Продажа квартир на 4 этаже в селе Новая Усмань Воронежской области

2-комн. квартира, 49,31 м², 4/16 этаж

1 акция

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

1-комн. квартира, 43,9 м², 4/5 этаж

4 344 260 ₽

88 101 ₽/м²

Квартира в ЖК "Южный Сити" — тишина, безопасность и всё для комфортной жизни Хотите жить в современном жилом комплексе, где всё рядом и ничего лишнего? ЖК "Южный Сити" — это комфортная среда для жизни, где можно чувствовать себя спокойно каждый день. Закрытая территория, видеонаблюдение, парковка, школы, детские сады, больница, скверы и спорт рядом с домом — всё, что важно для семьи, уже есть здесь. В продаже квартиры от студий до просторных 4-комнатных вариантов. Есть возможность объединить соседние квартиры и сделать планировку под себя. Почему выбирают ЖК "Южный Сити": — безопасная территория — удобство для семьи — развитая инфраструктура — современные дома — комфортные планировки — тишина и спокойствие — всё нужное рядом с домом Пишите или звоните — расскажем подробнее о квартирах, ценах и доступных вариантах.

Агентство недвижимости

1983 недвижимость и инвестиции

3 недели назад

10 сен, 18:14

Хорошая цена

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица 70 лет Победы, 21

4 300 000 ₽

97 950 ₽/м²

Квартира в современном жилом комплексе " Черноземье" по улице с.Новая Усмань, 70 лет Победы, дом 21. Уютная однокомнатная квартира 44 квадратных метра на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома. Блок секция на три квартиры. Отличительной особенностью является индивидуальная система отопления (экономия на ЖКУ до 30%) ,позволяющая самостоятельно регулировать температурный режим помещения. Квартира предлагается в черновой отделке (стяжка,штукатурка) ,что дает будущим владельцам возможность обустроить жилье именно так,как удобно именно вам,окна выходят во двор-тишина и отсутствия шума от дороги. Просторная планировка позволяет свободно разместить мебель и воплотить любые дизайнерские идеи,при желании легко выделить полноценную вторую комнату,кабинет,гардеробную,без потери функционала. Особое удобство создает наличие грузопассажирского лифта, который существенно упрощает перемещение крупногабаритных предметов мебели и бытовой техники. Это идеальный вариант жилья для тех, кто ценит комфорт, простор и возможность сделать свое жилище уникальным. Удобная локация-8 км.,до города Воронежа,удобный выезд на трассу М4 " Дон" , рядом современные предприятия Масловской экономической зоны и крупные логистические хабы-отличные возможности для трудоустройства,напротив дома строится храм-спокойное,духовное благоприятное место с пешеходными дорожками и освещением.Новая инновационная школа и детский сад в 10 минутах хотьбы-без пересечения больших дорог. Продуманная инфраструктура позволяют легко организовать бытовые процессы и создать условия для комфортного проживания семьи. Квартира ждет новых владельцев,готовых вдохнуть жизнь в ее стены и превратить пространство в теплый семейный очаг. Организованные парковочные места для авто, прогулочные маршруты, дорожки для велосипедов. На территории оборудованы детские, спортивные площадки, зона отдыха и мероприятий. Вид права-собственность. Один взрослый собственник, без обременений и ограничений, приобреталась за наличные. Уместен разумный торг.

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

вчера

вчера, 14:40

Студия, 30,33 м², 4/16 этаж

1 акция

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

2-комн. квартира, 63,4 м², 4/5 этаж

2 690 000 ₽

88 691 ₽/м²

Агентство недвижимости

1983 недвижимость и инвестиции

четыре дня назад

29 сен, 11:17

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица 70 лет Победы, 23

5 400 000 ₽

85 174 ₽/м²

Продается 2-х комнатная квартира (по факту евро-трёшка) в киpпичном доме. В квартире выполнена предчистовая отделка (от застройщика): отштукатурены стены, залиты полы. Общaя плoщадь 63,4 кв. м., жилaя площaдь (Две изолированные комнаты) 27,05 кв. м., санузел раздельный, куxня-гoстинaя 22,37 кв.м Kвapтиpа расположена на четвертом этаже (из 5). Дом кирпичный, разной этажности. Квартира не угловая, не торцевая. Отличное расположение и функциональная планировка. Район с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, магазины, ПВЗ, аптеки. Отличная транспортная доступность до Воронежа. Проблем с транспортом нет. Звоните, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 128665 Номер в базе: 12859961

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 11:10

2-комн. квартира, 58,48 м², 4/9 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Обмен недвижимости

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

6 023 440 ₽

103 000 ₽/м²

Торопитесь забронировать по акционной цене, срок акции ограничен! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 584,800 руб. Звоните, наши менеджеры вам все расскажут. 2-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" на 4 этаже. Общая площадь: 58.48 кв.м., жилая: 22.86 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.25 кв.м. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире две лоджии, один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 9 до 14 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 9 этажей в корпусе 15. На этаже 8 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Застройщик

1-комн. квартира, 38 м², 4/5 этаж

3 часа назад

сегодня, 04:58

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 48

3 300 000 ₽

86 842 ₽/м²

Продается квартира, в отличном состоянии!!! Сделан качественный ремонт!!! Пространство распланировано так, что квартира разделена на две зоны- спальню и кабинет.. Лоджия застеклена!! Остаётся кухня!! Собственник один. Обременений нет.

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

пять дней назад

28 сен, 13:19

1-комн. квартира, 44,26 м², 4/16 этаж

1 акция

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

3 962 332 ₽

89 524 ₽/м²

Агентство недвижимости

1983 недвижимость и инвестиции

3 недели назад

11 сен, 12:47

3-комн. квартира, 58,3 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ленина, 312

4 999 000 ₽

85 746 ₽/м²

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира на 4 этаже в с. Новая Усмань. Из окон открывается прекрасный вид на лес и ухоженный двор. В квартире остеклённый балкон, на котором так приятно проводить летние дни. Внутри остаётся стиральная машина, микроволновая печь, две сплит-системы, диван и большая часть мебели — можно заезжать и жить. Дополнительно к квартире предоставляется индивидуальный подвал. Дом подключён к новой котельной (введена в конце 2024 года) и оборудован общедомовым счётчиком тепла, что исключает переплаты зимой. Во дворе — современные детские и спортивные площадки, тренажёрный комплекс и огороженное поле для футбола и баскетбола. Всё необходимое — в шаговой доступности: магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Красное и Белое", пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс.Маркет, салон красоты, аптека, стоматология, поликлиника и больница. Рядом гаражный кооператив, автосервисы, мойки и заправка. Для активного отдыха — спортивные комплексы "Лесной" и "Дубрава" с лыжными трассами, дорожками для прогулок, кафе и прокатом велосипедов. Код пользователя: 202293 Номер в базе: 12466154

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

2 окт, 10:10

Студия, 32,05 м², 4/16 этаж

1 акция

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

3 099 235 ₽

96 700 ₽/м²

Агентство недвижимости

1983 недвижимость и инвестиции

вчера

2 окт, 20:55

3-комн. квартира, 78,2 м², 4/5 этаж

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Квартальная, 125

5 800 000 ₽

74 169 ₽/м²

Код объекта: 1563000. СРОЧНО!!! ОСВОБОЖДЕНА!!! КЛЮЧИ!!! Продается 3-комнатная квартира в Новой Усмани, ул. Квартальная, д. 125 !!! До города 10 минут на машине, вся инфраструктура рядом , магазины, кафе, д/сад. Общая площадь: 78,2 кв.м. Жилая площадь: 47,0 кв.м. Площадь кухни: 11,4 кв.м. Этаж: 4 из 5 Тип дома: Кирпичный Предлагаем вашему вниманию просторную 3-комнатную квартиру в тихом и уютном районе Новой Усмани. Квартира находится на 4 этаже кирпичного дома, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Готова к ремонту, освобождена!!! Преимущества квартиры: - Индивидуальное отопление, собственная котельная. - Удобная планировка: светлые и просторные комнаты, которые легко поддаются зонированию. - Большая кухня, где можно реализовать все ваши кулинарные идеи. - Окна выходят на обе стороны дома, что обеспечивает хорошее естественное освещение. - Зеленый двор с детскими площадками. Инфраструктура: - В шаговой доступности находятся магазины Магнит, Пятерочка, Озон, WB, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. - Удобный выезд на основные дороги, что позволяет быстро добраться до Воронежа. Эта квартира идеально подойдет как для семейной жизни, так и для сдачи в аренду. Хорошие соседи!!! Не упустите возможность стать владельцем комфортного жилья в живописном районе! Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

Сити Центр Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

2-комн. квартира, 69,3 м², 4/9 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Обмен недвижимости

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

6 514 200 ₽

94 000 ₽/м²

Торопитесь оформить бронирование по этой цене, период предложения ограничен! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 693,000 руб. Информация по телефону, мы вам все подробно расскажем. Продается 2-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" на 4 этаже. Общая площадь: 69.3 кв.м., жилая: 28.82 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.54 кв.м. Квартира угловая, идеально подойдет любителям тишины и панорамных видов. В квартире одна лоджия, один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 9 до 14 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 9 этажей в корпусе 15. На этаже 8 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Застройщик

1-комн. квартира, 33,4 м², 4/5 этаж

3 часа назад

сегодня, 04:58

Хорошая цена

ЖК «Черноземье»

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица 70 лет Победы, 26

3 600 000 ₽

107 784 ₽/м²

Уютная однокомнатная квартира в Новой Усмани — заезжайте и живите! Продаётся тёплая, светлая квартира площадью 33,4 м² на четвёртом этаже пятиэтажного дома. Интерьер полностью готов: никакого ремонта, вложений и ожидания — только занесите личные вещи. Ключевые преимущества — экономия на коммуналке за счёт индивидуального отопления с двухконтурным котлом: вы сами задаёте комфортную температуру и платите меньше. Новые пластиковые окна сохраняют прохладу летом и тепло зимой. Мебель в подарок: кухня, стенка и диван в комнате, а также шкаф в коридоре остаются новому владельцу — всё как на фото. Расположение удачное: этаж из пяти — золотая середина, во дворе чисто и ухоженно, есть парковка и детская площадка. В шаговой доступности два школы, включая "Эврику", детские сады, магазины, аптека, кафе, банкомат Сбербанка и пункты выдачи заказов, а рядом — новый парк для прогулок. Остановка транспорта, маршрут 386, в двух минутах ходьбы. Отличный вариант для молодой семьи или надёжная инвестиция для сдачи в аренду: собственники — трое, один из них несовершеннолетний, обременений нет. Звоните — ответим на вопросы и договоримся о просмотре! Код пользователя: 210451 Номер в базе: 13717880

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

2 окт, 09:58

1-комн. квартира, 45,47 м², 4/16 этаж

1 акция

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

4 070 656 ₽

89 524 ₽/м²

Агентство недвижимости

1983 недвижимость и инвестиции

3 недели назад

11 сен, 12:47

3-комн. квартира, 86,64 м², 4/16 этаж

1 акция

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Студия, 26,7 м², 4/10 этаж

7 270 482 ₽

83 916 ₽/м²

Агентство недвижимости

1983 недвижимость и инвестиции

3 недели назад

10 сен, 18:15

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Раздольная, 1

2 500 000 ₽

93 633 ₽/м²

Cобcтвенник прoдaeт совремeнную кваpтиру-cтудию в Hoвой Уcмани, 4 этaж 10 этaжнoгo дoмa. Лоджия застеклена, окна лоджии выхoдят нa дeтский сaд. Площадь квapтиpы 26.7 м2 плюс бoльшaя лoджия. В пeшeй дoступноcти магазины, дeтcкий caд, пoликлиника, аптeка, тоpгoвый цeнтp, 2 ocтанoвки oбщеcтвeннoгo тpaнспopтa. Квартира освобождена, ни кто не зарегистрирован, один взрослый cобcтвенник, обpеменений нет, задолженности нет, быстрый выход на сделку.

Собственник

ID 144712152

неделю назад

24 сен, 11:57

1-комн. квартира, 37,04 м², 4/12 этаж

Секция 3 • Сдан

Обмен недвижимости

С отделкой

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 5

дом сдан

5 055 960 ₽

136 500 ₽/м²

Торопитесь оформить бронирование по акционной цене, срок предложения ограничен! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 370,400 руб. Информация по телефону, мы вам все подробно расскажем. 1-комн. квартира от застройщика с предчистовой отделкой в ЖК "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" на 4 этаже. Общая площадь: 37.04 кв.м., жилая: 11.59 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 15.84 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 9 до 14 этажей. Квартира находится в 3-й секции высотой 12 этажей в корпусе 13. На этаже 8 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Строительство окончено, дом сдан в 4 квартале 2025 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. O ПPOЕКTE "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Застройщик

2-комн. квартира, 54,6 м², 4/4 этаж

3 часа назад

сегодня, 04:57

Хорошая цена

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Центральная, 3

4 280 000 ₽

78 388 ₽/м²

Продаётся двухкомнатная квартира в микрорайоне Новая Усмань, в непосредственной близости от парка "Дубрава". Продуманная планировка: две изолированные комнаты, кухня 6,5 кв. м, раздельный санузел, просторный коридор и две вместительные кладовки — одна в комнате, вторая в прихожей. Подъезд после капитального ремонта — чистый и ухоженный, соседи дружные и приятные. Рядом всё необходимое для комфортной жизни, а удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Это тот случай, когда домой хочется возвращаться. Код пользователя: 53776 Номер в базе: 13964945

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

1 окт, 23:29

1-комн. квартира, 43,8 м², 4/9 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Обмен недвижимости

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

4 292 400 ₽

98 000 ₽/м²

Спешите оформить бронирование по этой цене, предложение ограничено! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 438,000 руб. Информация по телефону, мы вам все подробно расскажем. Продается 1-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" на 4 этаже. Общая площадь: 43.8 кв.м., жилая: 14.93 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 18.01 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 9 до 14 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 9 этажей в корпусе 15. На этаже 8 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Застройщик

3-комн. квартира, 70 м², 4/5 этаж

3 часа назад

сегодня, 04:58

Хорошая цена

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 37

5 600 000 ₽

80 000 ₽/м²

Продается 3х комнатная квартира. Сделан полностью ремонт. Тихое, спокойное место. В шаговой доступности школа, детский сад, остановка, торговые центры и магазины. Полная стоимость в договоре. Один собственник.

Агентство недвижимости

Диез

Документы проверены

три дня назад

30 сен, 08:56

1-комн. квартира, 36,97 м², 4/14 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Обмен недвижимости

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

3 974 275 ₽

107 500 ₽/м²

Спешите оформить бронирование на этих условиях, срок акции ограничен! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 369,700 руб. Информация по телефону, наши менеджеры вам все расскажут. 1-комн. квартира от застройщика с предчистовой отделкой в ЖК "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" на 4 этаже. Общая площадь: 36.97 кв.м., жилая: 11.59 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 15.84 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 9 до 14 этажей. Квартира находится в 3-й секции высотой 14 этажей в корпусе 15. На этаже 5 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Застройщик

1-комн. квартира, 29 м², 4/7 этаж

3 часа назад

сегодня, 04:58

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ростовская, 4Б/1

2 950 000 ₽

101 724 ₽/м²

Код объекта: 2040154. Однокомнатная квартира 29 м2 с кухней-гостиной в Новой Усмани, Ростовская улица, 4Б/1. Максимум комфорта при небольшом метраже и разумной цене. Этот вариант станет идеальным выбором для молодых специалистов или студентов, ищущих комфортное жильё по доступной цене. Планировка такова, что каждый метр, за который вы платите, будет использован рационально! Квартира расположена на четвёртом этаже семиэтажного дома, построенного в 2013 году. Материал постройки — блочный, перекрытия — железобетонные. Квартира нестандартной планировки: общая площадь составляет 29 кв. м, комната — 8 кв. м, площадь кухни — 17 кв. м. где достаточно места и для зоны приготовления и приема пищи, и для зоны отдыха. Высота потолков 2,7 м . Окна выходят на улицу. Высотной застройки рядом нет, поэтому освещенность и виды отличные. Если небольшой балкон. Ремонт косметический оставляет пространство для реализации своих идей по оформлению пространства. Дом оборудован наземной парковкой, что обеспечит удобство для автовладельцев. Центральное отопление гарантирует тепло и уют в холодное время года. Рядом магазины, дет.сад, школа и др. Один взрослый собственник, юридически проверена, квартира освобождена. Реальному покупателю торг! Звоните, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Сити Центр Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

1-комн. квартира, 36,29 м², 4/10 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2027

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Раздольная, 4

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

3 229 810 ₽

89 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Раздольная, 4 (Дом 3 (поз. 2))), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 36.29 кв.м., на 4 этаже. Жилой комплекс "Южный" строится в поселке Новая Усмань-2, на Полевой улице. Это тихое уютное место, расположенное недалеко от огромного лесного массива - урочища Дубрава. ЖК отличается отличной транспортной доступностью. Улица Полевая имеет удобный выезд на трассу Е-38, которая переходит в улицу Димитрова. Жилой комплекс "Южный" - это два 10-этажных монолитно-каркасных корпуса. Мощные несущие конструкции гарантируют надежность и долговечность домов. Использование современных экологичных утеплителей и облицовочных материалов обеспечивают зданиям отличную тепло- и шумоизоляцию, а также презентабельный внешний вид.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

Отдел Продаж

Документы проверены

вчера

2 окт, 13:40

Студия, 26,5 м², 4/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Раздольная, 1

2 700 000 ₽

101 887 ₽/м²

Продается собственником современная квартира - студия 29,50 кв.м (с учётом лоджии 3,0 кв.м) удобной планировки, с ремонтом и мебелью, без обременений, вложений не требует, на 4 этаже 10 этажного монолитно-кирпичного дома 2016г постройки, в ЖК "Южный" с развитой инфраструктурой, освобождена, 1н взрослый собственник( первый и единственный у данной квартиры), приобреталась за наличные, быстрый выход на сделку, ключи в день сделки. *Остаётся всё, что на фото. * Квapтиpа чиcтaя, cветлая, тёплaя (у дома своя котельная; радиатор с крaнoм можнo убaвить или oтключить, полы с подогревом), расположeнa нe у лифтов. У входной металлической двери 2ва замка (на одном можно менять личинку). Домофон. *В квартире - новый линолеум, новые смесители в зоне кухни и в сан.узле , индивидуальные счетчики на холодную и горячую воду(поверка счетчиков проведена), натяжные потолки, на стенах виниловые и новые флизелиновые фото обои. *Лоджия - удобной планировки, на полу новый линолеум, застеклена, с москитной сеткой, стены и потолок оклеены. *Низкие коммунальные платежи (оплата в зимний период за электричество до 500 руб; платежи: в отопительный сезон до 3 тыс руб, в не отопительный сезон до 2 тыс руб). * На 1м этаже перед лифтами, перед входом в подъезд и на всей придомовой территории круглосуточное общедомовое видеонаблюдение (оплата по 100 руб ежемесячно, входит в общий платежный документ). * На придомовой территории бесплатная парковка, детская площадка. *Инфраструктура в шаговой доступности: филиал детской поликлиники, ясли-сад, школа, аптеки, парикмахерские, студии красоты, пункты выдачи: Оzоn и Wildbеrriеs, магазины и киоски (продуктовые, хозяйственные, строительные, мебели): Магнит и Магнит Косметик, Пятерочка, Семь дней, Детский мир, Вкусно и точка, Пиццерия, ТЦ "Южный", Ермолино, Лилия (24ч), Правильная корзина, мини-рынок, вет.клиника, вет. аптека, зоомагазины, 2ве автомойки, шиномонтаж. *Около ТЦ "Южный" обустроены бесплатные зоны отдыха для детей и взрослых качели, тренажеры. *Рядом река Усманка, пляжи; 2ве остановки общественного транспорта (маршрутки от ост. ТЦ "Южный": 386 , от ост. СХТ: 312А, 312Д, 322, 361А, 386, + проходящие межгород автобусы с конечными остановками: автовокзал Придача, ж/д вокзал: 101,), управляющая компания. * До г. Воронеж 6 км. * Звонить реальным покупателям. * Задаток обязателен. * Агентствам и риелторам с предложением своих услуг не звонить.

Собственник

ID 104070271

неделю назад

23 сен, 12:59

1-комн. квартира, 40,77 м², 4/14 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Обмен недвижимости

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

4 138 155 ₽

101 500 ₽/м²

Торопитесь забронировать на этих условиях, период акции ограничен! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 407,700 руб. Звоните, наши менеджеры вам все расскажут. Продается однокомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" на 4 этаже. Общая площадь: 40.77 кв.м., жилая: 11.59 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.25 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 9 до 14 этажей. Квартира находится в 3-й секции высотой 14 этажей в корпусе 15. На этаже 5 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Застройщик

2-комн. квартира, 28,8 м², 4/7 этаж

3 часа назад

сегодня, 04:58

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ростовская, 4Б/2

2 600 000 ₽

90 278 ₽/м²

Под задатком. Вашему вниманию квартира с хорошей планировкой. Прихожая, большая кухня-гостиная , и небольшая спальня. В квартире совмещённый туалет, облицован кафелем. Новая сантехника. Натяжные потолки, на полу прочный линолеум. Кондиционер. Качественная входная дверь. Отличный вариант для проживания (заходи и живи) или приобретения под сдачу. Дом монолитный, год постройки 2013. В подъезде грузовой лифт. В шаговой доступности есть всё для комфортного проживания: две школы, детский сад, спортивная и детская площадка, всевозможные магазины, аптеки, остановка транспорта и многое другое. Во дворе дома открытая парковка, много парковочных мест. Окажем помощь в одобрении и оформлении ипотечного кредита у банков партнеров, рассмотрим все сертификаты. Подходит под ипотеку. Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты сделки. Показы в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

Синяя птица

Документы проверены

вчера

вчера, 14:55

3-комн. квартира, 85,07 м², 4/14 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Обмен недвижимости

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

7 868 975 ₽

92 500 ₽/м²

Торопитесь оформить бронирование на этих условиях, срок предложения ограничен! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 850,700 руб. Информация по телефону, наши менеджеры вам все расскажут. Трехкомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" на 4 этаже. Общая площадь: 85.07 кв.м., жилая: 41.11 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 18.01 кв.м. Квартира - распашонка, без проходных комнат, окна выходят на paзные стороны дома. В квартире один балкон и одна лоджия, один раздельный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 9 до 14 этажей. Квартира находится в 3-й секции высотой 14 этажей в корпусе 15. На этаже 5 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Застройщик

Студия, 23,7 м², 4/7 этаж

3 часа назад

сегодня, 04:58

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ростовская, 4Б/1

2 800 000 ₽

118 143 ₽/м²

Код объекта: 2086567. Новая Усмань , Ростовская улица, 4Б/1. Этот вариант станет идеальным выбором для молодых специалистов или студентов, ищущих комфортное жильё по доступной цене. Квартира расположена на четвёртом этаже семиэтажного дома, построенного в 2013 году. Материал постройки — блочный, перекрытия — железобетонные. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. Окна выходят во двор. Благодаря ремонту есть возможность сразу заселиться и наслаждаться комфортом нового дома. Дом оборудован наземной парковкой, что обеспечит удобство для автовладельцев. Центральное отопление гарантирует тепло и уют в холодное время года. Рядом магазины, дет.сад, школа и др. Один взрослый собственник, юридически проверена, квартира освобождена. Реальному покупателю торг! Звоните, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

Сити Центр Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

1-комн. квартира, 38,13 м², 4/10 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2027