Продажа квартир на 11 этаже в Новоусманском районе Воронежской области

1-комн. квартира, 20,49 м², 11/17 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

Онлайн-бронирование

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Фестивальная, 21

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

3 377 777 ₽

164 850 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 5 - 3 жилой квартал), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 20.49 кв.м., на 11 этаже. Расположение, транспортная доступность Новый жилой микрорайон "Черемушки" занимает территорию 107 га на окраине поселка Отрадное, рядом с федеральной трассой М-4 "Дон" Москва - Новороссийск и региональной магистралью Р-193 Воронеж - Тамбов. Рядом с комплексом расположена остановка автобуса 124, который отправляется до Левобережной автостанции и Воронежа. Вблизи микрорайона, у Тамбовского переулка и трассы Р-193, останавливаются автобусы 53СБ, 98, 306В и 310. Поселок Отрадное - один из ближайших и экологически благоприятных пригородов Воронежа, который находится на правом берегу реки Усманка, у самой городской черты. Расстояние до центра Воронежа - 13 км, до аэропорта - 25 км. Инфраструктура ЖК "Черемушки" - это проект комплексного освоения территории с созданием полноценной инфраструктуры. Внутри комплекса построен детский сад "Ритм" на 280 мест. Во второй очереди строительства планируется открытие общеобразовательной школы на 1224 ученика со столовой, актовым залом, мастерскими, спортзалами и игровыми площадками. Всего в микрорайоне будет восемь детских садов (более тысячи мест) и четыре общеобразовательные школы (почти четыре тысячи мест), а также поликлиника на 400 посещений, спортивный комплекс, торговые центры и множество магазинов. В поселке есть Дом культуры с кружками и спортивными секциями, парк отдыха "Солнечный" с озером, беседками и аллеями со скамейками. Также поблизости расположены сетевые супермаркеты, амбулатория, аптека, гипермаркет "Леруа Мерлен" и фитнес-клуб. За несколько минут можно доехать на автомобиле до гипермаркетов "Твой Дом" и METRO Cash & Carry. Надежность застройщика Масштабный проект ЖК "Микрорайон Черемушки" реализует одно из старейших предприятий строительной отрасли Воронежской области - Воронежский домостроительный комбинат. ДСК был создан в 1968 году и за 50 лет ввел в эксплуатацию более 9 млн кв. м жилья. Главные производственные предприятия, принадлежащее холдингу, - завод крупнопанельного домостроения (КПД-2) и "СовТехДом". На заводе КПД-2 с 1973 года выпускаются ЖБИ для панельных домов 90-й серии (высотой от 5 до 9 этажей), в 1996 году налажен выпуск трехслойных панелей, а в 2007 году - стеновых панелей с эркерами. Завод "СовТехДом", оборудованный немецкими станками Weckenmann, с 2013 года производит железобетонные изделия нового поколения для строительства современных жилых зданий. Функции застройщика выполняет дочернее подразделение холдинга - ООО "Воронежбытстрой". Строительство микрорайона "Черемушки" было начато в 2015 году. Проект участвует в государственной программе "Жилье для российской семьи". Архитектура На территории 107 га планируется строительство более восьмидесяти панельных корпусов высотой от 17 до 25 этажей. Общая площадь жилья превысит один миллион кв. м, численность населения - 35 тыс. человек. Для автовладельцев запланированы 6000 ма

1-комн. квартира, 37,1 м², 11/17 этаж

Агентство недвижимости

Союз застройщиков

вчера

27 май, 18:55

Хорошая цена

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Магистральная, 13

3 600 000 ₽

97 035 ₽/м²

Продается однонкомнатная квартира в новом районе с концепцией мини-город, где собрано все для комфортного проживания. Школа, детский сад, магазины "у дома". Рядом Метро, Твой дом. Остановка транспорта с тремя маршрутами. В квартире 100 % отделка, выход на шестиметровую лоджию из комнаты и из кухни. Дом сдан, но в квартире никто не жил. Рассмотрим все варианты оплаты, включая мат. капитал, военную ипотеку и любые сертификаты.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 22:47

Студия, 20,65 м², 11/17 этаж

Секция Корпус 5 (3 квартал) • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

Онлайн-бронирование

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Фестивальная, 21

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

2 938 071 ₽

142 279 ₽/м²

Студия: 20,65 кв.м., 11 этаж в комплексе Черемушки, 3 очередь, корп.5 (3 квартал), сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Отрадное п., Фестивальная ул., д. 21, Застройщик: ДСК.

Ещё 6 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

Квартиры тут

вчера

27 май, 23:40

2-комн. квартира, 58,8 м², 11/17 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Магистральная, 11

6 150 000 ₽

104 592 ₽/м²

Идеальная 2-к квартира с ремонтом и мебелью в ЖК "Черемушки" | Первая линия, кондиционер, техника, оптимальный 11-й этаж ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР: 7 КЛЮЧЕВЫХ ПРИЧИН 1. ЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ЖК Квартира находится на первой линии, в самом удачном месте микрорайона. Вы моментально выезжаете на Окружную или в центр города, но при этом находитесь на оптимальном расстоянии от основной дороги — шум трассы не нарушает ваш покой. 2. ПРЕМИУМ-ПЛАНИРОВКА ДЛЯ СЕМЬИ Это одна из самых продуманных 2-комнатных планировок в доме: Спальни изолированы и удалены друг от друга, что дарит privacy и комфорт каждому члену семьи (идеально для пар с детьми). Просторная кухня-гостиная позволяет разместить небольшой диван и обеденную зону. Раздельный санузел — утренний час пик пройдёт без очереди. 3. ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ДВЕ СТОРОНЫ Окна выходят на две стороны, и напротив нет соседских окон. Ваш взгляд упирается не в стену соседнего дома, а в открывающиеся пейзажи. Утро с чашкой кофе на балконе здесь станет вашим ежедневным ритуалом. 4. ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНА ДЛЯ ЖИЗНИ Заезжайте и живите — квартира продается со всей мебелью и техникой (кроме спортивного тренажёра и тв): Кухня: гарнитур, эл. плита, духовка, микроволновка, чайник, холодильник, стол со стульями. Гостиная: кожаный диван + мягкий диван (оба раскладываются), вместительная стенка. Спальни: детская кровать, комод, стулья. Прихожая: вешалка и шкаф в едином стиле, звукоизоляционная входная дверь. Быт в подарок: стиральная машина, кондиционер сушилка для белья, гладильная доска, пылесос, столовая посуда и приборы. Даже настенные часы остаются новым владельцам! 5. СВЕЖИЙ РЕМОНТ И НИЗКИЕ ПЛАТЕЖИ Ремонт в квартире в первозданном состоянии — здесь почти никто не жил. Светлые тона комнат визуально расширяют пространство. При этом вас ждут приятно низкие коммунальные платежи. 6. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Ваше преимущество — покупка готового арендного бизнеса. Квартира полностью оснащена для сдачи, что позволяет начать получать доход сразу после сделки. Кроме того, в ближайшей перспективе в микрорайоне построят новую поликлинику и продолжится расширение комплекса, что неминуемо повысит капитализацию вашего актива. Покупка здесь сегодня — это разумная инвестиция в растущий актив. 7. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Ваш мини-город с экологичным воздухом: Двор: современный детский сад, множество безопасных детских площадок, закрытая территория под видеонаблюдением и с парковочными местами. Досуг: рядом школа, а вскоре и поликлиника. Неподалёку речка с оборудованными пляжами, куда можно доехать на велосипеде, есть все необходимые магазины и даже больше! Подъезд: чистый, с быстрыми и современными лифтами. Соседи бережно хранят новогоднее настроение и дорожат уютом — вы сразу почувствуете себя частью счастливого сообщества :) ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, в собственности более 5 лет. Документы готовы к сделке — никаких рисков и обременений. Звоните прямо сейчас! Арт. 13

Агентство недвижимости

ЮР недвижимость

Документы проверены

вчера

27 май, 07:40

1-комн. квартира, 41,4 м², 11/17 этаж

Секция Корпус 6 (3 квартал) • Сдача корпуса 1 кв. 2027

С отделкой

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Фестивальная, 17

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

4 325 704 ₽

104 486 ₽/м²

Квартира: 1 к 41,40 кв.м., 11 этаж в комплексе Черемушки, 3 очередь, корп.6 (3 квартал), сдача: 1кв. , этажей: 17, адрес Отрадное п., Фестивальная ул., д. 17, Застройщик: ДСК.

Студия, 21 м², 11/17 этаж

Агентство недвижимости

АН ВАШ КВАРТАЛ

неделю назад

19 май, 14:18

Только на Циан

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Рубиновая, 15

3 000 000 ₽

142 857 ₽/м²

продается студия , с мебелью, состояние новое, ни кто не жил . Один собственник

Собственник

ID 58323059

Документы проверены

вчера

27 май, 14:28

1-комн. квартира, 20,65 м², 11/17 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

Онлайн-бронирование

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Фестивальная, 21

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

3 404 153 ₽

164 850 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 5 - 3 жилой квартал), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 20.65 кв.м., на 11 этаже. Расположение, транспортная доступность Новый жилой микрорайон "Черемушки" занимает территорию 107 га на окраине поселка Отрадное, рядом с федеральной трассой М-4 "Дон" Москва - Новороссийск и региональной магистралью Р-193 Воронеж - Тамбов. Рядом с комплексом расположена остановка автобуса 124, который отправляется до Левобережной автостанции и Воронежа. Вблизи микрорайона, у Тамбовского переулка и трассы Р-193, останавливаются автобусы 53СБ, 98, 306В и 310. Поселок Отрадное - один из ближайших и экологически благоприятных пригородов Воронежа, который находится на правом берегу реки Усманка, у самой городской черты. Расстояние до центра Воронежа - 13 км, до аэропорта - 25 км. Инфраструктура ЖК "Черемушки" - это проект комплексного освоения территории с созданием полноценной инфраструктуры. Внутри комплекса построен детский сад "Ритм" на 280 мест. Во второй очереди строительства планируется открытие общеобразовательной школы на 1224 ученика со столовой, актовым залом, мастерскими, спортзалами и игровыми площадками. Всего в микрорайоне будет восемь детских садов (более тысячи мест) и четыре общеобразовательные школы (почти четыре тысячи мест), а также поликлиника на 400 посещений, спортивный комплекс, торговые центры и множество магазинов. В поселке есть Дом культуры с кружками и спортивными секциями, парк отдыха "Солнечный" с озером, беседками и аллеями со скамейками. Также поблизости расположены сетевые супермаркеты, амбулатория, аптека, гипермаркет "Леруа Мерлен" и фитнес-клуб. За несколько минут можно доехать на автомобиле до гипермаркетов "Твой Дом" и METRO Cash & Carry. Надежность застройщика Масштабный проект ЖК "Микрорайон Черемушки" реализует одно из старейших предприятий строительной отрасли Воронежской области - Воронежский домостроительный комбинат. ДСК был создан в 1968 году и за 50 лет ввел в эксплуатацию более 9 млн кв. м жилья. Главные производственные предприятия, принадлежащее холдингу, - завод крупнопанельного домостроения (КПД-2) и "СовТехДом". На заводе КПД-2 с 1973 года выпускаются ЖБИ для панельных домов 90-й серии (высотой от 5 до 9 этажей), в 1996 году налажен выпуск трехслойных панелей, а в 2007 году - стеновых панелей с эркерами. Завод "СовТехДом", оборудованный немецкими станками Weckenmann, с 2013 года производит железобетонные изделия нового поколения для строительства современных жилых зданий. Функции застройщика выполняет дочернее подразделение холдинга - ООО "Воронежбытстрой". Строительство микрорайона "Черемушки" было начато в 2015 году. Проект участвует в государственной программе "Жилье для российской семьи". Архитектура На территории 107 га планируется строительство более восьмидесяти панельных корпусов высотой от 17 до 25 этажей. Общая площадь жилья превысит один миллион кв. м, численность населения - 35 тыс. человек. Для автовладельцев запланированы 6000 ма

Ещё 6 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

Союз застройщиков

вчера

27 май, 18:56

Студия, 20,49 м², 11/17 этаж

Секция Корпус 5 (3 квартал) • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

Онлайн-бронирование

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Фестивальная, 21

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

2 915 388 ₽

142 283 ₽/м²

Студия: 20,49 кв.м., 11 этаж в комплексе Черемушки, 3 очередь, корп.5 (3 квартал), сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Отрадное п., Фестивальная ул., д. 21, Застройщик: ДСК.

Агентство недвижимости

Квартиры тут

вчера

27 май, 23:40

Студия, 20,65 м², 11/17 этаж

Секция Корпус 5 (3 квартал) • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Фестивальная, 21

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

2 938 071 ₽

142 279 ₽/м²

Ещё 6 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

АН ВАШ КВАРТАЛ

неделю назад

19 май, 14:17

Студия, 20,49 м², 11/17 этаж

Секция Корпус 5 (3 квартал) • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Фестивальная, 21

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

2 915 388 ₽

142 283 ₽/м²

Агентство недвижимости

АН ВАШ КВАРТАЛ

неделю назад

19 май, 14:16

1-комн. квартира, 35,9 м², 11/17 этаж

Секция Корпус 6 (3 квартал) • Сдача корпуса 1 кв. 2027

С отделкой

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Фестивальная, 17

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

3 798 739 ₽

105 814 ₽/м²

Квартира: 1 к 35,90 кв.м., 11 этаж в комплексе Черемушки, 3 очередь, корп.6 (3 квартал), сдача: 1кв. , этажей: 17, адрес Отрадное п., Фестивальная ул., д. 17, Застройщик: ДСК.

Агентство недвижимости

АН ВАШ КВАРТАЛ

неделю назад

19 май, 14:19

1-комн. квартира, 43,1 м², 11/17 этаж

Секция Корпус 6 (3 квартал) • Сдача корпуса 1 кв. 2027

С отделкой

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Фестивальная, 17

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

4 502 899 ₽

104 476 ₽/м²

Квартира: 1 к 43,10 кв.м., 11 этаж в комплексе Черемушки, 3 очередь, корп.6 (3 квартал), сдача: 1кв. , этажей: 17, адрес Отрадное п., Фестивальная ул., д. 17, Застройщик: ДСК.

Агентство недвижимости

АН ВАШ КВАРТАЛ

неделю назад

19 май, 14:18

1-комн. квартира, 39,5 м², 11/17 этаж

Секция Корпус 6 (3 квартал) • Сдача корпуса 1 кв. 2027

С отделкой

Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Фестивальная, 17

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

4 127 664 ₽

104 498 ₽/м²

Квартира: 1 к 39,50 кв.м., 11 этаж в комплексе Черемушки, 3 очередь, корп.6 (3 квартал), сдача: 1кв. , этажей: 17, адрес Отрадное п., Фестивальная ул., д. 17, Застройщик: ДСК.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

АН ВАШ КВАРТАЛ

неделю назад

19 май, 14:19

3-комн. квартира, 73,5 м², 11/17 этаж

Секция Корпус 6 (3 квартал) • Сдача корпуса 1 кв. 2027

С отделкой