Продаю свою 2-комнатную квартиру 63,2 м² на 7 этаже 17-этажного дома 2020 года: Отрадное, мкр. Черёмушки, ул. Рубиновая, 15.
Мы первые и единственные собственники — ключи получили от застройщика в декабре 2020 года, квартира не перепродавалась. Всё это время в ней жил один человек, аккуратно. Перепланировок в квартире нет.
Планировка
— Комнаты 17,9 и 15,3 м² — обе изолированные, на разные стороны дома. Окна кухни и одной комнаты выходят на одну сторону, второй комнаты — на противоположную: квартира светлая весь день и хорошо проветривается.
— Кухня 11,4 м² с выходом на застеклённую лоджию 4,3 м².
— Просторная прихожая-холл 10,5 м² — есть место под шкаф-купе и гардеробную.
— Совмещённый санузел 3,9 м².
— Перед входом выгорожен коридор около 4,5 м²: капитальная стена и надёжная дверь Guardian, за счет чего можно использовать холл как небольшую гостиную или оборудовать гардеробную (см. планировку).
На этаже можно использовать пустующее место для колясок, велосипедов, шин и сезонных вещей.
Состояние
Базовая отделка от застройщика, всё чистое и аккуратное. Можно заезжать и жить сразу.
Кухонный гарнитур с варочной и вытяжкой BOSCH остаётся. Остальная мебель и техника — по договорённости.
Дом и двор
Ухоженный двор с клумбами и плиточными дорожками, лавочки, аккуратный подъезд с козырьком и перилами.
Рядом новая школа, и современный детский сад, магазины Магнит и Лента. Недалеко Лемана Про, Твой Дом и METRO.
Сделка
Собственники — я и супруга. В собственности более 5 лет — в договоре будет указана полная стоимость. Зарегистрирован один человек, выпишется до сделки. Документы готовы, кадастровый номер указан в объявлении. Рассмотрим покупателей с ипотекой. Покажем квартиру в удобное для вас время.
