особенности квартиры: качественный ремонт со стяжкой и штукатуркой — можно сделать именно такой ремонт, о котором вы мечтаете; уютный балкон с видом на детский садик:; индивидуальный котёл — надёжное и эффективное отопление с колоссальной экономией на коммунальных платежах; совмещённый санузел — функционально и удобно. Почему стоит выбрать именно этот район? Здесь созданы все условия для комфортной жизни семьи с детьми: Детский сад в шаговой доступности — за ребёнком можно наблюдать прямо с балкона. Огромная детская площадка во дворе — дети всегда будут заняты и в безопасности. Тихий и безопасный двор с ощущением закрытого пространства: жильцы заботятся о чистоте и комфорте, много семей с детьми. Школа в десяти минутах ходьбы от дома — ребёнок сможет ходить на уроки без сопровождения. Поликлиника всего в 2 минутах ходьбы — забота о здоровье семьи всегда под рукой. Пункты выдачи заказов (ПВЗ) прямо в ЖК — удобно получать покупки, не выезжая из района. Много парковочных мест — больше не нужно искать место для машины часами. Новый красивый парк и храм неподалёку — идеальные места для прогулок и отдыха. Транспортная доступность: до остановки общественного транспорта — 1 минута пешком; до Воронежа — всего 2030 минут езды. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в развитом и безопасном районе! Мы предлагаем: безопасную сделку и полную юридическую поддержку; помощь в одобрении ипотеки с максимально низкой ставкой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!



100 000 ₽/м²
Код объекта: 2144973. Просторная двухкомнатная квартира в Семилуках: современный комфорт без лишних хлопот Ищете квартиру, где всё продумано до мелочей — от планировки до коммуникаций? Предлагаем рассмотреть отличный вариант в новом кирпичном доме 2024 года постройки на улице 25 лет Октября, 11. Квартира на 8м этаже 10этажного дома подарит вам ощущение простора и уединения, а продуманная планировка подойдёт как для одного человека, так и для небольшой семьи. Что внутри: общая площадь — 61 кв. м, жилая — 28 кв. м; две изолированные комнаты — удобно организовать личное пространство для каждого члена семьи; просторная кухня — 10,8 кв. м: хватит места и для готовки, и для уютных семейных завтраков; высота потолков — 2,7 м: визуально расширяет пространство и добавляет воздуха; две лоджии — используйте их для отдыха, хранения или создания минисада с цветами; ремонт white box: ровные стены и пол позволяют сразу приступить к дизайну без черновых работ; индивидуальный котёл: регулируйте отопление по своему графику и экономьте на коммунальных платежах. Особые преимущества: Уменьшенный газовый счётчик — компактный и современный, он легко впишется в любой кухонный интерьер и не будет бросаться в глаза. Монтаж не требует сложных работ. Отличная шумо- и теплоизоляция благодаря кирпичной конструкции дома: зимой тепло, летом прохладно, а шум с улицы не потревожит ваш покой. Новые коммуникации — никаких проблем с водоснабжением, отоплением или электричеством: дом только что сдан, всё работает как часы. Жизнь рядом с домом — это удобно: красивые подъезды с долговечной отделкой — эстетика начинается уже на входе; Семилукская вторая школа в шаговой доступности — детям не придётся тратить время на дорогу; остановка общественного транспорта рядом — легко добраться в любую точку города; до Воронежа всего 20 минут на машине — идеально для тех, кто работает или учится в областном центре; большая парковка возле дома — всегда есть свободные места, не нужно кружить по району в поисках парковки. Мы заботимся о вашем комфорте на всех этапах: гарантируем безопасную сделку и полную юридическую поддержку; поможем одобрить ипотеку — сделаем процесс покупки максимально выгодным. Не откладывайте мечту о комфортной жизни на потом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности, задать вопросы и записаться на просмотр квартиры вашей мечты.



98 895 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру улучшенной планировки в новом кирпичном доме в г Семилуки. Дом находится в отличной локации, в самом центре города. В шаговой доступности школы и детские сады, магазины, ПВЗ, остановка транспорта. Регулярно ходит общественный транспорт в Воронеж. 25-30 минут до Северного района и 20 минут до юго-западного рынка. Дом сдан. Много парковочных мест. Красивый современный подъезд. Кухня 11 кв м. Выход на лоджию из кухни, лоджия застеклена. Два санузла примерно по 3 кв м. Комфортный 7 этаж позволит любоваться прекрасным видом из окна. Индивидуальный газовый двухконтурный котёл - индивидуальное отопление и низкие коммунальные платежи. Полностью выполнены предчистовые работы: электрика, отопление, пластиковые окна, штукатурка. Также предлагаем качественную чистовую отделку за минимальную дополнительную плату. Подходит под все виды расчётов. Подберем и одобрим наилучший вариант ипотеки. Предложим своим покупателям Вашу непроданную квартиру. Деятельность агентства застрахована. Звоните и приходите на просмотр!



100 000 ₽/м²
Код объекта: 2144822. Продаётся светлая однокомнатная квартира в современном доме (2020 г. постройки) — идеальный вариант для жизни и инвестиций! Основные параметры: площадь: 47 кв. м; этаж: 8й из 9ти; адрес: Россия, Воронежская область, г. Семилуки, ул. Чапаева, 68. Почему стоит обратить внимание на эту квартиру? 1. Надёжность и комфорт: дом построен из кирпича, что делает дом по своему уникальным для новостройки, а также гарантирует отличную шумо- и теплоизоляция; высота потолков — 2,7 м: ощущение простора даже в небольшой квартире; индивидуальный котёл: регулируйте температуру и экономьте на коммунальных платежах. 2. Удобная планировка: большое светлое помещение; кладовка — дополнительное место для хранения; балкон — обустройте зону отдыха с видом на улицу. 3. Свобода для творчества: выполнен базовый ремонт (стяжка и штукатурка) — воплотите любой дизайнпроект без лишних затрат на демонтаж. Помимо прочего, вероятно, вы не видели ранее такой идеальной стяжки пола в предчерновой отделке. 4. Преимущества локации: развитая инфраструктура Семилук: магазины, школы, поликлиники и остановки общественного транспорта в шаговой доступности; спокойная обстановка при хорошей транспортной доступности — удобно добираться до Воронежа. Что вы получаете, выбирая эту квартиру: современное жильё с продуманной планировкой; экономию на отоплении благодаря индивидуальному котлу; возможность создать интерьер мечты с нуля; надёжность кирпичного дома 2020 года постройки. Специальные условия: поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой; один собственник - быстрый выход на сделку; гарантируем безопасную сделку и полную юридическую поддержку на всех этапах. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где всё продумано для комфортной жизни! Звоните прямо сейчас, чтобы: узнать актуальную цену и условия торга; задать дополнительные вопросы; записаться на просмотр в удобное время. Будем рады показать вам квартиру и ответить на все вопросы!



92 233 ₽/м²
Продается светлая однокомнатная квартира в центре г. Семилуки по адресу пер. Крупской, 7. Идеальное расположение: самый центр города. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Возможность сделать ремонт под себя, без переплаты за "чужой ремонт". О КВАРТИРЕ: - Классическая планировка, большая комната и раздельный санузел - Окна выходят на сквер и детскую школу искусств (юго-западная сторона) - Предчистовая отделка: стены оштукатурены, полусухая стяжка пола, разводка электрики и сантехники - Индивидуальное отопление (газовый котел Ariston) - тепло в любое время года - Низкие коммунальные платежи РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Кирпичный дом, ухоженный подъезд - Во дворе безопасно, есть видеонаблюдение - На парковке у дома всегда есть свободные места - Всё нужное рядом: школа, детский сад, остановка, торговый центр, магазины, салоны красоты, аптеки, прогулочные скверы - Прекрасная транспортная доступность, 25 минут до центра Воронежа О СДЕЛКЕ - 1 взрослый собственник - Полная сумма в договоре - Обременений нет, мат.капитал при покупке не использовали - Документы проверены и готовы к сделке - Возможна покупка в ипотеку со ставкой от 13,9% на весь срок Позвоните или напишите в чат, отвечу на все ваши вопросы! Просмотр по предварительной договоренности.



100 000 ₽/м²
Код объекта: 2144774. Продаётся светлая однокомнатная квартира в Семилуках — комфорт и удобство в новом доме! Адрес: г. Семилуки, ул. Чапаева, 68. Этаж: 4/9. Год постройки: 2020. Материал дома: кирпич. Основные параметры: общая площадь: 40 м2; жилая площадь: 17 м2; кухня: 9.75 м2; высота потолков: 2,7 м; есть лоджия. Преимущества квартиры: Индивидуальный котёл — экономичное и эффективное отопление, контроль над расходами. Качественный ремонт со стяжкой и штукатуркой — идеальная основа для реализации вашего дизайнпроекта. Светлая и просторная планировка благодаря высоким потолкам и окнам, выходящим на улицу. Лоджия — место для отдыха с видом на город и свежим воздухом. Инфраструктура района: Дом расположен в развитом районе с полной инфраструктурой в шаговой доступности: магазины: в доме расположен даркстор службы доставки продуктов, а также продуктовый магазин в формате "у дома"; школы и детские сады, также в шаговой доступности находится политехнический колледж; в 15 минутах ходьбы находится поликлиника, а также красивый новый парк с уникальным видом на город Воронеж; остановки общественного транспорта. Кому подойдёт: Квартира — отличный вариант для: молодых специалистов; студентов; небольших семей. Условия сделки: гарантируем безопасную сделку и полную юридическую поддержку; поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Хотите увидеть квартиру вживую? Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!



102 261 ₽/м²
• Продам двухкомнатную квартиру улучшенной планировки в новом кирпичном доме в г Семилуки. • Семилуки - крупный районный центр, практически пригород Воронежа. • Регулярно ходит общественный транспорт в Воронеж. 25-30 минут до Северного района и 20 минут до юго-западного рынка. • Дом находится в отличной локации, в самом центре города. • В шаговой доступности школа и детские сады, магазины, ПВЗ, остановка транспорта. • Благоустроенный двор. Много парковочных мест. • Красивый современный подъезд. • Кухня 11 кв м. Две больших застекленных лоджии! выход из кухни и из спальни. • Два санузла, что очень удобно для любой семьи. • Комфортный 6 этаж. • Индивидуальный газовый двухконтурный котёл - индивидуальное отопление и низкие коммунальные платежи. • Надежная входная дверь. • Полностью выполнены предчистовые работы: электрика, отопление, пластиковые окна, штукатурка. • Также предлагаем качественную чистовую отделку за минимальную дополнительную плату. • Подходит под все виды расчётов. Подберем и одобрим наилучший вариант ипотеки. • Предложим своим покупателям Вашу непроданную квартиру. • Деятельность агентства застрахована. Звоните и приходите на просмотр!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 117 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,8 млн ₽ |